房地产分销代理合作协议书代理公司跟开发商样本
房地产分销代理合作协议书代理公司跟开发商样本
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商品房分销代理合同合同编号::签订时间::签订地点::委托方（以下简称甲方）::公司地址::代表人::受托方（以下简称乙方）::公司地址::代表人::为了共同开辟甲方房产在的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方独家分销（以下简称该项目）的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议。
一、分销代理项目概况项目名称项目地址总建筑面积土地性质产权性质物业形态可售住宅套）可售商业铺（位）个可售车位个
二、代理期限、范围、内容及工作标准
11、乙方分销代理期限、范围及内容::11）、乙方从年月日起至年月日止，分销代理本项目。
合同到期前515天内，乙方有优先续签后期楼盘销售代理的权利。 22）、甲方授权乙方为（项目名称）在（区域）独家分销商。
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33）、在本合同有效期内，甲方为乙方出具授权委托书（附件一），乙方应将授权委托书悬挂在乙方经营场所显著位置，乙方的业务范围及代理权限仅限授权委托书及本合同有关规定范围。
22、乙方所代理工作的标准11）、项目分销渠道由乙方根据项目状况进行深入市场调查研究，并根据甲方项目进程组织异地购房团队参观选房。
22）、乙方分销渠道工作对甲方规划设计、工程管理和房屋销售特别商业物业的销售、招商工作起到引导作用。
33）、建立双方沟通机制，并制定《客户购房确认单》（附件22））。 44）、乙方所实施的分销渠道工作，能为甲方项目销售上解决慢销或滞销问题。
三、甲方的权利及义务
11、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的纠纷由甲方负责。
22、在合同生效之日起三日内，甲方须向乙方提供项目相关资料。
如售楼书，销讲资料，宣传单页及《认购书》、《商品房买卖合同》、《国有土地使用权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等相关项目资料复印件。
33、甲方有义务保证本项目对外公开的价格与提供给乙方购房者的价格一致，若有折扣优惠亦应一致，甲方应将该项目的价格明细表提交给乙方，该价格表经甲方签字并盖章生效。
如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式通知乙方。
44、甲方对乙方人员进行该项目必要的专业培训，培训方式可通过书面、电话或直接至现场等方式进行。
甲方有义务将工作中需告知乙方的主要情况告知乙方，并安排专职人员每天与乙方相关人员对接。
66、甲方协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并保证现场的接待质量。
在购房客户签订《商品房买卖合同》的过程中，如遇到特殊情况，客户要求在异地签约的，甲方给予积极配合。
77、甲方不干涉乙方在本合同约定范围内的销售工作，但甲方有权进行监督，以保证项目及企业的品牌形象。
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88、乙方日常的推广费用由乙方自行承担。
但大型的推广活动（如房展会、酒店推广会等）可由乙方提出方案，经甲方批准后，费用由甲方承担，具体合作方式由双方商议后签订补充协议确认。
99、甲方及时透明的协助乙方做好销售过程的各项工作和客户归属业绩确认等工作并按合同约定向乙方支付分销代理费。
四、乙方的权利及义务
11、乙方须向甲方提供有效的营业执照、房地产中介服务资质证书等相关文件复印件，成立专业的销售队伍，由专人负责此次购房专线推广及看房选购的全程接待工作。
22、乙方应遵守甲方提供并经甲方签章确认的合同样本及相关销售文件，乙方不得超越甲方授权向购房客户作出任何承诺，引起相关的法律责任由乙方负责。
33、乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或虚构项目情况，并派专人负责与甲方日常业务工作的协调和联系，并做好看房后的跟进成交工作。
44、在委托期内，进行广告宣传、派送发放售楼书等宣传资料，利用各种形式开展多渠道推荐活动，并承担日常的推广费用。
每次完成看房行程后，须将售楼现场看房情况反馈给甲方，双方应及时确认销售情况。
55、乙方应当保证专业人员的服务质量，所有专业人员必须是经严格考核并合格的工作人员。
66、乙方在分销渠道销售活动中，应当维护和提升甲方的企业形象，不得以任何方式实施有损甲方企业形象的行为。
77、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密，未经甲方书面认可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方，如有泄露，一经核实,,甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。
88、乙方有权介绍有实力的房地产代理公司加盟联席代理，均为乙方的二级代理，乙方二级代理通过乙方与甲方成交的均算乙方的客户，佣金全部结算给乙方，由乙方另行按双方约定分配给二级代理。
二级代理公司由乙方统一管理，并只对乙方负责，如二级代理公司出现任何违规问题均由乙方承担一切责任。
99、签订本合同后甲方应对乙方推荐的客户即时进行统计，若甲方欺骗或隐瞒乙方已成本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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交客户与回款，乙方可单方解除本合同，并要求甲方赔偿所有损失。
五、销售业绩归属界定
11、甲乙双方应本着诚实诚信、公平公正的原则，来明确双方合作业绩归属问题。
乙方应在客户到访甲方项目销售现场前以传真的方式通知甲方（需包含以下信息::客户姓名身份证号、区域、意向房源、乙方陪同人员信息等），并在到访时请甲方现场经理签署《客户到访确认书》确认客户到访情况，待乙方客户成交后甲方给乙方出具《客户购房确认单》，双方凭甲方出具的《客户购房确认单》结算乙方代理佣金。
