地下工程渗漏水治理条文说明

地下工程渗漏水治理条文说明
地下工程渗漏水治理条文说明

地下工程渗漏水治理条文说明

10.1 一般规定

10.1.1 (增加条文)

地下工程的渗漏水是普遍存在的现象,渗水形式也多种多样。治理原则的提法比较多:如“大漏变小漏,缝漏变点漏,片漏变孔漏,逐渐缩小渗漏水范围,最后堵住漏水”。又如“拱顶以排为主,侧墙以堵为主”或“拱堵侧排”等。这些提法都是从某一工程的堵漏特点出发,具有一定的局限性。渗漏水治理是一个综合过程,由于渗水形式千变万化,因此修编中提出在渗漏水治理时应根据工程的不同渗水情况采用“堵排结合,因地制宜,刚柔相济,综合治理”的原则,供从事这方面工作的人员参考应用,灵活掌握。

10.1.2 (增加条文)

在渗漏水治理前,能熟悉掌握工程的原防排水设计,施工记录和验收资料,对原防排水的位置,施工中的防水设计变更,材料选择做到心中有数,可为治理时的方案制定带来帮助。

10.1.5 (增加条文)

防水堵漏时,应尽量选用无毒或低毒的防水材料,以保护施工人员身体和周围环境。为防止污染环境,除了对现场废水,废液妥善处理外,施工时还应对周围饮用水源加强监测。

10.1.7 (增加条文)

防水施工是技术性强、标准要求较高的防水材料再加工过程,应由有资质等级证书的防水专业施工队伍来承担,操作人员必需经过专业培训,考核合格,并取得建设行政管理部门所发的上岗证方可进行施工。虽然我国的建筑防水从业人员迅猛发展,各类防水专业施工队伍形成了一定规模,但在市场经济发展过程中存在着施工队伍良莠不齐,素质较差等问题,不少从业人员中,真正了解建筑防水工程的构造、材料特点、使用方法以及具备施工操作技能的人员很少,并且民工队伍较多,很难确保堵漏工程的质量,有的工程经过几个施工队伍处理后还存在渗水的现象时有发生。为保证国家财产不受重大损失和确保堵漏工程的质量,防水工作应由专业设计人员和具有防水资质的专业队伍来完成。

10.2 治理顺序

10.2.1 (增加条文)

地下工程渗漏水治理的关键是查清渗漏原因及渗水对工程的破坏程度,找准渗水的确切位置对症下药。渗漏水查找可采用下面的方法:漏水量较大或比较明显的部位,可直接观察确定。慢渗或不明显的渗漏水,可将潮湿表面擦干,均匀撒一层干水泥粉,出现湿痕处即为渗水孔眼或缝隙。对于大面积慢渗,可用速凝胶浆在漏水处表面均匀涂一薄层,再撒一层干水泥粉,表面出现湿点或湿线处即为渗漏水位置。

10.2.2 (增加条文)

地下工程的渗漏水原因很多,有客现原因也有人为因素,两者往往互相牵连,很难将某一工程的渗漏水原因分析清楚。综合起来分析,主要有设计、施工、材料和使用管理四个方面,有关部门对全国210个混凝土衬砌的地下构筑物调查结果统计表明,四个方面造成渗漏水的比例为:施工占48%,设计占26%,材料占20%,管理占6%。

施工方面,主要是混凝土施工时对灰砂比、水灰比等控制不严,单方水泥用量不准,混凝土施工质量欠佳,少振、漏振、欠振,蜂窝、孔洞麻面等缺陷较多,以及特殊部位的防水处理不当,成品养护不周等。

设计方面主要有以下原因:

1 未考虑生产生活用水的排放对地下水位的影响,在开挖时由于未发现地下水而取消了原设计的防水方案;工程使用过程中由于生活用水等导致地下水位上升引起漏水。

2 对上层滞水和地表水认识不足,没有采用应有防水措施而造成工程渗水。

3 防水方案选择不当导致渗水。

材料方面导致渗水的原因有:

1 防水材料质量低劣或以次充好。

2 特殊部位材料选择不当。

3 配套材料质量不过关等。

10.2.4 (增加条文)

在渗漏水治理的各道工序中,有的属于隐蔽工程,如嵌缝作业的基面处理、注浆工程等,它

关系到防水作业的质量好坏,必须做好施工中的记录工作,随时进行检查,发现问题及时处理,确保堵漏工作的质量。

10.3 材料选用

10.3.1 (增加条文)

在地下工程中,围岩与衬砌之间存在有一定的间隙,这种间隙有大有小。为防止围岩漏水危及衬砌结构,往往根据工程的需要进行注浆处理。注浆时为节省材料,一般是先注入水泥浆液,掺有膨润土、粉煤灰等掺合料的水泥浆、水泥砂浆等粗颗粒材料。

10.3.2 (增加条文)

壁内注浆的目的是堵水与加固,封堵混凝土衬砌由于施工缺陷所造成的渗漏水。混凝土毕竟是密实性的材料,壁内缺陷很小,粗颗粒的材料如水泥浆液很难达到预期的堵水目的。因此必须选择渗透性能好的灌浆材料,使其在一定压力下渗入衬砌结构内起到堵水加固的作用。超细水泥由于不存在环境污染,且可以灌入细度模数M K=0.86的特细和粉细砂层以及宽度小于30μm的裂隙中,并在一些地下工程渗漏水治理中应用,取得了较好的防水效果。

所以本条推荐超细水泥和目前常用的环氧树脂、聚氨酯等浆液。

10.3.3 (增加条文)

在地下工程结构的内表面和外表面做防水砂浆抹面防水,是我国传统的简便有效的防水方法,特别是在结构自防水或外贴卷材防水失败后,往往用这种方法补救。防水砂浆做法很多,五层抹面是最普通的方法,它不使用任何防水外加剂,仅利用不同配比的素浆和砂浆分层次交错抹压而成连续封闭的整体防水层,这种方法40年代就已应用,具有几十年的历史。随着防水技术的发展,普通防水抹面已被掺有各种外加剂,防水剂和聚合物乳液的砂浆所代替,且技术性能有很大进步,施工程序也有所简化。

在国外,防水砂浆的使用也很普遍,下表列举日本防水砂浆在各种工程上的应用情况,从表6可以看到,砂浆防水在日本地下防水中无论新建工程还是旧有工程渗漏水补修中的使用比例都很大,且有逐年上升的趋势。

用于防水砂浆的外加剂品种主要有萘磺酸盐、三聚氰胺磺酸盐、松香皂、氯化物金属盐、无机铝盐、有机硅等。

聚合物乳液的种类有很多种,但国内常用的主要是聚醋酸乙烯乳液、苯丙乳液、丙烯酸酯共聚乳液、环氧树脂及氯丁胶乳等。

10.3.4 (增加条文)

涂料由于可在各种形状的部位进行涂刷施工,因此在地下工程渗漏水治理中也常用到。根据地下工程防水特点,材料性能和近年来的施工实践,本条列举了在地下工程常用的涂料种类。

10.3.6 (增加条文)

嵌缝材料按材性可分为合成高分子密封材料、高聚物改性沥青密封材料及定型密封材料,地下工程中使用的嵌缝材料为合成高分子密封材料和定型密封材料。

合成高分子密封材料多采用聚硫橡胶类、聚氨酯类等材料,它们的性能应符合5.1.10的规定。

定型密封材料的主要品种有遇水膨胀橡胶条,自粘性橡胶止水条等。遇水膨胀橡胶条是以改性橡胶为基料而制成的一种新型防水材料,它一方面具有橡胶制品的优良弹性和延展性,起到弹性密封作用;另一方面当结构变形量超过材料的弹性复原率时,在膨胀倍率范围内具有遇水膨胀的特性,起到以水止水的功能,这种双重止水机理提高了防水效果,目前这种防水材料有各种定型产品。自粘性橡胶是由特种合成橡胶掺人各种助剂加工而成的弹塑性腻子状聚合物,它具有橡胶腻子充填空隙的性能,同时在一定压力下又具有与混凝土良好的粘着性能。它们主要用于地下工程的变形缝、施工缝、穿墙管等接缝的防水。

