民用机场建设工程概算编制及调整概算管理办法..

民用机场建设工程概算编制及调整概算管理办法..
民用机场建设工程概算编制及调整概算管理办法..

民用机场建设工程概算编制及调整概算管理办法

第一章总则

第一条为了规范民用机场建设工程概算编制、设计变更及调整概算的管理工作, 加强调整概算管理,有效控制工程造价,提高投资效益,确保民用机场建设工程质量,根据国家有关法律、法规、规章,制订本办法。

第二条本办法适用于中央政府直接投资或资本金注入方式投资的民用机场工程(包括新建、及改扩建工程、空管工程和民航其他建设项目。

第三条民用机场建设工程概算编制、设计变更及调整概算管理工作应遵守以下原则: (一遵照国家有关法律、法规和方针、政策,在保障国家利益的前提下,维护项目法人、勘察设计单位、监理单位、咨询单位及施工企业等单位的合法权益。

(二在确保民用机场建设工程满足设计要求、使用功能和安全运行的前提下,合理确定工程概算,有效控制工程投资,避免浪费,提高投资效益。

(三实行合理定价、静态控制、动态管理、明确职责、强化监督、落实责任的投资控制机制, 逐步建立和完善民用机场建设工程投资控制体系。

第四条民用机场建设工程概算一经批准,项目法人在工程招标、工程量清单计价、签订承发包合同、建设实施及工程结算中应严格按照批准的单项工程综合概算及单位工程概算进行控制,工程实际投资不得超出批准概算。

第五条民用机场建设工程的设计单位在设计方案深化、施工图设计等工作中,应严格按照批准的初步设计内容及工程概算进行限额设计,严把设计变更关。

第六条民用机场建设工程的造价咨询单位在提供工程概算、调整概算的评审及工程造价咨询服务时,应依据国家有关法律、法规、规章,公平、公正、合理地提出评审及咨询意见,不得高估冒算或随意压价。

第七条民用机场建设工程的施工单位应严格按照工程承发包合同约定的内容组织工程施工, 除经批准的设计变更外,一律不允许以现场洽商、签证等形式变相变更设计或增加工程投资。第八条本办法中所包含的内容,国家对其有新规定的,按照国家新规定执行。

第二章工程概算的编制

第一节工程概算编制的原则

第九条工程概算是指在初步设计阶段,根据初步设计图纸、说明书、设备规格表、概(预算定额或指标、各种工程取费和费用标准等资料计算出的建设项目投资额。是初步设计文件的重要组成部分。

第十条工程概算是确定和控制建设工程全部投资的文件。是编制固定资产投资计划、实行建设项目投资包干的依据。也是签订贷款合同、承发包合同和控制施工图预算以及考核项目经济合理性的依据。

第十一条工程概算由具有相应资质的设计单位编制。一个建设项目如有两个及以上设计单位承担设计时, 应明确其中一个单位为主体设计单位。主体设计单位负责规定统一的概算编制原则、编制依据、取费标准以及其他注意事项,并汇编总概算。其他设计单位应及时编制各自承担设计部分的概算文件,并按主体设计单位的要求提供有关资料。

第十二条民航机场建设工程概算应由取得相应专业概(预算资格证书的人员负责编制。未取得资格证书者不得从事民用机场建设工程概算的编制。

第十三条工程概算的封面及扉页均应盖有概算编制人员的资格证章和签名。无资格证章及签名的概算文件无效。

第十四条工程概算编制人员必须深入施工现场进行调研,收集编制工程概算所需的定额、价格、费用标准、当地主管部门的规定、办法等资料。建设单位应配合并向设计单位提供有关资料。第十五条工程概算编制人员应参与设计方案的讨

论,与设计人员共同做好工程技术方案的技术经济比较工作,以选出技术先进、经济合理的最佳设计方案。

第十六条设计人员要树立正确的设计指导思想和经济核算观念,严格按照批准的可行性研究报告所规定的内容及投资估算进行限额设计,并严格按照规定要求,提出具有足够深度并能满足编制概算条件的设计技术资料。

第十七条工程概算应当按照项目所在地和编制年的价格水平编制,完整地反映设计内容, 结合施工现场条件及其他影响工程造价的动态因素,合理确定工程投资。

第十八条工程概算应控制在批准的工程可行性研究报告投资估算范围内。如因特殊情况确实需要超出的,必须说明超出原因并落实超出部分资金来源。如果超出幅度在 10%以上时,应当重新报批调整可行性研究报告。

第十九条民用机场建设工程中的场道工程、助航灯光设备安装工程和通信导航设备安装工程必须执行《民用机场工程预算定额》。其中场道工程和助航灯光设备安装工程在执行定额时,按照工程所在地造价主管部门发布的人工、材料、机械台班单价编制地区单位估价表,定额的其他直接费、间按费、计划利润及税金等取费按照当地造价部门的规定执行。通信导航设备安装工程的取费按照《民用机场通信导航工程概、预算编制办法及费用定额》执行。

第二十条民用机场建设工程中的建筑、装饰装修、给排水、消防、暖通、电气、市政等专业项目执行所在地概(预算定额、指标和费用标准。其他独立性工程执行各专业部门的定额、指标和费用标准。

第二十一条对暂无相应定额的个别项目,工程概算编制人员应按规定编制补充单位估价表, 与工程概算一并提交有关审查。

第二节工程概算文件的组成及应用表格

第二十二条民用机场建设工程概算文件包括以下内容:

(一封面、签署页及目录;

(二编制说明;

(三总概算表;

(四单项工程综合概算表;

(五单位工程概算表;

(六其他费用计算表;

(七附件。包括补充单位估价表、批准可研投资估算与初步设计概算对照表。

第二十三条概算文件的签署包括概算编制人、审核人、项目负责人、总经济师(总工程师、单位负责人等。

第二十四条编制说明应包括项目的主要建设规模、主要材料用量、概算编制原则及依据、批准的可行性研究报告主要内容等。

第二十五条概算表格与第二十二条中的表格相对应,具体内容如下(详细内容见附表: (一总概算表(表一;

(二单项工程综合概算表(表二;

(三建筑工程单位工程概算表(表三;

(四安装工程单位工程概算表(表四;

(五其他费用计算表(表五;

(六补充单位估价表(表六;

(七批准可研投资估算与初步设计概算对照表(表七。

第二十六条概算文件的编号要求层次分明、方便查找。总概算表中工程项目一般按本办法第三十条规定的顺序排列,没有的项目可取消。

第二十七条按照各种用途选择相应表格编制概算文件,表格内容按照规定格式不得减少。概算编号及定额编号必须按规定格式填写齐全。

第三节总概算的编制

第二十八条总概算的编制说明应文字简练通畅、内容具体确切,能够说明问题。一般包括下列内容:

(一工程概况:简述建设项目的建设地点、设计规模、性质、工程类别、主要工程内容、主要工程量、主要设备规模、型号、数量,以及主要技术经济指标等。

(二编制依据:

1、列出项目建议书、可行性研究报告批准文件,有关设计委托书、设计合同书及协议等设计依据;

2、说明资金来源和贷款方式;

3、概算的编制原则、方法,采用的定额、指标、价格及取费标准,价差调整以及专项费用的计算依据。

第二十九条工程总概算由以下几部分组成:

第一部分:工程费用,包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费等。

第二部分:工程建设其他费用;

第三部分:基本预备费;

第四部分:动态部分,包括建设期贷款利息及建设期价格调增等。其中建设期价格调增按照国家现行规定计列。

以上第一部分至第三部分之和称为静态费用。静态费用与第四部分之和称为动态费用。第三十条总概算表中“第一部分”工程费用中,单项工程一般按照下列次序排列,项目名称及概算值一般应按规定计列到单位工程。

1、飞行区工程;

2、航站区工程;

3、货运区工程;

4、机务区工程;

5、航空食品工程;

6、场务工程;

7、通信、导航、航管、气象及工程;

8、消防救援工程;

9、供油工程;10、供电工程;11、供水工程;12、供热工程;13、制冷工程;14、燃气工程;15、雨、污水工程;16、污物处理工程; 17、专用设备及特种车辆;18、绿化工程;19、场内道路工程;20、生产辅助设施;21、生活辅助设施;21、其他配套设施。

第三十一条如建设工程中含有若干个项目法人,应按项目法人为单位分别编制工程总概算。第四节单项工程综合概算的编制

第三十二条单项工程是指具有独立的设计文件、建成后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。单项工程综合概算是确定一个单项工程费用的文件,是总概算的重要组成部分。

第三十三条单项工程综合概算以单位工程概算为基础,采用“综合概算表(表二”进行编制的。

第三十四条单项工程综合概算的项目名称应按国家建设部颁发的现行有关标准、规范执行。第五节单位工程概算的编制

第三十五条单位工程是单项工程的组成部分,是指可以独立组织施工、但不能独立发挥生产能力或作用的工程。单位工程概算是编制单项工程综合概算的依据。

第三十六条单位工程概算可根据单项工程中的每个单体工程按专业分别编制, 由建筑工程费、安装工程费及设备购置费组成。

第三十七条单位工程概算的编制方法规定如下:

(一建筑工程概算:采用“建筑工程概算表(表三”编制。根据初步设计工程量,按照民航及工程所在地省(自治区、直辖市颁发的概算定额、材料预算价格、相应的费用定额和规定的计算程序以及有关部门发布的各项调整系数进行编制。

(二安装工程概算:采用“安装工程概算表(表四”编制。根据初步设计工程量,按照概算定额及相应的调整系数、费用定额等计算。主材费以消耗量按工程所在地当年的预算价格(或市场价计算。

(三设备购置费:设备购置费指构成固定资产标准的设备购置和虽低于固定资产标准,但属于设计内容应列入设备清单的设备。

1、国产设备费:根据初步设计设备表,按设备原价加供销、采购及保管费、包装费、运杂费及运输保险费等组成,各项费用计算方法按国家有关规定执行。

即:国产设备费=设备原价+供销、采购及保管费+包装费+运杂费+运输保险费。

2、进口设备费:根据进口设备清单,按设备到岸价(CIF加银行财务费、外贸手续费、关税、增值税及国内运杂费等组成。设备费到岸价一律按概算编制时的外汇牌价折算成人民币价格。各项费用计算方法按国家有关规定执行。

即:进口设备费=设备到岸价+银行手续费+外贸手续费+关税+增值税+国内运杂费。

第三十八条单位工程概算经有关审查部门审查后,设计单位必须按照审查意见重新核定工程量并修正概算内容,按照概算文件编号装订成册。

第六节工程建设其他费用、基本预备费及动态部分

第三十九条工程建设其他费用是指根据有关规定应在建设工程总投资中支付,但又不宜列入建筑、安装工程费用及设备购置费用内的费用。包括:土地征用及拆迁补偿费、建设单位管理费、建设单位临时设施费、可行性研究费、专项研究试验费、勘察设计费、设计审查费、招投标代理费、建设监理费、工程质量监督

费、生产职工培训费、办公及生活家具购置费、不停航施工措施费、联合试运转费、校飞费、试飞费、转场费等。

第四十条土地征用及拆迁补偿费是指依据国家批准的用地文件及设计文件规定的范围,按照国家及工程所在地省(自治区、直辖市政府有关法律、法规、规章的规定,应支付的土地征用及拆迁补偿费用。包括土地征用补偿费、安置补助费、拆迁补偿费三部分。

(一土地征用补偿费:是指征用耕地补偿费、被征用土地地上、地下附着物及青苗补偿费、征用城市郊区菜地交纳的菜地开发建设基金、耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等。

(二安置补助费:是指征用耕地后,需要安置农业人口的补助费。

(三拆迁补偿费:是指征用土地上房屋及附属构筑物、城市公用设施等的拆除、迁建补偿费、搬迁运输费、企业单位因搬迁而造成的减产、停产损失补贴费、拆迁管理费等。

计算方法:根据应征建设用地及临时用地面积,按工程所在地省(自治区、直辖市人民政府制订的现行标准计算。

第四十一条建设单位管理费是指经批准设立管理机构的建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。包括工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支等。

行政车辆购置及其附属费用按国家有关不得列入建设单位管理费中。业务招待费支出不得超过建设单位管理费总额的 10%。

计算方法:以工程费用总和(即总概算第一部分工程费用为计算基数,按不同规模分档,采取累进递减费率法计算。具体计算费率如下:

建设单位管理费费率表单位:万元

工程费用总和费率(% 工程费用总和建设单位管理费算例

1000以下 1.5 1000 1000*1.5%=15

1001至 5000 1.2 5000 15+4000*1.2%=63

5001至 10000 1.0 10000 63+5000*1%=113

10001至 50000 0.8 50000 113+40000*0.8%=433

50001至< 100000 0.5 100000 433+50000*0.5%=683

100001至 200000 0.4 200000 683+100000*0.4%=1083

200001至 500000 0.3 500000 1083+300000*0.3%=1983

500001至 1000000 0.2 1000000 1983+500000*0.2%=2983

1000000以上 0.1 1400000 2983+400000*0.1%=3383

如建设项目实行代建制,应参照建设单位管理费的标准在总概算中列代建管理费,除使用单位前期工作发生必要的费用经批准可列支外,任何单位不得再列支建设单位管理费。

第四十二条建设单位临时设施费是指经批准设立管理机构的建设单位为保证建设项目的顺利实施,在施工现场建设临时设施的费用。临时设施包括以下两部分内容:

(一为满足建设单位基本生产、生活需要而建设的临时建筑物、构筑物和其他临时设施。包括临时宿舍、办公室、餐厅及厨房、仓库及文化福利设施等。

(二为保障工程现场施工需要而建设的临时供水、供电、通信、道路等设施。

计算方法:建设单位临时设施费=工程费用总和×建设单位临时设施费费率。

工程建设临时设施费费率

序号工程费用总额 (万元新建机场工程改扩建机场工程

1 10000以下 1.50% 1.20%

2 10000~30000 1.30%~1.50% 1.00%~1.20%

3 30000~100000 1.10%~1.30% 0.80%~1.00%

4 100000~200000 0.90%~1.10% 0.60%~0.80%

5 200000~500000 0.70%~0.90% 0.40%~0.60%

6 500000以上 0.70% 0.40%

注:改扩建机场工程如果在机场现有运行区域内进行,则在上述标准中乘以 0.7的系数。

第四十三条可行性研究费是指自项目筹建之日起至开工之日止,为建设项目提供预可行性研究报告、可行性研究报告、环境影响咨询、地震安全评价等前期工作文件编制、评审等咨询服务所需的费用。

(一预可行性研究报告、可行性研究报告费包括编制收费及评估收费两部分, 费用标准如下:预可行性研究报告、可行性研究报告编制及评估收费标准单位:万元工程费用总额 3000万元 3000万元 1亿元 5亿元 10亿元 50亿元以下 ~1亿元 ~5亿元 ~10亿元 ~50亿元以上编制预可行性研究报告 2~6 6~14 14~37 37~55 55~100 100~125编制可行性研究报告 5~12 12~28 28~75 75~110 110~200 200~250评估预可行性研究报告 1~4 4~8 8~12 12~15 15~17 17~20 评估可行性研究报告 2~5 5~10

10~15 15~20 20~25 25~35 注:1、工程费用总额是指预可行性研究报告或可行性研究报告中的工程费用估算总额;

2、具体收费标准根据估算投资额在上述相应的区间内用插入法计算。

(二环境影响咨询收费包括环境影响报告书、环境影响报告表的编制及评估等费用,费用标准如下:

环境影响咨询收费标准单位:万元工程费用总额 3000万元 3000万元 2亿元 10亿元 50亿元 100亿元以下 ~2亿元 ~10亿元 ~50亿元 ~100亿元以上

编制环境影响报告书(含大纲 5~6 6~15 15~35 35~75 75~110 110

编制环境影响报告表 1~2 2~4 4~7 7以上

评估环境影响报告书(含大纲 0.8~1.5 1.5~3 3~7 7~9 9~13 13以上评估环境影响报告表 0.5~0.8 0.8~1.5 1.5~2 2以上

注:1、工程费用总额是指预可行性研究报告或可行性研究报告中的工程费用估算总额;

2、咨询服务收费标准根据工程总投资额在上述相应的区间内用插入法计算;

3、上述收费标准不含专家参加审查会议的差旅费;环境影响评价大纲的技术评估费占环境影响报告书评估费用的 40%;

4、上述收费标准为不设评价专题的基准价,每增加一个专题加收 50%;

5、上述收费标准不含遥感、遥测、风洞试验、污染气象观测、示踪试验、地探、物探、卫星图片解读、需要动用船或飞机等特殊监测等费用。

(三地震安全评价收费标准按工程所在地省级物价、财政或地震行政主管部门颁布的收费标准执行。

第四十四条专项研究试验费是指为本建设项目提供场址比选、总体规划设计及飞行程序设计等研究服务工作,以及按照工程特点或设计要求在工程前期工作或实施中,为验证设计数据及资料等进行必要的研究试验所需费用, ,以及支付科技成果转让、专有技术的一次性转让费。包括以下四部分内容:

(一、机场选址收费:包括设计收费及评估收费两部分,具体标准如下:

机场选选址设计及评估收费标准单位:万元

机场近期飞行区等级 3C 及以下 4C 4D 4E 及以上

机场选址设计收费标准 25~28 29~32 33~36 37~40

机场选址评估收费标准 8~9 10~11 12~13 14~15

(二、机场总体规划设计收费:包括编制收费及评估收费两部分,具体标准如下:

机场总体规划设计编制及评估收费标准单位:万元

机场近期飞行区等级 3C 及以下 4C 4D 4E 及以上

总体规划设计编制 30~35 36~40 41~45 46~50

总体规划设计评估 10~11 12~13 14~15 16~17

注:1、当机场近期规划有两条及两条以上跑道时,其收费标准在上述基础上可分别上浮 10%。 2、当机场近期规划有两个及两个以上同时运行的旅客航站楼时,其收费标准在上述基础上可累计上浮 10%。

(三、飞行程序设计收费:按照成本补偿及非盈利的原则,根据机场规模及飞行程序设计复杂程度的大小,飞行程序设计(包括从机场选址到竣工验收各个阶段总收费应在 30万元至 150万元之间确定。如果飞行程序分阶段设计,其收费合计不应超过上述标准。

(四、研究试验费:按照研究试验项目的内容、要求及复杂程度,提出研究试验费的具体内容及费用计算过程,由设计单位汇总列入总概算。该费用不包括下列内容:

1、应由科技三项费用(即新产品研制费、中间试验费、重要科学研究补助费开支的项目;

2、应由施工单位管理费开支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行的一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费;

3、应由勘察设计费中开支的项目。

第四十五条勘察设计费是指勘察、设计单位为建设项目提供场地勘察(包括测量、水文地质勘探等、初步设计、施工图设计及概预算文件等所需的费用。

计算方法:勘察费和设计费根据建设项目投资额的不同,分别实行政府指导价和市场调节价。工程费用总额在 500万元及以上的勘察费和设计费实行政府指导价,工程费用总额在 500万元以下的勘察费和设计费实行市场调节价。具体收费标准按国家计委、建设部 2002年 1月 7日颁发的《工程勘察设计收费管理规定》及其附件《工程勘察收费标准》和《工程设计收费标准》执行。

其中“工程设计收费“计算方法如下:

工程设计收费=[(工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数 +其他设计收费] ×(1±浮动幅度值

(一、工程设计收费基价见下表:

工程设计收费基价表单位:万元

序号工程费用总额收费基价

1 200 9.0

2 500 20.9

3 1000 38.8

4 3000 103.8

5 5000 163.9

6 8000 249.6

7 10000 304.8

8 20000 566.8

9 40000 1054.0

10 60000 1515.2

11 80000 1960.1

12 100000 2393.4

13 200000 4450.8

14 400000 8276.7

15 600000 11897.5

16 800000 15391.4

17 1000000 18793.8

18 2000000 34948.9

注: A、工程费用总额大于 2000000万元的, 以工程费用总额乘以 1.6%的收费率计算收费基价。 B、工程费用总额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定工

程设计收费基价。 (二、专业调整系数为:机场场道工程为 0.8;公路及城市道路工程为 0.9;机场空管和助航灯光工程为 1.0;桥梁、隧道工程为 1.1;建筑、市政、电信工程为 1.0;人防、园林绿化、广电工艺为 1.1。

(三、工程复杂程序系数:机场飞行区等级 3C 及以下为 0.8;4C 及 4D 为 1.0;4E 及以上为 1.15。

(四、设计对象为机场改、扩建工程时,可以计取 1.1至 1.4的附加调整系数。非改、扩建工程不计取附加调整系数。

(五、上述收费包括初步设计收费和施工图设计收费两部分,其中初步设计收费占 40%,施工图设计收费占 60%。其余内容详见《工程勘察收费标准》和《工程设计收费标准》

工程概算编制单位应按照上述“收费标准”提供详细的、书面的勘察、设计收费计算过程表。第四十六条设计审查费指按照国家现行规定,对建设项目的初步设计及施工图设计等进行审查等所发生的费用。

计算方法:设计审查收费=工程费用总额×设计审查收费费率。

设计审查收费标准单位:万元

序号工程费用总额(万元费率

1 3000以下 0.35%

2 10000 0.30%

3 50000 0.25%

4 100000 0.20%

5 500000 0.15%

6 1000000以上 0.10%

注:1、具体收费标准根据工程费用总额在上述相应的区间内用插入法计算。

2、上述收费包括初步设计审查和施工图审查两部分,其中初步设计审查占40%,施工图设计审查占 60%。

第四十七条招投标代理费是指招标代理机构接受招标人的委托, 从事编制招标文件 (包括资格预审文件和标底 ,审查投标人资格,组织投标人踏勘现场并答疑,组织开标、评标、定标,以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务所收取的费用。

计算方法:招标代理费采用差额累进计费方式,收费标准如下:

招标代理费收费标准

中标金额(万元货物招标服务招标工程招标

100以下 1.5% 1.5% 1.0%

100至 500 1.1% 0.8% 0.7%

500至 1000 0.8% 0.45% 0.55%

1000至 5000 0.5% 0.25% 0.35%

5000至 0.25% 0.1% 0.2%

10000至 100000 0.05% 0.05% 0.05%

100000以上 0.01% 0.01% 0.01%

注:1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格,单独提

供编制招标文件 (有标底的含标底服务的,可按规定标准的 30%计收。

2、招标代理服务收费按差额累进法计算。例如:某工程招标代理业务中标金额为 6000万元, 计算招标代理服务收费额如下:

100万元×1%=1万元

(500-100万元×0.7%=2.8万元

(1000-500万元×0.55%=2.75万元

(5000-1000万元×0.35%=14万元

(6000-5000万元×0.2%=2万元

收费额=1+2.8+2.75+14+2=22.55万元

第四十八条建设监理费是指建设单位为有效控制建设项目的质量、工期和投资,委托监理单位对工程设计、施工等全过程实施监督管理所发生的费用。

计算方法:按国家物价局、建设部《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》 (【1992】价费字 479号文件规定执行。

工程建设监理收费标准

序号工程概预算(万元设计阶段监理施工及保修阶段监理

1 500以下 0.20% 2.50%

2 500~1000 0.15%~0.20% 2.00%~2.50%

3 1000~5000 0.10%~0.15% 1.40%~2.00%

4 5000~10000 0.08%~0.10% 1.20%~1.40%

5 10000~50000 0.05%~0.08% 0.80%~1.20%

6 50000~100000 0.03%~0.05% 0.60%~0.80%

7 100000以上 0.03%以下 0.60以下

注:上述标准为指导性价格,具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。第四十九条工程质量监督费是指由工程质量监督机构对建设项目进行质量监督、检测所发生的费用。

计算方法:按国家物价局、财政部《关于发布建设工程质量监督费的通知》(【1993】价费字 149号执行。对于民航专业项目,如质量监督机构对本单位注册地以外省份的项目实施质量监督的,可以在上述标准的基础上上浮 30%。

第五十条生产职工培训费是指新建或改扩建机场工程为保证竣工交付使用及正常运行,而对工人、技术人员和管理人员进行的培训。包括运行人员培训和提前进场费两项。

(一运行人员培训费用:包括自行培训或委托其他单位培训人员的实习及学习费用。

(二提前进场费:是指机场运行人员提前进场参加施工、设备安装、调试、熟悉设备性能等所发生的人工费用。

计算方法:根据设计定员、培训比例及培训费用指标进行编制,由设计审核单位审定。第五十一条办公及生活家器具购置费是指为保证新建及改扩建项目投产后正常生产而必需购置的办公和生活家具、用具等费用。

计算方法:新建机场工程按设计定员每人 1500元计算;改扩建机场工程按新增定员每人 1000元计算。

第五十二条不停航施工措施费是指在机场运行时对机场航站楼或飞行区 (含场道、助航灯光、供电、排水等进行改扩建或者在机场夜间停航后进行施工所增加的费用。包括施工降效费、安全及技术措施费、夜间施工增加费等。

计算方法:不停航施工措施费=(建筑工程费+安装工程费×不停航施工措施费费率。飞行区工程不停航施工措施费费率按 1.5%、航站区不停航施工措施费费率按

1.0%计算。第五十三条联合试运转费是指建设单位会同设计、施工单位在工程竣工验收前对新建航站楼工程、货运库工程、供电、供水、供热、制冷、供油及消防救援等工程,按照设计规定的工程质量标准,进行整个系统联合试运转所发生的费用。不包括应由设备安装费用开支的调试费用及联合试运转中暴露出来的因施工或设备原因造成的处理费用。

费用内容:包括试运转所需的原料、燃料、油料和动力的消耗费用,机械使用费用,低值易耗品及其他物品的费用和施工单位参加联合试运转人员的工资等。

计算方法:根据机场规模大小,套用规定的定额费用。

新建机场联合试运转费费用表

机场投产年设计年旅客吞吐量(M 费用(万元

M <10万 30

10万≤M <50万 50

50万≤M <100万 100

100万≤M <300万元 150

300万≤M <500万 200

500万≤M <800万 300

800万≤M <1000万 400

1000万≤M <1500万 500

1500≤M <2000万 600

2000万以上 700

注:机场飞行区扩建工程的联合试运转费按上述规定的 50%计取;