22、如乙方客户未随乙方组团到访甲方销售现场的，乙方需在接待客户当日将客户来访记录传真给甲方（需包含以下信息::客户姓名身份证号、区域、意向房源等），甲方在收到传真确认后于当日018:00
签字回传给乙方作为客户确认凭证，经甲方确认客户成交的，计入乙方成交业绩。
六、分销代理佣金、结算标准
11、代理佣金是指乙方履行本合同后所应获得的报酬。
甲方向乙方支付分销代理佣金为乙方客户成交房屋交易价格总金
额的%
22、已成交的乙方购房者，甲方支付给购房者人民币元//套看房
费用，该费用在该套房购房合同中直接减除房款人民币。
元。
（针对异地看房）
33、甲方支付给乙方的销售代理佣金比例按乙方推荐成交客户所
签订的《商品房买卖合同》中的合同房款计算。
44、银行按揭付款客户在签订《商品房买卖合同》交完首付款，
并提供齐全有效的按揭资料前往银行签订有效贷款合同后，甲方按约定比例向乙方支付该业务乙方应得全额佣金。
55、一次性付款客户在签订《商品房买卖合同》并按合同约定支
付全额房款后，甲方按约定比例向乙方支付该业务乙方应得全额佣金。
分期付款客户在签订《商品房买卖合同》并按合同约定支付首期
房款后，甲方按约定比例向乙方支付该业务乙方应得全额佣金。
66、分销代理佣金按月支付，乙方每月525日前将当月达到收佣
条件的结佣明细向甲方递交书面申请，甲方在收到乙方请款报告后五
个工作日内完成核对并确认回传给乙方，并本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
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在确认回传后十个工作日内支付给乙方上月应支付的佣金。
七、违约责任
11、甲、乙双任何一方不得擅自解除合同，若甲方因非乙方原因擅自解除合同，需向乙方赔偿分销代理所产生的一切费用及违约金；若乙方因非甲方原因擅自解除合同，需向甲方赔偿违约金。
22、甲、乙双方任何一方如有违反本合同之相关约定的，均视为违约，违约方须向守约方赔偿经济损失和承担由于违约所造成的其它责任。
33、甲方逾期支付分销代理佣金超过515天，应每天向乙方支付违约金，违约金的标准为应付分销代理佣金总金额的20％。
八、其它
11、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
22、经双方共同确认的相关会议纪要均可作为合同的附件，并具备同等法律效力。
33、本合同经双方签字盖章后生效。
合作期间，若一方因故需提前终止合同，须提前15天书面通知对方，并经双方协商讨论解除本合同。
经典房地产代理合同协议书完整版
经典房地产代理合同协议 书完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
经典房地产代理合同协议书完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 一般我们都会请人销售房产，今天就给大家分享一下代理合同，有需要的就大家都来看看吧 房地产代理合同协议书参考 甲方：______ 地址：____ 邮码：____ 电话：____ 法定代表人：____ 职务：____ 乙方：____ 房地产中介代理有限公司 地址：____ 邮码：____ 电话：
产品销售代理合作协议书
产品销售代理合作协议 甲方：XXXXX 乙方： 甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经过友好协商就乙方作为甲方ALIEN和FTF品的代理事宜达成如下合作协议： 一、代理权限 1、代理地区 甲方授权乙方为省市区甲方产品代理商与技术合作商， 代理产品为： （1）IDAO系列产品； （2）BB療列产品； （3）方案集成产品。 2、代理期限 代理授权有效期为年月日起至年月日止。 代理授权期限截止时，若乙方需要继续代理甲方产品，应提前二个月向甲方写出书面申请，双方可重新签定《产品销售代理合作协议》。若乙方不需要继续代理甲方产品的，应提前二个月向甲方提出书面终止产品代理合作的告知，甲乙双方进行财务清算，《产品销售代理合作协议》自动终止。
3、使用甲方名称的授权 乙方作为本协议的区域代理商，有权在本协议约定的区域和约定的代理产品销售事宜中，以“ XXX公司代理商”的名义从事合法商业活动，有权按照甲方的有关规定从事各种形式的广告及宣传活动。 4、协议勉责 甲、乙双方的任何一方对另一方的商业行为及经营损失，不承担任何法律责 任和经济损失。 5、申请代理方式 乙方须按实际情况，如实填写《产品销售代理商注册申请登记表》，乙方登记内容发生变更时须及时书面通知甲方备案。 6甲方保留对本协议的解释权。 二、甲乙双方权利和义务 1 ?甲方权利和义务 甲方负责产品的市场宣传及行业推广工作，并定期向乙方发布有关活动的进展情况； 甲方为乙方提供销售所需产品的电子版资料及电子版宣传材料； 甲方向乙方提供必要的产品销售及技术培训，以使乙方能够正确地销售甲方产品； 甲方应向乙方的销售工作提供必需的支持与指导； 甲方负责协调乙方与甲方的其他代理商之间的关系，以保证各方获得应有的 利益； 甲方承诺对代理商接待的客户，在以上约定范围内的产品不参与对用户的直接销售，除非用户指定与厂方合作； 甲方有权根据市场竞争各方的动态调整产品的结构、价格及销售政策； 甲方根据乙方对销售额的承诺，定期对乙方进行业绩考核，如乙方完成承诺的业绩，将获
房地产分销代理合作协议书
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房地产分销代理合作协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
委托方（以下简称甲方）： ____________________________________________________ 公司地址：代表人： 受托方（以下简称乙方）：________________________________________________________ 公司地址：代表人： 为了共同开辟甲方房产在的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方分销（以下简称该项目）的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议。 一、分销代理项目概况 名称： 位置： 占地面积：总建筑面积：______________________________ 」 销售范围：本项目所有可售面积约为平米，可销售套数套。 委托乙方销售的面积数、套数经甲方核实并经乙方确认后，由双方丁项目开盘前以书面形式附丁合同后作为本合同的附件，与本合同有同等法律效力。 二、代理期限、范围、内容及工作标准 1、乙方分销代理期限、范围及内容： 1）、乙方从 ____ 年月日起至年月日止，分销代理本 项目。 2）、甲方授权乙方为（项目名称）在（区域）独家分销商。 3）、在本合同有效期内，甲方为乙方出具授权委托书（附件一），乙方的业务范围及代理权限仅限授权委托书及本合同有关规定范围。 2、乙方所代理工作的标准 1）、项目分销渠道由乙方根据项目状况进行深入市场调查研究，并根据甲方项目进程组织异地购房团队参观选房。 2）、乙方分销渠道工作对甲方规划设计、工程管理和房屋销售尤其商业物业的销售、
