高新区(出让地转让登记)申报审批服务表土地使用权转受让申请书【模板】
高新区(出让地转让登记)
申报审批服务表
申报单位： (盖章)
负责人： (签名)
编号：
填表日期：年月日
印制单位：海口国家高新区管理委员会
以下信息由申报者填写
土地使用权转受让申请书
海口国家高新区管理委员会规划建设土地管理局：
（甲方）与（乙方）签订有效合同，通过方式，由甲方将**市国用（籍）字第号权属的平方米土地使用权依法转让给乙方。转受让期限年，土地使用权出让合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移（含合作用地为不可分割的完整地块）。该用地无法院查封及其他债务关系，所申报内容无欺假，并对其负完全责任。双方确认本申请书为所签订合同的有效补充，并同意由方按有关规定缴纳税费。
特申请核准办理变更登记。
注：1、本合同甲、乙双方各备存1份；
2、转让方式为：买卖、合资、合作、抵债企业收购、
企业兼并、交换、赠与、继承九种：
3、由于乙方责任造成满六个月仍不能办完转受让
手续的，可将所申报的材料退还甲方。
转让单位（签章）受让单位（签章）法人代表：法人代表：
年月日
土地登记申请书
单位： 平方米/ 公顷、万元
范例：
高新区(出让地转让登记)
申报审批服务表
申报单位：海南洁XXXX有限公司 (盖章)
负责人：XXX (签名)
编号：HZB-TDZR-********
填表日期：2014年5月 1日
印制单位：海口国家高新区管理委员会
以下信息由申报者填写
土地使用权转受让申请书
海口国家高新区规划建设土地管理局：
海口XX开发建设总公司（甲方）与海南xxxxxx有限公司（乙方）签订有效合同，通过买卖方式，由甲方将**市国用（籍）字（填土地证号）第号权属的平方米土地使用权依法转让给乙方。转受让期限56 年，土地使用权出让合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移（含合作用地为不可分割的完整地块）。该用地无法院查封及其他债务关系，所申报内容无欺假，并对其负完全责任。双方确认本申请书为所签订合同的有效补充，并同意由双方方按有关规定缴纳税费。
特申请核准办理变更登记。
注：1、本合同甲、乙双方各备存1份；
2、转让方式为：买卖、合资、合作、抵债企业收购、
企业兼并、交换、赠与、继承九种：
3、由于乙方责任造成满六个月仍不能办完转受让
手续的，可将所申报的材料退还甲方。
转让单位（签章）受让单位（签章）法人代表：法人代表：
年月日
土地登记申请书
单位： 平方米/ 公顷、万元
土地使用权转让合同(最新版)
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-008672 土地使用权转让合同(最新
土地使用权转让合同(最新版) 第一章总则 第一条本合同双方当事人 出让方：___________________________（以下简称甲方） 受让方：___________________________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。 第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围。 第三条乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。第二章定义 第四条本合同所使用的特定词语定义如下 1．“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即本合同第五条界定的范围。
2．“总体规划”指经中国政府批准的_________开发区域的土地利用和开发建设总体规划。 3．“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发后土地利用方案。 4．“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设施。 第三章出让地块的范围、面积和年限 第五条甲方出让给乙方的地块位于___________________________。（见附件_________地块地理位置图，略）。 第六条第五条所指地块总面积为_________平方米。 第七条本合同项下的土地使用权出让年限为_________年；自取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。 第四章土地用途 第八条本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合区），亦准许_________％用地开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。（注：根据具体情况定）。 第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。 第十条在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。 第五章土地费用及支付
单位员工授权委托书
单位员工授权委托书 单位授权委托书是什么?下面是应届毕业生网小编为你整理的相关知识，快来学习吧，也许以后会用得上哦。 我________(姓名)系________(公司名称)的法定代表人，现授权委托我公司的________(姓名)为我公司代理人，以本公司的名义前来贵单位________(办理事件)。代理人在此过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我们均予以承认。 代理人无转委托权。特此委托。企业授权委托书范本。 代理人:________性别:________年龄:____单位:________ 部门:________职务:________代理人身份证号码:________________ 单位名称(盖章): 法定代表人(签字): 代理人(签字): 日期:________年________月________日 _______： 我单位委托_______性别:_______，身份证号:_______ 到贵单位办理_______事宜，对受托人在办理上述事项过程中所签 署的有关文件,我司均予以认可,并承担相应的法律责
任.请贵单位给予协助， 谢谢! 委托人: 年月日 委托单位：___________ 法定代表人：_______，职务：______ 受委托人：姓名：___，工作单位：_____ 职务：______________ 姓名：____，工作单位：______ 职务：_________ 现委托上列受委托人在我单位与________因_____ __纠纷一 案中，作为我方诉讼代理人。 代理人__的代理权限为：________ 代理人_______的代理权限为：______ 委托单位：____(盖章) 年月日 致 _______ ： 我司委托本司员工___ 性别:__，身份证号:_______到贵单位办理_______事宜，对受托人在办理 上述事项过程中所签署的有关文件,我司均予以认可,并承担相应的法律责任.
