…申请个人住房贷款需提供的资料

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固安建行贷款详情

一、固安建行申请个人住房按揭贷款需提供的资料

1、中国建设银行个人住房借款申请书;

2、居民身份证件(有效期内,或派出所证明)、户口本、结婚证原件及复印件;(未婚---民政

局或单位证明、本人声明,男28岁(含),女25岁(含)以上未婚的民政局和单位证明都需要;已婚结婚证丢失---民政部门、本人声明。)

3、借款人及配偶同意抵押声明;

4、主借款人、配偶双方工资收入证明及个人近3个月收入所得税完税证或近半年代发工资明

细帐或个人存款明细帐;(其中:个体户---营业执照、税务登记证、税收证明及三期完税证);

如有共同借款人也需提供;

5、购房合同原件;

6、购房首付款发票(普通收据需提供银行进帐单或单位会计记帐凭证复印件(加盖公章));

7、贷前调查面谈记录;

8、担保承诺书;(开发商阶段性担保)

9、储蓄卡复印件(储蓄卡需要到贷款银行办理);

10、个人信用信息查询授权书;

11、诚信保证书(个人书写)。

注意事项:

1、所有复印件主借款人提供2份,其他提供1份;

2、所有复印件必需提供原件当场核验。

3、面签时间:每周一至周五下午

二、固安建行基本贷款政策:

1、主借款人必须为为河北户口,且年龄在18周岁以上,

2、首付:首套贷款首付30%以上,2套60%以上,3套以上不能做

3、利率:首套为基准利率,2套为基准利率1.1倍

三、办理贷款需要填写表单:

注:

1、《借款人婚姻状况声明》、《借款申请人及配偶声明》、《收入证明》

已婚情况下双方各填1份;

2、《诚信保证书》客户照着手抄一份;

3、所有需要客户签字的部分都留下,到信贷中心当面签署;

中国建设银行个人住房贷款

借款人婚姻状况声明(未婚)

建行固安支行:

兹有,身份证号:,工作单位:,目前婚姻状况属未婚(或离婚后尚未再婚)。本人对内容的真实性负责,并对此引起的系列问题负法律责任。

特此声明。

借款人:(签字)

年月日

中国建设银行个人住房贷款

借款人婚姻状况声明(已婚)

建行固安支行:

兹有,身份证号:,工作单位:和,身份证号:,工作单位:

。曾于年月日在登记结婚,目前婚姻状况属已婚,但由于结婚证遗失或因原因无法提供。本人对内容的真实性负责,并对此引起的系列问题负法律责任。

特此声明。

借款人:(签字)配偶:(签字)

年月日

中国建设银行个人住房贷款

借款人(保证人)收入证明

建行固安支行:

兹我单位职工(辖区居民),性别,年龄,职务,现固定住址,属我单位(辖区)□国家干部□正式工□合同工□临时工□现役军人,已工作年,现从事工作,月收入为(大写):元,(小写:),收入比较(稳定或不稳定)。本收入证明真实准确无误。如不符,愿对其真实性及所发生的一切后果负法律责任。

特此证明。

证明单位名称:

证明单位章:(公章)

经办人:

联系电话:

年月日

中国建设银行个人住房贷款

借款申请人及配偶声明

建行固安支行:

兹有,身份证号:,工作单位:。配偶姓名:,身份证号:,工作单位:。

借款申请书所列本人、本人家庭、所购房产情况完全属实并据此向你行申请个人住房贷款,如获批准,自愿以所购之房产做为本笔贷

款的抵押物,同时以本人收入按期归还借款本息,若不能按期偿还借款本息,本人自愿承担相应的法律责任。

特此声明。

借款人:(签字)

配偶:(签字)

年月日

诚信保证书

中国建设银行固安支行:

本人申请办理个人住房贷款* 万元,贷款期限年,等额本息(或等额本金)还款方式。此前本人及家庭成员名下无自有住房(或有*套住房)。

本人对住房情况的真实性负责,若诚信保证不真实,愿

作为不良记录。

借款人:

配偶:

年月日

担保承诺书

中国建设银行股份有限公司固安支行:

借款人在我公司开发的小区购买住房一套,房号栋单元室,面积平方米,单价元每平方

米,总房价为元。由于借款人资金不足,需向贵行办理个人住房按揭贷款元。在借款人未办理此房屋抵押登记之前,我公司愿为借款人提供阶段性担保,承担连带责任。

固安县兴源房地产开发有限公司

年月日

承诺书

中国建设银行固安支行:

本人申请办理个人住房贷款万元,期限年,同意执行基准利率上浮10%()15%()20%()。

积极配合贵行执行国家信贷政策,同意信贷额度宽松后发放本笔贷款。

借款人:

配偶:

年月日

倚窗远眺,目光目光尽处必有一座山,那影影绰绰的黛绿色的影,是春天的颜色。周遭流岚升腾,没露出那真实的面孔。面对那流转的薄雾,我会幻想,那里有一个世外桃源。在天阶夜色凉如水的夏夜,我会静静地,静静地,等待一场流星雨的来临…

许下一个愿望,不乞求去实现,至少,曾经,有那么一刻,我那还未枯萎的,青春的,诗意的心,在我最美的年华里,同星空做了一次灵魂的交流…

秋日里,阳光并不刺眼,天空是一碧如洗的蓝,点缀着飘逸的流云。偶尔,一片飞舞的落叶,会飘到我的窗前。斑驳的印迹里,携刻着深秋的颜色。在一个落雪的晨,这纷纷扬扬的雪,飘落着一如千年前的洁白。窗外,是未被污染的银

白色世界。我会去迎接,这人间的圣洁。在这流转的岁月里,有着流转的四季,还有一颗流转的心,亘古不变的心。

When you are old and grey and full of sleep,

And nodding by the fire, take down this book,

And slowly read, and dream of the soft look

Your eyes had once, and of their shadows deep;

How many loved your moments of glad grace,

And loved your beauty with love false or true,

But one man loved the pilgrim soul in you,

And loved the sorrows of your changing face;

And bending down beside the glowing bars,

Murmur, a little sadly, how love fled

And paced upon the mountains overhead

And hid his face amid a crowd of stars.

