内墙乳胶漆工程统一技术标准

房地产集团项目设计、施工技术统一标准化手册(上)

工程技术统一标准（上）生效日期：2017年x月xx日

目录第一部分设计篇 (1) 1主体结构工程 (1) 1.1 钢筋混凝土结构 (1) 1.1.1 结构降板 (1) 1.1.2 钢筋接头型式 (1) 1.1.3 屋面结构找坡 (1) 1.2 砌体结构 (2) 1.2.1 墙体材料 (2) 1.2.2 构造柱 (2) 1.2.3 门窗洞口构造柱要求 (3) 1.2.4 砖墙底部混凝土坎 (4) 1.2.5 加气混凝土砌块墙体构造 (5) 1.2.6 腰梁 (6) 1.2.7 电梯井、烟道、排气管道 (6) 1.2.8 转角处构造 (6) 1.2.9 墙面管线槽 (6) 1.2.10 不得在下列墙体或部位设置脚手眼： (6) 2建筑楼地面工程 (7) 2.1 楼地面 (7) 2.1.1 架空层地面做法一 (7) 2.1.2 架空层地面做法二 (7) 2.1.3 一层入户花园地面做法 (8) 2.1.4 客厅楼地面做法 (8) 2.1.5 卧室、书房楼地面做法 (9) 2.1.6 电梯厅、过道楼地面做法 (10) 2.1.7 卫生间（非沉箱式）楼地面做法 (10) 2.1.8 卫生间（沉箱式350mm）楼地面做法 (12) 2.1.9 厨房楼地面做法一 (13) 2.1.10 厨房楼地面做法二 (14) 2.1.11 入户花园、阳台楼地面做法 (14) 2.1.12 楼梯踏步做法 (14) 3建筑装饰装修工程 (16) 3.1 内外墙工程 (16)

3.1.2 外墙抹灰、饰面二 (17) 3.1.3 外墙石材干挂法 (18) 3.1.4 外墙瓷砖、石材湿贴法 (19) 3.1.5 外墙免抹灰（涂料饰面） (20) 3.1.6 外墙免抹灰（面砖） (20) 3.1.7 住户大堂、电梯厅、过道、楼梯间、架空层内墙面涂料做法 (20) 3.1.8 客厅、房间（不包括厨卫间）内墙面抹灰做法（涂料） (21) 3.1.9 内墙面抹灰做法（面砖） (21) 3.1.10 内墙面免抹灰做法，砼面或内墙板面（涂料） (22) 3.1.11 内墙面免抹灰做法，砼面或内墙板面（面砖） (22) 3.1.12 管道井墙面抹灰做法 (22) 3.1.13 烟道、管井墙面抹灰做法 (23) 3.2 天棚抹灰、饰面工程 (24) 3.2.1 卫生间天棚（沉厢式） (24) 3.2.2 客厅、房间天棚 (24) 3.2.3 阳台、入户花园、架空层和车库（开敞式）天棚 (25) 3.2.4 住户大堂、电梯厅、过道和公共楼梯间（封闭式）天棚 (25) 3.3 踢脚做法 (26) 3.3.1 消防楼梯间水泥砂浆踢脚 (26) 3.3.2 非消防楼梯间面砖踢脚 (27) 3.4 门窗工程 (28) 3.4.1 铝合金门窗 (28) 3.4.2 安全玻璃使用部位 (28) 3.4.3 配件 (29) 3.4.4 金属加强件 (30) 3.4.5 紧固件 (30) 3.4.6 入户门 (30) 4建筑屋面工程 (31) 4.1 种植屋面做法 (31) 4.2 斜屋面做法 (32) 4.2.1 水泥瓦（英红瓦）坡屋面做法一 (32) 4.2.2 水泥瓦（英红瓦）坡屋面做法二 (33) 4.2.3 水泥瓦（英红瓦）坡屋面做法三 (34) 4.2.4 帝固钢瓦坡屋面做法一 (35) 4.2.5 帝固钢瓦坡屋面做法二 (36) 4.2.6 陶瓦坡屋面做法一 (37)

五金件万科统一技术标准

参加讨论认定人员：于克佐、张雪峰、唐正才、范宇、冯兆臣、蒋朝晖、张兴华、曹秀萍五金配件 1、适用范围本技术要求适用于万科深圳区域所有铝合金门窗所采用的五金配件的选用和现场安装技术指导，不作为材料采购的技术要求。 2、依据 2.1除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：《工程建设标准强制性条文》2002年版《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）《铝合金门窗设计、施工及验收规范》（DBJ 15-30-2002）(广东省标准) 《地弹簧》（GB9296-）《铝合金门插销》（GB9297-）《平开铝合金窗执手》（GB9298-）《铝合金窗撑挡》（GB9299-）《铝合金窗不锈钢滑撑》（GB9300-）《铝合金门窗拉手》（GB9301-）《铝合金窗锁》（GB9302-）《铝合金门锁》（GB9303-）《推拉铝合金门窗用滑轮》（GB9304-）《闭门器》（GB9305-） 2.2若供应商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决定，否则视为接受。

