民事法律关系案例

民事法律关系案例

【篇一：民事法律关系案例】

一、司考民法题目的特征

1.基本就是给一个民法案例，民法案例中有多个主体、多个法律关系相互交叉、多种法律责任竞合。法律关系越多，题目难度越大，如果和将多层、交叉的复杂法律关系分解成一个一个的简单民事法律关系（双向民事法律关系）是分析能力的体现。

2.任何一个问题的解决关键：找到一个独立的双向（边）民事法律关系，找到双方当事人权利义务（责任）关系，然后找到权利人的请求权，题目答案就做出来了。

3.因此，分析民法题目步骤是：

第一，将复杂的民事法律关系化解为简单民事法律关系；

第二，找到简单民事法律关系中每个主体的权利和义务（责任），找到权利人的请求权；

第三，在选择题中，注意会存在法律责任的竞合，也就是说对于同一个行为，当事人可以主两种以上权利（两个请求权），比如当事人可以要求对方承担违约责任、侵权责任、不当得利返还责任等，此时若是多选题，则几种责任都可选，如果是单选题则选择对当时人有最大保护的责任方式。

二、解题示

例题1：甲乙签定保管合同，甲将自己祖传的价值10万元的古董交给乙保管。双方约定保管期间为一年，保管费为1000元，期满取古董时给付保管费。如果因为乙违约造成保管物损坏或灭失的乙要向

