城市进入研究报告提纲

城市进入研究工作内容

一、研究报告的范围

【城市基础】：宏观经济、人口、产业、交通、城市扩张、规划

【市场现状】：整体市场供求量价

【细分市场】：板块研究、典型项目研究

二、报告内容

主要内容：武汉城市认知、投资环境研究、板块市场研究、进入策略建议（一）【城市基础】

1.1城市描述

城市区位、城市地位

城市对外交通体系

城市资源特点（教育、旅游、矿产等）

城市发展历程

1.2城市规模

城市面积、扩张速度

1.3宏观经济

GDP（总量、增速、结构、人均指标）

全口径财政收入（总量、增速、结构）

固定资产投资（总量、增速、结构）

社会消费品零售（总量、增速、结构）

1.4产业发展

产业布局

产业规划

1.5人口分析

人口总量及变化

人口结构

人口与住宅市场交叉分析

1.6分区分析

行政区划范围

各行政区域特点

分区人口及经济分析

1.7城市规划及未来发展方向

城市发展规划（城市定位、城市空间结构、城市交通规划）

城市未来规划实施计划及拟投资计划

细分城市建设综述（重大基础项目、城市主要CBD区、商业区）1.8城市对比

城市综合竞争力与市场投资机会能级

同能级城市对比

（二）【市场现状】

2.1房地产政策

历年政策总结

重点政策解读（金融、税收、土地等）

近期政策走向

2.2一级市场

2.2.1 土地市场管理背景

基准地价

现行土地出让金支付规定（标准规定及优惠政策）

2.2.2 历年土地成交情况回顾

历年土地供、求及量价

历年土地分物业、分环线成交结构

历年土地成交溢价及流拍率

2.2.3 武汉2012土地供应计划解读

供应总量、结构及区域分布

土地未来供应趋势研判

2.2.4 未来（2012年）各区域土地供应及去化压力

各个区域2012年可供应土地面积

各个区域去化速度情况，判断出各区域销售周期

2.2.5 未来土地重点出让区域分析

未来土地重点出让区域现状及发展

2.3 二级市场

研究方法为，通过武汉房地产市场07年以来（年度）及近期（月度）所推产品分物业类型（普通

住宅、公寓、别墅、商业、写字楼），从产品供求、成交结构、存量方面进行分析研究，了解目前

武汉房地产市场开发强度及特点。

2.3.1 供应分析

分析武汉不同物业类型供应量走势，分析各物业类型供应节奏。

2.3.2 成交量分析

分析武汉各物业类型成交量走势，分析各物业市场容量。

2.3.3 存量分析

分析武汉各物业类型存量情况，判定市场压力及影响。

2.3.4 成交价格分析

通过对各物业类型市场成交价格走势进行分析，对该物业类型的市场表现及价格策略进行评价。

2.3.5 结构性分析

供应结构、成交结构、价格结构，通过结构性分析挖掘市场机会点

2.4主要企业分析（以跨区域开发的企业作为重点分析）

2.4.1重点企业的进入各区域的情况

项目分布、基本情况

销售情况、存量情况

2.4.2 重点企业在各区域的土地存量情况

土地储备情况及分布

主要采取的拿地策略

主要采取的竞争策略

2.4.3未来住宅市场各区域供应分析（消化周期）

通过对企业存量及存量结构（包括已完工开发产品、在建开发产品、拟开发产品）进行研究，预

测企业未来市场各项目各物业类型的供应情况。

（三）【细分市场】

分区研究：将武汉市分为若干板块，站在投资开发的角度，分析区域投资潜力及投资可行性，并

以此作为企业区域进入的基本参考和借鉴。

3.1片区划分

划分依据

划分结果

3.2基础条件评估

人口条件

社会经济条件

小结

3.1片区现状与潜力分析

板块属性界定

板块功能布局

板块交通、产业现状与价值判断

3.2片区房地产市场分析

板块市场供、求、存、价、结构等市场分析

板块项目开发品质

板块潜在供应及结构

板块典型热销、滞销产品分析

3.3 片区土地现状

分板块重点地块的分布

分板块重点地块出让基本信息及开工状态

板块内重点地块综合指数评分及未来开发产品分析

板块土地资源存量评估

3.3片区客户进入研究

通过各板块现有项目客群研究，分析板块内现有项目客群主要来源及具体表现3.4片区价格评估综合结论

评价标准：利用克而瑞城市进入模型进行评分

评价结果：推介进入区域重点分析

（四）【发展建议】

4.1 2013-2015年发展目标建议

4.2 2013-2015年发展战略建议

4.3 2013-2015年发展策略建议

地块布局选择

拿地步骤

产品线策略

客户策略

报告周期：2个月

服务价格：15万（最低报价限定武汉）20万( 武汉以外,湖北省内)

西安郊县及周边城市进入性研究报告——正荣(2)

西安郊县及周边城市进入性研究报告

目录 Part1西安郊县进入性研究 Part2西安周边城市进入性研究

PART1西安郊县进入性研究 1、郊县指标研究 2、目标郊县进入性研究

城市高陵临潼阎良鄠邑周至蓝田距西安距离（km）44.54 31.48 62.86 43.78 83.05 41.42 宏观经济 2017年GDP总值（亿）377.1 221.01 240.21 197.41 134.26 143.39 1 3 2 4 6 5 GDP增长率15.6% 9.6% 7.0% 10.1% 7.9% 8.5% 1 3 6 2 5 4 三大产业第一产业占比8.7% 15.0% 11.6% 14.1% 25.3% 21.0% 第二产业占比66.3% 28.0% 52.8% 41.9% 21.7% 27.2% 第三产业占比25.0% 57.0% 35.6% 44.0% 53.0% 51.7% 房地产投资在固投中占比10.9% 21.0% 3.0% 11.3% 4.9% 0.8% 3 1 5 2 4 6 产业结构现代服务业和融合产业 1 1 1 1 先进制造业 3 2 1 1 2 1 都市现代农业 1 1 人口及消费能力城镇化率64.5% 34.7% 57.1% 42.1% 33.8% 29.6% 常住人口（万）35.7 71.72 29.08 54.93 58.94 53.02 5 1 6 3 2 4 常住人口增幅（万）0.59 0.17 0.24 0.16 0.44 0.16 城镇居民人均可支配收入（元）31974 33261 39914 30224 29039 28596 3 2 1 4 5 6 交通配套地铁 6 5 1 2 0 2 高铁、动车 2 2 3 3 1 0 高速 4 3 3 6 1 2

