某商住楼开发项目可研报告
目录
第一章总论 (1)
1.1 项目简介 (1)
1.1.1 项目名称 (1)
1.1.2 建设地点 (1)
1.1.3 建设单位及项目性质 (1)
1.1.4 建设期限 (1)
1.1.5 建设规模及内容 (1)
1.1.6建设投资及资金筹措 (4)
1.1.7项目承办单位简介 (4)
1.2可行性研究报告编制依据 (5)
1.2.1编制法律、法规及政策依据 (5)
1.2.2遵循国家及行业规范、标准 (6)
1.2.3编制原则 (8)
1.2.4编制范围及内容 (8)
1.3主要技术经济指标 (9)
1.4本章小结 (10)
第二章项目提出背景和建设的必要性 (11)
2.1 项目提出的背景 (11)
2.2 项目建设的必要性 (11)
2.2.1项目建设是推动河东新区建设发展的需要 (11)
2.2.2项目建设是改善ggx城市布局提升城市形象的需要 (12)
2.2.3项目的实施有利于扩大就业、创造安定的社会环境 (12)
2.3工程建设的可行性 (12)
第三章项目建设场址概况 (15)
3.1 场址现状 (15)
3.1.1 场地情况 (15)
3.1.2土地类型、来源方式、占地面积 (15)
3.2 项目区现状 (15)
3.2.1 自然地理条件 (15)
3.2.2 社会经济条件 (18)
3.2.3场址现状条件 (19)
3.2.4 基础设施条件 (22)
第四章市场分析及营销策略 (25)
4.1商住楼市场分析 (25)
4.1.1项目swot分析 (25)
4.2营销分析 (30)
4.2.1营销方式 (30)
4.2.1营销策略 (31)
第五章项目建设方案 (33)
5.1 项目建设内容及规模 (33)
5.2主要建（构）筑物建筑结构特征 (35)
5.2.1商业用房（-1F~2F） (35)
5.2.2住宅楼（3F-23F） (35)
5.2.3辅助用房 (36)
5.2.4主要建（构）筑物一览表 (36)
5.3 电梯方案 (37)
5.3.1 电梯选择规范 (37)
5.3.2 电梯设备配置 (37)
第六章项目总体布置 (38)
6.1总平面布置原则 (38)
6.2总体规划布局 (39)
6.2.1场地概况 (39)
6.2.2总体布局方案 (39)
6.2.3交通组织 (40)
6.2.4环境景观、绿化设计 (41)
第七章建筑与结构设计 (42)
7.1设计依据 (42)
7.2主要设计荷载 (43)
7.3 均布活荷载标准值 (45)
7.4 基础设计 (46)
7.5 上部结构设计 (47)
7.6 主要材料 (47)
7.7 防水处理 (48)
第八章公辅设施 (52)
8.1给排水设计 (52)
8.1.1 设计依据 (52)
8.1.2 设计范围 (52)
8.1.3生活给水系统 (52)
8.1.4 排水 (54)
8.1.5消防水系统 (55)
8.1.6管道材料 (55)
8.2.1 设计依据 (56)
8.2.2 设计范围 (56)
8.2.3 变配电系统 (57)
8.2.4 照明设计 (58)
8.3.5 电气安装 (59)
8.2.6防雷接地及安全 (60)
8.2.7 有线电视系统 (62)
8.2.8 电话系统 (63)
8.2.9 PDS综合布线系统 (63)
8.2.10 小区广播系统 (64)
8.2.11保安监控系统 (64)
8.3供暖通风设计 (64)
8.3.1设计依据 (64)
8.3.2设计范围 (65)
8.3.3 通风设计 (65)
8.4绿化设计 (65)
8.5道路设计 (67)
第九章绿色建筑设计与节能分析 (69)
9.1 绿色建筑设计 (69)
9.1.1设计依据 (69)
9.1.2建筑绿色设计 (69)
9.2 节能分析 (70)
9.2.1法律及法规 (70)
9.2.2 地方节能的有关规定 (71)
9.2.3 行业节能标准及规范 (72)
9.2.4电消耗量 (74)
9.2.2 水消耗量 (75)
9.2.3液化天然气消耗量 (75)
9.2.4 项目能耗 (76)
9.3 节能措施 (76)
9.3.1总图布置节能 (76)
9.3.2建筑节能 (77)
9.3.3 给水排水节能 (83)
9.3.4 电气节能 (85)
9.3.5 施工节能 (86)
9.3.6 公共设施管理节能 (86)
第十章环境保护 (88)
10.1 目的、依据和指导思想 (88)
10.2 环境现状 (88)
10.2.2 水环境 (89)
10.2.3 声环境 (89)
10.3 环境评价标准 (89)
10.3.1执行质量标准 (89)
10.3.2排放标准 (89)
10.4 项目建设对环境的影响 (90)
10.4.1施工期主要污染源 (90)
10.4.2运营期污染源分析 (92)
10.5 环境保护方案 (93)
10.5.1施工期环境保护对策和措施 (93)
10.5.2运营期环境保护对策和措施 (95)
10.6 环境影响评价结论 (96)
10.6.1 结论 (96)
第十一章劳动安全卫生消防 (97)
11.1 劳动安全 (97)
11.1.1 安全依据 (97)
11.1.2 职业危害因素分析 (97)
11.1.3 施工建设主要危险有害因素 (98)
11.1.4 安全措施方案 (100)
11.1.5 预期效果评价 (102)
11.2消防 (103)
11.2.1 项目消防隐患部位 (103)
11.2.2 消防设计 (104)
11.2.3 其他消防设计 (108)
11.3 卫生防疫 (109)
11.4 无障碍设计 (110)
第十二章项目组织管理与招投标 (111)
12.1 项目管理机构 (111)
9.2 劳动定员 (112)
12.3 项目管理 (113)
12.3.1 建设阶段 (113)
12.3.2 运营阶段 (115)
第十三章建设进度安排 (116)
13.1建设工期 (116)
13.2 实施进度安排 (116)
第十四章投资估算和资金筹措 (119)
14.1.1 工程建设费 (119)
14.1.2 工程建设其他费 (119)
14.1.3 预备费 (121)
14.1.4建设期利息 (122)
14.2 项目投资 (122)
14.3 资金来源与筹措 (122)
14.3.1资金筹措 (122)
14.3.2 自筹资金及来源 (122)
14.3.3 银行贷款及筹措 (123)
14.4 资金使用安排 (123)
第十五章财务评价 (126)
15.1 财务评价依据 (126)
15.2 项目经济效益分析 (127)
15.2.1 营业收入、营业税金和附加估算 (127)
15.2.2 总成本费用估算 (127)
15.2.3利润总额、所得税、偿还利息及净利润 (133)
15.2.3 盈利能力分析 (134)
15.3不确定性分析 (134)
15.4财务分析结论 (136)
第十六章社会效益评价 (137)
16.1 社会效益分析 (137)
16.2 社会适应性分析 (138)
16.2.1项目与社会的互适性分析 (138)
16.2.2 项目的城市适应性分析 (139)
16.3 项目的持续性分析 (139)
16.4结论 (140)
第十七章项目风险分析 (141)
17.1风险程度分析 (141)
17.2风险因素分析 (141)
17.2.1 市场风险 (142)
17.2.2 融资风险 (142)
17.2.3 技术风险 (143)
17.2.4 建设风险 (143)
17.2.5 运营管理风险 (143)
17.2.6 环境污染问题 (143)
17.2.7弱势群体利益损害问题 (143)
17.2.8风俗习惯问题 (144)
17.3.1 市场风险控制措施 (144)
17.3.2 融资风险控制措施 (144)
17.3.3 技术风险控制措施 (144)
17.3.4 建设风险控制措施 (145)
17.3.5 运营管理风险控制措施 (145)
17.3.6 环境污染问题 (145)
17.3.7弱势群体利益损害问题 (146)
17.3.8风俗习惯问题 (146)
17.4结论 (146)