土地使用权申请书(标准版)
编号：_________________ 土地使用权申请书 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
申请人： 住所地： 法定代表人：（主要负责人）姓名、职务、电话申请事项： 事实与理由： 此致 ××人民政府 申请人： 年月日 三、举一范例供制作时参考：
土地使用权申请书 申请人：××省××市××制药厂 地址：××省××市××路 法定代表人：×× 申请事项：申请人因引入外资扩大生产规模，进行基础建设，现依法申请生产用地8000平方米。 事实与理由： 申请人是国家“七五”计划重点建设项目，经过十多年的发展壮大，现已发展成为以制药为主，养殖、种殖、贸易为辅的大型企业集团，成为我国制药行业的排头兵。为进一步扩大生产、提高产品质量，本厂于1995年与美国××制药公司共同出贵，拟建一条具有国际先进水平的药品生产线，约需建厂房6座，科研楼一座，外籍科学家公寓一座，共占地约8000平方米。而目前我厂现有空地仅100多平方米，远远不能满足进一步扩大生产的需要。为了解决这一问题，现根据《××市国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，特向××市人民政府上地管理部门提出如下用地申请：申请用地面积为8000平
方米，土地位置在本市之内，最好能与本厂旧址毗邻。以上申请，敬请批复。 此致 ××市人民政府 申请人：××市××制药厂 法定代表人：×× 年月日
土地使用权转让三方协议
三方协议书 甲方：XXX（住址：XXXXXXXX） 乙方：XXX（住址：XXXXXXXX） 丙方：XXX（住址：XXXXXXXX） 甲方于XXXX年X月XX日将位于XXX乡XX村XXX组XX至XX公里XX——XX公里路段,小地名“XXX”的XX亩土地使用权转让给乙方开发，租赁期20年。并订立了《土地使用权转让协议》。 上述于XXX年X月XX日签订。但是，由于暂时乙方无继续履约能力，为此求助丙方先行垫付租金，丙方为了保障自己的利益，经三方反复协商，达成如下协议： 一、由丙方先借给乙方现金XXX万元整，作为乙方一次性交给甲方的二十年租金；乙方则将XXX亩山地剩余二十年的管理权和开发权抵押给丙方。 二、在XXXX年XX月XX日之前，如果乙方能偿还丙方XX万元本金和利息，则乙方仍拥有该片山地的管理权和开发权；如果乙方在XXXX年XX月XX日之前不能偿还丙方的XX 万元的本金和利息，则该片山地的二十年管理权和开发权自动转为丙方所有，乙方必须在XXXX年XX月XX日前清场交给甲方管理和开发，丙方所借给乙方的XX万元不再收取乙方的利息，自动转为交给甲方的租金。
三、为防止乙方在XXXX年XX月XX日之前不能还清丙方的XX万元的本金和利息，又不将该片山地二十年管理权和开发权自动转交丙方，甲方保留对乙方追究违约金XX万元的权利，同时，丙方也有对乙方诉讼的权利。如果乙方在XXXX年XX月XX日之前能还清丙方的XX万元的本金和利息，或自动将该片山地的管理权和开发权转交丙方，则甲方对乙方追究违约金的权利自动终止。 三、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，合同自签订之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： XXXX年XX月XX日
计算机软件著作权申请表填写说明
计算机软件著作权申请表填写说明 一、软件全称：申请著作权登记的软件的全称。软件名称应简短明确、针对性强，各种文件中的软件名称应填写一致。可参考软件行业协会发布的：品牌+产品用途与功能+“软件”或“系统”的命名规范。全称中含有品牌的，应提交合法使用该品牌的证明文件或相应说明。 二、软件简称：对登记软件全称进行简化的名称。如：DOS 、Windows 、WPS 等。（特别提示：没有简称不得填写此栏。） 三、分类号：依据国家标准GB/T13702 和国家标准GB/4754-2002 中的代码确定。点申请表中“分类号”一栏右边的“选择分类号”按钮，按照具体情况分别从《计算机软件分类代码表》和《计算机软件适用的国民经济行业代码表》选择一类。（特别提示：在《计算机软件分类代码表》中，不得选择“10000”、“30000”以及“60000”三个大类。在《计算机软件适用的国民经济行业代码表》中，如果软件适用的国民经济行业广或者无对应的国民经济行业代码，请选择“0000”。） 四、版本号：申请著作权登记的软件的版本号。登记软件的版本号，按照“VX.X”方式填写，例如：V 1.0。 五、软件作品说明：分为原创和修改两种。 其中，修改包括升级、删改、翻译和合成等。如果是修改他人享有著作权的软件而生成的新的软件，必须获得原权利人授权，并提交原权利人出具的纸质授权证明文件。如果原有软件已经登记，请准确填写原登记号，并提交原登记证书复印件。修改软件应在申请表中填写“修改合成或翻译说明”。 六、开发完成日期：选择填写软件开发者将该软件全部固定在某种物质载体上的日期。（特别提示：开发完成日期必须在填写申请表当日或者之前。） 七、发表状态：我中心只接受已发表的软件著作权登记申请。请选择“已发表”选 项，并填写首次发表日期和首次发表地点所在的国家或城市。 八、首次发表日期：指著作权人首次将该软件公之于众的日期。发表是指以赠送、销售、发布和展示等方式向公众提供软件。必须与开发完成日期同时或者之后。 九、开发方式：分为独立开发、合作开发、委托开发以及下达任务开发四种，按照实际情况选择一种。 独立开发，指依靠自身的条件自行开发完成的软件合作开发，指两人或两人以上依据合作协
单位员工授权委托书
