郑州老年公寓排行

郑州老年公寓排行。目前，随着人口的发展，老年人开始增多了，很多老人选择居家养老，安享晚年，但是居家养老往往内容是比较单一的，很多时候是达不到人们需求的。伴随这些现象，少数发达地区会有养老护理员，但在康复护理、精神慰藉等方面，却没有办法提供专业性的服务。为此养老机构应运而生，那么在郑州众多的老年公寓中，我们如何选择一家服务好的老年公寓呢?

一、看软件服务

管理、服务人员是否具有一定的老年心理学知识和经验，能够把握老人心理动态，理解老人，避免老人因心理问题出现各种生活危机。

如果有专业的心理师配备的老年公寓当然更好。在膳食服务上，生活照料上，医疗保健上都是否到位，这些都是选择老年公寓要考察的因素。

二、看硬件设施

老年公寓的床位多少，护理人员多少，规章制度是否合理完善，居住环境是否明亮、安静、防滑、通风良好等等。休闲娱乐、健身活动设施是否齐全。有符合老人身心特征及需要的休闲娱乐健身活动用品、设施、设备，比如：健身房、图书与电脑、棋牌室等。

三、看支付费用

进入老年公寓颐养所需交纳的费用，一般包括：住房费、护理费、伙食费、取暖费、医疗费、体检费等，部分老年公寓需要交纳一定金额的押金。根据老人的自身情况，选择能自理、半护、大半护和全护的服务，护理等级不同，收费等级也有差别;如开篇所说，老人对老年公寓的需求不同，收费等级也有差别。

郑州老年公寓排行。郑州瑞阳养老院是一家集医院、养老、社工服务为一体的综合养老服务机构。凭借着齐全的生活设施、专业的养护服务、健康的营养饮食、丰富的文化生活等，让老人享受生活的乐趣;我们针对老年事业的发展需求，采取公益性事业市场化运作的方式，构建老年养护结合为中心业务的老年服务运作模式，打造养护型老年公寓。瑞阳祝愿天下老人寿比南山不老松。

老年公寓收费标准

人年老了，胃口也会变得比较差，而胃口不好，老年人也就不能吸收到足够的营养，所以要想使老年人胃口变得好，就要从食物的做法以及时间等方面去改变一下，这样就可以勾起老人的食欲了。 1、勾芡淋汁好味道一般来说，老年人的饮食应该少盐少糖。老人开胃在这样的原则下，做菜时，先以少许的糖和盐调味，然后把调味较重的汤汁淋在菜上，或勾芡;也可以在水煮的食物上淋上汁再入口。这样甜味和咸味只浅浅铺在食物表面，不但可以满足舌头的欲望，也不必担心摄取过量的盐和糖。 2、趁热食用味正香食物香味的控制也很重要，因为香味有刺激食欲的作用。老年公寓收费标准控制食物的温度，是锁住香味的重要步骤，所以食物必须趁热吃，或者上桌时才浇上热汤汁，都可以取得相当不错的效果。 3、代糖代盐保健康另一个方法是以代糖和代盐取代白糖和食盐。这样既可满足甜食欲望，又不会威胁身体健康，其法也适用于有糖尿病毛病的老年人。此外，也可采用低钠盐和低盐酱，不过肾功能较差的老年人则不适合。色泽诱人的食物可以刺激人脑，引发进食的欲望，帮助老人开胃。服务日月星医护型养老院不同于普通的养老院，日月星养老院内设置了专业的医疗服务机构，实行科学规范的医生三级查房制度、护工医疗护理制度；且聘请专业的医护人员为老人提供专业医疗服务。一般养老院由于没有医疗保障，失能老人常常被拒之门外，日月星医护养老院把失能老人作为自己最主要的服务群体纳入到收住对象中，为社会和家庭分担失能老人带来的养老压力。日月星连锁养老院内设医疗机构，已纳入上海市医保联网结算单位，老人在养老院内享受医疗服务时可使用医保卡，大大方便了老人日常的疾病诊疗。专业水平日月星医护人员是医护型养老院最核心的力量，他们的医疗服务质量直接关系到老人的生命健康，日月星养老院有一批由护理员和护士组成的高素质养老服务团队。日月星养老院的护理员是经过专业的养老护理培训和专业护理设备操作培训，拥有一定的临床护理经验护士团队是由专业的护理学院、护校、卫校毕业的护士与医疗机构退休护士组成。他们都有着专业护士执业资格及更高水平的护理技能。

老年公寓项目可行性分析报告

老年公寓项目可行性分析报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）

1、总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称某某县老年公寓建设项目 1.1.2承办单位某某县老年公寓有限公司法人代表： 1.1.3承办单位概况本项目承办单位为老年公寓有限公司，该公司实行市场化运作，独立核算，自负盈亏。原某某县老年公寓位于某某县县城中心繁华地段，占地面积1887m2，现有床位25张，供养各类老人23人，管理人员3人。该院由于投入不足，建设规模小，设施简陋，不能适应社会需求，急需迁扩建。老年公寓有限公司法人代表林某，男，中共党员，现年50岁，早年参军，退伍后先后任郭门村支部书记、某某县丝绸厂厂长，1998年调任某某县福利院院长，有多年从事老年工作的经验。1.1.4项目提出背景和项目建设的必要性改革开放以来，我国人口出生率锐减，由1970年的33.4‰下降到2001年的13.4‰；总和生育率由1970年的5.8‰下降到2000年的1.6‰，加之城市化进程加快医疗卫生事业的发展，人口寿命快速提高，人口老龄化加速，我国60岁以上老年人口比重从1964年的6.08％上升到1998年的9.97％，至1999年已达到10％，进入老年型社会。

