五星级酒店装修合同
五星级酒店装修合同
五星级酒店装修合同
1. 引言
本合同是由甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“装修公司”）就五星级酒店的装修工程达成的协议。双方在诚信、平等的基础上，经充分协商，就装修工程的费用、施工范围、时间计划等事项达成一致意见，并共同遵守合同内容。
2. 装修范围
2.1 功能区域
装修公司在合同期内负责装修以下功能区域：
- 楼梯间
- 客房
- 会议厅
- 餐厅
- 健身房
- 大堂
2.2 装修内容
装修公司将按照业主提供的设计方案和标准，负责以下装修内容：
- 地面铺设
- 墙面涂刷
- 天花板安装
- 家具安装
- 照明灯具安装
- 空调系统安装
- 管道和设备安装
2.3 材料和设备
装修公司应根据装修方案提供符合质量及安全要求的材料和设备。
3. 工期和支付方式
3.1 工期安排
装修公司应在业主正式通知开始工程后，按照双方约定的工期进度进行施工。
- 工期开始日期：____年____月____日
- 预计工期：____天/月
3.2 工程款支付
根据工程进度和双方约定，支付方式如下：
- 在工程开始前，业主向装修公司支付合同总额的30%作为预付款。
- 工程进展到50%时，业主向装修公司支付合同总额的50%作为进度款。
- 工程完工后，业主向装修公司支付合同总额的20%作为最终款。
4. 质量和保修
4.1 质量要求
装修公司应按照国家规定和相关行业标准进行施工。装修质量应符合以下要求：
- 工程实测尺寸和设计尺寸误差不超过3%。
- 材料质量符合国家质量标准。
4.2 保修期
装修公司提供的工程质量保修期为合同签订后的一年。在保修期内，如发现因施工质量问题导致的损坏或故障，装修公司将负责免费维修或更换。
5. 双方责任和争议解决
5.1 业主责任
- 提供详细的装修需求和设计方案。
- 按时支付工程款项。
5.2 装修公司责任
- 按照合同约定的要求和工期完成施工工作。
- 保证装修工程的质量和安全。
5.3 争议解决
双方在履行合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交给相关仲裁机构或法院进行解决。
6. 其他条款
6.1 合同变更
本合同经双方协商一致，可进行补充或修改，修改内容应以书面形式确认并签署。
6.2 合同解除
合同一旦签署且工程开始后，双方都应严格履行合同义务。任
何一方违反合同，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿相应损失。
6.3 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
6.4 合同效力
本合同一式两份，业主和装修公司各执一份，具有同等法律效力。
7. 签署
- 业主（甲方）：
- 装修公司（乙方）：
签署日期：____年____月____日
酒店装修设计合同
酒店装修设计合同 本合同订立于年月日委托人：。受托人：，注册办事处位于。鉴于业方请设计方就“假日酒店”项目提供室内装潢设计服务，而设计方亦同意就以下所述条款与条件，担任本项目所委托之设计方。 业方及设计方兹就本项目之室内装潢设计服务，同意订定下列条款以资遵循： 委托及工作内容 业方委任设计方担任本项目之专任室内装潢设计方，并指定本项目主设计师由设计方的xxx先生担任，设计方同意接受此项委任。 合同工作内容将限定以下范围内之室内装潢设计： 酒店区域 地下层bm2 地下停车库客用区域、电梯间、相应走廊及消防楼梯间。 地下层bm1 -男女员工更衣室 -员工餐厅 -员工通道及相应电梯间、楼梯间。 地下层b1 -宾客电梯厅及通道 -男女更衣室 -健身房 -室内游泳池 -美容院 -康乐中心 首层 大堂门庭、过道、消防门及通道 -酒店大堂及接待前台 -大堂休息厅 -宾客电梯厅及内装 -前台办公室 -一组男女卫生间 -大堂客用扶梯及浮廊 第2层 -宾客电梯厅及通道 -全日营业餐厅 -主题餐厅 -一组男女卫生间 -客用楼梯及浮廊 第3层 -宾客电梯厅及通道 -商务中心 -宴会前厅 -宴会厅 -___间会议室
-设有____个贵宾的中式餐馆 -行政休闲厅 -_____组男女卫生间 第4层 -宾客电梯厅及通道 -所有客房及套房共_____间 -行政办公室 -一组男女卫生间 第5至9层 -宾客电梯及通道 -所有客房及套房共______间 -9层上达10层城市俱乐部的客用楼梯间、楼梯及浮廊 第10层 -宾客电梯及通道 -城市俱乐部及水疗中心 -一组男女卫生间 本项目中的酒店服务式公寓区域 本项目中的国际女装中心商场区域 本项目中的建筑外立面 本项目中的外围景观设计 设计方就前述工作位置进行之工作应尽量与业方之项目协调员完全配合，一切工作计划亦需要完全配合业方之规划时程、设计整合及施工顺序。 服务范围 设计方的服务分为四个阶段完成。此四段如下页第条中之说明。 设计方之服务范围需要包括设计、平面配置及空间分隔规划、色系及配色计划、材料及内装之规格与范围、家具及陈设之遴选，以及与业方委任之项目协调员极其它顾问之间的协调与咨询。 设计方之服务范围需要包括与业方或其委任之顾问的咨询与协商，以获取致一经过整合之设计方案。 设计方之服务范围需包括参加由业方或其委托之项目协调员及其它顾问在任何工地所召集之一般会议及条款）。 对与本案标有的区域，设计方的服务范围需包括色系与配色计划、材料及内装之规格与规范、家具及陈设之遴选，以及与业方委任之其它顾问之间的协调，但不包括任何细部设计和绘制图说。该细部设计和绘制图说应由业方或其项目协调员或其委任之顾问提供。 对本案标有的区域，设计方的服务范围将只限于为获致一整合之设计方案的咨询服务。 内装设计 业方本着对设计方的完全信任，同时在对设计方的设计成果给予高度期望的前提下委托设计方担当杭州xxx假日酒店的室内装修整体设计。设计方承诺明了业方的建设杭州西湖畔高标准的，富有特色，环境高雅的五星级酒店的整体意图及要求，对业方所有的杭州xxx假日酒店项目进行内部装修整体设计。在具体的设计过程之中，设计方应本着节省项目业方用于酒店固定成本投入的原则，在不影响设计效果的前提下尽量降低投入的装修成本。同时在物料的选择，施工工艺的运用上都应尽量考虑其经济效益并保持设计的独特性、可操作性和经济性，以减少本项目本身投入使用后的经营成本压力。 第一阶段：空间设计与家具陈设配置