单位员工授权委托书 ___： 本授权书声明：我___系___的法定代表人，现授权委托______的______为我公司代理人，办理______手续事宜，我均予以承认。 代理人无转委权。特此委托。 委托人： _____性别: _____ ___号:__________ 被委托人: _____性别: _____ ___号:__________ 本人工作繁忙,不能亲自办理_____的相关手续,特委托_______作为我的法定合法代理人,全权代表我本人办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任. 委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止. ________(受理单位名称)：
兹有我司需办理__________等事务，现授权委托我司员工：_____性别：_____ ___号码：__________，前往贵处(司)办理，望贵处(司)给予接洽受理为盼! 致_____： 我司委托本司员工_____性别:_____ ___号:__________，到贵单位办理_____事宜，对受托人在办理上述事项过程中所签署的.有关文件,我司均予以认可,并承担相应的法律责任.请贵单位给予协助，谢谢! 委托期限: 自签字之日起至上述事项办完为止. 委托人： _____性别: _____ ___号:__________ 被委托人: _____性别: _____ ___号:__________ 本人工作繁忙,不能亲自办理_____的相关手续,特委托_______作为我的法定合法代理人,全权代表我本人办理相关事项, 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.
国有土地使用权转让申请(范本)
国有土地使用权转让申请（范本） 公司于年月日与北京市国土资源局签定了位于，其四至为的国有土地使用权出让合同，合同号为京地出[合]字（）第号，出让土地面积平方米，出让建筑面积平方米，规划用途为，合同地价款为万元，现已全部交清。 该项目的投资总额为万元，目前已投资万元，出让土地已达到状况。该项目在签定国有土地出让合同后已取得部门的、批准文件。 现公司已取得该项目的国有土地使用证，该宗地未办理房地产预售登记，未曾抵押、也未被查封或其他形式限制权利。 公司与公司经协商以万元的价格 将公司项下的国有土地使用权转让给公司，特此申请办 理转让登记手续。 联系人 联系电话 公司公司 （盖章）（盖章） 注：1、此为国有土地使用权转让申请范本，申请方可按以上内容拟订申请。 2、如有其他需要说明的情况应在申请中一并写明。 3、同时提交的转让协议中必备条款为：“转让受让方承接出让合同约定的权利义务，如改变规划用途和用地条件须经土地管理部门和规划管理部门批准。”
京地[转]字（）第号 北京市国有土地使用权转让登记表 土地使用权转让方（申请人）： 北京市国土资源局
项目转让方转受让方 单位名称 法人代表 单位性质 通信地址 及邮编 联系电话 联系人 转让土地、房屋情况土地位置土地等级 土地使用证号房屋所有权证号土地总面积(m2) 建筑总面积(m2) 土地用途 转让土地面积(m2) 转让建筑面积(m2) 转让后土地用途其 他 情 况 转让方式转让签约日期 年 月日 转让金额 出让合同文号土地出让年限 受让后土地使用年限 年月日至 年月日 土地使用起始日 出让地价款 前次转让金额应交土地增值费
计算机软件著作权登记申请表填写说明
计算机软件着作权登记申请表填写说明 本表适用范围： 本表适用于着作权人原始取得着作权，以及通过转让、继承或承受取得着作权的软件着作权人登记申请时填写。 1、软件基本信息： 软件名称 a.全称：申请着作权登记的软件的全称。软件全称应简短明确、针对性强，各种文件中的软件全称应填写一致。可参考软件行业协会发布的：品牌 + 产品用途与功能+“软件”的命名规范；（目前以软件、系统、平台、插件、中间件等结尾的软件名称可以申请，如以工具、计算、系列等结尾软件名称需慎用） b.简称（没有简称可以不填此栏）。对登记软件全称进行简化的名称。如：DOS、Windows、WPS等；（软件简称不能与软件全称完全一样） c.分类号：按照分类代码选择填写； d.版本号：申请登记软件的版本号。（版本号应按规范填写，如或这两种模式）特别提示：登记证书中的软件版本号以申请表中填报的为准，申请人提交的鉴别材料的页眉的软件版本号应与申请表中符合一致，但有无V以申请表中为准。 软件作品说明 选择申请软件是原创软件还是修改软件。软件为升级版本的，应在申请表软件基本信息栏中的软件作品说明中，选择“修改”并填写
修改说明，前期版本已登记的应填写原登记号并提交原证书复印件，修改他人软件的，需选择“修改软件须经原权利人授权”并提交授权书。 开发完成日期：填写开发完成软件的日期，即将该软件全部固定在某种有形载体（例如：硬盘、CDROM等磁介质）上的日期。 发表状态：填写着作权人首次将该软件公之于众的日期。发表的方式包括：销售和向他人提供复制件，以及网上发布、产品发布、为销售目的的展示等。 a.软件已发表的，请选择已发表选项，并填写首次发表日期和首次发表地点所在的国家或城市； b.软件未发表的，请选择未发表选项。 开发方式：原始取得着作权的情况，选择填写表中提供的方式之一： a.单独开发：指依靠自身的条件自行开发完成的软件； b.合作开发：指两人或两人以上依据合作协议共同开发完成的软件 需要提供的证明文件：证明申请人享有权利合作开发协议； c.委托开发：指委托人与被委托人之间依据委托协议开发完成的软件 需要提供的证明文件：证明申请人享有着作权的委托协议； d.下达任务开发：指根据国家机关下达的项目任务书开发完成的软件
土地使用权转让方式有哪些