随着我国经济快速增长，人民生活水平迅速提高，老年人口规模越来越庞大。1982年第三次全国人口普查时，60岁以上老年人口为7664万人，1990年全国第四次人口普查时为9697万人，2000年第五次人口普查时上升至1.3亿人。这一数字几乎相当于目前一个俄罗斯的人口、两个英国的人口或四个加拿大的人口。若把这样庞大的人口群体当作一个国家的话，它将是世界上人口数排行第十位的国家。从人口增长趋势看，根据2000年全国第五次人口普查资料，2000年全国总人口124261万人，与1990年第四次人口普查相比，总人口增长了12.8％，而60岁以上老年人口增加了34.1％，总人口年均增长速度只有0.92％，而老年人口年均速度达到2.97％，大大快于总人口增长速度。60岁及其以上老年人口以年均3％速度持续增长。更为突出的是，我国80岁以上老年人口已达1100万，并以年均5％的惊人速度递增。2005年底60岁以上老年人口将达到2.8亿，占总人口18.4％左右；2050年将达到4亿左右，占总人口25％以上，表现出“两高两大两低”特征，即高速、高龄，基数大，差异大，社区养老水平低、自我养老意识低。我国人口老龄化发展的不同阶段，将出现老年人口快速增长期、高龄老年人口快速增长期、农村老龄化加速期。我国现阶段人口老龄化问题必将对全球人口老龄化带来巨大影响，也必将对我国经济、政治、社会、文化发展带来深刻影响。如何应对人口老龄化挑战，将在一定程度上决定中国能否成为稳定繁荣的发达国家，在21世纪中叶达到中等发达国家现代化水平和全面建成小

老年公寓运营模式浅析

老年公寓运营模式浅析中国不仅是一个人口大国，同时也是一个老年人口大国，由于中国人口政策的特殊性，目前我国60岁以上老年人口已达1.3亿，占全国总人口的10％以上，到21世纪中叶将超过4 亿，占全国总人口的28％【1】。随着中国人口老龄化和经济的快速发展，以及老年人对高质量养老生活的需求，适合不同需求层次的养老方式脱颖而出，其中老年公寓养老逐渐成为能够满足中高经济实力老年人养老的一种方式，由于老年公寓的特性决定其区别于一般养老机构和普通房地产的运营模式，因此，零点前进策略和远景投资公司的研究人员认为：其运营模式应遵循二路出击的市场定位原则、三方并举的销售原则、四点标新的社区服务原则。一、老年公寓具备的特点特点一：老年公寓能为中高经济实力的老年人提供个性化的居住条件和人性化的服务内容。在北京、上海、广州等经济发达的大城市，存在着一批占当地老年人口总数将近6%以上的中高收入老年群体，他们认为现在的养老条件，无论从居住条件还是养老服务水平方面都不能满足他们日益提高的养老需求，因此他们逐渐关注能够满足其养老需求的新型养老模式——老年公寓。附图中高收入老年人对现在居住条件的评价资料来源：零点前进策略和远景投资2004年5-6 月合作完成的对北京、上海的3000名 55 至75岁的市民的随机抽样拦截访问。【1】《老年市场的需求与开发》中国老龄科学研究中心陶立群老年公寓是一种专供老人居住的专用住宅，是一种居家养老与社区服务相结合的模式。老年公寓与敬老院、福利院不同，不是用来收养无经济来源的孤寡老人和低收入家庭送养的老人，不属于国家或集体创办的社会福利设施，而是由社会投资兴办并按企业化经营管理的老年专用住宅，一般选址在城市周边，有山水相伴，空气新鲜，风景优美的环境。入住的老人可根据自己的经济条件和健康状况选择住房类型、等级和服务档次。由于老年公寓提供给老年人是个性化的居住条件和人性化的服务内容，因此其住宅形式一般要包括居家式的私人住宅、宿舍式的酒店公寓以及医院式的养老病房，同时由于老年公寓一般兴建在城市周边，还要提供多种生活必备设施（如购物场所、银行、邮局、医院等设施）和娱乐锻炼的配套设施（如体育馆、餐厅、娱乐场所、老年大学等），人性化的

怎么写郑州新建养老院项目可行性报告

怎么写郑州新建养老院项目可行性报告项目名称：怎么写郑州新建养老院项目可行性报告申报单位：xxx 联系人：xxx 电话：xxx 传真：xxx 编写时间：xxx 主管部门：xxx 撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司撰稿时间：2013年9月2日

第一章摘要为老年人提供舒适健康的养老方式,已成为社会关心的热点，而且，随着我国社会老龄化步伐的加快，子女不在身边，生活难以自理，越来越多的城市独居老人和“空巢老人”面临如何养老的难题，养老问题已经由家庭问题升级为政府和社会关注的社会问题。第二章行业生产调查分析一、资金筹措比例不当，财政压力巨大。企业单位的养老保障资金主要来源于企业和劳动者。其中, 企业担负着筹资的大部分责任, 要支付员工工资总额的20% 作为员工的养老保险基金, 加上其他的强制性保险项目, 企业缴款达到了职工工资的28% 左右。职工个人要承担工资收入的8%。实际上, 企业负担了养老保险资金的72% , 个人只负担了28%。如此高的企业缴费率使企业的劳动成本大幅度提高, 负担增加从而严重影响企业的竞争力。与之相关的另一个问题是, 养老保险基金的空账问题迟迟没有解决。当前我国养老保险基金筹集的主要方式是财政筹集、企业筹集和社会筹集

各占1／3，企业筹集和社会筹集不足部分由财政弥补的筹资方式。但目前因企业养老保险金遵缴率低（约90％），企业筹集实际上只占全部养老金的20％—25％，养老保险金欠缴严重，截至2000年11月欠费10亿元以上的省份有15个，欠费1亿元以上的企业有6家；同时社会筹集的养老保险金只占全部养老保险金筹集额的15％—20％，造成了养老保险资金的筹集严重依赖财政筹集比重高达55％—60％的局面，严重加剧了当前地方财政困难，是形成地方财政风险的重要因素。二、统筹层次偏低，保障水平不高。全国只有少数省份实现基本实现养老保险省级统筹, 其他保障项目主要还是县市级统筹。资金筹集比例各地间有很大差别。养老保障资金统筹标准的不统一, 违背了社会保障的互助共济、实现社会公正的原则。一方面，在养老救助、基本保险与自愿保险之间没有形成一个有机的整体,没有形成保障网络;最低生活保障制度刚刚建立,还在一定程度上带有随机性。另一方面，基本养老保险金的替代率水平低,在自愿保险作用没有充分发挥的条件下,保障程度非常不足。三、覆盖面狭小。我国公共养老保障体系的覆盖面只占人口总数的15％，低于世界劳工组织确定的20%的国际最低标准。就制度惠及主体的城镇各类就业人员而言，现有的养老保障制度也仅仅覆盖城镇职工的55％。占中国绝大多数人口的人口，基本上只能依靠土地和家庭养老，仍游离于社会化和共济性的社会保障体系之外。

