年度销售代理合同协议书

年度销售代理合同

甲方:____________________________________ 乙方:____________________________________

签订日期:_________ 年_______ 月_______ 日

关于__________ 合作事宜,甲乙双方本着友好协商、平等互利原则,就甲方授权乙方推广销

售__________ 一事,达成协议如下:

一、授权代理资格认定

1 .甲方同意授权乙方为 ___________ 产品的授权独家区域代理商,规定该产品的分销区域为

__________ 。乙方接受此授权,并承诺严格遵守有关市场规则。

2 .为保证授权代理权利,乙方必须按甲方公布的方案建立其所在区域的营销网络并且完成计划销售的订货量(乙方根据市场情况提出每年的销售量)。乙方首批订货量为200 只,以后不限。

3 .为保证当地市场货物铺垫,自本合同签订之日起,乙方应在一周内完成首批进货事宜,否则本合同自动终止。

4 .乙方必须认定甲方对产品市场销售运作方式,严格遵守甲方目前制定的和以后制定的有关的市场规则,否则,甲方有权据此取消乙方代理资格。

5 .如因甲方退出鼠标市场导致乙方不能正常销售,甲方将全部收回乙方的库存产品,并支付给乙方库存产品总金额的5%作为对乙方的赔偿。

二、方式及结算方案

1 .乙方自甲方购进 ___________ 系列产品时,必须先行付款,甲方收到乙方全额货款后交付

货物,交货地点为乙方所在地。正常的运输费用由甲方承担,如果乙方指定其他的运输方式,则由乙方承担运输费用。

2 .乙方购进甲方 __________ 系列产品,双方以“订购单”形式确认(附后)。“标准订货合

同”是乙方向甲方发出的预定货物的要约,甲方在“标准订货合同”上签字盖章后即为承诺,“标准订货合同”上甲方之签字日期为承诺日。甲方将保证在款到后五个工作日内向乙方发出货物。

3 .乙方必须在收到货物后三日内向甲方提交验收报告(签收单),否则甲方视为验收合格。

4 .乙方自甲方购进 ___________ 系列产品,甲方有权单方面根据市场销售情况,对此价格做

出相应调整,并提前通知乙方。

三、市场销售约定

1 .乱价问题:

1 .1 核心客户、重点客户必须严格遵守公司制定的的价格体系,严禁低价销售(即乱价)

1 .

2 价格体系的概念:代理价:是指代理商从公司的进货价格;最低经销限价:是指零售商从代理商的进货价格;统一零售价:是指卖场的全国零售价;

1 .3 乱价的概念:是指核心客户以低于最低经销限价的价格进行批发报价;核心客户自营店及其分销渠道零售商。

1 .4 乱价的认定:公司销售人员发现核心客户及其渠道零售商有乱价行为,可收集其批发报价单、标价签、零售发票(或收据)作为认定乱价的依据。

1 .5 处罚:

1 .5.1 乱价首次经公司认定,公司将对乱价方通报批评;

1 .5.

2 乱价第二次经公司认定,公司将扣减乱价方当月季度广告和销售奖励的50%,并将扣减的合计金额奖励给同区域的其它代理商;

1.5.3 对商家的违规处罚超过3 次(含3 次),公司将减乱价方当月季度广告和销售奖励并保留取消其代理资格的权力;

2 .窜货问题:

2 .1 为保证各代理商的合理利润,避免恶性竞争,甲方将在产品上设置编号标识,以区分不同代理区域售出的产品;

2 .2 窜货的概念:乙方在其被授权的产品分销区域外销售甲方产品;

2 .

3 窜货的认定:甲方对 ____________ 系列产品序列号逐一做出记录,公司销售人员可收集

其产品序列号作为认定窜货的依据。

2 .4 处罚:

2 .4.1 窜货首次经公司认定,公司将对窜货方通报批评;

2 .4.2 窜货第二次经公司认定,公司将扣减窜货方当月季度广告和销售奖励

返点的50%,并将扣减的合计金额奖励给同区域的其他代理商;

2.4.3 对商家用违规处罚超过3 次(含3 次,)公司将扣减窜货方当月季度广告和销售奖励并保留取消其代理资格的权力;

3 .甲方为 _________ 系列产品的运作方,拥有对“市场销售约定”及相关约定最终解释权

四、广告支持及销售奖励

1 .对已签约进货的代理商,甲方负责全国媒体的发布,区域媒体及小型推广活动费用由甲方给予乙方的广告返点支付,甲方根据区域的销售情况,将定期适当补充安排区域媒体的的发布。

2 .甲方将免费提供乙方一定数量的宣传品及相关资料。

3 .乙方有义务配合甲方做跨地区或全国性的宣传品及相关资料。

4 .乙方在无任何违规情况下,甲方每季度给予乙方广告返点为每季度订货款的4%,乙方

需提供广告支持证明,在限额内实报实销,返点时乙方提供广告的发票、合同、登刊的广告实样、照片等,否则甲方有权停止返点。

5 .销售奖励;:乙方严格遵守本合同各项规定,无任何违反本合同第三项市场约定现象,据乙方自甲方的进货量,甲方每年对乙方做出如下销售奖励, _______________________________ 每套现金五元(具

体见甲方的相关规定)。以下情况不计入销售返点:

⑴甲方统一组织促销活动中的促销产品

⑵甲方统一公布的特价产品

⑶乙方申请的特批产品

⑷双方协商后确定的产品

2 .季度广告与销售奖励的享受条件所有返点从下一季度开始以抵扣货款的形式体现。

五、价格保护

甲方在产品调整价格时,将给予15 天的价格保护期,计算方式:甲方发货之日公布

__________ 价格调整当日截止。所有15 天内的进货给予全部的价格保护。

六、区域保护甲方必须保证乙方的区域分销权,在同一区域内不得另行设置同等级别的分销商,否则视为违约。

七、售后服务

1 .对乙方订购的___________ 系列产品,如在该地区销售有质量问题,甲方负责七天包退,

90 天内免费包换,一年内保修,超过保修期或人为损坏,则收取费用。

2 .甲方将提供乙方不定期的相关培训。

八、其他

1 .本合同有效期自_______ 年____ 月____ 日至_____ 年______月_____ 日,有效期一年,合同期

满后经双方协商可续签。

2 .本合同发生一切争议,双方应本着互利互谅的原则协商解决,如协商不能解决,双方确认,由福建泉州经济仲裁委员会仲裁解决。

3 .本合同一式三份,甲方存留两份,乙方存留一份,经双方代表人签字盖章生效。

甲方(盖章):_________ 乙方(盖章): ____________

代表人(签字)___________ 代表人(签字):___________

日期:___________________ 日期: _____________________

项目代理销售合同补充协议

篇一:独家营销策划代理合同书的补充协议(甲方改 《独家营销策划代理合同书》的补充协议 甲方:四川省加鑫投资有限公司 乙方:广元市众恒营销策划有限公司 丙方:剑阁县剑门关驿栈处置工作组 经甲、乙、丙三方友好协商,就甲乙双方2013年4月30日签订的《独家营销策划代理合同书》(以下简称《主合同》)有关事项达成以下补充协议条款,各方愿自觉遵照执行。一、丙方作为剑阁县县委、县政府设立的处置监督机构,监督该项目销售、还债等所有经营活动。对甲、乙双方经营该项目的所有活动履行以下工作职责: 1、处置甲方项目相关的债权债务纠纷。协调、处置营销过程中非法干扰和矛盾。 2、监督甲、乙方合法招商、宣传、销售,协调处理乙方销售过程中的相关矛盾,监管甲、乙双方将所有回收款项进入指定的账户,按锁定债务支付款项。 3、监督甲、乙方按照双方签订合同及补充和本补充协议履行职责和义务。 二、代理期限:2013年4月30日—2014年9月30日。 三、目标任务考核: 1、2013年8月30日前为宣传、招商推广期。 2、2013年10月30日开盘未完成3000万元,甲方扣除广告费及佣金以每3个月完成800万元,甲方有权要求乙方无条件退场。 3、广告费实行报销制,即乙方先垫付甲方按季度结算,其报销金额不超过已实现销售总金额的1.5%。乙方经营产生的广告费、代理佣金、溢价分成须出具发票,经甲方核实,报丙方批准支付。 4、甲方每季度结算支付乙方代理佣金及溢价分成扣留总金额的20%作为保证金,如未完成销售任务,该阶段的保证金不予支付给乙方。如完成销售任务,该阶段保证金,考核期结束10日内甲方同意丙方批准一次支付给乙方。 四、其他约定: 1、在乙方代理过程中,因甲方原因致使销售受阻占用的时间,经甲、乙、丙三方确认受阻时间,扣除不计入考核时间,相应期间顺延。 2、为确保债务能足额清偿,甲、乙双方原初步确定的销售底价,商业每超出500元/㎡、结算底价在原底价基础上加上500元/㎡结算溢价分成。住宅每超出200元/㎡、结算底价就加上200元/㎡结算溢价分成。 3、项目代理期限内乙方完成销售面积达90%,招商入住率达商业销售面积70%,甲、乙、丙三方终止合同所有义务。 4、乙方在代理销售过程中如有私下压价收取回扣或变相欺诈手段获取客户佣金或以内幕交易等方式获取利益的,一经发现取消所有销售佣金和溢价分成,并按公司内部人员追究责任人员刑事责任。 五、甲、丙方抵债抵偿房源交给债主后,由乙方和债主协商代理费用,甲、丙方予以协调,抵债所抵偿房产不计甲、乙方代理佣金和溢价分成。其代理佣金由乙方和债主重新达成协议执行。六、本协议一式六份,甲、乙、丙方各执贰份,和甲、乙双方2013年4月30日签订的相关合同具有同等法律效力。本协议经三方代理人签字或盖章之日起生效执行。 甲方: 代表人: 签约日期: 乙方: 代表人: 签约日期: 监管方: 代表人: 签约日期:篇二:项目代理销售合同

精品销售代理合同书

精品销售代理合同书 甲方:乙方:鉴于双方在平等自愿的基础上就甲方委托乙方作为_________产品的地区经销商事宜,特订立协议如下: 第一条定义 (1)产品:本协议中所称产品,系指系列产品。 (2)地区:本协议中所称地区,系指_________(地区名)和随时经双方经书面同意的其他地区。 第二条经销权甲方兹给予乙方以商标和专名向_________地区内客户总经销产品的权利。乙方应收集信息,争取用户,尽力促进产品的销售。乙方应精XX所推销该产品的技术性能。 第三条付款甲方在收到货款后,应在_________天内支付货物。第四条市场情况报告乙方有义务每_________个月向甲方寄送一次详细的报告,反映当地的市场情况和消费者意见。乙方还应随时将其他供货人所报同样商品的样品,连同其价格、销售情况、广告资料等寄给甲方参考。 第五条订单的确认协议商品的有关数量、价格和运输期,应在逐笔交易中确认。 第六条价格、条件 (1)价格 a.甲方给予乙方的价格和条件,应随时由甲方和乙方商定,此项价格和条件的确定并应考虑到正常贸易惯例及经常存在的市场竞争情况,

使双方从销售中获得相当利润。 b.甲方给予乙方一个较稳定的市场价格,如有变动,也是每年年初发给的年度价格表。 c.如有产品价格变动,甲方应在改变价格和折扣的30天前书面或电话通知乙方,所有改变价格期限之前双方签定的合同一律保证价格,并按正常交货期交货。 (2)单独合同:在每次具体购买产品时,双方应缔结单独合同。 第七条市场管理 (1)管理的目的坚持在指定代____区域销售,严格遵守全国统一指导零售价。防止恶性价格竞争,确保乙方的合理利润,维护_________的信誉。 (2)管理条例 a.坚持指定代____区域的销售,禁止跨区销售。 b.乙方有责任管理指定各分销商遵守本市场管理条例,乙方或乙方分销商违反市场管理条例时,甲方将根据本条款规定进行处理。 (3)市场管理优惠政策 a.自本合同生效之日起,乙方 第一次发货甲方提供乙方发货量5%的样品。 b.乙方完成甲方销售量,甲方提供返点,返点额度由甲方根据乙方完成销售量的总额制定。 第八条发货 (1)乙方在确定进货明细目录后,提前_________天将进货计划以书

3G系列鼠标2020年度销售代理合同

编号:YB-HT-000791 3G系列鼠标2020年度销 Sales agency contract of 3G 甲方: 乙方: 签订日期:年月日 文档中文字均可自行修改 编订:YunBo Network

