设计说明编制规则

建筑工程方案设计文本编制规则

为规范建筑方案设计文件编制深度及文本制做,提高规划审查效率,特制定本规则.

一,基本规定

一,文本制做应采用统一格式,一般为A3.

二,建筑方案设计设计文件编排顺序:

1 .封面:标明项目名称,编制日期,建设单位及设计单位名称.

2,菲页:设计单位资质章,设计人员签名,设计单位企业法人营业执照(复印件)和工程设计证书(复印件)等.

3. 设计文件目录

4 .设计说明

5 .设计图纸:总平面图(或用地规划图),方案一建筑效果图及建筑设计图(平,立,剖),方案二建筑效

果图及建筑设计图(平,立,剖).其它方案顺延.

6 .技术分析图:根据项目特点提供相应的功能分析图,交通分析图,环境绿化景观分析图,日照分析图,内部流线分析图等

三, 所有图纸和图板都应按比例绘制或制作.图板应注明建设单位,设计单位,工程名称和图名.

四,文字说明部分应采用WORD文挡格式.

二,设计说明内容要求

一, 设计依据和设计要求

二,建筑设计说明:建筑构思说明,概述场地现状和周边环境;规划场地内原有建筑的利用和保护,古树,名木,植被保护方案;道路布置,交通分析,停车场地设置,消防措施等.

建筑平面布局交通组织和功能分析; 建筑的空间构成及立面设计;当地形较复杂时应做竖向设计说明; 三,主要技术经济指标

建筑方案主要技术经济指标表

设计指标(设计单位填写)

技术规定(规划管理人员填写)

总用地面积

总建筑面积M

地上:

地下:

建筑基底面积M

容积率

建筑密度

绿地面积

绿地率

汽车停车位(辆)

地上:

地下:

自行车位(辆)

地下:

地上:

住宅方案应增加户型统计表.

公共建筑可根据要求增加主要功能区分层面积表及相应的指标等.

四, 结构设计说明

1 ,设计依据 :采用的法规和标准;风压,雪荷载,地震工程地质条件等.

2 ,结构设计 :结构安全等级,设计使用年限和抗震设防类别;概述结构选型,新结构新技术应重点说明;主要结构材料及特殊材料;必要时阐述地基概况和基础选型;

3,采用如大跨度,超高,超限,特殊结构方案时,其技术措施应重点说明.

五, 建筑消防及防灾分析说明:概述建筑消防设计和防灾技术措施要点.

六, 建筑节能设计说明:概述建筑节能设计要点及技术措施.

七 ,电气专业设计说明:供配电设计(包括负荷等级及供电方式等); 照明设计;防雷与接地等.

八, 给水排水设计说明:概述给排水和消防系统方案及节水措施.

九,采暖通风及空气调节设计说明:概述暖通空调及防排烟方案及节能措施.

三, 图纸文件要求

一,总平面设计图纸:场地区域位置图,场地现状地形图,建筑总平面图标明用地范围,退界周边道路及建筑等环境状况,标明主要建筑物名称,编号,层数,出入口位置,标注建筑物距离,及各主要建筑物相对标高等;

二,建筑设计图纸

1, 建筑各层平面图: 注明平面的总面宽,进深,开间,柱网,承重墙位置;注明房间名称,面积;在平面图中应标出主要门窗位置;各楼层地面标高.

2 ,建筑主要立面图:标明各主要部位和最高点或主体建筑的总高度;外墙装饰材料和色彩(色彩应按国家标准图集规范名称标注).

3 ,建筑主要剖面图:剖示有代表性部位及空间关系复杂部位;标注各层标高及室外地面标高,建筑顶标高.

4, 建筑效果图及建筑模型

1),要如实反映建筑环境,建筑形态及空间关系的建筑效果图.

2) ,模型比例和深度应按比例制作,准确反映建筑设计及周边的真实状况.

5,总平面交通分析图:

1) ,人行,车行系统,停车场地及停车位;

2) ,各主要人流出入口,车流出入口,地下车库出入口位置,自行车库出入口位置等;

3), 主要道路宽度;

6 ,涉及对住宅日照有影响的,应按规定软件绘制符合日照分析图并明确分析日照结果,以确保日照条件符合国家相应规定.

7 ,环境景观分析图:说明景观性质,视线,形态或色彩设计理念及与城市关系.

8 ,其他分析图:建筑功能分析图;建筑声学分析图,采光,通风分析图和内部交通流线分析图等.