个人住房贷款申请书

个人住房贷款申请书 第1篇:个人住房贷款申请书个人住房贷款申请书 银行贷款申请书: ____银行____分(支)行: 本人系_____(单位)人员,现任职务_____,家庭平均月收入____元,为购买____(公司)开发的商品住房(商铺)____套,房产编号为_____,特向贵处申请住房(商铺)按揭贷款____万元,期限____年,并同意以所购房产抵押给贵单位_____(行),作为偿还与贵单位______(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息,了解本人资信情况。本着诚实守信的原则,本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第套住房。本人按照贵行要求在所在分(支)行开立了还款帐户,帐号为,并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项,同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户,本人将及时提供新的帐户资料;如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象,本人接受贵单位(行)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。 申请人(签字及手印): 有效身份证号: 年月日第2篇:个人住房贷款申请书个人住房贷款申请书 个人住房贷款申请书一:个人住房贷款申请书 申请人个人资料 姓名

性别男女 婚姻状况已婚独身 申请人照片 学历高中以下中专大专、大本研究生以上 出生日期年月日 户口所在地省市(县) 工作单位 单位性质国有企业三资企业民营企业个体工商户事业单位政府机关、社会团体无工作 其它(请具体说明) 过去三次工作变化 起止时间单位职务(请具体说明) 过去三次住址变化 起止时间住址住房性质 自购租赁其他家庭成员住房 自购租赁其他家庭成员住房 自购租赁其他家庭成员住房 联系方式 单位地址及邮编 家庭住址及邮编 本人联系电话 工作单位人事部门电话 手机呼机

个人住房按揭贷款手续及流程

按揭贷款流程和须知 个人住房商业贷款手续及流程 住房公积金贷款手续及流程 个人住房商业贷款手续及流程

一、商品房按揭贷款概念 是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款,贷款人在发放该项贷款时,借款人必须已交付规定比例的首期购房款,并以所购住房作抵押,在所购住房房地产权证未颁发且办妥住房抵押登记之前,由售房商提供连带责任保证,并承担回购义务的一种贷款方式。 二、基本条件 1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人 现居住地或工作、经商地; 3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支 付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上; 4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购 住房变现能力等情况确定。 5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得 房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续; 三、须提供以下资料 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不 属于同一户口的需另附婚姻关系证明); 2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》; 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份; 4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处); 5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、 法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供 公 司当带技术章程、董事会同意抵押证明书; 6、开发商的收款帐号1份。

四、业务一般规定 1、贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人(男) 65岁、(女)55岁的年龄; 2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的, 执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的 利率; 3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种,购房人可自由选择。等本 金为按月还本付息,先多后少;等本息为按月还本带息,每月还款额不 变(利率调整变化)。 五、住房按揭贷款流程 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向; 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社 会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开 发商签订按揭贷款合作协议; 3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需 首付房款; 4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接 向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》 (备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行 认为需要提供的其他资料; 5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件 的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共 同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款 行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批; 6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、 了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订 阶段担保手续;

个人住房贷款申请资料

个人住房贷款申请资料

湖南省分行 个人住房贷款申请资料 申请人姓名: 贷款金额: 贷款种类: 日期:年月日 中国建设银行股份有限公司 地址:

贷款资料目录表 序号资料名称备注 1 中国建设银行个人住房借款申请书 2 身份证明资料复印件 3 户籍证明资料复印件 4 婚姻证明资料 5 借款申请人及配偶收入证明 6 其他收入证明资料 7 还款帐户资料复印件 8 首付款或再筹资金证明复印件 9 借款申请人(含共同申请人)及其配偶人行 征信系统查询记录 10 其他资料

中国建设银行个人住房借款申请书 编号: 申请书提交日期:年月日;贷款银行收妥日期:年月日贷款银行受理人: 申请人姓名出生 年月 性别 □男 □女 民 族 证件种 类 证件号 配偶姓名出生 年月 民 族 证件种 类 证件号申请借 款金额(万元)大写 小 写 申请借 款期限 年健康状况□良好□一般□差 现工作单位职务

职称 单位地址及邮 编本地居 住时间年 进入现单位时 间 年月 家庭电 话办公 电话 移动 电话 传真电 话E-Ma il 通讯地 址邮政编码 申请人 月收入元家庭月 收入 元 家庭月 支出 共同申请人信息 姓名性别年龄 婚姻状 况 月收入证件 种类 及号 码 工 作 单 位 与主申请人关系

通讯地址 拟购房资料售房单位 (全称) 房屋座落位 置 房屋类型 □经济适用房□商品房□别墅□商业用房□其他 房屋形式 期房□现房房合同编号 房屋建筑面 积M2单位售 价 元 / M 2 房屋价值已付购房款 房屋所有权证编号 物业费 /M2 /月 购房目 的自住□投资