养老机构服务收费调研情况报告

养老机构服务收费调研情况报告此次调研的主要内容包括各养老机构的收费情况、经营模式、实际运作中存在的困难和问题以及相关建议等，现将有关情况报告如下: 一、基本情况 (一)机构数量:通过摸底调查,我区现有养老服务机构 ##家(详见附表),其中:政府投资经营#家,分别是四青敬老院、童家镇敬老院，公建民营#家--社会福利院，民办非营利性养老机构#家，分别是永乐之家老年公寓、圣家老年公寓、菊凤老年公寓、百福老年公寓、永福老年公寓、东风巷老年公寓、西门老年公寓、沁园老年公寓，其中永福老年公寓、百福老年公寓、永乐之家老年公寓、圣家老年公寓、沁园老年公寓已设立行政许可登记。 (二)收费情况:经调研,社会福利院以及#家民办养老服务机构根据入住老人身体状况均进行了收费营运(详见附表),其中:完全能自理的###元-####元/人&#####;月不等、半失能老人####元-####元/人&#####;月不等、完全失能老人####元-####元/人&#####;月不等。二、主要问题 (一)无证无照经营。全区##家养老服务机构中,除#家已向区民政局办理行政许可外,其余均未设立行政许可。

(二)安全隐患仍然存在。除社会福利院正在办理食品药品监督管理部门颁发的《食品经营许可证》外，其它几家民办老年公寓均存在不同程度的安全问题。例如永乐之家老年公寓：#.火灾自动报警系统故障#.二楼一个安全出口设置卷闸门，应常开；圣家老年公寓：#.未做好详细的工作记录#.消防安全:（#）未设置封闭楼梯间，应设置防火门、（#）应急照明灯配置数量少；永福老年公寓：#、未定期开展人员培训，培训内容包括以人为本、爱老尊老孝老服务理念、相关政策法规及管理服务技能；百福老年公寓:#.手动报警按钮声光警报器故障、未及时检修#.东侧一楼疏散楼梯堆放大量物品，影响人员疏散。因养老服务机构接收的大多是生活半自理或完全不能自理的老年人,加之卫生防疫、消防安全方面存在隐患,一旦发生安全事故,后果将不堪设想。（三）护理人员紧缺。目前各养老服务机构存在不同程度的用人难题，现有的护理人员队伍流动性大、且专业水平不高，招募困难。三、意见建议按照《养老机构设立许可办法》的规定,为促进我区养老服务机构科学、良性和健康发展,满足人民群众养老需求, 现提出建议如下:

1养老院收费标准具体包括哪些

养老院收费标准一般分为：房间费、伙食费、服务护理费、医疗费、暖气空调费等，不同的地区养老机构收费标准也不相同；同一地区养老机构档次的不等同样收费标准也不相同。可以这样说：养老院收费标准也不算标准，作为用户我们不能把此项作为评定该养老院好坏的一个砝码，我们为老人选择合适满意的养老院主要还是综合来看，比如地理位置、服务设施等等都要作为参考的。养老院收费标准包括哪些： 1、床位费这要看是单人间、双人间，还是普通间、豪华间了。然后无论你到哪里居住，收点房租总是应该的吧。养老院分为国有企业厂办的和民间人士民办的。无论哪种，都是盈利模式的。所以，收你房费是天经地义地。像以后如果推出：夫妻间、豪华单人间等高端、高档次房间后，这个费用也会相应增加的，然后也会有个三六九等之分。 2、护理费护理费主要是服务照顾老人的费用，不同的老年人有不同的护理需要，所以价钱自然也就不一样。在这方面普通养老院收费标准还是差不多的。但是，护理型养老院、医疗型养老院就另当别论了，护理型养老院收费标准堪比医院，那叫一个多。其实这个护理费也没有什么标准，因为护理人员现在不好招，而且工资低了又没人干，所以护理人员等级的不同，收费也就不同。 3、伙食费伙食费主要就是包括一日三餐正常费用，然后就是如果要特殊照顾或者吃小锅饭的，估计要另加钱了。随着物价上涨，特别是蔬菜等生活用品价格不断上调，这个伙食费一般也会慢慢增加的。 4、医疗费用比如平时老人看病、吃药、输液等，都是要交费的，就算有的养老院在这个环节上不收费，那么在其他环节上也会体现到的。 5、空调、暖气费夏季开空调、冬季开暖气，一般都是要收费的，如果自己买煤、烧锅炉，暖气费可能会收的高一点；如果煤炭价格上涨，当然暖气价格也会跟着上涨了；如果用市内暖气管道，也是要随着市内价格走吧。 6、其他费用比如电费、水费等。经过上文的讨论，你是否觉得不同地区不同级别的养老院收费标准不一致是正常而且可以理解的呢？所以说，养老院收费标准就是没有标准。老年人在选择养老院的时候，一

老年公寓建设项目可行性研究报告

老年公寓建设项目可行性研究报告 Feasibility study report on the elderly apartment construction project 汇报人：JinTai College

老年公寓建设项目可行性研究报告前言：研究报告分为研究的对象和方法、研究的内容和假设、研究的步骤及过程以及研究结果的分析与讨论。研究报告内容的逻辑性是整个研究思路逻辑性的写照。本文档根据研究报告内容要求展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。工程概况工程名称：XXX市XX老年公寓建设单位：XX矿业有限责任公司项目负责人：XXX 拟建地点：xxx 建设年限： xx年一、项目背景 XXX市位于黑龙江省东部、倭肯河中上游。总面积 6223平方公里。全市共辖3区1县1场。20xx年，全市总人口90万人，其中老年人口约 10万人并且逐年递增,约占 8.6 %。XXX市委、政府高度重视社会福利事业建设，采取切实有效措施全力加快开发助老扶贫工作，着力加快社会保障体系建设，为了更好的开展助老敬老工作，提高其生活质量，保证其健康快乐生活，XXX市XX矿业有限责任公司根据XXX市福利事业