酒店装修合同范本版(17篇)
酒店装修合同范本版（17篇） 酒店装修合同书样本 甲方：（酒店）——乙方：（施工方）—— 依照《中华人民共和国民法典》及有关法律，法规的规定，根据酒店装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，酒店装修工程（以下简称甲方）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况 1.1工程地点：___________________. 1.2工程内容及做法（详见附表1：酒店装修工程施工项目确认表。附表2：酒店装修工程内容和做法一览表）。 1.3工程承包方式：双方商定采取下列承包方式。（1）包工包料 1.4工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：____________元（详见附表酒店装修工程报价单）。第三条甲方的义务 4.1开工前____天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则；4.2提供施工期间的水源，电源；
4.3负责协调施工队与酒店各部门之间的关系； 4.4施工期间乙方负责做好施工现场的保卫及消防等项工作； 4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。第四条乙方的义务 5.1施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰客人及污染环境；5.3保护好原酒店内的家具和陈设，保证酒店内上，下水管道的畅通；5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表酒店装修工程变更单）。第六条工期延误 8.1对以下原因造成竣工日期延误，经乙方确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力； （3）甲方同意工期顺延的其他情况。 8.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条质量标准 双方约定本工程施工质量标准：
酒店经营合作协议书(精选9篇)
酒店经营合作协议书（精选9篇） （经典版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention! 酒店经营合作协议书（精选9篇） 在现实生活中经常会遇到各种各样的协议书 ,签署协议书是增加企业效益的重要手段之一。以下是本店铺为大家收集整理的酒店经营合作协议书，欢迎阅读并下载。 酒店经营合作协议书第1篇 甲方： 乙方：
中信浪琴湾大酒店内部装修设计合同
中信浪琴湾大酒店内部装修设计合同 合同号： 签约日期：年月日 签约地点： 甲方：_____________________________________ 地址：____________________________________ 电话：________________ 传真：______________ 乙方：_____________________________________ 地址：___________________________________ 电话：______________ 传真：_______ ______ 根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行中信浪琴湾大度假酒店装修工程设计事宜双方达成如下协议： 01. 本合同设计工作的内容 01.1. 本合同设计工作的内容为： 01.1.1. 委托标的的全部内、外装修、装饰、摆饰、灯光、照明等工程设计 01.1.2. 家具、布艺、搭配色系等设计 01.1.3. 室外园林景观 01.1.4. 满足酒店营运管理强制性要求的设计指引的室内工程设计。 01.2. 设计任务除外项目 01.2.1. 夜总会舞台灯光音效 01.2.2. KTV包房音效 01.2.3. 餐饮厨房 01.2.4. 桑拿 01.2.5. 水疗 01.2.6. SPA 01.2.7. 室外泳池 01.2.8. 室内泳池 01.2.9. 健康诊疗 01.3. 设计深度 01.3.1. 给排水 01.3.2. 电器