土地使用权转让方式有哪些 土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回划拨土地使用权，并可依法出让。 在我国，土地的使用权通过合法的方式是允许转让的，促进土地的转让流转，也是我国市场经济发展的需要。我国的法律对于土地使用权转让的方式进行了相关规定。接下来，的小编将综合整理相关法律法规，对于土地使用权转让方式为大家进行了全面的归纳，希望能够对大家有所帮助。 土地使用权转让方式有哪些? 关于土地使用权转让的方式，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定有出售、交换和赠与三种方式。后《城市房地产管理法》第三十六条略作发展，将转让的方式规定为买卖、赠与或其他合法方式。至于何谓“其他合法方式”，该法
没有细说。根据土地使用权转让必然导致其权利的主体发生变更这一特点，土地使用权转让的方式归纳如下： 一、买卖。作为土地使用权转让的最广泛的方式，买卖以价金的支付为土地使用权的对价。由于“买卖”是土地使用权“转让”的主要表现形式，我们通常所说的土地使用权“转让”指的就是土地使用权“买卖”。所以说，“转让”有广、狭两个概念之分，当“转让”是广义概念时，它包括所有的以权利主体变更为目的土地使用权的移转行为;当“转让”是狭义概念时，它与买卖具有同样的涵义。 二、抵债。抵债是买卖的一种特殊形式，只不过价金支付的条件和期限不同而已。在土地使用权买卖时，土地使用权的移转和价金的支付是对等进行的，而在以土地使用权抵债时，价金支付在前，所抵之债视为已付之价金。 三、交换。以交换的方式转让土地使用权的，土地使用权的对价不是价金，而是其他财产或特定的财产权益。土地使用人将土地使用权移转给受让人，以此取得受让人提供的其他财产或特定的财产权益。 四、作价入股。作价入股介于买卖和交换之间，既类似买卖，又类似交换。说它类似买卖，是因为将土地使用权用来作价，所作之价如同买卖之价金;说它类似交换，是因为土地使用权被用来入股，所得之股如同其他财产或特定的财产权益。以房地产作
国有土地使用权转让协议(完整详细)-标准范本
金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改 国有土地使用权转让协议书 出让方(甲方)： 地址：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 受让方(乙方)： 地址：____________ 电话：____________ 法定代表人：____________ 第一条、根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。 第二条、甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属中华人民共和国，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。 第三条、乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。 乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国法律、法规，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。 第四条、甲方出让给乙方的地块位于____，面积为____平方米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方签字确认。 第五条、本合同项下的土地使用权出让年限为____年，自颁发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第六条、本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建设____项目。 在出让期限内，如需改变本合同规定的土地用途，应当取得甲方和城市规划行政主管部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。 第七条、本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。 第八条、乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。 第九条、该地块的土地使用权出让金为每平方米____元人民币(美元或港元等)，总额为____元人民币(美元或港元等)。 第十条、本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的____%共计____元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。 乙方应在签订本合同后60日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿。 第十一条、乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后____日内，依照规定办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。 第十二条、乙方用意从____年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年____月____日。土地使用费每年每平方米为____元人民币(美元或港元等)。 第十三条、乙方同意以人民币向甲方支付土地使用权出让金及其他费用。(注：根据具体情况定)。 第十四条、除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。银行名称：________银行________分行，账户号________. 甲方银行账户如有变更，应在变更后____日内，以书面形式通知乙方。由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