重庆调研报告3篇

重庆调研报告3篇重庆市万州区农业局关于“三农”问题的调研报告按照市农业局渝农法[]2号文件要求,，我局组织有关人员组成调研小组，在本区中心集镇龙沙镇、移民大镇大周镇、产粮大镇太安镇三个镇共选取30户农户，按照文件提出的提纲进行了调查研究。现将调研结果报告于后：一、落实中央1号文件精神的情况中央1号文件出台后，在我区上上下下引起了强烈的反响，大家普遍认为继1982至1986年中央为农业发了五个一号文件的十八年后，今年中央又为农业发出了一号文件，表明党中央、国务院十分重视农业、农村和农民问题。区委、区政府对一号文件的宣传贯彻非常重视，对贯彻落实中央一号文件精神及时进行了布署。区委宣传部、区农办、区农业局和区林业局等单位联合组织了“万州区学习中央一号文件宣讲团”，从2月中旬开始到乡镇对基层干部和群众进行宣传讲解。区委、区政府决定在3月中旬召开全区农村工作会议，重点贯彻中央1号文件和重庆市农村工作会议精神。龙宝、天城、五桥和江南新区四个开发区对贯彻中央1号文件都作出了具体安排，各乡镇、街道都已陆续行动起来。我们调研所到的

三个镇都召开了“三干会”，学习贯彻中央一号文件，并通过他们传达到农村的家家户户。二、粮食生产方面的情况 1、粮食播种面积和总产量。粮食播种面积总体上呈逐年下降的趋势。调查的30个农户粮食播种面积90.31亩，比减少了5.9亩，减6.1%。今年计划粮食播种面积为88.21亩，比又减少了2.1亩，减2.3%，基本与全区农业统计情况一致。粮食播种面积下降的主要原因：一是国家退耕还林、还草，截止底，全区共完成退耕还林、还草38万亩；二是在种植业结构调整中，由于粮食生产的比较效益相对较低，部分耕地改种了柑桔、桃等经济林木；三是三峡水库淹没了一部分耕地；四是国家重点建设工程征用了一些耕地；五是由于青壮年劳动力大部分外出务工，留在农村种田的老人和妇女多数体力较差，无力耕种造成弃耕。粮食播种面积下降的主要原因是第一和第二条。粮食产量总体上也呈逐年下降的趋势。调查的30个农户粮食产量合计为81070斤，比减少了3950斤，下降了4.6%；预计产粮食77730斤，与相比，又将下降 4.1%。粮食产量下降主要原因是粮食播种面积下降。 2、粮食单产。调查结果，30个农户粮食平均亩产为898斤，比

【城市进入报告模板】金科地产集团城市进入研究报告

XX集团城市进入策略研究报告

XX集团城市进入策略研究报告目录管理层摘要 (6) 第一部分前言 (18) 第二部分研究体系 (20) 第三部分中国房地产发展环境 (22) 3.1区域发展趋势 (23) 3.1.1国家规划层面 (23) 3.1.2区域房地产发展特征 (31) 3.2城市发展趋势 (32) 3.2.1投资环境 (33) 3.2.2土地市场 (35) 3.2.3房地产市场 (37) 3.3企业投资趋势 (40) 3.3.1新增土地储备 (40) 3.3.2市场销售状况 (41) 3.3.3城市进入历程 (43) 3.4调控政策 (44) 3.4.1限购政策 (44) 3.4.2调控政策敏感分析 (46) 3.5未来房地产整体发展研判 (48) 3.5.1供应情况 (48) 3.5.2需求情况 (49) 3.5.3市场价格 (51) 3.5.4政策趋势 (51) 第四部分城市群研究 (53) 4.1城市群概况 (54) 4.1.1城市群的划分 (54) 4.1.2各城市群范围确定 (54) 4.1.3各城市群城市分类 (56) 4.2城市群发育程度 (57) 4.2.1指标体系 (57)

XX集团城市进入策略研究报告 4.2.3影响系数 (59) 4.2.4数据来源 (60) 4.2.5研究成果 (60) 4.3城市群发育与房地产开发关系 (61) 4.3.1雏形发育城市群 (62) 4.3.2快速发育城市群 (65) 4.3.3趋于成熟城市群 (68) 4.3.4成熟发展城市群 (71) 4.4初步研究城市确定 (73) 4.4.1城市确定标准 (73) 4.4.2开发商因素 (75) 4.4.3城市初步确定结果 (75) 4.5城市投资潜力评价 (76) 4.5.1城市样本 (76) 4.5.2研究模型 (76) 4.5.3指标体系 (78) 4.5.4指标权重 (79) 4.5.5数据处理 (79) 4.5.6数据来源 (80) 4.5.7城市排名 (80) 第五部分城市群外补充研究 (84) 5.1城市群外城市范围 (85) 5.2城市群外城市研究方法 (86) 5.3城市群外城市研究结果 (86) 第六部分金科进入策略及次序 (89) 6.1金科企业布局 (90) 6.1.1布局现状 (90) 6.1.2布局战略 (90) 6.2总体进入策略 (91) 6.3分区域城市进入选择 (92) 6.3.1西南片区 (93)