01.3.2.1. 强电 01.3.2.2. 弱电 01.3.3. 暖通 01.4. 设计的范围 01.4.1. 营运项目 01.4.1.1. 大堂吧 01.4.1.2. 中餐厅(精致、养生、美食) 01.4.1.3. 中餐包房 01.4.1.4. 西餐厅 01.4.1.5. 法式铁板烧 01.4.1.6. 怀石料理 01.4.1.7. 宴会厅(多功能厅) 01.4.1.8. 咖啡厅 01.4.1.9. 商务中心(I.O) 01.4.1.10. 会议室 01.4.1.11. 夜总会 01.4.1.13. 美容美发 01.4.1.14. 运动健身 01.4.1.15. 棋牌 01.4.1.16. 客房(S.A & L.S) 01.4.1.17. 会员会务 01.4.1.18. 管家服务 01.4.2. 室外庭园 01.4.2.1. 主入口景观区、人行道、车道、雨遮01.4.2.2. 客房风雨廊、景观区 01.4.2.3. 前地下室车道 01.4.2.4. 主户外停车场 01.4.2.5. 次入口景观区、人行道、车道、雨遮01.4.2.6. 次户外停车场 01.4.2.7. 后地下室车道 01.4.2.8. 员工通道 01.4.2.14. 夜间灯光效果 01.4.2.15. 安全防护及隔离 01.4.3. 地下室 01.4.3.1. 员工出入口 01.4.3.4. 服装间 01.4.3.5. 道具房
2024年酒店代理合同范本(5篇)
酒店代理合同范本（5篇） 酒店代理合同范本（精选5篇） 酒店代理合同范本篇1 授权人：（以下简称甲方） 责任人：（以下简称乙方） 一、委托事项： （一）宾馆管理有限公司为了宾馆的长效发展，现委托承包经营管理甲方旗下宾馆，行使甲方授予的经营管理权。在授权范围内行使经营管理职责，代表甲方主持宾馆全面营运工作（质检、物业、采购、审计除外，另定规章），管理该宾馆的经营，完成公司下达的各项预算指标和管理指标。 （二）经营管理期限：______年___月___日至______年___月___日。 （三）财务制度与管理： 1、一切按宾馆行业与会计法的原则进行考核。 2、宾馆所有开支需经财务部及采购人员进行咨价后方可支出，均由采购人员进行购买； 3、宾馆所有收银人员及有关资产管理、财务等人员一并列入财务部进行管理[会计、出纳、核算、采购、仓库管理员、收银（前厅、餐厅）]，所有人员必需服从财务的管理；该部门人员的日常行为与待遇由乙方管理，财权支配由甲方管理，任何人不得越权办事。
4、宾馆的经营性支出由乙方进行审核与签订，但支出超过20__元及以上开支均由甲方审批后执行，任何人不得以个人名义进行借支，一经发现公司将按制度进行处罚。其它开支采购单项物品或一次性开支采购总价超过20__元及以上均由财务部统一给甲方审批后方可开支，否则由财务部自行承担. 二、责任指标（按百分制进行考核）： （一）、经济主指标（50分） 1、营业收入为（20分）全年目标为完成3000万元（其中：客房营业额为180万元，餐饮年营业额为2820万元）。平均每月营业收入目标为250万（每月底结束后考核，每月总分为20分，每月每分值为12.5万，例如某月只完成200万营业收入，此项得分为200/12.5=16分）。 2、营业成本，指除租金以外的所有经营性支出，包括食品酒水成本、餐饮客房清洁消毒用品成本、餐饮客房易耗品成本、布草洗涤成本、能源（水电煤）成本、人工成本、行政办公及印刷品成本（含员工餐及员工宿舍）、销售成本等。（15分）目标成本率为66%，（每月底结束后考核，每月总分为15分，成本率每超过目标成本率1%，扣1分，例如某月成本率为68%，此项得分为15-(68-66)=13分）。 3、经营利润GOP目标为（15分）全年完成1000万元（其中：客房年利润为90万元，餐饮年利润910万元），平均每月利润83.3万（每月底结束后考核，每月总分为15分，每月每分值为5.5万，例如某月利润只完成
五星级酒店装修合同
五星级酒店装修合同 五星级酒店装修合同 1. 引言 本合同是由甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“装修公司”）就五星级酒店的装修工程达成的协议。双方在诚信、平等的基础上，经充分协商，就装修工程的费用、施工范围、时间计划等事项达成一致意见，并共同遵守合同内容。 2. 装修范围 2.1 功能区域 装修公司在合同期内负责装修以下功能区域： - 楼梯间 - 客房 - 会议厅 - 餐厅 - 健身房 - 大堂 2.2 装修内容
装修公司将按照业主提供的设计方案和标准，负责以下装修内容： - 地面铺设 - 墙面涂刷 - 天花板安装 - 家具安装 - 照明灯具安装 - 空调系统安装 - 管道和设备安装 2.3 材料和设备 装修公司应根据装修方案提供符合质量及安全要求的材料和设备。 3. 工期和支付方式 3.1 工期安排 装修公司应在业主正式通知开始工程后，按照双方约定的工期进度进行施工。 - 工期开始日期：____年____月____日
- 预计工期：____天/月 3.2 工程款支付 根据工程进度和双方约定，支付方式如下： - 在工程开始前，业主向装修公司支付合同总额的30%作为预付款。 - 工程进展到50%时，业主向装修公司支付合同总额的50%作为进度款。 - 工程完工后，业主向装修公司支付合同总额的20%作为最终款。 4. 质量和保修 4.1 质量要求 装修公司应按照国家规定和相关行业标准进行施工。装修质量应符合以下要求： - 工程实测尺寸和设计尺寸误差不超过3%。 - 材料质量符合国家质量标准。 4.2 保修期
装修公司提供的工程质量保修期为合同签订后的一年。在保修期内，如发现因施工质量问题导致的损坏或故障，装修公司将负责免费维修或更换。 5. 双方责任和争议解决 5.1 业主责任 - 提供详细的装修需求和设计方案。 - 按时支付工程款项。 5.2 装修公司责任 - 按照合同约定的要求和工期完成施工工作。 - 保证装修工程的质量和安全。 5.3 争议解决 双方在履行合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交给相关仲裁机构或法院进行解决。 6. 其他条款 6.1 合同变更 本合同经双方协商一致，可进行补充或修改，修改内容应以书面形式确认并签署。 6.2 合同解除
酒店室内设计合同