土地使用权转让条件和程序
土地使用权转让条件和程序 土地使用权方式决定了转让条件有所不同 以出让方式取得的土地使用权，房地产项目转让时，应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的转让房地产的条件。 □要按照出让合同约定，已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，这是出让合同成立的必要条件，也只有出让合同成立，才允许转让； □要按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让。 这里又分为两种情形，一是属于房屋建设的，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上；二是属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设用地条件，方可转让。上述两项条件必须同时具备，才能转让房地产项目。这样规定，其目的在于严格限制炒买炒卖地皮，牟取暴利，以保证开发建设的顺利实施。 以划拨方式取得的土地使用权，应符合《城市房地产管理法》第三十九条的规定，其中规定了以划拨方式取得的土地使用权在转让房地产开发项目时应具备的条件。 对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。经审查除不允许转让外，对准予转让的有两种处理方式：第一种是由受让方先补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后，才能进行转让；第二种是可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。 对以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于下列情形之一的，经有批准权的人民政府批准，可以不办理土地使用权出让手续。 一是经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于《城市房地产管理法》第二十三条规定的项目，即用于国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地以及法律、行政法规规定的其他用地。经济适用住房采取行政划拨的方式进行，因此，经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的，经有批准权限的人民政府批准，也可以不补办出让手续。
计算机软件著作权登记申请表
示例：计算机软件著作权登记申请表 填表说明 软件全称 软件简称 分类号（请参考下方的附表填写） 版本号 V1.0 软件作品说明原创 修改(含翻译软件、合成软件) 是修改、翻译或合成别人软件，且需原权利人授权的 （修改合成或翻译说明：） 原有软件已经登记（原登记号：） 开发完成日期年月日 发表状态已发表未发表 已发表信息 首次发表日期年月日 首次发表地点国家：城市： 开发方式独立开发合作开发委托开发下达任务开发 权利取得方式原始取得 受让取得 承受取得 继承取得 □软件已登记（原登记号：） □原登记已做过变更或补充（变更或补充证明书编号：） 权利范围全部 部分：□发表权□署名权□修改权□复制权□发行权□出租权□信息网络传播权□翻译权□应当由著作权人享有的其他权利 硬件环境 软件环境 编程语言 源程序量行主要功能和技术特点 著作姓名/单位名称 类别企业法人机关法人事业单位法人机关团体法人
权人信息国籍中国 省份辽宁 城市大连 证件号码 （企业：营业执照号码；事业单位：事业单位法人证书号码；个人：身份证号码） 所属园区 □清华软件园□上海浦东软件园□杭州软件园□江苏软件园其他软 件园 详细地址 邮政编码 联系人 电话号码 E-mail 手机号码 传真号码 代理人信息姓名/单位名称详细地址 邮政编码 联系人 电话号码 E-mail 手机号码 传真号码 软件鉴别材料 一般交存 一种文档 □多种文档，种类为： □例外交存 （注：建议不选） □使用黑色宽斜线覆盖，页码为：第20-50页 □前10页和任选连续的50页 □目标程序的连续的前、后各30页和源程序任选连续的20页
总公司对分公司授权委托书范本
总公司对分公司授权委托书范本 授权委托书就是向第三人表明代理人拥有代理权的书面载体。因为代理行为的效果是由被代理人承担，所以在签署授权委托书的时候需要非常慎重，否则就等着吃苦果。以下是关于总公司对分公司授权委托书范本，仅供参考! 总公司对分公司授权委托书范本一 (受理单位名称)_____________： 兹有我司需办理(办理的事项)等事务，现授权委托我司员工：____-__性别：____ * 号码： ____-______-______-______-______-______前往贵处(司)办理，望贵处(司)给予接洽受理为盼! 法人代表(签字)：_________________ (单位名称)(盖章) _____年_____月_____日 总公司对分公司授权委托书范本二 鉴于我公司以下股东： 全部已委托四川安信融资担保管理有限公司(以下简称安信公司)全权行使其相应的股东权利，我公司兹委托安信公司代我公司行使以下权利： 代为申请补办、变更我公司企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证，代为申请补刻我公司公章、财务专用章、税务专用章、合同专用章、法定代表人名章，代为变更我公司银行预留印鉴章。
