裸心飞地推方案

一、我公司背景介绍

1.公司简介

资产管理有限公司成立于20XX年9月，主要客户为多家知名早教及少儿品牌：迪士尼少儿英语、小问号思维馆、英孚青少儿英语、亲亲袋鼠国际早教、爱贝英语等。

2.推广人员构成

我公司外包服务注重质量，所以推广人员以全职为主，周末搭配兼职辅助。并且我们有呼叫中心团队，可以有效过滤前端收集的信息。

二、推广计划

1. 推广人员的培训

推广人员初期培训全部是到客户学校进行的，之后的培训我们则会根据客户的培训要求，在公司培训（会像客户询问是否可以得到培训时的PPT，如果客户没有PPT，则会制作一个相关的PPT在培训时用到），以做到推广对于客户产品的认知及信心。

在合作一段时间之后，根据数据的反馈情况以及点位工作情况，及时与校区联系，通过定期的跨部门会议，进一步提高推广的工作效率。

2. 工作地点

裸心飞的合作的校区：张江中心

（1）商场

①长泰广场

张江中心位于海科路金科路，所以大长泰广场是我们重点推广的点位。这个点位管制比较严格，我方会进入商场内儿童区周边主要流动。

工作时间：周末

工作人数：2人

②汇智商业国际广场

汇智广场毗邻长泰广场，并且内有欧尚超市，超市底下人流密集，且有附近点位推广经验，可以作业。

工作时间：周末

工作人数：2人

（2）公园

学校附近有紫薇公园、张衡公园、孙桥文化公园等公园，可以派推广进行作业,。

工作时间：周末

工作人数：1-2人

（3）幼儿园

学校附近的幼儿园可以扫一下，范围不超过五公里，平时由全职推广去工作。

工作时间：周中

工作人数：2-3人

以上点位我方在工作前会去踩点，以摸清实际工作需要。

备注：具体安排的推广人数以客户给到的指标作计划分解，并且每周核对下数据情况。

3. 工作模式

（1）这里先简单介绍下我公司对数据的划分：

A：信息正确，有兴趣了解，并且作了预预约（以方便CC详细确定来访时间）

B：信息正确，有兴趣，但是无法确定时间（需要CC跟进并且邀约时间C：信息正确，兴趣不大，但是CC可以进行电话挖掘跟进

D：未接通再利用

E：接通无效（错误信息、已经预约过了、已就读其他学校）

F：未接通无效（外地号、空号，号码不存在）

H：客户意向高，并且与推广预约了具体的上课时间

（2）我们数据的上传流程如下：

①呼叫中心根据数据情况拨打数据

②按照各校区不同的要求约定上传时间，由呼叫中心将筛选的数据上传至学校

因信息数据由校区CC拨打，所以建议爱贝校区做诺访会比较合适，以避免CC Call量压力大。

以上具体细节还是以双方商讨后为主。

公司

01.裸心谷度假村概念方案文本

introduction 介绍 SHANGHAI 上海SuzHou 苏州HuzHou 湖州MoGANSHAN 莫干山HANGzHou 杭州 2 HOURS 2小时naked Stables Reserve naked . 驿站度假村 The naked concept was conceived to communicate our philosophy of stripping away the busy cosmopolitan city lifestyle and getting back to life in a purer form – at one with nature, our environment, and the people that we share this world with.naked Stables Reserve will be a place where this philosophy comes to life, where people go for rest and rejuvenation and to be inspired by how man can live and learn along side nature. With an exclusive 30 tree top villas available for owner investors, we invite you to share in our vision.naked 概念是根据人与自然结合的需求而诞生的。卸掉城市生活给您带来的纷繁困扰，回归到生命的纯净状态-自然，环境，人结合为一体共享这个世界。驿站度假村将会把此理念带入到我们的生活中，在这里您与大自然并肩而行，并随时得到它的呵护让您放松回复活力。30栋独家树顶别墅期待您来此与我们共同分享此美好愿景。 Design Build Operate 完美设计、精心建造、尽心管理 The intent of naked Stables Reserve is to be sustainable. Sustainability means to bring together our environment, our communities and how we manage our reserve. It is about marrying nature with life – where one cannot function without the other. In developing naked Stables, we paid close attention to its design, the construction of its buildings and how sustainability could be achieved through everyday operation. naked ·驿站度假村的理念是绿色可持续的。可持续发展即将我们的环境、我们的社区与我们对度假村的管理模式融会并贯通。它是自然与生活的完美结合——相互依存，互协互助。在开发naked ·驿站度假村的过程中，我们密切关注其设计、建筑的建造以及如何通过日常营运实现可持续发展。Resort services & amenities 度假村服务项目及设施? 30 x Tree-top Villa units (2,3 & 4 Bedroom units) ? 40 x Hotel Chalet units (Double and Twin rooms)? Wellness and SPA centre (750 m2 and 15 treatment rooms)? Equestrian Centre with stables for 20 horses ? Children day-care and play centre ? 3 Swimming pools including designated children’s area ? 8 conference rooms ? 2 tennis courts ? Arrival and departure clubhouse ? Amphitheatre for concerts and cultural events ? 80 seat restaurant overlooking the reservoir ? 2 cafés ? Arts and craft centre ideal for learning local crafts ? Bamboo and project museum ? Organic farm ? 30栋树顶别墅（2, 3及4卧室房） ? 40栋酒店小圆房（双人房及双床房） ? 养生会馆（750平米包括15个理疗室） ? 马术中心及驯养20匹精品种马的马厩 ? 儿童托护及游戏中心 ? 3个露天泳池及儿童泳池区域 ? 8个会议室 ? 2个网球场 ? 接待厅 ? 露天剧场 ? 80座水景餐厅 ? 2个咖啡吧 ? 艺术及手工艺中心 ? 竹艺馆 ? 有机农庄 LEED by design 领导绿色设计Through the internationally recognized voluntary rating system LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), our aim is to be the first platinum-certified LEED resort in Asia. This is not only for the prestige of global recognition, but also the stamp of approval that our building design and construction have succeeded in lowering operating costs, reducing waste, conserving energy and water, being healthier and safer for guests and residents, and reducing harmful greenhouse gas emissions. 我们的目标是要成为亚洲第一个获得绿色建筑铂金认证（LEED Platinum)的度假村。这不仅是全球认可的信誉，而且也标志着我们的建筑设计和建造在降低经营成本、减少浪费、节约能源和水资源、减少有害温室气体排放等，营造健康安全环境方面的骄人成绩。8. 5. 4.7.A A A B 3.10.1.9.2. 6.10. 10.1: 100005103050100MAP KEY A. Tree-top villas B. Rondavels 1. Equestrian Stables 2. Equestrian fields 3. Welcome Lounge & Clubhouse 4. Museum 5. Amphitheatre 6. Restaurant 7. Conference centre 8. Wellness centre 9. Organic farm 10. Swimming pools 图标树顶别墅圆形小屋马厮马术场地接待厅与会所博物馆露天剧场餐厅会议中心养生会馆有机农场露天泳池MAstEr PlAn 总规划图 Moganshan - A place away from noise 莫干山 - 远离尘嚣的世外桃源 The mountains of Moganshan are an escape into a magical place of surrender, a place of stillness, where you share the natural splendour of creation with creatures living around you. naked Stables Reserve will be one of the first private reserves in China created for the protection of plants and animals. Only two hours drive from the 24hour rush of Shanghai, Moganshan is the antidote to city life. It is the place where you will reconnect with yourself, holding nature in the palm of your hand, where creation lulls a tired body and harmony soothes a restless soul. 莫干山的悠悠群山令您远离尘嚣，置身于幽深静谧的天地，灵动生物随处可见，尽享自然纯美。naked ·驿站度假村将是中国第一批保护动植物的私营度假村之一。这里距离日夜喧嚣的上海仅有2小时的车程，莫干山堪称城市生活的解毒剂。在这里，您将能够重塑自我，自然之美握于股掌之间，全然放松身心，摆脱疲惫，在和谐的大自然中抚慰不安的心灵。