xx分销合作协议书
分销合作协议书 甲方：（以下简称“甲方”） 乙方：（以下简称“乙方”） 根据我国相关法律的规定，甲、乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则下就甲方乙方双方进行网络分销合作的具体事宜，达成如下一致协议： 一、合作内容 甲乙双方在资源共享和双赢的基础上进行合作。甲方按双方约定的供货价格提供分销商品，享用乙方会员网店资源进行网络分销，并承诺按乙方提供地址按时发货；乙方负责介绍分销商品并促成交易成功。 二、合作期限 从协议签定之日起，有效期为1年，期满如果双方没有任何违约行为则自动续约；续约有效期仍为1年，按本协议书的规定执行。 三、商品质量 1.甲方供应的分销商品质量应当符合中华人民共和国相关法律法规规定的质量标准。 2.分销商品须与甲方事先所提供的样品或双方在正式合作前约定质量、品种及规格相 符。 3.在保修期内，甲方的售后服务细则及标准，需通过产品说明书或售后服务保修卡等 形式向用户有效传达。如遇特殊情形，保修政策可双方另行协商。 4.因分销商品的售后服务所产生的费用，可由乙方先行垫付，经甲方确认后，可在甲 方货款中直接抵扣或由甲方直接给付乙方。 四、交货 1.交货地点：甲方按乙方提供地址发货。 2.运输方式；采用快递方式，运输费乙方承担。
五、对账和结算 1.对帐周期：每月1次，对帐日期为每月_______号。 2.结算方式：每月______号双方确认对帐单；每月_______日乙方支付甲方上月实际 销售的货款。 六、双方的权责 1.甲方的责任与义务： 1)甲方承诺在接到乙方发货请求时，在一个工作日内按乙方提供地址发货。 2)甲方应根据乙方的需要提供推动分销商品的销售资料以及信息，协助乙方获得 必要的产品说明。 3)甲方有权监督产品的销售，并要求乙方予以改进，乙方须配合解决问题。 4)甲方不得随意更改分销商品供货价格，如有改动须提前通知乙方并征得乙方同 意。 5)乙方不得有损甲方的形象及声誉。因此而造成甲方的形象或声誉损害的，甲方 有权终止合同，并追究乙方法律责任。 6)乙方不得随意修改甲方产品。因此而造成甲方版权损失的，甲方有权终止协议， 并追究乙方的法律责任。 2.乙方的责任与义务： 1)乙方须通过不断完善、提高自身服务质量，提升其会员数量。 2)乙方必须尊重甲方的知识产权、商标权； 3)乙方所使用甲方提供的资料和物品不得用于与双方所商定合作事项无关的事 务上； 4)乙方确保不单方面使用甲方任何产品、资料、做与网络分销无关的事宜； 5)乙方在协议有效期内，甲方不可以无故干扰乙方的分销工作。 七、保密协定 1)除法律规定必须公开的资料以外，乙方不得向第三方展示甲方递交的有关资料 和有损于甲方利益的情报。甲方不得向第三方泄漏乙方按本合同规定提供给甲 方的经营秘密及有损乙方利益的情报。乙方有责任保证其员工不向第三方泄漏
房地产渠道销售代理合同协议书
房地产渠道销售代理合 同协议书 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
招商江湾城渠道销售代理合同合同编号： 委托人： 被委托人： 签订地点： 签订时间： 招商江湾城渠道销售代理合同 甲方：招商局地产（重庆）有限公司 乙方： 经双方友好商谈，就甲方委托乙方非独家外场销售招商江湾城在售房源，具体事宜达成以下协议： 一．代理项目 名称：招商江湾城 地址：江北区北滨一路363号
二．代理期限： 委托有效期限：自销售代理合同签订之日起至项目委托房源销售终止。 三．代理内容及标准： 1.委托销售房源： 委托的房源：招商江湾城一期商业、二期住宅，截止本合同签订日期未被认购的房源。 2.客户确认方式 1）乙方在向甲方推荐意向客户时，应向甲方出具《场外推荐客户确认书》（以下简称确认书）。《确认书》经甲方指定的工作人员签字确认，其作为结算销售代理佣金的依据之一。客户确认书一式两份，双方各执一份。 2）在甲方收到乙方出具的《确认书》之日前，如乙方向甲方推荐的购房客户或直系亲属（包含配偶、父母和子女），在1个月内从未现场到访与甲方取得联系并咨询本项目的情况（以甲方《CRM系统》最后一次登记时间为准，且最后一次跟踪记录表达意思为“无购房意向”内容），甲方应确认该客户为乙方所推荐，并在该确认书上签字、盖章；若乙方推荐之客户在出
具给甲方的《确认书》后2个月内认购甲方产品，均视为乙方的销售业绩;2个月后仍未认购甲方之物业，则《确认书》自动失效，甲方无须为此客户付给乙方任何费用。 3.销售价格的确认 1)乙方应以甲方提供并加盖财务章或者销售合同章确认的销售价格向客户推荐本项目，非经甲方的授权，不得擅自给购房客户任何形式的折扣承诺。 2)甲方同意提供给乙方的销售价格与甲方同期销售价格一致。如有价格促销，甲方必须通知乙方并给予其推荐客户同等优惠。 四．甲方权利及责任： 1.甲方自本合作开始之日向乙方提供有关甲方物业的详细资 料，包括但不限于甲方营业执照、开发公司资质审查、销售5证、户型图、合同范本、交房配置标准、项目位置图、园林设计、设计师及物业管理公司简介等。 2.甲方保证已取得该物业可合法销售之商品房的相应证明文 件。
代理商合作协议书范本范本
