滨州市住房公积金贷款服务指南
xx市住房公积金贷款服务指南
事项名称：住房公积金贷款
实施主体：xx市住房公积金管理中心
申请主体：缴存职工
共同实施部门：住房公积金业务受委托银行
法定时限：审核时限为xx个工作日
承诺完成时限：5个工作日
提供方式：直接提供
受理地点：各县区管理部服务大厅
咨询投诉电话：xx329
是否可以网上办理：否
是否可以网上预约：否
网址：https://www.360docs.net/doc/da11681298.html,/
办理条件：
住房公积金贷款的申请人需同时具备下列基本条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有城镇常住户或有效居留身份；
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还本付息的能力；
4、借款人及所在单位已与中心建立了正常的住房公积金缴存关系，及时足额连续缴存住房公积金6个月以上；
5、具有合法的购房合同，借款人或配偶必须是购房合同约定的产权人；
6、已交足首付款（第一次公积金贷款时首付比例不得低于房屋总价款的30%，第二次公积金贷款时首付比例不得低于房屋总价款的40%）；矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧。
7、借款人及配偶应通过中国人民银行个人征信系统和住房公积金信息系统的信用调查；
8、中心规定的其他条件。
办理要件：
一、购买新房（期房抵押贷款、组合贷款）
序号申请材料及数量备注
1个人住房公积金贷款申请表2份可网站下载
2个人住房公积金贷款客户信用调查表2份可网站下载
3商品房买卖合同原件及复印件2份需网签备案
4首付款收据原件及复印件2份需符合首付比例条件
5售房方账户确认书原件及复印件1份可网站下载，需开发商盖章
6开发商期房保证金承诺书原件及复印件1份可网站下载，需开发商盖章
7借款人夫妻双方信用报告原件及复印件1份若数据共享后可不提供
8借款人夫妻双方身份证原件
9借款人夫妻户口本（常住人口登记卡索引表、户主
页、常住人口登记卡）原件及复印件2份
若数据共享后可不提供
xx 借款人结婚证或离婚证等婚姻状况证明、单身声明
原件及复印件2份
若数据共享后可不提供
xx借款人名下借记卡复印件2份
xx借款人夫妻双方工资流水原件（近两年）可选择提供
xx异地贷款职工住房公积金缴存使用证明若为异地贷款需提供，可网站下载
二、购买新房（现房抵押贷款）
序号申请材料及数量备注
1 个人住房公积金贷款申请表2份 可网站下载
2 个人住房公积金贷款客户信用调查表2份 可网站下载
3 商品房买卖合同原件及复印件2份 需网签备案
4 首付款收据原件及复印件2份 需符合首付比例条件
5 售房方账户确认书原件及复印件1份 可网站下载，需开发商盖章
6 抵押房屋评估报告原件2份
建成时间在一年内的房屋不需评估，但需提交证明房款的发票
7 借款人夫妻双方信用报告原件及复印件1份 若数据共享后可不提供 8 借款人夫妻双方身份证原件
9 抵押房屋的房产证或不动产证原件及复印件2份
xx 借款人夫妻户口本（常住人口登记卡索引表、户主页、常住人口登记卡）原件及复印件2份 若数据共享后可不提供 xx 借款人结婚证或离婚证等婚姻状况证明、单身声明原件及复印件2份 若数据共享后可不提供 xx 借款人名下借记卡复印件2份
xx 借款人夫妻双方工资流水原件（近两年年） 可选择提供
xx
异地贷款职工住房公积金缴存使用证明
若为异地贷款需提供，可网站下载
三、购买二手房（二手房抵押贷款）
备注：1、承诺时限为中心审批时限，不包含不动产办理时限
2、有特殊情况的，根据工作需要，中心有权要求
职工提供其他证明材料
3、以上要件材料为数据共享前要求提供的，若数据共享后，要件材料会及时更新 办理流程： １、贷款咨询
２、贷款受理，初审录入
序号 申请材料及数量
备注 1 个人住房公积金贷款申请表2份 可网站下载 2 个人住房公积金贷款客户信用调查表2份 可网站下载
3 存量房屋买卖合同原件及复印件2份 若数据共享后可不提供
4 存量房交易资金托管协议原件及复印件2份 若数据共享后可不提供
5 存量房交易资金监管存款凭证原件及复印件2份 若数据共享后可不提供
6 过户前房产证或不动产登记证复印件2份 若数据共享后可不提供
7 过户后不动产登记证原件及复印件2份 若数据共享后可不提供
8 二手房契税完税凭证原件及复印件2份 若数据共享后可不提供
9 借款人夫妻双方信用报告原件及复印件1份 若数据共享后可不提供 xx 借款人夫妻双方身份证原件
xx 借款人夫妻户口本（常住人口登记卡索引表、户主页、常住人口登记卡）原件及复印件2份 若数据共享后可不提供 xx 借款人结婚证或离婚证等婚姻状况证明、单身声明原件及复印件2份
若数据共享后可不提供 xx 买卖双方名下借记卡复印件各2份
xx 借款人夫妻双方工资流水原件（近两年） 可选择提供
xx
异地贷款职工住房公积金缴存使用证明
若为异地贷款需提供，可网站下载
３、贷款复核审批，内部流转
４、签订借款合同、抵押登记
５、《不动产登记证明》登记和确认
６、贷款发放
收费依据及标准：不收费
法定依据：
1、《住房公积金管理条例》（国务院令第350号，20xx年3月24日公布施行）第二十六条：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起xx日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。”聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅。
2、《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔2xx0〕xx9号）一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東。
3、住建部《关于加强和改进住房公积金服务工作的通知》（建金[2xx1]9号）附件“住房公积金服务指引”酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯。
4、《xx省人民政府办公厅关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》（鲁政办法〔2xx5〕34号）彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤。
5、关于印发《xx市住房公积金管理中心进一步提高住房公积金使用率支持职工住房消费的意见》（试行）的通知（滨住金发）〔2xx5〕33号）謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂。
6、《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的实施办法》（滨房公委发〔2xx5〕3号）
7、《xx市个人住房公积金贷款管理暂行办法》（滨住金发〔2xx8〕25号）
办理地点：
xx市住房公积金管理中心各县区服务大厅办公电话及地址
地区办公电话地址
市直机关管理部提取33699xx
贷款336xx50
缴存3366765
xx市黄河十二路政务服务中心二楼大厅
经济开发区3xx6366
3xx6xx6
xx市黄河六路338号xx房投置业广场B座四楼西户
xx新区65881xx xx市xx经济开发区xx大街以北泰康路南首西侧（建行一楼大厅）邹平4266755xx市邹平县财税劳动大厦6xx室
博兴23xx823xx市博兴县博城三路财政局4xx室
惠民537xx66
537xx77
xx市惠民县政务服务中心一楼西大厅（乐安三路288号）
阳信82xxxx1xx市阳信县阳成六路财政局3楼322
沾化73xx426xx市沾化区政务服务中心三楼
无棣67822xx xx市无棣县海丰十六路棣新四路财政大厦一楼xx1室