成品保护实施细则

恒信建设集团

成品保护实施细则

编制部门：恒信建设集团工程管理中心编制日期：二0一二年十二月

在施工过程中，有些分项、分部工程已经完成，其他工程尚在施工，或者某些部位已经完成，其他部位正在施工，如果对已完成的成品，不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量、降低工程成本，按期竣工的重要环节。

1、成品保护管理机构

成品保护管理组织机构是确保成品、半成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品、半成品保护工作的落实，由项目部、总包项目经理、各分包队伍负责人以及监理单位共同组成成品保护小组，建立成品、半成品保护相关的奖罚制度，共同维护已完工程及成品、半成品的质量。

2、成品保护措施

工程开工前，成品保护小组应对需要进行成品保护的部位列出清单，并制订出成品保护的具体措施。

成品保护小组在施工组织设计阶段应对工程施工工艺流程提出明确

要求,严格按顺序施工。

上道工序与下道工序之间要办理交接手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。

各楼层设专人负责成品保护。

成品保护小组每周举行一次协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互工作的成品、半成品保护工作。

加强成品保护教育，质量技术交底必须有成品保护的具体措施。

3、预制成品、半成品的保护措施

预制成品或半成品如木门、铝合金窗、经加工成型的钢筋、预埋件、金属配件、装饰材料等，在运入工地现场后，均需妥善予以保护；各种卫生器具要用聚苯板及木板加以覆盖。

堆放场地要求

堆放场地地基须平整、洁净、干燥、牢固、排水及通风条件良好、无污染、交通运输方便。

堆放场地分室内场地和露天场地两种。小型而比较贵重的预制成品或半成品，如木制品、铝制品、金属配件、装饰用成品等宜在室内堆放，金属结构制品、钢筋制品等宜在室外堆放，必要时用帆布或塑料布遮盖。

预制成品或半成品的堆放方法和堆放要求

须根据预制品的种类、规格、型号、使用先后次序等条件，有计划分开堆放，堆放须平直、整齐、下垫枕木或木枋，并设有醒目的标志。应做好对预制品的防腐、防霉、防污染、防锈蚀等防护措施，叠高堆放的预制品须加设支撑，以防倾覆。

4、预制成品或半成品的运输

成品运输时要做到车厢清洁、干燥、堆放合理、绑扎牢固，装车的长度、高度及宽度须符合道路运输的有关规定。

5、施工时成品保护的措施

土方工程成品保护

土方开挖施工中要注意保护定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，挖运土方时不得碰撞，并经常测量和校核其平面位置，水平标高和边坡坡度是否符合要求，定位标准桩和标准水准点定期复测和检查是否正确。

土方回填施工时，定位标准桩、轴线桩、标准高程，要妥善保护防止撞碰位移。

夜间回填要有足够照明措施，防止铺填超厚，严禁直接倒土入槽。钢筋工程的成品保护

成型钢筋按指定地点分规格、型号码放，并用垫木垫放整齐。

板筋上下层钢筋棒好后，支撑马凳要棒扎牢固，防止其他工种操作时踩踏变形。

绑扎墙柱钢筋时要搭设好临时架子，严禁蹬踩钢筋。

往楼板上吊钢筋时，应清理好存放地点，以免变形。

绑扎钢筋时严禁碰动预埋件，碰动后需按设计位置重新固定牢靠。要保证电线管等预埋管件位置准确，如预埋管件与钢筋冲突时，可将竖直钢筋沿墙面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，以确保保护层尺寸，严禁任意切断钢筋。

往模板上刷隔离剂时不得污染钢筋，如发现钢筋受污染，应及时清洁干净。

钢筋冷挤压连接时，为防止机器漏油，在机器下面垫一块塑板，同时施工人员备有棉纱随时擦洗。

楼板的弯起钢筋，负弯矩筋绑好后，不准踩在上面行走，在混凝土浇筑时，一定要保持原有形状，并派钢筋工专门负责修理。在浇筑梁板混凝土前用钢筋套管套在每一根竖向主筋上(高度不小于500mm)，以防止墙柱钢筋污染，如有个别污染应及时用棉纱布清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁，同时也要防止脱模剂污染。

