外墙排栅搭设合同
外墙排栅搭设工程合同
甲方：汕头市第六建设有限公司深圳福永碧绿花园4期一期项目部
乙方：揭阳第四建筑工程公司（企业法人单位）
（电子版阅读初审稿说明：①蓝字表示为原有，着重注意或有疑问；②红字表示为本稿添加文字或条款；③后面条款未细阅；④有删除线表示计划删除的文字；邮箱联系再改,谢谢！）（本版根据原“裕邦新外滩外排栅合同”修改而来）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就有关事项协商一致，签订本合同。
一、工程概况
1.工程名称：深圳福永碧绿花园4期一期项目工程。
2.工程地点：深圳市。
3.分包规模：外墙排栅包工、包料；包安装及拆卸和外运。
4.工程量：约4～5万开方米。
二、工作内容
1、承包范围：（全包工包料）
1）包括外墙脚手架、施工全钢平桥、施工人行梯、安全斜挡板、安全网等排架搭设所需用材料。
2）满堂红支模架所需要的钢管、扣件;不包木工使用的顶托件。
3）乙方应及时供应满足以上项目所需的所有材料,并按甲方施工进度要求组织进场。
以上脚手架搭设分项工程进行承包，乙方应全面了解工程的实际范围，并承担其所有的风险。
2、乙方在承包范围内担任以下工作内容：
（1）内、外墙脚手架、施工全钢平桥、卸荷系统、施工人行梯、安全斜挡板、安全网、临边、洞口的防护、井架的防护、满堂红高支模、卸料平台、满铺全钢操作平台、
等；项目模板加固支模用的钢管扣件等、搭设及搭设所需的所有钢管及扣件、钢丝
绳等乙方无偿提供给甲方使用。
（2）乙方应及时供应满足以上项目所需的所有材料，并按甲方施工进度要求组织进场。
（3）临时设施的休息棚、吸烟棚不包含，单价另计。
（4）搭设的各种技术要求应严格按通过专家论证的高支模搭方案及现场的具体要求实施。
（5）甲方除提供塔吊以外，乙方的施工机具、运输由乙方自行负责。
（6）乙方包工期、包质量、包安全生产、文明施工、包劳保用品、包证卡费用、包内脚手架搭拆。
三、合同期限
1、本合同所承包外墙脚手架工程的工期脚手架：1）1～6层为1+6个月，2）5～20
层为12个月（自开始搭设之日起计至正式所有本项目外墙架拆完棚止），如超期使用每平方米每天0.10元补给乙方作材料租金及维修费，至拆完脚手架为止，由甲方支付乙方作超期使用费）。
四、劳动报酬（工程所有款项全部以人民币为报酬为准）
暂定造价及综合单价：
暂定总造价：约200万元（仅为暂定价，；【综合单价：1）1～6层为34.5 0元每平方米（大写：叁拾肆元伍角）;2)5～20层为43元每平方米（大写：肆拾叁元整）。】
1、外墙脚手架合同单价：
1）外墙脚手架：（满铺铁网；及每层分层标志）：（周转材料使用综合单价）每平方米:1～6层为34.5 0 元每平方米（大写：叁拾肆元伍角）；5～20层为43.00元每平方米（大写：肆拾叁元整）。[面积计算办法按第3条详述]
2）地下室±0.00以下：双排脚手架每平方米20.00 元人民币（大写：贰拾元整），[按即起搭点至架顶高度乘以地下室外墙外边线凹凸总长度计算面积]。
3）悬挑式脚手架：每平方米：2～6层为36.5 0 元每平方米（大写：叁拾陆元伍角）;5～20层为50.00元每平方米（大写：伍拾元整）人民币，[按外脚手架高度（即起搭点至架顶）乘以外墙外边线凹凸总长度计算面积]。（含外凸的阳台、走廊位吗？）
4）三排立柱的外墙脚手架：每平方米：1～6层为34.5 0 元每平方米（大写：叁拾肆元伍角）;5～20层为43.00元每平方米（大写：肆拾叁元整）人民币，[按双排脚手架面积的1.5倍计算面积]。
5）吊料平台：单价每平方米：1～6层为34.5 0 元每平方米（大写：叁拾肆元伍角）；5～20层为43.00元每平方米（大写：肆拾叁元整）人民币。[（面积计算=四边实搭周长×高度）]
列式有疑问？
6）施工梯：单价每平方米：1～6层为34.5 0 元每平方米（大写：叁拾肆元伍角）;5～20层为43.00元每平方米（大写：肆拾叁元整）人民币。[(长+宽×2×高×1.6倍)] 应改为[面积计算=搭设(长×1+宽×2)×高=垂直面积]