3、各类配件的技术要求 3.1共性标准 3.1.1外观涂层色泽均匀一致，不应有气泡、流挂、脱落、堆漆、桔皮等缺陷。氧化层、镀层表面应均匀，不应有泛黄、露底、烧焦等缺陷。表面不应有飞边、毛刺、明显划痕、砂眼、凹坑等缺陷。连接处铆钉端部必须园整、光滑，连接牢固，转动灵活。紧固铆接处不应松动。抛光面的表面粗糙度Ra不大于μm。 3.1.2表面处理符合已有的国标或行业的产品标准规定，以国家认可的检测机构出具的检测报告为准。碳素钢基材满足表1要求表 1碳素钢基材表面常用覆盖层要求、试验方法、执行标准适用环境应达到指标常用覆盖层干燥环境或长期应用于室内潮湿环境或期应用于室外执行标准金属层镀锌层﹢铬酸盐膜（或其它钝化膜） ≥8μm≥12μm GB/T9799-1997 中性盐雾试验GB/T10125 其它金属镀层 Cu≥25μm GB/T12333-1990 Cu+Ni+Cr, Ni+Cr CASS试验8小时 CORR试验8小时 AASS试验48小时 CASS试验16小时 CORR试验16小时 AASS试验96小时 GB/T9797-1997 非粉末喷涂100≤～≥45μm GB/T5237-2000

建筑工程技术专业专科实习报告

建筑工程技术专业专科实习报告建筑工程技术专业(高起专) 一、实习目的通过接触和参加实际工作，充实和扩大自己的知识面，培养综合应用的能力，为以后走上工作岗位打下基础。二、实习内容参加测量工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌筑工程施工全过程的操作实习，学习每个工种的施工技术和施工组织管理方法，学习和应用有关工程施工规范及质量检验评定标准，学习施工过程中对技术的处理方法。三、实习概况在实习期间遵守实习单位和学校的安全规章制度，出勤率高，积极向工人师傅请教善于发现问题，并运用所学的理论知识，在工地技术员的帮助下解决问题。对钢筋工程、模板工程、混凝土工程等有了很具体的了解，同时对部分工程进行实践操作。 1.钢筋工程钢筋使用必须坚持先检查后使用的原则;钢筋必须有出厂合格证和检验报告，按国家规范进行复检合格后方可用于工程中，钢筋在现场加工，制作加工工序为：钢筋机械安装→钢筋对焊→锥螺纹加工→弯曲成型→钢筋绑扎。

2.模板工程模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。浇筑混凝土时模板及支架在混凝土重力、侧压力及施工荷载等作用下胀模(变形)、跑模(位移)甚至坍塌的情况时有发生。为避免事故，保证工程质量和施工安全，提出了对模板及其支架进行观察、维护和发生异常情况时进行处理的要求。 3.混凝土工程结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定：1、每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次;2、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次;3、当一次连续浇筑超过100m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次;4、每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次;5、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。四、实习主要工作任务我们这次实习的主要任务就是看懂实习工地的建筑类型，了解工程的性质，规模，建筑结构特点与施工条件等内

石材幕墙工程技术统一标准

石材幕墙工程 1、适用范围本技术要求适用于XXXXXXXXXXXXXXX内外墙石材幕墙的制安工程招投标及现场施工指导。 2、依据 2.1除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：《工程建设标准强制性条文》2002年版《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ 133-2001 ）《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102－2003）《天然石材产品放射性防护分类控制标准》地方施工技术操作规程深化设计图纸 2.2若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向监理提出，由监理做最终决定，否则视为接受。 2.3承包商所选择的石材幕墙施工工艺，如涉及施工专利，承包商应提出书面声明，使用专利涉及的所有费用一并计入投标报价中，我司不另行承担其他费用及责任。 3、材料及配件要求 3.1石材 3.1.1石材选材：幕墙石材材质为火成岩（划线部分需填充，余同），石材吸水率应小于0.8％，厚度为≥35mm ，产地为，等级为优等品，详见样板。

方案A：用于室内的石材幕墙，石材可选用天然大理石或天然花岗石、青石板。方案B：用于室外的石材幕墙，石材选用天然花岗石或青石板。石材选材其密度、吸水率、面板最小厚度、强度设计值应满足下表要求：石材的密度要求：备注：Ρ G （g/cm3）为体积密度，通常体积密度大的石材，材质致密，强度高且耐久性好；体积密度Ρ G （g/cm3）低于 2.1g/cm3的石材为低密度，体积密度Ρ G （g/cm3）＝2.1－2.5g/cm3的石材为中密度，体积密度Ρ G （g/cm3）大于等于 2.5g/cm3的石材为高密度。用于幕墙的石材，其密度应满足上表的要求。石材吸水率要求：用于幕墙的石材，其吸水率不宜超过下表的限值：石材的最小厚度和尺寸要求：石材的最小厚度t min 应符合下表的要求，非花岗岩类石材面板的面积不宜大于 1.0m2，支承跨度不宜大于1.2m，可以采用背面连接方式减少支承点间的跨度。备注：1、火烧岩石面板和天然粗糙面的石材面板，其实际厚度应比计算承载力所用的厚度大3mm。 2、一般情况下石材面板厚度的公差可取为±2mm；当幕墙高度较大或抗震设防烈度为8度时，厚度允许公差为＋2mm，不允许负公差。石材面板的强度设计值要求：石材面板的弯曲强度设计值f 1和剪切强度设计值f 2 可按下表取用。