委托期限：自安信公司通知股东开始按《股权委托管理协议》行使管理权之日起三年。 转委托：本委托转委托有效。撤销权：本委托为不可撤销委托。委托人：法定代表人： ______年_____月_____日 总公司对分公司授权委托书范本三 为了进一步规范分公司日常工作，根据业务需要，我公司决定在市设 立分公司，代表我公司从事工作。依据《公司法》和总公司对分公司管理要求，委托，身份号，为分公司负责人，全权处理授权范围内本公司在市的事宜，本公司将根据相关规定加强管理，并对其从事的负责。 授权范围： 1、业务引进; 2、代表总公司进行谈判和相关协商工作; 3、根据特别授权代表总公司签订合同(合同签订前应取得总公司特别单独授权); 4、员工聘用(可选)：代表本公司聘用员工，并按国家规定办理相关手续。 此委托有效期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。 分公司地址：_______________
土地使用权申请书3篇
土地使用权申请书3篇 （792字） 申请人：徐闯 地址：江苏省泗洪县石集乡张圩村 法定代表人：徐闯 申请事项：畜禽标准化规模养殖场建设用地100亩 事实与理由：根据国家畜牧业产业政策，随着国民经济不断增长，在市场经济的充分激活下，在激烈的市场竞争中，要想群众发家致富，过去老传统、老思想远远不够，在现在的实际中，根据当前我们石集乡土地流转实际情况，把散养户集中起来成立畜禽标准化规模养殖场，已是现代养殖业发展的必由之路。畜禽标准化规模养殖不仅解决了过去散养所造成的环境破坏，空气污染，免疫不规范，疫病防范困难等生产技术难题。更重要的是，有利于提高生产效率和生产水平，增加农民收入；有利于从源头对产品质量安全进行控制，提升畜产品质量安全水平；有利于有效提升疫病防控能力，降低疫病风险，确保人畜安全；有利于加快牧区生产方式转变，维护国家生态安全；有利于畜禽粪污的集中有效处理和
资源化利用，实现畜牧业与环境的协调发展。 申请人是已毕业的大学生，大学毕业后以带领村民致富为目的返乡创业，于20xx年创办了自己的养鸡场，现已形成年出栏3万羽的养殖规模，并帮扶多户贫困村民实现增收。在此期间也通过大量的学习与不断的实践，掌握了丰富的养殖知识与技能，形成了一套自己独特的养殖宝典。为积极响应石集乡土地流转，进一步扩大养殖规模，更多的带领村民致富，增加村民收入。特向石集乡人民政府申请土地建立一座存栏量为二十万羽的畜禽标准化规模养殖场，建设完毕后将为部分特困农户提供就业机会，并采取基地加农户、包回收的模式进行运作，从而实现养殖、销售一条龙服务，从而带动本乡养殖业的发展，实现共同富裕。 现根据国土资源部、农业部《关于促进规模化畜禽养殖用地政策的通知》、《中华人民共和国土地承包法》及《中华人民共和国土地使用法》的有关规定提出如下申请：申请畜禽标准化规模养殖场建设用地100亩。 以上申请，敬请批复！ 此致
土地使用权转让有哪几种交易方式
土地使用权转让有哪几种交易方式？有何不同？ （一）土地使用权交易可采用下列方式： 1、挂牌交易，即在一定期限内将土地交易条件（含最低交易价）在土地交易机构进行公告，并接受交易申请的行为。 2、拍卖，即通过发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，由出价最高者获得土地使用权的行为。 3、招标，即通过发布招标公告，进行公开招标，由投标人进行投标，经评标后确定中标人的行为。 （二）招标、拍卖委员会的组成与职责 1、组成： 以招标、拍卖方式转让土地使用权的，委托人应设立招标委员会或拍卖委员会，招标委员会或拍卖委员会由5人以上单数组成，委托人选派1名工作人员作为招标委员会或拍卖委员会主任，其余人员从土地交易市场专家库中随机抽出确定。 2、招标委员会主要职责： 审定招标最低中标价，审查投标人资格，主持开标、评标和定标工作，确定中标人并发出中标确认书。 3、拍卖委员会职责：审定拍卖最低成交价，审查竞买人资格，指定拍卖主持人。 土地使用权转让的法律规定 已查看[861]次 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。如何使土地使用权转让合法和有效，笔者从土地使用权性质、用途、位置、转让年限及土地出让合同包括附属所记载的权利和义务等方面加以探讨。 首先，应实际了解土地使用权的性质。使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。只有国有土地使用权才能进入市场，即出售、交换和赠与。但也应了解属国有出让土地使用权还是国有划拨土地使用权。国有划拨土地使用权转让时须经县级以上人民政府土地行政主管部门审核，报有批准权的省人民政府批准，并补交地价款。出让土地并非一定能够转让，未经开发的出让土地不得转让。出让土地使用权在转让时应分清是否改变了转让方土地使用权性质。集体土地使用权不得转让；除《土地管理法》规定的“符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产兼并等情形致土地使用权依法转移”以及这类企业的用土地房产抵押后被依法处分的情形。但是在实际工作中往往对土地使用权的性质未弄清就进行转让。特别是土地使用权赠与和交换。如农村居民或原属农村居民现因某种原因弃农进城的，往往把自己属集体土地使用权的宅基地作为个人私有财产，随意出售或赠与他人。有的未经政府批准擅自将集体土地使用权与他人调换。这样都会给土地管理特别是集体土地的管理带来混乱。
