行政楼绿色建筑施工监理细则监理规划范本

行政楼绿色建筑施工监理细则

编制：

审核：

审批：

工程监理有限公司

行政楼监理项目部

年月日

目录

第一章工程基本概况 (2)

1.1 工程概况 (2)

1.2 绿色建筑申报目标及标准 (3)

第二章绿色建筑施工监理细则 (4)

2.1 绿色建筑施工监理依据 (4)

2.1.1 绿色建筑施工监理依据 (4)

2.2 绿色建筑施工监理工作的控制要点 (4)

2.2.1施工准备阶段绿色建筑监理 (4)

2.2.2施工过程阶段绿色建筑监理 (5)

2.2.3施工验收阶段绿色建筑监理 (9)

2.2.4试运行阶段绿色建筑监理 (10)

2.3 绿色建筑施工监理工作的方法及措施 (11)

2.3.1监理工作方法 (11)

2.3.2监理措施 (12)

附件：省绿色建筑评价公共建筑评分表 (13)

城建行政楼

绿色建筑施工监理细则

第一章工程基本概况

1.1工程概况

1. 工程名称：

2. 总建筑面积：12524.7平方米，（计算容积率建筑面积为：9355.3平方米）。

其中：地下建筑面积：3169.4平方米，地上建筑面积9355.3平方米。

种植屋面面积：不小于607平方米，占可绿化面积比例不小于30% 3. 结构形式：框架结构

地下室外墙及底板为钢筋混凝土结构，抗震设防烈度为7度，主楼建筑抗震设防烈度类别为丙类，裙房抗震设防烈度类别为乙类，设计使用年限50年。

本工程建筑工程设计等级为二级，防火设计的建筑分类为二类高层建筑，其耐火等级为地上二级，地下一级。

本工程±0.000标高取值于一层室内地面，相当于绝对标高8.000m（黄海标高），室内外高差为1200mm。

4. 经评估，市政管网水压及水量不能满足校区直接供水要求，校区采用二次供水方式。本

工程建筑单体最高日供水量为11.5立方米/d，给水系统分为传统水源及非传统水源。本工程生活盥洗用水由传统水源既校区生活泵房变频给水系统供给，变频设备能有效实现节能供水，进户压力要求0.55Mpa；低区（1-3F）经减压阀减压后供给，减压后压力

0.30Mpa。

本工程公共卫生间冲厕用水及屋顶绿化用水均采用非传统水源，前者由校区中水系统供给，后者由校区雨水回用系统供给。

本工程（含所属室外区域）非传统水源利用率79.6%。

5. 本工程建筑物采暖耗热量、空调耗冷量、耗电量见下表；

地源热泵系统设计：本工程使用地源热泵系统，机房设置于4#教学楼地下室，全年采暖和空气调节能耗。

太阳能光伏发电：屋面铺设太阳能电板，作为辅助供电，做法见国标《建筑太阳能

光伏系统设计及安装》10J908-5。

1.2 绿色建筑申报目标及标准

为贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，推进可持续发展，城建校行政楼不仅建筑造型上与周边自然协调外，城建校行政楼还从设计开始就统筹考虑建筑全寿命周期内，节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系，树立了生态、节能、减废、健康的绿色目标，力争使其从形式到内质都体现出“生于自然，融于自然，还于自然”的绿色精神，力争作到体现经济效益、社会效益和环境效益的和谐统一。

城建校行政楼绿色建筑申报目标：绿色“绿色评价标识”三星级，国家新能源利用示范工程。

划分绿色建筑等级的项数要求（公共建筑）

本标准中定性条款的评价结论为通过或不通过；对有多项要求的条款，各项要求均满足时方能评为通过。

工作分工协调：绿色建筑的申报需业主、设计、施工、监理单位与绿色建筑专项顾问紧密配合，团结合作、各司其职。在绿色顾问的指导下，施工单位负责各项绿色技术及措施的实施并最终形成全过程实测报告，监理单位负责全过程的监管并形成全过程监理报告。