小区居民公约

编号：DYGY—001

盈江县多源水电开发有限公司

多源公寓居民公约

根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》、《中华人民共和国民法通则》和有关法规、规章、规范性文件制订本公约，本公约制定的目的在于通过对本公约的约定，对公寓实行专业化统一管理，以保证全体居民的权益。

一、在日常生活及社会活动时，都应遵守国家的法律、法规、规章和规范性文件的规定,遵守“七不”规范。

二、加强精神文明建设，弘扬社会主义道德风尚，尊老爱幼，互助友爱，和睦相处，共同创造良好的生活环境。

三、加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，自觉做好防火、防盗、防触电、防煤气中毒措施，确保家庭人身财产安全。

四、本公寓范围内，不得有下列行为：

（1）占用或损坏房屋共用部位、共用设备、公共设施或移动共用设备；

（2）违反规定饲养家禽、家畜及宠物；

（3）损坏绿化和随意砍伐树木；

（4）在庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物；

（5）在小区内设置摊点、烧烤、加工食品；

（6）随意堆杂物、丢弃垃圾、高空抛物；

（7）在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画；

（8）传播封建迷信思想、有损社会公德行为；

（9）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等；

（10）聚众喧闹、噪声扰民等危害公共利益或其动不道德行为；（11）法律、法规、规章禁止的其他行为。

五、小区内禁止鸣笛；车速不得超过小区内限速标志值。机动车应该在规定的地点停放。

六、自觉维护小区环境的整洁、美观和共用部位、通道的畅通及共用设备、公共设施的完好。

七、积极参加社区公益、文体活动，营造优美、安全、舒适的生活环境，共创文明、和谐公寓。

八、对管理服务工作的意见或建议，可直接向公寓管理部门提出，也可向公司反映；。

九、违反本公约或不遵守物业管理的决定、决议而造成其他居民、家庭人身伤害或财产损失的，应负相应的经济责任和道德责任；违反国家法律、法规应负相应的法律责任。

十、本居民公约，自20 年月日起生效

一、遵章守法。自觉遵守国家、省、市的法律、法规和政策。二、诚实守信。严格按合同约定或政府定价收费，提供质价相符的服务，履行合同约定的服务承诺；协助业主规范使用房屋专项维修资金，按规定公布资金收支情况。不乱收费，不侵占业主公共利益，不损害业主的合法权益。三、公平竞争。自觉遵守公开、公正、公平的市场竞争原则，维护正常的市场秩序，在参与物业管理项目招投标中，抵制各种不正当竞争；在移交物业管理项目过程中，不互相设置障碍，依法平稳做好交接工作。四、规范行为。加强企业自身建设，健全管理制度，实行规范化管理和服务，杜绝恶意弃管行为的发生。五、优质服务。坚持“以人为本”的服务理念，改善服务态度，提高服务质量。加强房屋维修和养护，公开办事制度，公开服务电话，实行“24小时”受理居民报修，急修项目1小时内到现场；坚持开展便民服务活动，做到“电不过夜、水不过天、小修不过3天”，维修及时率达到100%，满意率达到95%以上。六、环境达标。按照国家卫生城市和文明城市标准，加强对居住环境的管理，严管私拆乱建，搞好综合整治，楼院干净整洁，设备设施完好，车辆管理有序，道路完好畅通，绿化养护达标，治安秩序良好。七、密切配合。主动配合物业管理区域内供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设备设施的维修和养护工作；协助公安、消防、城建等部门做好治安、防火和城管工作。八、接受监督。自觉接受政府（市、区、街道办事处、社区）及相关部门的指导、管理和监督，不断完善服务，改进工作；自觉接受，业主和业主委员会的监督，定期征求意见，及时化解矛盾，解决纠纷。九、共建和谐。积极参与社区精神文明建设和文明小区、安全小区达标评比等活动，丰富社区文化生活。十、执行公约。本公约是会员大会共同约定，对会员及全行业具有约束力；协会是执行公约的监督机构；公约执行情况记入企业诚信档案；对违反公约的视情节轻重，给予警告、通报批评、限期整改、取消会员资格；建议行政主管部门降低或取消资质的处罚。

铁花铁花铁花铁花社区居民文明公约社区居民文明公约社区居民文明公约社区居民文明公约一、自觉遵守文明道德守则，大力倡导“讲文明、守公约、除陋习、树新风、提素质”，积极参加和谐社区建设，人人争做文明公民；二、邻里和睦，相互尊重，团结友爱，敬老爱幼；三、遵纪守法，礼貌待人，讲文明语言，行文明礼仪，养成文明习惯；四、爱护公共卫生，生活垃圾及时入箱，做到不乱吐痰，不乱扔果皮、纸屑、烟头，不乱倒垃圾、污水，爱护社区环境；五、不在住宅周围乱搭乱建，楼道内不乱堆乱放，保持楼道干净整洁；六、装修房屋不改变结构，不噪声扰民，建筑垃圾及时清运；七、不养家禽家畜，宠物要防疫，不让其到处乱窜、随地大小便和扰民；八、节约用水、用电，维护社区公共设施；九、防火防盗，群防群治，提高安全防范意识；十、积极参加社区公益、文体活动，营造优美、安全、舒适的生活环境，共创和谐、文明社区

xx社区居民公约为了更好的发挥社区居民自我管理、自我教育、自我服务的作用，推进依法治理社区，促进男女平等，创建文明和谐社区，加快社区经济、文化及各项事业的发展，根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》规定，按照“四议两公开”程序修订《xx 社区居民公约》。科学发展篇第一条党员干部带头认真学习贯彻落实科学发展观，两委根据实际情况，制定社区经济发展规划，以发展经济为中心，保稳定促发展。第二条利用社区学校，普及科学技术知识，提高辖区内居民素质。