万科全套技术标准

万科全套技术标准 (2010-12-11 23:17:10) 转载原文标签：转载原文地址：万科全套技术标准作者：地产专家万科集团全套技术标准(1012页,最新最全) 万科统一技术标准-土建-全套万科统一技术标准-保温-全套万科统一技术标准-装饰-全套万科统一技术标准-电气安装部分万科统一技术标准-门窗-全套万科统一技术标准-防水-全套铝合金门窗质量控制标准WKTYJSBZ 铝合金门窗工程技术标准WKTYJSBZ 铝合金标准化设计-万科房地产WKTYJSBZ 聚苯板外墙外保温饰面砖施工工艺标准WKTYJSBZ.电梯采购技术标准WKTYJSBZ 电梯评标标准WKTYJSBZ 燃气智能抄表系统统一技术标准WKTYJSBZ 渗透结晶型防水涂料技术标准WKTYJSBZ 混凝土小型空心砌块外保温复合夹心墙体WKTYJSBZ 水泵设备房减振降噪工程技术标准WKTYJSBZ 标准化入户门锁统一技术标准WKTYJSBZ

建筑防雷接地统一技术标准WKTYJSBZ 室外灯具采购统一标准WKTYJSBZ 室外灯具安装工程统一技术标准WKTYJSBZ 室内外电缆敷设统一技术标准WKTYJSBZ 安防系统统一技术标准WKTYJSBZ 太阳能热水系统技术标准WKTYJSBZ 多层住宅防水构造统一标准WKTYJSBZ 外墙夹心保温墙体技术标准WKTYJSBZ 外墙外保温面砖粘接剂及勾缝剂质量标准WKTYJSBZ 外墙外保温技术统一标准WKTYJSBZ 外墙外保温供货施工工程技术标准WKTYJSBZ 外保温复合夹心墙体施工技术标准WKTYJSBZ 地下室外墙防水后保护性措施的设计施工标准WKTYJSBZ 发电机房降噪安装工程统一技术标准WKTYJSBZ 别墅中央空调的配置技术标准WKTYJSBZ 保温材料-挤塑聚苯板技术标准WKTYJSBZ 万科高层项目防水统一构造做法WKTYJSBZ 万科集团住宅卫生间降板式同层排水技术标准WKTYJSBZ 万科阳台露台地面砖－瓷砖技术标准WKTYJSBZ 万科锚杆及土钉支护WKTYJSBZ 万科铝型材工程技术统一标准WKTYJSBZ 万科钢质防火门工程技术统一标准WKTYJSBZ 万科边坡支护技术标准WKTYJSBZ 万科聚合物水泥防水涂料技术统一标准WKTYJSBZ

多层水暖万科统一技术标准汇总

多层住宅水暖工程设计与施工统一技术标准修订记录参加讨论认定人员：邓凯、成刚、李波、王晓宇、宋建立、李勇、齐德春、李勇刚、舒建平、金保宁、邓荣宣、曾斌、殷建勋深圳市万科房地产有限公司 SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/PA001 版号：A/0 页码：第1页共9页编制审核批准殷建勋胡纯孟浩日期日 2004-07-08 2004-08-25 2004-09-24 修订状态修改内容修改人审核人批准人

万科地产多层住宅水暖工程设计与施工统一技术标准 1.0.1 为使万科地产以往项目的经验积累得以传承，有明确的可参照标准来管理工程技术工作进而达到提高工程实体质量之目的，特制定本标准。 1.0.2 本标准适用于万科地产开发的多层和小高层住宅，高层住宅、 TOWNHOU 洋E 房、别墅可参考执行。 1.0.3 本标准中，第 2.0.3、2.0.4、2.0.5、2.0.8、2.0.9、2.0.14、2.0.15、 2.0.16、 3.0.3、3.0.4、3.0.5、3.0.6、3.0.12、 4.0.4、 5.0.3、 6.0.3、6.0.4、 7.0.1、7.0.2、7.0.3、7.0.4、7.0.5、 8.0.5、 9.0.2 条为强制性要求标准（字体已加粗），必须严格执行，其余为推荐性标准，由项目主管工程师结合项目工程实际情况参照执行。 2 单体建筑给水系统安装 2.0.1 室内暗装给水管道和留槽明装给水管道均应采用 PPR 管道，PPR 管道施工及维修时必须采用热熔连接，禁止采用塑料焊接。外墙给水立管应选用钢塑管或不锈钢复合管。 2.0.2 设计穿过主体结构板、柱、梁的给水管必须按图预埋或预留管槽（可于浇筑混凝土前采用？50钢管、？50PVC 管或同宽方木绑扎于结构钢筋相应位置），不得日后凿槽埋设，且埋板的给水管必须置于楼板面筋之上（埋设完毕管道顶应有不少于15mn 厚的水泥砂浆覆盖层），不得敷设在建筑结构层内。 2.0.3 设计埋墙的给水管道应在墙体砌筑时预留合适深度的凹槽。如出现漏留而采取先砌墙后开槽安装的方式施工，则开槽应采用专用机械工具切割。 2.0.4 任何预埋的给水管（无论埋板或埋墙）在隐蔽前均必须经过严格的试压检验合格后方可隐蔽，外墙给水立管完成后需分户试压，给水系统完成后需系统试压。毛坯房预留的给水管接口，必须凸出墙面 10mm ，以保证日后客户完成装修面后方便连接用水器具。 2.0.5 室外水表组前端的给水立管总阀上端必须设活接，外墙给水立管（包括总立管和分户立管）均应采用离墙式管卡固定，管卡洞处必须按《万科防水 WNKE 方ER 深圳市万科房地产有限公司 SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/PA001 版号：A/0 页码：第2页共9页