重庆朝天门市场商圈研究报告

何艳（20060723）杨欢（20060695）峗怡（20060728）

重庆朝天门市场商圈研究报告一、调查概述（一）调查目的朝天门市场是重庆重要的商品集散地，本报告主要目的是 1.调查朝天门市场现存的优势 2. 该市场存在的不足 3．周边环境对其发展的影响 4. 将调查结果反映到有关部门，帮助其采取相应的措施（二）调查地点： 1. 主要调查地点：朝天门市场 2. 重庆主城区（三）调查方法： 1. 主要调查方法：问卷调查法 2. 辅助调查方法：观察法，分析法（四）调查时间：第一阶段：2009-04-01至2009-04-30 第二阶段：2009-05-01至2009-06 进程（五）调查资料的整理和分析方法：趋势分析与相关分析并用二、调查结果分析（一）朝天门市场基本概况朝天门市场坐落在长江、嘉陵江交汇处的新华路、陕西路、朝东路和两江滨江路之间，曾是重庆历史上最繁华活跃的交易市场，历来是商贾云集之地，自古享有“左右夹两江，上下十三邦”之称。但1949年的一场大火将其付之一炬，

商铺损失惨重。解放后，废墟上建立起了物资仓库区，成为计划经济的物资调度中心。但解放碑的崛起使朝天门难以寻觅以往的辉煌。改革开放后，朝天门市场重新成为重庆的一个商业中心，商户逐年增多。据历史数据显示，1985年的经营户为500多家，而1999年则达到11590户，增长2218%，年均增长为158.43%。目前市场营业面积超过50多万平方米，有31个交易区、100余个交易厅、15000多个摊位，涵盖了各类高、中低档服装、纺织面料、服饰、鞋帽、针织品、小商品、塑料制品、床上用品等消费品。2004年，朝天门市场交易额突破100亿大关，达到101.5亿元，跻身全国十大工业品批发市场。但辉煌背后，我们不得不承认朝天门如今的人气明显不如曾经，萧条的市场现状也为重庆批发市场的明天敲响了警钟。（二）辉煌原因 1.朝天门的地理位置优越。朝天门位于渝中区商圈附近，是独立于解放碑的另一大特色市场。两江水源及日均30万左右的人流量为其零售货物周转及大批量批发提供了得天独厚的自然及人文环境。 2.种类齐全，数量丰富朝天门市场产权多元化，规模巨大。因此百姓在朝天门能够较为轻易地找到自己所需要的商品。这一点尤其在重庆市民中产生了根深蒂固的思想。而也正是这一因此优点，使其与浙江义乌，广州白马市场产生了区别，为其提供了顽强的生命力。 3.廉价的商品廉价商品对消费的刺激作用不言而喻。中国尚处于发展中阶段，人民的消费水平较低。而重庆的3000万人口中，有近75%的相对贫困人口。因此，廉价的小商品对普通百姓吸引力巨大。多年来，周边区县城市居民和广大农村市是朝天门的主要支撑。市场辐射范围广，甚至有远至湖北贵州等地的商贩前来进货。事实上，朝天门市场近90%的销售额来自于批发业务。 4.租金较低朝天门批发市场自1991年正式营业以来，建筑面积已经50万平方米。由于市场巨大，因而各店铺租金也因位置的好坏而有所不同。但经调查，其总体租金水平较重庆市其他商圈偏低。以其中两家百货大楼为例。 [租金分布] 租金按楼层分布情况

中国城市规划深度最新调研与发展战略专项研究报告(2013-2018年)

中国城市规划深度最新调研与发展战略专项研究报告（2013-2018年）报告目录第一章城市规划行业发展综述第一节城市规划行业的定义一、行业发展周期二、行业的作用三、行业发展历程第二节城市规划行业特性分析一、行业的综合性二、行业的法制性、政策性三、行业的地方性四、行业的长期性五、行业的实践性第二章2012年中国城市规划行业政策及体制分析第一节城市规划行业政策分析一、《中华人民共和国城乡规划法》解析二、《城市规划编制办法》解析第二节城市规划行业体制分析一、我国城市规划行业体制分析二、四大代表城市规划体制分析（1）北京市规划体制分析（2）上海市规划体制分析（3）深圳市规划体制分析（4）重庆市规划体制分析第三章2012年中国城市规划行业外部环境及行业现状分析第一节城市规划行业经济环境分析一、国际宏观经济走势分析（1）国际宏观经济现状（2）国际宏观经济预测二、国内宏观经济环境分析（1）国内宏观经济现状（2）国内宏观经济预测第二节我国城市化进程及趋势分析一、我国城市化现状分析（1）我国城市化现状分析（2）我国城市化战略分析（3）城市化与城市现代化（4）国外城市化进程启示（5）中国城市化的特色二、我国城市区域状况分析（1）经济现状指标分析

（2）经济区位指标分析三、我国城市增长模型分析四、未来我国城市发展趋势展望第四节国际城市规划行业发展分析及经验借鉴一、美国城市规划行业发展分析二、加拿大城市规划行业发展分析三、北美两国经验对我国的借鉴之处第四节国内城市规划行业发展现状研究分析一、我国城市规划行业发展现状分析（1）城市布局（2）城市交通运输（3）旧城改建二、我国城市规划行业不同编制项目分析（1）城市总体规划 1）市域城镇体系规划 2）中心城区规划（2）城市近期建设规划（3）城市分区规划（4）详细规划 1）控制性详细规划 2）修建性详细规划三、我国城市规划编制需求分析四、我国城市规划行业竞争性谈判分析（1）制定谈判文件（2）具体谈判流程五、我国城市规划行业计费标准分析第四章2012年中国城市规划行业细分领域研究分析第一节市政工程规划设计分析一、城市水源与给水工程规划（1）城市水源的分布 1）城市水源的分布 2）城市水源选择因素分析（2）给水水源的保护 1）区域规划 2）二类水源（3）城市给水工程规划分析 1）城市给水系统 1、取水工程分析 2、净水工程分析 3、输配水工程分析 2）城市给水工程规划分析 1、供需平衡分析