3G系列鼠标2020年度销售代理合同 甲方:乙方: 地址:地址: 公司电话:公司电话: 开户行:开户行: 银行帐号:银行帐号: 税号:税号: 关于3g系列鼠标合作事宜,甲乙双方本着友好协商、平等互利原则,就甲方授权乙方推广销售3g系列鼠标一事,达成协议如下: 一、授权代理资格认定 1.甲方同意授权乙方为3g系列鼠标产品的授权独家区域代理商,规定该产品的分销区域为_________。乙方接受此授权,

并承诺严格遵守有关市场规则。 2.为保证授权代理权利,乙方必须按甲方公布的方案建立其所在区域的营销网络并且完成计划销售的订货量(乙方根据市场情况提出每年的销售量)。乙方首批订货量为___只,以后不限。 3.为保证当地市场货物铺垫,自本合同签订之日起,乙方应在一周内完成首批进货事宜,否则本合同自动终止。 4.乙方必须认定甲方对产品市场销售运作方式,严格遵守甲方目前制定的和以后制定的有关3g系列鼠标的市场规则,否则,甲方有权据此取消乙方代理资格。 5.如因甲方退出鼠标市场导致乙方不能正常销售,甲方将全部收回乙方的库存产品,并支付给乙方库存产品总金额的___%作为对乙方的赔偿。 二、方式及结算方案 1.乙方自甲方购进3g系列鼠标系列产品时,必须先行付款,甲方收到乙方全额货款后交付货物,交货地点为乙方所在地。正常的运输费用由甲方承担,如果乙方指定其他的运输方式,则由

销售代理协议书范本

第一条约因 制造商姓名______,其公司法定地址_______________ _(简称制造商),同意将下列产品_______________(简称产品 )的独家代理权授予代理人(简称代理人),代理人姓名__________, 其公司法定地址_____________________________ ___。 代理人优先在下列指定地区(简称地区)推销新产品:__________ ______________________________。 第二条代理人的职责 代理人应在该地区拓展用户,代理人应向制造商转送接收到的报价和订单。代 理人无权代表制造商或签订任何具有约束的合约。代理人应把制造商规定的销售条 款(包括装运期和付款)对用户解释。制造商可不受任何约束的拒绝由代理人转送 的任何询价及订单。 第三条代理业务的职责范围 代理人是__________市场的全权代理,应收集信息,争取用户,尽 力促进产品的销售。代理人应精通所推销该产品的技术性能。代理所得佣金应包括 为促成销售所需费用。 第四条广告和展览会 为促进产品在该地区的销售,代理人应刊登一切必要的广告并支付广告费用。 凡参加展销会需经双方事先商议后办理。 第五条代理人对用户的财务责任 代理人应采取适当方式了解当地订货人的支付能力并协助制造商收回应付货款 。通常的索款及协助收回应付货款的开支应由制造商负担。 未经同意,代理人无权也无义务以制造商的名义接受付款。 第六条用户的意见、代理人的作用 代理人有权接受用户对产品的意见和申诉,及时通知制造商并关注制造商的切 身利益为宜。 第七条向制造商不断提供信息 代理人应尽力向制造商提供商品的市场和竞争等方面的信息,每4个月需向制 造商寄送工作报告。

房地产代理合同-补充协议

篇一:房地产销售补充协议 房地产销售服务人员:温晶寒注册编号:cd030071 签订时间:签订地点: 附件一:房屋平面图及在整个楼栋中的位置图附件二:共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明 1、被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积。 详见《房屋面积测量报告》 2 、参与分摊公用建筑面积的商品房名称、用途、所在位置、面积、分摊系数。详见《房屋面积测量报告》 3、不分摊的共用部位。详见《房屋面积测量报告》附件三:该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定该商品房买卖合同签订后(或前),出卖人拟(或已)在该商品房所分摊的地使用权及在建工程上设定抵押,具体抵押事宣以实际为准,买受人对该抵押行为无异议,但该抵押行为不应影响该商品房的交付使用和权属证书的办理。附件四:计价方式与房款的其他约定 X 附件五:付款方式及期限的约定 X 附件六:装饰和设备标准的约定 1 、采暖系统: (1)集中采暖:【X散热器】 (2 )分户采暖:【X燃气炉】 (3)采暖设备品牌:X: 2 、保温材料: (1)外墙保温:【X挤压聚苯板】【X发泡聚苯板】【“外墙内保温:保温砂浆】: (2 )内墙保温:【X石膏聚苯板】【XX】; 3、外墙:【X瓷砖】【X涂料】【X玻璃幕墙】【“涂料/面砖/石材】; 4、内墙:【X 涂料】【X壁纸】【"腻子】; 5、顶棚:【X石膏板吊顶】【X涂料】【"腻子】; 6、室内地面:【X大理石】【X花岗岩】【X水泥抹面】【X实木地板】浆】; 7 、门窗: ( 1 )外窗结构尺寸为:具体以实际交付为准: ( 2 )开启方式为:具体以实际交付为准; (3)门窗型材:【X双玻中空断桥铝合金窗】【X塑钢双玻璃】【“铝合金或塑钢窗】 8 、厨房: (1)地面:【X水泥抹面】【X瓷砖】【“水泥砂浆】; (2 )墙面:【X耐水腻子】【X瓷砖】【“水泥砂浆】; (3)顶棚:【X水泥抹面】【X石膏吊顶】【"混凝土结构】; (4 )厨具:X; 9 、卫生间: (1)地面:【X水泥抹面】【X瓷砖】【“水泥砂浆】; (2)墙面:【X耐水腻子】i X涂料】【X瓷砖】【“水泥砂浆】: (3)顶棚:【X水泥抹面】【X石膏吊顶】。【"混凝土结构】:

2021年销售代理合同合集6篇

Those who are wise have long aspirations;勤学乐观天天向上(页眉可删) 销售代理合同合集6篇 销售代理合同篇1 甲方:####有限公司 ####公司 ####项目(以下称本项目)委乙方:甲、乙双方本着互惠互利的原则,就甲方托乙方提供销售代理事宜达成本合同,共同执行本合同所有条款。 一、合作事宜:甲方委托乙方与甲方销售团队联合代理销售项目,具体房源、面积及基础价格见附件。 二、时间:年月日- 年月日 三、佣金标准 1、甲方责任及义务 (1)甲方向乙方提供全套合法的销售文件及外部协调工作,保证房屋的质量及交房日期。甲方提供项目的营销推广活动费用,提供售楼部日常办公用品。