正文： 代理商合作协议书 代理商合作协议书 甲方：______________（以下称甲方） 乙方：______________（以下称乙方） 甲、乙双方本着平等、互利、真诚合作的原则，经协商，达成如下协议： 1．甲方同意乙方做_____________区域_____________ 系列产品代理商。甲方按全国统一代理价供货给乙方，产品报价见附页一。 2．乙方内部必须做好对甲方产品最低报价的保密工作，零售价格必须遵守甲方的统一价格，并不得低于最低售价销售，甲方如因市场变化发展需要调整售价，则甲方有义务提前_____天通知乙方。 3．乙方按最小订购量（单次_____台）以上提货，款到发货，即甲方在收到乙方货款后将产品邮寄给乙方。甲方汇款银行资料见附页二。 4．发货方式：航空、中铁、公路等。 5．乙方有义务监督当地市场宇宙产品的最低零售价不得低于甲方制定的最低售价。否则甲方有权取消乙方的代理商资格，并无需承担任何赔偿责任。 6．如产品统一调价，则甲方对乙方在调价之日前一个月内的最后一次提货给予补差价。甲方新产品出来时，若乙方旧型号的产品出现滞销，一个月内可补差价向甲方提出调换。乙方必须保证所调换产品完整无缺。如产品彩盒、配件等已有所缺损，乙方则需向甲方支付所缺附件的成本费。 7．为充分保障全国各地经销商的利益，也为更好贯彻价格统一原则、规范市场，乙方只能在协议中规定的地区销售，如出现产品“窜货”现象，甲方则有权按以下方式进行处理：“警告→处罚_____倍的价钱，取消代理资格”。 8．乙方在销售甲方产品时，甲方将免费提供产品宣传彩图及相关资料，乙方如需搞产品促销活动，甲方将按实际情况给予适当配合。 9．乙方售出的产品，产品出现故障时，乙方负责帮客户更换新品，并寄回甲方更换。 10．乙方所销售的甲方产品享受同等的售后服务，服务条款见附页三。 11．协约期限从_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止，合约期满后，若双方对合作无异议，此合同自动顺延。
房地产分销代理合作协议书范本
商品房分销代理合同 委托方（以下简称甲方）： 公司地址：代表人： 受托方（以下简称乙方）： 公司地址：代表人： 为了共同开辟甲方房产在的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据《中华人民国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方分销（以下简称该项目）的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议。 一、分销代理项目概况 名称： 位置： 占地面积：；总建筑面积：。 销售围：本项目所有可售面积约为平米，可销售套数套。 委托乙方销售的面积数、套数经甲方核实并经乙方确认后，由双方于项目开盘前以书面形式附于合同后作为本合同的附件，与本合同有同等法律效力。 二、代理期限、围、容及工作标准 1、乙方分销代理期限、围及容： 1）、乙方从年月日起至年月日止，分销代理本项目。 2）、甲方授权乙方为（项目名称）在（区域）独家分销商。 3）、在本合同有效期，甲方为乙方出具授权委托书（附件一），乙方的业务围及代理权限仅限授权委托书及本合同有关规定围。 2、乙方所代理工作的标准 1）、项目分销渠道由乙方根据项目状况进行深入市场调查研究，并根据甲方项目进程组织异地购房团队参观选房。
2）、乙方分销渠道工作对甲方规划设计、工程管理和房屋销售尤其商业物业的销售、招商工作起到引导作用。 3）、建立双方沟通机制，并制定《客户购房确认单》（附件2）。 4）、乙方所实施的分销渠道工作，能为甲方项目销售上解决慢销或滞销问题。 三、甲方的权利及义务 1、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房产的实际情况与其提供的材料不 符合或产权不清，所发生的纠纷由甲方负责。 2、在合同生效之日起三日，甲方须向乙方提供项目相关资料。如售楼书，销讲资料， 宣传单页及《认购书》、《商品房买卖合同》、《国有土地使用权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等相关项目资料复印件。 3、甲方有义务保证本项目对外公开的价格与提供给乙方购房者的价格一致，若有折扣 优惠亦应一致，甲方应将该项目的价格明细表提交给乙方，该价格表经甲方签字并盖章生效。如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式通知乙方。 4、甲方对乙方人员进行该项目必要的专业培训，培训方式可通过书面、或直接至现场 等方式进行。甲方有义务将工作中需告知乙方的主要情况告知乙方，并安排专职人员每天与乙方相关人员对接。 6、甲方协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并 保证现场的接待质量。在购房客户签订《商品房买卖合同》的过程中，如遇到特殊情况，客户要求在异地签约的，甲方给予积极配合。 7、甲方不干涉乙方在本合同约定围的销售工作，但甲方有权进行监督，以保证项目及 企业的品牌形象。 8、在委托期，甲方免费提供广告宣传物料。负责提供外市（孝义市以外）看房客户的 交通费用。乙方日常的推广费用由乙方自行承担。但大型的推广活动（如房展会、酒店推广会等）可由乙方提出方案，经甲方批准后，费用由甲方承担，具体合作方式由双方商议后签订补充协议确认。 9、甲方及时透明的协助乙方做好销售过程的各项工作和客户归属业绩确认等工作并按
微商分销协议书
微商户（微代理）合作协议书 甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实。信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签订本协议，由双方共同遵守。 第一条：合作内容及范围 第二条：甲方的权利与义务 二、甲方应及时对乙方的订单做处理，尽快发货；同时详尽地向乙方提供与代理业务相关的文件与资料，向乙方的销售和技术人员提供有关业务及操作流程培训，帮助乙方提高技术服务能力，拓展业务范围。 三、由乙方携同甲方积极运作，为加盟商营造好的市场环境。 四、为规范市场，甲方有权对乙方违反国家法律法规或违反甲方代理管理规定进行监督，预防破坏整体市场。并且甲方有权对违规微商户采取关闭违规商户后台，撤销微商户资质、扣除保证金、停止供货等必要手段。 第三条：乙方的权利与义务 一、乙方在本协议约定的渠道范围内自行开拓与发展客户，积极推广甲方产品，维护甲方的企业形象和服务品质，代理业务中如实向客户介绍甲方产品，并确保为商户提供良好的服务，不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及甲方声誉。 二、乙方客户出单后，应及时向甲方通知，并认真做好向甲方下订单，服务于维护工作。 三、乙方需要甲方人员协助培训或者从事其他相关工作的，甲方可根据协议内容给予帮助。 四、未经甲方正式书面授权，乙方不得以甲方办事处或者“总代理”等垄断性、排斥性等名义进行广告宣传，商业活动及其他非本协议目的之活动，更不得做任何超出协议内容及经营范围之外的本业务不相关的事。