基于CASS城镇地籍建库常见的问题及处理方法

基于CASS城镇地籍建库常见的问题及处理方法

吴国梅1，胡赛花2，魏卫红3，

（1.湖南省第二测绘院，湖南长沙 410119；2.浏阳市规划勘察测绘院，湖南长

沙 410300；3.长沙市鸿林测绘有限公司；湖南长沙 410007）

摘要：南方CASS地籍成图软件是基于AutoCAD平台进行二次开发的数字化测绘数据采集系统，而城

镇地籍管理系统普遍采用ArcGis平台处理空间矢量数据；另外地形、地籍的属性数据均需要无损导入ArcGis平台。结合南县1∶500城镇地籍数据库建设，浅析地籍数据库建设中利用南方CASS软件进行数

据处理的方法，为国土管理部门提供参考。

关键词：地理信息系统；CASS；ArcGis；数据处理；地籍数据库

FAQ and Treatments Based on CASS Cadastral Database Wu Guo Mei1 ,Setting Hu Saihua2, Wei Weihong3,

(1. Second Surveying and Mapping Institute of Hunan Province in Changsha, Hunan, 410119;

2. Liuyang City Planning Surveying and Mapping Institute, Changsha 410300, Hunan;

3.Hong Lin Surveying and Mapping Co., Ltd., Changsha 410007; Hunan)

Abstract:CASS Topographic and cadastral survey software is a digital survey data collection system based on AutoCAD platform , while the system of urban cadastre management commonly use GIS platform to manage vector data, Thus it is necessary to transform the former date into the latter platform without losing any information this article . taking the establishment of nan xian city 1:500 cadastral database as an example, discusses how to use CASS software to deal with data and frequent asked questions in the process of establishing urban cadastral database and provides some reference for the national territory control section.

Keywords：GIS；CASS；ARCGIS；data deal； city cadastral database

0 引言

城镇地籍是用来记载城镇土地及其附着物的位置、界址、类型、数量、权属和用途

等基本状况的簿册。自古以来我国历代政府均有编制地籍簿册，如明代的《鱼鳞图册》，

就详细记载了每乡每户土地的亩数和方圆四至，并绘制成图，作为征收田赋和解决土地

纷争的主要依据。当前，随着社会经济和科学技术的进步与发展，地籍已成为国家依法

管理土地、巩固土地的社会主义公有制、保护土地所有者和使用者的合法权益、制定社

会经济发展计划、珍惜和合理利用土地、促进国民经济协调、健康、持续发展的重要依据。

1 南方CASS数据采集系统

南方CASS地形地籍成图软件是基于AutoCAD平台进行二次开发的数字化测绘数据采

集系统，应用于地形成图、地籍成图、工程测量三大领域，且面向GIS，使用骨架线实时

编辑、简码用户化等技术，经过多次升级，现已基本满足城镇地籍数据采集要求。其专

用版本在入库接口定制、CASS图形转换接口、数据质量检查、图幅管理等方面进行了完善。

2 城镇地籍管理系统平台的建设

ArcGIS是美国环境系统研究所ESRI开发的GIS软件，是世界上应用广泛的GIS软

件之一，是我国GIS领域常用的商业软件。ArcGIS9.2的功能特点主要有：一体化的制图编辑、便捷的元数据管理、灵活的定制与开发。国土资源管理信息系统是一个典型GIS 应用系统，它应该具备数据采集、数据组织与管理、数据处理、查询统计、编辑、显示、转换、分析、数据更新、输出等功能。通过城镇地籍管理子系统，能实现城镇地籍数据

采集入库、更新以及土地登记业务的计算化，同时具有灵活实用的土地数据统计汇总与

报表制作输出，能自动生成城镇地籍管理工作所需的各种报表，并能根据具体的要求灵

活设置不同的统计条件，实现地籍数据的计算机网络统计汇总和报表生成输出，提供方便、快捷、灵活的查询汇总方式，实现城镇地籍数据的高效查询浏览。

南县是湖南省实施第二次土地大调查的三个试点县市之一。为实现建立南县“数字

国土”的目标，实施南县“电子政务”工程，促进政务公开与市场运作相结合的“窗口式”办公机制的完善，充分开发利用国土资源与资产，实现可持续发展战略，更好地为

社会服务，南县国土资源局按照国务院通知和电视电话会议精神的要求，切实履行职责，决定开展南县城镇地籍数据库建库工程，以支撑南县国土资源管理信息系统的有效运行，进一步管理好土地市场，促进南县经济的协调发展。南县城镇地籍数据库建设内容主要