现状和长远慈善发展规划，计划新建1所集收养、康复、防治为一体的多功能、社会化、开放式的XXX市XX老年公寓，其主要工作职能是收养XXX市辖区内“无劳动能力、无生活来源”的孤寡老人。计划将其建设成为一所服务最佳设施齐全、功能显著、环境优美的示范型社会福利事业窗口单位。使XX老年公寓成为XXX市社会保障体系的一个重要组成部分。二、项目建设的必要性（1）解决老龄化社会问题的需要。据世界卫生组织的资料称，一个国家的老年人口系数达到10%以上（60岁以上人口）或7%（65岁以上人口）时，标志着这个国家或地区进入老年型。目前，我国60岁以上老年人口已达1.3亿多，占全世界人口的五分之一，占全国总人口的10%以上。到21世纪中叶将超过4亿，占全国总人口的28%，即每4个人中就有一位老年人;又预测我国65岁以上老年人数将从20xx年的0.94亿（占总人口的7.3%）增加到2050年的3.34亿（占总人口的22.6%），我国已成为老龄化速度最快，老年人口最多的国家。有关资料显示，我国现有2360多万老年人“独守空巢”。随着人口老龄化的来临，老年人问题已成为一个世界问题，同样是我国面临的一个严峻问题。XXX市也

郑州养老院、老年公寓收费标准

郑州养老院收费价格、郑州老年公寓收费标准养老院收费标准一般包括：床位费、餐饮费、服务费，日杂费、取暖费、降温费、过节费、医疗费以及特殊服务费用另计。一、郑州养老院收费标准：（二七区） 1、自理级（2100-2900元/月），其中包括：每天打扫室内卫生，定期更换并清洗床上用品，整理老人衣物、定期晾晒等，有偿提供娱乐、医疗、康复设施及服务。 2、介助(一、二、三)级（2500-5900元/月），其中包括：自理级服务项目，清洗衣物、日用品及用具等，修剪指甲、胡须、理发，结合老人失能程度，协助老人饮食、个人清洁、入厕等，制定并执行个性化专业护理方案。 3、介护(一、二、三)级（4550-6300），其中包括：介助及服务项目，结合老人失能程度，为老人提供饮食、起卧、个人清洁、入厕等服务，口腔、皮肤护理，大小便护理受压部位按摩、定时更换体位等。二、郑州养老院价格：（金水区） 1、完全自理：头脑清楚、身体健康、无疾病，日常生活不用照顾，70岁以下的老人，1260元/月。 2、基本自理：头脑清楚、身体健康、无疾病，日常生活部分需要照顾的老人，1360元/月。 3、半自理：头脑清楚、不需搀扶，去卫生间大小便，需定时发药，80岁以下的老人，1460元/月。 4、不能自理：头脑清楚、身体较差、能自己吃饭、大小便能够自控但不能独立完成，不能下床活动或依靠器械、搀扶才能活动，失聪、失明、失语等老人，1760元/月。 5、特别护理：头脑不清或吃、喝、拉、撒部分需要护理的老人，1960元/月。 6、全部护理：头脑不清和吃、喝、拉、撒部分需要护理，需定时换药的老人，2260元/月。 7、完全丧失生活能力、吃、喝、拉、撒全靠护理，植物人等，2360-3060元/月。三、郑州老年公寓收费标准：（中原区）收费=床位费+护理费+生活费+其他费用

养老度假村项目案例分析-老年公寓模式

养老度假村项目案例分析 ——老年公寓模式老龄化指的是在社会总人口中老年人的比例越来越高。对于老龄化，国际上最简单的评判标准是：60岁以上的人口数占总人口数的比例超过10%，或65岁以上的人口数占总人口数的比例超过7%。2007年底全国1%人口抽样数据显示，我国65岁以上人口达到10055人，占总人口数的7.7%。我国已成为人口老龄化国家。我国自1999年以来已经进入老年型国家。新世纪开始银发浪潮滚滚而来，而且老年人口基数大、发展速度快、来势凶猛。因此解决老年人的养老和居住问题是摆在我国和各个城市面前的一个紧迫的社会问题。目前我国老年人选择养老和住宅的方式，由于历史和传统观念等原因主要以居家养老为主。主要形式有与子女共居、与子女邻居、独居，除此以外还有托老所、福利院、临终关怀医院以及老年公寓等。老年公寓（老年社区）是依据老年人的特点和需求设计、建造的专供老年人居住的住宅。它既体现老年人养老居住，又能享受到各方面社会化服务的住宅。老年公寓兴起于北欧一些国家，90年代在美国一些城市发展起来，成为房地产业的新兴领域。中国的北京、天津、大连等城市近几年也相继建成老年公寓。随着经济的发展、人民生活水平的提高以及观念的变化，老年公寓的市场需求将不断增长。一、老年公寓需求的不断增长。 1．中国人口老龄化的发展。我国已进入老年型国家，北京、上海、天津、广州、沈阳、大连等大城市也快速进入老年型城市。据世界卫