第十八章结论与建议 (147)
18.1 结论 (147)
18.2 建议 (148)
第一章总论
1.1 项目简介
1.1.1 项目名称
ggx河东新区“锦江府”商住楼建设项目。
1.1.2 建设地点
本项目建设选址位于ggx河东新区2020-2#地块，占地共计44.51亩（折合约29673.17㎡）。
1.1.3 建设单位及项目性质
项目建设单位：gg大烽置业有限公司
项目性质：新建。
1.1.4 建设期限
项目建设期为60个月。
1.1.5 建设规模及内容
本项目主要建设规模如下表：
表1-1主要楼栋建设内容统计表
表1-2主要建筑面积统计表
表1-3主要建设指标表
1.1.6建设投资及资金筹措
1、总投资
项目总投资38465.000万元，其中：
工程建设费21949.619万元，占项目总投资的57.06%；
工程建设其他费10277.714万元（含土地购置费及相关规费），占项目总投资的26.72%。
预备费1755.970万元，占项目总投资的4.57%。
建设期利息4350.00万元，占项目总投资的11.31%。
2、资金筹措
项目总投资38465.000万元，其中：
自筹资金23465.000万元，占项目总投资的60.98%。
申请银行贷款15000.0万元，占项目总投资的39.02%
1.1.7项目承办单位简介
gg大烽置业有限公司是集众多专业人才于麾下的全方位多元化企业，经营业务涵盖房地产开发、土地整理、商务服务业等众多行业。公司组织机构健全，管理体系和规章制度完整，拥有高素质管理团队，管理人员都具备大专以上学历，包括机械工程师、高级技师和一大批技术精湛的专业人员。
公司建立以来，致力于为社会各界提供全方位多层次的优质服务，并不断提高企业自身形象，把“服务提升优势、管理创造价值、品质至上、服务至优”作为发展理念，把“团结、创新、务实、奋进”
作为矢志不渝的追求，愿与社会各界在ggx脱贫攻坚、深化改革的机遇中共谋发展。
公司奉行“务实、严谨、诚信、奉献”的经营理念，不断的拓展业务，进行多元化、可持续的发展，致力于打造ggx一流的行业品牌。
1.2可行性研究报告编制依据
1.2.1编制法律、法规及政策依据
《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月28日修订）
《中华人民共和国城乡规划法》（2019年4月第二次修订）
《中华人民共和国建筑法》（2019年4月第二次修订）
《中华人民共和国合同法》（1999年3月）
《中华人民共和国水土保持法》（主席令第四十九号1991年6月29日）
《中华人民共和国环境保护法》（2014年4月24日修订）
《中华人民共和国水污染防治法》（主席令第87号2008年2月28日修订）
《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2004年12月29日修订）
《建设项目环境保护管理条例》（2017年修改，国务院第682号令）
《投资项目可行性研究指南》（国计办投资[2002]15号）
《产业结构调整指导目录》（2019年修订版发改委第29号）
《市场准入负面清单》（2019年版发改体改〔2019〕1685号）《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》（2006年发改委、建设部）
《国家计委办公厅对出版发行投资项目可行性研究指南一书的意见》(投资[2001]1153)；
《四川省国民经济及社会发展“十三.五”规划》
《ggx国民经济及社会发展“十三.五”规划》
《ggx城市发展总体规划》（2012～2020年）
1.2.2遵循国家及行业规范、标准
《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》（2013年版）《城市居住区规划设计规范》（GB50180—2018）
《全国民用建筑工程设计技术措施（电气）》（2009JSCS-5）
《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）
《砌体结构设计规范》（GB 50003-2011）
《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）(2015版)
《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）
《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2012）
《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T50476-2008）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）
《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）
《钢结构设计规范》（GB50017-2017）
《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）
《低压配电设计规范》（GB50054-2011）
《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）
《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）
《四川省绿色建筑设计标准》（DBJ51/T037-2015）
《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）
《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）
《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309-2018）《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）
《室外给水设计标准》（GB50013-2018）
《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003）（2009年版）
《室外排水设计规范》（GB50014-2006）（2016年版）
《埋地硬聚氯乙稀排水管道工程技术规程》（(CECS164:2004)）《工程结构可靠度统一标准》（GB5953-2008）
《建筑结构可靠度统一标准》（GB50068-2001）（2006版）《中国地震动参数区划图》（GB18306-2015）
《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）
《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）(2016版)
《商店建筑设计规范》JGJ48-2014
《住宅建筑设计规范》GB5009-2011
《无障碍设计规范》GB50763-2012
《屋面工程技术规范》GB50345-2012
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010（2013修订版）
《民用建筑热工设计规范》（GB50176-2016）
《建筑地面设计规范》GB50037-2013
其他相关的标准及规范。
1.2.3编制原则
（1）坚持从ggx河东新区及gg置业有限公司的实际情况出发，在当地经济条件允许的情况下，规划建设河东新区“锦江府”商住楼的建设规模；
（2）贯彻统一规划、近远期结合的原则，符合ggx河东新区总体规划；
（3）兼顾社会效益、环境效益和经济效益相协调的原则，使项目建设与河东新区的经济建设相协调；
（4）采取积极有效的措施，加强项目建设过程中和运营期间的环境保护工作，防止出现二次污染。
1.2.4编制范围及内容
本报告重点研究河东新区“锦江府”商住楼的建设方案，项
目的投资进行估算，对建设方案进行技术与经济的论证和评价。