(2)甲方负责派出专人收款,购房合同由甲方专人与客户签订。 (3)甲方有权监督乙方销售工作,但对乙方内部分配不予干涉。 (4)甲方应按时支付乙方应得的佣金。 (5)甲方依照政府主管部门的办事程序,协助客户办理银行按揭及房屋产权,负责协调解决客户与公司法律方面的纠纷。 2、乙方责任及义务 (1)负责乙方内部销售团队的建立、人员的招聘、培训和解雇,乙方销售人员(不包含甲方销售人员)由乙方直接签订劳动合同、考核并承担员工的工资、社会保险、福利及佣金。售楼处人员基本编制不少于:案场经理1名,置业顾问4名。 (2)不得以甲方名义进行除本项目销售外的其他业务。不得超出甲方规定的书面宣传范围进行宣传和承诺。 (3)对甲方的营销企划、宣传推广工作提出建议供甲方参考。 (4)负责收集成交客户的具体情况并负责向客户做出合同条款的说明。

(5)遵守甲方案场的管理制度,接受甲方项目经理对两个团队的统筹管理。享受与甲方同等销售政策(如价格优惠、特价房源等)。 (6)任何有关项目的广告须经甲方指定负责人签字确认后,方可发布。 (7)在委任期限内,乙方应主动与甲方定期召开例会,汇报工作执行情况,商讨最新工作进程与服务内容。 (8)在项目实际操作中,乙方应全力维护甲方的市场形象。 (9)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。 (10)乙方对在双方合作期间所掌握的甲方商业情况负责保密。 (11)合同终止后,乙方应归还甲方相关的资料。 五、续约界定 1、合同期末乙方销售团队完成套数未达到甲方销售团队130%的,乙方不享有同等条件下(本合同约定条件)优先续约的权利。 2、合同期末乙方销售团队销售套数达到甲方销售团队130%以上的,乙方享有同等条件下(本合同约定条件)优先续约的权利。

3G系列鼠标2020年度销售代理合同(合同范本)

( 合同范本 ) 甲方: 乙方: 日期:年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 3G系列鼠标2020年度销售代理 合同(合同范本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.

3G系列鼠标2020年度销售代理合同(合同 范本) 甲方:乙方: 地址:地址: 公司电话:公司电话: 开户行:开户行: 银行帐号:银行帐号: 税号:税号: 关于3g系列鼠标合作事宜,甲乙双方本着友好协商、平等互利原则,就甲方授权乙方推广销售3g系列鼠标一事,达成协议如下: 一、授权代理资格认定 1.甲方同意授权乙方为3g系列鼠标产品的授权独家区域代理商,规定该产品的分销区域为_________。乙方接受此授权,并承诺

严格遵守有关市场规则。 2.为保证授权代理权利,乙方必须按甲方公布的方案建立其所在区域的营销网络并且完成计划销售的订货量(乙方根据市场情况提出每年的销售量)。乙方首批订货量为___只,以后不限。 3.为保证当地市场货物铺垫,自本合同签订之日起,乙方应在一周内完成首批进货事宜,否则本合同自动终止。 4.乙方必须认定甲方对产品市场销售运作方式,严格遵守甲方目前制定的和以后制定的有关3g系列鼠标的市场规则,否则,甲方有权据此取消乙方代理资格。 5.如因甲方退出鼠标市场导致乙方不能正常销售,甲方将全部收回乙方的库存产品,并支付给乙方库存产品总金额的___%作为对乙方的赔偿。 二、方式及结算方案 1.乙方自甲方购进3g系列鼠标系列产品时,必须先行付款,甲方收到乙方全额货款后交付货物,交货地点为乙方所在地。正常的运输费用由甲方承担,如果乙方指定其他的运输方式,则由乙方承

设备销售代理协议书(协议范本)

STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YB-HT-005365 设备销售代理协议书

设备销售代理协议书 甲方:________________ 乙方:________________ ___________是________的高科技机电设备。为合理、有序地开发该产品市场,有效地保护各方的合法权益,甲方根据与_________达成的共同开拓北方市场的相关协议,经与乙方友好协商,就甲方确认乙方作为甲方的承销代理商事宜达成以下协议: 第一条承销代理内容 甲方确认乙方为__________(包括家用型、商用型、工程型)设备地区代理商,销售区域为_________。乙方的承销代理资格及承销代理时限为本协议签之日起至_________年_____月______日。 第二条双方职责 (一)甲方职责 1.向乙方颁发相应的授权证书。 2.向乙方提供相应的营销和技术培训,并提供关于空气源热泵中央热水器营销及技术资料,使乙方熟悉甲方的技术、管理及营销模式。组织培训的费用由甲方负责,但差旅费用和食宿费用由乙方自行负担。

3.根据甲乙双方合同约定,向乙方按时、按量、按质提供货源。 4.对于条款对产品提供免费保修。 5.及时向乙方提供管理、营销产品宣传、技术、服务等全方位的支持。 6.对产品组合、价格、技术、服务、传播等方面政策的调整时以书面形式向乙方通报。 7.向乙方提供行销、服务类的作业指导手册及表格。 8.不定期组织的承销代理商培训,相互交流销售经验和市场信息。 9.对乙方的各种合理建议及时回复。 10.将甲方掌握的有关乙方地区终端客户资料提供乙方,并提供公关及技术方面的支持。 11.甲方确保乙方在指定区域及约定时间内享有的承销代理权,并将规范市场竞争秩序,及时查处各种违规现象,保证严守乙方商业机密。 (二)乙方职责 1.乙方销售___________,不得以任何形式损害甲方和北京___________的声誉和利益。乙方不能在甲方供货的产品包装箱内外附加任何附加物。 2.乙方安装专线传真机及可上网电脑用于外界之沟通。店面按照甲方提供的图纸统一广告和陈列空间的装修。 3.至少配备_____名以上全职的工程技术人员负责产品的技术服务,至少配备_____名以上全职的销售人员负责产品的行销。 4.不仿制甲方产品,不承销代理与甲方产品同类的空气源热泵产品。 5.设立非直属分销机构或招募分销商时需在甲方备案。产品出现质量问题甲方将根据本协议第七条质量保证及保险