重庆市三大步行街调研报告终稿

重庆市三大步行街调研报告 1、解放碑步行街调研 1.1区位分析及历史意义：解放碑全称“人民解放纪念碑”，位于重庆市渝中区商业区中心部位，民族路、民权路、邹容路交汇处，是重庆标志性建筑之一，是抗战胜利和重庆解放的历史见证，是全国唯一一座纪念中华民族抗日战争胜利的国家纪念碑。 1.2交通组织关系及内外交通连接关系： 1.2.1交通组织关系：由地图可见，解放碑步行街以解放碑为圆心，呈十字放射状分布，每条道路与市政道路均以铺装衔接，以圆球形路障和花坛相分隔。步行街内道路平直简单，无车流通过，行人可安全且自由的穿行其中。解放碑步行街是目前重庆市商业业态最全面、最集中、最繁华的商圈步行街，解放碑以西以青年路为界，左右各连重庆商社大厦和国泰广场正入口，东面以八一路为界，左右各连纽约大厦及大都会广场，步行街以北跨过五四路直达环球购物中心、重庆交易大厦，五四路两端承接国泰艺术中心及大都会东方广场；朝南方向则以中华路、民权路交接处为界，尽头处可直接观察到较场口得意世界大厦，卓茂名车，星豪酒店等地标性建筑。解放碑作为重庆的一个著名景点，地势集中，交通流线相当发达。 (1)私家车，但是由于解放碑人流密集，交通流量大，周边停车位不足且步行街内不通车，导致私家车经常无处停放且易造成交通拥堵现象，不建议驾车出行。 (2)出租车 (3)公交车：市内各区均有公交车可达解放碑。103、104、105、111、112、122、215、251、301、303、401、402、405、413、418、481等路。 (4)轻轨：2号线——临江门、较场口站点下，步行距离适中。6号线/1号线——小什字站点下，步行距离相对临江门较远。 1.2.2内外交通连接关系解放碑步行街与市政道路的分隔主要采用铺装的改变和花坛阻隔的形式，将外部交通和内部交通区分开，一方面强调了步行街的范围，另一方面又划分了车流流线和人流流线，使人们可以自由、随意的在步行街内安全的散步和游憩。皱容支路上OMEGA店铺附近设有小什字站5号出口，方便游人的进入。

重庆市城市建设综合情况数据分析报告2019版

前言重庆市城市建设综合情况数据分析报告围绕核心要素城区面积，建成区面积，城市建设用地面积，本年征用土地面积，城市人口密度等展开深入分析，深度剖析了重庆市城市建设综合情况的现状及发展脉络。重庆市城市建设综合情况分析报告中数据来源于中国国家统计局、行业协会、相关科研机构等权威部门，通过整理和清洗等方法分析得出，具备权威性、严谨性、科学性。本报告从多维角度借助数据全面解读重庆市城市建设综合情况现状及发展态势，客观反映当前重庆市城市建设综合情况真实状况，趋势、规律以及发展脉络，重庆市城市建设综合情况数据分析报告必能为大众提供有价值的指引及参考，提供更快速的效能转化。重庆市城市建设综合情况数据分析报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方用我方报告均需注明出处。

目录第一节重庆市城市建设综合情况现状概况 (1) 第二节重庆市城区面积指标分析 (3) 一、重庆市城区面积现状统计 (3) 二、全国城区面积现状统计 (3) 三、重庆市城区面积占全国城区面积比重统计 (3) 四、重庆市城区面积（2016-2018）统计分析 (4) 五、重庆市城区面积（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国城区面积（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国城区面积（2017-2018）变动分析 (5) 八、重庆市城区面积同全国城区面积（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节重庆市建成区面积指标分析 (7) 一、重庆市建成区面积现状统计 (7) 二、全国建成区面积现状统计分析 (7) 三、重庆市建成区面积占全国建成区面积比重统计分析 (7) 四、重庆市建成区面积（2016-2018）统计分析 (8) 五、重庆市建成区面积（2017-2018）变动分析 (8) 六、全国建成区面积（2016-2018）统计分析 (9)

2018商丘城市进入性报告(终)

商丘城市进入性研究报告易居企业集团·河南公司 2017.12

01 城市基本面研究目录 contents 02土地市场研究 03房地产市场研究 04典型企业研究 05企业进驻建议

分目录 01 城市地位城市交通产业结构城市GDP 人均GDP 固定资产投资人均可支配收入人文历史城市人口Sub directory 城市基本面研究

—城市地位— 商丘市位于豫、鲁、苏、皖四省结合部区域性中心城市，是河南省的东大门。河南省中部战略规划布局中，商丘处于以郑州为中心呈“十”字型规划的最东端；辖2区6县，辖1个副厅级新区（商丘新区）、16个省级开发区（1个省级综合保税区、1个省级经济技术开发区、2个省级高新技术产业开发区、2个省级工业园区、10个省级产业集聚区），下辖25个街道办事处、108个镇、23个乡，总人口586万人

—城市交通— 中国重要的综合交通枢纽和国家东西南北经济联系的“十字路口”。东临沿海，西扼中原，南襟江淮，北接齐鲁商丘—— ◆河南省实施“东引西进”战略的“桥头堡”； ◆河南省区域性物流中心城市； ◆交通部确定的交通枢纽城市； ◆河南省距出海口最近的省辖市；（距连云港港口300公里、青岛港500公里、上海港700公里） ◆国家南北、东西交通大动脉陇海铁路、京九铁路、商杭高速公路、徐兰高铁、连霍高速公路、济广高速公路、105国道、310国道在商丘纵横交汇。

—产业结构— 商丘市是以能源深加工为主导，复合制造、冶金、医药等产业为一体的工业化农业大市。第一产业, 2007, 30.6 第一产业, 2008, 27.3第一产业, 2009, 26.2第一产业, 2010, 24.68 第一产业, 2011, 24.1第一产业, 2012, 22.8第一产业, 2013, 22.3第一产业, 2014, 22.4第一产业, 2015, 20.9第一产业, 2016, 19.6第二产业, 2007, 41.2第二产业, 2008, 44.7第二产业, 2009, 44.7第二产业, 2010, 45.69 第二产业, 2011, 49第二产业, 2012, 47.5 第二产业, 2013, 46.8第二产业, 2014, 46.1第二产业, 2015, 42.2 第二产业, 2016, 41.2第三产业, 2007, 28.2 第三产业, 2008, 28第三产业, 2009, 29.1第三产业, 2010, 29.63 第三产业, 2011, 26.9第三产业, 2012, 29.7第三产业, 2013, 30.9第三产业, 2014, 31.5第三产业, 2015, 36.9 第三产业, 2016, 39.22007 200820092010201120122013201420152016商丘市历年来三产结构占比图第一产业第二产业第三产业 2016年商丘市全年全市生产总值1974.02亿元，比上年增长8.6%。其中，第一产业增加值386.26亿元，增长4.4%；第二产业增加值814.64亿元，