主要编制内容有：项目建设的必要性与可行性、建设方案、环境保护、项目投资估算、社会影响分析、结论及建议等章节。
1.3主要技术经济指标
本项目主要技术经济指标详见表1-2。
表1-2主要技术经济指标表
1.4本章小结
（1）本项目建设目标明确，符合国家产业政策，符合ggx总体规划，政策分析可行。
（2）本项目业建设6栋17-25层高层住宅用房建筑面积92236平方米，商业用房建筑面积4898平方米，酒店用房建筑面积5180平方米，幼儿园及教育培训用房615平方米，物业综合管理用房620平方米，地下停车库及配套设施设备用房14748平方米，绿地面积9012平方米，绿化率30.37%，总容积率3.50，产品营销方案及建设方案技术可行。
（3）本项目建设资金有保障，产品市场定位合理，目标人群明确，销售定价合理灵活，具有较强的盈利能力、清偿能力和抗风险能力，项目财务评价可行。
（4）本项目建设施工方案采用环保工艺设计，各项指标均能达到行业标准，建设对周边环境影响小，项目环境分析可行。
（5）本项目承担企业拥有一支成熟稳定的技术团队和营销团队，保证了项目实施可靠性。
综上所述，本项目建设可行。
第二章项目提出背景和建设的必要性
2.1 项目提出的背景
根据《ggx城市总体规划》（2001年）《ggx城控制性详细规划》（2011年）《ggx城抗震防灾规划》（2004年8月），ggx致力于开发建设河东新区板块，整体规划“四园一带”，集教育、医疗、商业、商务、居住、行政等城市功能于一体，河东新区规划总面积796.95亩，计划总投资14亿元，于2013年开始启动规划建设。开发河东新区，以“舒展提升西片，突出gg特色，打造宜居县城”的思路为统领，以坚持‘发展新城区、兼顾老城区，引导新区开发，缓解老城区承载压力，提升城市形象’为目标，全面铺开gg河东新区开发，有序推进老城区改造升级，让gg城市形象得到大幅提升。”河东新区建设不是商业开发，是为提升gg城市形象，解决城市民生问题的重大工程，是gg转变经济发展方式、拓展城市空间、优化人居环境的重大举措，对于河东新区的建设，每个gg人的心情都是迫切的。
综上所述，本项目建设符合ggx城市总体规划，符合ggx经济转型发展的需求。
2.2 项目建设的必要性
2.2.1项目建设是推动河东新区建设发展的需要
随着河东新区开发建设加速，新区建设范围内的13个基础设施建设项目，已全部开工，现目前，各项目建设正在有力有序推进。中彝医院、gg中学新校区（初中部）、城关小学河东新区完全小学等
事关教育、医疗的工程项目建设已完工。
本项目投资建设gg河东新区“锦江府”商住楼，积极参与河东新区建设，为建设发展河东新区贡献力量。
2.2.2项目建设是改善ggx城市布局提升城市形象的需要
本项目建设6栋17-25层高层高档住宅小区及1-2层商业裙楼，建设1栋7层酒店及2栋商业用房，本项目建设改善了河东新区天际线，提升了gg城市形象。
2.2.3项目的实施有利于扩大就业、创造安定的社会环境
本项目建成后，将提供6130平方米的商业及管理用房和5180平方米酒店用房，改善ggx商业环境，吸引大量的商业、餐饮业、酒店服务业、商贸百货业等相关从业人员进驻，为社会提供800余个就业岗位，增加ggx城乡就业岗位，扩大社会就业，维护社会稳定，促进地方经济的发展。
项目建成后提供将918套高档住宅，极大改善ggx人民的居住条件，创造安定祥和人居环境，具有良好的社会经济效益。
2.3工程建设的可行性
（1）符合国家建设项目有关政策
本项目的建设符合lsz“十三五”发展规划纲要和ggx“十三五”发展规划。同时也是落实ggx党委、政府加快河东新区建设，推进脱贫攻坚工作和全面建设ggx小康社会的实际举措。因此，建设本项目符合国家、四川省和lsz的产业政策，符合ggx“十三五”发展规划，
符合ggx总体规划。
（2）基础条件有保证
目前ggx河东新区的给水、排水、电力、电讯等基础设施已基本建设完善，具备为本项目的建设提供水源、电力、交通、通讯等基础条件。
本项目在河东新区2020-2#地块内建设实施，河东新区基础设施已基本具备为本项目的建设提供水源、电力、交通、通讯等基础条件。
本项目建设所需要的水泥、中砂、碎石、页岩砖、钢筋等在ggx 及周边建材市场购买，目前ggx有砂石建筑材料生产企业约十多家，已建立较为完善的砂石料交易市场，原材料采购价格透明公开且可以货比三家，具有较大的选择条件，所有建筑材料均可通过汽车运输至施工现场。
（3）人力、技术有保证
项目承担单位，有一批经验丰富的工程技术人员，为项目的建设提供施工技术保障。
（4）群众对项目建设支持度高
本项目的实施，关系ggx河东新区的经济发展，关系ggx人民的切身利益，本项目的建设将改善ggx高层高档住宅和商业街的人居环境条件，周边群众对项目的建设支持度高，为本项目的实施带来积极的影响。
（5）组织管理有保证
本项目的建设，成立项目建设领导小组和项目部，项目建设领导
小组负责项目总体协调和计划安排，项目资金的落实，以及工程进度、工程质量、资金安排和工程验收等的全面管理；项目部负责本项目的具体实施。
综上所述，本项目建设符合ggx河东新区规划，符合河东新区建设发展，有利于改善城市布局和人居环境，具有良好的社会经济效益，本项目建设是必要的。
xx村道路工程可行性研究报告
xxxx镇xx村道路硬化工程 可行性研究报告 一、基本情况 xx道路工程位于xx13公里处xx镇xx村，属典型的黄土高原残塬沟壑地貌特征，地形复杂破碎，致使农业生产条件恶化，农业生产水平相对落后。xx村位于xx镇川道，共有5个村民小组210户，753人，耕地总面积1504亩，2010年农民人均纯收入4043元。农作物以小麦、玉米为主，经 济作物以大棚果蔬为主。 二、交通现状 该村位于福银高速沿线，新村路基翻浆、沉陷等病害普遍，行车不畅，，坑洼不平，纵坡不顺，排水不畅，严重影响着群众生产生活。按照社会主 义新农村建设要求，拟对该路进行硬化。 三、项目建设的必要性和可行性 1、建设该工程是改善本村交通条件的迫切需要 目前该路面窄弯急，大棚果蔬运输困难，极大地影响着群众的生产生活，建设该路成为改善村民出行条件、解决行路难的迫切需求。 2、建设该项目是区域路网合理布局的需要 该路是该村次网道路骨架的重要组成部分，目前路况差，通行能力低，不能适应路网结构发展的需要，实施该项目可使路网更趋合理，路网服务水平有所提高，充分发挥道路作用。 3、建设该项目有利于新农村建设。
该路沿线两旁有新农村建设点，实施该工程可促使新农村建设，更好 地为区域经济发展服务。 四、规划设计原则与依据 （一）设计原则 1、坚持遵循客观实际、经济合理的原则； 2、坚持突出重点、统筹兼顾的原则; 3、坚持方案比较效益最佳的原则。 （二）设计依据 依据《公路工程技术标准》、《陕西省农村公路技术标准》的规定，结合全县公路规划和本地实际情况，确定道路技术标准为： 1、公路等级四级,设计行车速度20km/h,其余指标为： 路线名称起点终点 里程 （km）路基宽度 （m） 路面宽度 （m） xx村内道路老312国道新村0.9 5 4 2、路拱要求为：路面2.5%,路肩3.5%。 3、矮填和挖方路段设梯形339式(上宽0.9米,下宽0.3米,深0.3米)水沟,纵坡与路线纵坡一致。 4、路面结构型式为20cm(压实厚)天然砂砾路面。 五、主要建设内容与工程数量 土方开挖2250M3，铺筑天然砂砾路基层4500 m2，混凝土面层3600m2。 六、工程预算 （一）工程预算
某工程项目可行性研究报告
第一部分项目建议书 第二部分项目实施计划书
目录（一） 第一章项目开发的依据 (3) 1.1项目概况 (3) 1.2项目开发的依据 (3) 第二章项目建设背景 (4) 2.1项目建设的背景 (4) 第三章项目的建设条件 (5) 3.1 项目建设的条件 (5) 3.2项目建设的经济条件 (5) 第四章项目开发的总体构想和规划 (7) 4.1项目开发的总体构想和规划 (7) 4.2主要工程量汇总 (8) 4.3接待室主要装置装修情况 (9) 第五章项目的组织结构 (10) 5.1华科分校接待大楼”项目组织结构图 (10) 5.2“华科分校接待大楼”项目组织结构图 (11) 第六章项目的宣传 (12) 6.1项目的宣传 (12) 第七章投资估算 (12) 7.1投资估算 (12) 7.2投资估算的依据 (12) 7.3编制方法和估算指标 (12) 第八章效益分析 (14) 第九章结论 (15)