航站区扩建工程的联合试运费按上述规定的 70%计取。

第五十四条校飞费是指对通信导航台站、助航灯光系统等设施及飞行程序进行校核发生的费

用。计算方法:按照民航总局《关于同意调整校验飞行收费标准的批复》总局财函【1995】9 号的文件执行。每校验飞行小时收费标准为 27800 元(含调机费)。机场工程各校验项目所需时间表校验项目数所需时间 10 小时/套 4 小时/套 4 小时/套 10~15 小时/套 1 小时/套仪表着陆系统(ILS)全向信标/测距仪台(VOR/DME)指点标台(NDB)雷达甚高频通信设备(VHF)注:1、两套或多套上述设施设备同时校验时,时间应依次累计。 2、如仪表着陆系统合装测距设备,时间应增加 1 时。 3、自动化处理系统、MDS 及 ADS 等设备的校验时间可根据具体情况酌情确定。第五十五条第五十六条试飞费是指对新机场工程或飞行区扩建工程进行试验飞行所发生的费用。转场费是指迁建机场工程竣工后,由老机场转到新机场所发生的行政、生产等部计算方法:根据试飞机型、飞行时间、耗油量及飞行科目等因素,在 30 万至 50 万之间确定。门办公家、器具等的搬迁、运输及老机场遗留设施的处理等费用。不包括应列入工程费用中的继续使用的旧设备的拆除、搬运、安装等费用。计算方法:按老机场搬迁时前一年的旅客吞吐量,套用规定的定额费用。迁建机场工程转场费费用表机场搬迁前一年旅客吞吐量(M) M <100 万 100 万≤M <500 万 500 万≤M <1000 万 1000 万≤M <2000 万2000 万≤M <3000 万 3000 万以上第五十七条第五十八条费用。(二)由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。(三)竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要开挖和修复的费用。计算方法:以工程费用总和为基数,预备费率按 3%~6%计算。动用基本预备费前,应报概算原审批单位批准。第五十九条建设期贷款利息是指建设项目投资中分年度使用银行或其他金融机构等贷款、在 11 转场费(万元) 50 100 150 200 250 300 工程建设其他费用的编制贯彻细算粗编、不留活口的原则。一般不增加新的项目,预备费是指在初步设计和概算中难以预料的工程和费用。费用内容包括以下三项:对项目所包含的

建筑工程概算单价组成及计算

建筑工程概算单价组成及计算 一、概念 建筑工程概算单价(简称工程单价)是指完成建筑工程单位工程量所耗用的直接工程 费、间接费、企业利润和税金四部分费用的总和。 建筑工程单价包括土方开挖工程、石方开挖工程、土石填筑工程、混凝土工程、模板 工程、砂石备料工程、钻孔灌浆及锚固工程、疏浚工程和其他工程等九项内容。 二、组成内容与计算方法 1、直接工程费 (1)直接费。包括人工费、材料费、施工机械使用费等。 ①人工费。 人工费=∑定额人工工时数×人工工时预算单价 ②材料费。由主要材料费和其他材料费或零星材料费组成。 材料费=∑定额主要材料耗用量×材料预算价格+其他材料费+零星材料费 主要材料费=定额主要材料耗用量×材料预算价格 其他材料费=主要材料费之和×其他材料费费率 零星材料费=(人工费+机械费)×零星材料费费率 ③施工机械使用费。由主要施工机械使用费和其他机械使用费组成。 机械使用费=∑定额主要施工机械台(组)时数×机械台(组)时费+ 主要机械费之和×其他机械费费率 (2)其他直接费。指为完成建筑工程的单位工程量,按现行规定应计入概算单价的冬雨季 施工增加费、夜班施工增加费、特殊地区施工增加费及其他费用。 其他直接费=直接费×其他直接费费率之和 ①冬雨季施工增加费: 西南、中南、华东区:0.5%~1.0% 华北区:1.0%~2.5% 西北、东北区:2.5%~4.0% 西南、中南、华东区,按规定不计冬季施工费的地区取小值,计算冬季施工增加费的地 区可取大值。 ②夜间施工增加费:建筑工程取0.5%,安装工程取0.7%。 ③特殊地区施工增加费:按规定计算,没有规定不计算此项费用。 ④其他:建筑工程取1.0%,安装工程取1.5%。 (3)现场经费。指为完成建筑工程的单位工程量,按现行规定应计入概算单价的临时设施 费和现场管理费。 建筑工程的现场经费=直接费×现场经费费率

概算编制要求

概算编制细则 一.概算编制要求: 1.一个建设项目由多个单位工程组成,要按单位工程编制施工图概算。 2.概算首先要有编制说明,内容要有工程概况、编制依据、使用定额、暂估价情况及其它说 明等,基本格式统一。其中工程概况参见附表一格式。 3.工程量的计算要严格按定额中各章节的有关规定及说明执行,凡是定额范围内已包括的内 容不允许再单独列项,计算书底稿应根据具体情况分段、分层,按轴线等进行计算,字迹要清晰底稿要整洁,并整理留存以便核查。由主管该项目结算的人员留存。 4.概算的编制顺序:土建专业要将基础和基础以上的分部工程分开计算,带地下室的可将地 下室与基础合并计算,零米以上和地下分部工程按土方、砖石、砼、门窗、屋面、室内装饰、室外装饰及零星项目的顺序编制,排序顺序力求与定额顺序及施工顺序相一致,安装工程要按给排水、煤气、采暖、通风、电梯、动力、照明、弱电等分类编制。 5.概预算中使用补充单价和换算单价的底稿中必须附有单价分析。概预算中的暂估价是指由 于在使用某些特殊材料,而材料预算价格缺项又暂时没有实际价格的情况下而采取的一种编制预算的临时措施,除上述情况不得随意采用,要严格控制使用暂估价。 6.概算书的内容力求完整,一般应包括封面、各专业汇总表、三材汇总表、取费表、概算书、 材料分析。封面内容详见附表二,每个工程均应填写完整。概算书须加盖预算专用章后才能生效。

二. 概算编制的组织 1.编制工程概算实行任务书管理,由部门经理根据接到的施工图的内容,向预算人员下达任务书,编制工程概算的各专业人员应按以上要求编制概算,提出须甲方解答的投标疑问(打印),汇总概算明细,打印编制说明,填写投标汇总表草稿(表八、表九)。2.各专业均由专人复核概算及汇总。 3.主管该项目的土建预算员负责汇总投标疑问,组织各专业人员参加投标准备会和图纸交底会,汇总编制说明,汇总概算明细,汇总概算书并装订,填写投标汇总表正式表(表 八、表九)。 三.概算、预算的形式及发放份数: 1.工程中标合同签订后,概算书应及时发放到有关部门,发放份数及内容如下: 概算书〈包括工、料、机分析〉:自存一份,科内一份,项目部一份,公司生产科一份,人工分析:公司劳务科一份。 材料表:工程部采购科一份。 2.在发材料部门材料分析时要写文字说明,详细列项,明确需甲方事先认价的项目,请材料部门及时提供甲方认可单价,以便工程结算。 3.发放由主管该项目的土建预算员负责,各专业配合,并协助项目部拷贝一份概算备份。 4.发放资料要有签字手续,避免遗忘。 预算合同部 99年11月