怎样写购房贷款申请书

怎样写购房贷款申请书 xx地区住房资金管理中心: 本人xx系xx职工,配偶xx-x,xx正式职工,因我俩在锦砻电梯公寓购房了,建筑面积为121.74平方米的房子。由于资金紧缺,需向贵中心申请贷款人民币45万元(大写:肆拾伍万元整),担保人xx-x,系xx正式职工。我们保证在三年零二个月内连本带息全部还清。 申请人: 担保人: 日期: 贷款申请书 2017-11-30 9:14 | #2楼 有限公司 关于300万授信申请 一、企业概况 我公司成立于2002年7月,公司注册资本500万元,实收资本500万元,经营范围包括:设计、制作、代理、发布国内各类广告;室内外装饰工程设计、施工;钢结构工程施工;园林园艺工程设计、施工;幕墙工程施工等业务。 二、企业运转情况化 自公司成立以来,全体员工一直秉承“以质量求生存,以信誉求发展”的经营理念,始终以客户的需求和满意为核心,凭借超前的设计构思、合理的预算报价、精良的施工工艺,优质的全程服务,真诚的为每一位顾客,现已拥有良好及稳定的客户关系,在经营上取得了一定的成绩,09年4月底,累计实现利润332万元。 三、贷款用途 我公司成立已积极拓展业务,近年来广告大屏幕、广场大屏幕正渐渐受到广大广告商客户的欢迎,利润可观,现特向贵行申请授信300万元(期限一年),用途主要为制作LED 显示屏用于发布国内各类广告,有连云港国人投资担保有限公司为我公司担保,江苏金手指食品科技有限公司提供反担保,另再提供两套房产抵押。四、还款来源

公司09年4个月累计营业收入248多万元,预计09年营业收入可达1仟万元。由于公 司经营项目好,效益可佳,具有充足的营业收入和现金流入,公司承诺,一定用公司的营业收入和现金流入按期偿还贵行贷款和利息,以此保证贵行贷款的安全性。 请给予支持为感! 申请人: 年月日 住房贷款申请书 2017-11-30 8:12 | #3楼 中国农业银行突泉县支行: 本人白万海,男,47岁,系突泉县常住居民,职业突泉县鸿康医药有限责任公司业务员,月收入2550.00元,年收入30,600.00元。配偶供淑艳,女,49岁,在突泉镇计生服务 站担任技术员,月工资800元,年收入9,600.00元。家庭人口3人,所购期房建筑面积87.38平方米,总价值166,022.00元,已经交首付款116,022.00元,其中5万元向贵行 申请住宅贷款。本人承诺用家庭的收入保证按期偿还贷款本息,并用所购的房屋作为该笔贷款的抵押担保。鉴于以上情况,本人正式向贵行申请个人住房贷款5万元,期限10年,望贵行早日批复。 申请人: 年月日

住房公积金个人贷款申请表(样表)

住房公积金个人贷款申请表(样表)

住房公积金个人贷款审批表 (样表)

承诺书(样表) 凉山州住房公积金管理中心盐源县管理部: 我单位职工张三因购房资金困难,特来你处申请住房公积金贷款,贷款金额(大写)贷款审核后填写元,年限贷款审核后填写年。根据凉山州住房公积金个人贷款管理办法的有关规定,由本人提出申请,我单位同意监督协助扣款还贷,并作出如下承诺: 1、监督贷款职工按月扣还贷款本息; 2、借款人因工作调动、退休、下岗(买断工龄)的,必须还清该笔贷款后,我单位才给予办理工资转移等有关手续。 以上承诺,我单位将严格遵守。 特此承诺

单位公章:单位财务公章: 法定代表人签字:财务主管人签字: 年月日年月 日 公积金对借款人家庭住房登记情况查询申请(样 表) 盐源县市(县)房管局(房管所): 借款人办理住房公积金个人住房贷款,按照有关政策规定,需提供家庭住房证明情况(包括借款人、配偶及未成年子女),特共同向你单位申请查询借款人及家庭成员名下已经登记的住房情况,并出具查询结果证明。 借款人的家庭成员: (1)借款人:张三身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX (2)配偶:李四身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX (3)未成年子女:张XX身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX (4)家庭拥有的住房登记记录为(房管部门人员填写): 房管部门公章: 经办人: 申请日期:年月

日 查询须知:借款人及配偶须备齐有效身份证件到房管登记管理部门查询。此查询情况仅作为公积金贷款审核使用。 个人信用报告查询介绍(样表) 农业银行盐源县支行: 借款人张三因办理住房公积金个人住房贷款,按照有关政策规定,需提供金融部门查询征信系统出具的《个人信用报告》。

四大银行在办理个人住房贷款时候按揭流程攻略

四大银行在办理个人住房贷款时候按揭流程攻略 四大银行在办理个人住房贷款时候的按揭流程攻略 【四大银行个人房贷按揭流程攻略】 建设银行住房按揭贷款流程 建行按揭住房贷款流程 (一) 咨询:借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点,还可到开发商银企联络员处,对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询,并索取有关资料。 (二)受理:借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书,缴足定金后,到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表,申请表填妥并由保证人签章后,连同要求备齐的各种资料一起报送银行,也可由银企联络员统一报送。 (三) 审查审批:信贷人员在对客户书面资料进行初审后,对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见,然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书,承诺书有效期为壹个月。 (四) 签订合同发放贷款:借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款,然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等,同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效,贷款资金划转到开发商帐户同时,借款人领取有关合同文本,并按还款计划要求,从贷款当月开始还本付息。 购房贷款步骤当建行审查同意贷款后,将委托按揭事务中心为您代办贷款所有手续,当您接到会签通知后,请您按以下步骤办理有关手续: 第一步借款人(购房人)持有关资料(身份证原件、半寸方章及建行活期存折)进入签合同地点——按揭事务中心。 第二步借款人(购房人)请按指示路线到合同会签就座,听取律师