第一章项目开发的依据 1.1项目概况 1、项目名称：华中科技大学武昌分校接待大楼 2、建设地址：华中科技大学武昌分校 3、承办单位：华中科技大学武昌分校项目办 4、项目负责人：*** 5、建设内容：在华中科技大学武昌分校内建设一栋聚展览、接待、会议、休息、 住宿为一体的接待大楼。 1.2项目开发的依据 1、本工程招标文件，初步设计说明书及初步设计纸图。 2、国家和行业现行的施工验收规范，主要有： 《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83） 《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-83） 《地下工程防水技术规范》（GBJ108-87） 《砼结构工程施工及验收规范》（GB50204-92） 《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-95） 《地面与楼面工程施工及验收规范》（GBJ209-83） 《屋面工程施工及验收规范》（GBJ50207-94） 《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91） 《网架结构工程质量检验评定标准》（JGJ7-91） 《网架结构设计与施工规范》（JGJ-91） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96） 《焊工技术考核规程》（D2161-81） 《金属焊缝射线检验规程》（DJ60-79） 《磁粉探伤标准》（EJ187-80） 《性能试验取样规定》（GB2975-82） 《金属布氏磁度试验方法》（GB231-84） 《拉力试验系统K值的测定》（GB261-81） 3、地方和企业现行的施工工艺及工法和我公司自行编制的《房屋建筑中三间一台防渗漏对策施工标准》（QJ/CJY-03-6-92）等。
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软件项目开发可行性研究报告模板 可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。欢迎阅读这篇关于软件项目开发可行性研究报告模板的文章，更多精彩内容还在可行性研究报告栏目等你哦! 一.引言 1.编写目的(阐明编写可行性研究报告的目的，指出读者对象) 2.项目背景(应包括：(1)所建议开发的软件名称;(2)项目的任 务提出者、开发者、用户及实现单位;(3)项目与其他软件或其他系统的关系。) 3.定义(列出文档中用到的专门术语的定义和缩略词的原文。) 4.参考资料(列出有关资料的作者、标题、编号、发表日期、出版单位或。) 二.可行性研究的前提 1. 要求(列出并说明建议开发软件的基本要求，如(1)功能;(2)性能;(3)输出;(4)输入;(5)基本的数据流程和处理流程;(6)安全与 保密要求;(7)与软件相关的其他系统;(8)完成期限。) 2. 目标(可包括：(1)人力与设备费用的节省;(2)处理速度的提高;(3)控制精度和生产能力的提高;(4)管理信息服务的改进;(5)决 策系统的改进;(6)人员工作效率的提高，等等。)
3. 条件、假定和限制(可包括：(1)建议开发软件运行的最短寿命;(2)进行系统方案选择比较的期限;(3)经费和使用限制;(4)法律 和政策方面的限制;(5)硬件、软件、运行环境和开发环境的条件和限制;(6)可利用的信息和资源;(7)建议开发软件投入使用的最迟时间。) 4. 可行性研究方法 5. 决定可行性的主要因素 三.对现有系统的分析 1.处理流程和数据流程 2.工作负荷 3.费用支出(如人力、设备、空间、支持性服务、材料等项开支。) 4.人员(列出所需人员的专业技术类别和数量。) 5.设备 6.局限性(说明现有系统存在的问题以及为什么需要开发新的 系统。) 四.所建议技术可行性分析 1.对系统的简要描述 2.处理流程和数据流程 3.与现有系统比较的优越性 4.采用建议系统可能带来的影响 (1)对设备的影响 (2)对现有软件的影响
工程建设项目可行性研究报告范文
工程建设项目可行性研究报告范文 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。以下是小编整理的关于工程建设项目可行性研究报告范文。欢迎大家参考! 建房房东发包方：以下简称甲方 承接方或承包方：以下简称乙方 现甲方区村大街巷号原有x层楼房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。为了保证质量，能按时完成任务，甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议：本合同条款本着公平，公正的原则，双方充分协商达成一致意见并签订本合同，双方必须严格遵守执行。 一、工程名称：甲方私人住宅加建 二、工程地点：
三、工程限期：从年月日至年月日止，共月。 四、工程议价：人民币x万元整。 五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。 六、工程内容：按照甲方要求和现有模型修建，在x楼加建x层楼房。 建房水泥采用，楼面用钢筋混凝土，室内倒x条横梁，位置由房东安排。楼层高3米。采用x砖，墙面扇灰二遍，贴xx 砖。东面留xx窗x个，具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200300瓷片到墙顶，地面贴300300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门，各留一窗，建厕所位和不锈钢洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用联塑。窗材料为东江铝，防盗网为远航不锈钢，飘xcm。 上述材料需为优等品，建好后乙方搞好屋内、四周卫生，做好防火防盗。做到人走场地清。 七、乙方在建房施工时，一定要保证质量。如有不符合质量问题，要求翻工，造成的浪费由乙方自己负责，并负责翻工费用。
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目录 第一章总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2编制依据 (1) 第二章项目建设的背景和必要性 (3) 2.1项目建设的背景 (3) 2.2项目建设必要性 (4) 第三章项目需求分析及建设规模 (5) 3.1项目需求分析 (5) 3.2建设目标和标准 (9) 3.3建设规模及功能 (10) 第四章建设地点及建设条件 (10) 4.1地点及地理位置 (10) 4.2建设条件 (10) 第五章规划建设方案 (11) 5.1项目平面布置 (11) 5.2建筑装饰方案 (13) 第六章项目配套工程 (17)
6.2消防设计 (17) 6.3通风及空调工程方案 (19) 6.4智能化工程 (19) 6.5家具及设备 (19) 第七章节能及环境影响评价 (20) 7.1节能措施 (20) 7.2项目主要污染源及污染物 (21) 7.3项目对环境的影响 (21) 7.4施工期间环境保护治理措施 (22) 7.5营运期间环境保护治理措施 (23) 第八章安全卫生及消防 (24) 8.1劳动安全 (24) 8.2卫生 (25) 8.3消防管理 (27) 第九章项目实施计划及招投标 (28) 9.1项目建设周期 (28) 9.2项目建设实施计划 (29)
第十章投资估算及资金筹措 (32) 10.1投资估算编制依据 (32) 10.2投资估算 (32) 10.3资金筹措 (35) 第十一章社会评价 (36) 11.1项目对社会的影响分析 (36) 11.2社会评价结论 (36) 第十二章结论及建议 (37) 12.1结论 (37) 12.2建议 (37)
