会所经营合作协议 (范本)

编号：_____________会所经营合作协议

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

合作方（甲方)姓名：_____________ 合作方（乙方）姓名：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

合作方（丙方)姓名：_____________

身份证号：

电话：

会所地址：

甲、乙、丙三方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由各方共同遵守。合作各方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

第一条协议范围内，各方的关系确定为合作关系。为更好地整合各方的资源，通过合作共同经营的方式构建会所式平台，各方根据自身所拥有的社会资源及商品均可在会所范围内对外销售，所获取的利润首要作为会所租金缴纳，超出部分再按照合作方的销售额度按比例分配。

第二条会所原有租赁合同中的押金归甲方、乙方共同所有，与丙方无关。

第三条会所原有购置设施，包括桌椅，电脑，空调，净水器，冰箱灯具等归甲方、乙方共同所有。协议签订生效后，甲乙丙三方后期共同购置的物资属于三方共同所有。会所场地所有的物品甲乙丙三方都必须妥善使用，如有损坏则照价赔偿或全责修理。

第四条会所场地租金费每月10日前由甲方统一收取，乙丙方须在租金交纳日期前交由甲方处。租金及水电费按照合作三方平均分摊支付。

第五条本次合作为使场地会所继续运作，由甲乙丙三方自愿并共同投资出资，首次投资甲乙丙三方每人出资人民币_______元（_______元整）。首期款项用于支付_______年_______月场地租金及购置其他相应经营设施。本协议签订后2天内统一将款项交由甲方收取保管，甲方要对所有款项列明收支明细。

第六条因会所发展需要购置的设施须经合作各方共同商议确定后方能购买，由各方私自购置的物资一概不予以计算在合作出资部分内。经商议确定购买的设施价钱必须以商品购买开具的发票金额为准。凡购置500元（含）以下的物资需通过合作各方投票决议，以少数服从多数的原则；如需购置500元以上物资的需合作各方投票决议，必须全票通过后方能购买，否则视为单方个人行为，其他合作方均不负费用责任。

第七条本协议有效期从_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止，由签约日

起，在本协议有效期内合作各方任何一方要提前终止合作或退出合作经营的必须提前一个月通知另外所有合作方，如未能履行的一方视为私自结束合作关系，须赔偿其他三方合计一个月的场地租金费_______元人民币（_______元整）作为违约金。

第八条会所合作经营模式及范围：会客接待，快消品销售，私房菜（不得大型开火开灶，如餐馆），私人聚会，办公会议，棋牌桌游等，不得从事吸毒，赌博，卖淫嫖娼，诈骗等非法经营活动。如有超越经营范围组织非法活动的由组织或牵头的一方自行负责，或通过个人关系出现的违法行为，属于个人监管不力的一方自行负责，其他合作各方概不负责和承担相应法律责任。

第九条合作各方经过协商为了共赢，合作各方均可以提供优质商品在会所内销售，各方相互帮助销售对方产品，销售所得的利润优先作为会所场地租金所用，剩余部分的利润由各方按照商品提供方的月销售额的比例多少进行利润的分配，结算周期按照自然月的方式月度结算。货品或商品当月销售的利润剔除租金外，单方实际利润所得达到1000元（含）以上的，抽取15%作为租金的补贴，除棋牌室的盈利已满足租金需要外。

第十条棋牌室经营所得利润均作为场地租金所用，超出当月租金的延留到次月使用，如个别情况需要利润调动的，由合作各方再自行商议决定。

第十一条合作各方如有活动或会议等需要使用整个会所场地作为单场活动之用的，属于包场的情况，导致棋牌室无法对外营业的，由发起活动或牵头的一方从活动当天的利润中抽取110元（按照日租金的额度）作为当天的场地租金之用，计入当月的租金收益内。日租金最终额度按照当月实际租金总额为准。

第十二条如有合作的一方需要举办聚会，会议，私房菜等活动时，其他各方需优先满足需求方对场地的使用权，未经活动发起方的同意不得擅自使用或携带与活动无关人员到场地会所内，以确保活动的顺利举行。

第十三条如果产生有关本协议的存在、效力、履行、解释、终止的争议，各方应通过友好协商解决，如果争议发生之日起三个月内通过协商不能解决的，或者任何一方拒绝协商的，则任何一方均可诉请梧州市人民法院裁决。

第十四条本协议一式三份，甲乙丙三方签字之日起生效。各方各一份，复印件无效。合作各方兹承认签署本协议，并已阅读及明白本协议所列条款所包含的规定，并同意受其约束。

第十五条如果某个条文认为是不适用或无效的，或是有需要补充的，可以在本协议的附加条例中予以更改、修正或是补充，该条文不适用或无效不应影响整个协议的效力。同时签署的本协议