销售代理合同补充协议

销售代理合同补充协议 篇一:独家 营销策划代理合同书的补充协议(甲方改 《独家营销策划代理合同书》的补充协议 甲方:四川省加鑫投资有限公司 乙方:广元市众恒营销策划有限公司 丙方:剑阁县剑门关驿栈处置工作组 经甲、乙、丙三方友好协商,就甲乙双方20XX年4月30日签订的《独家营销策划代理合同书》(以下简称《主合同》)有关事项达成以下补充协议条款,各方愿自觉遵照执行。 一、丙方作为剑阁县县委、县政府设立的处置监督机构,监督该项目销售、还债等所有经营活动。对甲、乙双方经营该项目的所有活动履行以下工作职责: 1、处置甲方项目相关的债权债务纠纷。协调、处置营销过程中非法干扰与矛盾。 2、监督甲、乙方合法招商、宣传、销售,协调处理乙方销售过程中的相关矛盾,监管甲、乙双方将所有回收款项进入指定的账户,按锁定债务支付款项。 3、监督甲、乙方按照双方签订合同及补充和本补充协议履行职责与义务。

二、代理期限:20XX年4月30日—20XX年9月30日。 三、目标任务考核: 1、20XX年8月30日前为宣传、招商推广期。 2、20XX年10月30日开盘未完成3000万元,甲方扣除广告费及佣金以每3个月完成800万元,甲方有权要求乙方无条件退场。 3、广告费实行报销制,即乙方先垫付甲方按季度结算,其报销金额不超过已实现销售总金额的 1.5%。乙方经营产生的广告费、代理佣金、溢价分成须出具发票,经甲方核实,报丙方批准支付。 4、甲方每季度结算支付乙方代理佣金及溢价分成扣留总金额的20%作为保证金,如未完成销售任务,该阶段的保证金不予支付给乙方。如完成销售任务,该阶段保证金,考核期结束10日内甲方同意丙方批准一次支付给乙方。 四、其他约定: 1、在乙方代理过程中,因甲方原因致使销售受阻占用的时间,经甲、乙、丙三方确认受阻时间,扣除不计入考核时间,相应期间顺延。 2、为确保债务能足额清偿,甲、乙双方原初步确定的销售底价,商业每超出500元/㎡、结算底价在原底价基础上加上500元/㎡结算溢价分成。住宅每超出200元/㎡、结算底价就加上200元/㎡结算溢价分成。 3、项目代理期限内乙方完成销售面积达90%,招商入住率达商业销售面积70%,甲、乙、丙三方终止合同所有义务。 4、乙方在代理销售过程中如有私下压价收取回扣或变相欺诈手段获

买卖合同:3G系列鼠标XX年度销售代理合同

买卖合同:3G系列鼠标XX年度销售代 理合同 甲方:乙方: 地址:地址: 公司电话:公司电话: 开户行:开户行: 银行帐号:银行帐号: 税号:税号: 关于3g系列鼠标合作事宜,甲乙双方本着友好协商、平等互利原则,就甲方授权乙方推广销售3g系列鼠标一事,达成协议如下: 一、授权代理资格认定 1.甲方同意授权乙方为3g系列鼠标产品的授权区域代理商,规定该产品的分销区域为_________。乙方接受此授权,并承诺严格遵守有关市场规则。 2.为保证授权代理权利,乙方必须按甲方公布的方案建立其所在区域的营销网络并且完成计划销售的订货量。乙方首批订货量为___只,以后不限。 3.为保证当地市场货物铺垫,自本合同签订之日起,乙方应在一周内完成首批进货事宜,否则本合同自动终止。 4.乙方必须认定甲方对产品市场销售运作方式,严格

遵守甲方目前制定的和以后制定的有关3g系列鼠标的市场规则,否则,甲方有权据此取消乙方代理资格。 5.如因甲方退出鼠标市场导致乙方不能正常销售,甲方将全部收回乙方的库存产品,并支付给乙方库存产品总金额的___%作为对乙方的赔偿。 二、方式及结算方案 1.乙方自甲方购进3g系列鼠标系列产品时,必须先行付款,甲方收到乙方全额货款后交付货物,交货地点为乙方所在地。正常的运输费用由甲方承担,如果乙方指定其他的运输方式,则由乙方承担运输费用。 2.乙方购进甲方3g系列鼠标系列产品,双方以"订购单"形式确认。"标准订货合同"是乙方向甲方发出的预定货物的要约,甲方在"标准订货合同"上签字盖章后即为承诺,"标准订货合同"上甲方之签字日期为承诺日。甲方将保证在款到后五个工作日内向乙方发出货物。 3.乙方必须在收到货物后三日内向甲方提交验收报告,否则甲方视为验收合格。 4.乙方自甲方购进3g系列鼠标系列产品,甲方有权单方面根据市场销售情况,对此价格做出相应调整,并提前通知乙方。

项目销售代理合同协议书范文

项目销售代理合同 甲方(委托人): 法定代表人: 乙方(受托人): 法定代表人: 甲、乙双方本着平等互利、友好合作的原则,根据《合同法》的有关规定,现甲方委托乙方就有限公司在开发 的(暂定名)项目进行全案销售代理事宜,并就具体合作内容达成如下协议: 第一条项目概况 1、由甲方投资开发的房地产项目为商品房项目,名称为(暂定名)项目(以下简称该项目),座落于,销售总面积约万平方米(以最终规划面积为准)。 2、甲方保证上述房产产权清楚,属甲方所有,且项目手续齐全,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务概由甲方负责清理,并且承担一切诉讼责任。 第二条委托内容 1、甲方委托乙方就该项目展开销售代理工作。 2、本销售代理非独家授权。 第三条代理期限