研发项目可行性研究报告【精品】
研发项目可行性研究报告 项目可行性研究报告是企业从事建设项目投资活动之前，由可行性研究主体（一般是专业咨询机构）对市场、收益、技术、法规等项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析项目必要性、项目是否可行，评估项目经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批复的文件。 《研发项目可行性研究报告》通过对项目的市场需求、供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。具体而言，本报告体现如下几方面用途： ——用于报送发改委立项、核准或备案 ——用于申请土地 ——用于申请国家专项资金 ——用于申请政府补贴 ——用于融资、银行贷款 ——用于对外招商合作 ——用于上市募投 ——用于园区评价定级 ——用于企业工程建设指导 ——用于企业节能审查 ——用于环保部门对项目进行环境评价 ——用于安监部门对项目进行安全审查 第一部分项目总论 第二部分项目建设背景、必要性、可行性 第三部分项目产品市场分析 第四部分项目产品规划方案
第五部分项目建设地与土建总规 第六部分项目环保、节能与劳动安全方案 第七部分项目组织和劳动定员 第八部分项目实施进度安排 第九部分项目财务评价分析 第十部分项目财务效益、经济和社会效益评价 第十一部分项目风险分析及风险防控 第十二部分项目可行性研究结论与建议 第一部分研发项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、研发项目背景 （一）项目名称 （二）项目的承办单位 （三）承担可行性研究工作的单位情况 （四）项目的主管部门 （五）项目建设内容、规模、目标 （六）项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括： （一）项目产品市场前景 （二）项目原料供应问题
某道路工程可行性研究报告
某道路工程可行性研究报告
目录 第一章总论 (2) 1.1项目概述 (2) 1.2可行性研究依据 (2) 1.3可行性研究范围 (2) 1.4可行性研究概括及成果 (2) 第二章项目背景 (4) 2.1项目由来 (4) 2.2项目实施必要性 (4) 第三章施工方法及技术措施 (7) 3.1施工工艺流程 (7) 3.2施工方法 (7) 3.3道路工程 (7) 3.4 项目建设设计、造价及工程项目组建 (11) 第四章环境保护与安全、卫生 (12) 4.1环境影响分析 (12) 4.2劳动安全与卫生 (17) 第五章实施进度、投资及资金筹措 (19) 5.1项目实施进度 (19) 5.2项目建设与运行管理 (19) 5.3投资估算 (19) 5.4资金来源 (19) 5.5资金安排 (19) 第六章项目评价与建议 (21) 6.1项目评价 (21) 6.2结论与建议 (21) 附件
第一章总论 1.1项目概述 1.1.1项目名称：XX乡XX村民间大道修建工程 1.1.2项目承办单位：XX县XX乡XX村民委员会 1.1.3项目负责人： 1.1.4 项目建设地址：XX乡XX村 1.1.5可行性研究报告编制单位：温州振邦工程项目管理有限公司 1.2 可行性研究依据 1.2.1 浙移领办[2007]23号《关于印发浙江省大中型水库移民后期扶持规划实施管理暂行办法的通知》； 1.2.2苍移办[2011]7号《关于下达XX县大中型水库库区与移民安置区结余资金项目预算额度的通知》； 1.2.3苍财社[2010]42号《关于下达大中型水库移民后期扶持急补助资金的通知》； 1.2.4XX县XX乡XX村民委员会提供的有关资料。 1.3 可行性研究范围 本项目在XX县XX乡总体规划指导下，分析、研究项目的建设背景和必要性；落实项目建设的设计方案；分析、研究XX乡XX村民间大道修建工程的可行性；落实项目建设的设计方案；分析、研究项目安全管理措施；估算项目投资及资金筹措；项目实施意见和实施进度安排；明确项目评价和结论，为下阶段工作提供决策依据。 1.4可行性研究概括及成果
工程可行性研究报告
工程可行性研究报告 . 工程可行性研究报告怎么写?可行性研究报告是一个项目启动之前不可少的步骤，看看下面的工程可行性研究报告 工程可行性研究报告模板 《工程项目可行性研究报告》通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。 第一部分工程项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。第三部分工程项目产品市场分析 市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的 选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。 而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收 入，最终影响到项目的盈利性和可行性。 . . 在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。 第六部分工程项目环保与劳动安全方案
在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环 境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段 进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术 可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。 按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。 第七部分工程项目组织和劳动定员在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。 第八部分工程项目实施进度安排 项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。 项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶 . . 段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。 因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。 城市轨道交通工程项目可行性研究报告编制和评估大
工程项目可行性研究报告
工程项目可行性研 究报告
第一部分项目建议书 第二部分项目实施计划书
目录(一) 第一章项目开发的依 据 (3) 1.1项目概 况 (3) 1.2项目开发的依据 (3) 第二章项目建设背景 (4) 2.1项目建设的背景 (4) 第三章项目的建设条件 (5) 3.1 项目建设的条件 (5) 3.2项目建设的经济条 件 (5) 第四章项目开发的总体构想和规划 (7) 4.1项目开发的总体构想和规 划 (7) 4.2主要工程量汇
总 (8) 4.3接待室主要装置装修情况 (9) 第五章项目的组织结构 (10) 5.1华科分校接待大楼”项目组织结构图 (10) 5.2”华科分校接待大楼”项目组织结构图 (11) 第六章项目的宣传 (12) 6.1项目的宣传 (12) 第七章投资估算 (12) 7.1投资估算 (12) 7.2投资估算的依据 (12) 7.3编制方法和估算指标 (12) 第八章效益分