在地下工程中由于经常受水侵蚀,使用密封防水材料时要注意以下问题:

1 密封材料经常承受水压作用易产生较大拉伸变形,不宜使用圆形或方形背衬材料,应用薄片背衬材料,并防止三面粘结。

2 材料不能因长期受水浸泡而产生溶胀,污染水质。

3 受震动、温差、结构变形等影响接缝并产生活动时,要选用弹性或弹塑性好的密封材料。

4 密封材料与基层的粘结,不能因为长期浸水而造成粘结老化,发生粘结剥离破坏,因此应选择适当的耐水基层处理剂。

10.4 治理措施

10.4.1 (增加条文)

大面积的渗漏水是地下工程渗漏水的主要表现形式之一,它在渗水工程中所占比例高达95%以上,几乎所有的渗水工程都存在这类问题。造成这类渗水的原因来自设计与施工两方面。表现特征为:(1)渗水基面多为麻面;(2)渗水点有大有小,且分布密集;(3)渗水面积大。大面积严重渗漏水一般采用综合治理的方法,即刚柔结合多道防线。首先疏通漏水孔洞,引水泄压,在分散低压力渗水基面上涂抹速凝防水材料,然后涂抹刚柔性防水材料,最后封堵引水孔洞。并根据工程结构破坏程度和需要采用贴壁混凝土衬砌加强处理。其处理顺序是:大漏引水→小漏止水→涂抹快凝止水材料→柔性防水→刚性防水→注浆堵水→必要时贴壁混凝土衬砌加强。

10.4.2 (增加条文)

大面积的一般渗漏水和漏水点是指漏水不十分明显,只有湿迹和少量滴水的点。这种形式的渗水处理一般采用速凝材料直接封堵,也可对漏水点注浆堵漏,然后做防水砂浆抹面或涂抹柔性防水材料、水泥基渗透结晶型防水涂料等。当采用涂料防水时防水层表面要采取保护措施。

10.4.3 (增加条文)

裂缝渗漏水一般根据漏水量和水压力来采取堵漏措施。对于水压较小和渗水量不大的裂缝,

可将裂缝按设计要求剔成一定深度和宽度的“V”槽,槽内用速凝材料填压密实即可。对于水压和渗水量都较大的裂缝常采用注浆方法处理。注浆材料有环氧树脂、聚氨酯等,也可采用超细水泥浆液。裂缝渗漏水处理完毕后,表面用掺外加剂防水砂浆、聚合物防水砂浆或涂料等防水材料加强防水。

10.4.5 (增加条文)

地下工程渗漏水治理中要重视排水工作,主要是将大的渗漏水排走,目的是减小渗漏水压,给防水创造条件。排水的方法通常有两种,一是自流排水,一种是机械排水,当地形条件允许时尽可能采取自流排水,只有受到地形条件限制的时候,才将渗漏水通过排水沟引至集水井内,用水泵定期将水排出。

10.4.7 (增加条文)

喷射混凝土和锚杆联合支护,不仅是安全可靠的支护形式,而且是在岩层中构筑地下工程最为优越的衬砌形式,这种方法在铁路隧道,冶金矿山工程等地下工程中都已大量采用。喷锚支护一般作为临时支护来考虑,要想作为永久衬砌必须解决防水问题。

喷射混凝土施工前,要对围岩渗水情况进行调查,对不同的渗水形式采用不同的防水方法。明显的裂隙渗漏水和点漏水,可采用下弹簧管、半圆铁皮、钻孔引流等方法将渗漏水排走。大面积的片状渗漏水,可用玻璃棉等做引水带,紧贴岩壁渗水处,将水引到排水沟内。无明显渗漏水或间歇性渗水地段,可在两层喷射混凝土层间用快凝材料做防水层。当喷射混凝土层有明显的渗漏水时,可采用注浆的方法堵水,注浆孔深度根据裂隙情况而定,一般为1.8~2.0m,常用的注浆材料有水泥-水玻璃、聚氨酯等,注浆压力0.3~0.5MPa。

10.4.8 (增加条文)

在地下工程渗漏水中细部构造部位占主要部分,尤其是变形缝几乎是十缝九漏。由于该部位的防水操作困难,质量难以保证,经常出现止水带固定不牢,位置不准确,石子过分集中于止水带附近或止水带两侧混凝土振捣不密实等现象,致使防水失败。施工缝和穿墙管的渗漏水在地下工程中也比较常见。对于这些部位的渗漏水处理可采用以下方法:施工缝、变形缝一般是采用综合治理的措施即注浆防水与嵌缝和抹面保护相结合,具体做法是将变形缝内的原嵌填材料清除,深度约100mm,施工缝沿缝凿槽,清洗干净,漏水较大部位埋设引水管,把缝内主要漏水引出缝外,对其余较小的渗漏水用快凝材料封堵。然后嵌填密封防水材料,

并抹水泥砂浆保护层或压上保护钢板,待这些工序做完后,注浆堵水。

穿墙管与预埋件的渗水处理步骤是:将穿墙管或预埋件四周的混凝土凿开,找出最大漏水点后,用快凝胶浆或注浆的方法堵水,然后涂刷防水涂料或嵌填密封防水材料,最后用掺外加剂水泥砂浆或聚合物水泥砂浆进行表面保护。

地铁车站主体渗漏水原因及预防措施

地铁车站主体渗漏水原因及预防措施 摘要:地铁车站工程的施工条件复杂、难度较大,其中施工的渗漏水一直是大难题,影响着地铁车站的使用功能和使用安全。本文结合地铁车站工程实例,分析了施工中产生渗漏水的原因,针对性地采取治理措施并取得了良好的效果,并总结了治理渗漏水的一些经验,可供参考。 关键词:地铁车站渗漏水治理措施堵水效果 当前,随着城市的不断发展,城市人口的不断增加,城市的交通出行问题面临着巨大的考验。地铁凭借着安全、舒适、快捷等优势,在解决城市交通问题上应用较多。我国地铁车站一般采用框架结构,明挖顺作法施工。在工程实践中,这种地铁车站会产生渗漏水现象,会降低混凝土的耐久性,威胁着地铁车站的运行功能和运行安全。因此,地铁车站施工必须抓好做好渗漏水的治理工作。 工程概况 以某地铁车站为框架结构,采用明挖顺作法施工技术。地铁车站全长163.7m,标准断面宽17.9m,开挖深度15.8m,基坑内设三道钢支撑。基坑采用钢筋混凝土灌注桩与旋喷桩咬合结构。地质情况:①填土层,埋深0~1.55m; ②新近沉积层主要为粉土、粉细砂、中粗砂、圆砾、砂砾,埋深1.55~8.70m; ③一般第四纪沉积层主要为粉质黏土埋深8.7~19.6m。 地铁车站施工渗漏水原因分析 开挖施工至地面以下7m时,基坑侧壁钻孔桩桩间均出现渗漏水现象,渗漏水在同一平面上呈不连续分布,漏水点大小各异,经采用量筒测算,水量在1.5~52.0m3/h不等。车站基坑两端头区间隧道与车站接口处洞门四周渗漏水严重。车站南侧靠近地上河一侧渗漏水较大,北侧临近湖泊一侧漏水明显较大,含泥沙量大。 经勘察研究,现场漏水原因分析:①地下水位高,砂层、卵砾石层透水性好,基坑周边水源补给充足。②设计时可能考虑到对古建筑的影响,在本站未设降水井,只设有深层减压降水井,减压降水深度为地面以下17.85m,而基坑开挖深度为16.90m,减压井不能对中层的潜水及地表水起到降水作用。③盾构提前过站造成端头墙围护桩断开,形成不连续的止水帷幕。④基坑开挖施工主要集中在6月—9月份,正值雨季。⑤本工程的围护结构为钻孔桩加旋喷桩,先施工钻孔桩,再施工旋喷桩,两次成桩施工造成桩体间存在间隙,且在地下水丰富和不均匀地质条件下,施工的旋喷桩密实度差异较大,同时旋喷桩施工时的提升速度不均易造成水泥浆断层,受水流冲刷,空隙较大时夹带泥土、砂石从漏水点涌出。 地铁车站渗漏水的综合治理措施 施工中根据渗漏水的特点总结了以下几个方面:大面积漏水、集中性漏水、