板筋绑扎时必须架设跳板操作，禁止在板筋上踩踏，禁止碰动预埋件及洞口模板。安装电管或其它设施时不得任意切割和碰动钢筋。绑扎成型后，应将多余钢筋扎丝和垃圾清理干净。

支立模板、安装预埋件及浇注混凝土时，不得随意弯曲和拆除钢筋。梁板钢筋绑扎成型后，作业人员不能在钢筋网上踩踏、堆置重物，以免钢筋弯曲、移位或变形。

6、模板工程保护

模板施工时轻拿轻放，不准碰撞已完工、墙、柱等处。

拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面和棱角。拆下的墙柱模板，应及时清理干净，如发现不平时或肋边损坏变形需及时修理。

拆除大模板时禁止使用大锤敲击，防止混凝土柱墙面及门窗洞口等处出现裂纹。

拆下的顶板、梁板要按照型号分类码放，不得乱扔，以利于下次利用。模板支立完毕，应及时将多余材料及垃圾清理干净。

预留孔和预埋件的安设工作应在支模完成之前进行。支模后，不得任意拆除模板或用重锤敲打模板及支顶，门窗框模板严禁用大锤或撬棍硬撬，以免损伤混凝土表面及棱角。

浇注混凝土时，不得用振动棒或其他物件撬动模板预埋件，以免模板变形或预埋件移位。

在支好顶板模上焊接钢筋(固定线盒)要垫起，并在模板上加垫铁皮或其它阻燃材料；在支好顶板模上进行预埋管打弯走线时不得直接以模板为支点，须用木方作垫进行。

模板安装后，须仔细检查校正，并派专人值班保护。

模板拆除后，立即对模板的板面及缝隙进行全面彻底清理，保证下次使用不出现粘模现象。模板使用后要进行维修清理，如模板清理、变形的校正、模板配件的更换等。

7、混凝土成品保护

混凝土施工时，不得用重物冲击模板。

已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面混凝土强度达到以上方准在上面进行操作。

混凝土浇注完毕，应将散落在模板上的多余混凝土清理干净，并覆盖养护。雨天浇注混凝土时，应按雨期施工要求遮盖，使混凝土免遭雨水冲刷。

混凝土结硬之前，不得踩踏混凝土表面。并按要求洒水养护混凝土至少7天。

在楼板上堆放周转材料和装饰材料时应均匀且限量轻放。不得集中超量堆放，以免损害或破坏混凝土楼板。

建筑用油漆、涂料等物质，应用桶盛装。施工操作之前，应将操作面上的混凝土表面覆盖，免其外泄污染混凝土表面。

不得在混凝土成品上随意开槽打洞。不得用重锤锤击混凝土。

须在混凝土表面上安设临时施工设备时，应在安设位置铺放垫板，并应作好覆盖措施，以防油漆污染混凝土。

楼梯踏步可采用废旧的木模板保护，墙体及柱阳角用胶带纸粘贴PVC 板做护角保护

8、砌体成品保护

水电管路铁件及门窗框预埋件应在砌体砌筑过程中留设。砌体完工后，不得随意在砌体上开槽打洞，或用重锤锤击。

砌体砌筑完毕，应及时进行保护，使其免遭碰撞受损。

雨天砌筑砌体，应按要求覆盖保护。

用于门洞上方的临时模板及支撑，应在砌体达到设计要求的强度后才能拆除。

9、地面工程成品保护

施工后的地面不准再上人、剔凿孔洞。

楼梯踏步施工完后，要加防护，以免保护棱角不被损坏。

地面铺设水磨石地面或块料面层后，应及时清除建筑垃圾，并及时设置防护栏杆进行保护，直到成品强度达到规定后，才能拆除。

地面铺设后，应做好防雨淋的保护措施。