生组织的资料，一个国家的老年人口系数达到10％以上（60岁以上人口）或7％（65岁以上人口）时，标志着这个国家或地区进入老年型。老年人口系数是指一定时点上老年人口占总人口的比重，它反映人口老化的程度（《人口与社会保障研究》陈朝先著，1998年版）。目前我国60岁以上老年人口已达1.3亿，占全国总人口的10％以上，到21世纪中叶将超过4亿，占全国总人口的28％，即每4个人中就有一位老年人。又据预测我国65岁以上老人数将从2000年的0.94亿（占总人口的7.3％），增加到2050年的3.34亿（占总人口的22.6％）（北京大学健康与家庭研究中心网站提供）。随着中国人口老龄化和城市老龄化的发展，我们要建造和发展适合不同老年人的不同要求的各种类型的住宅。其中老年公寓会成为越来越多老年人的首选，对老年公寓的需求会不断增长。 2．观念的变化。中国“养儿防老”、“三、四代同堂”的观念和家庭组合在不断发生变化，而小型“核心家庭”、“三口之家”的比重在不断上升。而且，目前“四二一”的供养关系不断增加，使中间代所承受的压力很大，家庭矛盾也随之增加。同时，随着老年人观念的变化，不少老年人更加关心生活质量的提高，而不愿意和子女同住，独老户的比重不断上升。据中国老龄科研中心调查材料显示，北京市50岁以上的常住人口中，希望现在住进老年公寓和将来愿意入住的分别为10.4万和30.8万（北京晚报2002年10月19日）。目前武汉市老年人的居住方式以与子女同住为主占65.2％。有47％的老人希望与子女共同生活，52.4％的老人希望与子女分开居住；现与子女

养老院(老年公寓养老中心入住协议、申请表、收费标准)

老年公寓养老中心入住协议甲方：乙方：丙方：监护人或委托人为了发扬尊老养老的优良传统，帮助老年人安度幸福晚年，甲、乙、丙三方经过共同协商，自愿达成如下协议：一、甲方同意接受乙方入住老年公寓。二、乙方入住养老中心时间______年____月____日起算。三、费用及支付方式 1、养老中心收费含床位费、护理费、生活费三部分，入住养老中心的费用为每月_______元。费用在协议签订后先预交一月，以后在每月的25号前交纳下月费用，费用可预交半年，也可预交一年，一次性预交一年费用的优惠200元。 2、乙方入住养老中心时，须交纳急救备用金1000元（委托人在本地的交纳1000元，在外地的交纳2000元）。四、满足老人精神文化生活需要，经常组织老人进行必要的情感交流，对老人进行保健知识教育，帮助老人树立健康向上的老年价值观，帮助老人进行心理调节和疏导。五、乙方在入住期间，具有下列情形之一的，甲方有权终止协议： 1、发现有传染病、精神病患者的； 2、随意打人、骂人经屡次劝说仍不悔改的，夜间以各种理由影响他人休息的； 3、严重不讲卫生，经多次劝说不改的； 4、不按时交纳费用，并经甲方催告后在合理期限内仍不交纳的； 5、乙方生病后，甲方通知丙方不来者，或甲方通知丙方提供的联系方式一直不接者； 6、不能遵守甲方的各项规章制度，妨碍他人入住且甲方认为无法管理者。六、甲方对乙方实行入养老中心自由原则，如乙方中途不愿继续入住，可随时向甲方提出终止协议，丙方应在当日将乙方接回，协议终止后，乙方入住期限不足15日按15日计费，超过15日的按一个月计费。七、乙方在入住期间，损坏养老中心物品的应照价赔偿。八、未经甲方同意，乙方不得擅自在房间内添置其它设备和装置。九、乙方在入住期间，应妥善保管自己的贵重物品（特别是现金等），若因管理不善发生丢失，责任由乙方自行承担。十、乙方在入住期间，因生病住院或请假外出，若需保留床位，

【精品】老年公寓项目申请书

【精品】老年公寓项目申请书尊敬的领导: 您好!希望您能在白忙之中抽出宝贵的时间阅读我的这份申请报告。近年来,在市委,市政府真抓实干的精神带领下,全市工农业经济步入快速发展轨道,投资大力倾向于民生工程,社会福利保障体系日趋完善。虽然取得了一些成绩,但伴随着经济的快速发展,我市的基础实施建设仍然跟不上新时代经济发展的节奏,尤其是在我市的老年公寓建设方面,不仅数量小,而且现有的老年公寓容量小,设备、医疗、专业服务不配套。随着我市老龄化逐渐显现,老年人的养老保障、医疗保健、生活照料的压力进一步加大。从我国目前情况看,我国是世界第一大人口国,人口以最快的速度进入老龄化,每年以3.3%的速度在增加,已经进入老年社会的国家,截至2011年底我国60岁以上人口已经到达1.85亿,占总人口13.7%.老有所依,老有所养,老有所乐,老无所忧,是每个老年人所面临的实际问题。从我市目前情况看,城市养老保障制度还不够健全和完善,城市养老问题日益突出,贫困人口中老年人的比例仍在增加;老年福利服务基础设施短缺,老龄产业发展滞后,为老年人服务的社会中介机构发展缓慢,老年群众组织建设不够规范。延安虽有干休所、敬老院,但几乎完全接收有身份有地位的老年人,对于99%的普通老年人可望而不可及,远远满足不了我市老年人口的需要。总体上来说,我市人口老龄化趋势和实现全面小康社会的要求不相适应。另外,由于老年人的生理功能的逐渐衰退,心理状态的逐渐颓变,退休后的失落感、孤独感、消沉感等等,严重影响到老人们的身心健康。服侍、照顾好老人,让他们安度晚年,已成为全社会关注的问题。因此,作为延安市的普通市民,我有责任和义务为我市全面发展贡献自己的绵薄之力。经过我与同仁们一年多的考察、调研,资金的筹措,地址的选择,现愿申办一处现代化、专业化、高标准的老年公寓,解决我市老年人存在的问题,为我市实现全面小康做出自己应有的贡献,望政府给予关注支持批示。附:《延安市***老年公寓建设项目规划方案》特此申请筹建申请人:xx 二〇一二年五月九日

老年公寓出租合同(标准版).docx

编号：_________________ 老年公寓出租合同甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日

xxxx老人公寓(以下简称甲方) 法定代表人：入住公寓者(以下简称乙方) 姓名性别年龄民族职业住所身份证号：入住公寓者担保人(以下简称丙方) 姓名性别年龄民族职业住所身份证号：联系方式为满足老年人安度晚年的实际需要，实现“老有所养、老有所乐、老有所医、老有所学”，人人共享社会进步的成果，切实保护老年人的合法权益，为老人营造温馨、舒适的生活环境，充分体现党和政府对老年人的关怀，体现全社会对老年人的关心，各方遵循《民法通则》、《老年人权益保障法》、《老年福利机构基本规范》、《养老机构管理办法》及国家其他法律法规，甲方根据乙方、丙方的共同申请，同意乙方入