玻璃万科统一技术标准

玻璃 1、适用范围本技术要求适用于万科深圳区域所有建筑物所采用的建筑玻璃的选材和现场检查使用，不作为材料的招标技术要求。 2、依据 2.1除另有注明外，本材料须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于： ?《工程建设标准强制性条文》2002年版 ?《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001） ?《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001） ?《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003） ?《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003） ?《铝合金门》（GB/T8478-2003） ?《铝合金窗》（GB/T8479-2003） ?《铝合金门窗设计、施工及验收规范》（DBJ15-30-2002）(广东省标准)

?《建筑用安全玻璃防火玻璃》（GB15763.1-） ?《浮法玻璃》（GB11614-1999） ?《钢化玻璃》（GB/T9963-1998） ?《中空玻璃》（GB11944-1989） ?《夹层玻璃》（GB9962-1999） ?《夹丝玻璃》（JC433-1991） ?《防弹玻璃》（GB17840-） ?建筑安全玻璃管理规定国家发改运行[2003]2116号 2.2若供应商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决定，否则视为接受。 3、材料要求 3.1玻璃种类 3.1.1浮法玻璃：即普通平板玻璃（白玻），一般有本体蓝、本体灰、本体绿（不常用）。着色浮法玻璃：本体着色玻璃（吸热玻璃）----在浮法玻璃的配合料中添加少量的着色剂，就可生产出不同颜色的本体着色玻璃。它能吸收更多的太阳辐射热，从而减少红外线、可见光和紫外线的透过，降低室内空调能耗。 3.1.2钢化玻璃，是将普通退火玻璃先切割成要求尺寸，然后加热到接近玻璃的软化点，再进行快速均匀冷却而制得，其强度约是普通退火玻璃的四倍以上。特点：破碎后呈小颗粒，强度高,抗热冲击,安全性。缺点：在使用过程中有引起自爆的可能。自爆率理论上控制在3‰~4‰范围内（免赔破碎率）。现因市场变化，已无法达到。半钢化玻璃，又称热增强玻璃，是将普通退火玻璃先切割成要求尺寸，然后加热到接近软化点后进行较快的冷却（但冷却速度比钢化玻璃慢），形成半钢化玻璃。其表面压应力比钢化玻璃要小，它具有良好的抗弯和抗热冲击强度，玻璃光畸变小，破碎后碎片成大片不易掉出框架，其强度是普通退火玻璃的二倍。性能和特点：强度大，为普通退火玻璃的2倍,光畸变小，抗热冲击，不属于安全玻璃。

5-附件2 建筑工程技术专业的必要性和可行性论证报告

附件2 增设《建筑工程技术》专业的必要性和可行性论证报告经过长时间的酝酿准备后，我院认为增设建筑工程技术专业的条件已趋成熟。随着城市现代化建设的步伐，城市建设对建筑工程技术人才需求增大，也为了更好的推进我市城市建设，我院特申请增设建筑工程技术专业，并提交论证报告如下：一、专业设置的背景建筑业是国民经济的支柱产业之—，作为始终伴随着人类社会文明发展而发展的产业，在世界上许多国家占有举足轻重的地位。我国目前为了发展国民经济，改善人民生活，每年均有大量的工业与民用建筑的建设任务，建筑业发展前景广阔。重庆地处中国的最中西部，是向西开放的门户。截止2013年底，总人口达到3000万人，近年来重庆的建筑行业得到了飞速地的发展。尤其是随着农转城工作的推进，大量农村人口成为城市居民，城市不断扩大，对建筑的需求不断增加，建筑产业的发展也越发蓬勃。然而，据统计，重庆地区从事建筑行业的人数达百万，在生产一线的技术人员约达数万人，许多技术岗位是由没有受过专门教育、仅仅经过短期岗位培训的人员占据着，这一现象是制约建筑业发展的瓶颈，是造成建筑质量低劣、建筑事故不断发生的根源。建筑业的产品多数是公共产品，其质量好坏直接关系着人民生命财产的安全，因工程低劣造成的人员伤亡、财产损失事故影响极坏，甚至影响社会安定。为了改变这种现状，迫切需要加快建设教育事业的发展，以满足生产