公司对个人授权委托书10篇
公司对个人授权委托书10篇 委托方：____________ 受托方：_______________ 身份证号码：_______________ 委托方因业务需要，特委托__________在其与__________付款单位的业务往来中，作为 _____款项的收款代理人。代收金额：人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 _____元_____角_____分￥ _____。付款单位对以下受托方账号的付款行为即视为向委托方完成付款。委托方 委托收款行为所引起的一切经济及法律责任与付款单位无关。 特此委托! 户名：__________ 账号：__________ 开户行：__________ 委托方签章受托方签章 日期：日期： 委托人：姓名_____ 性别 _____ 年龄 _____ 身份证编号 _____ 受托人：姓名 _____ 性别_____ 年龄_____ 身份证编号 _____ 兹委托受托人为我的代理人，全权代表我办理： 代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。 委托人：_____ （签名或盖章） _____年_____月_____日 我________姓名系________公司名称的法定代表人，现授权委托我公司的________姓 名为我公司代理人，以本公司的名义前来贵单位________办理事件。代理人在此过程中所 签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我们均予以承认。 代理人无转委托权。特此委托。企业授权委托书范本。 代理人:________性别:________年龄:____单位:________ 部门:________职务:________代理人身份证号码:________________ 单位名称盖章: 法定代表人签字:
土地使用权转让合同范文
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 土地使用权转让合同范文 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
合同编号_________甲方转让人_________法定住址_________法定代表人_________职务_________委托代理人_________身份证号码_________通讯地址_________邮政编码_________联系人_________电话_________传真_________帐号_________电子信箱_________乙方受让人_________法定住址_________法定代表人_________职务_________委托代理人_________身份证号码_________通讯地址_________邮政编码_________联系人_________电话_________传真 _________帐号_________电子信箱_________甲方拥有位于_________市 _________路占地面积为_________平方米的土地使用权。 甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。 甲乙双方经友好协商,现根据我国现行土地转让及开发的法律法规,结合本协议所指土地及其开发的实际情况,自愿达成如下协议,供双方共同遵照执行。 第一条转让土地基本情况1、土地座落位置_________2、土地使用权面积_________3、已批准的容积率为_________4、已批准的建筑面积_________其中非住宅_________平方米,住宅_________平方米。 5、土地规划用途_________ 6、土地使用期限_________ 7、土地现状 _________8、国有土地使用证号_________9、国有土地使用权出让合同书号 _________10、地号_________第二条土地项目开发权状况1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；2、甲方已经 _________市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权,并领取了单项开发资质证；3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续,缴纳了报建所需费用。 第三条其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有,不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任,甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用,不存在债权、债务争议包括绿化费、拆迁安置补偿等。 第四条文件的提供1、甲方应向乙方提供下列文件工商行政管理部门核发的甲方营业执照出示原件或提供复印件。
土地使用权转让协议示范文本
土地使用权转让协议示范 文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