析 (14) 第九章结论 (15) 第一章项目开发的依据 1.1项目概况 1、项目名称:华中科技大学武昌分校接待大楼 2、建设地址:华中科技大学武昌分校 3、承办单位:华中科技大学武昌分校项目办 4、项目负责人:*** 5、建设内容:在华中科技大学武昌分校内建设一栋聚展览、接 待、会议、休息、住宿为一体的接待大楼。 1.2项目开发的依据 1、本工程招标文件,初步设计说明书及初步设计纸图。 2、国家和行业现行的施工验收规范,主要有: <土方与爆破工程施工及验收规范>(GBJ201-83) <地基与基础工程施工及验收规范>(GBJ202-83) <地下工程防水技术规范>(GBJ108-87) <砼结构工程施工及验收规范>(GB50204-92)
开发项目可行性研究报告
开发项目可行性研 究报告
1引言...................................... 错误!未定义书签。 1.1编写目的 .............................. 错误!未定义书签。 1.2背景 .................................. 错误!未定义书签。 1.3定义 .................................. 错误!未定义书签。 1.4参考资料 .............................. 错误!未定义书签。2可行性研究的前提 .......................... 错误!未定义书签。 2.1要求 .................................. 错误!未定义书签。 2.2目标 .................................. 错误!未定义书签。 2.3条件、假定和限制 ...................... 错误!未定义书签。 2.4进行可行性研究的方法 .................. 错误!未定义书签。 2.5评价尺度 .............................. 错误!未定义书签。3对现有系统的分析 .......................... 错误!未定义书签。 3.1处理流程和数据流程 .................... 错误!未定义书签。 3.2工作负荷 .............................. 错误!未定义书签。 3.3费用开支 .............................. 错误!未定义书签。 3.4人员 .................................. 错误!未定义书签。 3.5设备 .................................. 错误!未定义书签。 3.6局限性 ................................ 错误!未定义书签。4所建议的系统.............................. 错误!未定义书签。 4.1对所建议系统的说明 .................... 错误!未定义书签。 4.2处理流程和数据流程 .................... 错误!未定义书签。
某县第一中学改扩建工程可行性研究报告
某县第一中学改扩建工程可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 第二章项目提出的背景和建设必要性 (7) 第三章建设地址与建设条件 (14) 第四章工程技术方案 (18) 第五章环境保护与节能 (38) 第六章项目实施进度计划与工程管理 (41) 第七章投资估算与资金筹措 (44) 第八章效益分析 (46)
附件附图 1、某县人民政府城建工作专题会议纪要 2、某县人民政府县长办公会议纪要 3、收费许可证 4、事业单位法人证书 5、组织机构代码 6、国有土地使用证 7、建设工程规划许可证 8、建筑工程施工许可证 9、供水证明 10、供电证明 11、供暖证明 12、资金证明 13、环境影响登记表 14、山东省建设项目招投标方案 15、区域位置图 16、现状图 17、总平面布置图
第一章总论 一、项目名称及承办单位 1、项目名称： 某县第一中学改扩建工程 2、项目建设性质： 改扩建 3、学校性质 国有事业 4、项目建设单位： 某县国有资产经营有限公司 联系电话：0633——5226142 邮编：262300 通讯地址：某县城光明路5号 5、可研报告编制单位： 山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司 工程造价咨询等级：甲级 证书编号：甲033700579 发证机关：国家建设部 二、可研工作依据 1、某县国有资产经营有限公司与山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司签订的工程咨询委托书与合同书 2、《某县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》
3、《某县“十一五”教育事业发展规划》 4、《中国教育改革和发展纲要》 5、山东省规范化学校验收标准（普通高中） 6、《建筑设计资料集》；《民用建筑设计通则》；《办公建筑设计规范》；《建筑地面设计规范》；《建筑设计防火规范》 7、有关部门提供的资料及证明文件 三、可研工作概况 山东宏嘉工程造价咨询事务所有限公司在接受山东省某县第一中学编制本工程可行性研究报告的委托后，立即成立可研工作小组，深入现场和有关部门进行搜资调研，对生源、师资及建校条件等进行广泛调查分析。在此基础上，提出规划设计方案，编制本可行性研究报告。 四、单位概况 某县国有资产经营有限公司是2006年2月经某县人民政府批准成立的，公司注册登记日期2006年2月，注册资本7000万元，挂靠县财政局，具有事业法人和企业法人双重性质。公司的主要经营范围为：从事财政信用业务；参与政府投资项目的前期考察、论证、评估及立项工作；负责城市基础设施的建设和经营；负责全县土地储备、拍卖收益，土地租赁收益，矿产资源拍卖收益等；负责国有股权的分红收益、股权转让拍卖收益及其它投资收益的核算和管理；负责政府投资项目投融资、资金回收和贷款还本付息，并对投放资金的使用情况实施全过程管理和监督；专项核算政府投资项目借款及还本付息情况；管理核算政府偿债基金；负
XX村自来水工程可行性研究报告(正文)
1概述 1.1项目提要 1.1.1项目名称：XX县XX镇XX村饮用水工程 1.1.2项目占地面积：约2亩 1.1.3项目投资总额：24.6万元 1.1.4项目筹建单位：XX县XX镇XX村委会 1.1.5工程建设地点：XX县XX镇XX村 1.2编制依据和目的 1.2.1编制依据 (1)《XX县“十一五”规划》汇编（2006－2010）； (2)《XX县大中型水库移民后期扶持规划》（2007年1月）； (3)《XX县统计年鉴》。 1.2.2编制目的 在乡村总体规划指导下，通过充分调查研究，以及收集、分析资料的基础上，达到如下目的。 (1)论述建设XX镇XX村污水处理工程的必要性和可行性。 (2)对自水厂厂址进行论证。 (3)对工程建设、工程投资进行技术可靠性、经济合理性、实施可能性及环境影响等多方面综合比较和论证。 (4)在以上论证的基础上提出推荐方案。 (5)根据投资估算，提出资金筹措方式及项目实施进度，通过以上研究工作，为项目决策提供科学依据。 1.2.3编制范围 依据招标内容，本次设计的主要任务包括以下3部分内容：
(1)近期建设规模为420吨/日，远期规模为705吨/日的给水泵站一座。 (2)敷设二期PPR饮水管道DN63输水管线5000M,DN25输水管线 2200M。 (3)敷设三期过江底引水管道DN63输水管线2950M,DN25输水管线 2000M 2项目建设必要性和可行性 2.1项目背景 XX镇位于XX西部，地处飞云江上游，是全县交通枢纽和内外交汇的主要门户，距离县城27公里，辖37个行政村，总人口为41000人。全乡总面积106平方公里，是国家重点工程——XX水库所在地。全年全镇农村经济总收入11397.3万元，农民人均收入3700元。 XX村地处XX镇西部，距县城35公里，交通便利。行政村内地形复杂，山高谷深，四面环山，总面积3.5平方公里，该行政村辖5个自然村，共1042人，由于村内以丘陵为主，群众的生活方式以传统的手工劳型及饲养家畜为主，生活条件低下，其他产业空白，青壮年劳动力大量外出务工，以增加家庭收入。2006年农民人均纯收入3510元，远远低于小康要求。为了促进农村的发展，人民生活水平的提高，XX村从改善人们的生活基本基础条件着手，努力创造良好的生活条件。 2.2饮用水现状及存在的问题 水源受季节性气候影响较大，梅雨期、汛期洪水泛滥，干旱强旱期水源变小或枯竭，水源短小更是本村的特点，以致开发利用水资源的条件相当困