甲承担11万元的赔偿责任。其间，乙将该古董以12万元的价格卖

给不知情的丙，双方钱货两清。

在本案中甲应该要求乙承担何种民事责任？

1.【找简单法律关系】：甲乙双方是保管合同关系。

【请求权】：甲可以请求乙返还原物，但是已经没有可能；则可以

请求乙承担违约责任，赔11万元。

2.【找简单法律关系】：乙擅自出售甲的合法财产，甲乙之间形成

侵权之债法律关系。

【请求权】：甲可以向乙请求承担损害赔偿责任，具体数额应该以

实际损失（10万元）为基础。

3.【找简单法律关系】：乙出售甲财产得到价款12万元，甲乙之间

形成不当得利之债法律关系。

【请求权】：甲享有不当得利返还请求权。乙获得12万元没有法定、约定事由，因此应该将12万元返还受损失人甲。

4.【找简单法律关系】：丙属于善意取得，丙取得该财产所有权，甲丧失所有权。

【请求权】：甲不享有原物返还请求权。因为丙已经取得原物所有权。

结论：（1）如果是问当事人有哪些救济途径，可以回答有1、2、3

三种，但是如果是单项选择题问当事人应该如何选择救济途径，则

应该选第3种。

（2）为了保证做题没有遗漏，应该把所有的双向、简单的民事

法律关系都找出来。

（3）从事法律实务的法律人，就应该全面分析案件的几种可能性，最后选择一种对当事人最有利的方案，这种思维应对我们的法律实

践有启发意义。

例题2：的a公司聘请人甲代表该公司与b公司进行一次合同标的额

为1亿元的谈判。双方约定甲代表a公司与b公司进行合同谈判，

聘期一个月，谈判成功给付报酬为合同标的额的0.5%，谈判不成功

给付辛苦费3000元，谈判的差旅费由a公司承担。

a公司把授权委托书交给了甲，甲前往与b公司进行谈判。甲在下飞

机后乘坐c公交公司的车前往谈判地点。途中该公共汽车与农民乙

驾驶的拖拉机相撞，致使甲双腿截肢。交警部门认定乙负事故全部

责任。甲为了维护自己的利益可以以谁为被告？

1.【找简单法律关系】：甲和a公司之间属于委托合同关系。

【请求权】：法规定：受托人处理委托事务时，因不可归责于自己

的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失。

侵害他人人身权益，造成他人严重精神损害的，被侵权人可以请求

精神损害赔偿。

因此，本案中甲可以向a公司请求损害赔偿责任，但是不是违约责任。该赔偿中可以包括精神损害赔偿。

2.【找简单法律关系】：甲与c公交公司之间属于旅客运输合同关系。

【请求权】：《合同法》第302条：承运人应当对运输过程中旅客

的伤亡承担损害赔偿责任，但伤亡是旅客自身健康原因造成的或者

承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。

这种赔偿责任从立法及司法实践来看都属于违约责任，不属于侵

权损害赔偿责任，因此，甲可以要求c公交公司承担违约责任。该

赔偿中不包括精神损害赔偿。

3.【找简单法律关系】：甲与农民乙之间属于侵权之债引起的赔偿

法律关系。

【请求权】：根据侵权法规定，甲可以请求农民乙承担侵权损害赔

偿责任。该赔偿包括精神损害赔偿。

4.【找简单法律关系】：甲与b公司之间没有形成任何法律关系。【请求权】：无。

结论：从理论上讲，甲可以以a公司、c公交公司、农民乙为被告提

起诉讼。但是，从实践上来看，应该选择以a公司作为被告。从赔

偿围来看，以c公交公司为被告，不能提出精神损害赔偿，应首先

排除。再看农民乙，虽然可以以其为被告，但是不如选择a公司为

被告，因为：第一，从起诉、应诉、执行的便利性角度讲，a公司在，便利甲（人）起诉。第二，从赔偿能力来看，a公司比农民乙具有更

大的赔偿能力。

例题3：甲2014年3月1日将房子卖给乙办理了产权过户手续，同

月4号甲又将该房子卖给不知情的丙，丙付款后入住该房。关于甲

丙之间的买卖合同性质如何确定？

1.【找简单法律关系】：甲乙之间买卖合同关系成立，合同属于有

效合同。

2.【找简单法律关系】：乙依照合同买卖房屋且进行过户登记，取

得该房屋所有权，甲对该房屋丧失所有权。

3.【找简单法律关系】：对于甲与丙之间买卖合同的分析如下：

（1）从乙的角度讲，自己的房屋被他人（甲）出售，自己有对该合

同进行追认的权利，故该合同是效力待定的合同。

【请求权】：乙可以追认该合同有效，也可以主该合同无效。

（2）从丙的角度讲，丙是在甲故意隐瞒自己非房屋所有权人的真相

的条件下签订的，但是，丙不能以甲在缔约时无处分权为由而主合

同无效。因此，该合同在甲丙之间是有效合同。

【请求权】：丙无法过户登记，可以请求甲承担违约责任，故可见

该合同是有效合同。

（3）丙对于该合同可以主变更或者撤销。因为法律规定一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订

立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

【请求权】：丙行使撤销权后，合同归于无效，丙可以请求甲承担

缔约过失责任。

总结：由以上分析可以得出结论，以下说法都可以成立：该合同是

效力待定合同、该合同是有效合同、该合同是可变更、可撤销合同。但是，从分析可以看出，不能说直接说该合同是无效合同，该合同

只有经过乙请求无效或者经过丙撤销之后才是无效合同。

2013年卷四第四题（本题22分）

案情：大学生某要去a市某会计师事务所实习。此前，某通过某租

房租房，明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。某承租了王某一

套二居室，租赁合同中有允许某转租的条款。某与某联系，说明该

房屋的位置及房屋里配有高端热水器。某同意承租某的房屋，并通

过网上银行预付了租金。

某入住后发现，房屋的位置不错，卫生间也较大，但热水器老旧不堪，不能正常使用，屋也没有空调。另外，某了解到某已拖欠王某1

个月的租金，王某已表示，依租赁合同的约定要解除与某的租赁合同。

某要求某修理热水器，修了几次都无法使用。再找某，某避而不见。某只能用冷水洗澡并因此感冒，花了一笔医疗费。无奈之下，某去b

公司购买了全新电热水器，b公司派其员工郝某去安装。在安装过程

中，找不到登高用的梯子，某将某存放在储藏室的一只木箱搬进卫

生间，供郝某安装时使用。安装后郝某因有急事未按要求试用便离开，走前向某保证该热水器可以正常使用。某仅将该木箱挪至墙边

而未搬出卫生间。某告知某，热水器已买来装好，某未置可否。

另外，因暑热难当，某经某同意，买了一部空调安装在卧室。

当晚，同学黄某来a市探访某。黄某去卫生间洗澡，按新装的热水

器上的提示刚打开热水器，该热水器的接口处迸裂，热水喷溅不止，黄某受到惊吓，摔倒在地受伤，经鉴定为一级伤残。另外，木箱装

的贵重衣物，也被热水器喷出的水流浸泡毁损。

问题：

1.由于某拖欠租金，王某要解除与某的租赁合同，某想继续租用该

房屋，可以采取什么措施以抗辩王某的合同解除权？

【法律关系分析】某（次承租人）与某（承租人、二房东）系租赁

关系，某与王某（出租人）系租赁关系。

【请求权】某未按时支付租金，王某有权解除租赁合同。

【答案】某（次承租人）可以请求代替某（承租人、二房东）支付

租金和违约金，以此抗辩王某（出租人）解除合同的主。

2.某的医疗费应当由谁承担？为什么？

【法律关系分析】某与某系租赁合同，合同容约定，某有提供热水

器的义务，某未履行义务，而给某造成损失。

【请求权】某可以请求某承担因违约造成的赔偿责任。

【答】：由某（出租人）承担。因为某（出租人）有提供热水（热

水器）的义务，某违反该义务，致某损失，应由某承担赔偿责任。

3.某是否可以更换热水器？某更换热水器的费用应当由谁承担？为

什么？