讲解借款等合同文本。 第三步借款人(购房人)在按揭事务中心大厅保险柜台及收费柜台递交建行活期存折,缴纳个人住房贷款相关费用。 第四步借款人(购房人)缴纳有关费用后凭收费单据到会签室领取本人的借款等合同文本,并请留心核对合同文本内容。 第五步借款人(购房人)若错过借款合同讲解专场,请自己阅读合同文本。在阅读过程中如有疑问请到咨询柜台提问,您将会得到妥善的解释。 第六步借款人(购房人)如认为合同没有什么问题,请您在所有合同文本上签名盖章并填写签订日期。 第七步借款人(购房人)办妥以上事项,请将您的所有合文本,送交律师审阅。 第八步借款人(购房人)有关借款签约手续已办妥,按揭事务中心将尽快为您办理有关抵押签名手续,并通知银行为您放款,请您放心回家。 个人住房贷款需提供的资料: 借款人夫妻双方身份证、户口本原件及复印件; 双方不在同一户口中的还须提供结婚证明原件及复印件; 借款人夫妻双方所在单位出具的收入证明原件; 合法的购房合同; 借款人预付30%以上的预付款收据原件及复印件; 贷款银行规定的其他资料(如家庭财产证明等)。 农行住房按揭贷款流程⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。 ⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、 经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。 ⑶借款人与售房商签订购房协议,并缴纳30%以上的房款(营业房

个人住房贷款练习题

个人住房贷款考点自测解析 一、单项选择题 A.自营性个人住房贷款 B.公积金个人住房贷款 C.个人住房组合贷款 D.个人住房转让贷款 A.贷款金额大、期限长 B.实质是一种融资关系 C.风险相对分散 D.风险具有系统性特点 A.上限管理,下限放开 B.上限放开,下限管理 C.利率固定,商业银行不得自行调整 D.上下限固定,商业银行在此范围内自行调整 A.法定利率调整即日 B.法定利率调整次日 C.法定利率调整次月1日 D.法定利率调整次年1月1日 A.60,55 B.65,60

C.70,65 D.75,70 A.中介机构 B.担保机构 C.借款人 D.开发商 A.“商品房售后合作协议书” B.“商品房预售合作协议书” C.“商品房销售贷款合作协议书” D.“公积金房销售合作协议书” A.单位定期存单 B.个人定期储蓄存单 C.个人应收账款 D.国家重点建设债券 A.70%,最近者 B.90%,最近者 C.70%,最远者 D.90%,最远者 A.全额,15年 B.部分,15年 C.全额,5年

D.部分,5年 A.10% B.15% C.20% D.30% A.40% B.50% C.60% D.70% A.真实性与完整性 B.真实性与规范性 C.完整性与规范性 D.完整性与合理性 A.真实性、合法性、完整性、可行性 B.完整性、规范性 C.真实性、合法性、完整性、规范性 D.真实性、合法性 A.项目资料完整性、真实性和有效性审查 B.项目销售合法性审查 C.项目资金到位情况审查 D.项目实地考察

A.与借款人有关联法人 B.在银行黑名单之列法人 C.有重大违法行为、损害银行利益法人 D.三年内连续亏损法人 A.贷款审批人从银行利益出发审查每笔个人住房贷款业务合规性、可行性及经济性 B.采用单人审批时,贷款审批人直接在“个人信贷业务申报审批表”上签署审批意见 C.采用双人审批方式时,先由专职贷款审批人签署审批意见,后送贷款审批牵头人签署审批意见 D.采用双人审批方式时,只要贷款审批牵头人签署“同意”意见,审批结论意见即为 “同意” A.发表“否决”意见应说明具体理由 B.对于决策意见为否决业务,申报机构认为有充分理由时,可提请复议 C.申请复议时申报机构需针对前次审批提出不同意理由补充相关资料,原信贷审批部 门必须安排对该笔业务复议 D.对原申报业务报批材料中已提供材料,可不重复报送 A.保证人如为法人,保证方签字人应为其管理者 B.借款人、保证人为自然人,应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字 C.如果签约人委托他人代替签字,签字人必须出具委托人委托其签字并经公证委托授 权书 D.在签订(预签)有关合同文本前,贷款发放人应履行充分告知义务

住房贷款申请书样本

住房贷款申请书样本 住房贷款申请书样本 xx地区住房资金管理中心:本人xx系xx职工,配偶xx-x,xx正式职工,因我俩在锦砻电梯公寓购房了,建筑面积为121.74平方米的房子。由于资金紧缺,需向贵中心申请贷款人民币45万元(大写:肆拾伍万元整),担保人xx-x,系xx正式职工。我们保证在三年零二个月内连本带息全部还清。申请人:担保人:日期:个人住房贷款申请书范文2016-11-30 16:50 | #2楼大学生个人贷款申请书个人贷款申请书本人是____ ____ (单位)人员____,现任职务____,家庭平均月收入____元,为购买____________(公司)开发的商品住房(商铺) ___套,房产编号为____________,特向贵行申请住房(商铺)按揭贷款____万元,期限____年,并同意以所购房产抵押给贵单位(行),作为偿还与贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息,了解本人资信情况。本着诚实守信的原则,本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第____套住房。本人按照贵行要求在所在分____ (支)行开立了还款帐户,帐号为________________,并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项,同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户,本人将及时提供新的帐户资料;如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象,本人接受贵单位(行)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。申请人(签字及手印)有效身份证号:___年___月__日个人贷款担保申请书XXX小额贷款信用担保中心:我是XX县XX镇XX村XX村民XXX,身份证号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX,于2015年1月自筹资金X 万元,在本村种植了亩经济林木,目前经营良好,为扩大经营规模,更好创业,特向永登县小额贷款信用担保中心申请小额担保贷款X万元,期限二年,用作林木种植扩大资金。本人承诺申请以诚实为原则,接受贵中心人员对本人经营状况、家庭情况、收入情况进行调查,如贷款申请成功,本人将自觉履行贷款合同及相关规定,按时还款。请贵中心按政府有关政策给予审批为盼。特此申请!贷款申请人:申请人配偶:XXXX-X-XX住房公积金贷款申请书2016-11-30 14:41 | #3楼长春市住房公积金管理中心铁路分中心(xx分理处)一、公司简介本项目为