7）单层斜(平)挡板：每平方米：1～6层为34.5 0 元每平方米（大写：叁拾肆元伍角）;5～20层为43.00元每平方米（大写：肆拾叁元整）人民币。[工程量=按实搭(长×宽)=每平方米面积计算]
8）双层挡板及双层安全通道：(工程量按实搭平面投影面积×2以每平方米计算)：1～6层为34.5 0 元每平方米（大写：叁拾肆元伍角）;5～20层为43.00元每平方米（大写：肆拾叁元整）人民币。
9）电梯井:（长+宽）×高度每平方米：1～6层为34.5 0 元每平方米（大写：叁拾肆元伍角）;5～20层为43.00元每平方米（大写：肆拾叁元整）人民币。[工程量=按井内周长×高)=每㎡面积计算]
10）临边防护:16.00元/m（大写：壹拾陆元整）按达到规范高度的长度计算。
11）提升井架边竹竿安全网围护：24.00元/㎡（大写：贰拾肆元整）[按搭设周长×高宽计算面积]。
2、满堂红支模架合同单价：(另补充零星项目)
1）满堂红高支模架：每立方米为16.00 元人民币（大写：壹拾陆元整），（不含可调镙头）该高支模脚手架仅供浇筑混凝土之用。[工程量=按实搭(长×宽×高)=每M3 体积计算]
2）后浇带回顶：每立方米为18.00元人民币。[工程量=按实搭(长×宽×高)=每立方米面积计算]
3）室内楼梯扶手以及三保四口防护栏搭设：18元/每m长，(工程量计算按搭设长度) 4）单排栅搭拆：18.00/每㎡，[工程量=按实搭(长×高)=每平方米面积计算]
3、外墙脚手架结算方法：
外墙脚手架，按所搭设沿楼房的外墙、外梁、采光井、外阳台等边凹凸面沿线周长加四米乘以实搭起点至女儿墙顶面点高度加一米二计算面积。
4、满堂红支模架结算方法：
满堂红支模架计算方式按实际搭设水平投影面积乘以楼板底高度按立方米计算。
（不得扣除搭设位内的梁、柱位、体内剪力墙和1 m2以内的洞口面积）
5、租用材料合同单价：
1、钢管 120元/吨/月。
2、扣件0.4 元/个/月。
以上单价不包税金。
五、履约保证金
为确保工程质量、进度、安全、以及加强乙方服从甲方管理，提高乙方工作积极性，乙方在合同签订当天向甲方一次性交纳履约保证金0.5万元（大写：伍仟元整人民币）。
履约保证金的用途为：
1．支付由于乙方原因造成的质量、工期、安全事故损失；
2．乙方半途而废没收保证金，工资按实结算（本合同另有约定的除外）；
3．乙方自负亏损，不能全额发放职工工资时，以保证金发放工资。
无以上情况工程结束后全部无息退还履约保证金。
六、工资支付及结算方式
1、乙方材料进场付乙方0.00万。
2、甲方每月15日前按乙方上月完成产值75%计算工程款支付乙方。（开一个月期票）
3、甲方发出拆架通知书后10天内支付10%乙方（开一个月期票），待拆架完一个月后支付已
完成总产值的95%（开一个月期票），剩余工程款三月后按100%结清。
4、超期使用费甲方每月15日前按超期使用产值100%计算超期款支付乙方。
（注：拆除脚手架前甲方必须结出最终的工程量及确认结算金额，并双方确认签字。）
5、半途退场和无故停工处理：1）半途自动退场或中止合同退场，乙方必须提早15天以书面形式提出退场申请，并自愿按自动退场处理：自开始搭设之日起计至正式中止合同退场止，按进场钢管及配件记录（或按现场已完成棚架理论数据为依据）的数据作为材料租赁形式计算租金给乙方，同时已完成的棚架按每平方米14元搭设人工费计算给乙方。其累计费用按70%结算六个月后一次性支付清付清给乙方。已完成的脚手架和所进场的材料及配件乙方必须无条件提供给甲方继续使用，但继续按材料租赁形式计付租金给乙方。2）如果施工期间无故停工，或因为脚手架搭设未能跟上施工工作面，按1000元/次处罚乙方；乙方无故停工超过五天，项目部可无条件进一步进行以下处罚：①罚款1万元。②按自动退场相关处理，乙方工资发放由乙方自行安排，项目部进行管理监督，工资发放清单留一份项目部存档。③项目部可另委托其他的班组施工。
七、质量管理：
1．质量鉴定标准：按本合同相关的质量约定、总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的
《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》。质量验收等级以最后建设单位、甲方、质检站评定为准，达不到验收标准甲方有权终止合同。