上海融侨大酒店 室内装饰设计顾问合约委托人（甲方）：上海融侨集团有限公司 设计人（乙方）：深圳市亚泰装饰设计工程有限公司 签订日期：2010年8月日
室内装饰设计合约 项目名称：上海融侨大酒店 委托公司-现称“甲方” 上海融侨集团有限公司 与 设计公司-现称“乙方” 深圳市亚泰装饰设计工程有限公司 甲方委托乙方承担上海融侨大酒店室内装饰设计，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。 本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及国家、地方有关设计管理法规和规章。 1.基本协议 1.1 乙方为甲方提供完善的室内设计服务；包括主体室内功能布局、室内装璜设计、材料选择、施工图则、家俱和陈设设计、资料搜集及工地设计跟进等，务求尽量配合甲方之需要。设计范围于合约中(5A)内列明； 1.2 甲方需按时向乙方支付该合同设计费，设计费用详细说明于合约中第4款内清楚列明； 1.3 此次乙方设计图不包含灯光、空调、园林、消防、强电、弱电、给排水、厨房及机电设备方面的设计，但将配合各专业设计工作。 1.4 乙方将派公司代表设计师定期到场视察有关设计与工地问题。 2．设计依据 2．1甲方给乙方的委托书及有关档案资料 2．2甲方需将全部有关工程的详细资料给与乙方，乙方才可开始提供完善服务。2．3乙方采用的主要技术标准是：五星级酒店国际技术设计标准
3. 设计服务过程 3.1 乙方接到甲方所有资料后，乙方将开始进行(5B)内一系列设计服务，而每段过程需于甲方签署认可后才继续之后的工作； 4. 设计费用及计算方法 4.1 根据该专案工作量及图纸量的核算，并考虑到双方今后合作关系特优惠取费，该合约内总设计费合计人民币伍佰三拾万元整（RMB5,300,000.00）.以上费用包括中国大陆税务。 5A. 设计范围 上海融侨大酒店 项目面积：约21000 平方米，酒店客房约262 间； 各部功能按五星级酒店标准于建筑内设计下列专案； A．酒店功能部份： 1．酒店大堂、大堂吧、酒吧、商务中心； 2．宴会厅、多功能厅、各类大小会议室； 3．康体娱乐-SPA、健身俱乐部、室内泳池； 4.公共走道、公共电梯厅、公共卫生间 B．餐饮功能部份： 1．中餐厅及其包房； 2. 自助餐厅； 3．公共走道、公共电梯厅、公共卫生间 C．客房部份 1．标准单人间/双床间，无障碍客房； 2．套房、行政套房、部长套房、总统套房 3. 行政酒廊、客房层电梯厅、客房走道
五星级酒店装修项目计划书
五星级酒店装修项目计划书 一、项目概述 本项目是一家五星级酒店的装修项目，酒店位于市中心的繁华地段， 拥有优越的地理位置和便利的交通条件。酒店拥有一流的设施和服务，并 注重营造高品质的旅行和居住环境。 本项目旨在通过对酒店的综合装修改造，提升酒店的整体形象和品质，增加酒店的竞争力和市场份额。项目涉及酒店内部空间的装修设计、设备 设施的更新、服务标准的提升等方面内容。 二、项目目标 1.提升酒店形象：通过整体装修改造，提升酒店的外部和内部形象， 使其更加符合高品质的标准。 2.完善设施和服务：更新酒店的设备设施，提升房间的舒适度和便利性，并加强员工培训，提高整体服务质量。 3.增加客户满意度：通过提供更好的服务和环境，达到客户满意的目标，并获得客户的再次光顾和口碑推荐。 4.拓展市场份额：通过酒店的升级和改造，吸引更多的客户群体，增 加市场份额，并提高酒店的盈利能力。 三、项目内容 1.外观装修：对酒店的外墙进行修缮和改造，提升整体形象；对大堂、餐厅、休闲区等公共空间进行装修设计，合理利用空间布局，营造舒适温 馨的氛围。
2.房间装修：对酒店房间进行全面装修，更新床品、家具、装饰品等，在纹理、颜色和材质上追求高品质与个性化。 4.服务标准提升：加强员工培训，提高服务质量和专业水平；优化酒 店的服务流程，提升效率和便利性。 5.设施维护和保养：建立健全的设施维护和保养体系，确保酒店设施 的正常运行，提供持续优质的服务。 四、项目计划 1.项目启动阶段（1个月）： -成立项目组，明确项目目标和范围； -收集市场调研资料，确定项目所需的装修风格和设计方案； -编制项目计划书，明确项目的执行步骤和时间节点； -确定项目的预算和投资金额。 2.设计阶段（2个月）： -邀请专业设计团队进行酒店装修设计，制定详细的设计方案； -跟进设计过程，及时与设计团队沟通和协商，确保设计方案符合项 目目标和预期效果； -完成装修施工图纸的制作，为后续施工提供参考和指导。 3.施工阶段（4个月）： -招标选择合适的施工队伍，签订施工合同； -按照施工图纸和设计方案进行装修施工，注意质量和进度的控制；
合同范本之酒店顾问服务合同
酒店顾问服务合同 【篇一：酒店筹建顾问服务合同 (模板)】 酒店筹建技术咨询及服务合同 酒店筹建技术咨询及服务合同 甲方： 乙方： 标的： (暂名，或者称标“的酒店”) 甲方(以下或者称业主)拟在省市路号，投资建设星级标准酒店一座。因业主对高星级酒店工程建设中的产品策划、功能布局、造价控制、物资采购、建设管理、开业筹备、管理运行等，缺少经验，难于有序地、高水平地完成上述工作；设计方在酒店设计过程中，也欠缺与建设项目、未来经营需要高度相关的专业知识与市场认知经验，无法清晰掌握项目设计方向，也不能充分表达及把控细部功能需求。故甲方亟需寻觅合适的顾问团队，在酒店筹建、筹开及运行阶段提供技术支持及顾问服务。乙方(以下或者称管理公司) 为专门致力于酒店投资建设、连锁发展及经营管理的旅业公司，有能力提供与标的酒店筹建、筹开、运行相关的所有咨询服务及委托管理服务。