钢箱梁顶推计算书

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计算书
一、设计依据 1．《苏州广济北延 GY-A1 项目“钢箱梁顶推专项施工方案”（论证稿）》 2.《公路桥涵设计通用规范》（JTG D60-2004） 3.《公路桥涵地基与基础设计规范》（JTJ024-85） 4.《公路桥涵钢结构及木结构设计规范》（JTJ025-86） 5.《公路桥涵施工技术规范》(JTJ041--2000) 二、设计参数 1．箱梁自重：钢箱梁自重按 80.7kN/m 进行计算。 2、导梁自重：导梁总重为 316kN，建模时对其结构进行简化，按 14.1kN/m 进行计算。 3、其它结构自重：由程序自动记入。 4、墩顶水平力：顶推施工中拼装平台处的支架墩顶受摩檫力 F1 作用，取摩檫系数μ为 0.1；在 11#墩处的支架由于是千斤顶牵引施工，受到千斤顶的作用力 T，同时受到墩顶摩檫力 F2 的作用，取摩檫系数μ为 0.1。三、设计工况及荷载组合根据施工工艺及现场的结构形式，确定荷载工况如下：工况一：钢箱梁拼装阶段。荷载组合为：钢箱梁自重+导梁自重+其它结构自重。工况二：钢箱梁顶推阶段。在钢箱梁顶推阶段按每顶推 2.5m 为一个工况，以箱梁端头顶推至 12#墩为最后一个工况，共 30 个工况，以此进行各墩顶的受力和导梁的受力分析，其荷载组合为：钢箱梁自重+导梁自重。根据以上工况的计算结果，统计出各临时墩的最大受力，对其结构进行分析。对于 11#墩的荷载组合为：墩顶作用力+顶推力+摩阻力+结构自重；对于其它各临时墩的荷载组合为：墩顶作用力+摩阻力+结构自重。四、钢箱梁拼装阶段的受力分析 4.1 贝雷支架的计算分析钢箱梁在贝雷支架上进行拼装，支撑箱梁的贝雷片的最大跨径为 14m。每个
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钢箱梁施工方案49095

目录一、编制说明 (3) 1.1编制依据 (3) 1.2编制原则 (3) 二、工程概述 (3) 2.1工程概况 (3) 2.2自然条件与施工环境 (2) 2.3设计技术标准 (2) 2.4主要工程数量表 (3) 三、施工重难点分析 (3) 3.1施工方案比选 (3) 3.2施工重点、难点及其对策 (4) 四、主要施工方案 (5) 4.1钢箱梁施工测量方案 (6) 4.2钢箱梁运输平台 (8) 4.3钢箱梁提升系统 (8) 4.4焊接拼装平台 (9) 4.5钢箱梁顶推平台钢管桩施工 (11) 4.5.1钢管桩施工 (11) 4.5.2钢管桩联系施工 (12) 4.6钢箱梁顶推支墩 (13)

4.6.1顶推支墩钢管桩施工 (14) 4.6.2钢管桩联系施工 (17) 4.6.3顶推支墩钢管桩顶部构造 (17) 4.7顶推导梁施工 (17) 4.8钢箱梁顶推施工 (18) 4.8.1钢箱梁运输、提升 (18) 4.8.2钢箱梁首节段安装 (18) 4.8.3钢箱梁焊接 (19) 4.8.4钢箱梁顶推 (19) 五、施工组织安排 (20) 5.1组织机构 (20) 5.2工期安排 (20) 5.3物资、机械及劳动力配置表 (21) 六、施工保证措施 (23) 6.1安全保证措施 (23) 6.1.1安全生产目标 (23) 6.1.2安全生产保证体系 (23) 6.1.3安全生产技术措施和保证制度 (23) 6.2工程质量、技术保证措施 (26) 6.2.1质量要求及技术目标 (26) 6.2.2保障措施 (26) 6.3环保措施 (27)