2．经双方协商根据项目情况可使用普通全新安全网，但必须提供合格的样品进行相关检测试验。
3．质量要求：“深圳市江门市优良样板工程”，如果因乙方的原因影响工程的评定，按乙方承包单价总价下调2.5%作为违约金。
4．乙方须配备专职质量检查员对所施工的各分项工程进行过程隐检及工序交接检查。当自检合格后填写分项质量评定表由分管专业工长按程序申报甲方专职质量员。
乙方不得以赶工期为由跃级上报或忽视工序交接及采取不正当手段蒙混过关，以损害甲方形象及造成不必要的质量及工期损失。
5．工程质量问题处理：
（1）对质量达不到要求而不整改的，甲方有权按以下方法处理：①罚款处理，乙方拒绝甲方整改要求，一次罚款人民币500元/次；②组织另外人员整改，按实际工资另加20%计(8小时/工)，在乙方当月工资中扣除支付，材料成本另计15%管理费后由乙方承担；
③终止合同。
（2）由于乙方因整改、整改不及时、拒绝整改造成工期延误，工期延误及所发生的费用由乙方负责，具体按“工期管理”相关条款处理。
八、工期管理
1．乙方应当根据甲方的工期计划，配足技术力量和人员施工。具体技术力量和人员的数量按甲方要求。
2．根据甲方的工期计划（根据实际情况，工期计划按月或施工层、段，以甲方签发的施工进度计划为准）必须按时完成，否则处以1000元/天的工期损失费，并在当月的工程款中扣除。工期损失费的处理：①工期超过合同约定总工期的，工期损失费没收；②总工期没有超过的，工期损失费退还。
3．乙方的工程进度如果不能满足甲方的工期要求，或甲方预见到乙方的进度将不能满足工期要求，甲方有权提出乙方增加人员、机械的整改措施。如果乙方在甲方提出整改后在规定时间内还达不到整改要求的，甲方有权按以下办法处理：
①罚款处理，乙方的工程进度影响甲方的工期要求,而又达不到甲方提出的整改要求,将
处以罚款500-10000元/次。
②终止合同，另外委派队伍进场施工，并按自运退场相关处理。在扣除因工期延迟造成
甲方损失，六个月后分二次支付乙方。
九、安全管理
1．乙方应自觉遵守工程建设施工现场安全生产有关管理规定，严格按安全操作规程标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
2．安全部门根据乙方提供的花名册对乙方工作人员进行三级安全教育，办理平安卡，项目部门工卡。在办理平安卡过程中乙方代表本人亦须同时办理,并由乙方代表签订安生产责任书,职工安全生产责任书。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。乙方有权拒绝违章冒险作业，对危及人身安全的行为有权批评、检举、控告。
3.乙方人员进场甲方负责购买相关人身意外保险，费用在乙方工程款扣除。
4．因工伤原因造成人员伤害及违法违规原因造成人员伤害的事故责任和所发生的医疗费用及补助金的处理：
（1）乙方的员工凭本人身份证办理了工卡、平安卡后，在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的，甲乙双方共同进行事故客观分析。如属乙方人员自身管理不善或违规操作所造成事故与甲方无关。乙方代表应及时报告甲方并及时对伤者的安慰和救援工作，同时应安抚好乙方其他工人，积极协同甲方做好事故的善后工作。以上所述发生的医疗费用，由甲方应急垫付。工伤医疗终结前所发生的医疗费用单据由乙方负责人交由甲方安全部门，由甲方安全部门搜集保险理赔的相关资料上报公司由公司上报保险人（保险公司）申请理赔支付。
（2）工伤医疗费用总额在贰万元以下的（含贰万元）由保险公司核保后理赔支付，核保后自付费用（非医保项目）部分由其乙方承担。贰万元以上医疗费用由保险公司核保理赔支付后由甲乙双方共同承担，协调后的补助差额由乙方承担30%，甲方承担70%。
（3）乙方员工在本甲方项目上班未办理工卡、平安卡者受到事故伤害的，因犯罪或违反治安管理条例伤亡的，酒后上班、醉酒自身突发疾病导致伤亡的，自残或自杀的，一切责任由乙方自行承担（包括乙方职工的未在本甲方上班的家属、小孩以及与本甲方无关的滞留人员）。