目前在国内特别是四川省内建有多个以“ 为”品牌的高星级酒店，经营业绩良好；在星级酒店建设技术咨询、内装修设计及管理运行方面，储备了众多的专业人材，在酒店工程规划、技术咨询、建设管理、造价控制、运行管理、装修设计方面，能提供业主项目建设所需的全“方位、一站式”顾问服务。 甲方认可乙方的能力，乙方了解甲方的需求，双方相互信赖，经友好商议，就乙方在星级酒店筹建阶段 (第一阶段 ) 提供相关技术服务一事，达成合同条款如下： 一、合同咨询服务内容 本合同为技术类咨询服务合同，乙方提供的咨询服务分为以下两个阶段： 第一阶段：筹建阶段：对标的酒店项目提供酒店规划及功能布局咨询，对标的酒店的建造优化，对机电设备系统安装、室内装饰设计方案，进行优化完善，在选材选料及项目造价控制及建设管理、施工组织上，提供完善及建设性意见，以使酒店能在合理投资下，满 足未来酒店顺畅及高水平运营、对同行建立竞争优势的需要； 第二阶段酒“店开业筹备、委托管理服务合同”，双方另行商议确定。
五星级酒店综合建筑合约规划思路
五星级酒店综合建筑合约规划思路 主讲：拈字 前言：此文为拈字老师对如何做五星级酒店综合建筑的合约规划进行的讲课，思路慎密，层级分明，环环相扣且简洁理解，且后附合同架构表，便利理解，希望大家能够有所收获。 文中介绍了大方向的思路，但是实际做到每一份合约的时候，还需综合考虑许多相关的问题，还有许多问题须要向拈字老师请教，在此对拈师表示感谢。——蔷薇 2011/7/16 15:57:20 上海-拈字-合约 这会儿还是利用有限的时间，先简洁说说合约规划应当按什么样的思路做，须要完全哪些任务结合我上传的那份合约架构表来说，介绍一下项目背景，可能更好理解要做的合约规划工作。项目背景：7.5万方的五星酒店综合建筑。容积率为0.5 1、顾问团队合约： 1.1、第一部分顾问合约 任何工程实施之后，首先要考虑的，就是各位顾问。 设计是必需的顾问团队，监理是强制的，这都不能少。这样顾问团队的第一部分合约就产生了 1.2、其次部分顾问合约： 然后勘察审图档案环评这些必须要完成的顾问工作也很简洁地就可以列出来，这样其次部分的顾问合同就出现了 五星级酒店按公司策划，须要引入知名品牌，这样酒店管理公司顾问合同就必需列入了。 知名品牌的酒店管理公司进入工程之后，会对机电厨房洗衣房声响等顾问提出要求，这样这一连带的顾问群体也就少不了2011/7/16 16:11:51 上海-拈字-合约 这样下来，须要斟酌的顾问团队就少了。 机电顾问可以和酒店管理顾问举荐的团队共用，也可以再请一个。 幕墙顾问要不要请，造价顾问要不要请，就须要考虑 2011/7/16 16:12:34 重庆-笛声-成本 这个思路还是以工程管理做向导在建立，我认为幕墙顾问、造价顾问还是必需请 2011/7/16 16:12:54 上海-拈字-合约 一般合约造价的管理领域就是这么宽。 我始终强调项目开发支配的指导作用，只是因为在这个阶段，没有工程管理支配来指导，只有项目开发支配 2011/7/16 16:13:18 上海-拈字-合约 外墙没幕墙体系或很少呢？[表情] 2011/7/16 16:13:59 重庆-笛声-成本 一般五星级宾馆，都有幕墙，不是玻璃的就是石材的或别的 2011/7/16 16:14:15 上海-拈字-合约 [表情]这倒是 2011/7/16 16:14:38 重庆-笛声-成本
酒店投资协议9篇
酒店投资协议（集合9篇） 酒店投资协议第1篇甲方： 乙方： 为尽快建成泰州市文化中心项目，提升城市形象，甲方受市政府委托与乙双方就泰州市文化中心酒店与公寓楼项目招商投资达成以下协议： 一、酒店和公寓楼项目用地范围 项目位于泰州市新区文化中心建设用地的西北部，即永兴路以南、海陵南路以东、328国道以北、鼓楼南路以西，属泰州市文化中心建设组团一期工程。 经双方沟通，初步确定酒店与公寓楼的建设用地约亩（根据规划局用地红线确定），酒店建筑面积约4.0万平方米，公寓建筑面积约4.2万平方米。甲方负责办理规划用地红线、协助乙方办理用地手续和规划建筑方案的审批。公寓由乙方分割销售。 二、建设标准 甲方要求酒店的建设标准为五星级，乙方表示接受并负责招商成功。乙方根据招商五星级酒店经营管理单位意见可以对现有建筑设计进行适当修改和调整，公寓的建筑标准外立面风格与酒店、会议中心相协调，建筑高度控制在100米以下。 三、建设要求
根据与五星级酒店相连的会议中心的建设进度及使用要求，在甲、乙双方协议签订后两个月内，五星级酒店及公寓乙方必须进场施工并在两年内建成投入使用。 用地红线以内的市政道路、地下管道、供水、供电、供气、弱电系统、环境等由乙方承担。用地红线以外的市政道路、地下管道、供水、供电、供气、弱电系统、环境等由甲方承担，并与乙方完成时间同步，甲方负责的范围如影响乙方经营和交付，则甲方须承担乙方的直接和间接损失。 四、五星级酒店的管理 乙方建设该项目的标准为挂牌五星酒店，须交由国际知名酒店管理，公司进行专业管理，如喜来登，凯宾斯基，希尔顿，香格里拉，索菲特等专业管理队伍。 五、建设手续办理 在项目报规划部门审核通过后，酒店及公寓楼用地约亩，用地手续由甲方协助办理至乙方指定主体名下。鉴于甲方已建有地下室和人防工程，乙方所承担的公寓楼不再修建地下人防工程。 六、考虑该项目建设的特殊性和市场培育周期长的因素，甲方负责与市政府就政府接待安排、规费和政府行政事业收费等方面给予优先和减免。 本协议未尽事宜，双方另行商订。本协议一式四份，经双方签字盖章后生效。 甲方：（盖章）
投资建设五星级酒店协议(精选3篇)
