国有建设用地使用权转让申请所需材料

一、协议转让申请所需材料

1、国有建设用地使用权转让审批表（国土局提供）

2、国有建设用地使用权转让合同（国土局提供）

3、用地批文、出让合同、出让金缴纳单据（验原件）

4、国有土地使用证原件及复印件

5、变更后的房屋所有权证书（验原件，未确权须房产局出具房屋未确权证明）

6、土地转让协议

7、转让土地属于国有资产的，需提交国有资产管理部门或上级主管部门同意转让的证明；属公司制企业的，需提交股东会（董事会）决议及其成员名单（工商部门出具证明）；属于集体制企业的，需提交职工代表大会决议；属于共有财产的，需提供共有人同意转让的书面证明。

8、转让双方身份证明材料：为单位的，提供企业营业执照、组织机构代码、法人身份证明复印件；为个人的提供个人身份证、户口簿、结婚证复印件。（验原件）

委托他人代为办理的，须提供有效的授权委托书，受托人身份证明复印件（验原件）

9、立项批复、地上投资估价报告，地上投资达约定投

资总额25%以上的证明。宗地部分转让的需规划部门出具规划意见。

10、土地估价报告（一份）

11、用地勘测定界图（一式三份）

二、协助法院执行转让所需材料

1、国有建设用地使用权转让审批表（国土局提供）

2、法院协助执行通知书裁定

3、用地批文、出让合同、出让金缴纳单据（验原件）

4、国有土地使用证原件及复印件

5、受让方身份证明材料：为单位的，提供企业营业执照、组织机构代码、法人身份证明复印件；为个人的提供个人身份证。（验原件）

委托他人代为办理的，须提供有效的授权委托书，受托人身份证明复印件（验原件）

6、用地勘测定界图（一式三份）