5．乙方人员进入施工现场必须遵守安全技术操作规程和甲方的一切规章制度，加强班组工人的安全生产，文明施工管理，遇事及时同甲方（项目部）相关人员协调。及时向甲方有关人员提出合理化的书面建议，严禁聚众闹事，打架斗殴，严禁蓄意拉闸断电，破坏生产。因此危及人身伤害、财产损失的，将由乙方承担事故的一切责任，并处以罚款5000
元/次。
6．对新入场的工人，乙方代表必须在进入现场三天内提供班组书面安全教育，并由职工签字后上报甲方项目安全部门行安全教育。进行了“三级安全教育”、安全生产考试后，乙方才可安排职工上班，否则一切安全事故由乙方自负，甲方有权对违反者进行罚款或令其停工，直至中止合同。
7．乙方班前对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别安全交底，进行“三上岗、一讲评”，并及时做好记录，并设立兼职安全员，督促本班组内安全生产、文明施工工作。8．甲方必须及时对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育、安全检查和验收工作，消除安全隐患，把事故消灭在萌芽状态。万一发生安全事故，分清责任，按“四不放过”原则处理，因乙方违反安全操作规程施工或明知不安全蛮干造成事故的一切损失由乙方自负，乙方无条件处理好职工善后工作，如乙方书面提出不安全因素，甲方不予整改或瞎指挥的一切责任和损失由甲方承担。
十、人员管理
1．乙方负责人要严格选择身体健康、技术过硬、劳动态度好或进步快，年龄在45岁以下技普工人员。严禁不在项目工作的人员（含工作人员的家属、小孩及滞留人员）进场，违反者清退。
2．进入施工现场人员要按项目部及保卫科的要求做好审批（施工员、项目经理）、进场手续（无身份证禁止入场，有前科的人禁止入场），听从保卫科长统一安排住宿和做好有关项目部和当地派出所要求的工作。暂住证甲方负责办理，办证费用由乙方支付。
3．乙方人员的进场三天内,由乙方代表提供乙方工人花名册,(花名册上本人的签名及指印),身份证复印件报项目预算部门备案,并于每月按时提交增减人员名单，由项目预算部门将乙方提交的工人花名册抄送项目安全部门。甲方项目预算部门按照乙方代表提交的人员名单确认乙方实际用工人数，发放乙方的实际人工工资。乙方代表不提交人员花名册或月增减人员名单的，甲方将不予受理乙方产值申报。乙方代表有隐瞒工人不报的，甲方概不承认其用工，由此引起一切后果由乙方代表承担。
4．无身份证人员及患有重大疾病(传染病)或职业病患者(残疾)以及精神失常人员者禁止录用.乙方代表要求录用时,须由乙方代表出具对此类被录用人的安全责任担保书及责任担保承诺书。
5．遵守项目部各项制度，及时做好安全文明施工、治安等教育。
6．对表现极差、违法乱纪和工作不佳的人员，经甲方指出，乙方须及时负责清退。对中途
离开工地的职工，甲方不负责预支工资、生活费或路费，一切由乙方负责人自行解决。7．乙方自觉遵守生活区食宿制度，不得进行赌博、打架、斗殴、嫖娼等违法乱纪的行为，一旦发现按甲方项目部规章制度处理。
8．甲方须安排乙方人员住宿的。
9．所有进场工人必须统一服装和佩带工卡，服装由甲方统一代购，每件20元，从乙方工程款中扣除；甲方提供安全帽及工卡，其收费标准按项目相关规定收取（工卡加盖甲方公章后方生效）。
十一、机械、工具、材料管理
1．合同中未约定由甲方提供的辅助材料、易耗品等，乙方在施工过程中可向甲方领取，单价按甲方市场采购价另计5%的仓保费计算。(此条款与1页二～2～(1)点有冲突？)
2．甲方提供塔吊、人货梯及夜间照明大灯。
十二、安全生产及文明施工管理
1．安全生产及文明施工鉴定标准：按本合同相关的安全约定、总(分)包合同有关安全生产、文明施工的约定、国家现行的《建筑安装工程安全管理评定标准》。安全文明施工以最后建设单位、甲方、安检站评定为准。
2．安全文明施工目标：“深圳市江门市安全生产文明施工优良样板工地”。
乙方须根据甲方施工现场总平面布置图要求，合理设置材料堆放场地，按甲方要求整理归堆，并做好状态标识。乙方应根据工程的实际进展合理组织人员对每日施工的工作面进行全面清理，做到安全文明施工标准化。
十三、甲方权利及义务