重庆产业集群发展研究报告

重庆市产业集群发展研究报告

《重庆市产业集群发展研究报告》产业集群也叫产业簇群、企业集群,是一种介于纯市场组织和层级组织之间的在地理上靠近的相互联系的公司和关联的机构,它们同处或相关于一个特定的产业领域,能够在共享技术、信息、劳动力、公共基础设施等资源的情况下通过竞争与协作获得竞争优势的集聚体。本报告运用区域经济学和产业集群的理论,采用定性和定量分析的方法,研究了重庆产业集群形成与发展的特点、产业集群的类型和重庆产业集群形成与发展的因素,并通过国内外典型产业集群模式的分析与启示,结合区位商等指标提出了重庆产业集群发展的重点产业及其对策措施。（报告全文共五章112页，8余万字，其中图表35个，2008年11月出品）

目录第1章：导言 (1) 第1节：研究背景及意义 (1) 第2节：国内外研究现状综述 (4) 第2章：重庆市产业集群发展现状分析 (20) 第1节：重庆市发展产业集群的必要性 (20) 第2节：重庆市产业集群的规模与分布状况 (24) 第3节：重庆市产业集群的发展特点 (37) 第4节：重庆市产业集群的形成机制与分类 (54) 第5节：重庆市产业集群发展中存在的问题 (56) 第3章：国内外典型产业集群发展模式及对重庆的启示 (59) 第1节：国内外典型产业集群发展的模式分析 (60) 1.原生型产业集群 (60) 2.嵌入型产业集群 (67) 3.高新技术产业集群 (70) 4.成熟阶段产业集群 (72) 第2节：国内外典型产业集群发展模式对重庆的启示 (76) 第4章：重庆市产业集群发展的优劣势分析 (80) 第1节：产业集群形成与发展的关键要素分析 (80) 第2节：重庆市产业集群发展的有利条件 (83) 第3节：重庆市产业集群发展的制约因素 (89) 第5章：重庆市产业集群发展的重点产业及对策措施 (93) 第1节：重庆市产业集群发展的重点产业 (93)

重庆市解放碑商业步行街调研报告

城市设计调研论文

重庆市解放碑商业步行街调研报告摘要：当今社会的经济、文化的发展给商业规划设计带来了很大的影响，商业消费逐渐以休闲化、体验化替代了目的化和生活必须化，这就要求商业设计、开发更加体现人们对商业形态的需求：既要营造出浓厚的商业氛围，又要体现其娱乐休闲型特色。而商业步行街就是在这些理念要求和对传统商业街区的继承发扬下产生的商业形态。关键词：步行街解放碑交通空间文化 ABSTRACT Today's social and economic and cultural development to business planning is a big influence, commercial consumption gradually to leisure, the purpose of replacing experience of life and must be based, which requires commercial design, develop more reflect the people's business Form of demand: it is necessary to create a business atmosphere, but also reflect its entertainment and leisure-type characteristics.Pedestrian Street is the commercial requirements of these ideas and inherit and carry forward the traditional commercial district's business arising under the form. KEY WORDS pedestrian street, jiefangbei , traffic space culture 正文：步行街的英文名称为（pedestrian street）,步行街是指在交通集中的城市中心区域设置的行人专用道，在这里原则上排除汽车交通，外围设停车场，是行人优先活动区。徒步街和徒步购物街的意

重庆市生态环境现状调查报告

重庆市生态环境现状调查报告作者：佚名文章来源：本站原创点击数：9170 更新时间：2005/1/10 一、生态环境现状 (一)土地全市幅员总面积822.69万公顷，其中陆地面积97.01%，水域面积2.99%。土地构成为：农用地292.94万公顷，林地297.39万公顷，居民点、工矿及交通用地55.01万公顷，未利用土地150.61万公顷，其中农用地、林地所占比例较大，未利用土地不足20%。根据市国土部门提供的动态数据显示，与1997年比较，2000年耕地、林地、未利用土地面积减少；而园地、居民点及工矿用地、交通用地及水域面积均有不同程度增加，其中居民点及工矿用地、交通用地面积显著增加。 1、耕地截止2000年，全市耕地总面积为252.29万公顷，人均耕地仅0.082 公顷，低于全国人均水平（0.106 公顷）。其中15度以上坡耕地占48.2%，25度以上的坡耕地占16.1%。全市中低产田占耕地面积的60%-80%不等，其中中部、东部、东南部的区县大多占80%左右。全市耕地垦殖指数为30.74%，大足等5个县（市）的垦殖指数大于50%，渝西地区的垦殖强度大于渝东地区，西部地区的土地后备资源更为贫乏。和1997年相比，减少耕地1.84万公顷，每年减少耕地面积0.61万公顷。在减少的耕地中，城镇建成区向外围拓展和交通建设占用良田沃土的情况比较突出。 2、牧草地 2000年全市有牧草地23.86万公顷，在未利用地中拥有荒草地34.27万公顷。和1997年相比，全市草地面积增加了0.04万公