一线对建设人才的需要。从社会发展趋势看，科学技术进步和知识经济的出现，将使建设行业的科技水平、生产技术和手段发生重大变化。特别是我国加入WTO后，我国面临的是一个经济全球化、信息国际化、知识产业化、学习终身化的时代，建设行业生产技术和生产手段的巨大变化迫使我们必须加快高等职业技术教育的发展，以适应时代发展和建设事业自身发展的需要。从教育本身看，高职教育是我国经济社会发展到一定阶段后出现的一种新的教育形式，它所培养的是生产一线的高等技术应用型人才。但目前，我国高职教育因起步较晚，建筑工程技术专业的人才培养规模还不能满足建筑行业的需求。二、社会需求分析随着建筑业的迅猛发展，建筑工程技术专业人才的短缺问题日渐突出。目前，重庆市内建筑企业生产一线的本科毕业生很少，即使有一些也不太安心生产一线的工作，人才流失、智力流失相当严重，建筑企业生产一线基本留不住本科生；同时，由于本科是一种更加注重理论教学的普通高等教育，其过多的理论在施工现场派不上用场，而动手实践能力的薄弱又让施工企业觉得本科生眼高手低使用起来极不方便。而高职层次的毕业生理论知识够用，比中专生强；实践经验、动手能力又较本科生优秀，上岗即能顶岗，加之心态正常能安心在一线工作，完全适应施工现场的工作环境、内容要求，对企业而言，也不影响企业资质评定，是层次和类别最理想的学生。对用人市场的调查统计（多项选择）分析显示，对各种学历层次的需求状况是：研究生10%、本科生42%、大专生34％、高职生39％、中专技校生3％，除本科生以外，对高职毕业生的需求量排在了第二

工程技术统一标准玻璃栏杆

玻璃栏杆

1、适用范围本技术标准适用于万科地产深圳区域玻璃栏杆工程招投标及现场施工指导。 2、依据 2.1除另有注明外，本工程须符合设计要求、图纸和国家、地方及行业相关标准，主要包括但不限于：《工程建设标准强制性条文》2002年版《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）《建筑装修装饰构造》（机械工业出版社）《建筑装饰工程施工》（同济大学出版社）《建筑装饰工程施工》（中国建筑工业出版社）《建筑装饰工程施工工艺》（辽宁科学技术出版社）其它装饰要求详见附件图纸 2.2若承包商对以下要求有任何疑义，应立即与万科地产联系，万科地产对此有最终解释权，否则视为接受。 3、材料及配件要求 4、采用厚的安全玻璃（钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃，如安全中空玻璃，最好选用钢化夹胶），玻璃原片采用南玻、耀玻、洛玻生产的玻璃，玻璃的深加工单位为南玻、三鑫、信宜。玻璃的水平分格必须经万科确认。不锈钢圆管、黄铜圆管及高级（材质）木料三种（选定）。采用中高档品牌“道康宁”791、995、“GE”等，中档品牌有“白云”（选定）热浸镀锌，规格满足受力要求。坚朗、喜利得。设计、制作、安装及施工要求 4.1玻璃栏杆分类本工程采用以下方式（按照玻璃固定方法的不同，玻璃栏杆分类）：

吊4

A、须严格按照国家有关建筑和结构设计规范对玻璃栏杆的每一个部件和节点进行设计和计算，在此基础上进行玻璃和有关配件的选型。 B、玻璃栏杆一般不设立杆，但对于人流过于集中的场所，为防止意外事故的发生，应该增设金属立柱。 C、多层跑马廊玻璃栏杆或扶手的高度应符合建筑设计规范的要求，高度应在 1.1-1.2m之间。 D、加工过程中，玻璃的周边一定要磨光倒角，同时周边切口必须平整，这样可以有效地减少玻璃的自爆。 E、底座或立柱下部最好采用预埋件或预埋螺栓方式，以提高玻璃栏杆使用的稳定性。膨胀螺栓方式宜少用。 F、在玻璃栏杆的施工过程中，按照装饰施工图放线时，必须根据现场实际尺寸调整装饰施工图，以便消除土建施工产生的偏差；同时，在实际测量、放线所得精确尺寸的基础上还应绘制施工放样详图，作为玻璃及各种配件加工选型和现场安装的准确依据。 G、玻璃栏杆安装时一定要注意不要在玻璃周边造成破损或缺陷，玻璃周边的这些缺陷的存在，在不均匀的日光温度作用下，很可能发生自爆。对于用螺栓固定的玻璃栏杆，玻璃上预先钻孔的位置必须十分准确，并用胶垫圈或毡垫圈隔开，若发现玻璃留孔位置与螺栓配合时没有间隙，应重新加工玻璃，绝不能硬性安装。 4.3 《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113）中的规定，具体要求参见表-1。立放玻璃的下部要垫有氯丁橡胶垫，玻璃与边框、玻璃与玻璃之间都要留有空隙，以适应

万科集团房地产统一技术标准-铝合金门窗工程技术标准及施工设计深度

模板工程施工质量控制指引合同附件一：

万科东海岸二期 TA、TB、TC、TD、MA、MB户型铝合金门窗施工图设计任务书

本任务书包括铝合金门窗工程技术标准和施工图设计深度要求两部分第一部分：万科铝合金门窗工程技术标准 1、总则 1.1本标准参照《广东省铝合金门窗工程技术规程》和国家相关标准规范编制，如当地政府有比本标准更高的要求时，按照当地政府规定执行。