6.3.1环保目标及要求 (27) 6.3.2保障措施 (27) 七、档案管理 (28) 7.1档案目标及要求 (28) 7.2保障措施 (28)

钢箱梁顶推专项方案

武汉经济技术开发区军山第一大道工程（全力三路延长线～黄陵二路）京珠跨线桥工程主桥钢箱梁制作方案审批：审核：编制：中建三局工程建设股份公司军山第一大道排水工程项目经理部 2009年10月1日

目录 1、编制说明及依据 (3) 1.1、京珠跨线桥主桥钢箱梁工程概况 (3) 1.2、钢箱梁顶推工艺说明 (3) 1.3、编制依据 (3) 2、施工准备 (3) 2.1、运梁通道 (3) 2.2、施工用电 (4) 2.3、技术准备 (4) 3、钢箱梁施工方案 (4) 3.1、钢箱梁制作工艺 (4) 3.1.1、钢箱梁分节 (4) 3.1.2、钢箱梁的制作 (6) 3.1.3、钢箱梁焊接 (7) 3.1.4、钢箱梁吊装 (8) 3.2、钢箱梁施工工艺 (9) 3.2.1、钢箱梁施工工艺流程框图 (9) 3.2.2、顶推法施工方案 (10) 4、确保安全生产的技术措施 (22) 4.1确保安全生产的技术组织措施 (22) 4.1.1、确定安全生产目标 (22) 4.2、建立安全生产管理体系 (22) 4.3、采取安全生产保证措施 (23) 4.3.1、安全检查制度 (23) 4.3.2、安全奖惩措施 (23) 4.3.3、安全教育 (23) 4.3.4、施工用电安全措施 (24) 4.3.5、施工机具安全措施 (25) 4.3.6、防火安全措施 (25) 5、确保文明施工的技术组织措施 (25) 5.1、确立文明施工管理目标 (25) 5.2、建立文明施工管理机构 (25) 5.3、采取文明施工的措施 (26) 5.3.1、组织措施 (26) 5.3.2、现场文明气氛 (27) 5.3.3场地文明建设 (27)

钢箱梁顶推施工方案(正式)

编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 钢箱梁顶推施工方案(正式) Deploy The Objectives, Requirements And Methods To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑

文件编号：KG-AO-1547-54 钢箱梁顶推施工方案(正式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对目的、要求、方式、方法、进度等进行具体、周密的部署，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。一、工程说明第3联采用（30.5+50+30.5）m的连续钢箱梁，全长111m，钢箱梁为单箱五室等截面箱型断面，采用全焊接结构，顶板设2％双向斜坡，底板水平，外腹板采用斜腹板，箱梁全宽为18.5m，中心线处梁高为1.81m（箱梁外侧），箱梁桥面两侧外挑悬臂长 1.5m，悬臂端部高0.2m。钢箱梁设计纵向划分11个节段，其中13米长标准节段横向又分为5大片+2个挑臂。（图一、分段划分图）由于第3联50m跨刚好跨跃交通要道长丰桥，为减轻钢箱梁施工对交通的影响，现采取钢箱梁顶推施工方法，即布置安装顶推平台和临时墩，并在其上布置滑道，在平台上逐段焊接，安装千斤顶使钢箱梁逐段向前滑移，循环作业使钢箱梁到达设计位置。钢箱

浙江德清裸心谷酒店考察报告

皮匠网——开放、共享、免费的咨询方案报告文库咨询人士学习成长与交流平台本资料由皮匠网制作整理，批量下载方案请点击： https://www.360docs.net/doc/d813015278.html,/ 长三角地区主题特色度假酒店代表 ——裸心谷案例一、项目介绍裸心是一个酒店管理公司，是由南非籍高天成和香港籍叶凯欣共同创办。迄今为止有两个裸心度假物业，属豪华乡村度假圣地，分别在上海周边筏头和浙江省莫干山。该公司是一家外商独资企业。裸心酒店管理公司一个关键的原则是保持原汁原味：自然的乡土建筑和当地社区。二、盈利模式 1. 项目共有亩出让土地（出售部分物业），亩租赁土地（茶林等配套设施用地）。通过这种方式来节约开发成本； 2. 在亩出让的土地中建设栋年产权的树顶别墅，从年底开始对外销售。销售价格从万不等；目前还剩下栋待售；另外租赁土地上建设栋圆形小屋（土坯客房）。项目整体通过经营来获取收益。 3. 树顶别墅（产权别墅）采用售后返租赁政策，年固定租金回报约定为；还有一种浮动租金回报，目前经营情况来看，浮动租金回报大多在％之间；三、酒店经营模式 1. 彻底的高端小众路线的酒店营销模式：由于该项目老板为南非籍欧洲人，有固定的外籍住客的销售渠道，酒店常规入住客人为外企和外籍人士，其余为大型企业、高级白领等（如联想、万科的小型会议客人）。依靠这一点，该酒店走小众高端路线，来提高客房售价。虽然酒店服务离星级酒店相差较远，但仍能保证较高的入住率。