甲方委托同志为驻工地项目经理，全面履行本合同内容。
1．负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、检验试验的控制、监督、检查和验收；
2．不得在脚手架基础及其邻近处进行挖掘作业。外脚手架的防雷、防火措施由甲方负责。作业层的施工荷载应符合施工方案的设计要求，不得超载。模板、支架、砼和沙浆的输送管等不得固定在脚手架上，严禁拆除乙方已完工的脚手架杆件、连墙件及拉吊件。
3．外墙手架完工后甲方派员协同乙方共同对脚手架的质量及数量进行验收，确计后乙方发出完工通知书及工程验收单，甲方负责人应在十五天内签名确认，逾期视作同意。
4．所有立网、平网经验收后甲方不得随意拆除，如施工需要拆除后由甲方派人重新拉结，未能及时拉结而发生安全事故由甲方负责。如需要乙方配合施工，甲方须按每人200元/日以工资形式支付给班组。
5．如施工期间甲方因变更或其他因素需改动已完成的脚手架，需按实际变更的实搭面积工程量签证补给乙方。
6．甲方须向乙方免费提塔吊等垂直运输工具直至拆棚完毕。拆除外脚手架时，若因甲方提早拆除塔吊等原因导致乙方须人工传递材料的，甲方需按剩余脚手架面积，套用4元/ m2向乙方支付补偿费用。
7．若甲方修改原施工方案，造成脚手架价格变动的，双方协商确定增减费用，并签订补充合同。
8．甲方必须及时就具体的施工细节及特殊要求对乙方施工人员进行交底，并安排一名施工技术管理人员负责协调脚手架搭设，随时指导、监督乙方的施工；
9. 免费提供乙方人员临时施工宿舍及生活用水、用电、照明等；
10、统筹安排、协调与各作业班组之间的沟通，甲方需在现场安排一间仓库给乙方放置工具，
并提供堆放材料场地。
11、钢管脚手架的垫脚块由甲方提供。甲方负责提供拉结筋，乙方负责卸荷吊钩制作、安装、
预埋。拆排期间焊断埋件及拆架后补洞修复饰面由甲方负责。挑架用工字钢由甲方提供，预埋钢筋由甲方提供。卸荷用钢丝绳由甲方提供。
12、甲方不能随意改变或拆除脚手架及其锚固点，如果需要更换必须经乙方同意，并采取相应
的技术措施，否则一切因此造成的后果由甲方负责。
13、甲方必须免费无条件提供乙方外墙、内支模脚手架所需材料塔吊或吊车运输，直到拆完外架为止。
14、甲方及时组织对工程完工验收，办理工程进度、结算。
15、甲方负责夯实（平）脚手架搭设地面，如果地基变形而导致脚手架变形由甲方负一切责任；
16、如发现本工地各施工班组偷窃乙方材料，甲方负责扣压该班组工程款作赔偿乙方损失，扣
件每个壹佰元（￥100元），钢管每米壹佰元（￥100元）。注：为方便乙方人员管理及保管材料，工地内所有钢管及扣件甲乙双方分色，不得混乱。
17、未经乙方允许不得挪用乙方各种材料，乙方发现有权制止，并要求限期归还，因此而延误
工期由甲方负责。
十四、乙方权利及义务
乙方委托同志为驻工地代表。
1．乙方代表对本合同劳务分包范围内的工程质量、进度、安全向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；人与证要相符，并留复印件一份存甲方，未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；
2．乙方根据甲方进度计划的要求，每月底前 5 天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按甲方要求提交每旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后严格实施；
3．严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；
4．自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其它单位协调配合，照顾全局；
5．按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；
6．按时提交报表、完整的原始技术经济资料；
7．做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；