顷。退耕还林还草及林地退化可能是草地面积增加的重要原因。全市牧草地的理论载畜量为670万羊单位，而1999年草场实际载畜量为250万羊单位，表明我市的畜牧业整体上还有发展潜力。但是，草地的生态保护工作相对滞后，受鼠害及人类活动的影响，草地退化面积接近草地总面积的19%。 3、林地 2000年，全市林地面积为297.39万公顷，占幅员面积的36.53%。其中有林地面积177.92万公顷，占全市林地面积59.83%，森林覆盖率为23.1%。林地分布极为不均，主要集中分布在东部和南部的中、低山区，中部平行岭谷区。和1997年相比，林地面积减少0.02万公顷。村镇和交通建设占用林地、毁林开荒、林地衰退等是导致林地面积减少的主要原因。 4、水土流失 1999年全市水土流失面积52130.27平方公里,占全市幅员面积63.26%。其中，轻度侵蚀25.11%，中度侵蚀48.42%，强度侵蚀19.41%，极强度侵蚀5.80%，剧烈侵蚀0.26%。平均土壤侵蚀模数每年每平方公里4261吨，全市土壤侵蚀总量为每年2.22亿吨，年侵蚀耕地厚度约7.5毫米，相当于全重庆市2.3毫米的表层被侵蚀殆尽。与1987年相比，水土流失面积扩大3226.73 平方公里，侵蚀面积上升3.78个百分点，年扩展速率为0.42%。因重点流域进行治理，强度侵蚀面积下降12.15个百分点，极强度侵蚀和剧烈侵蚀的面积得到有效控制，但中度侵蚀面积增加幅度大，净增11.62个百分点。 5、矿产资源开发据初步调查，全市拥有各类矿山企业6474个，矿产开发历年破坏土地总面积320012公顷，其中林地102246 公顷、耕

重庆市场分析报告

重庆市场分析报告一、市场概述重庆，简称巴和渝，别称山城、桥都、雾都，是我国的直辖市，国家超大城市，国际航运中心，世界温泉之都，国务院定位的国际大都市，长江上游地区的经济中心，金融中心，以及艺术、通信、科技、文化、教育等中心，中、西部水、陆、空型综合交通枢纽。与湖北、湖南、四川、陕西相连。辖区总面积8.24平方公里，为北京、天津、上海三市总面积的2.39倍。截止至2014年，重庆市幅员面积8.24万平方公里，下辖38个县级行政区，有21个市辖区（万州区、黔江区、涪陵区、渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、长寿区、江津区、合川区、永川区、南川区、綦江区、大足区、铜梁区、璧山区）；13个县（潼南县、荣昌县、梁平县、城口县、丰都县、垫江县、武隆县、忠县、开县、云阳县、奉节县、巫山县、巫溪县）4个自治县（石柱土家族自治县、秀山土家族苗族自治县、酉阳土家族苗族自治县、彭水苗族土家族自治县），重庆以主城区为依托，各区、县（自治县）围绕主城区构成了大、中、小城市有机结合的组团式、网络化的现代城市群，是中国行政辖区最大、人口最多、管理行政单元最多的城市。 2014年，重庆市实现地区生产总值14265.40亿元，比上年增长10.9%。按常住人口计算，全市人均地区生产总值达到47859元（7791美元）。全年一般公共预算收入1921.88亿元。其中税收收入1281.70

亿元。一般公共预算支出3303.72亿元。全市城镇常住居民人均可支配收入25147元；农村常住居民人均可支配收入9490元。二、保健酒市场分析中国的保健酒市场是一个成长型的市场，当前的保健酒市场从全国看来依然是中国劲酒一方独大。下面我们将从市场几个方面来分析中国保健酒的市场。中国劲酒，稳健?二字是业内厂商对劲酒的评价。特别是在终端建设上，通过餐饮终端启动，逐步引入零售终端，最终进入家庭消费。从市区起动，带动周边县、市市场的稳扎稳打、精耕细作的风格为保健酒行业人士普遍称道。据调查，目前劲酒在许多市、县、镇市场的出样率及销量，均居同类产品之首。劲酒调整了小瓶劲酒的渠道价格，进一步规范并稳定了终端价格。同时，还提出了?劲酒可以冰着喝?的推广策略；积极开展节假日商超促销活动，增加了以大八角劲酒为主的大容量劲酒的销售量，为劲酒带来了新的经济增长点。作为保健酒领域的第一品牌，湖北劲牌保健酒需进一步提升品牌形象：继续做好品牌建设和企业文化之外，研发一整套、全系列产品，使之形成集体的合力对市场产生强有力的冲击。并且，强化经销商队伍的建设与监督。各家大型超市的保健酒种类繁多，有劲酒、宁夏红、华佗十全酒、黄金酒、竹叶青等，消费者可选择的空间很大。在售的保健酒价格，从10元左右到千元左右不等，价格相差悬殊，50元到200元是目前的主打产品。不少酒企就同一款保健酒推出了不同规格的产品，比如，劲酒有大瓶装和小瓶装两种，小瓶装有100ml和125ml两种规格，

重庆市城市市容环境卫生情况数据分析报告2019版

前言重庆市城市市容环境卫生情况数据分析报告围绕核心要素清扫保洁面积，生活垃圾清运量，市容环卫专用车辆设备总数，公共厕所数量，三类以上公共厕所数量等展开深入分析，深度剖析了重庆市城市市容环境卫生情况的现状及发展脉络。重庆市城市市容环境卫生情况分析报告中数据来源于中国国家统计局、行业协会、相关科研机构等权威部门，通过整理和清洗等方法分析得出，具备权威性、严谨性、科学性。本报告从多维角度借助数据全面解读重庆市城市市容环境卫生情况现状及发展态势，客观反映当前重庆市城市市容环境卫生情况真实状况，趋势、规律以及发展脉络，重庆市城市市容环境卫生情况数据分析报告必能为大众提供有价值的指引及参考，提供更快速的效能转化。

目录第一节重庆市城市市容环境卫生情况现状概况 (1) 第二节重庆市清扫保洁面积指标分析 (3) 一、重庆市清扫保洁面积现状统计 (3) 二、全国清扫保洁面积现状统计 (3) 三、重庆市清扫保洁面积占全国清扫保洁面积比重统计 (3) 四、重庆市清扫保洁面积（2016-2018）统计分析 (4) 五、重庆市清扫保洁面积（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国清扫保洁面积（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国清扫保洁面积（2017-2018）变动分析 (5) 八、重庆市清扫保洁面积同全国清扫保洁面积（2017-2018）变动对比分析 (6) 第三节重庆市生活垃圾清运量指标分析 (7) 一、重庆市生活垃圾清运量现状统计 (7) 二、全国生活垃圾清运量现状统计分析 (7) 三、重庆市生活垃圾清运量占全国生活垃圾清运量比重统计分析 (7) 四、重庆市生活垃圾清运量（2016-2018）统计分析 (8) 五、重庆市生活垃圾清运量（2017-2018）变动分析 (8) 六、全国生活垃圾清运量（2016-2018）统计分析 (9)