地下室渗漏处理方案

城建万科翡翠书院 雨后检查渗漏处理方案 编制人:钱树峰 审核人:朱余才 吉林省苏通建筑工程有限公司 2018-6-1

施工组织设计(方案)报审表 本表由施工单位报填,一式四份,经项目监理机构审核后,施工单位留存一份,项目监理机构收存三份。

雨后检查渗漏处理方案 本期工程有1#2#3#4#5#6#7#8#9#10#11#12#13#14#S3#楼,均有地下室。本项目部本着对业主高度负责的态度,成立专门渗漏领导机构,并制定行之有效的渗漏处理方案。 一、组织机构 1、安全领导小组 组长:张小云副组长:钱树峰 组员:章灶祥管文军 2、质量领导小组 组长:张小云副组长:钱树峰 组员:吴光华吴迪军高汉清 二、渗漏处理方法 地下室渗漏处理,我们采用较为先进的高压灌注法进行处理。 1、使用工具 机械使用SL-999电动高压堵漏灌注机,手电钻。

2、使用材料: A.SL-668疏水性单液型PU发泡止水剂 a.为疏水性MDI为基材的聚氨酯,无吸水性,不收缩。b.与水反应形成不透水性的尿脘,不会对RC结构及钢筋产生腐蚀及破坏。 c.富韧性佳,粘着力强且抗化学性佳(可抗饮用水、海水、废水、稀释之酸碱性化学口)。

d.不会有干缩现象。 B.SL-669亲水性单液型PU发泡止水剂 a.与水互溶性好,因此不易造成缝隙内有残余的水分存在。 b.反应性佳,与水反应10-120秒完成凝固。 c.可与偏酸、偏碱甚至海水的水质反应,而不影响发泡体的物化性。 d.结构性强、韧性高、可长时间耐水。 e.发泡剂倍数约1-12倍左右,因此建议搭配疏水性产吕增加发泡倍数。 C.SL-1400环氧树脂裂缝灌缝剂,为无色透明或淡褐色透明液体,为双液型、低粘度、常温硬化型的环氧树脂注入式修补及结构加固的材料。广泛运用于混凝土结构建筑物上。不论是配合以高低压注入式施工均可,对细微的裂缝均可完全发挥,起到修补或加固的作用。 物理性能:抗拉强度≧20Mpa,受拉弹性模量≧1500Mpa,抗压

地下室渗漏原因及防治措施

地下室渗漏原因及防治措施 一、地下室底板渗水 、后浇带的节点做法:后浇带中垃圾、积水处理不到位,会导致混凝土夹渣,强度降低等影响后浇带混凝土质量,增加渗漏风险,可以从后浇带的节点设计上来预防此类通病: 、多数图纸设计中仍采用图1所示的节点,此节点不能有效解决以上问题。建议采用图2节点,后浇带的底板加厚100mm以上,即使后浇带内有部分垃圾清不干净,但残留垃圾沉积在底部,也不影响底板厚度范围内的混凝土质量。 、在底板施工时,后浇带内每隔20米增加200X200X400(深)集水坑,如图3所示,便于后期水泵能放入集水井中抽干积水。 、后浇带设置位置:后浇带作为防水的薄弱点,应考虑避开配电房等高低跨交接位置。如图4所示,高低跨交接位置混凝土施工难度大,容易出现混凝土疏松、根部裂缝,而且此处竖向构件后面为保留土层,后期无法做柔性防水层,渗漏危险性较高。

、连通口渗漏比较普遍:连通口通常采用一层中埋式橡胶止水带,实际施工中由于橡胶止水带被钢筋等刺穿,或者固定不牢偏位,甚至从结构中拉出,出现渗漏。土方回填后,从外部修补可能性不大,而从内侧也很难修补。因此除了在施工中严格管理的同时,建议连通口增加一道排水措施,采用直径50的排水管,从结构层直接引到附近集水井,如图5所示。连通口其余三边用铝板或者不锈钢板饰面兼作导流作用,将上口及两边的水导流到底板水沟内,如此堵排结合,才能更好地解决连通口的渗漏问题。 、保护层厚度不足不仅造成底板渗漏[1],而且影响结构耐久性。地下室基础梁截面尺寸大、钢筋用量多,自重较大,砂浆垫块容易压碎,且部分梁比较深,保护层垫块放置不方便,压碎后又不容易发现,保护层厚度不能得到保证。建议采用钢筋废料加工成定型支架,如图6所示:支架对梁的骨架能起到有效支撑,同时确保保护层厚度。 、高低跨部位施工不当造成渗漏:高低跨侧模采用钢筋支撑,施工中钢筋穿透底板,或采用小木条支撑,未及时拔除并振捣密实,都

地下工程渗漏水治理

地下工程渗漏水治理 一、一般规定 1、渗漏水治理前应掌握工程原防水、排水系统的设计、施工、验收资料。 2、渗漏水治理施工时应按先顶(拱)后墙而后底板的顺序进行,宜少破坏原结构和防水层。 3、有降水和排水条件的地下工程,治理前应做好降水、排水工作。 4、治理过程中应选用无毒、低污染的材料。 5、治理过程中的安全措施、劳动保护应符合有关安全施工技术规定。 6、地下工程渗漏水治理,应由防水专业设计人员和有防水资质的专业施工队伍承担。 二、方案设计 1、渗漏水治理方案设计前应搜集下列资料:

(1)原设计、施工资料,包括防水设计等级、防排水系统及使用的防水材料性能、试验数据; (2)工程所在位置周围环境的变化; (3)渗漏水的现状、水源及影响范围; (4)渗漏水的变化规律; (5)衬砌结构的损害程度; (6)运营条件、季节变化、自然灾害对工程的影响; (7)结构稳定情况及监测资料。 2、大面积严重渗漏水可采取下列措施: (1)衬砌后和衬砌内注浆止水或引水,待基面无明水或干燥后,用掺外加剂防水砂浆、聚合物水泥砂浆、挂网水泥砂浆或防水涂料等加强处理; (2)引水孔最后封闭; (3)必要时采用贴壁混凝土衬砌。 3、大面积轻微渗漏水和漏水点,可先采用速凝材料堵水,再做防水砂浆抹面或防水涂层等永久性防水层加强处理。 4、渗漏水较大的裂缝,宜采用钻斜孔法或凿缝法注浆处理,干燥或潮湿的裂缝宜采用骑缝注浆法处理。注浆压力及浆液凝结时间应按裂缝宽度、深度进行调整。

5、结构仍在变形、未稳定的裂缝,应待结构稳定后再进行处理。 6、需要补强的渗漏水部位,应选用强度较高的注浆材料,如水泥浆、超细水泥浆、自流平水泥灌浆材料、改性环氧树脂、聚氨酯等浆液,必要时可在止水后再做混凝土衬砌。 7、锚喷支护工程渗漏水部位,可采用引水带或导管排水,也可喷涂快凝材料及化学注浆堵水。 8、细部构造部位渗漏水处理可采取下列措施: (1)变形缝和新旧结构接头,应先注浆堵水或排水,再采用嵌填遇水膨胀止水条、密封材料,也可设置可卸式止水带等方法处理;(2)穿墙管和预埋件可先采用快速堵漏材料止水,再采用嵌填密封材料、涂抹防水涂料、水泥砂浆等措施处理; (3)施工缝可根据渗水情况采用注浆、嵌填密封防水材料及设置排水暗槽等方法处理,表面应增设水泥砂浆、涂料防水层等加强措施。 三、治理材料 1、衬砌后注浆宜选用特种水泥浆,掺有膨润土、粉煤灰等掺合料的水泥浆或水泥砂浆。