地面铺设后，不允许在其上面堆放带棱角的材料或易污染楼地面的材料。

地面铺设后，若下一道工序进场施工，须事先对楼地面铺塑料布，以防污染或损坏已完工的楼地面成品。

已完工的楼地面上不得进行拌灰等作业，尤其是花岗岩地面。

地面抹好后，进行洒水养护的一周内不得进行下一道工序操作。

运输通道处的地面，养护完毕后应铺设专门的保护层保护地面。

做好的地面，不允许有污染物落洒在地面，如：机油、油漆、油污、胶或粘结剂，更不能在水泥地面上拌和砂浆。

其他工种的操作工具如高凳、梯子及小车腿等用胶皮包好，以防磕碰施工好的地面。

在水泥地面上堆放金属或其他重物时，应垫木板以免划伤地面。10、门窗工程成品保护

门窗框扇进场后要及时入库，下面垫起，离开地面20CM-40CM，防止受潮。

调整修理门窗扇时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。

安装工具要轻拿轻放，不得乱仍，以防止损坏成品。

安装门窗扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面抹灰层。

安装好的门窗扇设专人管理，门扇下用木楔背紧，窗扇设专人开关，防止刮风时破坏。

严禁将窗框扇作为架子支点使用，防止脚手板等物砸碰、损坏。

五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。

门扇安好后，不得在室内再使用手推车。

防火门应放置在干燥的地方，下部用木方垫起，上部用塑料布覆盖，以防止木材受潮变形。

门窗框安装后，包裹门窗框的塑料保护膜要保持完好，不得随意拆除。搭设或拆除施工脚手工艺架时，不得碰撞或挤压门窗。

涂刷油漆等涂料之前，应事先对门窗进行复盖，以防其遭受油漆污染。不得在门窗上敲击、涂写、打钉或挂重物。

入户防盗门进场储存摆放要求斜立不小于70度，正面朝前，不得叠放，储存处应通风、干燥，严禁与酸、碱和盐类物质接触并防止雨水侵入。

防盗门安装时需按正确操作要求进行施工，严禁野蛮操作，不得损坏门扇、门框表面保护膜。

11、一般抹灰工程成品保护

抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥浆嵌塞密实，铝合金门窗框安装前要粘贴保护膜，填缝砂浆应及时清理，以防污染。

各层抹灰在凝结前应防止爆晒、快干、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。

经常行人处的口角、墙面要加强保护，防止推小车或搬运东西时碰坏口角、墙面，严禁踩蹬窗台、窗框，防止损坏。

拆脚手架时，严禁碰撞门窗、墙面和口角。

要保护好预埋件、卫生洁具、电气设备、玻璃等防止损坏；电线槽盒、地漏、水暖设备、预留洞等不要堵死。

搬运物料时，不得碰撞墙角、门框等。压尺等工具不要靠在刚完成抹灰的墙面上。

保护好墙上已安装的配件、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净，特别是粘在门窗框上的砂浆要及时清理干净。抹灰层凝结硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。