皮匠网——开放、共享、免费的咨询方案报告文库咨询人士学习成长与交流平台本资料由皮匠网制作整理，批量下载方案请点击： https://www.360docs.net/doc/d813015278.html,/ 2. 从销售方式上，该项目必须提前预约才能入住。临时客人不接待；酒店前台不能预定客房，客房的预定必须通过上海；从销售渠道上，该项目拒绝在大众的订房网上进行客房销售；也没有大规模的团队销售，销售部只在上海；销售推广上与众多高端品牌嫁接。如高端汽车路虎汽车，通过吸引高品质客源来打造高品质形象；四、其他亮点和不足： 1. 尊重自然的环保设计理念：规划和建设基本不破坏山体，大量采用环保材料。是亚洲第一家获得环保认证的酒店。 2. 以成本为导向的工程投入：项目规划和工程采用低成本策略，在建筑立面、景观营造、土方工程、道路管线、材料选择等均走低成本路线，并以设计感弥补低档材料带来的劣质感。 3. 西式度假特征的配套设置：为了增强度假感，项目设置了马场、越野体验场、高尔夫体验场、特供有机农场、野鹿私人保护区、无边际泳池、中西餐厅、林场、茶场、礼堂等硬件设施，能够满足家庭度假与团体所需的硬件设施。但开发初期忽略了对团队客的重视，目前正在增加人的宴会厅，以满足团队客户的需求 4. 不足：由于是非酒店专业人士开发的酒店，在服务、酒店设施细节上与国际品牌酒店存在明显差距。

钢箱梁顶推计算书

计算书一、设计依据 1．《苏州广济北延GY-A1项目“钢箱梁顶推专项施工方案”（论证稿）》 2.《公路桥涵设计通用规范》（JTG D60-2004） 3.《公路桥涵地基与基础设计规范》（JTJ024-85） 4.《公路桥涵钢结构及木结构设计规范》（JTJ025-86） 5.《公路桥涵施工技术规范》(JTJ041--2000) 二、设计参数 1．箱梁自重：钢箱梁自重按80.7kN/m进行计算。 2、导梁自重：导梁总重为316kN，建模时对其结构进行简化，按14.1kN/m 进行计算。 3、其它结构自重：由程序自动记入。 4、墩顶水平力：顶推施工中拼装平台处的支架墩顶受摩檫力F1作用，取摩檫系数μ为0.1；在11#墩处的支架由于是千斤顶牵引施工，受到千斤顶的作用力T，同时受到墩顶摩檫力F2的作用，取摩檫系数μ为0.1。三、设计工况及荷载组合根据施工工艺及现场的结构形式，确定荷载工况如下：工况一：钢箱梁拼装阶段。荷载组合为：钢箱梁自重+导梁自重+其它结构自重。工况二：钢箱梁顶推阶段。在钢箱梁顶推阶段按每顶推2.5m为一个工况，以箱梁端头顶推至12#墩为最后一个工况，共30个工况，以此进行各墩顶的受力和导梁的受力分析，其荷载组合为：钢箱梁自重+导梁自重。根据以上工况的计算结果，统计出各临时墩的最大受力，对其结构进行分析。对于11#墩的荷载组合为：墩顶作用力+顶推力+摩阻力+结构自重；对于其它各临时墩的荷载组合为：墩顶作用力+摩阻力+结构自重。四、钢箱梁拼装阶段的受力分析 4.1 贝雷支架的计算分析钢箱梁在贝雷支架上进行拼装，支撑箱梁的贝雷片的最大跨径为14m。每个

民宿乡村酒店规划是休闲农业旅游新机会

民宿/乡村酒店是休闲农业开发中的旅游地产新机会原创：创行合一旅游规划设计院汤俊一、休闲农业大势研判众所周知，中国地产黄金十年过去了，矿产黄金十年也过去了，现在进入了农业黄金十年。近年，在城郊拿上千亩甚至万亩土地，做休闲农业、乡村旅游、养生养老等大休闲泛地产项目的热潮渐起。（一）目前都是谁在搞休闲农业呢？第一类人群：房地产及其关联产业商、矿老板和实业制造商。房地产下行压力/国家对能源的控制/新技术和高科技门槛太高，不约而同地选择了农业这个资本洼地，开始圈地运动，图谋转型；第二类人群：资本市场，VC、PE、基金和机构。看重的是农业经济长远升值的潜力，而且农业题材在政策和金融上也有短期运作空间，大宗交易、农产品期货、农业设施租赁、企业并购重组和上市融资的游戏规则已经建立；第三类人群：返乡创业的农民。这些人带着资金、经验、资源和成功的光环回来接收同村人大片抛荒土地，搞起家庭农场自己当家作主；第四类人群：有“中国乡村情怀”的艺术家、建筑师、规划师等群体甚至还要在华生活的“老外”。这类人群厌倦城市化，追求“归去来”的田园生活，是城市里的具有乡愁意识的觉悟者。总之，城市红利摊薄，乡村“广阔天地、大有作为”，休闲农业恰逢其时，5-10年中国农业必将迎来大复兴！（二）休闲农业应该怎么来做呢？首先，做好策划规划。当前社会处在一个思维觉醒的时代，工业4.0、互联网+、90后登场、老龄化社会等等代表未来趋势的跨界融合，是农业升级的必然方向。在这个快速变革的时代，休闲农业不是拼体力，而是拼思维、拼资源、拼品牌、拼情怀、拼生活方式。策划规划是连接资本、政府、民众和市场的魔法师，从选址、立项、设计、建设，策划师和规划师在休闲农业里所能起到的作用非常关键。其次，不能盲目投资。休闲农业不是硬开发、大开发、盲目开发，而是软开发、小开发、巧开发。近几年农业项目规模越来越大，动辄千亩万亩，财力雄厚的开发商以资本为傲，加之不切实际的军师推波助澜，很容易陷入投资冲动和资本思维里，最后变成拼砸钱和打价格战，从而导致成本难以收回，千万投资付之东流。二、逼格的旅游地产才能大卖休闲农业是一个值得长期耕耘的事业，但不是来大钱、来快钱的领域，如何找到当前的盈利点，使地块能够良性运转起来，成为首要考虑的问题。中国地产黄金十年时间盖了几代人都住不满的房子。除了少数大城市，各个地方都出现了空城、鬼城，盖出来的房子并没有那么多人去住，也租不出去。大部分人买房子是为了坐等升值，房产成了一种金融工具，购房不是为了投资而是投机。同时，旅游地产也出现滞销现象，除了节

钢箱梁顶推施工方案-(通用)