渗漏处理专项施工方案

曦之湖花园 渗漏处理专项施工方案 编制人:阮剑明 审核人:阮剑明 审批人:秦炳灿 浙江舜江建设集团有限公司 绍兴景瑞·曦之湖花园工程项目部 二0一六年三月二十日

目录 一、编制依据 0 二、工程概况 0 三、分析渗漏原因: 0 四、施工准备 (1) 五、材料及机械准备 (1) 六、施工工艺 (1) 1、基层处理: (1) 2、查找漏点及打孔: (2) 3、埋管(注浆嘴): (2) 4、封缝: (2) 5、注浆: (2) 七、质量检查与要求 (4) 八、注意事项及安全措施 (4)

渗漏处理施工方案 一、编制依据 1、施工现场条件和实地勘察资料; 2、《建筑防水工程手册》、《新型防水建筑材料实用手册》; 3、《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88); 4、《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料; 二、工程概况 工程名称:曦之湖花园工程 建设单位:绍兴景明置业有限公司 设计单位:华汇工程设计集团股份有限公司 监理单位:绍兴市工程建设监理有限公司 施工单位:浙江舜江建设集团有限公司 建设地点:绍兴二环西路 本工程位于绍兴市越城区,东北方向为绍兴西站,北临杨绍线,西北方向为福全镇。项目占地面积85385㎡,建筑总面积274487㎡。地上建筑面积213462㎡,地下建筑面积61025㎡;其中人防区11002m2,非人防区49501m2.本工程共设21个单体。 三、分析渗漏原因: 经现场察看情况如下,本工程引起漏水主要原因有不均匀沉降产生的开裂(如后浇带)、混凝土浇筑完成后养护不及时、混凝土浇筑振捣不到位(特别是墙柱板、梁板交界处)、地下室外墙土方回填过程中,积水未抽排干净,形成内外压力差、现场止水螺杆质量较差。

天号防水_混凝土屋面渗漏水治理方案

防水工程解决方案 混凝土屋面渗漏水治理 上海天号防水材料有限公司 上海市浦东新区孙桥路535号 (86)21-3384 3986 https://www.360docs.net/doc/d72545033.html,/

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混凝土屋面渗漏水治理方案 混凝土屋面渗漏水一般比较容易治理,多数是因为原防水层材料老化或经后期人为破坏造成,多采用卷材类和防水涂料类做为修补的主要材料。这里主要讲有代表性的SBS改性沥青防水卷材的产品特性和施工工艺。 1、产品介绍 SBS改性沥青防水卷材是以聚酯纤维或无纺布为胎体,浸涂SBS改性沥青,以塑料薄膜为防粘隔离层,经过选材、共熔、复合成型、检验、包装等工序加工制成的一种柔性防水卷材。SBS改性沥青防水卷材具有防水性能好,弹性大,延伸率高,低温柔性好,使用寿命长等特点,是目前建筑防水市场的优选产品。 2、SBS改性沥青防水卷材主要特点: 1)、抗老化性能好,使用年限较长。 2)、具有良好的低温不脆裂、高温不流淌。 3)、具有极好的不透水性。 4)、施工方便、安全、无毒害、无污染。 3、施工范围 SBS改性沥青防水卷材可应用于工业与民用建筑的屋面、地下、卫生间、隧道、水池、停车场、各类储库等的防水、防渗、防潮。 4、技术指标:

1)耐热度℃:90℃2h,不流淌,不起泡。 2)柔度℃:-18无裂纹。 3)不透水性:0.3Mpa30min不透水 4)拉力N:横纵向均≥450 5、施工条件: SBS改性沥青防水卷材不能在雨天或特别潮湿的环境中施工。 四、施工工艺 1、施工流程 基层处理→涂布底油→细部处理→卷材试铺→铺贴卷材→质量检验→成品保护 2、基层处理 (1)、基层表面应坚实且具有一定的强度,清洁干净,表面无浮土、砂粒等污物,残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。 (2)、伸出屋面的管道、及连接件应安装牢固,接缝严密,若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸溶剂等予以清理干净。 3、涂布底胶 目的,清理基层灰尘,隔绝基层潮气,增强卷材和基层的粘结能力。 用长把刷把稀释过的氯丁胶或沥青涂料均匀的涂刷在干净和干燥的基层表面上,复杂部位用油漆刷刷涂,要求不露白,涂刷均匀。干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。 4、卷材施工 卷材实行热熔铺贴 (1)、卷材的配置—应将卷材顺长方向进行配置,使卷材长向与流水方向垂直,卷材搭接要顺流水坡方向,不应成逆向。 (2)、先铺设高跨屋面,后铺下层的屋面,先铺设排水比较集中的部位(如排水、檐口、天沟等处)按标高由低向高的顺序铺设。 (3)、在基层上弹出基准线,把卷材试铺定位。用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热,待卷材表面熔化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。 (4)、卷材的搭接宽度为长边不小于8㎜,短边不小于10㎜,搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜,然后用喷枪均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好或者PVC油膏密封收口。(5)、铺贴平面和立面的卷材防水层。 在铺平面与立面相连的卷材,应先铺贴平面,然后由下向上铺贴,并使卷材紧贴阴角,不应空鼓。 5、质量检查与要求 (1)所选用的改性沥青防水卷材的各项技术性能指标,应符合GB18242-2000要求,产品应附有现场取样进行复核验证的质量检测报告或其他有关材料质量证明文件。 (2)卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固,封闭严密。不允许有皱褶、孔洞、翘边脱层、滑移或

地下室渗水处理方案

一、工程概况 地下室渗漏治理方案,主要用于停车场和仓库使用,地下室分三层,地下室深度-15m,主体建筑完工后,由于基础产生不均匀沉降和位移,使变形缝(伸缩缝)墙体、底板和顶板及穿墙管部位产生大量漏水,使下一步施工无法进行,因此必须尽快采取快速有效的防水堵漏措施,使建筑物地下室达到滴水不漏的施工要求,以满足下一步施工和使用的要求。 二、方案编制依据 1、国家标准GBJ108-87《地下工程防水技术规范》 2、国家标准GBJ208-83《地下工程防水施工及验收规范》 3、防水堵漏工程费用计算 4、《防水工程图集》 5、现行全国防水工程定额汇编 6、中国工程建设标准化协会标准CECS117:2000《贮液物构筑物变形缝设计规程》 7、国家建材行业标准JC483-92《聚硫密封膏》 8、甲方有关技术质量及施工要求 三、伸缩缝(变形缝)渗漏治理方案 1、伸缩缝渗漏情况分析 地下工程伸缩缝(变形缝)是极易产生漏水的特殊部位,漏水产生的原因主要有以下几个方面: (1)地下工程变形过大,超过允许变形范围,主要是热胀冷缩及基础的不均匀沉降。 (2)地下室变形缝在施工过程中产生的快速位移,引起橡胶止水带的损坏。 (3)由于浇捣混凝土时没有达到密实程度,产生了疏松,狗洞、蜂窝等现象,形成了渗漏水的通道。 (4)橡胶止水带硫化不完全,时间久后产生老化断裂,或在施工时被钢钎凿坏。

伸缩缝一旦渗漏,即表明整个止水带失效,因此必须进行全面全缝周长的渗漏治理才能有效。 2、防水堵漏方案 根据上述渗漏原因分析,本防水堵漏方案采用先注浆止水,后用高分子密封材料柔性保护,最后采用刚性保护的措施,具体堵漏方案示意图如下: 1、注浆堵漏王 2、PE泡沫条(双排) 3、快速堵漏剂砂浆(厚40~50mm) 4、PG321双组份聚硫(厚20mm) 5、抗压密封剂 6、伸缩缝—侧混凝土 防水堵漏方案如下: (1)清理基层: 将伸缩缝中原有材料及杂质清除到规定深度(一般为7~10cm深),用水冲洗干净。 (2)固定注浆通道及注浆管: 用快速堵漏剂(液体、粉状均可)拌和32.5级以上普通硅酸盐水泥固定注浆通道—PE泡沫条,在固定PE泡沫条时,每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用Ø10~13 mm的耐压橡胶软管,该管既作为引水管又作为注浆管用。 (3)注浆堵漏: 从底部开始注高分子注浆材料—注浆堵漏王,注浆压力控制在0.3~0.5MPa之间,待注浆的旁边一孔冒浆时可停止注浆,关闭阀门,再从另一孔注浆,然后依次循序进行,待全部注浆完毕后观察有无渗漏,如个别地方仍有渗漏可以从最近一孔补充注浆直到不漏为止。 (4)割注浆管: 注浆24h后在确认无渗漏的情况下,割掉所有注浆管,用喷灯烘干界面。