住，经三方充分协商达成如下协议：一、入住对象及入住条件第一条甲方须为生活能够自理或者介助、介护的老年人，提供相应的服务。第二条乙方入住前须向甲方提交以下材料： 1.乙方有效的身份证件(户口簿或身份证)原件及复印件、近期免冠二寸照片二张; 2.乙方经县级人民医院出具的近期一个月的体检报告; 3.乙方入住的申请; 4.丙方的有效身份证件原件及复印件; 5.丙方的经济状况证明; 6.甲方认为需要提交的其他材料。乙方和丙方应当如实提供上述材料，不得弄虚作假，否则甲方有权解除合同，并由乙方和丙方承担一切后果。

郑州市养老机构调研报告

郑州养老机构调研计划刘亚晓 1.调研背景中国已经步入老龄化社会，截止目前，我国老龄人口已达到1．66亿人，占总人口的12％还多，已经超过国际社会公认的10%标准。银发浪潮汹涌而至，给我国经济社会发展带来了一系列问题。怎样让贡献了一生的老年人老有所依，老有所乐不仅是摆在子女面前的严峻问题，也是整个社会不可回避的一个棘手问题。在这样的大背景下，许多机构敏锐地嗅到了养老市场的巨大需求，在需求与利益的推动下，纷纷进军养老市场。但是，目前的养老市场鱼龙混杂，模式多样，并没有一个典型的标杆企业。如何在这个大市场中更好地服务于老年人，使老年人真正地老有所依，老有所乐，同时又在激烈的竞争下，分得自己的一杯羹，树立自己的品牌是我们必须面对的问题。基于此，我们对郑州市的养老竞争市场进行了此次调研。本次调研共抽取了6家养老机构，从运作模式，设备设施，入住情况及收费标准等方面进行了调研。 2.调研时间与对象郑州市和佑尊长园、郑州市老年公寓、郑州市恒爱老年公寓、郑州市二七区爱馨老年公寓、郑州市康弘养老院。郑州市爱馨阳光城养老服务社区 3.调研目标和内容为了更充分地了解市场，提升自己的竞争力，我们此次调研的主要目标是：目标：了解各个养老机构的基本状况和盈利情况，为我们进一步的发展提供指导和依据。内容： 1.郑州市养老机构的数量，规模，及区位分布。 2.养老机构的设备设施及服务人群。 3.养老机构的服务内容及收费标准。 4.养老机构的运营模式和经营情况。

4.调研方法文献分析法：收集养老机构及其他媒体公布的关于养老机构的各项资料和数据，统计对比分析各项资料和数据，为分析市场提供一定的参考。访谈法：可分为电话访谈和面对面访谈，通过电话和养老机构的相关负责人联系，也可实地进入这些养老机构，找相关人员谈话，收集所需要的资料。参观调查法：参观这些养老机构，实地调查其配套措施，服务态度，人员配备等情况。个案分析法：选取成功个案，对其进行分析，在成功的案例中汲取经验，有助于提高我们的管理运行效率。 5.结果分析郑州市养老机构的数量、规模及区位分布据统计郑州市共有养老机构49家，共包含床位9466张，入住老人4354人（数据来源：河南老龄网）。主要分布如下：主城区：中原区10个，管城区3个，金水区4个，二七区4个，共21个，占总数的%。郊区：惠济区3个，经开区和高新区各1个，上街区1个，郑东新区0个，共5个，占总数的%。郊县：巩义市2个，荥阳市6个，新密市3个，新郑市7个，登封市5个，中牟县0个，共23个，占总数的%。图1 郑州市养老机构分布图由此可见，郑州市的养老机构主要分布于主城区和郊县，主城区占了%，但是目前以中原区的最多，基本达到了其他各区之和。郊县占了%，分布的较为平均。主城区由于人口多，需求量大，相对地养老机构就多一些。而郊县由于土地

老年公寓建设项目可行性调研报告

老年公寓建设项目可行性调研报告 XX老年公寓建设项目可行性调研报告工程概况工程名称：XXX市XX老年公寓建设单位：XX矿业有限责任公司项目负责人：XXX 拟建地点：建设年限：年一、项目背景 XXX市位于黑龙江省东部、倭肯河中上游。总面积 6223平方公里。全市共辖3区1 县1场。2020年，全市总人口90万人，其中老年人口约 10万人并且逐年递增,约占 8.6 %。XXX市委、政府高度重视社会福利事业建设，采取切实有效措施全力加快开发助老扶贫工作，着力加快社会保障体系建设，为了更好的开展助老敬老工作，提高其生活质量，保证其健康快乐生活，XXX市XX矿业有限责任公司根据XXX市福利事业现状和长远慈善发展规划，计划新建1所集收养、康复、防治为一体的多功能、社会化、开放式的XXX市XX 老年公寓，其主要工作职能是收养XXX市辖区内“无劳动能力、无生活来源”的孤寡老人。计划将其建设成为一所服务最佳设施齐全、功能显著、环境优美的示范型社会福利事业窗口单位。使XX老年公寓成为XXX市社会保障体系的一个重要组成部分。二、项目建设的必要性 (1)解决老龄化社会问题的需要。据世界卫生组织的资料称，一个国家的老年人口系数达到10%以上(60岁以上人口)或7%(65岁以上人口)时，标志着这个国家或地区进入老年型。目前，我国60岁以上老年人口已达1.3亿多，占全世界人口的五分之一，占全国总人口的10%以上。到21世纪中叶将超过4亿，占全国总人口的28%，即每4个人中就有一位老年人;又预测我国65岁以上老年人数将从2000年的0.94亿(占总人口的7.3%)增加到2050年的3.34亿(占总人口的22.6%)，我国已成为老龄化速度最快，老年人口最多的国家。有关资料显示，我国现有2360多万老年人“独守空巢”。随着人口老龄化的来临，老年人问题已成为一个世界问题，同样是我国面临的一个严峻问题。XXX市也和全国一样老龄化程度为10%以上。新建XXX市XX老年公寓，也是解决老龄化社会问题的需要。 (2)构建和谐社会的需要党中央、国务院发出构建和谐社会的号召，XXX市委、政府也提出建设“和谐”的要求。如果老龄化问题解决不好，和谐社会的目标就难以实现。尊老爱幼是我们中华民族的