如何办理个人住房商业贷款

如何办理个人住房商业贷款 (摘自《律师教你买房》第一章第三节) 作者:X永魁律师 个人住房商业贷款,即个人住房担保贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。本节讲述的贷款是专指用于购买新建普通自住住房的个人住房贷款。 一、申请个人住房商业贷款的条件 根据《个人住房贷款管理办法》的规定,借款人应具有完全民事行为能力,且须同时具备下列条件: 1、有合法的居留身份; 指市城镇居民及在常住的有居留权的外埠居民、境外、国外公民。 2、有稳定的职业和收入; 3、有按期偿还贷款本息的能力; 借款人按期支付贷款本息后,应有足够的生活费用。一般情况下,按期还款额不应超过其收入的一半,个别高收入者除外。 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保; 按银行目前的操作看,个人住房商业贷款一般采用抵押加阶段性保证的担保方式,抵押物一般为申请贷款所购买的房屋,保证人为房屋出卖人,即开发商。在借款人取得《房屋所有权证》并办妥房屋抵押登记之前,由开发商承担连带保证责任,在办理房屋抵押登记后,由房屋抵押提供贷款担保。开发商提供的保证责任需要开发商与贷款银行签订《合作协议》作为前提,所以就具体楼盘而言,贷款银行是相对固定的,购房者只能向开发商的协议银行申请个人住房商业贷款。 5、有购买住房的合同或协议; 申请个人住房贷款以签订《商品房买卖合同》或《经济适用住房买卖合同》为前提。 6、提出借款申请时,应有不低于购买住房所需资金的20%的自筹款,若已作为购房首付款支付给售房单位的,则需提供相应的付款凭证原件和复印件; 根据《中华人民XX国担保法》的规定,采用抵押方式作为贷款担保,抵押物的价值应高于贷款额。但银行为降低贷款风险,一般要求抵押率不得超过80%,即贷款额不得超过房屋价值的80%。对新建房屋而言,房屋价值一般以房屋交易价为准,也就是说,借款人可申请的最高贷款额应不超过全部房价款的80%。借款人可在最高贷款额度内申请贷款,贷款外所需购房款由购房者自筹。

申请个人住房商业贷款的条件是什么

申请个人住房商业贷款的条件是什 么 如果你要买房,一次性支付完所有货款几乎是不可能的,所以很多人都会选择贷款。个人住房商业贷款的申请条件是什么呢?下面一起来看看吧! 个人住房商业贷款申请条件是什么? 个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通 住房的贷款,借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。申请个人住房贷款的条件: (1)必须具有城镇常住户口或有效居留身份;一定要有稳定的职业和收入,信用良好,且具有能够按期还贷款本息的能力。 (2)有银行机构认可的资产作为抵押或质押或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并且能够承担连带责任的保证人;能够出具有购房合同或协议的,所购住房价格基本符合银行或本银行所委托的房地产估价机构的评估价值;符合银行规定的其他条件。

申请个人住房商业贷款需要具备什么条件? 1. 具有城镇常住户口或有效居留身份; 2. 有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力; 3. 有我行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 4. 具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值; 5. 我行规定的其他条件。 申请个人住房商业贷款的条件 1.具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口簿;外省市居民除身份证、户口簿外,还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证。 2.必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明。收入证明由借款人所在的工作单位出具,加盖公司人事章或公章加营业执照复印件;个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件;所开具的月收入超过2000元人民

购买二手房也可以申请个人购置住房贷款

购买二手房也可以申请个人购置住房贷款 个人购置住房贷款的概述 “个人购置住房贷款”大致可以分为三类: (1)公积金贷款,适用于所在单位按时足额缴存住房公积金的本市职工和退休职工; (2)个人商业性住房贷款,适用于具有城镇户口或城市居留资格的完全民事行为能力的自然人; (3)个人住房组合贷款,申请公积金贷款后购房资金仍然不足的购房人,可再申请个人商业性住房抵押贷款,以两种贷款方式的组合,来解决购房资金的不足。 各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备以下条件: (1)具有城镇常住户口或有效居留身份; (2)有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力; (3)不享受购房补贴的,不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%作为购房首期付款; (4)有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; (5)具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。 在申请借款时,申请人应出具多种文件,主要包括: (1)身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件); (2)贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明; (3)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件; (4)抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明; (5)保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; (6)以储蓄存款作为自筹资金的,需提供银行存款凭证; (7)以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。 商业贷款和公积金贷款的区别 住房公积金管理机构制定的“个人住房担保委托贷款办法”和中国人民银行等金融机构颁布实施的“个人住房贷款管理办法,”这两种贷款方式虽然都是为人们在购房中缺少资金而发放的贷款,但两者又有所不同,具体区别在于:(1)发放机构不同。前者的发放机构是银行,后者是住房公积金管理机构委托银行发放的。 (2)贷款对象有所不同。前者是具有完全民事行为能力的自然人,后者是住房公积金的交存人和汇交单位的离退休职工,其贷款的对象是特定的。 (3)贷款额度有所不同。前者的最高贷款额不得超过购房款的70%;后者的最高款额各地的标准不太一样,如北京市规定市场价房最高贷款额度为购买住房评估价值的70%。