工程项目概算编制方法

工程项目概算编制方法 摘要:建设项目设计概算是设计文件的重要组成部分,是控制建设项目工程造价、签订总包合同、实行投资总包干的依据。采用两阶段设计的,初步设计阶段必须编制设计概算;采用三阶段设计的,除初步设计阶段必须编制设计概算外,技术设计阶段还必须编制修正概算。实践证明设计概算编制的准确直接影响到建设项目投资计划的安排是否顺利,投资计划是否失控,从而造成项目建成后的经济效益、投资回收期发生很大变化,使得一些原本效益很好的项目,建成后面临困境,步履艰难,甚至成了亏损。 关键词:工程项目;概算;编制方法 1 前言 编制概算首先要知道建设项目设计概算组成;建设项目设计概算由静态和动态费用两部分组成。静态费用由建设项目基期的前期工程费、建筑工程费、安装工程费、设备及工器具购置费及工程建设其他费中的静态部分组成,工程建设其他费中的静态部分包括:城市基础设施建设费、拆迁、过渡、三通一平、建设单位管理费、办公及生活家具购置费、项目前期工程咨询费、环境评价咨询费、勘察费、设计费、施工图审查费、工程招标代理服务费、工程监理费、质量、安全监督费等。动态费用由工程项目建设期内工程建设其他费中的动态部分及新开征税费组成。 建设项目设计概算的编制依据及方法 2.1 概算编制主要依据 概算编制的主要依据为:(1)国家和我省发布的有关法律、法规、规章、规程等。(2)国家有关部委和省建设行政主管部门发布的全国统一、行业统一、地区统一的建设工程概算定额及其地区基价、费用定额以及国家、省人民政府或其授权部门批准允许进入工程造价的税费等计价依据及计价办法。(3)批准的可行性研究报告及投资估算、设计图纸等有关资料。(4)省建设行政主管部门发布的人工费、机械费及其调整系数、造价指数。(5)工程所在地建设行政主管部门发布的材料预算价格及其调整系数和指导价格。(6)其他有关资料。 2.2 概算编制的方法 概算的编制方法要了解清楚,在初步设计深度给定的主体布置和方案图、阐述主要方案的说明书、原理图等资料的基础上,编制必须达到一定的准确度的概算,难度很大。因此,笔者根据多年的工作经验与体会谈谈以下几点单位建筑工程概算编制方法及单位设备及安装工程概算编制方法。 2.2.1 单位建筑工程概算编制方法 (1)概算定额法,该方法适用:要求初步设计达到一定深度,建筑结构比较明确,可以根据概算图纸计算工程量直接套用概算定额,然后根据相应的费用定额取费,根据当地的信息价进行材料调差等就可以得到建筑工程的概算; (2)概算指标法:该方法适用:初步设计深度不够,不能准确地计算工程量,但工程设计是采用技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用的情况。通常以整个建筑物为对象,以建筑面积、体积等为计量单位而规定的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标,采用该估算方法,应占用较为详细的工程资料、建筑材料和工程费用指标。 (3)类似工程预算法,该方法适用:拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似又没有可用的概算指标的情况。用该方法要注意建筑结构差异的调整:与前面调价相同,新的量×价与旧的量×价的总价差加入(减出)总价中。价差调整:两种其一:有人工、材

广东省建设工程概算编制办法

广东省建设工程计价依据 广东省 建设工程概算编制办法 报批稿 广东省住房和城乡建设厅 ******出版社 二○一二年十二月

目录 1总则 (1) 2术语 (2) 3基本规则 (4) 4工程费用计算方法及标准 (10) 5工程建设其他费用计算方法及标准 (13) 5.1一般规定 (13) 5.2与土地使用权有关的费用 (13) 5.3与整个工程建设有关的费用 (18) 5.4与未来企业生产经营有关的费用 (28) 5.5列项规则 (29) 附件 (34) 6三类费用计算方法及标准 (49) 7概算管理及调整 (52) 8文件格式及使用规则 (55) 附录建设工程概算编制文件汇编 (77) 广东省征收农村集体土地留用地管理办法 (79) 广东省非农业建设补充耕地管理办法 (83) 基本建设财务管理规定 (86) 建设项目前期工作咨询收费暂行规定 (93) 关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知 (97) 关于执行建筑工程施工图技术审查中介服务收费标准的通知 (99) 招标代理服务收费管理暂行办法 (100) 建设工程监理与相关服务收费管理规定 (103) 关于调低城市基础设施配套费标准的通知 (116) 关于明确新建民用建筑修建防空地下室标准的通知 (117) 关于规范防空地下室易地建设收费的规定的通知 (119) 关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见 (120) 其他参阅文件目录 (122)

1 总则 1.0.1为合理确定建设项目投资额度,规范建设工程项目概算的计价活动,根据国家有关法律、法规和规定,结合我省实际,制定本办法。 1.0.2本办法适用于我省行政区域内新建、改建、扩建建设工程的设计概算计价活动;公路、水利、交通等其他专业工程没有相应规定的,可以参照执行。 本办法所称的建设工程是指房屋建筑工程和市政基础设施工程。 1.0.3国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程的设计概算应依据本办法进行。非国有资金投资的建设工程的设计概算可以依据本法进行。 1.0.4设计概算计价活动应遵循客观、科学、合理的原则。 1.0.5本办法是根据国家和省现行法律、法规和文件规定为依据编制的,执行中如遇适用的法律、法规和文件变更,概算的费用项目及计算方法、标准应以新颁布的法律、法规和文件规定为依据。 1.0.6设计概算计价活动包括设计概算的计量计价、设计概算文件的编制、设计概算审查、调整调整等。 1.0.7设计概算计价活动除遵守本办法外,尚应遵守国家、省有关设计概算计价的其他规定。

广东省执行交通部《公路基本建设工程概算预算编制办法》的补充规定

广东省执行交通部《公路基本建设工程概算预算编制办法》的补充规定 为进一步指导我省公路工程基本建设项目概算、预算的编制,合理确定工程造价,根据交通部2007年第33号公告公布施行的《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》(JTG B06-2007)及《公路工程概算定额》(JTG/T B06-01-2007)、《公路工程预算定额》(JTG/T B06-02-2007)、《公路工程机械台班费用定额》(JTG/T B06-03-2007),结合我省实际,现就广东省执行《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》(含《公路工程概算定额》、《公路工程预算定额》和《公路工程机械台班费用定额》,以下统一简称为《2007编制办法》)补充规定如下: 一、关于《2007编制办法》和本补充规定的执行 (一)2008年7月1日之前,已批准的“初步设计概算”、“施工图设计预算”、“清单预算”等概算、预算不再调整。 (二)从2008年7月1日起,我省公路工程新建(包括改、扩建)项目的概算、预算的编制应按《2007编制办法》、本补充规定及省其他有关规定执行。 按《2007编制办法》和本补充规定编制的概算、预算文件时,需与按1996年交通部《公路基本建设工程概算预算编制办法》(交工发〔1996〕612号,以下简称《1996编制办法》)、省交通厅《关于印发<执行公路基本建设工程概算预算编制办法补充规定>(试行)的通知》(粤交基〔1996〕340号)及《关于完善公路基本建设工程概算预算编制办法有关内容的通知》(交公路发〔2005〕230号)编制的概算、预算文件进行对比的项目,应将采用的办法、定额及政策性费用调整情况进行说明和分析。 (三)《广东省公路工程造价文件编制办法(试行)》(粤交基函〔2003〕212号)中规定与《2007编制办法》和本补充规定不一致的,应按《2007编制办法》和本补充规定执行。 (四)本补充规定未明确的其他费用项目及其计算标准,均按《2007编制办法》的规定计列和计算。

建设工程概算(拆分解释)

建设工程概算目录 一、概述 (1) 二、分类 (1) (一)按建设阶段分 (1) 1.投资估算 (1) (1)概述 (1) (2)估算作用 (1) (3)估算阶段 (2) ①投资机会研究或项目建议书阶段 (2) ②初步可行性研究阶段 (3) ③详细可行性研究阶段 (3) (4)估算原则 (3) ①实事求是的原则 (4) ②合理利用资源,效益最高的原则 (4) ③尽量做到快、准的原则 (4) ④适应高科技发展的原则 (4) (5)估算内容 (4) (6)估算依据 (5) (7)估算程序 (6) (8)估算方法 (7) ①资金周转率法 (7) ②生产能力指数法 (7) ③比例估算法 (7) ④指标估算法 (7) ⑤建设投资分类估算法 (7) ⑥流动资金估算的方法 (8) 2.设计概算 (8) 3.施工图预算 (8) 4.施工预算 (9) (二)按工程对象分 (9) 1.单位工程概算 (9) 2.工程建设其他费用概算 (9) 3.单项工程综合概算 (10) 4.建设项目总概算 (10)

一、概述 建设工程概算是指建筑工程概算是指在工程项目建设前,对建设过程中所需的各种人力、物力、财力资源需要量的预先计算。其目的在于有效地控制工程项目的投资和进行人力、物力、财力的准备工作,以确保工程项目的顺利建成。 二、分类 (一)按建设阶段分 1.投资估算 (1)概述 投资估算是指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段,对建设项目总投资的粗略估算。这是建设项目决策的一项主要参考性经济指标。 (2)估算作用 ①项目建议书阶段的投资估算,是多方案比选,优化设计,合理确定项目投资的基础。是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,并对项目的规划、建设规模起参考作用,从经济上判断项目是否应列入投资计划。 ②项目可行性研究阶段的投资估算,是项目投资决策的重要依据,是正确评价建设项目投资合理性,分析投资效益,为项目决策提供依据的基础。当可行性研究报告被批准之后,其投资估算额就作为建设项目投资的最高限额,不得随意突破。

单位工程概算的编制方法

单位工程概算的编制方法 单位工程概算是确定某一单项工程内的某个单位工程建设费用的总额。单位工程概算包括建筑工程概算和设备安装工程概算两大类。 一、建筑工程概算 (一)概算定额法 概算定额法,又称扩大单价法,是指利用概算定额来编制单位建筑工程设计概算的方法。这是一种比较详细的概算编制方法。 当拟建工程的初步设计或扩大初步设计达到一定深度,其建筑结构要求比较明确、基本上能从设计图中摘算出扩大分部分项工程量时,可采用概算定额法来编制工程概算。其编制步骤如下: 概算定额法编制的概算比较准确,误差率小,要求编制人员熟悉概算定额,并具备一定的设计基本知识,当某些扩大分部分项工程无法从设计图中摘取数据计算其工程量时,可以凭借经验和利用工具手册,构思出其工程量。 (二)概算指标法 概算指标是一种采用建筑面积、建筑体积或万元等为单位,以整幢建筑物为依据而编制的指标。它的数据均来自各种已建建筑物的预算或决算资料,即用已建建筑物的建筑面积(或体积)或每万元除所需的各种人工、材料等而得出。 当初步设计深度较浅,无法准确计算扩大分部分项工程量,但工程采用的技术比较成熟