郑州瑞阳养老院收费贵吗

现在住养老院的人越来越多，大家比较关心的就是它的居住环境、收费标准、人员的服务等等。在这其中大家看重的还是养老院收费的标准问题。收费标准有很多，一线、二线城市大概在几万元一个月，三线城市大概在几千元一个月，县城等偏远地区一个月也就几百元的收费。至于价钱贵不贵，还是要看自己的消费水平是怎么样的。每一家的养老院机构不一样，收费标准也不一样，大家在选择机构的时候怎么选择呢？其实是有方法的，只要方法找对了，选择也就随之简单了。具体的选择方法有以下几点： 1.饮食管理要安全卫生老人入住养老机构吃的是否可口、顺口很重要，所以要考察养老机构的就餐管理是否规范，厨房与就餐环境是否干净，每餐菜品、主食是否多样、选科是否新鲜、绿色；考察是否有专业的营养师，制定科学合理的营养食谱，并能考虑不同老年人的饮食习惯提供定制化服务进行科学配餐。

2.地理位置要近，交通一定要方便如果是身体健康的活力老人，那么最好选择位置在市区的离家较近、交通便利的养老机构，这样既方便家人探望，也方便老人购物或探访亲友；如果是不能自理的患病老人，选址建议选择离医院较近的养老机构，可以方便就医和紧急求治。 3.养老照护服务要规范、标准服务好不好，一看服务是否规范，是否有明确标准，服务流程是否清晰；二看服务项目是否能满足您的需求，服务是否周到细致；三看服务口碑怎么样，这点与已经入住的老人交流便知道。 4.要有心理和社会交往服务既然是颐养的场所，丰富的娱乐社交活动就必不可少，所以需要看养老院是否给老人提供这样的空间和平台，比如：心理咨询与心理疏导和各类兴趣小组、活动团体等，这些条件都有利于孤寡老人情感上的交流，给老人带去心理上的慰藉。以上就是今天分享的全部内容，感谢大家的阅读与支持。

各大敬老院简介收费标准.

设置了厨房餐厅、文体活动室、健身房、图书室、洗浴室、商品部、微机室、会议室、洗衣烘干、库房、房游泳池、钓鱼池、门球场等活动场所；安装了有线电视、广播、程控电话、电子监控器、紧急呼叫器；并有设施完备的卫生所、殡仪室。现已基本具备了“老有所养、老有所乐、老有所为、病有所医”全方位服务功能。院内有果园2100平方米，葡萄园1200平方米，草坪3000平方米，设有路灯、喷泉、凉亭、长廊等，做到硬化、美化、亮化、绿化、环境优美、干净、整洁。置身其中，有世外桃源的感觉。我们的口号是“您的老人就是我们的父母，我们都是一家人”，从建院以来，我院不断摸索管理经验，形成了一套完整、有效的管理制度，我们要求我院的200多名员工必须做到对老人们热情、周到、勤快、耐心、要像对待自己的亲人一样，让老人们觉得比在自己家还要舒服、快乐。严禁员工对老人有任何不尊敬的言行。我们经常征求老人们的意见。凡是合理的要求必须满足。做到宁可委屈自己，不能委屈老人。一所功能完善、环境优美、制度健全、护理科学、管理规范、专业化强的老年乐园，是老年人安度晚年的理想胜地。莫道桑榆晚，星光映满天，养老敬老是我们中华民族的传统美德，解决老人后顾之忧，是我们建设和谐社会的重要体现，我院全体员工以“一切工作为了老人，心中时刻想着老人，

全心全意服务老人”为宗旨，热忱欢迎老年人来我院颐养天年！衷心感谢各级领导、各界朋友光临指导！呼和浩特市益寿园老年公寓共有400套房间，1000张床位，分别为：单人房、二人房、三人房、和多人房。房内配有独立的卫生间、电热水器、衣柜、电视柜、彩电、应急呼叫装置等。公寓内设有医务室、棋牌室、推拿室、阅览室等为老年人提供医疗、文化服务。宽敞明亮的多功能厅、健身房供老人健身、康复活动。益寿园老年公寓是融老人养老、康复、娱乐为一体的舒适型、福利型老人乐园。呼和浩特市益寿园老年公寓坚持以人为本服务为中心的原则，制定护理、膳食、医疗保健、康复、精神心理等七项服务项目及标准，倡导“微笑服务、尽情服务、真诚服务、全方位服务”的服务方针和“待老人似亲人，向老人献爱心”的服务宗旨。为老人提供优质服务，使生活在温馨大家庭中温文尔雅的老人对生活充满幸福和自信。呼和浩特市益寿园老年公寓严格按照呼和浩特市养老机构管理办法和基本标准进行管理，建立了一套科学管理机制，制定了管理制度和各岗位职责和考核细则，形成了网络化责任管理体系，建立“政务公开”“服务项目公开”“收费标准

老年公寓项目投资策划书

目录第一章申报单位及概况 (2) 第二章项目建设的必要性和可行性 (7) 第三章项目建设地址 (10) 第四章设计方案 (12) 第五章工程建设方案 (14) 第六章节能方案 (16) 第七章环境影响评价 (19) 第八章土地利用 (22) 第九章组织机构及人力资源配置 (23) 第十章项目管理及实施进度 (25) 第十一章项目招投标 (28) 第十二章投资估算与资金措施 (29) 第十三章财务评价及社会评价 (30) 第十四章结论 (34) 附表附件