桥梁钢箱梁顶推架设施工方案道排、桥梁工程项目部年四月钢箱梁顶推方案 1、工程简述主桥钢箱梁长68m，为双幅双线桥，全桥共计6片箱梁，每幅桥钢箱梁顶宽17.9m，箱梁底板横向均为水平，梁高按悬链线设置，跨中为1.4米，支点为2.3m米，设1.5％

的单向横坡；XX河桥主桥钢箱梁长50m，跨中为1.2m，支点为2.1m，其余结构与XX河桥相同。其截面形式见图1.1-1。每个节段内各构件采用焊接连接。 2、现场安装总体思路通过对现场桥位条件分析，初步提出以下工地安装方案：临时支墩，顶推安装：两边桥台上各设置一排永久支墩。XX河桥除0#台岸上设置一排临时支墩外，剩余十二排临时支墩设置在水中；XX河桥除1#台岸上设置一排临时支墩外，剩余八排临时支墩设置在水中。在临时支墩和桥自身桥墩纵梁钢轨上设置船形滑板，两侧用滑轮做牵引，在1#墩一侧设置拼装平台。钢箱梁在内厂车间制造成单箱室的节段，运至工地在拼装平台上拼装成整体。采用张拉千斤顶将单幅桥体进行顶推安装。（1）钢箱梁顶推施工特点 1、顶推跨径小。由于考虑场地制约，同时为了节约施工成本，尽量减少水上作业和水上支墩数量，两桥均为单幅设置钢管桩，然后横移就位，故XX河桥在右幅4#、6#钢箱中心设置十三处临时支墩，钢箱顶推跨径均为4.5m（为保证通航，在跨中处顶推跨径为7.0m）；XX河桥在右幅4#、6#钢箱中心设置九处临时支墩，钢箱顶推跨径均为5.0m。 2、顶推长度大。XX河桥全长68米的钢箱位于m=2.5的悬链线上，XX河桥全长50米的钢箱位于m=2.5的悬链线上，均采用一端拉拔，各墩顶钢板胎架顶面标高设置在悬链线上。临时墩设计时每个临时墩均能承受一定的水平力。为保证顶推施工的顺利进行，应控制好平台上的拼装线形，尽量减少由于线形误差产生的次内力。 3、钢箱在顶推过程中能承受较大的拉应力和局部压应力。（2）顶推施工方案 XX河桥与XX河桥顶推施工方案相同，下面重点对XX河桥顶推方案作详细描图1.1-1 主桥截面图

某桥钢箱梁顶推施工方案

钢箱梁顶推方案说明一、工程说明二、钢箱梁顶推施工特点 1、顶推长度较短。全长100米的钢箱梁，顶推部分为50m，其它均为直接采用汽车吊按装。 2.、钢箱梁顶推采用一端顶推，临时墩设计时每个临时墩均能承受一定的水平力。为保证顶推施工的顺利进行，应控制好平台上的拼装线形，尽量减少由于线形误差产生的次内力。 3、钢箱梁在顶推过程中能承受较大的拉应力和局部压应力。三、顶推施工方案（一）顶推施工布置说明： 1、顶推平台设置根据全桥总体施工安排及设计要求，钢箱梁顶推施工采用一端由大里程向小里程方向顶推，顶推跨度50米，顶推平台设于10号墩两边，钢箱梁顶推平台为沿顺桥向设置的4排钢管立柱，横向采用H型钢连接，纵桥向采用H型钢和角钢连接搭设顶推平台（图二、整体示意图）。钢箱梁运至工地现场10号墩附近，由汽车吊机起吊至钢箱梁顶推平台上进行组装、焊接和顶推。 2、顶推临时墩设置：根据钢箱梁顶推施工跨径。共设3个顶推临时墩，最大顶推跨度为14.3米。每个临时墩由3个4管格构柱组成，格构柱之间采用H型钢连接，使成整体受力。 3、顶推滑道横向布置：钢箱梁顶推时采用2条滑道，滑道位置设在的内侧第二块纵腹板下方位置，两滑道中心距离为10．14米。顶推平台及临时墩横桥向心位置根据滑道位置进行布置。 4、钢导梁设置：钢导梁设计长度为15米，采用钢板焊接制成。导梁采用箱形断面设计，导梁与钢箱梁端部及导梁节段之间均采用螺栓连接，其中底板螺栓受拉，采用高强螺栓，其他部位螺栓为普通螺栓，按受剪控制设计。施工时所有螺栓均应拧紧，保证共同受力。（二）钢箱梁顶推施工说明 1、顶推线型控制要求：根据顶推梁设计图，钢箱梁全长在成桥状态为竖曲线，纵断面为R=1300米的竖曲线上，顶推施工前测好箱梁标高，以保证成桥线型。 2、钢箱梁顶推系统设置

裸心谷案例分析

裸心谷案例分析田园生活美乡土气息香回归本源闲放空人生翔 2015/7/5 2015.5.12

德清县，取名于“人有德行，如水至清”。为浙江省湖州市辖，位于长江三角洲杭嘉湖平原西部，县治武康镇。全县辖9镇、2个乡。境内有风景名胜莫干山、下渚湖、新市古镇、法国山居裸心谷等。 2013年德清县入围中国中小城市综合实力百强县。德清素有 “ 名山之胜，鱼米之乡，丝绸之府，竹茶之地，文化之邦 ” 的美誉。德清县莫干山镇上海市苏州市杭州市莫干山位于天目山脉，是浙江省德清县内一个高500米、有苍翠竹林覆盖的山峰，距离杭州以北60公里及上海200公里。在19世纪80年代，莫干山已成为上海不少外籍人士寻找专属的“夏季避暑胜地”的场所。他们利用当地的石料建设屋舍，还有教堂、泳池和网球场，如今山顶上仍然保留着不少这样的设施。到了20世纪30年代，已有超过200个以当地花岗岩和砂岩建设的欧式别墅，村庄里还有网球场、泳池、烘培店和教堂。