包括整个项目区内1∶500全野外数字地形图测绘、权属现状调和地籍测量、土地利用现

状调查和以上所有数据。GIS平台为美国ESRI公司的ArcGIS9.2，数据的存储格式是基于ArcInfo9的GeoDatabase模型。地籍数据采集入库的技术路线：使用全站仪利用极坐标法或距离交会等方法进行全野外点数据的采集，在计算机上使用南方CASS6.1测绘软编辑成图，录入属性数据，然后经过格式转换转成shape格式，通过质检软件检查合格后，导入地籍据库。使用CASS6.1软件，并将相关数据完全导入据库是建库工作的重要环节。

南县1：500城镇地籍管理系统提供如下主要功能：实现各种土地登记业务流程化管理，从业务的受理、初审、审核和审批实现规范化、制度化；数据的维护包括元数据、

空间数据和有关统计数据(历史和现实的)；快速的地籍图显示和操作包括图形缩放、旋转、图层管理、高亮度显示选中的实体以及快速漫游等，并能够在历史数据和变更数据

之间快速切换显示；强大的图和专题图输出，能够按照规程和业主要求，输出各种符合

规范的统计报表、地籍图、宗地图以及专题图等并支持打印；强大的分析和量算功能，

能够进行缓冲区分析、土地利用现状分析、土地远景规划分析以及距离和面积的快速量算；灵活的查询功能，为每一个用户按照相应的权限，开放适合每一位用户要求的查询

功能，包宗地名(号)查询图件、由图件查询属性、根据属性查询实体、属性和空间条件

联合查询等；地籍数据库的变更，包括地形、地籍图修改和编辑、宗地属性录入与编辑。

3 CASS数据入库前的处理

为了方便CASS矢量转入GeoDatabase内部，采用以下步骤进行清理：

3．1 清除废块、减少数据量。用“PURGE”或“WBLOCK”命令清除多余的图块，不仅加快处理速度，而且能通过编码正确性检查。

3．2 拓扑处理：是为了在保证没有图形错误的基础上录入相关属性。

3．2．1 界址点重复、点位不重合、其他重复地物等因素，影响了属性的唯一性。

利用南方CASS “检查入库”——“删除重复实体”的办法解决，保证在同一位置上只有一个界址点。

3．2．2 优先使用南方CASS的检查功能对数据进行初步检查。

利用“检查入库”——“图形实体检查”的方法进行；包括编码正确性检查，图层正确性检查，符号线型线宽检查（不查），线自相交检查，高程注记检查（如果解散了群组，则可以不查），建筑物注记，面状地物封闭性（首尾点间限差选0.1米，缺省的限差值0.5米偏大）、复合线重复点检查（重复点限差选0.01米，缺省的限差值0.1米偏大）。其他地物复合线重复点利用“检查入库”——“删除复合线多余点”的办法解决（滤波阀值选0.001米，过大会造成地物复合线包含弧段部分变形），注意关闭JZD层，界址线不能采用此法（会删除必要的界址端点）。

3．2．3 保证界址线是“二维多段线”，否则转换的SHP格式文件里没有图形内容。

可以关闭其他图层，然后输入CONVERTPOLY命令，转换选项为“H”，将所有界址线改成二维多段线，存盘整理，退出后重新进入AutoCAD。

3．2．4 将界址线高程改为零，利用“对象特性”实施，以便捕捉到端点。

4 构面层常见的拓扑错误

4．1 “JZX”（界址线）和“JZD”（界址点）层常见的拓扑错误

4．1．1 多余界址线。如下图右边所示的情况。

关闭其他层，只打开“JZX”层可以发现明显问题。再用“对象特性”——“快速选择”——“多段线”“图层”等于“JZX”，确定之后不退出（无选择变成多段线57条）；再一次用“对象特性”——“快速选择”——（整个图形变成当前选择）“闭合”等于“否”，确定后看屏幕上的蓝色夹点位置。对于“二维多段线”也用上述方法检查一遍。

多余的不闭

合界址线

4．1．2 界址点间隔过短。如下图西北角所示的情况：“距离 = 0.0732”。界址点距离小于0.10米可以不计，太多的界址点是不必要的。在制作宗地图时可以发现。