(公司治理)施工手册(第四版)第十七章地下防水工程渗漏水的治理

17-5 渗漏水的治理 地下防水工程出现的渗漏水症害,直接影响着工程结构的安全、生产设备的寿命,给人们的正常生产、生活带来极大危害。因此,必须及时采取有效措施,进行治理。 地下工程产生渗漏的因素是多方面的,它涉及设计、施工、材料,以及使用管理和维护,其中施工质量为主要因素。因此,必须强调在治理渗漏水的施工过程中,应自始至终一丝不苟、精心施工,坚决避免“久治不愈、扩大危害” 。 17-5-1 渗漏水治理原则及准备工作 17-5-1-1 渗漏水治理原则 渗漏水治理应遵循“堵排结合、因地制宜、刚柔相济、综合治理”的原则。 17-5-1-2 准备工作 1.按现行规范要求,掌握工程原防、排水系统的设计及施工有关资料。调查渗漏水现状、了解工程周围环境及水文地质情况、分析渗漏水原因,制定渗漏水治理方案。 2.按现行规范要求,选择相宜的防水材料。 3.有降、排水条件的,先做好降、排水工作。4.施工时按“先顶后墙再底板”的顺序进行,避免破坏原有完好的防水层。5.施工严格实行三检制,上道工序未经验收合格,不得进行下道工序施工。6.施工队必须具有防水专业资质,施工人员必须持证上岗。 7.按规定制定劳保及安全措施。 17-5-2 渗漏水治理 地下工程渗漏水常见的有孔渗漏、缝渗漏以及面渗漏;渗水情况有慢渗(湿渍)、快渗、漏水、涌水。应视具体情况,确定治理方案,进行堵漏。通常漏水量大的部位,可以直观找到;而渗水较慢或一般湿渍不易观察到出水点,可用以下方法进行检查: 1.将漏水部位擦干,立即在漏水处薄薄地撒上一层干水泥,表面出现的湿点或湿线处就是漏水的孔或缝。

2.如上述方法尚不能查出渗水处,则可用水泥胶浆(水泥:水玻璃= 1:1)在渗水面均匀涂一薄层,并立即撒上干水泥粉一薄层,干水泥层表面的湿点或湿线即为渗水的孔隙或裂缝。 目前较常用的堵漏法有: 抹面堵漏法,其特点是先堵漏、后抹面,因之,还可作为柔性防水层渗漏的补救做法。堵漏的原则是以大化小,将面漏变成线漏、线漏变成点漏,最后一堵成功。堵漏后,应进行抹面防水施工,这一工序与堵漏同等重要,可以防止因地下水位的变化以及堵漏施工不周所致的在原漏点以外的薄弱部位又产生渗漏。这种做法适用于大面积渗漏的修堵治理,当前在国外应用也很普遍。目前普通的防水抹面五层作法已被掺有各种外加剂、防水剂和聚合物乳液的砂浆所代替,且效能提高、施工简便。 注浆堵漏法,是根据工程渗漏水的情况(水的流量、流速)以及渗漏部位,布置注浆孔,并选择适宜的注浆设备和注浆材料,将浆液压入裂缝及孔隙的深部至注满并固化,而达到治理渗漏的目的。 17-5-2-1 抹面堵漏法 1.大面积渗漏水 大面积渗漏水在渗漏工程中比较普遍,其特征为渗水点有大有小、且分布密集,渗水面积大。 大面积严重渗漏,首先应尽可能采取措施降低地下水位,以便在无水情况下进行修堵施工;当无条件降低地下水位时,应先行引水泄压,再涂抹快凝止水材料,使面漏变成线漏、线漏变为点漏(可集中为若干点),最后将漏水点封堵,再行大面积抹面。 大面积慢渗,漏水不明显,但湿渍常在。这种情况可采用速凝材料直接封堵,再进行防水砂浆抹面,或涂抹水泥基结晶型防水涂料等。 (1 )氯化铁防水砂浆抹面 1 )配合比 氯化铁防水素浆配合比(重量比)如下: 水泥:水:氯化铁防水剂二1: (0.35~0.39): 0.03 氯化铁防水砂浆配合比(重量比)如下: 底层砂浆: 水泥:水:中砂:防水剂=1: (0.45~0.52): 2: 0.03

外墙渗漏水维修施工方案设计14654

春晖里小区维修工程 施工方案

目录 一、工程概况 (1) 二、产生渗漏水的原因 (1) 三、维修材料的选用 (1) 四、材料的性能特点 (2) 五、具体施工方法 (3) 六、施工人员 (4) 七、施工质量保证措施 (4) 八、施工工期保证措施 (4) 九、安全保证及文明施工 (5) 十、维修工程的验收及回访保修 (5)

一、工程概况 春晖里小区位于大港区,现因多面的原因外墙、屋顶出现了渗漏水。影响居民的正常生活,影响建筑物的正常使用 二、产生渗漏水的原因 外墙面:因该工程墙体为红砖砌筑,外墙饰面抹灰涂料不严实,出现空鼓裂痕,腰线由于风化出现裂缝,下雨时雨水便从这些虚弱部位渗进墙体而出现了渗漏水。 因屋面防水层设计时选材不合理,已失去防水效果,雨水穿过防水层,渗到珍珠岩隔热层,再从楼板和女儿墙接合处渗到顶屋住户的窗户顶板和墙体出现渗水。 三、维修材料的选用 经我公司技术人员现场查勘,根据渗漏水的实际情况,结合我公司在其它项目中的类似情况及处理方法。建议: 1、外墙面及窗边饰面砖缝不密实,有空洞的采用聚合物防水涂料(该材料用于卫生间防水和外墙防水效果好,但不适用于屋面防水)掺水泥制成的腻子填补,饰面砖较小的裂缝与女儿墙压顶及交接处用透明外墙防水胶刷补,然后喷淋一道无痕迹外墙防水剂; 2、屋面女儿墙角部位渗水的打掉原有隔热层、找平层及面层,用无机铝盐防水砂浆将转角处批成圆弧阴角,然后做好防水层,经闭水试验不渗水后还原屋面隔热层及面层(由屋面防水维修班配合施工)。 四、材料的性能特点 1、聚合物防水涂料是采用进口建筑专用聚合物胶为主要原料以多种助

剂制成的一种环保性防水材料。用该材料制成的腻子具有优异的粘结性、抗渗性,用该材料补好的孔洞强度胜过原有的砂浆。 2、无色透明防水胶是以共聚物乳液为基料,掺加合成橡胶乳液改性剂,表面活性剂、增塑剂制成的高分子柔性透明无色外墙防水涂料,该材料无色、透明、涂覆后不会破坏原墙面装饰效果,不会出变黄、而且耐热、耐紫外线、使用寿命长。 3、无痕迹外墙防水剂属有机硅憎水性防水材料,喷淋到墙面干燥后,即起憎水效果,雨水落在上面好象落在荷叶上的水珠一样即自行滑落。由于该材料无色,喷淋到墙面后能保持原有的色泽。建筑物在雨中犹于穿了一件看不见的雨衣。 4、环氧树脂具有高粘度和高强度,固化后的树脂性能远远超过水泥材料。因此环氧树脂加稀释剂后,掺入一定比例的水泥配制的浆液通过压力灌入窗框与墙体结合处的空隙后能够起到粘连充填缝隙和补强、防水防渗的作用。 五、具体施工方法 1、铝合金窗框与墙体有空隙须灌浆处理的,在窗框的四周用电钻钻直径6mm的孔洞。安上灌浆咀用手压灌浆机压入环氧树脂加水泥配制的浆液,浆液压满后用木楔子或速凝水泥封住灌浆咀,经七十二小时固化后切掉木楔子,还原灌浆打眼处的内墙涂料。 2、墙面及窗边维修,将用于外墙施工的尼龙吊绳固定在屋面可以负重的固定件上,将滑板安装好,工人系好安全带坐在滑板上,下到需修补的部位,以及空调洞口,膨胀螺栓周围用聚合物防水涂料制成的腻子填补墙