裸心谷创始人先在莫干山镇附近的三鸠坞村租下了8所闲置的民舍，一租就是20年。这8栋房屋结构都还完好，高天成请妻子叶凯欣帮忙完成了内饰设计。叶凯欣是香港知名建筑设计师，曾参与上海新天地及杭州、武汉新天地的改建工程，现在正忙于上海迪斯尼乐园的设计工作。照高天成的意思，叶凯欣对几栋民宅的设计既保留了当地传统特色，又融入了现代元素，是中国风和非洲风的混搭。高天成和妻子一起住在这里，过上了有机的生活。接着在卢家宝等合伙人的共同努力下，裸心度假村一期——裸心乡（Naked HomeVillage）于2007年开业，8栋度假屋不断有客人入住，大部分是外国人，度假村生意很好，但尚不成规模。

钢箱梁-跨径为45m钢箱梁施工方案、方法及其措施

三、钢箱梁施工方案、方法及其措施（一）钢箱梁设计概况 B匝道桥第九联上部结构采用路径为45m的钢箱梁，为单箱单室截面，梁高2.05m，底板宽5.7m，悬臂长度1.6m。钢箱梁顶板厚度20mm，腹板厚度16mm，底板厚度22mm，横隔板厚度12mm，横隔板及悬臂挑板均每300cm和100cm设置一道。在支座处加密一道横隔板。顶板采用8mm U形加劲肋，间距60cm。底板采用166船用球扁钢加劲肋。腹板上采用10mm厚钢板加劲。钢箱梁节段在工厂预制，运至工地后拼装。本标段箱梁各部位的连接均采用焊接（即全焊结构）。（二）钢箱梁制作 1、经业主、监理同意后，钢箱梁拟委托具有钢结构施工一级资质的企业在工厂车间内分节段预制，节段的大小以满足设计、起重、公路运输限界以及方便现场组拼为原则。 2、各结构零部件表面须光滑平整，不得有凹凸不平、弯曲及翘曲现象。全部钢板均进行预处理，表面处理等级为Sa2.5。 3、保证钢结构基本尺寸误差在规定允许范围内。 4、顶板对按焊缝与腹板对接焊缝错开250mm，腹板与底板再错250mm。面板、腹板、底板焊缝均按规范围要求开具相应“V”形坡口。对接焊缝要焊透，各种焊缝高度符合规范围要求。 5、对接焊缝选用引弧板与母材的材质、厚度相同，剖口形成与母材相同。 6、焊接不应有裂纹和沿焊缝边缘的未溶合、烧穿、假焊、未填满的火口及超出允许限度的气孔、夹渣、咬肉等。 7、钢梁制作时先详细核对各块尺寸后再下料。 8、钢结构的制作与安装符合《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-2001）及《公路桥涵施工技术规范》（JTJ041-2000）中有关规定。 9、钢梁分节段预制完成后，对主体尺寸严格校验，并在出厂前进行自由状态预拼装。对不符合预拼装的允许偏差的构件进行修整或返工，合格后方可出厂。（三）钢箱梁运输、安装由于现场条件受限，大吨位吊机无法进场，所以钢箱梁安装拟使用三台吊机，以相邻路梁为平台，完成顶推施工，其安装施工流程如图2.6-5所示，具体安装施工工艺、要点如下：

裸心谷商业模式简析

己已巳商业模式简析一、市场定位己已巳的销售对象主要分为个人及家庭旅游者和商务会议旅游者。个人及家庭旅游停留时间至少为两晚，且一般不会是单人出行，己已巳两人两晚的最低消费约为10000元人民币，因此，大体上可以推断，个人及家庭旅游者的个人收入至少要达到税后每月10000元以上，而这部分群体2007年在全国人口中占比约为1.4%。个人分析，此类人群大部分平时生活在城市中，工作压力大，工作时间长，向往自然中私密独立空间，属于高级白领或企业领袖级人物，且年龄不超过45岁，在消费上注重品质而对价格的关注程度相对较低。己已巳的设计正是围绕这种需求，在自然风景秀丽的旅游目的地建立一家功能齐全的5星级酒店，以高品质、具有特色的全方位服务获取高额利润。其对客户的筛选，主要依靠高昂的价格和较为封闭的销售信息传播途径。在商业客户方面，己已巳的产品主要瞄准企业的高端会议旅游、接待旅游、员工拓展旅游和公司发布会等需求。这些公司需要在以上活动中体现公司良好、高端的形象，而己已巳周边优美的自然风景和高品质的服务及装潢正符合这一点。二、销售途径及营销方式目前己已巳的房间和各项娱乐设施的预订，只能通过其自有网站和预订电话，不与任何线上线下代理商建立代理合作关系，其营销不依靠渠道，而是直接针对目标客户。

其销售信息的主要传播途径有两条，一是依靠顾客口碑相传，二是线上新媒体营销，目前暂未查到其口碑相传的具体营销操作方式。线上新媒体营销方面，主要针对的是现代人交往常用的私人信息传播途径，可分为三条：一是依靠知名驴友的微博扩大信息传播的有效范围；二是针对青年人追求高档消费的心理，在国内大型社交网站上建立己已巳免费主页，扩大其在青年群体中的影响范围；三是在去哪儿、携程等大型专业旅游网站上发布信息，提高其在全国的知名度。三、地理位置己已巳选址以市场定位为依据，其主要选址标准有四条： ●周边经济发达 ●自然环境良好 ●有吸引物，是旅游目的地 ●远离城市，较为隐秘幽静原因分析：高端的市场定位，决定了其选址必须依托经济发达地区；所针对的消费需求，决定了其必须远离城市，且拥有良好的自然风景条件，而依托已经成熟的旅游风景区，能够借助成熟的公共设施与长期积累的客源，是具有优势的选择。四、收入来源己已巳的收入来源主要有两项，客房收入和增值服务收入，其特色在溶于自然之中的高档房间和种类繁多的增值服务项目，目前尚不清楚其收入构成比例及相关成本。五、商业模式总结综上所述，己已巳商业模式成功定位了高端市场需求，填补