8．妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其它设施；
9．乙方代表（班组长、代班长）必须常驻工地，未经施工员许可离开现场，罚款200元/天。
10．定位轴线及标高由甲方负责测设，乙方负责调人配合，其它线由乙方负责甲方监督。11．乙方应及时清理承包范围内工作面建筑垃圾，如在接到甲方通知后未及时清理或拒绝清理的，甲方有权安排其他的班组进行清理，所发生的费用从支付当期已完累计净产值中扣除。
12.由乙方原因造成的安全事故，责任及一切费用由乙方承担；
13．提供安全网合格证及有关资料，检测费用由甲方负责；钢管和扣件如需检测报告，费用由甲方负责；
14．乙方必须服从甲方管理人员合理安排；
15．一切小型工具（入钳、扳手等）由乙方负责。
16、必须服从甲方现场接管理人员的管理，违反者按甲方的管理条例处理。
17、按文明施工管理条例的要求管理。
十五、其它
1．因甲方企业内部原因，项目部需要调整的，在本合同的基础上，由公司与乙方续约。
2．不可抗力或者其它原因导致履行本合同困难的，本合同自行终止。
4．乙方需提供一套完整的公司资料（包括企业营业执照、业绩资料复印件加盖本单位公章）交甲方存档。(仅用于具有法人资格的单位)。
5．禁止转包或再分包：劳务分包人不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，劳务分包人将依法承担责任。
6．如因建设或使用需要变更原施工方案时，应书面通知乙方，造价甲乙双方面议及书面补充。
7．如超出本合同事项，乙方无法完成的，乙方有权要求甲方按乙方已完成工程量百分百结算工程款给乙方退场。
8．工程分段配合甲方施工进度，并由乙方提前通知甲方组织验收，乙方的材料必须按甲方指定的地点堆放整齐，为本工地文明施工履行应尽的义务。
9．如甲方不按时付款，每逾期一天按银行货款相关利息计取滞纳金，在甲方欠款累超过三个月时，每逾期一天按0.5%计取滞纳金支付乙方。
10．合同外工程由甲方书面委托乙方，经双方议价后以补充合同形式作结算依据。
十六、合同争议的解决
在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成可向有关部门申请调解。
当事人不和解、调解或和解、调解不成的，可约定以下方式解决争议：
1. 发生纠纷双方协商不成时向深圳市开平市仲裁委员会申请仲裁，或向乙方
所在地地方法院解决。
十七、合同附件
本合同连同下列附件组成合同文件
附件一：深圳市碧绿花园4期工程项目管理规定
附件二：廉洁合作协议书
附件三:建筑行业劳动合同附件
当上述附件的内容与本合同的条款不一致时，以本合同的条款为依据。
十八、合同生效与终止
本合同订立地点：
本合同正本壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，肆份均具有同等法律效力。
甲乙双方约定本合同自双方法定代表人（或委托代理人）签字或盖章后生效。在合同履行完成并在结清劳务费用后，本合同终止。
甲方 (签字或盖章)：乙方 (签字或盖章)：
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）
地址: 地址:
电话:电话：
日期：年月日日期：年月日
(注：乙方附身份证复印件一份)
附件一
深圳市碧绿花园4期工程项目管理规定
为确保乙方服从甲方管理并按期、按质、安全、文明地完成合同范围内的各项工作任务，处理好各工序间相互制约、相互影响、相辅相成的关系，乙方必须严格执行甲方深圳市碧绿花园4期工程项目管理的规章制度。如乙方违反本规章制度，甲方有权依据本规章制度对乙方进行处罚，并从当月程进度款或结算款中扣除。
1.凡是进入施工作业人员必须具备身份证，进场后的第二天要交身份证复印件及相片若干张
(其数量按项目规定)，否则不准进场；
2.吸烟者严禁在非吸烟区抽烟，违者一经发现每人每次罚款￥10元/支；
3.进入施工现场的工作人员必须佩戴安全帽且系好帽带，违者一经发现每人每次罚款￥200
元；超过三次者责令退场；