第一章申报单位及项目概况一、项目概况从“中国老龄事业发展十一五规划（2006－2010年）高层论坛”上获悉：“十一五”期间是中国全面建设小康社会的关键时期，我国60岁以上老人将从2005年的1.47亿增加到2010年的1.74亿，老龄化逐渐显现,老年人的养老保障、医疗保健、生活照料的压力进一步加大。随着近几年中国老龄事业取得了较快的发展，但是，按照社会事业与经济协调发展的要求，中国老龄事业仍存在问题：城市养老保障制度不够健全和完善，农民养老问题日益突出，贫困人口中老年人的比例仍在增加；老年福利服务基础设施短缺，老年活动场所建设资金投入不足，老龄产业发展滞后；老年人社会化管理和服务工作条块分割、为老年人服务的社会中介机构发展缓慢，老年群众组织建设不够规范，总体上来说我国人口老龄化趋势和实现全面小康社会的要求不相适应。由于老年人生理功能的逐渐衰退，心理状态的日益颓变，退休后的失落感，孤独感、消沉感等等，严重影响到老人们的身心健康。服侍、照顾发好老人，让他们安度晚年，已成为全社会关注的问题。成立专门为老年人康复、疗养、活动、娱乐为一体的服务机构，让老年人共享物质文明和精神文明建设的成果，是现代社会进步和发展的必然产物。为适应社会发展需要，尽快完善XXX县社会服务体系，为老年人提供一个“老有所养、老有所依”的好场所，不仅使老年人晚年生活

郑州养老院一个月多少钱

越来越多的老人把养老需求更多地寄托于养老机构，如今养老院的数量和种类也增加了很多。不同城市，不同机构，不同护理等级收费标准都是不一样的。下面以郑州为例为大家分享不同服务内容的收费标准：一、自理（200元左右/人/月）：每天打扫卫生；每天送开水到房间；每天测血压；每天巡视二次；定期更换并清洗床上用品、洗外衣。二、介助一级（300元左右/人/月）：每天打扫卫生；每天送开水到房间；每天测血压；每天巡视三次；定期更换并清洗床上用品；洗外衣；每天送饭到房间。三、介助二级（400元左右/人/月）：每天打扫卫生；每天送开水到房间；每天测血压；每天巡视四次；定期更换并清洗床上用品；洗外衣；每天送饭到房间；轻微协助老人每周洗澡或洗头一次。四、介护一级（600元左右/人/月）：每天打扫卫生；每天送开水到房间；每天测血压；每天巡视四次；定期更换并清洗床上用品；洗衣服；每天送饭到房

间；协助老人每周洗澡或洗头一次。定期给老人刮胡子、修剪指甲、理发（自费）；协助老人穿、脱衣服；协助老人洗脸、洗脚；提醒老人服药。五、介护二级（800-2000元/人/月）：每天打扫卫生；每天送开水到房间；每天测血压；每天巡视六次；定期更换并清洗床上用品；洗衣服；每天送饭到房间；每周洗澡或洗头一次。定期给老人刮胡子、修剪指甲、理发（自费）；帮助老人穿、脱衣服；帮助洗脸、洗脚、擦身；协助吃饭、喝水、吃药；处理大小便并擦洗；协助使用代步工具；视天气情况户外运动。

六、介护三级（2000元以上/人/月）：每天打扫卫生；每天送开水到房间；每天测血压；每天每小时巡视一次；定期更换并清洗床上用品；洗衣服；每天送饭到房间；每周洗澡或洗头一次。定期给老人刮胡子、修剪指甲、理发（自费）；帮助老人穿、脱衣服；帮助洗脸、洗脚、擦身；喂水、喂饭、吃药；床上清理大小便；定时翻身。郑州市中原区瑞阳养老院是一家集医疗、养老、社工服务为一体的综合养老服务机构，配套有瑞阳老年病医院和市老年公寓附属医院，在三环内开办有20家社区养老服务中心。欢迎前来考察咨询！

乐成恭和老年公寓特色以及收费标准

乐成恭和老年公寓特色以及收费标准乐成恭和老年公寓是既能实现老年人机构养老，又能享受到社会化服务的老年住宅。通过将社区医疗资源与养老资源相结合，实现社会资源利用的最大化。其中，“医”包括医疗康复保健服务，服务项目涵盖常规医疗服务，具体有健康咨询服务、健康检查服务、疾病诊治和护理服务、急症后康复服务以及临终关怀服务等特色服务项目。而“养”包括生活照护服务、精神心理服务、文化活动服务，以“医养一体化”的发展模式，集医疗、康复、养生、养老等为一体，把老年人健康医疗服务放在首要位置，将养老机构和社区医院的功能相结合,把生活照料和康复关怀融为一体的新型医养服务模式。乐成恭和老年公寓作为全国第一家直营连锁健康养老服务品牌，以“医养结合、以养为主”的养老服务定位，为中国长者提供“五养一体”的健康养老专业服务。不同年龄的长者，无论身体还是精神层面需求各不相同，乐成养老深谙老年群体多种需求，以“家”为核心理念，重新构筑长者养老生活价值，从“住、食、医、养、乐”五大方面打造“五养一体”养老服务模式。不仅在于提供医疗与护理，来解决长者老年生活的基本保障问题，更是从长者心理层面出发满足他们的更高需求。乐成恭和老年公寓的月基本费包括：居住、餐饮、基本照护、娱乐活动、基本医疗保障五大服务。收费标准：

单人间：一人住：8260元/月(限失智) 双人间：二人住：5560元/月/床三人间：三人住：4480元/月/床老人仅需自备个人卫生用品和衣物，拎包入住。无论是在居住环境、饮食营养还是娱乐活动方面，都不是各自为政的单一服务，而是根据每位老人身体、心理、曾经生活环境习惯等一系列综合评估后，制定五类服务相互融合的全方位养老解决方案。通过“家”一样的居住环境，让长者住得舒心、安心、放心；通过营养餐饮调理长者身体，全面改善健康情况;通过医疗保健，保障长者养老生活后顾无忧；通过照护服务，让长者们更好的享受生活，延长生命进程;通过娱乐活动，满足长者情感需求，延续社会交往。