保护好地漏、粪管等处不被堵塞。

砂浆水平运输及垂直运输装在固定容器中，运输前将容器边沿擦洗干净，不得溢洒。

严禁在地面上拌制砂浆及直接在地面上堆放砂浆。

12、涂料工程成品保护

墙面刮腻子滚刷涂料过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、开关、插座进行粘贴遮盖保护。

对已完成地面，在地面铺塑料布，以防涂料污染地面。

油漆施工前将地面清理干净，各种五金管件做好保护。油漆未干前，应设专人看护防止触摸。

刮白涂料墙面不得受雨淋、水泡，其他工种施工时不得碰撞阳角和墙面。

严禁有一切污染物污染涂料墙面，严禁在刮白的涂料墙面上乱写乱画。

13、防水工程成品保护

已施工好的防水层需及时采取保护措施，不得损坏，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。

穿过地面墙面等处的管根、地漏等不得碰损、变位。

地漏、排水口等处要保持畅通，施工中需采取保护措施。

涂膜防水层施工后，固化前不允许上人行走踩踏，以防止破坏涂膜防水层造成参漏。

防水层施工时，要注意保护门窗口、墙等成品防止污染。

屋面防水施工完成后，应及时清理屋面的杂物，做到屋面干净，排水通畅。

不得在防水面上堆放材料和机具。

不得穿钉鞋在防水层上行走。

14、水电安装工程成品保护

施工时保护好地漏、出水口等部位，需做好临时堵口，以免灌入砂浆造成堵塞。

混凝土浇注时，要注意保护洞口及水电管线等，保持其正确位置，应避免振动棒接触预埋件或预埋管，以免其发生位移。

箱盒在拆模后应及时清理干净，刷好防锈漆，盖好临时盖板。

开关、线槽、灯具等安装后，应采用封闭膜，封闭罩进行保护。

管道安装完毕后,应防止管道被其它专业施工破坏。如安装给水管道接卫生器具甩口加以临时固定，不被土建专业后砌墙或抹灰破坏甩口正确性。

明装PVC管安装完毕后立即加以保护，如用塑料布缠裹，以免其它专业施工污染。

管道安装完成后，应将所有管口封闭严密，防止杂物掉入堵塞管道，严禁利用塑料管作为脚手架的支点，吊顶的吊点等。

管道接口粘接后外溢粘接剂应及时清理干净。

电缆敷设完毕后，应及时清除杂物，盖好盖板，必要时，尚应将盖板缝隙密封，以免水、汽、油、灰等侵入。

面板、模块、配线架、机柜、控制箱、控制柜、摄像头和报警器的安装必须在内装基本完成后进行。其他安装与相关工序配合进行。15、玻璃幕墙、铝合金成品保护

幕墙、窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，不得污染幕墙、窗框。拆搭脚手架、跳板其材料对铝框要有相应的保护措施，否则不许在门窗框上拖拽，安装管线、设备应防止撞坏幕墙。

不许在幕墙、窗框上撞击，钉钉或刻画，幕墙、窗玻璃安装后应立即贴上“小心玻璃”的标识。

16、装饰（饰面）工程成品保护

瓷砖贴完后应加强保护和养护，墙角和门窗处应加木板防护以防碰撞。

墙面贴好后，严禁在墙上或附近剔凿，防止破坏瓷砖与墙面的粘结。

瓷砖贴好后，应进行养护，严禁用色笔在墙面上乱画或用硬质物品敲击。

其他工种在插入施工时，任何人不得污染和损坏瓷砖，特别是瓷砖的阳角，不得有金属物体和其他材料堆积在屋面瓷砖上。

17、消防设备成品保护

消防水系统所有带压管在打压试验完成后，如与其他专业管道打架，非消防专业人员不得擅自改动消防管，应通知有关专业人员协商解决。

消防联动、报警线缆敷设完成后都应有一定的余量，非消防专业人员不得擅自剪短、抽走，挪作他用。

消防喷淋头上好后，禁止用明火烧，禁止用重物敲击，禁止随意挪动喷头。

消防报警探头、喇叭、手报按钮、声光报警器、报警电话插座、消火栓箱安装完毕后禁止非本专业人员随意拆、搬弄。

18、石材成品保护

整个立面的板材安装完毕后，及时清理石材表面污染，避免腐蚀性咬伤。

易于污染或磨损石材的木材或其他胶结材料严禁与石材表面接触。

对于不合格的石材更换工作完成后，要立即清洗干净。

对于易破坏的阳角部位，用胶合板加以临时保护。

墙面石材安装完毕后，及时清理板材表面污染。

对于门窗洞口，施工通道易破损的阳角部位，用胶合板加以临时保护。

石材地面派专人养护，养护期内严禁在其上面行走、施工。

进入施工现场的小推车，车腿、车把要包裹好，避免碰坏地面石材。

19、交工验收前的成品保护

在装饰和安装工程分层完成后，应组织专职人员负责工程成品保护。工程成品保护人员应按质量保证计划中的成品保护职责与方法，执行成品保护工作，直到竣工验收，办理移交手续后终止。

在工程未办理竣工验收移交手续之前，任何人不得在工程成品内使用楼房内的任何设施。