个人住房抵押贷款申请书范文

个人住房抵押贷款申请书范文 个人住房抵押贷款申请书范文提要:本单位所有借款人借款总额不得超过本单位借款当月住房公积金总额的80%;个人借款不得超过购房款(100%产权或33%产权)的70% 更多精品自报告 个人住房抵押贷款申请书范文 职工个人住房抵押贷款需带以下资料: 1、职工个人住房抵押贷款申请书; 2、单位对个人的证明; 3、借款人身份证复印件(原件); 4、借款人户口复印件(原件); 5、(1)购买100%的产权,需带“优惠售房审批表”复印件,同时填写“乌鲁木齐市职工个人住房贷款产权权益抵押证明书”; (2)购买33%的产权,需带“全产权补差计算表”复印件,同时附借款人67%的私房产权证复印件; (3)购安居房(经济适用房),需带安居工程住宅(经济适用书)与销售合同复印件及原件。 6、借款人已交购房款30%以上的收款收据复印件; 7、单位应将本单位住房公积金汇交、支取、贷款情况以及售房款账户账号写一总证明。 借款人所在单位应注意三点: 1、本单位所有借款人借款总额不得超过本单位借款当月住房公积金总额的80%; 2、个人借款不得超过购房款(100%产权或33%产权)的70%,最多不超过两万元。购安居房(经济适用房)可适当增加贷款额度。 3、贷款金额保留到100位整数。如某职工需贷款元,应为17800元,剩余元可由职工个人自筹交足。 职工个人住房抵押贷款申请书 乌鲁木齐市住房资金管理中心: 本人是 单位的职工,经批准购买本单位住房(安居房、经济适用房)路号第 栋 单元层 号住房一套,建筑面积 平方米,房价为元。现已交房款元,尚缺元。根据《乌鲁木齐市职工个人购、建房抵押(委托)〈贷款修改〉暂行办法》的有关规定,本人符合申请贷款条件,现申请购房贷款元,期限年,本人愿以按月等额均还方式按期还本付息。每月由单位从工资中扣还贷款本息元,并以所购房产作抵押,由我所在单位提供担保,请审查批准。 借款申请人: 年月日

个人住房贷款操作流程

个人住房贷款操作流程 I 每个人的生活中都有可能会遇到个人住房贷款问题,今天小编给大家带来个人住房贷款操作流程,希望今后对大家有帮助。 提供咨询受理申请贷前调查 个人住房贷款操作流程 贷款审批 匡点击查看详細 贷款管理]穷卜款回收一贷款发旗 步骤/方法 1.一、操作流程图 提供咨询一>受理申请一>贷前调查一>贷款审批一>贷款发放一>贷款回收一>贷款管理 2.二、流程中各环节简要说明 1、提供咨询、受理申请、贷前调查 (1 )提供咨询经办人向客户提供咨询服务,咨询内容包括:已开办的个人信房贷款种类,对象、条件、额度、期限、利率,还款方式等情况。 (2 )受理申请借款人在向建设银行咨询后,根据要求填写《中国建设银行浙江省分行个人住房贷款申请书》提岀贷款申请,并提供以下资料:身份证,抵押人夫妻关系证明(单身需提供有效证明,借款人收入证明,购房合同,首付款凭证,保证人同意担保的书面证明及建设银行要求提供的其他有关资料。 (3)贷前调查经办人受理借款申请后,对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性,真实性、有效性和合法性进行调查。通过贷前调查,认为符合贷款条件,准备报批。 2、贷款审批 (1)经办行审批权限内经办行信贷人员信贷部门负责人经办行负责人 (2 )经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后,在《中国建设银行个人住房贷款审批表》写明情况并写岀审查意见,并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人,信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的,经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。 3.三、贷款发放 签订合同一一办理抵(质)押登记、保险、公证等手续一一合同生效后填各类凭证一一借款人开立存款帐户一一办理贷款划付手续。 (1 )签订合同贷款审批后,经办人员按不同的借款用途和贷款担保方式要求分别填与合同、借款人当事人(借款人、抵(质)押人、保证人)与建设银行有权签字人签订有关合同。 (2)办理抵(质)押登记、保险公证、开立借款人存款帐户等有关手续,签订抵(质)押合同及收妥 抵(质)押物后,信贷部门应按抵(质)押物逐项登记“抵(质)押物及权证登记簿”同时根据抵(质)押价值