而且有相应工程的概算指标时,可以采用概算指标法来编制工程概算。 由于概算指标是按整幢建筑物单位面积或单位体积表示的价值或工料消耗量,因此它比概算定额更扩大、更综合。所以,按概算指标编制设计概算也就更简化,但是概算的精度要差些。 在初步设计的工程内容与概算指标规定内容有局部差异时,必须先对原概算指标进行修正,然后用修正后的概算指标来编制工程概算。概算指标修正公式如下: 单位建筑面积造价修正概算指标=原单位面积造价概算指标 -∑应换出的分项工程价值 拟建工程建筑面积 +∑应换入的分项工程价值 拟建工程建筑面积 其中,应换出(或换入)的分项工程价值可利用概算定额计算: 应换出(或换入)的分项工程价值=应换出(或换入)的分项工程工程量 ×相应概算定额单价 (三)类似工程预算法 类似工程预算法是以原有的类似工程的预算为基础,按编制概算指标的方法,求出单位工程的概算指标,再按概算指标法编制建筑工程概算。 类似工程,是指工程用途、结构类型、构造特征和装饰标准与拟建工程相似的已建或在建工程。 当拟建工程与已建或在建工程相类似,或者概算定额和概算指标不全时,可以采用类似工程预算法来编制建筑工程概算。 采用类似工程预算法应考虑到设计对象与类似工程在建筑结构、地区工资、材料预算价格、施工机械使用费和间接费用等上的差异。其中建筑与结构设计的差异可参考修正概算指标的方法加以修正,其他的差异则需编制修正系数。 1K =拟建工程地区人工工资标准工资修正系数类似工程人工工资标准 ()2K = ?∑类似工程各主要材料消耗量拟建工程地区材料预算价格材料预算价格修正系数类似工程主要材料费用 ()3K =?∑类似工程各主要机械台班数拟建工程地区机械台班单价机械使用费修正系数类似工程主要机械使用费用 4K =拟建工程地区间接费费率间接费修正系数类似工程间接费费率

工程设计阶段设计概算编制及造价控制要点论文

工程设计阶段设计概算的编制及造价控制要点摘要:本文对在设计阶段的设计概算的编制及造价控制要点进行了分析,提出了在设计阶段控制工程造价的思路。关键词:工程设计阶段工程概算要点 budget estimate making and cost control points during engineering design stage xu aiping (china railway wuhu architectural design& research institute co. ltd, wuhu 241000, china) abstractthis paper analyze budget estimate making and cost control points during engineering design stage. then the thinking of controlling the project cost at the design stage. key wordsengineering design stage; project budget; points 中图分类号:tb21献标识码:a 文章编号:2095-2104(2012)01-0020-02 本人在设计单位工作,参与过许多大型项目以及各种类型工程的概算编制。在工作过程中,通过工程概算的编制对工程项目有了全盘的认识和了解,尤其对工程造价中的控制要点以及在编制工程概算中和设计人员的相互沟通,使施工图设计更加趋于合理方案选择,改变设计人员经济观念淡薄,重技术、轻经济的设计思维方式,在设计阶段进行多方案比对做到在设计阶段工程造价得以有效的 控制。

广东省房屋建筑工程概算定额(2014)说明及计算规则

广东省房屋建筑工程概算定额 章 节 说 明 及 计 算 规 则 (2014版) 《广东省房屋建筑工程概算定额(2014)》

目录 A.1 土石方工程 (3) A.2 桩基础工程 (6) A.3 ±0.000以下结构工程 (9) A.4 ±0.000以上结构工程 (10) A.5 砌筑工程 (16) A.6 砌筑工程 (18) A.7 幕墙工程 (19) A.8 室内装饰工程 (20) A.9 脚手架工程 (23) A.10 垂直运输工程 (25)

总说明 一、为合理确定和有效控制建设项目投资,提高投资效益,满足建设工程设计概算的编制与审查需要,组织编制了《广东省房屋建筑工程概算定额》(以下简称本概算定额)。 二、本概算定额是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》(GJD-1-1-95)及《广东省建筑与装饰工程综合定额(2010)》的基础上,结合我省建设工程实际情况,根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。 三、本概算定额适用于全省行政区域内新建、扩建和改建的工业与民用建筑工程。 四、本概算定额是编制和审查建筑工程设计概算的依据,是控制施工图设计和施工图预算的依据,是对设计方案进行技术经济分析、优化设计的依据,是编制概算指标的基础。 五、本概算定额是完成单位工程量施工所需的人工、材料、机械、管理费消耗量的标准。 六、本概算定额以结构部位划分,按章、节、项目、子目排列,各章均有章说明、工程量计算规则,项目由工作内容和定额表格组成,有的加上必要的附注。工作内容简单扼要说明主要的施工工序,次要的工序虽未具体说明,但均已考虑在内。 七、本概算定额采用 2010 年广东省建设工程计价依据工料机库。其中,人工工资单价 51 元/工日按 2009 年第二季度四类地区工资水平取定,材料价格按2009 年第二季度全省综合水平确定,施工机械台班单价按 2009 年第二季度全省综合水平确定。 八、本概算定额管理费的有关说明: 1、管理费是根据我省经济社会发展状况、物价水平等因素测定的,已经综和考虑了不同城市差异,执行过程中不因企业、地区和工程而调整。 2、管理费内容包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、工

(新)通信建设工程概算、预算编制办法

通信建设工程概算、预算编制办法通信建设工程费用定额 中华人民共和国工业和信息化部 二00八年五月

工业和信息化部文件 工信部规[2008]75号 关于发布《通信建设工程概算、预算 编制办法》及相关定额的通知 各省、自治区、直辖市通信管理局,中国电信集团公司、中国网络通信集团公司、中国移动通信集团公司、中国联合通信有限公司、中国卫星通信集团公司、中国铁通集团有限公司: 为适应通信建设发展需要,合理和有效控制工程建设投资,规范通信建设概、预算的编制与管理,根据国家法律、法规及有关规定,我部修订了《通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额》(邮部[1995]626号)以及通信建设工程预算定额等标准。 新修订的通信建设工程概预算定额配套文件包括:《通信建设工程概算、预算编制办法》,《通信建设工程费用定额》,《通信建设工程施工机械、仪器仪表台班定额》,《通信建设工程预算定额》(共五册:第一册通信电源设备安装工程、第二册有线通信设备安装工程、第三册无线通信设备安装工程、第四册通信线路工程、第五册通信管道工程)。现予发布,自2008年7月1日起实施。 自实施之日起原邮电部《关于发布〈通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额〉等标准的通知》(邮部[1995]626号)以及《关

于发布〈通信建设工程施工机械台班费用定额〉等2项定额标准的通知》(邮部[1996]582号)同时废止。 附件:1、通信建设工程概算、预算编制办法 2、通信建设工程费用定额 3、通信建设工程施工机械、仪器仪表台班定额 4、通信建设工程预算定额 中华人民共和国工业和信息化部(章) 二00八年五月二十四日(附件另发) 主题词:邮电通信建设预算通知 抄送:国家发展和改革委员会,财政部,住房和城乡建设部。 工业和信息化部办公厅 2008年5月27日印发