4．1．3 界址点跳号（漏点）。

如下图中间所示的情况：0726000028宗第三个界址点（0292#），在0726000004宗界址线上未补点。要求相邻宗地的公共界址线上同步更新界址点，否则在编排正式界址点号时，填写地籍调查表（纸质文档）出现严重缺陷。检查方法：完成一宗地后，分别夹取相邻界址线，对比公共边上的顶点。采用“地物编辑”——“复合线处理”——“复合线编辑”、加点、删点、移动等手段解决问题。

在界址线上采点过密，

界址点间隔过短。

4．1．4 界址点不落在与界址线上。 在界址线上

缺少界址点

对于界址点和界址线相互关系，一定要满足以下要求才能达到ARCGIS 的入库要求： ①、保证界址点（JZD ）的唯一性，满足以下要求：界址点在界址线段端点上的，相邻宗地界址点保持同一性。不能出现的错误：界址点不在界线端点上、宗地边界无界址点、宗地外有界址点、界址点重复。

②、保证宗地界址线（JZX ）的唯一性，封闭性，满足以下要求：确保界址线是二维多段线、界址线要封闭。不能出现的错误：界址线重复、界址线未闭合、界址线交叉、相邻宗地界址线端点不在同一位置、界址线段间隔过短、界址点跳号（界址线漏端点）。

4.2 居民地（JMD ）层常见的拓扑错误

4.2.1 房屋不封闭。

4.2.2 房屋相交。处理办法：将房角点调整到相交的位置。

此处不封闭

房屋相交

界址点不落

在界址线上

4.2.3 房屋重叠。处理办法：删除重复的房屋边线。

4.3 居民地（JMD ）与宗地界址线（JZX ）常见的拓扑错误。

界址线应与房屋共线时，界址线与房角错开。必须将界址点移到房角点上。

5 界址点的编号问题

街坊内界址点统一编号时，宗地外的界址点应及时清理，以免界址点编号出错。界址点的编号以街坊为单位，街坊内统一按宗地号顺序编排。从本街坊西北角第一宗地开始顺时针顺序编号，下宗地接上宗地序号顺序下排，直到编完该街坊。正式界址点号必须连贯，不重不漏。

南方CASS6.1处理界址点编号时容易出错，软件自动产生的界址点编号与实际界址点编号往往是不一致的。南方CASS6.1是以界址线的先后生成顺序来编号（亦即编辑成图作业顺序），而不是以宗地号的先后顺序来编号。而在实际编辑成图时会反复编辑宗地界址线，界址线的先后生成顺序不断发生变化，最终导致自动生成的界址点编号与实地界址点的编号不一致。因此要求将一个街坊所有宗地边界封闭后再来进行统一编排正式界址点点号。我们自己编写程序用于按照宗地号的顺序来重排界址点号，自动从0001开始编排一个街坊所有的正式界址点号，较好地解决了这个问题。注意不同街坊数据要分成不同的DWG 文件来编排界址点号。

6 结语

在南县城镇地籍数据库建库工作当中，针对南方CASS 编辑界址点、界址线、宗地和界址点应该

落在房角上

此处有两个完

全重合的混房

房屋等地籍要素遇到的常见问题，我们作了适当的处理，解决了点线面拓扑错误，消除了矢量数据的遗漏或冗余，保障了南县城镇地籍数据库建设的顺利完成。

随着第二次全国土地调查工作的全面深入开展，全国各地已相继进入城镇地籍数据库建库阶段。本文结合笔者的实际工作经验，希望能为参与第二次全国土地调查数据库建库和数据库管理的同仁提供一定的参考。

参考文献

［1］林增杰，严星，谭俊编著.地籍管理.北京:中国人民大学出版社,2001

［2］城镇地籍数据库标准.TD/T1015-2007

［3］城镇地籍调查规程.TD1001—1993

［4］第二次全国土地调查技术规程.中华人民共和国国土资源部,2007

［5］第二次全国土地调查数据库建设技术规范

［6］ArcGis随机帮助文档. 美国ESRI公司的ArcGIS9.2，2006.10

［7］CASS帮助文档《用户手册》和《参考手册》.南方测绘数码公司，2004.2

作者简介：

胡赛花（1973—），女，湖南浏阳人，工程师，主要从事内业编辑工作。

魏卫红（1969—），女，河南郑州人，工程师，主要从事内业编辑工作。

黄霞林（1972—），男，湖南澧县人，工程师，主要从事房产测量、工程测量和控制测量工作。