否则，乙方承担全部责任。 第四条：代理条件 一、当地网络条件具备，具有培训、策划、经营实力的个人或企业、公司、熟知电商相关知识或工作经验者。 二、具有一定的经济实力或良好信誉的商家。 三、勇于承担责任，具备开拓发展能力的企业或个人。 第五条合作细则 1.分级： 高级代理商：可享受上架产品分销价格的8折，分销价格已在市场指导价基础上做折扣；中级代理商：可享受上架产品分销价格的9折，分销价格已在市场指导价基础上做折扣；初级代理商：可享受上架产品分销价格（已在市场指导价基础上做折扣），具体以分销市场价格为准； 2.政策： 高级代理商：以分销额度每季度百分之二的返点 中级代理商：以分销额度每季度百分之一的返点 初级代理商：公司每月特推2款产品，销售后获得分销额度百分之一的返点； 3.微商任务： 高级代理商：分销额度不限，如若连续1个月无销售，将会扣除5%保证金退还余下保证金，并取消授权； 中级代理商：分销额度不限，如若连续1个月无销售，将会扣除5%保证金退还余下保证金，并取消授权； 4售后政策 七天无理由退换货，烟杆100天换新，电子烟365天质保
房地产营销代理服务合同书(标准版)范本
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房地产营销代理服务合同书
编号：FS-DY-20463 房地产营销代理服务合同书 房地产营销代理服务合同书 签订合同双方： 委托方：法定地址：电话：传真：受托方：法定地址：电话：传真： 就甲方委托乙方全程策划代理“*****”项目事宜，经双方友好协商达成一致意见。明确双方责任义务，保障双方利益，特签订本合同.供甲乙双方共同遵守执行 一、委托范围及性质 (—)、全程营销代理性质 甲方同意自合同签订之日起正式委托乙方作为全程营销代理项目名称及位置该项目名称为“******”位于—— 全程营销代理期限及范围 1、全程策划及代理销售期限合同签订之日起**个月。 2、代理范围：
代理范围为楼盘的总建面积的**%，代理销售的房号见附表，乙方代理销售总面积_____平方米。 二、甲、乙双方权责 (一)甲方权责： 1)确立本项目专项负责人，以保证能及时解决营销代理中的各种问题，使该项目高效 率、规范化的运作。 2)向乙方提供本项目销售代理过程所需的一切相关资料及法律文件，并承担因此产生的各项责任。 3)本合同生效后，甲方不得再委托其它任何第三方承担销售代理工作。 4)协助乙方制定销售方案，及时签署乙方签订的销售合同书(销售合同书必须按甲方提供的标准制订)。 5)乙方的营销执行方案须经甲方书面认可后方可实施。 6)因甲方原因造成的索赔或其它法律责任，由甲方承担。 7)甲方需按时、按合同支付乙方代理费用。 8)以甲方为主，甲、乙双方应共同制定售房合同之范本，以供乙方在销售中执行。
产品代理合作协议书
产品代理合作协议书 甲方： 地址： 电话： 乙方： 地址： 电话： 甲乙双方经过友好协商，在公平、诚实、信任、平等合作、互利互惠的基础上，本着为加快中国教育现代化、信息化发展步伐，共同促进教育事业，为广大学校提供优秀的软件产品及完善的售后服务为宗旨，就乙方作为甲方正式授权的**********系列软件产品的代理事宜，达成如下协议。 一、授权区域和销售任务 1、甲方授权乙方为 -------科技有限公司**********系列软件产品地区的（普通代理 / 核心代理 / 总代理）。 2、乙方全年的销售任务为万元。 3、乙方首次提货金额不能少于万元。 二、代理期限 甲方授权乙方的代理期限为壹年，自年月日至年月日。如双方对合作满意，可于本合同到期前三个月，协商继续合作事宜。经协商，双方同意继续合作时，必须另行签定代理合同，另行签定合同时本合同自动失效。 三、销售方式和价格 1、乙方在代理期限内按照本合同规定的价格体系可以以批发或零售的方式销售**********系列软件产品。 2、乙方的提货折扣为 _折。 3、乙方每季度提货金额不得低于万元，否则按降级处理 四、累计返点办法
1、乙方累计提货金额到万元时，甲方将差额返还给乙方，使乙方以前的整体提货折扣变为 _____ 折，乙方以后提货也可享受此折扣。 2、乙方累计提货款额达到万元时，甲方将差额返还给乙方，使乙方以前的整体提货折扣变为 _____ 折，乙方以后提货也可享受此折扣。 3、乙方累计提货款额达到 _ 万元时，甲方将差额返还给乙方，使乙方以前的整体提货折扣变为 _____折，乙方以后提货也可享受此折扣。 4、以上累计返点的时限为1年。若乙方在1年内升至上一级别（即提货款总额达到第四条第1、2、3款中所提及的金额要求），则按本年度累计销售额给予差价返点。若在1年之后升至上一级别，则不能享受原累计销售额的差价返点。 5、累计返点金额在乙方下一次进货时从货款中扣除。 6、乙方每次提货金额不得少于 _万元，否则将不能按目前级别代理提货折扣计算，只能按下一级别代理提货折扣计算。 五、市场支持和奖励 1、甲方将给予乙方按提货累计金额的 %的市场费用，以作为对代理商开拓当地市场的支持。乙方做市场活动或广告之前须将市场方案报甲方备案，事后凭发票的复印件和广告的原件到甲方报销，甲方以产品形式兑现。乙方不做广告或市场活动则不能享受甲方市场支持费用。 2、若乙方完成全年销售任务，甲方将给予乙方按提货累计金额的 %的年终奖励。甲方将于每年1月进行年终结算，并将年终奖励以产品形式兑现。 六、甲方的权利和义务 1、甲方为乙方每年提供对乙方销售和技术人员培训一次，培训时间与培训地点由甲方统一安排。若甲方安排全国统一的集中培训，则甲方负责乙方人员（不超过2名）在培训期间的食宿费用，该费用从下次货款中扣除。 2、以上政策只针对核心代理和总代理，普通代理不享受此项权利。 3、甲方为乙方及时提供最新的产品培训教材。 4、甲方为乙方提供**********系列软件产品相关宣传资料。原则上金思维按提
分销合作协议书范本