4.施工现场的工作人员一律不准穿拖鞋，开口凉鞋、硬底鞋或光脚作业，工作衣服穿着整齐，
不准带病及酒后工作，违者一经发现每人每次罚款￥100元。
5.不准私人使用电炉，电饭煲等电器，违者一经发现没收电器并罚款￥100元。
6.施工用电不准乱拉乱接，必须由电工操作拉接，施工机械和电器设备不准带病和超负荷作
业，施工机具由专人开启，违者一经发现每次罚款￥500元；
7.高空作业必须系好安全带，严禁用提升架载人上落，违者一经发现罚款￥50元。
8.不准在施工现场嬉戏，追逐及高空抛物等，以免伤人和场地污染。违者罚款￥100元。
9.严禁在未有安全措施的部位同时进行上下交叉作业，违者每人每次罚款￥100元。
10.严禁在工地内打架，聚众赌博，否则罚款￥500元至￥3000元，严重者送公安机关处理。
11.严禁在工棚，宿舍，仓库存放危险物品，严禁在建筑物周边生火，以防火灾，违者罚款￥200
元。
12.严禁破坏，偷窃工地内的所有公共财物，以及各种标志设施，违者一经发现罚款￥200元。
13.注意公共卫生，不准随地大小便，违者一经发现罚款￥50元。
14.乙方人员必须服从甲方的管理，如期参加甲方项目部举行的生产会议，并执行会议相关的
决定。若乙方不能如期参加会议罚款￥200元/次，若不及时执行会议的决定罚款￥250元/次；
15.若甲方放线与其工作内容相关的定位线时乙方不得少于2人配合用工。如乙方不积极配合
甲方施工人员，甲方自行组织人员，费用由乙方负责并罚款每天每人￥100元；
16.砂浆机由甲方安排固定位置并安装好防护棚，乙方不得随意移动，违者一经发现每次罚款
￥200元；
17.乙方要积极主动配合业主、监理、甲方安全文明检查，并做到“工完场清”不遗留任何杂
物在施工现场，若施工完场地未按要求清理而影响安全、文明施工检查，扣罚款每处￥100元；
18.乙方需积极配合其后一道工序施工的正常进行，若有意拖延其它工序施工，罚款每次￥200
元；
19.严禁打架、斗殴。乙方和甲方有责任及义务制止现场冲突，对打架当事人双方班长每次罚
款￥2000元，情节严重纠送派出所。如果发生群殴，即对斗殴班组（不管什么理由斗殴）集体清退，此行为视为乙方自动中途退场，工程量结算按合同约定执行；
20.对已完的工程成品或半成品在未移交甲方时，乙方要做好保护工作，若乙方有意破坏，每
次罚款￥1000元，且再次修补的费用乙方自负全部责任；
甲方(签字或盖章) ：乙方(签字或盖章)：
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
签订日期：20 年月日
附件二
廉洁合作协议书
为加强劳务分包建设过程中的廉洁合作，确保合作的项目高效优质并按期竣工，甲乙双方协商签定本协议并作为双方共同遵守的廉洁合作行为准则。
一、甲方责任
1、甲方有责任向乙方介绍本公司有关廉洁合作管理的各项制度和规定；
2、甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉洁合作教育；
3、甲方人员应严格遵守本公司有关廉洁合作管理的规定，不得接受乙方的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券；
4、甲方在劳务分包建设过程中发现甲方人员任何形式的索贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导；
5、甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚；
6、对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。
二、乙方责任
1、乙方应保证乙方人员了解甲方单位有关廉洁合作管理的制度及本协议的规定，并遵照执行；
2、乙方不得宴请甲方人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券；
3、乙方在劳务分包建设过程中发现乙方人员向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导；