投资建设五星级酒店协议（第一篇） 此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。 甲方：**县人民政府 乙方：** 为加速城市扩容，振兴**地方经济，提高城市品位，甲、乙双方本着互利、互惠的原则，依据有关法律法规，乙方有意在**县县城规划区内******建设五星级酒店及配套开发，经甲、乙双方友好协商，特签订以下意向性协议： 一、开发地块和面积 **县县城规划区内*******，用地面积约***亩。 二、项目内容 1、在开发地建五星级酒店，接待床位不低于350张，其它地域为酒店配套开发。 2、该项目的建筑的风格和项目设计方案，须经县规划审查委员会审核，相关职能部门依法办理相关手续后方可开工建设，施工中如需调整设计方案，乙方应依法按法定程序报相关部门审批。 三、开发年限 乙方在依法取得该地块后，应尽快办好各种手续，在最短的时间内开工，五星级酒店须于20**年6月30日以前建成并投入营业。 四、优待政策 1、项目建设和经营期间的优待，按**办发[X]16号文件执行。 2、甲方负责水、电、路、电视和通信网络通到该项目地边缘。 3、甲方将该项目列为县重点工程，成立由县主要领导挂帅，相关部门一把手参与的项目协调领导小组，负责该项目的统一协调，保证项目顺当进行。 4、五星级酒店建成后，列为政府选购、接待酒店之一。 五、本协议一式四份，双方各执两份。未尽事宜，在签订正式合同中协商另定。甲方：**县人民政府法人代表：***** 乙方：*****法人代表：***** **年**月**日 投资建设五星级酒店协议（第二篇） 投资建设五星级酒店协议 摘要： 本协议旨在规定投资建设五星级酒店的关键事项和双方的权益，确保投资方和建设方之间的合作顺利进行。本协议经双方友好协商达成，具有法律约束力。 正文： 一、协议各方 投资方：
大丰北苑酒店装修施招标
大丰北苑酒店装修施招标 一、背景介绍 大丰北苑酒店是位于中国的一家豪华五星级酒店，为了提升酒店的品质和服务，酒店决定进行装修施工。为了确保装修工程的顺利进行，酒店决定通过招标的方式选择合适的装修公司。 二、招标目的 通过招标的方式，酒店希望能够找到一家具备经验丰富、技术过硬、信誉良好的装修公司，以保证装修施工的质量和进度。同时，酒店也希望通过招标能够选择到价格合理的装修方案，并尽可能节约成本。 三、招标范围和要求 1.装修范围： –客房装修：包括客房内部的翻新和改造工程，如地板、墙面、天花板、家具、卫生间等。 –公共区域装修：包括大堂、餐厅、会议室、健身房等公共区域的装修工程。 –外墙装修：包括外墙翻新、涂料、灯光、标识等工程。 –绿化景观装修：包括酒店周围的花园、庭院、水景等设计和改造。2.装修要求： –质量保证：装修公司需提供相关资质和证书，确保装修质量达到国家标准和行业要求。 –技术水平：装修公司需具备丰富的经验和技术实力，能够完成复杂的装修工程，并提供创新的装修方案。 –进度保证：装修公司需能够按照合同约定的时间节点完成装修工程，确保工程进度不延误。 –安全措施：装修公司需严格遵守施工安全规范，确保施工过程中的安全。
四、招标流程 1.发布招标公告：酒店通过官方网站、行业平台等渠道发布招标公告，明确招 标范围、要求、时间等信息，并邀请符合条件的装修公司参与报名。 2.报名资格验证：装修公司按照招标公告要求提交相关资料，酒店组织专业评 审团对报名公司进行资格验证，筛选出具备资格的公司。 3.装修方案提交：通过资格验证的公司按照招标要求，提供详细的装修方案和 报价，并提交给酒店评审团进行评估。 4.方案评审：酒店评审团根据装修方案的质量、创新性、可行性等因素进行评 分，选择出评分较高的几家公司进行面谈。 5.面谈及谈判：酒店与评分较高的公司进行面谈，了解公司的施工能力、资源 情况、合作意愿等，并进行谈判以达成合作意向。 6.中标公告：酒店根据评审结果，确定中标公司，并在官方网站或相关媒体上 发布中标公告，同时通知中标公司。 7.合同签订：酒店与中标公司签订装修合同，明确双方的权益和责任，确保装 修工程的正常进行。 8.施工过程管理：酒店将派出专人进行施工过程的监督和管理，确保装修工程 按照合同要求进行。 9.装修完工验收：装修工程完工后，酒店将组织专业人员对装修质量进行验收， 确保达到预期效果。 10.结算支付：经验收合格后，酒店按照合同约定进行工程结算，支付装修款项 给装修公司。 五、招标结果及实施计划 根据招标流程进行评审和谈判后，大丰北苑酒店最终确定了中标公司，并签订了装修合同。计划在合同规定的时间内完成装修工程，并保证质量和进度。同时，酒店也将根据装修公司的实际施工情况，进行适时的调整和配合，确保装修工程的顺利进行。 六、总结 大丰北苑酒店通过招标的方式选择装修公司，从而确保装修工程的质量和进度。通过严格的招标流程，酒店成功选择了一家具备经验丰富、技术过硬、信誉良好的装修公司进行合作。相信在双方的共同努力下，大丰北苑酒店的装修工程将会取得令人满意的成果。
五星级酒店项目室内外装饰工程方案
五星级酒店项目室内外装饰工程方案 一、抹灰工程 1、工艺流程 基底处理→做冲筋→底层抹灰→ 中层抹灰→面层抹灰 2、主要施工方法 (1)抹灰前对基底表面的灰尘、 污垢、油渍、碱膜等均应子细清除干净， 并洒水湿润，砼表面应预先进行剥皮斩毛处理，用 SN-2 型增毛剂扫毛一遍。 (2) 抹灰的工艺流程普通按照“先上后下”的原则进行， 以便做到减少 修理，保护成品。 (3)在墙面上用 2m 托线板进行挂线做塌饼，洒水湿润墙面，用 1:2 水 泥砂浆做好门窗及阴阳角的侧边和护角。然后做竖筋刮糙； (4) 墙面基底凹凸不平或者抹灰层较厚处必须先用水泥砂浆分层垫平， 每 层厚度不宜大于 2cm ，必要时可使用钢丝网加固。 (5)底层抹灰应压实粉平，使其粘结坚固，中层应待底层稍干后方能进 行操作，并用刮尺和木蟹打平整。 (6)罩面应待中层达到六七成干后进行，先从阴角、阳角开始，铁板压 光应不少于两遍，厚度不大于 2mm 。 (7)所用的砂浆配比和材料品种按设计要求选用。 (8)抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结坚固，不 得有脱层、空鼓等缺陷。 (9)表面光滑，洁净，接搓平整，灰线清晰，顺直，无缺角掉棱。 (10)各部位抹灰严格按工艺标准施工，不合格部份铲掉重做。 3、质量控制要点 (1)基层处理 (2)冲筋 允许偏差值 2mm 2mm 2mm 3mm 分项名称 表面平整 阴阳角方整 阴阳角垂直 立面垂直
