门窗制作安装协议书

甲方:（全称）

乙方:（全称）

遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：楼门窗制作、安装、调试、验收、维修及售后服务等。

二、工程承包范围

承包方式：乙方包工、包料、包质量、包工期、包验收合格、包安全及文明施工的形式承包。

三、合同工期

1、门窗框的安装：工程合同工期总日历天数：天，拟从年月日开始施工，至年月日竣工完成。(外墙安装玻璃胶时遇雪天，工期顺延)

2、门窗门扇的安装：工程合同工期总日历天数：天，拟从收到甲方书面通知之日起。

四、合同价

1、本合同根据双方共同确认的门窗图示编制的工程量清单以总价包干的形式承包。

2、合同价：每平方米270元整

竣工后按实际做的塑钢门窗面积决算。

五、工程量（详见附表）

六、工程材质、颜色（详见材料明细表）

七、付款方式及工程进度

1、乙方必须在规定日期内一次性安装完成门窗框架后，甲方支付总工程款的30%给乙方作为购买材料预付款。

2、乙方将门窗门扇安装完成且甲方验收合格后，甲方在10个工作日内支付到工程款的60%。

3、工程竣工验收合格后双方无质量异议，甲方在10个工作日内支付到工程款的95%；余下5%作为保修金。

4、工程进度款支付条件：

（1）必须完成支付节点要求完成的进度。

（2）完成的工程量质量必须达到合格。

（3）甲方对乙方申请的节点付款金额审核无误后，将合并计算当期的罚款引起的造价增减。

5、本项目工程进度款必须用于本项目支出，在甲方按合同约定支付工程款时，乙方不得以任何理由要求甲方提前支付工程款或停工、怠工或纵容工人、材料供应商滋事，给工程进展及甲方造成负面影响，否则乙方对发生的事件负全责。乙方与其他单位的债务法律纠纷不得影响本项目工程的正常进展。

6、甲方有权要求乙方提供用于本项目支出的资金使用情况，乙方不得有异议。

八、甲乙方责任

甲方责任为乙方进入工地创造便利条件，协调解决施工所用的脚手架、垂直运输吊装工具、水电及三线（面线、水平线、垂直线位置）；协调解决乙方堆放场地、水、电源位置。监督检查工程质量，因甲方未按照约定的时间和要求提供三线位置及施工配合，乙方可顺延工程日期

乙方责任

1、在甲方按合同约定支付工程进度款时，乙方不得拖欠工人工资。拖欠工人工资造成对甲方影响的，乙方承担一切责任；

2、乙方在施工期间承担管理、经济、法律、工人工资、工人事故等责任的一切风险，不得以任何借口推卸责任；

3、保证安装塑钢窗必须通过节能验收标准合格，如验收不合格，乙方无条件更换，并赔偿甲方一切经济损失；

4、乙方施工前必须送检塑钢窗，验收合格后方可施工；

5、必须服从甲方安排，材料必须堆放在甲方指定位置，施工人员服从甲方指挥；

6、乙方施工前必须提供施工样板供双方确认方可施工。

九、竣工及处罚

1、在甲方按合同约定支付工程进度款的前提下，由乙方原因造成的工期延误按如下规定进行罚款：

（1）延期超过1天起（包括一天），每天罚款1000元，罚款落实只需甲方单位以书面形式通知乙方，不需乙方同意。

十、开工及退场

1、乙方接到甲方进场通知后，5天备料时间且在15个日历天内一次性完成门窗框安装，在接到甲方门窗配套安装通知后3个日历天内进场施工且在15个日历天内完成门扇配套安装；

2、项目开工后所有工程费用的签发以乙方签名为准；

3、乙方在完成其承包范围的工程后5天内无条件退场，即将工地交与甲方，由甲方实施管理，乙方遗留的工程质量问题，甲方另请队伍进场施工，其费用从乙方工程款中扣除；

4、保管：施工期间，保管责任由乙方负责。

十一、质量保修金

工程质量保修金为工程总价的5%，从最终的工程竣工结算价款中一次性扣留，工程竣工满一年，并经双方共同验收无施工质量缺陷问题后14天内，甲方向乙方一次性结清保修金。在合同保修范围内出现工程质量问题，甲方发出书面维修通知，如乙方收到通知后7日内未履行保修义务，甲方有权自行安排维修，并扣除保修金作为维修和赔偿费用，不足部分甲方有权向乙方追偿。

十二、验收标准、承诺

1、以双方共同确认的图纸、样板、颜色及材料明细表为验收标准。

2、乙方须书面承诺主体工程不转包，否则按违约论，乙方应配备充足的施工技术管理人员，严格履行合同、规范要求，不得擅自降低标准。

3、甲乙双方应同心同德、遵守职业道德、共同做好工程建设，不得制造矛盾，聚众滋事影响工程进展。

十三、合同生效

订立合同时间：年月日

订立合同地点：

合同双方当事人约定本合同自双方签字后，于生效，本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

日期：日期：

签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。

签合同的注意事项如下（使用时请删除）：

一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。

三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。

四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。

五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。

六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。

七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表

述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。

八、合同形式：

合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；

九、签定合同时还应注意到重要细节

1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；

2、盖公章时一定要清晰；

3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；

4、无合同不交易

经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。