1.2本标准中引用的国家或行业标准一旦有更新时，铝合金门窗工程设计及制作安装单位有义务了解规范标准的更新和按照相应的标准执行。 2、铝合金门窗的材料要求 2.1一般规定 2.1.1除非下面另有规定，工程所有的铝型材、五金配件、玻璃、密封材料、硅酮结构密封胶为下述采用的国家或行业标准中规定的一等品及以上的品质。所有型材、配件、密封材料均需要深圳万科房地产有限公司审批并封样后方可使用。 2.1.2铝门窗所用金属材料除不锈钢和五金件外，钢材应进行热浸锌（80g/m2）处理。 2.1.3隐框、半隐框窗或1m以上边长的无框玻璃与玻璃直接粘结承受风荷载作用的，采用硅酮结构密封胶，硅酮结构密封胶应与接触材料相容。 2.2铝合金型材 2.2.1铝门窗型材采用亚铝、华加日（或相同档次）生产的高精级别的型材。壁厚应经计算或试验确定，其中门型材截面主要受力杆件最小实测壁厚应不小于 2.0mm，门其它一般受力型材最小实测壁厚应不小于1.4mm；窗型材截面主要受力杆件最小实测壁厚应不小于 1.4mm。玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚应不小于 1.0mm。局部受力不够，可通过加钢衬的方式加强，满足强度和刚度要求。 2.2.2铝型材断面构造要求：外平开门窗扇水平缝隙上方设滴水线条（披水板）。所有门窗下框室内侧翼緣有足够的挡水高度（内外高差宜大于35，特别是推拉门窗尤应重视），平开门窗下框应带排水槽。湿法塞缝(即没有附框的)平开门窗洞口周边框料应采用高低脚。 2.2.3铝合金型材表面处理采用阳极氧化或阳极氧化加抛光（做样板由建筑确认）。 2.3玻璃 2.3.1铝门窗玻璃采用耀玻或洛玻（厂家）的6厚浮法玻璃，若强度不够，采用钢化玻璃或加大厚度，卫生间采用磨砂玻璃。样板需要建筑师确定。安全玻璃的适用范围详见深圳万科玻璃技术标准。 2.3.2玻璃品种、颜色和性能，由建筑师根据需要选定。 2.3.3所有玻璃厚度须由设计单位按照下面“铝合金门窗设计要求”进行玻璃抗风压计算设计、防热炸裂设计、镶嵌结构设计，并提出选择意见；对隔声、隔热、保温等要求，设计单位应进行验算。要求提供计算书及相关玻璃试验报告供万科公司审核后确定。 2.3.4玻璃扣线全部在室外，从室外安装。 2.4五金配件 2.4.1五金配件采用诺托或格屋。

铝合金设计万科统一技术标准解答

工程技术统一标准深圳市万科房地产有限公司 SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 编号：VKSZ/GCBZ/DA005 版号：A/0 页码：第1页共18页设计任务书修订记录参加讨论认定人员：于克佐、张雪峰、唐正才、范宇、冯兆臣、蒋朝晖、张兴华、曹秀萍 WNKE 方网他R 编制审核批准曹秀萍胡纯孟浩日期日期日期 2004-06-25 2004-07-01 2004-09-24 修订状态修改内容修改人审核人批准人

SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 合同附件一:

SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 万科东海岸二期 TA、TB、TC、TD、MB户型铝合金门窗施工图设计任务书

SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 本任务书包括铝合金门窗工程技术标准和施工图设计深度要求两部分第一部分：万科铝合金门窗工程技术标准

SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 铝合金型材铝门窗型材采用亚铝、华加日（或相同档次）生产的高精级别的型材。壁厚应经计算或试验确定，其中门型材截面主要受力杆件最小实测壁厚应不小于 2.0mm ，门其它一般受力型材最小实测壁厚应不小于 1.4m m ；窗型材截面主要受力杆件最小实测壁厚应不小于 1.4mm 。玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚应不小于1.0mm 。局部受力不够，可通过加钢衬的方式加强，满足强度和刚度要求。铝型材断面构造要求：外平开门窗扇水平缝隙上方设滴水线条（披水板）。所有门窗下框室内侧翼緣有足够的挡水高度（内外高差宜大于35,特别是推拉门窗尤应重视），平开门窗下框应带排水槽。湿法塞缝（即没有附框的）平开门窗洞口周边框料应采用高低脚。铝合金型材表面处理采用阳极氧化或阳极氧化加抛光（做样板由建筑确认）。 1 、 1.1 1.2 总则本标准参照《广东省铝合金门窗工程技术规程》和国家相关标准规范编制，如当地政府有比本标准更高的要求时，按照当地政府规定执行。本标准中引用的国家或行业标准一旦有更新时，铝合金门窗工程设计及制作安装单位有义务了解规范标准的更新和按照相应的标准执行。 2 、 2.1 2.1.1 2.1.2 2.1.3 铝合金门窗的材料要求一般规定除非下面另有规定，工程所有的铝型材、五金配件、玻璃、密封材料、硅酮结构密封胶为下述采用的国家或行业标准中规定的一等品及以上的品质。所有型材、配件、密封材料均需要深圳万科房地产有限公司审批并封样后方可使用。铝门窗所用金属材料除不锈钢和五金件外，钢材应进行热浸锌（ 80g/m2）处理。隐框、半隐框窗或1m 以上边长的无框玻璃与玻璃直接粘结承受风荷载作用的，采用硅酮结构密封胶，硅酮结构密封胶应与接触材料相容。 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.3 2.3.1 2.3.2 2.3.3 玻璃铝门窗玻璃采用耀玻或洛玻（厂家）的6厚浮法玻璃，若强度不够，采用钢化玻璃或加大厚度，卫生间采用磨砂玻璃。样板需要建筑师确定。安全玻璃的适用范围详见深圳万科玻璃技术标准。玻璃品种、颜色和性能，由建筑师根据需要选定。所有玻璃厚度须由设计单位按照下面“铝合金门窗设计要求”进行玻璃抗风压计算设计、防热炸裂设计、镶嵌结构设计，并提出选择意见；对隔声、隔热、保温等要求，设计单位应进行验算。要求提供计算书及相关玻璃试验报告供万科公司