分销合作协议 甲方：_________________ 乙方：___________________ 法定住址：________________________ 法定住址：________________________ 法定代表人：______________________ 法定代表人：______________________ 职务：____________________________ 职务：____________________________ 委托代理人：______________________ 委托代理人：______________________ ：______________________ ：______________________ 通讯地址：________________________ 通讯地址：________________________ 邮政编码：________________________ 邮政编码：________________________ ：____________________________ ：____________________________ 甲方为________系列建筑防水材料的销售公司，具有供给该建筑防水材料、材料资料及资质的能力；乙方为建筑防水工程公司，具有建筑防水工程施工、承接建筑防水工程项目的能力。 甲、乙双方基于资源优势互补，本着平等互利、共同发展、利益共赢的原则，经友好协商，就乙方作为甲方系列产品的代理销售及推广事宜，达成以下协议。双方均确认已阅读过该协议，并理解和同意其中的条款和条件，该协议的签订，将取代双方口头和书面对乙方代理销售及推广系列产品进行的所有交流。 一、协议有效期间、履行地点、代理区域及代理产品 1、本协议自双方签署后正式生效，有效期间自_______年______月______日至_______年______月______日。 2、甲、乙任一方如无意续约，于协议到期______日前，以书面方式通知另一方。
代理合作协议书简单范本
代理合作协议书简单1 甲方：____________________(以下称甲方) 乙方：____________________(以下称乙方) 甲、乙双方本着平等、互利、真诚合作的原则，经协商，达成如下协议： 1.甲方同意乙方做____________区域____________系列产品代理商。甲方按全国统一代理价供货给乙方，产品报价见附页一。 2.乙方内部必须做好对甲方产品最低报价的保密，零售价格必须遵守甲方的统一价格，并不得低于最低售价销售，甲方如因市场变化发展需要调整售价，则甲方有义务提前______天通知乙方。 3.乙方按最小订购量(单次______台)以上提货，款到发货，即甲方在收到乙方货款后将产品邮寄给乙方。甲方汇款银行资料见附页二。 4.发货方式：航空、中铁、公路等。 5.乙方有义务监督当地市场宇宙产品的最低零售价不得低于甲方制定的最 低售价。否则甲方有权取消乙方的代理商资格，并无需承担任何赔偿责任。 6.如产品统一调价，则甲方对乙方在调价之日前一个月内的最后一次提货给予补差价。甲方新产品出来时，若乙方旧型号的产品出现滞销，一个月内可补差价向甲方提出调换。乙方必须保证所调换产品完整无缺。如产品彩盒、配件等已有所缺损，乙方则需向甲方支付所缺附件的成本费。 7.为充分保障全国各地甲方的利益，也为更好贯彻价格统一原则、规范市场，乙方只能在协议中规定的地区销售，如出现产品“窜货”现象，甲方则有权按以下方式进行处理：“警告→处罚______倍的价钱，取消代理资格”。 8.乙方在销售甲方产品时，甲方将免费提供产品宣传彩图及相关资料，乙方如需搞产品促销活动，甲方将按实际情况给予适当配合。 9.乙方售出的产品，产品出现故障时，乙方负责帮客户更换新品，并寄回甲方更换。 10.乙方所销售的甲方产品享受同等的售后服务，服务条款见附页三。 11.协约期限从______年______月______日起到______年______月______日止，合约期满后，若双方对合作无异议，此合同自动顺延。
房地产分销合作协议书(完整版)
房地产分销合作协议书 甲方：__________________________________________________ 地址：__________________________________________________ 乙方：__________________________________________________ 地址：__________________________________________________ 为了共同开辟甲方项目的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方推荐客户购买XX 项目（以下简称该项目）商品房的有关事宜，经过协商达成以下协议，以兹共同遵守。 一、分销项目：甲方委托乙方分销的项目位于XXXX，项目名称为XXXX，具体详见《项目介绍》。 二、分销期限：从本协议签署生效之日起，到20 年月日止。 三、推广资料、房源和价格： 1、乙方推广的楼书及资料由甲方提供。必要时乙方可以到甲方案场进行对接，由甲方销售主管对本项目进行详细介绍，并可以对本项目具体户型进行实地查看。 2、销售房源由甲方指定提供（指定货量根据销售情况的变化进行调整），并定期以书面形式或电话向乙方提供房源统计。 3、乙方无需具体掌握每套房屋的价格，笼统报价为6000元/m2起价，最终以甲方销售人员和客户签署《商品房买卖合同》的成交价为准。 四、分销办法：
乙方依托自身代理销售案场及资源进行项目介绍，将意向购房客户带至甲方项目现场，并促进客户实现在甲方提供的项目范畴内购房成功。具体步骤是： 1、乙方负责拓客，向客户介绍本项目，筛选出意向客户。 2、乙方陪同客户到本项目售楼部现场，和甲方案场销售人员交接。 3、由甲方销售人员接待客户，组织客户看房和洽谈业务，此次需由乙方全程陪同，促成甲方与乙方招揽的客户达成购买意向或交付定金。 4、甲方销售人员负责此后的全部工作，包括跟踪、预约、谈价、直至成交和签订《商品房买卖合同》。 五、客户确认及代理费提取办法： 1、乙方将客户带至项目销售中心，甲方安排专人，对客户是否是第一次到访，做出鉴定，并填写《客户确认单》，一式三联，甲方持两联（甲方备案一联、案场存根一联）、乙方持一联。本《客户确认单》作为乙方计提代理费的依据。 2、乙方带来的首次客户，在双方合作期限内均有效。 3、佣金结算实行一户一结，即成交一户结算一户。佣金提取标准为成交额的1%。结算条件是：一次性付款客户付清全款后5日内支付；按揭客户需按揭款到甲方帐后5日内支付。 4、客户购买的商品房总价作为乙方计提佣金的基数，客户购买配套的车位及储藏间不作为乙方计提佣金的基数。 5、在甲方委托乙方进行房地产居间活动期间，若出现乙方推介的客户置换房屋情况的，则按照初次所购房屋佣金结算。 6、上述佣金为税后佣金。 7、如甲方未按时支付，则应按每日的0.5‰支付违约金，如超出30天未支付的乙方
分销合作协议书
分销合作协议书 CKBOOD was revised in the early morning of December 17, 2020.