程序开发项目可行性研究报告
金属板材成型试验机项目可行性研究报告 （立项+批地+贷款） 编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司 编制时间：二〇二〇年五月 咨询师：高建
目录
专家答疑： 一、可研报告定义： 可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。 二、可行性研究报告的用途 项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用： 1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。 同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。 2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告 我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能
某软件项目可行性研究报告
一. 软件项目可行性研究报告 1．引言 1.1编写目的 该软件项目可行性研究报告是对项目课题的全面通盘考虑,是项目分析员进行进一步工作的前提,是软件开发人员正确成功的开发项目的前提与基础.写软件项目可行性研究报告可以使软件开发团体尽可能早的估计研制课题的可行性,可以在定义阶段较早的认识到系统方案的缺陷,就可以少花费几个月甚至几年的时间和精力,也可以节省成千上万元的资金,并且避免了许多专业方面的困难.所以该软件项目可行性研究报告在整个开发过程中是非常重要的. 1.2项目背景 该项目开发的软件为学生信息管理系统软件,是鉴于目前学校学生人数剧增,学生信息呈爆炸性增长的前提下,学校对学生信息管理的自动化与准确化的要求日益强烈的背景下构思出来的,该软件设计完成后可用于所有教育单位(包括学校,学院等等)的学生信息的管理。 通过一个简化的学生信息管理系统，使学生信息管理系统化、规化，自动化，从而达到提高学生信息管理效率的目的。 1.3缩略词定义 经济可行性---估计开发费用以及最终从开发成功的系统所获得的收入或利益,衡量比较支出的费用和收到的利益. 技术可行性--分析功能,性能以及限制条件,能否是一个技术上可实现的系统. 法律可行性--明确系统开发可能导致的责任,有无问题. 不同的方案--对系统开发的各种方案进行评价. 1.4参考资料 <软件工程导论> 海藩编著清华大学出版
2．可行性研究的前提 2.1要求 a.开发该软件的基本要求与功能是实现学生信息数据包括与学生有关的数据的管理与操作处理. b.基于Microsoft SQL Server 2000数据库系统的数据管理使该软件有更优异的性能. c.软件的基本数据流动为用户数据的输入,学生信息,课程信息,班级信息的输入,以及有关用户提出的对学生信息等等的查询要求所产生的数据输出. d.数据的输入与输出处理流程都依靠数据库的支持. e.数据的安全基本保证SQL Server的安全性能比较令人满意,该软件设计中保持与其他一些数据库的基本兼容. f．与软件相关的其他系统：学生信息管理系统是学校信息管理系统的一个重要组成部分。他为其他系统（如学校图书管理系统、学校档案管理系统、教学管理系统、总务后勤管理系统等）提供学生的基本信息，同时它也需要如教学管理系统提供课程设置数据等。这些系统在具体应用中构成一个大系统，相互调用对方的数据。 2.2目标 该软件的设计目标必须尽量达到人力与设备费用的节省,并且使软件处理数据的速度提高,软件的整个设计过程必须通过生产能力的提高,人员工作效率的提高等等使软件开发成本最小化.实现保证软件质量的前提下的资金投入最小化. 2.3条件、假定和限制 开发该系统的主要资金来源为用户提供的开发资金投入,故在设计开发中最大不能超过该限度,且软件完成交付用户使用后,应保证软件的运行寿命至少达到用户的要求围.且软件开发时间应基本控制在用户提出的要求围. a.. 建议开发软件运行的最短寿命：4年 b. 进行系统方案选择比较的期限：一星期 c.硬件、软件、运行环境和开发环境的条件和限制： 开发工具：C++BuilderX、SQL Server 2000。 开发环境：Windows 2000操作系统 运行环境：Windows 9x 、Windows NT或Windows 2000操作系统 2.4可行性研究方法 实行软件的可行性研究方法主要有:成本效益分析,对估算问题的看法，软件的作用围，软件的成本估算，速度安排等。具体将在下面叙述。
公路工程可行性研究报告
公路工程可行性研究报告 第一篇：乡村公路建设工程可行性研究报告第二篇：瓯海区高铁温州站至丽岙连接线公路工程可行性研究报告第三篇：长兴洪桥至图影公路工程可行性研究报告专家组评审意见第四篇：公路建设项目工程可行性研究报告第五篇：国家交通运输部已将乌兰浩特至扎兰屯高速公路工程可行性研究报告审查意见报国家发改委(xx政务信息082) 更多相关范文 某市乡村公路建设工程可行性研究报告 一、研究过程 根据委托书的要求，我院于xx年8月成立了拟建公路工程可行性研究项目组，在1：10000地形图上初拟了路线建设方案，并组成了交通经济和工程两个外业调查组，分赴项目影响区，对影响区域内的各地、市、县社会经济发展状况、经济结构，工农业生产布局，交通量发展状况及未来的发展规则，相关公路的路况及历年交通量等方面的资料进行了收集，并进行了交通量od调查，踏勘了路线走向，调查了沿线工程地质、水文、气象、地形、地质、重要设施、水利工程等方面资料，征询了沿线各地方政府和有关部门的意见，在收集了上述大量第一手资料的基础上，我院于10月上旬完成了此项目的工可报告。 二、研究的主要内容 1、调查项目所在地区的社会经济、交通运输、城建现状。 2、调查、研究路线走向方案，沿线主要控制点的合理性。
3、调查原有公路现状，利用原有公路的可能性，条件及利用程度。 4、研究项目所在地区社会经济，交通运输发展趋势，进行公路交通量的预测。 5、研究建设项目的公路等级、建设规模和主要技术指标。 6、研究拟建项目的地形、地貌、水文、地质、地震等自然条件对公路建设的影响程度。 7、预测项目建设后对自然环境生态环境的影响程度，并提出环保措施。 8、计算主要工程量、估算工程投资。 9、征求建设单位对拟建项目投资，贷款方式等问题的意见，提出了筹措资金的办法，并对拟建项目进行评价，财务分析。 10、根据资金筹措的可能，研究实施方案及工期安排。 11、提出存在的问题和建议。 第三节主要结论 一、建设的必要性 1、我省干/支线公路网建设的需要 据《江西省干线公路网规则（1991－xx年）》从我省公路网划分为四个层次：主骨架线、干线、连系线和覆盖线，规划中的“北京至福州”、“上海至瑞丽”、“赣粤”三条高等级公路，以及与之并行的三条国道316、320、105构成主骨架线，干线由206、319、323国道为主的“二纵三横”组成，连系线和覆盖线主要由一般省道和县乡道路构成，以提高主骨架线和干线的辐射能力，本工程系我镇覆盖线
房地产开发项目可行性研究报告(范文)
房地产开发项目可行性研究报告（范文） 一、项目背景 1 、项目名称：居住小区（暂定名） 2、可行性研究报告的编制依据： （1）《城市居住区规划设计规范》 （2）《A市城市拆迁管理条例》 （3）《城市居住区公共服务设施设臵规定》 （4）《住宅设计规范》 （5）《住宅建筑设计标准》 （6）《建筑工程交通设计及停车场设臵标准》 （7）《城市道路绿化规划及设计规范》 （8）《高层民用建筑设计防火规范》 3、项目概况 1 ）地块位臵：该基地东起，南至路，西至路、北至，围合区内土地面积约平方米，该地块属A市类地段。 2 ）建设规模与目标： 土地面积：亩（平方米） 容积率： 开发周期： 土地价格：元/亩（A市国有土地使用权挂牌出让起价）建筑面积（预计）：总建筑面积：㎡