1、委托期限自年月日起至年月日止;销售任务为:乙方在委托期限内完成该项目可售建筑面积达90%时,即视为完成任务。 2、如该项目销售过程中遇政府政策调控、市场检查或非人为因素等原因导致售销中止致使本条款不能正常履行,双方合作暂时中止或相应顺延,双方互不承担相应违约责任。 第四条借款、销售代理费用及支付方式 1、借款:销售团队进场后,甲方于年月日前借给乙方人民币(大写)(¥元);甲方于年月日前借给乙方人民币(大写)(¥元)。该笔费用共计人民币(大写)(¥元)用于项目前期营销支出。 2、偿还方式:甲方给予乙方借款待项目产生佣金后4个月内进行偿还。 3、销售代理费用:该项目执行溢价销售,销售代理费用由销售代理佣金和销售溢价两部分组成。 (1)销售代理佣金:项目销售底均价:人民币元/㎡;在开盘或加推前乙方根据市场、客户情况及甲方诉求制定销售价格。价格体系内含有每套商铺销售底价、加代理公司佣金(销售底价*5%)后价格、合同价格、对外报价。 a、在销售过程中,若每套商铺销售底价<合同价格≤加代理公司佣金(销售底价*5%)后价格,则乙方代理服务费用=(合同价格-每套商铺销售底价)*销售面积。 b、销售溢价:在销售过程中,若合同价格>加代理公司佣金(销售底价*5%)后价格,则乙方代理服务费用=每套商铺销售底价*5%*销售面积;【合同价格-

代理合同补充协议

补充协议 甲方: 乙方: 甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据项目工程完成实际情况,在原合同基础上增添项目销售任务的具体要求,于年月日订立以下补充协议。 第一条协议内容 1. 本项目共分为期进行代理销售,乙方需完成甲方要求的每期销售任务; 2.1 项目当期认筹期间,乙方别墅区认筹率(当期总户数)达到%,居住区认筹率(当期总户数)达到%,甲方视为乙方业绩合格; 2.2 别墅区认筹率达到%,居住区认筹率达到%,甲方给予乙方销售奖励,别墅区当期认筹率若低于%,居住区认筹率低于%,甲方有权要求提前终止合约,并扣除乙方履约保证金万元。 3. 1 项目当期预售期间,乙方别墅区转筹率需达到%,居住区达到%甲方视为乙方业绩合格; 3.2 别墅区转筹率达到%及以上,居住区转筹率达到%及以上,甲方给予乙方销售奖励,若乙方别墅区转筹率低于%,居住区低于%,甲方有权要求提前终止合约,并扣除乙方履约保证金万元。

4. 项目当期开盘后 5. 甲方要求当期项目在开盘后2年之内清盘,甲方内部员工认购及工程抵扣的套数不计入乙方销售业绩,若达不到甲方要求销售业绩,甲方有权要求提前终止合约,并扣除乙方履约保证金万元。 6. 在合同期内任何形式销售的地下部分(包括储藏室、车位等),销售合同额低于万,甲方按照%的佣金比例结算给乙方,销售合同额达到万,甲方按照%的佣金比例结算给乙方,销售合同额超过万,甲方按照%的佣金比例结算给乙方。 第二条其他 1. 本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。 2. 除本协议中明确所作要求的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。 3. 本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。 4. 本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签

营销策划销售代理合同-(通用版)

编号: 销售代理合同 委托方(甲方): 受托方(乙方): 项目名称: 签约地点: 签订日期:年月日 委托方(甲方): 受托方(乙方):**** 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方对项目(以下简称“该项目”)进行销售代理、销售总体策划代理事宜,达成一致意见,特签订本合同,以兹信守。 第一条代理事项

乙方对甲方位于的项目之区(期)(可填写内容:“住宅”、“车位”、“商业店铺”)联合甲方进行营销推广策划并独家销售代理。第二条代理方式 在代理期限内,乙方为项目指定销售代理,甲方不再委托其它代理公司进行该项目代理范围内的销售代理。 在代理期限内,乙方不得将项目物业部分或全部转委托给第三方进行销售,否则视为乙方违约,甲方有权解决合同。 第三条代理期限 代理期限自合同签订之日起至年月日止。代理期满,如双方同意续约,则经甲方合约评估程序后另行签订新的合同。 第四条乙方代理工作内容 乙方负责提供项目策划及销售组织管理建议及执行,与甲方共同进行项目市场推广及执行并负责销售执行。 1、乙方负责提供该项目营销策划和销售代理报告,包括房地产市场动态分析与趋 势分析。 2、乙方负责在项目设计、业态布局、景观语言、项目规划、制作项目、销售推广 材料和工具时提供专业策划意见,并最终以顺利销售来验证。 3、乙方负责提供该项目的目标客户定位、价格策略等整体营销推广方案。 4、乙方负责参加房展会的销售准备工作,负责销售人员参展工作。 5、根据甲方要求,负责提供项目营销策划、市场推广建议及协助与跟踪执行。 6、根据甲方要求,负责对销售有关专题提出专业建议及协助与跟踪执行。 7、负责提供销售组织与部署的建议并负责执行。 8、负责对销售现场(以及销售现场外的展点)进行接待服务和管理,提供专业的 现场接待工作。 9、负责销售的执行,并负责现场推出单位的销售控制,但应同步向甲方汇报最新 销控情况。 10、在甲方授权范围内以甲方名义在约定时间内与客户签署《认购书》。 11、协助甲方对客户定金和诚意金收取、开具票据、日收款报表的录制及发送、 现场票据管理,保证按财务要求准确开具收据。 12、负责指导客户填写完整的征信调查表,并将客户身份证复印件附在征信调

销售代理合同范本

销售代理合同范本 销售代理合同1 甲方:身份证号: 乙方:身份证号: 甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方(独家代理)销售甲方开发经营的恒盛楼的捌 套商品房事宜(具体房号附后),在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。 第一条:合作方式和范围 甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在胜利街兴建的恒盛楼项目,销售面积 964.84 m2。 第二条:合作期限 本合同代理期为个月,自20__年月日至年月损失费壹万元。 第三条:销售任务的约定 1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元),具体公摊为平均每月约万元。 2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同,首付款不低于10万元,到达甲方账户的有效合同金额。 第四条:销售价格的约定 1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋销售价格,均价为元/ m2。(不同楼层不同单价,见基准价格表)。

2、乙方不得低于控制均价销售房屋,特殊情况须报甲方同意, 第五条:代理费用及付款方式 1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩,甲方支付乙方代理费为3000元/套,差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得40%,乙方得60%)。 2、代理费计提方式 1) 一次性付款方式:签订正式售房合同,业主按售房合同的要求交完房款后为结算日,一套一结。 2) 甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时,均只付给乙方80%的费用,余款(20%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。 第六条:款项收取 1、房屋款项全部由甲方收取。 2、客户中途退房,乙方不得提取代理费,但扣罚客户违约金时,甲、乙双方各得50%的分成(特殊情况除外)。 3、乙方收取小订金后,若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。 第七条:交房标准 甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。 第八条:售楼合同必须由甲方与业主签订有效。 第九条:其它 1、乙方广告牌费用由甲方在乙方卖了第一套房的时候支付