钢箱梁顶推施工方案

一、工程概况宁波市福明路（环城南路-兴宁路）跨越铁路宁波东站主桥上部结构采用55+45+220+45+55m 一联双塔双索面斜拉桥，采用半漂浮体系，主梁采用混合主梁，两侧边跨预应力混凝土箱梁长109.4m，中跨钢箱梁长201.2m（含钢混结合段长度），在钢箱梁与预应力混凝土箱梁相交位置放置2m长的钢混结合段。根据构造、运输及施工架设的需要，中跨钢箱梁划分为A、B和钢-混结合段共3种梁段。跨铁路宁波东站主桥中跨上跨宁波东站多条股道，其中4、5、II、I、3线路已运营，8、6线路于近期开始停运改造成站台，图中D3～D15和新建线路将于近期实施。为了减少上部结构施工对桥下铁路运营的影响，保证施工及行车安全，福明路跨铁路宁波东站立交桥主桥中跨钢箱梁采用顶推法施工。二、顶推施工总体方案和主要步骤 1、总体方案和原理钢箱梁采用柔性墩多点顶推法施工，在主跨布置安装顶推平台和临时墩，并在其上布置滑道。在平台上逐段焊接，用多点多台连续千斤顶同步张拉钢绞线使钢箱梁逐段向前滑移，循环作业使钢箱梁到达设计位置。钢箱梁顶推重量约为13.05t/m。钢箱梁在工厂生产，经公路运输至施工现场，全部节段均在支架平台上拼装、顶推，逐步顶推到位。工艺流程图如下：施工准备顶推安装平台施工临时墩施工钢箱梁、导梁制造运输安装顶推装置铺设墩顶滑道装导向纠偏装置箱梁横移至桥轴线拼装钢梁于台座上，检查焊接质量前端拼接导梁安装梁底锚具、钢绞线和侧限预紧拉索启动泵站、调压顶推测量、调整，落梁于临时墩测量同步监控继续拼装、顶推余下段各梁段顶推到位拆除2#临时墩顶推施工工艺流程图顶推施工过程采用多点多台ZLD100型自动连续千斤顶。 2、主要步骤钢箱梁顶推施工过程主要分为以下几个步骤： a、施工临时墩和顶推安装平台基础 b、钢箱梁和导梁工厂加工后运到施工现场 c、现场拼装导梁 d、现场组拼1-10#节段钢箱梁，连接钢导梁与1-10#节段钢箱梁；钢箱梁前行30m，导梁跨越1#临时墩。 e、拼装11-15#节段钢箱梁，与前端已顶推钢箱梁连接；钢箱梁前行30m，导梁跨越2#临时墩。 f、拼装16-25#节段钢箱梁，与前端已顶推钢箱梁连接；钢箱梁前行20m。 g、拼装26-35#节段钢箱梁，与前端已顶推钢箱梁连接；钢箱梁前行50m，导梁跨越3#临时墩。

乡村度假酒店裸心谷考察

长三角地区主题特色度假酒店代表——裸心谷案例一、项目介绍裸心是一个酒店管理公司，是由南非籍高天成和香港籍叶凯欣共同创办。迄今为止有两个裸心度假物业，属豪华乡村度假圣地，分别在上海周边筏头和浙江省莫干山。该公司是一家外商独资企业。裸心酒店管理公司一个关键的原则是保持原汁原味：自然的乡土建筑和当地社区。二、盈利模式 1.项目共有60亩出让土地（出售部分物业），210亩租赁土地（茶林等配套设施用地）。通过这种方式来节约开发成本； 2.在70亩出让的土地中建设30栋40年产权的树顶别墅，从2011年底开始对外销售。销售价格从100-500万不等；目前还剩下 2栋待售；另外租赁土地上建设40栋圆形小屋（土坯客房）。项目整体通过经营来获取收益。 3.树顶别墅（产权别墅）采用售后返租赁政策，年固定租金回报约定为5%；还有一种浮动租金回报，目前经营情况来看，浮动租金回报大多在6％-7%之间；三、酒店经营模式 1.彻底的高端小众路线的酒店营销模式：由于该项目老板为南非籍欧洲人，有固定的外籍住客的销售渠道，酒店常规入住客人 50%为外企和外籍人士，其余为大型企业、高级白领等（如联想、万科的小型会议客人）。依靠这一点，该酒店走小众高端路线，来提高客房售价。虽然酒店服务离星级酒店相差较远，但仍能保证较高的入住率。 1

2.从销售方式上，该项目必须提前预约才能入住。临时客人不接待；酒店前台不能预定客房，客房的预定必须通过上海；从销售渠道上，该项目拒绝在大众的订房网上进行客房销售；也没有大规模的团队销售，销售部只在上海；销售推广上与众多高端品牌嫁接。如高端汽车路虎汽车，通过吸引高品质客源来打造高品质形象；四、其他亮点和不足： 1.尊重自然的环保设计理念：规划和建设基本不破坏山体，大量采用环保材料。是亚洲第一家获得LEED环保认证的酒店。 2.以成本为导向的工程投入：项目规划和工程采用低成本策略，在建筑立面、景观营造、土方工程、道路管线、材料选择等均走低成本路线，并以设计感弥补低档材料带来的劣质感。 3.西式度假特征的配套设置：为了增强度假感，项目设置了马场、越野体验场、高尔夫体验场、特供有机农场、野鹿私人保护区、无边际泳池、中西餐厅、林场、茶场、礼堂等硬件设施，能够满足家庭度假与团体活动所需的硬件设施。但开发初期忽略了对团队客的重视，目前正在增加200人的宴会厅，以满足团队客户的需求 4.不足：由于是非酒店专业人士开发的酒店，在服务、酒店设施细节上与国际品牌酒店存在明显差距。 2