石材幕墙工程技术统一标准

1.1 附件1：ace与GBT19011-2008标准主要差异性分析石材幕墙工程 1、适用范围本技术要求适用于XXXXXXXXXXXXXXX内外墙石材幕墙的制安工程招投标及现场施工指导。 2、依据 2.1除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：《工程建设标准强制性条文》2002年版《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑装饰装修工程施工及验收规范》（GB50210-2001）《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ 133-2001 ）《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102－2003）《天然石材产品放射性防护分类控制标准》地方施工技术操作规程深化设计图纸 2.2若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向监理提出，由监理做最终决定，否则视为接受。 2.3承包商所选择的石材幕墙施工工艺，如涉及施工专利，承包商应提出书面声明，使用专利涉及的所有费用一并计入投标报价中，我司不另行承担其他费用及责任。 3、材料及配件要求 3.1石材 3.1.1石材选材：幕墙石材材质为火成岩（划线部分需填充，余同），石材吸水率应小于 0.8％，厚度为≥35mm，产地为，等级为优等品，详见样板。方案A：用于室内的石材幕墙，石材可选用天然大理石或天然花岗石、青石板。方案B：用于室外的石材幕墙，石材选用天然花岗石或青石板。石材选材其密度、吸水率、面板最小厚度、强度设计值应满足下表要求：?石材的密度要求：

备注：ΡG（g/cm3）为体积密度，通常体积密度大的石材，材质致密，强度高且耐久性好；体积密度ΡG（g/cm3）低于2.1g/cm3的石材为低密度，体积密度ΡG（g/cm3）＝2.1－ 2.5g/cm3的石材为中密度，体积密度ΡG（g/cm3）大于等于2.5g/cm3的石材为高密度。用于幕墙的石材，其密度应满足上表的要求。 ?石材吸水率要求：用于幕墙的石材，其吸水率不宜超过下表的限值： ?石材的最小厚度和尺寸要求：石材的最小厚度t min 应符合下表的要求，非花岗岩类石材面板的面积不宜大于1.0m2，支承跨度不宜大于1.2m，可以采用背面连接方式减少支承点间的跨度。备注：1、火烧岩石面板和天然粗糙面的石材面板，其实际厚度应比计算承载力所用的厚度大3mm。 2、一般情况下石材面板厚度的公差可取为±2mm；当幕墙高度较大或抗震设防烈度为8度时，厚度允许公差为＋2mm，不允许负公差。 ?石材面板的强度设计值要求：石材面板的弯曲强度设计值f 1和剪切强度设计值f 2 可按下表取用。

万科全套技术标准

高职建筑工程技术专业毕业生能力要求和岗位需求

龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/d66110691.html, 高职建筑工程技术专业毕业生能力要求和岗位需求作者：张小礼来源：《价值工程》2017年第06期摘要：在专业调研和分析的基础上，本文分析了建筑企业对高职建筑工程技术专业人才的能力要求和岗位需求，为高职类建筑工程技术专业的人才培养方案的调整，专业课程的调整找到依据。 Abstract： On the basis of professional investigation and analysis， this paper analyzes the construction enterprise capability requirements for construction technology talents in Higher Vocational Education and job training programs to adjust the demand for higher vocational building engineering technology professional talent， professional curriculum adjustment to find a basis. 关键词：人才需求；专业改革；建筑工程技术专业 Key words： talent demand；professional reform；architectural engineering technology 中图分类号：G647 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2017）06-0252-02 1 专业改革的背景目前高等职业教育体系建设的重点任务之一是改革职业教育专业课程体系[1]，要使专业设置、课程内容与职业标准相衔接，形成对接紧密、特色鲜明、动态调整的职业教育课程体系。[2]近年来，大家对于传统的基于传播知识的教学体系一直在试图改变，也做了大量的调研。目前高职教育体系正处于从传统的大专教育向现代高职教育转变的关键几年，更细致的调研和探讨显得尤为重要。[3] 2 建筑企业对高职建筑工程技术专业毕业生的能力要求通过调研发现，根据初次就业岗位的不同，建筑行业企业对高职建筑工程技术专业毕业生的专业能力要求也有所不同。建筑企业的初级管理岗位包括施工员、材料员、测量员、监理员、质量员、安全员、资料员、预算员等，所需具备的能力有所侧重，分别简述如下： 2.1 对施工员的能力要求施工员首先要要能看懂图纸，看懂施工图是施工员必备的能力要求。这就要求学生要了解建筑物的构造，具备建筑识图的基本能力。其次应具备建筑施工组织的能力，在施工管理过程