渗漏水的治理

渗漏水的治理 地下防水工程出现的渗漏水症害,直接影响着工程结构的安全、生产设备的寿命,给人们的正常生产、生活带来极大危害。因此,必须及时采取有效措施,进行治理。 地下工程产生渗漏的因素是多方面的,它涉及设计、施工、材料,以及使用管理和维护,其中施工质量为主要因素。因此,必须强调在治理渗漏水的施工过程中,应自始至终一丝不苟、精心施工,坚决避免“久治不愈、扩大危害”。 1 渗漏水治理原则及准备工作 1-1 渗漏水治理原则 渗漏水治理应遵循“堵排结合、因地制宜、刚柔相济、综合治理”的原则。1-2 准备工作 1.按现行规范要求,掌握工程原防、排水系统的设计及施工有关资料。调查渗漏水现状、了解工程周围环境及水文地质情况、分析渗漏水原因,制定渗漏水治理方案。 2.按现行规范要求,选择相宜的防水材料。 3.有降、排水条件的,先做好降、排水工作。 4.施工时按“先顶后墙再底板”的顺序进行,避免破坏原有完好的防水层。 5.施工严格实行三检制,上道工序未经验收合格,不得进行下道工序施工。 6.施工队必须具有防水专业资质,施工人员必须持证上岗。 7.按规定制定劳保及安全措施。 2 渗漏水治理 地下工程渗漏水常见的有孔渗漏、缝渗漏以及面渗漏;渗水情况有慢渗(湿渍)、快渗、漏水、涌水。应视具体情况,确定治理方案,进行堵漏。通常漏水量大的部位,可以直观找到;而渗水较慢或一般湿渍不易观察到出水点,可用以下方法进行检查:

1.将漏水部位擦干,立即在漏水处薄薄地撒上一层干水泥,表面出现的湿点或湿线处就是漏水的孔或缝。 2.如上述方法尚不能查出渗水处,则可用水泥胶浆(水泥:水玻璃=1:1)在渗水面均匀涂一薄层,并立即撒上干水泥粉一薄层,干水泥层表面的湿点或湿线即为渗水的孔隙或裂缝。 目前较常用的堵漏法有: 抹面堵漏法,其特点是先堵漏、后抹面,因之,还可作为柔性防水层渗漏的补救做法。堵漏的原则是以大化小,将面漏变成线漏、线漏变成点漏,最后一堵成功。堵漏后,应进行抹面防水施工,这一工序与堵漏同等重要,可以防止因地下水位的变化以及堵漏施工不周所致的在原漏点以外的薄弱部位又产生渗漏。这种做法适用于大面积渗漏的修堵治理,当前在国外应用也很普遍。目前普通的防水抹面五层作法已被掺有各种外加剂、防水剂和聚合物乳液的砂浆所代替,且效能提高、施工简便。 注浆堵漏法,是根据工程渗漏水的情况(水的流量、流速)以及渗漏部位,布置注浆孔,并选择适宜的注浆设备和注浆材料,将浆液压入裂缝及孔隙的深部至注满并固化,而达到治理渗漏的目的。 2-1 抹面堵漏法 1.大面积渗漏水 大面积渗漏水在渗漏工程中比较普遍,其特征为渗水点有大有小、且分布密集,渗水面积大。 大面积严重渗漏,首先应尽可能采取措施降低地下水位,以便在无水情况下进行修堵施工;当无条件降低地下水位时,应先行引水泄压,再涂抹快凝止水材料,使面漏变成线漏、线漏变为点漏(可集中为若干点),最后将漏水点封堵,再行大面积抹面。 大面积慢渗,漏水不明显,但湿渍常在。这种情况可采用速凝材料直接封堵,再进行防水砂浆抹面,或涂抹水泥基结晶型防水涂料等。 (1)氯化铁防水砂浆抹面 1)配合比 氯化铁防水素浆配合比(重量比)如下:

常见地下室渗漏处理方案

地下室预埋墙管、套管及沉降缝渗漏处理 施 工 方 案

本工程地下室埋深约5.5m,地下水位较高。汽车坡道或非机动车坡道与地下室主体间设置了沉降缝,现此处出现渗漏,故本方案的编制过程中,首先详细分析渗漏产生的原因,其次根据原因,详述具体的解决措施。 一、工程概况 1、建设单位: 2、设计单位: 3、监理单位: 4、施工总承包单位: 5、防水工程施工单位: 6、施工安全目标:杜绝安全事故; 7、施工质量目标:满足《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002要求,一次性验收合格。 8、文明施工目标:达标; 9、施工工期:自2013年3月5日起15天内; 10、施工地点:现场内; 11、工程总造价:见合同书。 二、6#楼地下通道渗漏情况初探 1、目前渗漏状况: 6#楼为已建4层现代研发厂房,层高较高,占地面积较大,平面呈手枪型。地下一层面积较大,大空间为车辆库或其它备用仓库,较

小空间为非机动车停发场地及人员通道,埋深约5.5m。联通地面与下室分别有三处通道,一、为车辆上下进出通道,二、为自行车上下进出通道,三、为人员上下进出通道。 目前较为明显的是这三根通道在坡道与地下室匝口连接处均出现渗漏水现象,为了较好地掌握渗漏水实际情况,施工人员特地在车辆通道的漏水处做了详细的观测,实际结果表明,24小时内在5平方米,深度0.5米的同一观察点上积水上涨了1.5厘米。现场观察情况表明,6#楼这三处的渗漏属于较为严重的,应该予以足够重视及尽早采取整改措施。 2、渗漏原因分析: 根据现场情况,结合施工图纸,可对造成目前状况作分析。 1)地基基础沉降不均匀是主要原因,由于6#楼主体与地面通往

地下室渗漏处理方案

目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、渗漏处理方案 (2) 四、工程验收 (6)

一、工程概况 第二教学楼地下室结构形式为钢筋混凝土框架结构。由于施工过程中多种原因,造成地下车室后浇带、外墙等部位出现渗漏。 二、编制依据 1、施工现场条件和实地勘察资料; 2、《建筑防水工程手册》、《新型防水建筑材料实用手册》; 3、地下工程防水技术规范(GB50108—2008) 4、地下防水工程质量验收规范(GB50208—2011) 5、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204—2015) 三、渗漏处理方案 遵循“防、排、截、堵相结合,刚柔相济,因地制宜,综合治理”的原则 1、渗漏原因分析及治理方案的选择 (1)该地下室原柔性防水层已破损,部分已失去防水效果,水源从细微的结构裂缝渗入,这是导致渗漏的根本原因,特别是对钢筋砼地下室内有漏水点和线流的部位应采用注浆堵漏办法解决。因为处于外界水环境中的建筑结构因其混凝土结构存在裂缝、蜂窝、空洞等混凝土缺陷,当外层防水层破坏,上述混凝土缺陷必然成为渗透水通道造成洞内渗漏;对于地下建筑,建筑物外层防水的修复几乎是不可能的,因为一方面渗漏点难以确定准确位置、二来修复外防水层的费用巨大到绝对难以承受的程度;因此,采取建筑内部堵漏防水的处理方案无论是从技术上还是从经济方面都是砼结构漏和线流最佳的处理方法。 (2)遇水膨胀固化聚氨酯灌浆堵漏技术则是处理一般建筑渗漏的经济、有效的方法。具体方案如下:

灌浆头 混凝土混凝土裂缝 遇水固化有机灌浆材料 混凝土裂缝灌浆堵漏示意图 30~50MM 混凝土裂缝 灌浆孔位 200~250梅花型布孔 混凝土缺陷 (蜂窝、孔洞等) 混凝土裂缝、缺陷灌浆堵漏平面布孔示意图

地下连续墙渗漏水处理方案

一、编制说明 1.1编制依据 1、根据南宁地铁1号线清川站施工图设计和勘察地质报告; 2、关于地铁施工接缝渗漏水处理案例; 1.2编制原则 为了能更好地消除地连墙接缝漏水情况避免出现大量涌水、涌砂,保证主体安全施工。 二、工程概况 2.1工程地质 ①2素填土层 灰色~褐黄色,稍湿~湿,松散~稍密状态,主要成分为粘性土,夹少量碎石、圆砾,偶见植物根系,上部一般为混凝土路面厚约30㎝ ②2-1粘土层 褐红、棕红、褐黄色,硬塑~坚硬状态,含少量灰白色高岭土,裂隙发育,有铁锰质氧化物充填,切面较光滑。 ②2-2粉质粘土层 褐黄色,硬塑~坚硬状态,含少量灰白色高岭土,含黑色铁锰质氧化物,切面稍具光泽。 ②3-2粉质粘土层 褐黄色~黄灰色,可塑状,手捏稍具砂感,局部夹少量粉土。 ④砾砂层 黄褐色,灰色,灰白色,饱和,中密,局部夹薄层粉土,手捏砂感强颗粒较均匀,级配不良。 ⑤1-1圆砾层 圆砾稍密~中密,饱和以砾石为主粒径2~20mm,最大粒径60mm,以次圆状为主,中粗砂充填。 ⑦1-2泥岩 青灰色、成岩程度较浅,呈坚硬状,泥质结构,中厚层状构造,岩芯完整,呈柱状,岩质软,局部夹粉砂质泥岩。 2.2工程水文地质 清川站在钻探深度范围内,场地内有两层地下水:第一层地下水主要赋存于①2素填土中,属上层滞水,该层地下水水量贫乏,主要由大气降雨及生活废水补给,水位埋深与填土层的厚度无关,无统一水位。第二层地下水主要赋存于圆砾层中,水量丰富,本地质初见水位约5.5米。

三、较大渗水处理措施 如A015,A016;A066,A067幅墙。具有明显水压力的较大渗水式轻微管涌。3.1、基坑内反压 结合了本段地质条件和水位情况。我部对渗水处作如下处理: 第一步在排漏水处预留水管,将接缝处水引导流出,堵,将涌水处进行修复,避免大面积渗水而出现次生灾害; 第二步对基坑内渗水处,进行回填在渗水接缝处回填砂袋,进行反压防止在接缝处出现大量涌水、涌砂,设置坑内降水井将水位降至基底以下 2.5-3米以下已得证基底施工作业安全。 3.2、基坑外注浆 在连续墙外侧施做袖阀管注浆加固,同时在施工过程中加强监测,并进行跟踪注浆。袖阀管注浆加固整体方案为,清川站连续墙外侧布置2排袖阀管,袖阀管纵向间距1m,横向距离0.8m。袖阀管底部深入泥岩不小于2m,注浆孔在距车站围护结构外边线70cm处开始布设。 3.2.1注浆孔布置 根据地质勘探资料现场接缝处渗水情况。在距离墙外侧接缝处70cm处施钻,钻孔布置二排每排五个孔,共施钻10个孔,袖阀管纵向间距1m,横向距离0.8m。加固深度范围为从地表开始,钻孔深不小于24m,深入泥岩以下2m。具体依据现场实际为准。

屋面渗漏水原因分析及防治措施

屋面渗漏水原因分析及防治措施 摘要:屋面防水渗漏是建筑施工质量通病之一,解决屋面渗漏问题已成为民用建筑必须要直面的重要任务之一。现就屋面渗水的原因及防治做以下阐述。 关键词:屋面渗水;屋面渗水预防;治理 abstract: roofing leakage is a common problem of the quality of construction, to solve the problem of roof leakage has become one of the civil construction must face the important task. on the causes and prevention of roof water seepage to do the following described.keywords: roof water seepage; roof seepage prevention; governance 中图分类号:[p641.47]文献标识码:a文章编号:2095-2104(2012) 一、引言 随着社会经济的发展,人们更加追求一种舒服安逸的生活。对于居住环境,目前人们对房屋的装修效果很重视,但其实想要居住得更舒适,房屋完善的基本功能才是最重要的。而屋面防水渗漏是建筑施工质量通病之一,特别是在我国的北方寒冷地区更是一种常见的现象。根据有关部门的调查统计可以发现,屋面渗漏率已达到50%以上,这使得国家与企业用于屋面渗漏维修及整改的总体费用十分庞大。因此,解决屋面渗漏问题已成为民用建筑必须要直面的重要

任务之一。防水分项工程作为建筑工程的一部分,虽然仅占工程造价的1%~5%,但其对整个工程质量的影响却不容忽视。一旦发生渗漏水问题,往往会带来很大的经济损失。根据有关部门对商品房质量问题的投诉调查显示,针对渗漏水问题的投诉所占比例最大,约60%左右。为很好地解决此类问题,需对屋面渗水的原因进行研究,并提出合理地预防和治理措施。 二、渗漏水的原因分析 1、材料 防水工程质量的优劣,防水寿命的长短取决于防水材料本身的质量。在激烈的市场竞争中,很大一部分施工单位为了降低工程成本,不惜以牺牲防水工程质量和寿命为代价,认为只要能交工就行,以后工程出现渗漏大不了再维修,不去考虑一旦渗漏所造成的严重后果。因此就狠命压价,防水施工单位迫不得已,不得不靠采用低价位劣质材料进行施工才勉强保住微薄的利润空间。 还有一种现象是屋面防水工程整个做下来就用一种主材料sbs卷材来承担防水任务,刨开节点部位发现根本找不到密封膏、涂膜防水材料等辅助防水材料的施工迹象,有些工程甚至连底油界面剂也不用。可想而知,一旦卷材屋面稍稍有一点施工纰漏或意外破损,漏水钻到卷材下面,就会很容易通过某个节点空隙发生渗漏。如果到屋面去查找漏源,卷材表面整整齐齐,将根本不知道从哪里下手。 2、施工

地下工程渗漏治理(可编辑修改word版)

地下工程渗漏治理 渗漏是地下工程的常见病害之一。造成渗漏的原因很多,有客观 原因也有人为因素,两者往往相互牵连。综合起来分析,主要有设计 不当(设防措施不当)、施工质量欠佳(特别是细部处理粗糙)、材料 问题(如选材不当或使用不合格材料)和使用管理不当四个方面。 实践表明,渗漏治理是一项对从业人员技术水平、材料、施工工 艺等方面要求均很高的工程,其实施难度往往超过新建工程。在长期 的建筑工程渗漏治理实践中,工程技术人员总结出了灌(灌注化学灌 浆材料)、嵌(嵌填刚性速凝材料)、抹(抹压防水砂浆)、涂(涂布 防水涂料)等典型的施工工艺。 1、地下工程渗漏治理的原则:以堵为主,堵排结合,因地制宜,多 道设防,综合治理。小原则:先止水或引水再采取其他治理措施。 渗漏发生的要素包括:水源、驱动力及渗漏通道,三者缺一不可。 渗漏治理是针对具体部位,运用合理可行的方式切断水源、消除渗漏 驱动力或堵塞渗漏通道,其目的在于恢复或增强原防水构造的功能。 新建工程的防水重视“防、排、截、堵”等措施相结合,而渗漏治理以堵为主,主要是考虑到一旦发生渗漏水,则必然会对建筑物或构筑 物的使用功能造成负面影响。将渗漏水拒于主体结构之外既符合防水工程的设计初衷,更是保证主体结构寿命的必要措施。应当指出,工程实际 中仅通过“堵”往往不能彻底解决渗漏问题,在具备排水条件时,利用 排水系统减少渗漏量也是一种有效的辅助手段。针对具体的渗漏问题, 其治理工艺因时、因地变化而可能有所不同,故强调“因地制宜”。而 “多道设防”是我国防水工程界长期实践经验的总结,是保证防水工程 可靠性的必要措施。“综合治理”就是在渗漏治理过程中不仅仅满足达到 治理部位不渗不漏,而是将工程看作一个整体,综合运用各种技术手段,达到渗漏治理的目的,避免陷入“年年修,年年漏”的恶性循环。 2、渗漏的概念:通过结构或防水层的水量大于该部位的蒸发量,并 在背水面形成湿渍或渗流的一种现象。 渗漏治理:通过修复或重建防(排)水功能,减轻或消除渗漏水 不利影响的过程。