关于重庆的调查报告范文

关于重庆的调查报告范文关于重庆的调查报告范文重庆，简称巴和渝，是中华人民 ___中央直辖市、国家中心城市、超大城市、世界温泉之都、长江上游地区经济中心、金融中心和创新中心，政治、文化、科技、教育、艺术等中心， ___定位的国际大都市。中西部水、陆、空型综合交通枢纽。以下是关于关于重庆的调查报告范文，欢迎阅读! 今年我市大春生产期间气候异常，在7月中下旬和8月上中旬出现了低温阴雨天气，每次持续3—5天甚至更长，高山地区降温幅度更大。低温时候正是我市高山区水稻孕穗和抽穗扬花期，气温低于水稻生长发育要求的最低温度，造成我市高山地区水稻较大幅度减产，海拔越高减产越多，有的基本绝收。低温阴雨气候 ___在我市东部和武陵山区表现最为严重。按照陈光国副市长批示的要求，我局粮油处和农技站组成调查组于10月9日至13日对武隆等三县(市)中、高山地区水稻遭受低温阴雨灾害情况进行了实地调查。

调查组实地查看了武隆县的黄莺乡、巷口镇，南川市的金山镇、德隆乡，石柱县的黄水镇、沙子镇等乡镇的水稻受灾情况，并访问查看了受灾农户的实际受灾情况，然后与县府、县级有关部门负责人进行了座谈。现将有关情况汇报于后。一、受灾情况今年7月中下旬水稻孕穗期(即花粉细胞减数分裂期)武隆、南川出现二次3-5天以上的连续低温阴雨天气，日均气温在20℃以下，比常年低2.1-5.7℃，低于水稻减数分裂和幼穗分化所需的最低温度，严重影响水稻减数分裂和幼穗分化,空壳率显著增加, 造成海拔600米以上的水稻减产，海拔越高气温越低水稻空壳率越高，海拔850米以上田块已有绝收现象;8月上旬武隆、南川、石柱三地分别出现3-6天的连续低温阴雨天气，

重庆市零售商品交易市场研究报告2018版

序言本报告针对重庆市零售商品交易市场的运营情况进行深度分析，并对主要指标成交额，市场数量，总摊位数，年末出租摊位数，营业面积，坪效等进行了总结分析。借助分析我们可以更深入的了解重庆市零售商品交易市场的实际经营状况，从全面立体的角度了解重庆市零售商品交易市场的现状，把握行业前景。本报告借助权威多维度数据分析，客观反映当前成交额亿元以上重庆市零售商品交易市场现状，趋势、规律以及发展脉络，相信对了解重庆市零售商品交易市场的运营现状具有极高的参考使用价值，亦对商业决策具有一定的借鉴作用。重庆市零售商品交易市场研究报告中数据来源于中国国家统计局、国家发改委、商务部以及中国商业联合会。

目录第一节重庆市零售商品交易市场现状概况 (1) 第二节重庆市零售商品交易市场数量指标分析 (2) 一、全国零售商品交易市场数量现状统计 (2) 二、重庆市零售商品交易市场数量占全国同类比重统计分析 (2) 三、重庆市商品交易市场总数量现状统计分析 (2) 四、重庆市零售商品交易市场数量占重庆市总商品交易市场比重统计分析 (3) 五、重庆市零售商品交易市场数量（2015-2017）统计分析 (3) 六、重庆市零售商品交易市场数量（2016-2017）变动分析 (4) 七、全国零售商品交易市场数量（2015-2017）统计分析 (4) 八、全国零售商品交易市场数量（2016-2017）变动分析 (5) 九、重庆市零售商品交易市场同全国同类市场（2016-2017）市场数量变动对比分析..5 第三节重庆市零售商品交易市场成交额指标分析 (6) 一、全国零售商品交易市场成交额现状统计 (6) 二、重庆市零售商品交易市场成交额占全国同类比重统计分析 (6) 三、重庆市商品交易市场总成交额现状统计分析 (6) 四、重庆市零售商品交易市场成交额占重庆市总商品交易市场比重统计分析 (7) 五、重庆市零售商品交易市场成交额（2015-2017）统计分析 (7)

城市进入研究报告任务书

城市进入可行性研究任务书 1.研究目的对已明确进入的城市（包括北京、太原、大连），进行城市宏观环境、房地产市场、竞争环境等方面的调查和研究，提出进入该城市的可行性、方法、路径等，给出城市进入的具体建议。 2.研究内容 ◆城市宏观环境内容：城市概况经济发展情况房地产发展水平政策环境等预期效果：认识城市位置、经济、房地产市场及政策环境等 ◆城市规划及空间未来发展趋势内容：城市当前发展空间格局城市未来规划未来发展空间趋势预期效果：认识城市现状空间格局，各区域规划定位，未来规划发展方向等 ◆房地产市场环境内容：商品房市场情况；商品住宅市场情况；公寓、办公及商业等其他业态市场情况；土地市场情况等预期效果：通过对房地产市场现状的分析，研究城市房地产市场发展阶段、开发水平及市场潜力等 ◆房地产企业竞争环境内容：企业竞争度研究企业产品竞争力研究预期效果：了解本地企业与外地企业竞争格局，市场规范性，外来企业进入难度和风险研究 ◆区域市场环境内容：区域划分成熟区域研究潜力区域研究区域综合评判预期效果：了解城市各区域基本情况及主要项目，综合评判各区域进入价值 ◆客户需求偏好