1、居委会每月提供4次科普教育培训，居民可免费参加学习。

2、辖区居民可到社区图书室，免费借阅图书。第三条发挥党员模范带头作用，认真听取党员意见建议。争取每年向支部推荐两名以上有知识、有修养的积极分子，提高党员干部素质。和谐社区篇第四条社区居民应诚实守信、互助友爱、团结邻里、互相帮助、不打骂争吵，争创六好文明楼院，营造美好社区生活环境。六好文明楼院标准：1、环境整洁优美2、居民生活方便

3、文化生活丰富

4、治安秩序稳定

5、计划生育到位

6、服务好流动人口第五条抵制各种不良嗜好，崇尚科学、反对迷信，禁止黄、赌、毒，不参加任何反动组织及邪教组织。第六条社区为居民提供各种健身器材及健身娱乐场所，为居民提供良好的生活环境。居民应自觉爱护公共设施，不得占用路面，堆放垃圾及杂物；不准乱涂乱画，损坏公物，争做文明市民。第七条保障男女平等，维护妇女合法权益。1、子女均有赡养老人的义务和继承财产的权利。2、倡导男女平等，共同参与社会活动。3、夫妇二人应当平等善待和孝敬双方老人。4、子女姓氏可自由选择，随父姓、母姓、父母双姓均可。5、实行殡葬改革，提倡婚丧、嫁娶从简。第八条尊老爱幼、关爱女性、关爱弱势群体。1、老人又再婚自由，子女不得干涉。不得遗弃。虐待老人。一经发现，居委会应积极干预和制止。2、成立老年协会，开展多种形式的娱乐活动，丰富老年人的业余文化生活及精神生活。3、父母有抚养教育子女的责任，保障子女接受九年义务教育。不得遗弃、虐待未成年人。4、不得歧视智障、精神病人、艾滋病患者等一切弱势群体。5、成立流动人口协会，在流动人口子女入托、入学、租房、就业信息等方面，给予便利或帮助。第九条为丰富居民业余文化生活，成立社区女子秧歌队、锣鼓队等积极开展社区各项公共活动和各类公益性活动。第十条家庭和睦。提倡夫妻共同分担家务，共同管理家庭财产，反对任何形式的家庭暴力，争创“六好文明家庭”。六好文明家庭标准：1、遵纪守法2、孝敬父母3、男女平等4、邻里和睦5、热心公益6、勤劳致富第十一条搞好社区共驻共建、支援共享等各项公益性活动。社区服务篇第十二条努力提高辖区内居民生活水平，为居民提供优惠措施：1、社区持《个体无业已婚育龄妇女免费康健本》和《流动人口婚育证明》的已婚育龄妇女可免费到社区医疗服务站和流动人口管理服务站进行健康检查；2、社区无业已婚育龄妇女和退休老年居民均可到社区医疗服务站免费咨询、免费健康知识教育；3、对49周岁以下的无业已婚育龄妇女每两年进行一次妇科病普查，并建立健康档案；4、社区为育龄群众免费发放避孕药具；5、社区为居民提供免费法律咨询服务。第十三条积极宣传健康、环保、科普、优生优育等科学文化知识。社区免费发放鼠药，对居民区定期进行药物消杀。第十四条辖区内的社区医疗服务站，定期为居民提供健康咨询和义诊服务，建立居民健康档案。第十五条民事调解小组和居民代表应积极协助社区协调处理各种邻里纠纷及民事矛盾。优生优育篇第十六条提倡晚婚晚育，优生优育、一对夫妇只生一个子女，反对非法婚姻和政策外生育。对政策外生育者，依法按计划生育《条例》严格执行。第十七条反对人为选择胎儿性别，对非法进行胎儿性别鉴定者，经查实后上报计生部门严肃处理。第十八条男女均应承担计划生育责任和义务，居住本辖区的育龄夫妇，无论户口是否迁入，均应自觉接受社区计生管理并享受生殖健康服务。第十九条社区定期为育龄妇女、包括流动人口的育龄妇女，进行免费健康检查，提供生殖保健服务。第二十条严格落实各级政府的计生奖励优抚政策，关爱计划生育户。第二十一条遵守《xx社区计划

生育群众自治章程》有关规定。廉洁自律篇第二十二条社区两委成员要认真学习国家法律法规，执行党和国家的方针、政策，完成上级下达的各项工作任务。党员干部要以身作则，带头执行《居民公约》，保障居民合法权益，为居民服务。第二十三条每季度进行一次党务、政务公开，接受居民监督，真正达到公平、公正、公开、透明的工作目标。第二十四条党员干部要演绎律己，家属亲友不可搞特殊。执行与修订篇第二十五条全体居民应自觉遵守《居民公约》，社区两委成员带头模范遵守《居民公约》。第二十六条执行中如遇纠纷，首先由社区两委协调解决，协调不成，由居民代表大会最终裁决。第二十七条三分之一以上居民代表，十分之一以上居民联名可以提议修订《居民公约》中的具体条款，修订《居民公约》应遵循“四议两公开”程序。第二十八条本《居民公约》自居民代表大会通过之日起公示，公示七天，公示期满无异议即日生效，同时上报xx街道办事处备案