3 ）周围环境与设施 （1）步行约10 分钟可至A市中心。 （2）西侧为A市城市中心景点。 （3）东侧为城市绿化带，南侧为广场。 （4）西南靠近A市小学。 （5）北面为A市人民银行。 4 、项目SWOT分析 优势及机会 (1) 该项目地处A市最具发展潜力的地段，周边环境在不久的将来是最佳的居住区域。 (2) A近几年的经济发展和市政建设步伐，使得该区域的房地产具有较大的升值空间。 (3) 东侧的成功开发，为该区域的房价定位提供了市场认可性。 (4) 周遍日趋成熟的居住配套及商业氛围的逐步形成，为该项目的商铺价格奠定了一定的基础。 (5) 拆迁的当地居民选择就地回迁的比例较大，对该项目的资金流压力有一定的缓解作用。 (6) 该项目以毛地出让，起价元/亩，使得取得该地块的前期资金较少。 (7) 该项目规划定位为A市第一个小高层住宅小区，我公司在B市开发小高层的经验可以为之借鉴。
某水库补水工程项目可行性研究报告
某水库补水工程项目可行性研究报告
第一章总论 第一节项目名称及建设地点 一、项目名称 XX水库补水工程项目 二、项目建设单位 XX市城市管理局 三、项目承办单位 XX市城市管理局 四、项目建设地点 北二路以北，西五路以西，XX村西侧 五、可行性研究报告编制单位 1、单位名称：XX市XX房地产评估咨询有限责任公司 2、工程咨询资格证书编号： 3、资格等级： 4、发证机关：国家发展和改革委员会
第二节可行性研究的依据和范围 一、可行性研究的依据 1、国家有关法律、法规、方针 2、国家发改委有关项目可行性研究报告的内容和要求 3、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 4、项目所在地政府有关部门文件 5、XX市城市管理局2011-2015年发展规划 6、XX市城市管理局提供的有关部技术基础资料 二、编制原则 1、严格执行国家有关设计标准、规范和规定 2、精心设计，保证质量，切合实际，经济合理 3、因地制宜，充分利用已有设施，节约用地，节省投资 三、可行性研究的范围 根据国家发展和改革委关于项目可行性研究报告编制内容的要求，本项目可行性研究报告研究范围主要包括： 1、项目提出的背景和建设的必要性 2、建设地点及建设条件 3、工程技术方案
4、环境保护和节能 5、施工进度安排 6、组织管理 7、投资估算及资金筹措 第三节建设单位概况 2009年12月30日，根据《中共XX市委、XX市人民政府关于XX市人民政府机构改革的实施意见》（东发〔2009〕25号），设立XX市城市管理局（挂XX市城市管理行政执法局牌子），为市政府工作部门。将原市城市管理行政执法局的职责和原市市政公用事业管理局的行政管理职责整合划入市城市管理局，不再保留市城市管理行政执法局、市市政公用事业管理局。 新成立的XX市城市管理局主要承担市政公用事业行业管理、城市市政基础设施建设、市政公用事业运行和城市综合行政执法四方面职能。 第四节可行性研究结论 XX水库补水工程项目由XX市城市管理局负责承建，该项目共分两个工程段：1、XX水库引水设施维修工程，2、XX水库至五六干合排补水工程。
X项目可行性研究报告
Xxxx项目可行性研究报告第一章综述 第一节项目总论 第二节项目背景 第三节项目基本情况 第四节主要财务指标 第二章市场研究 第一节经济环境分析 第二节项目周边环境分析 第三节竞争对手分析 第四节目标市场分析与定位 第三章项目经营设想 第一节项目市场定位 第二节项目内部设置 第三节项目管理和营销体系 第四节销售和推广计划 第五节会员制体系设置 第四章财务评价
第一节项目投资效益估算 第二节静态经济效益分析 第三节动态经济效益分析 第五章风险分析 第一节风险分析 第二节结论 附件 附表一：《投资估算表》 附表二：《年经营收入估算表》 附表三：《年经营成本估算表》 附表四：《年利润估算表》 附表五：《现金流量表》 附表六：《折旧与摊销估算表》 第一章综述
第一节项目总论 星海游泳馆是一个定位于休闲、xx、娱乐的企业，是园区管委会投资建设，星海大厦项目是苏州工业园区星海游泳馆的二期项目之一，一期项目有游泳、嬉水、体疗、按摩、桑拿、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子xx中心、女子瘦身，并开设游泳训练班、武术培训班等，并备有日本料理、日式酒吧等配套功能。作为星海游泳馆二期项目，设立xx会馆有更深层次的设想，通过整合和改造一期现有项目，配合二期新开的壁球、网球、羽毛球项目，打造一个特点鲜明的体育产业群。苏州工业园区游泳馆有限公司拟就星海游泳馆二期星海大厦四、五层群楼xx会所项目与xxxx投资管理有限公司提出商榷。为加强双方相互的了解，并达成最终的共识，我方在考察认证的基础上，提供本项目的可行性方案交由贵方参考。 第二节项目背景 xx产业股份有限公司始终致力于中国体育产业的开拓与发展。是国家体育总局下属的体育产业公司，作为xx产业股份的下属公司，以xx产业为主营业务和发展目标的xx投资管理有限公司是xxxx产业的战略决策中心、品牌与连锁经营管理中心、物流配送中心、专业咨询培训中心以及信息服务中心，并与中国奥委会建立起合作伙伴关系，努力推进全民xx的发展。同时，通过有效的国际合作，引进国外知名xx品牌、资金和管理体系，是xxxx迅速发展的重要举措。与美国连锁xx知名品牌xx公司的强强联合和有效的合作，在引进其先进的管理方法和经验的基础上结合各地方市场的特性形成了自己一
工程可行性研究报告的批复.doc
工程可行性研究报告的批复 可行性研究报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。下面我为大家带来的是工程可行性研究报告的批复，欢迎阅读参考! 【1】工程可行性研究报告的批复 XX省发展改革委: 你委报来《关于报送XXXX国际机场三期扩建工程项目可行性研究报告的请示》(黔发改交通〔20XX〕504号)及有关文件收悉。经研究，现批复如下: 一、为适应XX地区航空运输快速发展需要，提高机场综合保障能力，促进区域经济社会协调发展，同意建设XXXX机场三期扩建工程。 二、本期工程按20xx年旅客吞吐量3000万人次、货邮吞吐量25万吨、飞机起降量24.3万架次的目标设计。主要建设内容包括: (一)机场工程:飞行区等级指标4E，新建1条长4000米、宽45米的近距跑道，双向均设置I类精密进近系统;将现有跑道由3200米向北延长300米达到3500米，主降方向设置III类精密进近系统。新建XX.5万平方米的航站楼，64个机位的站坪，以及货运、机务维修、航空食品、消防救援及其他辅助生产生活设施，配套建设供电、给排水、供热、供冷、供气等设施。
(二)空管工程:新建1座塔台和0.9万平方米的业务用房;建设1套场面监视雷达、1套多点定位系统，配套建设航管、通信、气象等设施。 (三)供油工程:新建4个1万立方米的航油储罐，以及1座航空加油站、1座汽车加油站和机坪加油管线。 三、XX省机场集团有限公司、民航西南地区空管局、中国航空油料集团公司分别作为机场工程、空管工程、供油工程的项目法人，负责各自项目的组织实施与管理。 四、项目总投资195.85亿元。其中: (一)机场工程投资188.46亿元，资本金占总投资的50%，其中，国家安排中央预算内投资15亿元、民航发展基金33.59亿元; 其余资金由你省和XX市安排财政性资金分别承担40.5%、XX省机场集团有限公司安排企业自有资金承担19%。资本金以外投资由XX省机场集团有限公司利用银行贷款解决。 (二)空管工程投资6亿元，由民航局安排民航发展基金解决。 (三)供油工程投资1.39亿元，资本金占总投资的35%，由中国航空油料集团公司安排自有资金投入，资本金以外投资由该公司利用银行贷款解决。 五、本项目勘察、设计、施工、监理和重要设备材料采购等均采用公开招标方式，招标组织形式为委托招标。 六、在后续阶段，要重点做好以下工作: (一)完善机场集疏运系统规划，强化机场与轨道等其他交通方