(完整版)经销商授权代理合同

经销商授权代理合同 签订地点: 甲方:乙方: (以下简称甲方)(以下简称乙方) 地址:地址: 邮编:邮编: 电话:电话: 传真:传真: 甲、乙双方本着“平等自愿、互助互利、利益共享、风险共担”的原则,就双方共同开拓甲方的()产品市场、乙方经销甲方()产品事宜,经友好协商达成以下合同。双方声明:双方已理解并认可了本合同的所有内容,同意承担各自承担的责任和义务,忠实地履行本合同。 一、总则 经甲乙双方协商,甲方授权乙方为甲方的经销商。甲方授权乙方经销区域为。 1、甲方授权乙方经销有效期为年。乙方的授权经销资格,自签订本合同 之日起至年月日止有效。 2、乙方需服从甲方统一安排,以双方共同利益为重,遵守合同规定。如出 现乙方违反规定或者乙方虚报隐瞒自身情况后,甲方有权单方面解除合同,并有权扣除风险保证金。 3、乙方在甲方授权的有效期限和经销区域内销售甲方以下产品: 。 4、双方如需要续签本合同,须在本合同期满前30天书面通知对方,双方 另行签订合同。如在本合同终止前30天内不通知对方,期满后本合同自动失效,双方进行债务清理。 5、在合同有效期内,乙方有权以甲方总代理或办事处名义,在甲方授权区 域进行合法的有关甲方产品宣传和销售活动。

6、乙方有权对甲方的工作包括产品销售支持、市场支持、技术服务、质量 等做出评价,同时也有权向甲方投诉。 二、甲方的责任与义务 1、甲方给乙方提供必要支持服务,如统一的定货和结算原则、统一的价格政 策及统一的产品形象推广等。 2、甲方向乙方提供定期免费的产品的销售培训、技术培训,以及有关企业 文化培训,并在最快的时间里提供技术和人员支持。 3、甲方将不定期的向乙方以信函、传真或电子邮件等方式发布有关信息和 资料。 4、甲方向乙方及时提供产品样本等销售资料。 5、甲方有权对客户的使用效果进行调查,对售后服务投诉,并保留对乙方 处理的权利。 6、甲方不承担任何因乙方或第三方给客户选型、安装不当或客户使用不当 而引起的责任。 7、甲方负责监督并杜绝区域间串货现象的发生(经销商如发现,应第一时 间向甲方反映),以确保乙方在销售区域的合法权益。 三、乙方的责任和义务 1、乙方积极开拓甲方产品在当地的市场,并逐步提高甲方产品在该地区的市 场占有率。 2、乙方必须做好售后服务,维护甲方的形象及各种产品的品牌形象,不得以 任何形式在市场上诋毁甲方名誉或损害甲方利益,不得在宣传活动中出现非甲方授权之内容。 3、乙方自己负责处理因自身的产品安装和使用不当产生的投诉。 4、乙方应定期与甲方交流当地的经营、市场、政策等变化情况,提出适合 当地的策略和建议。 5、在甲方授权范围内,客户与甲方直接签订的合同,仍作为乙方的业绩, 扣除实际发生费用后双方结算,乙方继续履行该合同的其它责任和义务。 6、乙方对知悉的甲方信息,包括但不限于产品资料信息,产品价格信息, 甲方客户资料,产品促销信息等,负有保密义务。如向第三方透露甲方保

2020年度销售代理合同

2020年度销售代理合同 Sales agency contract in 2020 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号:XX-2020-01

2020年度销售代理合同 前言:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方:__________ 乙方:__________ 地址:__________ 地址:__________ 公司电话:__________ 公司电话:__________ 开户行:__________ 开户行:__________ 银行帐号:__________ 银行帐号:__________ 税号:__________ 税号:__________

关于_________合作事宜,甲乙双方本着友好协商、平等互利原则,就甲方授权乙方推广销售_________一事,达成协议如下: 一、授权代理资格认定 1.甲方同意授权乙方为_________ 产品的授权独家区域代理商,规定该产品的分销区域为 _________。乙方接受此授权,并承诺严格遵守有关市场规则。 2.为保证授权代理权利,乙方必须按甲方公布的方案建立其所在区域的营销网络并且完成计划销售的订货量(乙方根据市场情况提出每年的销售量)。乙方首批订货量为200只,以后不限。 3.为保证当地市场货物铺垫,自本合同签订之日起,乙方应在一周内完成首批进货事宜,否则本合同自动终止。 4.乙方必须认定甲方对产品市场销售运作方式,严格遵守甲方目前制定的和以后制定的有关_________的市场规则,否则,甲方有权据此取消乙方代理资格。

销售代理协议书范本通用版

编号:XS-20211605 甲 方:______________________________ 乙 方:______________________________ 日 期:_________年________月_______日 销售代理协议书范本通用版 The parties to the contract have equal legal status, and neither party may impose its will on the other.

[标签: titlecontent] 甲方: 地址: 电话: 传真: 乙方: 地址: 电话: 传真: 甲、乙双方经友好协商,以自愿、平等互利为原则,就乙方经销甲方之 _____系列产品,根据《中华人民共和国合同法》,双方达成如下协议: 一、甲、乙双方的权利和义务 1、甲方是_____系列产品的供应商,乙方是销售商。 2、销售内容:甲方生产的所有产品销售权规乙方所有 3、乙方尽最大努力销售甲方产品。甲方也应保证供应足够的货源。 4、甲方应向乙方提供符合国家标准的产品,如乙方发现产品质量不合格,乙方有权向甲方提出调换。 5、货物残损、退换:乙方在验收时发现短少或包装上有缺陷,导致影响销售,乙方有权提出调换,甲方应立即予以调换。 6、乙方应完成任务:_____。试销期除外。 7、付款期限 :甲方产品经验收合格后,乙方必须在_____ 日内付