市政工程设计概算编制办法

《市政工程设计概算编制办法》 关于印发《市政工程设计概算编制办法》的通知 建标【2011】1号 各省、自治区住房和城乡建设斤,直辖市建委《建设交通委),国务院有关部门: 为适应市政工程项目建设的需要,规范市政工程设计概算编制办法,提高设计概算编制质量,我部组织编制了《市政工程设计概算编制办法》,现印发给你们,自2011年5月1日起施行。执行中有何}司题和建议,请及时反馈我部标准定额司。《市政工程设计概算编制办法》由住房和城乡建设部标准 定额研究所组织中国计划出版社出版发行。 中华人民共和国住房和城乡建设部 二0一一年一月五日 3. 1总则 3.1.1为了满足市政工程项目建设的需要.规范市政工程设计概算编制方法,提高设计概算编制质量,根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用项目 组成》(建标【2003】206号)的规定,结合市政工程建设特点,制定《市政工程设计概算编制办法》(以下简称本办法). 3.1.2本办法适用于城市新建、改建和扩建的给水、排水、道路、桥涵、隧道、固体废物、燃气和集中供热等市政工程项目设计概算的编制. 3.1.3设计概算或修正概算是初步设计文件或技术设计文件的重要组成部分.概算应控制在批准的建设项目可行性研究报告投资估算允许浮动幅度范围内.概算经批准后是基本建设项目投资最高限额,是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据,是控制施工图设计和施工图预算的依据,是 衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据,是考核建设项目投资效果的依据. 3.1.4设计概算的编制单位应对概算全面负责.当由几个单位共同编制设计概算时,主体编制单位应负责统一制定概算编原则和依据、工程设备与材料价格、取费标准等的协调与统一,并汇编总概算,其他单位负责编制各自所承担部分的设计概算. 3.1.5市政工程项目设计概算的编制中,必须严格执行国家的方针、政策和有关法规制度,在调查研究的基础上,如实反映工程项目建设规模、标准、工 期、建设条件和所需投资,合理确定和严格控制工程造价. 3.1.6设计单位应按不同的设计阶段编制概算和修正概算.概算编制人员应深人现场,搜集上程所在地有关的基础资料,包括相关定额、取费标准、工资单 价、材料设备价格、运输和施工条件等,并全面了解建没项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工群、征地拆迁补偿等情况. 3.1.7各省、自治区、直辖市建设主管部门,可在本办法的基础上结台当地实际情况制定补充规定,并报住房和城乡建设部备案. 3.2设计概算文件的组成 设计概算文件由封面、扉页、概算编制说明、总概算书、综合概算和单位工程概算书组成. 3. 2. 1封面及扉页的组成

建筑工程概算编制

二、工程造价预测 2、建筑工程概算编制 (一)判断题 (1)建筑工程单价是指以价格形式表示的完成单位工程量所耗用的全部费用。(√) (2)建筑工程单价包括直接费、间接费、计划利润和税金等四部分。(×) (3)建筑工程单价由“量、价、费”三要素组成。(√) (4)工程单价三要素中的“费”指直接费、间接费、现场经费、计划利润和税金等。(×) (5)组成建筑工程单价的直接费包括:人工费、材料费、机械使用费、其他直接费和现场经费。(×) (6)编制建筑工程单价时应根据工程的等别来选用定额子目。(×)(7)按水利部水建[1998]15号文规定,外购砂石材料补差的计算公式为:定额材料用量×材料差价×(1+税率)。(√) (8)工程单价中的间接费计算公式为:直接工程费×间接费率。(×)(9)编制工程单价必须先确定基础单价、选用的定额子目和相关的费率。(√) (10)按现行概算定额编制建筑工程概算时,其工程量应按设计结构工程量计算并计入不构成建筑工程单位实体的各种损耗量。(×) (11)双胶轮车运输定额的运距为装卸之间的实际距离。(×) (12)土石方的折实系数是设计干密度除天然干密度。(×) (13)影响土方工程工效的主要因素有:土的级别、取(运)土的距离、施工方法。(√) (14)运土定额工作内容仅包括集料、装土、运土、卸土。(×)(15)厂坝区的自然景观和人工景观的保护和恢复等环境保护工程设施应列入水库淹没处理补偿费中。(×) (16)料场覆盖层清理摊销费是指覆盖层清除数量乘以覆盖层清除单价而得的费用。(√) (17)现行概算定额的综合定额,已计入了各项施工损耗、超填及施工附加

广东省执行交通部《公路基本建设工程概算预算编制办法》的补充规定

广东省执行交通部《公路基本建设工程概算预算 编制办法》的补充规定 为进一步指导我省公路工程基本建设项目概算、预算编制,合理确定工程造价,根据交通部2007年第33号公告公布施行《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》(JTG B06-2007)及《公路工程概算定额》(JTG/ T B06-01-2007)、《公路工程预算定额》(JTG/T B06-02-2007)、《公路工程机械台班费用定额》(JTG/T B06-03-2007),结合我省实际,现就广东省执行《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》(含《公路工程概算定额》、《公路工程预算定额》和《公路工程机械台班费用定额》,以下统一简称为《2007编制办法》)补充规定如下: 一、关于《2007编制办法》和本补充规定执行 (一)2008年7月1日之前,已批准“初步设计概算”、“施工图设计预算”、“清单预算”等概算、预算不再调整。 (二)从2008年7月1日起,我省公路工程新建(包括改、扩建)项目概算、预算编制应按《2007编制办法》、本补充规定及省其他有关规定执行。 按《2007编制办法》和本补充规定编制概算、预算文件时,需与按19 96年交通部《公路基本建设工程概算预算编制办法》(交工发〔1996〕612号,以下简称《1996编制办法》)、省交通厅《关于印发<执行公路基本建设工程概算预算编制办法补充规定>(试行)通知》(粤交基〔1996〕340号)及《关于完善公路基本建设工程概算预算编制办法有关内容通知》(交公路发〔2005〕230号)编制概算、预算文件进行对比项目,应将采用办法、定额及政策性费用调整情况进行说明和分析。 (三)《广东省公路工程造价文件编制办法(试行)》(粤交基函〔2003〕212号)中规定与《2007编制办法》和本补充规定不一致,应按《2007编制办法》和本补充规定执行。 (四)本补充规定未明确其他费用项目及其计算标准,均按《2007编制办法》规定计列和计算。 二、关于广东省公路工程人工工日、费率及工程建设其他费用

公路工程建设项目概预算编制办法

《公路工程建设项目概预算编制办法》概况自测与答案 第1题 本次修订()费用是新增加。 A.人工费 B.机械费 C.材料费 D.专项费用 答案:D 您的答案:D 题目分数:6 此题得分:6.0 批注: 第2题 建设单位管理费的取费基数为() A.定额建安费 B.定额直接费 C.定额人工费 D.定额机械费 答案:A 您的答案:A 题目分数:6 此题得分:6.0 批注: 第3题 前期工作费的取费基数为() A.定额建安费 B.定额直接费 C.定额人工费 D.定额机械费 答案:A 您的答案:A 题目分数:6 此题得分:6.0 批注: 第4题 设计文件审查费的取费基数为() A.定额建安费 B.定额直接费

C.定额人工费 D.定额机械费 答案:A 您的答案:A 题目分数:6 此题得分:6.0 批注: 第5题 工程监理费的取费基数为() A.定额建安费 B.定额直接费 C.定额人工费 D.定额机械费 答案:A 您的答案:A 题目分数:6 此题得分:6.0 批注: 第6题 建设项目信息化费的取费基数为() A.定额建安费 B.定额直接费 C.定额人工费 D.定额机械费 答案:A 您的答案:A 题目分数:6 此题得分:6.0 批注: 第7题 以下哪些选项是取费基数() A.定额建安费 B.定额直接费 C.定额人工费 D.定额机械费 答案:A,B,C,D 您的答案:A,B,C,D 题目分数:8

此题得分:8.0 批注: 第8题 本次修订增加了哪些费用() A.安全生产费 B.安全生产费 C.应急保通管理费 D.建设单位管理费 答案:A,C 您的答案:A,B,C,D 题目分数:8 此题得分:0.0 批注: 第9题 竣交工验收试验检测费指标分类有哪些? A.道路工程 B.桥梁工程 C.隧道工程 D.绿化工程 答案:A,B,C 您的答案:A,B,C 题目分数:8 此题得分:8.0 批注: 第10题 以下哪些费用采用累进费率进行计算() A.施工场地建设费 B.建设单位管理费 C.工程监理费 D.设计文件审查费 答案:A,B,C,D 您的答案:A,B,C,D 题目分数:8 此题得分:8.0 批注: 第11题 本次修订调整了项目节表。

建筑工程概算指标

建筑工程概算指标(推荐经验指标) 工程造价平米汇总表 1、全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元; 2、全现浇结构板式小高层住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元; 3、全现浇结构板式住宅楼: 包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。每平米造价1360.43元,其中:建筑工程:730.56元;装饰工程:174.30元;电气工程:248.45元;管道工程:207.12元; 4、全现浇结构塔楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。

2011年地面建设工程设计概算编制办法

大庆油田有限责任公司 2011年地面建设工程设计概算编制办法 第一章总则 第一条为规范大庆油田有限责任公司(以下简称油田公司)地面建设工程设计概算的编制,合理确定和有效控制建设 工程投资,根据国家、中国石油天然气集团公司和黑龙江省有 关规定,结合大庆油田实际,制定本办法。 第二条设计单位必须严格按照本办法编制设计概算,设 计概算投资应控制在批准的估算投资以内。 第三条本办法适用于黑龙江省境内油田公司投资的建设 工程设计概算的编制。 第二章编制形式及要求 第四条设计概算由封面、签署页、目录、编制说明、总 概算表、其他费用表、综合概算表、单位工程概算表、设备 (材料)比照价格一览表组成。表格具体样式见原中国石油天 然气总公司《石油建设工程概(预)算编制办法》(〔95〕中油基字第79号),“设备(材料)比照价格一览表”(详见附件7)。