内容：客户整体情况客户购房偏好预期效果：通过客户调研分析，了解目标客群构成、购房目的，产品需求特征等研究结论与建议内容：城市进入可行性城市进入路径研究及建议（包括招拍挂、二级市场、一级开发、棚改旧改等可能性）城市进入建议预期效果：从城市发展契机、行业发展空间、政策等角度综合评判，提示进入的机会与风险，给出区域建议和路径建议。以上研究内容和预期效果为最低要求，咨询单位应根据不同城市的特点，结合自身的可研架构，对目标城市进行全方位地调研和分析，可对上述内容进行完善和补充。 3.研究成果《城市进入可行性研究报告》（北京、太原、大连分别编制），提交方式为专题提报会并提供电子文档《进入城市市场情报》（月报或季报），提交方式为电子文档。 4.时间要求《城市进入可行性研究报告》（北京、太原、大连分别编制）自本任务书正式下达后一个月内提报《进入城市市场情报》（月报或季报）每月或季末提交。

重庆房地产市场研究分析报告

发布时间：2005-10-17重庆房地产市场研究报告（2005年3季度）北北京京华华灵灵四四方方投投资资咨咨询询公公司司

重庆房地产市场研究报告摘要今年1-9月，重庆市商品房成交面积达779.44万平方米，其中住宅成交面积为673.95万平方米，同比分别下降了6.2％和10.02％，而下降幅度却比前8个月减少了0.4个百分点和1.29个百分点。 9月重庆市主城区商品房成交量达92万平方米，成交面积较8月份上涨了29.58％，仅住宅成交面积增长幅度较8月份提高了10.08个百分点。 6月份由于受房地产新政的影响，市场较为冷淡，从8月份开始，市场开始逐步回暖，三季度主城区新开盘项目39个，其中新上市项目17个，从市场供应区域来看，渝北区不仅在个数上排在首位，供应面积方面也位居前列，占市场较大份额。 6、7、8、9月主城区商品房成交均价分别为2919元/平方米、2827元/平方米、2852元/平方米、2844元／平方米，其中商品住宅成交均价分别为2660元/平方米、2572元/平方米、2562元/平方、2603元米，房价总体趋稳，没有出现明显的升降，调控作用进一步体现。 2005年第三季度重庆市主城区土地供应45宗，供应面积298.09万平方米，与今年一、二季度相比，供应量有所下降。本季度巴南区一块158.84万平方米土地的供应，使巴南排在供应量的首位。 1-9月，主城区二手房转让均价在1718元／平方米，其中二手住房转让均价同比上涨了15.68％，达1527元／平方米。从9月份单月来看，二手房、二手住宅成交均价与8月相比分别增长1.56％和0.5％，二手房价格进一步趋于稳定。

重庆房地产市场总结与研究报告

20年度报告一、2008年房地产政策分析房地产作为国家的支柱产业之一，关乎国计民生，已远远超越单纯的经济范畴，对经济结构构建，对社会安全、政治稳定都至关重要。房地产的公共属性决定了政府必须行使干预、管理和调控的职能。保障民生，刺激内需，楼市调控的天平向着保障住房的方向倾斜 2007年底到2008年陆续出台的《国务院关于解决低收入家庭住房困难的若干意见》、《经济适用房管理办法》、《廉租住房保障方法》等政策，预示了我国住房政策的战略转型，国家和政府在对待住房问题上从计划经济时期的福利分房、到市场化的依靠商品房解决、到现在以商品房为主解决中高收入者的住房需求、以经济适用房、廉租房、创业公寓、人才公寓为附的多层次住房体系来解决中低收入者的住房需的政策导向。随着政府对楼市调控的天平向着保障民生的方向倾斜，以及对整个国民经济下滑担忧，启动保障性住房投资，希望以此带动低迷房地产市场上游行业需求，阻止投资下滑对G DP下滑拉动。2009至2011年，中央财政将投资9000亿元，用于廉租住房、经济适用住房建设和棚户区改造;根据重庆住房建设规划，今明两年，重庆计划建设保障性住房万平方米，今年建万平方米，明年建万平方米。加快保障性安居工程的建设，既是保障民生的需求，也是拉动经济的需求。在拉动内需，促进经济发展的同时，房地产业，特别是保障性住房建设是一个很好的结合点。一方面解决了社会关心的民生问题，解决了中国百姓住房的困难问题，另一方面能够促进整个社会经济的发展。房贷利率及住房交易税费降低，支持居民购买普通自住房和改善型普通自住房

央行宣布2008年9月16日起下调一年期人民币贷款基准利率个百分点，宣布了中国进入减息期，截止到从2008年11月27日起，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1．08个百分点，央行已连续进行了四次降息，一年期人民币存贷款基准利率1．08个百分点的调整力度，为央行近年货币政策调控历史上所罕有。就行业而言，对房地产行业是个重大利好，房地产企业对银行依赖程度较大，大幅降息明显降低了开发企业的财务成本，同时随着降息效应的叠加，有利于提高按揭购房者购买力，降低已按揭贷款购房者负担。2008年10月22日经国务院同意，财政部、国家税务总局宣布交易税费下调及对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房贷款首付可至两成，贷款利率下限扩大至倍。新政出台的背景更多的是出于政府对整体经济安全的考虑，针对当前就业机会大量消失、经济衰退的担忧的考虑，其目的在于增强购房者信心与预期，带动楼市交易回暖，最终促进国内需求的上升。同时重庆市政府出台了扩大楼市地方优惠政策，2008年11月7日起，对个人购买套内面积144平方米以下普通住房，无论是首次购买还是二手房，契税税率统一下调到1%。对购买二手住房建筑面积超过144平方米、二手住房的赠予和交换行为、个人购买二手非住房不享受优惠新政，仍按现行契税政策执行。二套房贷“有限”松动，减轻住房转让环节营业税负 12月17日国务院常务会议决定加大政策力度，加快保障性住房建设，进一步鼓励和支持住房消费，对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。减轻住房转让环节营业税负。将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的，免征营业税;对个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。本次会议政策延续了之前中央