清货款。 8、甲方负责为乙方提供全面的市场支持,与乙方一起培训销售服务人员。 9、产品定价:____________________ 此价格属基础定价,可以根据市场销售情况再作调整。 10、甲方负责给乙方提供全面的市场支持,配合乙方销售策略,适时做好促销,如安装广告牌,市场品偿品等。 11、甲方未经乙方许可,不得擅自销售产品,如未经乙方同意签字,甲方销售出的产品,将抵充乙方销售任务,且乙方将扣除同等金额的产品销售货款。 12、乙方销售甲方产品需交纳保证金_________元。 二、合同的变更及终止 本协议期满后,由甲、乙双方协商是否续签本协议,乙方具有优先续签本协议的权利。 三、争议解决: 本协议发生争议,双方以友好协商的方式解决,协商不成时,可申请仲裁或由乙方所在地人民法院管辖,依法处理。 四、附则 1、本协议有效期为:_____ 年_____月_____日至_____年_____ 月_____ 日。 2、其它未尽事宜双方可友好协商。 3、本协议一式两份,双方各执一份,签名盖章后即生效。

2020年最新版销售代理合同书(示范合同)

2020 年最新版销售代理合同书 (示范合同) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other ( 合同范本 ) 甲方: 乙方: 日期: 精品合同 / Word 文档 / 文字可改

2020 年最新版销售代理合同书(示范合同) 本协议系于年月日,由当事人一方公司按中国法律组建并存在的公司,其主营业地在(以下简称卖方)与他方当事人公司,按国法律组建并存在的公司,其主营业地在(以下简称代理商)所签订。 双方一致同意约定如下: 第一条委任与接受 在本协议有效期内,卖方指定代理商为本协议第四条项下商品的*代理商,在第三条所规定的区域内招揽顾客的订单。代理商同意并接受上述委托。 第二条代理商的义务 代理商应严格遵守卖方随时给予的任何指令,而且不得代表卖方作

出任何担保、承诺以及订立契约、合同或作其他对卖方有约束力的行为。对于代理商违反卖方指令或超出指令范围所用的一切作为或不作为,卖方都将不承担任何责任。 第三条代理区域 本协议所指的代理区域是:(以下简称区域)。 第四条代理商品 本协议所指的代理商品是(以下简称商品)。 第五条*代理权 基于本协议授予的*代理权,卖方不得在代理区域内,直接地或间接地,通过其他渠道销售、出口代理商品。代理商也不得在代理区域内经销、分销、或促俏与代理商品相似或有竞争性的商品,也不能招揽或接受或区域外销售为目的订单。在本协议有效期内,对来自于区域内其他顾客有关代理商品的订单、询价,卖方都应将其转交给代理商。 第六条最低代理额和价格 在本协议有效期内,如果卖方通过代理商每所(12 个月)从顾客处

代理销售合同协议书范本完整版

代理销售合同 甲方:________________________________ 乙方:________________________________

签订日期:________ 年 ______ 月 _____ 日

甲方:____________________________________ 地址:____________________________________ 邮政编码:________________________________ 联系电话:________________________________ 联系人:__________________________________ 乙方:____________________________________ 地址:____________________________________ 邮政编码:________________________________ 联系电话:________________________________ 联系人:__________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商 一致,签订本合同。 第一条代理方式 甲、乙双方经过协商,由甲方代理直接客户_________ (以下简称客户)购买乙方在本 合同有效期内推出的 ______ 服务。 甲方负责在________ 地区(以下简称该地区)作为乙方的销售代理之一,帮助乙方向 客户推销乙方的前款所称业务范围的业务 本合同生效后,在前款所称业务范围内甲方系乙方代理商。 第二条合同的有效期 本合同有效期为______ 年,自______ 年 _____ 月 _____ 日至______ 年_____ 月 _____ 日。 第三条甲方的权利和义务 3.1 积极宣传推广本合同第一条之业务及其增值服务,维护乙方的企业形象和服务品质,如实向客户告知所提供的服务项目及基本报价等,不得进行以次充好、削减服务项目、对免费项目收费等损害乙方或客户利益的行为。 3.2 甲方办理第一条之业务时可由甲方和客户签订合同再与乙方签订服务合同或乙方直接与客户签订合同,并向客户提供必要的售前技术支持,解答客户提出的各种问题。 3.3 在代理期内,甲方有权按照本合同第5.2 条中与乙方签订的代理价格从乙方处购买《 __________ 》各版本服务帐号。

房地产代理合同补充协议

篇一:房产销售合同补充协议房产销售合同补充协议出卖方(甲方):______________购买方(乙方):______________ 甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定,为明确买、卖双方的权利义务关系,经协商一致,于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称“该合同”),并同意根据该合同之有关规定签订本协议,以补充该合同未尽善之部分,共同遵守。 1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称“该商品房”)出售给乙方。 2.土地使用期限自____________起____________止。 3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。 4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式,乙方必须严格遵守。 5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者,由滞付之日起计算直至付款之日止,乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金,甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议,并报知_______市房地产管理机关备案后另行出售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/或滞纳金,并于甲方将该商品房另行售予他人时,赔偿甲方因转售引致的损失后,退回乙方。转售如有盈余,则归甲方所有。乙方已付

楼价款不足以支付违约金及损失赔偿时,甲方保留追究乙方法律责任之权利。 6.乙方应于甲方发出该商品房交付使用通知书之日起十四天内,按甲方指定的地点及方式付清楼价余款(若有)、滞纳金(若有)及其他乙方在该合同及本协议下应缴的款项,并接受甲方移交锁匙;否则甲方将有权根据本协议第5条收取滞纳金及/或违约金并安排处理该商品房,乙方不得对此提出任何异议。乙方并须向甲方负责因乙方逾期收搂而引致的任何损失及费用。收楼前如该商品房有未妥善之处,乙方不得藉此拒绝收楼。7.乙方缴清本协议第6条的款项后,应即办理领取该商品房锁匙的手续,甲方向乙方移交锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日。如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续,视为乙方已实际收楼。8.在乙方实际对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或遭受损毁或物业内部的设备、设施被破坏,概由乙方自行负责。9.如遇下列特殊原因,甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方,并可延期交付该商品房予乙方使用,而不用承担任何违约金及/或滞纳金。(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故;(2)施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题;(3)其他非甲方所能控制的因素;(4)承建商之延误;(5)市政府配套设施及安装之延误;(6)政府部门延迟文件之批准;(7)图纸之更改;(8)无法预见的意外事件;(9)为执行当时政府的法规而引致的延误;(10)供水、供电部门未能按时接通

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