土地使用权转让协议示范文本 使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 协议编号：___________ 甲方(转让人)：______________ 法定住址：_____________ 法定代表人：___________ 职务：_________________ 委托代理人：___________ 身份证号码：___________ 通讯地址：_____________ 邮政编码：_____________ 联系人：_______________ 电话：_________________ 传真：_________________
帐号：_________________ 电子信箱：_____________ 乙方(受让人)：______________ 法定住址：_____________ 法定代表人：___________ 职务：_________________ 委托代理人：___________ 身份证号码：___________ 通讯地址：_____________ 邮政编码：_____________ 联系人：_______________ 电话：_________________ 传真：_________________ 帐号：_________________ 电子信箱：_____________
土地使用权申请书.doc
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 土地使用权申请书 一、现将本文书的制作要点介绍如下： 1.首部。 居中写明土地使用权申请书，并写明申请人基本情况。 2.正文。 正文主要由申请事项和事实理由组成。 3.尾部。 致送机关、申请人、申请日期。 二、格式： 土地使用权申请书 申请人： 住所地： 法定代表人：（主要负责人）姓名、职务、电话 申请事项： 事实与理由： 此致 ××人民政府 申请人： 年月日 三、举一范例供制作时参考： 1/ 7
土地使用权申请书 申请人：××省××市××制药厂 地址：××省××市××路 法定代表人：×× 申请事项：申请人因引入外资扩大生产规模，进行基础建设，现依法申请生产用地8000平方米。 事实与理由： 申请人是国家七？五计划重点建设项目，经过十多年的发展壮大，现已发展成为以制药为主，养殖、种殖、贸易为辅的大型企业集团，成为我国制药行业的排头兵。为进一步扩大生产、提高产品质量，本厂于1995年与美国××制药公司共同出贵，拟建一条具有国际先进水平的药品生产线，约需建厂房6座，科研楼一座，外籍科学家公寓一座，共占地约8000平方米。而目前我厂现有空地仅100多平方米，远远不能满足进一步扩大生产的需要。为了解决这一问题，现根据《××市国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，特向××市人民政府上地管理部门提出如下用地申请：申请用地面积为8000平方米，土地位置在本市之内，最好能与本厂旧址毗邻。 以上申请，敬请批复。 此致 ××市人民政府
土地使用权转让的法律规定
土地使用权转让的法律规定 日期：[2003-12-12] 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的 行为，包括出售、交换和赠与。如何使土地使用权转让合法和 有效，笔者从土地使用权性质、用途、位置、转让年限及土地 出让合同包括附属所记载的权利和义务等方面加以探讨。 首先，应实际了解土地使用权的性质。使用权分国有土地 使用权和集体土地使用权。只有国有土地使用权才能进入市场，即出售、交换和赠与。但也应了解属国有出让土地使用权 还是国有划拨土地使用权。国有划拨土地使用权转让时须经县 级以上人民政府土地行政主管部门审核，报有批准权的省人民 政府批准，并补交地价款。出让土地并非一定能够转让，未经 开发的出让土地不得转让。出让土地使用权在转让时应分清是 否改变了转让方土地使用权性质。集体土地使用权不得转让；除《土地管理法》规定的“符合土地利用总体规划并依法取得 建设用地的企业，因破产兼并等情形致土地使用权依法转移” 以及这类企业的用土地房产抵押后被依法处分的情形。但是在 实际工作中往往对土地使用权的性质未弄清就进行转让。特别 是土地使用权赠与和交换。如农村居民或原属农村居民现因某 种原因弃农进城的，往往把自己属集体土地使用权的宅基地作 为个人私有财产，随意出售或赠与他人。有的未经政府批准擅 自将集体土地使用权与他人调换。这样都会给土地管理特别是
集体土地的管理带来混乱。 其次，应了解土地使用权的用途。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 以下简称《条例》 规定“未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用的，土地使用权不得转让”。如土地使用者取得土地使用权时属工业用地，实际开发为商品房，那么该商品房不得出售，必须重新办理土地出让手续。再有受让人和转让人使用土地的用途不能擅自改变，因为不同用途的土地地价差别很大，可以是十倍以上，如工业用地每亩几十万元，综合用地可以通过竞标拍卖至每亩几百万元，而且绝大多数的土地已按城市建设规划或集镇规划确定了用途。一般不许改变。如有的单位或个人耍小聪明，明明实际用地为商业，但在转让时说是住宅用地，这样就可以少交几倍的出让金。这样土地资产就流入了单位和个人的腰包，国家和政府资产流失。 第三，应了解土地使用权的位置。影响土地价格的因素一般分为一般因素、区域因素和个别因素。一般因素只是决定土地价格的基础，而区域因素对土地的价格产生决定性的影响，主要是指土地所处地区的繁华程度、交通条件、基础和公共设施条件、环境质量等等，不同位置的土地价格可以相差几倍到几十倍。因此，转让土地使用权时应根据不同的位置确定不同的土地出让金，这样才能充分显示土地的价值。 第四，应了解原土地出让合同及其附属记载的权利和义