地下室底板渗漏修补方案讲解

世茂·铂翠湾D-8-2地块希尔顿酒店项目地下室底板渗漏修补方案 编制人: 审核人: 审批人: 编制单位:长沙世茂希尔顿酒店项目经理部 编制日期:2015.10.29

目录 1. 工程概况 (2) 2 施工准备 (3) 2.1 原因分析及裂缝定性 (3) 2.2 主要机具 (3) 2.3 材料选用 (3) 3 施工措施 (6) 3.1 布孔 (6) 3.2钻孔 (6)

1. 工程概况 长沙世茂希尔顿酒店工程位于岳麓区,紧临银盆岭大桥和湘江,南侧为岳麓大道,北侧为安居路,西侧为岳北路。本工程总用地面积1.88万m2,总建筑面积14.4629万平方米,其中地下3层建筑面积3.4249万平米,地上51层面积11.0380万平米;由一栋塔楼(51层,建筑高度241m)和商业裙房(5层,建筑高度23.8m)组成,是集商业、超高层写字楼及酒店等各种功能于一体的建筑综合体,建成后将成为长沙市河西地标性建筑。 本工程地下室底板板面标高为-14.300,板厚为800mm。混凝土强度等级C40,抗渗等级P8;基础垫层后100,混凝土强度等级C15。 参与本工程的单位如下:

2 施工准备 1、按现行规范要求,掌握工程原防、排水系统的设计及施工有关资料。调查渗漏水现状,了解工程周围环境及水文地质情况,分析渗漏水原因,制定渗漏水治理方案。 2、做好人员、机具、材料工作,材料采用UPC-203单液型水性聚氨酯注浆液。 3、有降、排水条件的,先做好降、排水工作。 4、施工时按“先顶后墙再底板”的顺序进行,避免破坏原有完好的防水层。 5、施工严格实行三检制,上道工序未经验收合格,不得进入下道工序施工。 6、施工队必须具有防水专业资质,施工人员必须持证上岗。 7、按规定制定劳保及安全措施。 2.1 原因分析及裂缝定性 1、温度控制措施养护不当,没有达到预期的目的,造成底板出现裂缝。 2、塔楼与裙房是两个独立受力体系,此处裂缝刚好平行于塔楼,可能是由于建筑物沉降不均所致。 3、经设计确认,该裂缝定性为非受力裂缝,依其形态可归为静止裂缝,应按照加固规范要求进行处理。 2.2 修补方法 该裂缝依其形态可归为静止裂缝,按照《混凝土结构设计加固规范》,应采用注射法修补,即以一定的压力将低粘度、高强度的裂缝修补胶液注入裂缝腔内。此方法适用于O.1mm≤ω≤1.5mm静止的独立裂缝、贯穿性裂缝以及蜂窝状局部缺陷的补强和封闭.注射前,应按产品说明书的规定,对裂缝周边进行密封。 2.3 主要机具 1、注浆设备:轻型手提式灌浆机。 2、其它附属设备:手提电钻、射钉枪、五金小工具、配电设备、移动式脚手架等。 2.4 材料选用 裂缝修补材料应符合下列规定: 1、改性环氧树脂类、改性丙烯酸酯类、改性聚氨酯类等的修补胶液(包括配套的打底胶和修补胶)和聚合物注浆料等的合成树脂类修补材料,适用于裂缝的封闭或补强,可采用表面封闭法、注射法或压力注浆法进行修补。 2、超细无收缩水泥注浆料、改性聚合物水泥注浆料以及不回缩微膨胀水泥等的无

渗漏水治理方案2018.3

渗漏水治理专项方案 1编制目的 主要针对地铁车站和盾构区间在施工中出现的渗水、漏水现象查找原因,采取有效的补救措施进行治理,使结构自防水达到设计和规范要求,保证主体结构的工程质量,同时从中吸取教训,总结经验,避免在后续类似工程中重复出现。2编制依据和原则 2.1编制依据 ①《地铁设计规范》(GB50157-2013) ②《地下铁道工程施工及验收规范》(GB50299-1999,2003版) ③《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011) ④《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008) ⑤《地下工程渗漏治理技术规程》(JGJ/T212-2010) ⑥《盾构法隧道工程施工及验收规范》(GB50446-2008) ⑦《城市轨道交通技术规范》(GB50490-2009) ⑧《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015) 2.2编制原则 ①以优质、高效、安全、低耗为目标。 ②认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。 ③严格执行工程建设程序,坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。 ④优先选用先进施工技术,科学确定施工方案;认真编制各项实施计划,严格控制工程质量、工程进度、工程成本和安全施工,改善劳动条件,提高生产率。 ⑤坚持“安全第一,预防为主”原则,确保安全生产和文明施工;严防建筑振动、噪声、粉尘和垃圾污染。 3防水标准及渗漏治理要求 3.1防水标准 地下车站和盾构区间均按一级防水等级要求设计,不允许出现渗水部位,结

构表面无湿渍。 3.2渗漏治理要求 ①混凝土结构的强度、稳定性和结构尺寸满足设计要求,结构变形处于稳定状态; ②提供渗漏水调查资料,并提供相关设计和施工资料; ③根据渗漏部位和渗漏大小,在认真分析结构漏水的原因后,采用注浆堵漏和填缝封面防水相结合、排堵相结、防堵为主(排是指排除结构内的水,不得打通防水层),采用刚柔结合、因地制宜、综合治理; ④在治理渗漏水过程中,不得破坏原结构,尤其不得大面积凿除混凝土和凿深槽,不得裸露钢筋; ⑤渗漏水治理方式:先排后堵、大漏变小漏、线漏变点漏、片漏变孔漏,使大面积渗漏水汇集一点或几点,最后集中封堵; ⑥渗漏水治理顺序:先堵小漏,后堵大漏,先高后低,先顶板再侧墙; ⑦防水堵漏的同时,应把永久防水和补强加固统一考虑; ⑧在渗漏水治理中使用的防水堵漏材料:注浆材料、堵漏材料、封面封槽材料应满足防水可靠、施工易做,材料耐久,经济适用、环保等要求,且应符合设计和材料规程要求,采用经过检测和鉴定,并经实践检验、质量可靠的材料。 ⑨方案合理,选材得当(防水和耐久性),施工可靠,监督到位。 4渗漏水原因分析 4.1渗漏水情况排查 地铁车站渗漏水位置主要集中在顶板、底板与侧墙施工缝位置以及预留孔洞后浇位置。 盾构区间渗漏水主要集中在管片环向、横向接缝位置。 4.2渗漏原因分析 (1)温度因素:车站主体结构混凝土施工时间段为3月至11月,其中主要集中在6月、7月、8月,由于白天温度过高且施工干扰因素多,浇筑时间一般安排在夜间,温度相对较低,到了白天,温度相应升高,而混凝土由于水泥的水化热作用,导致混凝土内部温度升高,模板松动不及时,热量无法有效释放,夜间外界温度又逐渐降低,温度变化导致混凝土表面与内部产生温差效应,由于温

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