(3)面层抹灰 二、涂料工程 1、材料 (1)所采用的涂料和半成品(包括施工现场配制的)，均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效期、使用说明和产品合格证。 (2) 外墙涂料使用具有耐碱和耐光性能的颜料。涂料所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应坚固，并按基层、底层涂料和面层涂料的性能配套使用。 2、抹灰表面施涂 (1)施涂前将基体或者基层的缺棱掉角处，用 1:3 水泥砂浆(聚合物水泥砂浆)修补；表面麻面及缝隙用腻子填补齐平。 (2)基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕清除干净。 (3)内外墙涂料工程分段进行时，以分格缝、墙的阴角处或者落水管等为分界线。 (4)外墙涂料工程同一墙面用同一批号的涂料，每遍涂料不能施涂过厚；涂层均匀，颜色一致。 (5)喷涂涂料时，其点状大小和疏密程度应均匀一致，不连成片状。 3、外墙涂料装饰工程 (1)施工顺序：清理基层→嵌、批腻子→涂饰涂料。 (2) 材料：涂料工程的等级和产品的品种应符合设计要求和现行有关产品国家标准的规定；抹灰表面含水率小于 8%；使用的腻子采用耐水性腻子，腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，且应坚实坚固，不得粉化、起皮和裂纹，腻子干燥后，应打磨平整光滑、清理干净；涂料的工作度必须控制，不得任意稀释，使其在涂料施涂时不流坠、不显刷纹；材料按产品说明书使用；外墙涂料使用具有耐碱和耐光性能的染料，且外墙涂料均应有品名、种类、颜色、制作时间、存储有效期、使用说明书和产品合格证。外墙涂料至少一个立面用同一批量材料，使立面颜色一致。 (3)涂料施工前，墙面必须干燥，对于灰渣、起皮、局部油污等要清除干净，残存在墙体表面的小颗粒及浮灰或者其它杂物要清除干净。
酒店样板间施工合同
酒店样板间施工合同
中华人民共和国 成都市 金牛万达广场金世源酒店 样板间精装修工程 合同文件 建设单位： 设计单位： 总承包商： 承包商：
合同文件编号： 2014年月 本合同由以下双方于2014年月日在中国成都市金牛区签署。 发包方：（以下简称：甲方） 住所地： 法定代表人： 承包方：（以下简称：乙方） 住所地： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》现行最新最严格规范及其他相关法律、法规和政策的规定，甲、乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方成都市金牛万达广场金世源酒店（下称“项目”）样板间装修工程事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。 一、概况 1、名称：成都市金牛区万达广场SOHO-C座 金世源酒店样板间装修。 2、地点：成都市金牛区人民北路金牛万达 广场SOHO-C座18楼。 3、概况：酒店总建筑面积约平米， 地上层，地下层。建筑高度米； 样板间两套。 二、工程范围及施工依据 1、工程范围：样板间两套（具体施工位置
见图纸，该图纸为本合同附件之一）。乙方负责工程范围内设备及装饰及装修材料的供应/采购（合同约定的甲供材料除外，甲供材料的清单见合同附件）、施工、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有相关工作。 2、施工依据：甲方提交之相应的设计图纸 与相关施工图纸及相关技术资料（未注明之处，以较高之标准执行）、经甲方审定的材料样板及物品设备、物料表及材料清单、甲方发出的有关指令、最新版五星级酒店施工/验收标准/规范、国家及当地最新相关规范要求。 三、工程总价款 1、本合同项下的工程暂定总价款（下称“工 程暂定总价款”）计人民币元整（￥）。其中：样板间①分项工程暂定总价款计人民币元整（￥），样板间②分项工程暂定总价款计人民币元整（￥）。该笔单项工程暂定总价款可能与最终的工程结算总价款不一致，但本条所述单项工程暂定总价款作为本合同项下计算违约金的依据。 2、除非甲方在合同履行过程中提出全面改 变设计方案，否则，前述工程暂定总价款（包括各分项工程暂定总价款）不做任何调整。 该笔价款包含但不限于乙方为履行本合同所可能发生的翻图费、设备及材料（包括但不限于硬装如隔墙、防水、门、五金、磁卡锁、固定家具、床架、墙地顶等的基层和饰面等，卫生洁具，活动家具，装饰灯具，标示标牌，艺术品等）的采购成本、包装费、运输费、保管费、装卸费、损耗费，临时设施、水电费、垃圾外运至当地合法地点等费用、保险费、市场变化、安装工程费、总包管理费、调试费、验收费、制图费、人员工
酒店宾馆样板房装饰工程施工组织设计方案
酒店宾馆样板房装饰工程施工组织设计方案
目录第一章工程概况及施工条件 编制说明 二、工程概述 三、工程内容 四、施工环境与现场条件 五、工期要求 第二章施工组织部署 一、施工组织管理机构 二、施工进度计划 三、施工流水段的划分 四、工期的管理 第三章施工进度计划 一、施工进度计划 二、施工进度计划实施 第四章施工准备 一、技术准备 二、施工条件准备 三、施工用水用电 第五章主要分部项工程施工方法 一、大理石（花岗石）地面 二、木地板地面