网络分销合作协议书 甲方：乙方： 店铺名称：公司名称： 网址：网址： 根据我国相关法律的规定，甲、乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信、守法的原则下就甲方乙方双方进行网络分销合作的具体事宜，达成如下一致协议： 一、合作内容 1.甲乙双方在资源共享和双赢的基础上进行合作。 2.甲方授权乙方网络销售，不得线下实体销售（有实体店的必须签订区域代理合同书），如遇特殊情况，需与甲方协商。如擅自线下销售造成甲方损失，甲方有权利视情节要求乙方赔偿或罚款。 3.甲方按双方约定的供货价格提供商品给乙方，乙方在自己的网络商城进行网络分销， 乙方须按照甲方所定制的统一网络价格标价（短期特殊促销期除外，但促销期内的标价不得低于甲方规定的最低促销标价）。 4.一件代发（甲方承诺按乙方提供的地址按时发货） 乙方直接购进迷你音响20台甲方免费赠送一台。 二、双方的权责 1、甲方的责任与义务：
（1）甲方根据乙方的需要提供分销商品的销售资料以及信息，协助乙方获得必要的产品说明。 （2）甲方不得随意更改分销商品供货价格，如有变动须提前一个月通知乙方。 （3）乙方不得有损甲方的形象及声誉。因此而造成甲方的形象或声誉损害的，甲方有权终止合同，并追究乙方法律责任。 2、乙方的责任与义务： （1）乙方应不断提高自身服务质量，从而提升商品交易量。 （2）乙方必须尊重和维护甲方的知识产权、商标权。 （3）乙方所使用甲方提供的资料和物品，不得用于与双方所商定合作事项无关的事务上。 （4）乙方在协议有效期内，甲方应认真配合支持乙方的分销工作。 （5）乙方不得以任何形式擅自转让或授权他人销售本公司产品，否则甲方有权取消乙方授权资格。如遇特殊情况，需经甲方同意后双方协商处理。 （6）乙方在制作广告宣传内容时，应按工商部门规定不能将“美国或澳洲生产”与SHABA沙巴音响合并宣传，如乙方私自使用造成有关部门罚款责任由乙方承担，甲方不承担任何经济责任。 （7）乙方严格遵守甲方所制定的价格规定，按照甲方规定的网上标价进行线上销售产品，不能随意变动。特殊情况下，乙方可以根据甲方对每个产品的上下浮动的规定进行营
房地产代理销售合同含封面
Real estate agent sales contract
房地产代理销售合同 甲方： 地址： 邮码： 电话： 法定代表人：职务： 乙方： 地址： 邮码： 电话： 法定代表人：职务： 甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的**项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 1．甲方指定乙方为在XXXX 项目的独家销售代理方，项目位于，总建筑面积约为平方米，共计套，以上面积均为暂测， 以房地产测绘部门出具的测绘面积为准。 2．若乙方在委托期内能完全履行本合同所约定的相关职责，并按时完成销售任务，无重大过失，则甲方对该项目在委托期内不再委托其他公司销 售代理。 第二条合作期限 1.本合同代理期限为个月，自年月日至年月 日。在本合同到期前的30天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同 代理期自动延长6个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同， 则按本合同中合同终止条款处理。 2.在本合同有效代理期内，双方不得单方面终止本合同。 第三条费用负担 1.本项目的推广费用(包括但不限于报纸电视广告投放费用、印制宣传物料、 售楼书、制作沙盘、样板房售楼部样板展示区等设计施工等)由甲方负责 支付，相关方案甲方审定后执行。
2.甲方负责为乙方提供销售场所，保证并缴纳销售期间水、电等配套正常 使用和费用。由于项目展示销售需要的电话费、办公设备、样板房内所 有费用等所有投入均由甲方承担。 3.乙方自行负责销售期间其销售人员的工资、奖金和其他劳务报酬；保证 销售环境的整洁；乙方策划人员的工资、奖金和其他劳务报酬以及工作 设备的支出均由乙方支付；乙方人员来往于本项目的所有差旅费用均由 乙方自行承担。 第四条销售价格 1．双方同意，项目的销售均价为元/平米，乙方根据此销售均价制定销售底价表作为本合同的附件。 2．此销售底价表得到甲方的书面同意之后执行；低于此底价表成交的单元必须得到甲方签字同意。 3．甲方同意乙方按照此底价表上浮一定比例制定对外销售价格表，必须经甲方签字后执行； 4．乙方应在销售过程中严格执行经甲方批准的销售价格及优惠政策，不可以自行提高或降低价格进行销售。 第五条代理进度、代理过程的约定 （一）代理进度 1.销售进度以取得的《商品房预售许可证》、现场样板展示区、样板房等按 照双方约定的要求竣工为准。 2.代理进度甲乙双方可根据市场和项目实际情况进行调整（以批准的销售计 划为准），调整进度经协商后作为本合同补充条款与本合同一样合法有效。 （二）代理过程 甲乙双方在房屋销售过程需要按照以下条款约定执行： 1.甲方应在开盘前确定《房屋定购书》、《XXX商品房预售/买卖合同》样本， 乙方提供参考意见，销售过程中与样本有出入的条款需经甲方授权人员签字确认。 2.甲乙双方分别任命一名负责人(乙方为，甲方为 )，负责销售信 息的及时沟通和问题处理。乙方需要按照甲方的销售规范进行销售，并接受甲方的监督。 3.购房付款以及进款的约定 （1）客户定购房屋需签定甲方提供的《房屋定购书》，并于《房屋定购书》签定后七日签署《XXX商品房预售/买卖合同》。 （2）分期付款客户须于签定合同日交齐房款的60%，余款应于房屋交付之前缴清。
代理合作协议书
5.乙方给新下级“***”“***”系列产品首次报价不得低于拿货价****元,可高不可低。20天后方可给阶梯价降价。若乙方违反规定，甲方有权取消乙方代理资格权。 6．乙方按最小订购量:单次1箱，每箱48 单盒以上订货，通过甲方指定方式提前7个工作日向甲方发出订货申请，并将货款汇至甲方指定账户，甲方收到乙方货款后，按照各经销商订单顺序尽快将货物发至乙方仓库，乙方承担运费，此规则持续有效。 乙方收货信息：收货地址： 收货人：电话： 7.发货方式：若乙方需要指定货运方式，需在发出订单申请同时告知甲方，与甲方协调商定，双方确定后，此次订单甲方不再接受货运方式变更。若乙方未指定货运方式，则甲方根据乙方实际情况，自行选择。甲方将货物交付给承运人后，货物风险即转移至乙方。因运输过程中的原因，导致货物毁损、短缺的，乙方可向承运人主张赔偿责任。 8.】 9.乙方应在收到货物后的3个工作日内完成货物验收工作，逾期乙方未上报异常情况，则甲方视为货品正常验收。 若非产品质量问题，一律不接受退换货。若不经甲方同意自行返回的产品，甲方不予接收，也不予结算。若有产品质量问题，甲方全力协助乙方解决。 9.乙方有义务监督协议区域内销售产品的最低零售价不低于甲方制定的最低售价。