对于产能建设工程的抽油杆、泵及不需安装直接使用的设 备费,设计概算中应在“单项工程综合概算表”后增列“建设单位直接支付货款项目一览表”(详见附件8)。 第五条概算采用单位工程概算、综合概算、总概算三级 编制。若一个项目只有一个单项工程,采用单位工程概算、综 合概算二级编制。 第六条一个建设项目由两个或两个以上工程类别组成, 工程费应按工程性质进行编制。 第七条概算编制、校对人员必须具备注册造价工程师或 中国石油工程造价管理中心核发的“全国建设工程造价员三级”及以上资质;概算负责人、审核人、审定人必须具备注册造价 工程师或中国石油工程造价管理中心核发的“全国建设工程造 价员二级”及以上资质。 第八条根据原中国石油天然气总公司《石油建设工程概(预)算编制办法》规定,设计概算送审值与审批值的差额在 ±8%以内(含±8%)为合格,超过±8%为不合格。由于设计单 位原因造成设计概算送审值与审批值误差较大时,应核减设计 单位设计费。 第九条设计概算用A4幅面纸张打印,所用编制软件必须 经油田公司规划计划部认可。 第十条设计概算委托非油田公司所属设计院(所)编制时,建设单位应向设计方提供油田公司相关设计概算编制规定,

广东省建设工程概算办法

广东省建设工程概算编制办法 (征求意见稿) 广东省住房和城乡建设厅 二○一二年九月

目录 第一章总则 (1) 第二章概算编制方法 (2) 第三章工程费用概算标准及计算方法 (6) 第四章工程建设其他费用概算标准及计算方法 (10) 第五章第三类费用概算标准及计算方法 (33) 第六章概算编制程序 (37) 附录广东省建设工程概算编制文件汇编(略)

第一章总则 1.0.1为发挥工程造价的引导约束作用,合理确定和有效控制建设项目投资,规范建设项目概算的编制和管理,根据国家有关法律、法规和规定,特制定《广东省建设工程概算编制办法》(以下简称“《办法》”)。 1.0.2本《办法》适用于我省行政范围内新建、改建、扩建的建设项目,是编制和审批国有资金投资或国有资金投资为主的建设项目投资和概算的依据,也可以作为非国有投资的建设项目设计概算的编制依据。 1.0.3本《办法》根据国家和地方有关法律、法规及有关文件规定列出了建设项目经常发生的工程建设其他费用、预备费和专项费用等费用项目,在编制建设项目概算时,应根据实际发生的费用按相关文件规定标准计取。 1.0.4本《办法》是根据国家和地方现行法律、法规和文件规定为依据编制的,执行中如遇国家法律、法规和文件变更,则在编制概算时,工程建设其他费用、预备费和专项费用等应以国家和地方主管部门新颁布的法律、法规和文件规定为依据计算。 1.0.5本《办法》包括的内容总则、概算文件编制方法、一类费用概算标准及计算方法、二类费用概算标准及计算方法、三类费用概算标准及计算方法,概算文件的编制程序,附录等。 1.0.6建设项目概算编制和审批包括的活动概算文件的编制与复核、概算文件的审查、概算的调整等。 1.0.7本《办法》与《广东省建设工程概算定额》配套执行。

福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法

福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法 目录 第一章总则 第二章概算编制方法 第一节概算编制依据 第二节概算文件组成 第三章概算费用组成内容 第四章概算费用取费标准 第一节建筑安装工程费 第二节设备及工器具购置费 第三节工程建设其它费用 第四节预备费 第五节专项费用 第五章概算费用计算程序 第一节建设项目概算费用计算程序 第二节建筑安装工程费用计算程序 附录一概算封面及表格样式 附录二概算费用及计费依据有关文件 第一章总则 一、为提高建设项目投资效益,合理确定和有效控制建设项目投资,规范建设项目概算的编制和管理,根据国家有关法律、法规和规定,制定《福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算编制办法》(以下简称《编制办法》)。 二、本《编制办法》适用于本省范围内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程建设项目,是编制建设项目概算的依据,是审批国有资金投资或国有资金投资为主的建设项目投资和概算的依据。 三、本《编制办法》根据国家和地方有关法律、法规及有关文件规定列明了建设项目经常发生

的工程建设其他费用、预备费和专项费用等费用项目,在编制建设项目概算时,应根据实际发生的费用项目按相关文件规定标准计取。 四、本《编制办法》是根据国家和地方现行法律、法规和文件规定为依据编制的,执行中如遇国家法律、法规和文件变更,则在编制概算时,工程建设其他费用、预备费和专项费用等应以国家和地方主管部门新颁布的法律、法规和文件规定为依据计算。 五、本《编制办法》与《福建省房屋建筑和市政基础设施工程概算定额》(以下简称《概算定额》)配套执行。 六、从事概算编制或审核的人员应当具有国家造价工程师注册证书或者相关专业的全国建设工程造价员资格证书,并对概算编制或审核质量负责。 第二章概算编制方法 概算是初步设计文件的重要组成部分。概算文件必须完整反映工程项目初步设计内容,完整反映编制时期工程项目的总投资,严格执行国家有关的方针、政策和制度,实事求是地根据工程所在地的建设条件(包括自然条件、施工条件等影响造价的各种因素),按有关依据性资料进行编制。 第一节概算编制依据 概算应以下列有关文件、资料为依据进行编制: 一、国家和地方有关建设和造价管理的法律、法规和规定。 二、批准的建设项目的设计任务书(或批准的可行性研究报告)和主管部门的有关规定。 三、资金筹措方式 四、能满足编制概算的各专业经过校审并签字的初步设计图纸、文字说明和主要材料设备表。 五、正常的施工组织设计。 六、《概算定额》、概算费用内容和标准、市场材料、设备价格,以及国家和地方有关费用规定的文件等资料。 七、有关设备原价及运杂费率。 八、现行的有关其他费用定额、指标和价格。 九、建设场地的自然条件和施工条件。 十、项目的技术复杂程度,以及新技术、专利使用情况等。 十一、有关文件、合同、协议等。 第二节概算文件组成 一、建设项目总概算文件应包括: 封面、签署页、目录

建筑工程概预算知识.doc

建筑工程概预算 第一章建筑工程定额概述 一、填空题 1.建筑工程定额按生产要素分可分为、、。2.建筑工程定额按用途分可分为、、及等。 3. 建筑工程定额按费用性质可分为及等。二、问答题 1. 什么是定额? 2. 建筑工程定额的作用? 第二章施工定额 一、填空题 1. 施工定额是在正常施工条件下,以施工过程为标定对象而规定的单位合格产品所需消耗的、、的数量标准。 2.施工定额由定额、定额、定额三部分组成。 3.劳动定额按其表现形式有定额和定额两种。 4.材料消耗定额包括材料的净用量和必要的数量。 5. 机械的定额时间包括、和三部分组成。 6. 劳动定额编制方法常用的有、、和四种。 7.工人工作的时间分为定额时间和非定额时间,其中定额时间包括、、,非定额时间包括、、。 8. 周转性材料指标分别用和两个指标表示。二、选择题 1.施工定额的理想水平是( )。 A.先进水平B.社会平均水平C.平均先进水平D.企业平均水平 2、时间定额与产量定额的关系是() A、正比例关系 B、互为倒数 C、第比关系 D、等差关系 3. 铲运机返回到铲土地点的无负荷时间属于() A、正常负荷下的工作时间 B、不可避免的无负荷时间 C、.不可避免的中断作用时间 D、损失时间三、问答题 1. 施工定额的编制原则? 2. 什么是时间定额,产量定额?

3. 机械台班使用定额的概念? 第三章预算定额 一、填空题 1.预算定额中人工消耗指标中包括了、、超运距用工和人工幅度差四项。2.预算定额中材料消耗指标包括工程实体的材料消耗、和三部分。 3.预算定额中是的施工机械台班消耗定额指标是以为单位进行计算的。 二、选择题 1.预算定额反映的理想水平是( )。 A.企业先进水平B.社会平均合理水平 C.平均先进水平D.企业平均水平 2.预算定额的编制原则包括:() A.简明适用的原则 B.统一性与差别性相结合原则 C.社会平均水平原则 D.扩大综合原则 E.量价分离原则 3. 预算定额的主要原由有() A、编制施工预算 B、控制工程定额 C、编制招标标底 D、进行竣工结算 4. 预算定额与施工定额的区别() A、定额水平不同 B、主要作用不同 C、定额项目划分不同 D、消耗指标不同 5. 材料的场外运输损耗包含在( )内。 A.材料原价B.运杂费 C.保管费 D.采购费 6. 定额水平高是指定额工料消耗(); A. 高 B. 低 C. 多D、一般 三、问答题 1. 什么是预算定额? 2. 预算定额有什么作用? 3. 简述预算定额的构成?

相关文档
最新文档