三、地面地毯铺设 四、玻璃隔墙安装 五、木墙裙饰面 六、木材表面油漆涂饰 七、吊顶面刷乳胶漆 八、裱糊壁纸 九、室内贴面砖 十、窗台板安装 十一、木窗帘盒、金属窗帘杆安装十二、木护墙及筒子板安装 十三、电气安装 第六章装饰工程质量通病防治 一、吊顶工程 二、隔墙工程 三、大理石饰面 四、安装工程 第七章施工技术组织措施 一、工期保证措施 质量保证措施 降低工程成本措施 四、安全施工技术措施 五、雨季施工措施
六、环境保护措施 七、现场文明施工管理
1.1 编制说明 **宾馆室内装饰工程的施工组织设计，是规范和指导样板房工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。 1.2 适用范围 本《施工组织设计》适用于十五层酒店客房样板房B\D2\F2的室内装饰工程，，装修要求五星级。 1.3 编制依据： a.《**宾馆样板房室内装饰工程施工合同》； b．《**宾馆样板房室内装饰工程施工图》； c.装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准， （1）《钢结构工程施工及验收规范》GB 50205-2001 （2）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002 （3）《建筑装修工程施工质量验收规范》GB50201-2001 （4）《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 （5）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001 （6）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 ；
最新紫檀山五星级酒店精装修施工组织设计
目录 一、设计依据 (1) 二、工程项目概况 (6) （一）项目概况 (6) （二）建筑装饰装修设计的范围和主要内容，详见图纸设计说明。. 6 （三）本工程的建筑防火分区、耐火等级和民用建筑室内环境污染控制分类 (6) 三、设计说明 (7) （一）一般说明 (7) （二）内隔墙工程设计 (8) （三）顶棚工程设计 (11) （四）地面工程设计 (14) （五）门窗工程设计 (15) （六）照明工程设计 (17) (七)电气工程设计 (20) (八)声环境工程设计 (21) (九)防火工程设计 (25) (十)防水工程设计 (27) (十一)家具布置与陈设工程设计 (28) 四、装饰装修材料选用要求 (29) 五、施工说明 (37) (一)一般说明 (37)
(二)施工安全要求 (39) (三)室内环境污染控制 (41) 六、图纸说明 (43) 七、补充图例 (44) 八、装饰装修工程施工技术要点 (45) (一)抹灰工程施工技术要点（若甲方指定装修单位内墙抹灰时）.. 45 (二)木门窗安装工程施工技术要点 (47) (三)金属门窗安装工程施工技术要点 (48) (四)吊顶工程施工技术要点 (50) (五)地面石材(含干压—瓷砖等墙地砖和玉晶石等复合人造石材)铺装 工程施工技术要点: (52) (六)墙面石材(合瓷质墙砖、玉晶石等人造石材)铺装工程施工技术要点: (55) (七)墙面石材干挂法施工要点： (56) (八)轻钢龙骨镁质板隔墙施工技术要点 (56) (九)板材隔墙的安装施工技术要点 (59) (十)玻璃隔墙的安装施工技术要点 (59) (十一)木装饰装修墙制作安装施工技术要点: (60) (十二)软包墙面制作安装施工技术要点 (61) (十三)墙面裱糊工程施工技术要点 (61) (十四)涂饰工程施工技术要点: (62) (十五)实木地板锖装工程施工技术要点 (64)
五星级酒店装修施工组织设计
目录 编制依据和说明 指导思想 编制依据 工程概况 工程说明 施工目标 施工现场材料的堆放和运输 二、协调合作 现场交叉施工的总体安排、协调 施工交叉配合与协调的可行性应对策略与业主的配合 与设计单位的配合 与监理单位的配合 与专业系统协调配合
与建筑系统的协调配合施工 与结构系统的协调配合施工 与照明系统协调配合施工 与空调系统的协调配合施工 与给排水系统的协调配合施工 与消防系统协调配合施工 施工过程配合注意问题 三、劳动力安排计划及其保证措施 五、管理人员投入 组织机构关系图 工程管理模式 现场管理机构 现场管理组织机构职能分工说明项目经理部的建制 项目组织管理形式 项目经理部各岗位主要责任
六、施工技术方案 施工起点流向 施工程序 关键部位的施工顺序确定施工组织计划 施工阶段的划分 施工总则 施工管理对策 其它工程 金属加工施工工艺 安装工程 电气安装工程 七、施工进度计划 工期承诺 施工总进度计划 进度计划控制原则
总进度计划安排 施工工期承诺 计划开、竣工日期 工期保证技术措施 工期控制 进度计划（见附表） 制定计划 施工进度控制方法 质量管理措施程序和措施 构成装饰工程质量的要素 保证质量的施工要素控制措施质量控制的管理制度 过程质量的阶段性控制措施施工操作规程 各类机具使用操作规程 顶棚工程施工操作规程
饰面工程施工操作规程 玻璃工程施工操作规程 楼地面工程施工操作规程 油漆涂料工程施工操作规程 饰品工程（细木等）施工操作规程冬、雨季施工措施 冬季施工措施 雨季施工措施 “绿色”环保装饰施工 环境保护保证技术措施 防止环境污染和噪音体系及措施环境保护的目的 环境保护控制目标 环境管理的组织措施 施工现场重大环境因素的控制措施防止扰民的施工措施