按揭贷款申请书范文

年按揭贷款申请书范文 按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供时期性担保的个人住房贷款业务。那么你知道年按揭贷款申请书范文如何写的吗?下面是小编为你整理的年按揭贷款申请书范文,希翼对你实用! 年按揭贷款申请书范文篇1 中国建设银行贵州省分行: 我和______(门面),位于____单元____层___________号,所购住房(门面)合同编号为____________、____________、___________.建造面积______、______、_____平方米,单价为每平米_______元,合同总价_________、_______、________元。已付首付款金额为_______、_______、_______元。占总购房款___、____、_____%。现申请在贵行办理个人住房按揭贷款,贷款金额为人民币____、_____、______万元。期限为______年。我(们)自愿遵守贷款合同的相关约定,承若逐月按时还款,保证按时归还贷款本息。若浮现拖欠贷款本息事情,本人自愿让贵行或房开公司处置我的抵押物,同时抵押所购房屋(商铺)别在我的最低日子保障水平之内,一旦浮现拖欠贷款,别妨碍贵行处置抵押物。望贵行予以批准为谢! 贷款申请(声明)人: 共同申请人: 年月日 年按揭贷款申请书范文?2 ****银行: 为加强与贵行之间银企合作,促进公司业务进展,满脚购房客户按揭需求,本公司特向贵行提出合作申请。 1、公司基本概况 2、股权结构及治理者简介 法定代表人个人信用状况:公司法人代表,年出生,学历,******有限公司总经理,具有一定的房地产开辟治理经验,个人和社会信誉较好。 2、开辟企业经营事情 (1)开辟企业近二年要紧开辟项目的运作事情:开辟的要紧业绩和要紧开辟的项目(对滚动开辟项目特别应介绍上期开辟项目的有关开辟面积,销售事情)、信誉状况: 二、申报楼盘基本事情1(1)、总体规划事情:项目总投资万元,总用地面积平方米,总建设规模平方米,其中:住房平方米,建造住所幢,共套住房。本期申请合作为期,本期项目占地面积平方米,建设规模平方米,规划建造幢,其中:住房套,建造面积平方米、商业用房套,建造面积平方米,项目建造密度%,容积率,绿地率%,土地使用年限为住所用地年。 本次申报项目户型及设计面积占比事情: 2、项目资金事情: 3、开盘时刻,推出房源套,销售均价元,开盘销售套数,销售比例%。 4、本楼盘与其他银行合作事情,其**银行签订了合作协议,住所合作金额:万元最高成数:% 5、依据对意向客户的了解调查,预计本期项目客户按揭比例%左右,按揭需求万元,为满脚客户需求,现向贵行提出万元按揭额度申请,望批准。 ****公司 年月日 年按揭贷款申请书范文篇3 银行县支行:

个人按揭贷款申请书

个人按揭贷款申请书目录 第一篇:楼宇按揭贷款申请书 第二篇:个人房屋按揭贷款 第三篇:个人住房按揭贷款 第四篇:个人商用房按揭贷款 第五篇:个人按揭贷款业务资料 更多相关范文

正文 第一篇:楼宇按揭贷款申请书 楼宇按揭贷款申请书 本人因购买_______________所开发的______________小区___号楼___单元____层____户商品房,面积_____平方米,总房价为______元,已交房款______元,因资金不足,特向你行申请个人住房贷款_________元,期限___年,本人自愿将与(担保人)所签订的《商品房买卖合同》_________号之全部权柄抵押给你们,并同意在该房地产买卖合同项下之房地产工程竣工,发出入住通知书,立即办理房地产抵押登记手续,以该物业抵押中央,保证中心为 第一受益人。 贷款担保承诺人:申请人: 法人代表(签字):

年月日年月日 第二篇:个人房屋按揭贷款 | 1.个人住房按揭贷款 ☆服务简介 个人住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买、建造各种类型住房的贷款。☆服务特色 全方位、高标准满足您购买、建造各种住房的融资需求。 ☆申请条件 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、有稳固的职业和收入,信用良好,有按期归还贷款本息的能力; 3、所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;

4、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 5、具有购房条约或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值; 6、银行划定的其他条件。 ☆贷款额度 银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。 ☆贷款期限 贷款期限最长不超过30年。 ☆贷款利率 按中国人民银行划定,最低按相应档次基准利率0.85倍的下浮利率实行。☆申请贷款应该提交的资料 您在向银行申请个人住房按揭贷款时,应填妥《中国工商银行个人住房贷款申请审批表》,并向银行提交如下文件:

住房贷款申请材料

住房贷款申请材料 篇一:住房贷款申请书 住房贷款申请书 中国农业银行突泉县支行: 本人白万海,男,47岁,系突泉县常住居民,职业突泉县鸿康医药有限责任公司业务员,月收入2550.00元,年收入30,600.00元。配偶供淑艳,女,49岁,在突泉镇计生服务站担任技术员,月工资800元,年收入9,600.00元。家庭人口3人,所购期房建筑面积87.38平方米,总价值166,022.00元,已经交首付款116,022.00元,其中5万元向贵行申请住宅贷款。本人承诺用家庭的收入保证按期偿还贷款本息,并用所购的房屋作为该笔贷款的抵押担保。鉴于以上情况,本人正式向贵行申请个人住房贷款5万元,期限10年,望贵行早日批复。 申请人: 年月日 篇二:个人住房贷款申请书范文 个人住房贷款申请书范文 大学生个人贷款申请书 个人贷款申请书 本人是____ ____ (单位)人员____,现任职务____,家庭平均月收入____元,为购买____________(公司)开发的

商品住房(商铺) ___套,房产编号为____________,特向贵行申请住房(商铺)按揭贷款____万元,期限____年,并同意以所购房产抵押给贵单位(行),作为偿还与贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息,了解本人资信情况。本着诚实守信的原则,本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第____套住房。 本人按照贵行要求在所在分____ (支)行(本文来自:小草范文网:住房贷款申请材料)开立了还款帐户,帐号为________________,并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项,同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户,本人将及时提供新的帐户资料;如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象,本人接受贵单位(行)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。 申请人(签字及手印) 有效身份证号: ___年___月__日 个人贷款担保申请书 XXX小额贷款信用担保中心: 我是XX县XX镇XX村XX村民XXX,身份证号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX,于XX年1月自筹资金X万元,在本