为了便于甲方对乙方市场的统一监督管理，乙方的下属经销商名录以及与下属经销商签订的《合作协议》，应在合作《合作协议》签署后七日内向甲方报备。乙方有义务管理好下属经销商，不得有任何扰乱甲方市场的行为，否则甲方有权取消乙方的代理商资格，并无需承担任何赔偿责任由此产生的一切损失都由乙方承担。 10.在本合同签署前，甲乙双方已经就获取代理权进行过诚信沟通。为充分保障全国各地经销商的利益，也为更好贯彻价格统一原则、规范市场，乙方承诺在与甲方签订合同前，未接触过甲方产品其他代理商，未涉及过询价、拿货等可能在和本代理商签署合同后，损害本公司其他代理商利益的行为。本合同签署之后，乙方也不可通过越级，窜货等行为损害甲方及其他代理商的利益。乙方若被本公司相关代理商发现上述违约行为：乙方首次违规甲方将对其进行警告，乙方二次违规被处罚5000元人民币的罚金给甲方，同时上缴全部拿货价格以上的利润给遭受利益损害的代理商，乙方三次违规，甲方有权单方面取消乙方代理资格。（注：乙方的代理违规，归乙方责任，将受到同样的处罚。所以请各位乙方管好自己的团队，请大家贯彻执行经销商规则）。 11.甲方为供货方，必须是合法在中国登记注册的企业，具有相关正规资质，并保证向乙方提供的产品为质量合格产品。甲方不参与乙方的市场运作，但最大化维护乙方的合法权益。乙方也必须是合法在中国登记注册的企业，具有经营甲方旗下产品的正规资质，并保证销售的所有甲方产品都是从甲方正规渠道订货，而不得代理销售任何仿冒甲方旗下产品的伪劣产品。一经发现，甲方有权立即取消乙方代理资格。
xx分销合作协议书(律师修改整理)(可编辑).doc
xx分销合作协议书(律师修改整理)(可编辑) 分销合作伙伴合作协议甲方名称:乙方名称:第一条项目及协议目的甲方、B双方经协商，根据《中国渠道分销合作体系及管理标准》(以下简称《标准》)的有关规定，申请成为分销合作伙伴，并完全接受乙方的标准。经乙方初步审查，双方符合《北京市(以下简称《标准》)分销合作伙伴申请资格标准》中规定的条件，签署本合作协议。 本协议的目的是在甲乙双方之间建立产品或服务的分销体系，以确保甲方销售或提供的乙方产品或服务的真实质量、渠道合法。 本协议并不意味着乙方授权甲方作为自己的代理人。 本协议的任何条款均不得解释为甲方已获得乙方的代理权，并可以乙方的名义面对任何级别的客户。 根据本协议，甲方可以使用乙方的商标、企业名称、域名及其他相关信息来解释乙方产品或服务的来源和质量，但不得自称为乙方的代理人。 甲方不得以乙方、的名义与第三方签订合同，不得以乙方的名义从事任何经济行为 本协议生效后，乙方授予甲方合伙人资格。甲方应将乙方的域名注册、分配给其直接客户(以下简称客户)以及乙方在本协议有效期内发起的其他业务(上述合作业务项目以“中国分销项目及价格体系”为准)。 第二条本协议附件《中国渠道分销合作体系及管理标准》与
本协议具有同等法律效力。 在协议有效期内，乙方将按照本规范的相关规定对甲方及所有分销合作伙伴实施申请、审批、绩效统计、考核、评分、奖惩的统一管理。特殊乙方有权根据甲方的表现调整甲方的分配等级(资格),具体的绩效考核标准按本规范执行。 第三条双方的权利和义务甲方的权利和义务应积极宣传和推广本协议第一条规定的业务和增值服务，维护乙方的企业形象和服务质量，如实告知客户所提供的服务项目和基本报价，不得有任何损害乙方和/或客户利益的行为，如以次充好、减少服务项目、免费收费。 甲方在办理第一条项下的业务时，应与客户签订合同。所有合同权利和义务应由甲方独立承担，甲方应向客户提供必要的服务和技术支持，以回答客户提出的各种问题。甲方可以享受乙方在规范中规定的该级别向经销伙伴提供的所有服务和支持，但应受乙方的成本控制。 根据乙方规定，甲方应提交预付款元。甲方承认首次支付的预付款是必须完成的履约行为。如果甲方在预付款用完之前终止本协议，甲方不得要求退还预付款余额。 同时，甲方应向乙方提交押金元，如甲方未能完成第一次预付款的履行并要求终止本协议，甲方不得要求退还押金。如果甲方在本协议有效期内第一次完成预付款的履行，并且没有其他违反本协议和分销合作伙伴规范的行为，保证金将在本协议到期或终止后10个
房地产销售代理合同范本93782
房地产销售代理合同范本 委托方：（甲方） 地址： 受托方：（乙方） 地址： 甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。经双方协商，就甲方委托乙方代理“房地产项目”的营销策划、广告策划和销售等有关事宜，达成以下协议： 一、委托内容及期限 1、甲方委托乙方为甲方开发的“房地产项目”（以下简称该项目）的营销策划、广告策划和销售总代理。 2、委托期限壹年，暂定自年月日起至年月日止；由于甲方原因造成该项目工程延误，由乙方申请双方可协商将委托期限续延，另行签定补充
协议。 3、在委托期内，除甲乙双方外，任何其他单位均不参与该项目的营销策划和销售事宜。 二、双方权利与职责 （一）甲方权利与职责 1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。 2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。 3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。 4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的3%。 5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样的付款方式。 6、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。并于该项目对外销售前30日可完全进场使用，积累客源。 7、保证于该项目对外销售前三十日，负责提供按双方确定装修标准的示范单位套，供客户参观参考，指导消费。
8、负责办理银行按揭手续。 9、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。 10、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。 11、为了更好地销售该项目，加之该项目买受群体的特殊性，甲方同意在黑龙江省哈尔滨市、大庆市设立销售分公司，并负责分公司前期筹备基本费用（房租、装修、办公用品等）。 （二）乙方权利和职责 1、本合同签定之日起个工作日内完成该项目的策划总案。 2、作好该项目的前期策划工作（含该项目的整体规划、户型设计，环境绿 化建议和售楼部设计装修建议等）。 3、全权负责售楼部的运作和管理工作。 4、及时向甲方反馈营销工作信息，每月向甲方呈报销售情况明细报表，针 对实际情况提供各阶段具体营销策划方案。 5、负责该项目的销售工具、销售资料与广告宣传的策划、设计及制作和投 放工作，销售资料、销售工具和广告策划的制作和投放费用的报价不高于市场价格。