门窗工程技术统一标准详解

标准化木质户内门 1、适用范围本技术标准适用于万科地产深圳区域木质户内门工程招投标及现场施工指导。 2、依据 2.1除另有注明外，本工程须符合设计要求、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于：《工程建设标准强制性条文》2002年版《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《木结构设计规范》（GB50005-2003 ）《木结构工程施工质量验收规范》（GB50201-2001 ）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《木质防火门通用技术条件》（GB 14l0l一93）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325一2001）广东省安装工程施工技术操作规程结构要求及装饰要求详附件图纸 2.2若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向XXX提出，由XXX做最终决定，否则视为接受。 3、材料、设备及配件要求 3.1材料概述饰面材料：XX木皮做饰面材料，木皮实测厚度≥0.45mm，非平面、线条等位置饰面要求为XX木皮，实测厚度≥0.3mm； 3.2含水率 -木工与细木工所用木材，除另行规定者外，一般重量当不少于600千克/立方米，平均含水率应在10%±2， -湿度含量由下列公式表示：潮湿或现重-干燥重量x100=含湿百分比（含水率）干燥重量

3.3漆饰表面外观要求

3.4油漆要求使用大宝、华润、嘉宝莉等国内知名品牌（合同需备注使用品牌），底漆采用UV油漆，面漆采用PU聚酯漆。不小于三道底漆, 两道面漆工艺。 3.5五金及钉类 -合页将采用不锈钢抛光或电镀制造，保证耐高温，耐磨。 -防盗眼可视范围为20o，美观.清晰。钉子是用钢丝切割成型，材质为软钢或黑色轧制钢，除另有规定外,表面都必须磨光.规定电镀、粉度或镀隔的钉子,需符合有关中国标准或英国标准（B.S.1002:1974） -组装门框用螺丝只允许用电镀或不锈钢材质。 -当使用螺丝于外露的表面时,镙丝未端必须沉入表面6mm然后用纹路和周围木料一致的木塞塞填。 -门框及副框的螺丝,必须是镀铬沉头螺丝。 3.6木料防腐所有与混凝土或砌块有接触的木材，如木质垫条、木门框架、背框等的背面非露明表面，在安装前都应涂上两道经认可的木材防腐剂。 4、设计、制作、安装及施工要求 4.1木门页实木油漆木门页除合同图纸另有规定外这种门的建造规定如下：

万科住宅电梯采购6大统一技术标准

万科住宅电梯采购6大统一技术标准2015-01-15中国房地产工程采购联盟一、电梯的功能选择（一）必选功能 1.全集选控制运行功能 2.超载保护功能 3.超载报警功能 4.超速电气保护功能 5.超速机械保护功能 6.安全触板 7.门过载保护功能 8.开关门时间异常保护功能 9.开门异常自动选层功能 10.电机空载保护功能 11.电动机过热保护功能 12.对讲机通话功能 13.警铃报警联络功能 14.故障低速自救运行功能 15.停车在非门区提示功能 16.位置异常自动校正功能 17.停电应急照明功能 18.轿顶检修操作功能 19.轿内检修操作功能 20.主机及控制柜检修操作功能

21.满载直使运行功能 22.无效内指令自动消除功能 23.反向内指令自动消除功能 24.起动补偿功能 25.开门时间自动调整功能 26.开门时间自动控制功能 27.运行次数显示功能 28.轿厢照明自动控制功能 29.轿厢通风自动控制功能 30.故障自动检测功能 31.故障自动存储功能 32.待机定期自检功能 33.层高自测定功能 34.迫梯功能 35.轿内语音提示功能 36.防恶作剧功能 37.轿内误指令取消功能 38.三方通话功能 39.预留视频监控接口 40.取消迫梯功能 41.厅外楼层指示 42.预留井道内的三方通话、背景音乐及视频线路（二）其他功能要求 1.应选择光幕保护功能、三方对讲功能。

2.消防电梯应选用消防员专用功能，客梯应具备消防迫降功能，降至基站。 3.同一栋楼内有两台或两台以上电梯时应选用无呼自返基站功能，单台电梯可以不使用此功能。 4.同一栋塔楼同一候梯厅有两台以上电梯时，应选用群控功能。 5.电梯应具备监视楼层显示功能，具体可由智能化施工单位取信号通过电梯监视器实现。 6.当建筑物有地下停车场时，楼栋内的所有电梯宜全部下至地下室各层。 7.住宅公共电梯的载重量不应低于800kg。 8.电梯轿箱需要二次装修时，须预留以下条件（具体在订货前由需方书面确定以下数据）： ⑴预留装修重量（该重量不包含在额定载重量内）为： ⑵装修前轿箱净空高度为：装修前轿箱内可拆卸的控制按钮面板边线与侧面轿箱壁间距为： ⑷轿箱内地表面预留装修厚度为：