钢箱梁顶推施工方案标准范本

解决方案编号：LX-FS-A26209 钢箱梁顶推施工方案标准范本 In the daily work environment, plan the important work to be done in the future, and require the personnel to jointly abide by the corresponding procedures and code of conduct, so that the overall behavior or activity reaches the specified standard 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

钢箱梁顶推施工方案标准范本使用说明：本解决方案资料适用于日常工作环境中对未来要做的重要工作进行具有统筹性，导向性的规划，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。一、工程说明第3联采用（30.5+50+30.5）m的连续钢箱梁，全长111m，钢箱梁为单箱五室等截面箱型断面，采用全焊接结构，顶板设2％双向斜坡，底板水平，外腹板采用斜腹板，箱梁全宽为18.5m，中心线处梁高为1.81m（箱梁外侧），箱梁桥面两侧外挑悬臂长1.5m，悬臂端部高0.2m。钢箱梁设计纵向划分11个节段，其中13米长标准节段横向又分为5大片+2个挑臂。（图一、分段划分图）由于第3联50m跨刚好跨跃交通要道长丰桥，为减轻钢箱梁施工对交通的影响，现采取钢箱梁顶推

钢箱梁顶推法施工

1.7.10.5钢箱梁施工（1）总体施工工艺流程本工程钢箱梁制造、运输和安装主要施工内容分二个阶段，总体工艺流程为：第一阶段：原材料进厂复验→原材料抛涂预处理→下料→单件预制→钢箱梁组装、焊接第二阶段：汽车运输到安装现场→架设（梁段桥位吊装测量）→焊接→桥面附属设施安装→最终验收（2）钢箱梁制造 ①结构特点： A本桥钢箱梁采用整体制造，分段整体梁段吊装架设。钢箱梁梁段制造时，焊缝数量多，焊接施工难度大。钢箱梁梁段安装时，梁段间采用主体框架全断面

墩台施工工艺框图整体焊接，加劲肋采用惯用的嵌补焊接连接的形式，因而，控制焊接质量是关键。 B钢箱梁安装在满足桥上竖曲线桥梁线形的同时，还要保证相邻纵向拼装焊缝间隙以及横向连接位置的精度，对梁段几何尺寸制造精度要求高。而外腹板的熔透焊缝的焊接收缩量大，控制梁段几何尺寸是难点，制造质量直接影响梁段的几何形状和尺寸精度，在制造中应重点控制。由于顶板、底板厚度不大，采用火焰修整焊接变形较为困难。因此，如何控制焊接变形和准确预留焊接收缩量是至关重要的。 ②钢箱梁制作

钢箱梁制造施工流程图 A 顶、底板制造工艺 ● 顶、底板下料严格控制平面度。 ● 采用CO 2自动焊机施焊，焊后进行适当修整。 ● 顶、底板下料、打坡口，顶板U 形肋下料后经过矫正、拉制成型（外协加工）。 ● 吊钢板时注意吊装平衡，以防产生永久变形。

●采用半自动切割机下料。 ●在胎架上用CO 2半自动焊机施焊，以减小焊接变形和修整量。 ●刨焊接坡口。 ●采用CO 2半自动焊，焊后修整严格控制直线度。 ●在胎架上用CO 2半自动焊机按工艺规定的顺序施焊，严格控制焊接变形。 ● 焊后在平台上修整检验。 B 横隔板制造工艺 C 腹板制造工艺 ●人孔围板压型。 ● 划线组装，预留焊接收缩量，在板单元对接处，板边与胎架固定，在反变形胎架上进行焊接，用CO 2半自动焊机对称施焊，严格控制焊接变形，以减小修整量。 ●采用半自动切割下料。 ● 用CO 2半自动焊机对称施焊，严格控制焊接变形。 ● 在平台上进行检验，严格控制平面度。 ●严格控制平面度和直线度。 ●采用半自动切割下料。

钢箱梁顶推施工工艺技术方案

钢箱梁顶推施工工艺技术方案
1技术参数
根据现场施工环境综合考虑，本工程跨外环线钢梁采用步履式多点同步连续顶推工艺施工。其原理是利用顶推设备实现箱梁的顺桥向、竖向、横桥向的移动，通过集中控制系统跟踪各顶推油缸的顶推力和行进位移，严格控制顶推施工的同步性。 1.1 顶推设备参数
步履式顶推设备的选型是由梁体重量、导梁重量、跨径、顶推支墩最大支反力以及现场环境等多项因素决定。以科技三路主桥为例：顶推钢梁总重 975t（含导梁重量 50t），顶推距离 92.2m，其最大跨径为 53m，共设置 3 组顶推支墩，在最不利工况下，单个顶推设备需承受的最大支反力为 375t。根据以上要求，顶推设备设计如下：
1、结构组成步履式顶推设备主要包括滑动面结构、上部垫箱结构、下部支撑结构、竖向顶升油缸、横向调整油缸和纵向顶推油缸等。设备顶部为支撑垫箱，垫箱与下支撑架之间通过四氟滑板和不锈钢板进行滑动，纵向顶推力由安装在垫箱内的顶推移动油缸（设计顶升力 70t，行程 35cm）提供，竖向顶升力由安装在下支撑架底部的 4 台顶升油缸（单个设计顶升力 160t，行程 30cm）提供，横向水平调整由安装在下支撑架两侧的 4 台横向调整油缸（单个设计顶升力 35t，行程 5cm）完成。顶推设备如下图所示。

支撑垫箱
纵向顶推油缸
横向调整油缸
下支撑架
竖向支撑油缸
图1 顶推设备效果图
2、结构尺寸本工程主桥钢箱梁顶推施工采用 640t 级步履式顶推设备，其结构尺寸如下图所示。