个人住房贷款借款合同书

个人住房贷款借款合同书 合同编号:个人住房贷款借款合同书 借款人(以下简称甲方):___________________ 贷款人(以下简称乙方):___________________ 甲方向乙方申请借款,乙方经审查并根据__________同意发放贷款。为明确各自的权利、义务,甲乙双方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,以便共同遵守执行。 第一条借款金额 甲方向乙方贷款人民币(大写)___________________ 第二条借款用途 甲方借款将用于___________________ 第三条借款期限 甲方借款期限自________年____月____日至________年____月____日。 第四条贷款利率和利息 贷款利率按________息________计算,按________结息。 贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内,如遇利率调整,按人民银行规定调整。 第五条用款计划 甲方的分次用款计划为: ________年____月____日_______元________年____月____日_______元 ________年____月____日_______元________年____月____日_______元 第六条提款方式 甲方借款采取___________(直接提款/专项提款)方式,按照本合同约定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。 第七条还款方式 本合同项下的贷款本息采用_________(月均还款法/累进还款法)归还。 累进还款法_____________(逐年/每隔________年)按_____________%递增还款额。 第八条还款计划 甲方从支用信用款的次月开始,按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月____日至____日。 采用月均还款法,每月归还贷款本息__________元 采用累进还款法,甲方分次归还贷款本息为: 第________年每月________元第________年每月________元 第________年每月________元第________年每月________元 第九条贷款的偿还 甲方保证按本合同第八条确定的还款计划归还借款本息,并于每月还本付息日前将应还款额存入在乙方开立的存款账户内,委托乙方代扣。 甲方如提前一次归还全部贷款本息,应在还款日前___________个营业日内通知

职工个人住房抵押贷款申请书

职工个人住房抵押贷款申请书职工个人住房抵押贷款需带以下资料: 1、职工个人住房抵押贷款申请书; 2、单位对个人的证明; 3、还款身份证复印件(原件); 4、借款人户口复印件(原件); 5、(1)购买100%的产权,需带“优惠售房审批表”复印件,同 时填写“职工个人住房贷款产权权益抵押证明书”; (2)购买33%的产权,需带“全产权补差计算表”复印件,同时 附借款人67%的私房产权证复印件; (3)购安居房(经济适用房),需带安居工程住宅(经济适用书)预销售合同复印件及原件。 6、借款人已交购房款30%以上的收款收据复印件; 7、单位应将本单位住房公积金汇交、支取、贷款情况以及售房款 帐户帐号写一总证明。 借款人所在单位二点应注意三点: 1、本单位所有借款总额不得超过本单位借款当月住房公积金总额 的80%; 2、个人借款不得超过购房款(100%产权或33%产权)的70%,最 多不是超过两万元。购安居房(经济适用房)可适当增加贷款额度。 3、贷款金额保留到100位整数。如某职工需贷款17872.33元, 应为17800元,剩余72.33元可由职工个人自筹交足。 职工个人住房抵押贷款申请书

乌鲁木齐市住房资金管理中心: 本人是 单位的职工,经批准购买本直属单位住房(安居房、经济适用房)路 号 第 栋 单元 层 号住房一套,建筑面积 平方米,房价为 元。现已交房款 元,尚缺 元。根据《乌鲁木齐市职工个人购、建房抵押(委托)贷款《修改》暂行办法》的有关规定,本人符合申请贷款条件,现申请购房贷 款 元,期限 年,本人愿以按月等额均还方式按期还本付息。每月由单位从工 资中扣还贷款本息 元,并以所购房产作分期付款,由我所在单位提供担保,请审查 批准。 借款申请人:

个人一手住房贷款审核要点

中国农业银行海南省分行 个人一手住房贷款审核要点 一、借款人及其配偶(或共有人)有效身份证件 (一)借款人及其配偶(或共有人)的身份证件须真实且在有效 期限内。 (二)借款人身份证件的姓名和号码须与《个人房地产贷款申请 表》、《商品房买卖合同》、《征信授权书》、《面谈笔录》、本人《收入证明书》、《同意抵押承诺书》等资料上的姓名和号码核对一致。 (三)借款人配偶或共有人身份证件的姓名和号码须与《个人房 地产贷款申请表》、《征信授权书》、本人《收入证明书》、《同意抵押承诺书》等资料上的姓名和号码核对一致。 (四)提供《公证委托书》的,应注意审核: 1.委托人与受托人的身份证件须真实且在有效期限内,且《公 证委托书》上记载的委托人与受托人的名称和号码须与其身份证件核对一致。 2.受托人的代理行为是否在《公证委托书》委托事项的范围内, 是否存在超授权的代理事项,是否在有效期限内行使代理行为。 照 片

3.《公证委托书》出具的日期和相关代理行为实施时间之间的逻辑关系和合理性。 二、借款人婚姻状况证明 (一)对于未婚人士,除须按规定提供书面未婚声明之外,还应提供户口簿(卡)原件及复印件,且户口簿(卡)上婚姻状况应为“未婚”或未记载婚姻状况。 (二)对于已婚人士,按规定提供结婚证/户口簿(卡)之一。仅提供户口簿(卡)的,借款人及其配偶应为同一户口簿(卡)且婚姻状况应为已婚。 (三)对于离异或丧偶人士,按规定提供离婚证书/离婚判决书/配偶死亡证明/户口簿(卡)之一。为明确当前婚姻状况,建议要求提供书面未再婚声明。 (四)提供离婚判决书的,如涉及房产等财产分割事项的,应注意审核是否属于借款人提供的房产等证明其还款能力的辅助资产,如是须进一步调查确认该资产的产权及价值。 (五)借款人提供的户口簿(卡)显示的婚姻状况与未婚声明、借款人提供的其他资料及我行调查获取的情况不相符的,应进一步深入调查其原因,并在调查审查报告中予以说明。

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