4、乙方有责任接受甲方对乙方在劳务分包建设过程中廉洁合作管理执行情况的监督；
5、乙方人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方领导举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且并未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，乙方承诺在总价的基础上再让利10%，并对本方知情不报人员进行相应处罚；
6、如因乙方及人员在劳务分包建设过程中贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权
取消或终止工程合同的履行，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。
甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
签订日期：20 年月日
附件三:建筑行业劳动合同附件
建筑行业劳动合同附件
乙方全权委托作为乙方（班组）的全权委托代表，代表乙方全体人员与甲方签订确认人工工资等各项条款，并在《建筑行业劳动合同》中签名，乙方全体人员已充分了解合同的所有条款并认可同意，双方共同遵守。
本附件是（甲方）与（乙方代表）在年月日所签《建筑行业劳动合同》的组成部分，具有同等法律效力。乙方人员签名（本人亲笔签名及按指模）如下，表示承认。
班组：乙方代表：电话：
班组：乙方代表：电话：
本人保证工人工资发放承诺
我本人承诺保证遵守执行与中和成建设有限公司签订的壹山两岸一期商住楼工程承包施工合同条款。保证能配合甲方管理好自己的班组人员顺利施工。能保质、保量按工期完成任务。保证按期发放工资到工人手上。保证班组人员在任何情况下不停工、不闹事。如有发生纠纷责任、费用本人负责，不找甲方任何麻烦，一切因自身管理不善或违规操作所造成事故与甲方无关。本人以公司财产担保。
承诺人：
身份证号码：
签订日期：20 年月日
排栅工程施工承包合同
排栅工程施工协议 发包方:(以下简称甲方): 承包方:(以下简称乙方): 根据<中华人民共和国合同法>和<建筑安装工程承包合同条例>及有关规定,经双方协商结合本工程具体情况在互利平等的基础上特订立如下条款，供双方共同遵守： 第一条工程概括 1、工程名称: 2、工程地点： 3、工程内容：外钢排栅工程 第二条承包方式及价格 1、包工包料搭棚架所需用料和工具注：（施工梯和平台的木方模板由甲方负责） 2、乙方只提供排栅架给甲方使用，剩余的一切材料，甲方不能拿去本工程作其他任何作用。更不能变相变卖或作抵押品，乙方有权运走剩余一切的搭棚架材料。 3、外排用料：钢管 4、平桥铺设、铁网铺桥. 5、安全网采用普通合格密目安全网。 6、计算方法按排栅架外围周长乘高实搭面积计算。 7、单价附表（不含税）
第三条双方责任 一、甲方责任 1、自合同签订日起，甲方要向乙方提供有关的技术资料，支持、协调乙方调好材料准备工作，如超出以上项目现场另议单价。 2、提供乙方进场材料堆放，工人的住宿30㎡及所用水电。 3、开排栅前甲方要提前三天通知乙方作好准备工作，甲方确定施工方案减少不必要的误工和浪费。封顶即结算工程量。 4、拆排栅架前甲方组织人员，先办好手续，再拆排栅。 5、甲方向乙方租用的材料不得作其他用途，按还回日起双方签单结算，扣件遗失一个按6 元一个赔偿，如因甲方原因造成钢管弯了不能使用甲方补工给乙方自己调直300元/工现场签单确认。钢管遗失损坏不能使用按15元/米赔偿给乙方。 二、乙方责任 1、乙方工程进场，接受甲方安排，组织好足够的人力。 2、乙方在施工过程中，搞好安全生产，文明施工，确保工程质量和进度。 3、乙方工作人员遵守工地规定制度不准故意闹事，打架，赌博盗窃和治安条例, 违者自付。 5、工程完成后，做好排栅材料的清理工作，排栅所有材料由乙方运走。 第四条工程工期 1、施工工期为2015年月日至2015 年月日。 2、超期责任：本工程总使用工期为个月，超出时间后甲方按每天0.1元计算，每月支付3元/平方米给乙方做为租金。 第五条付款方式
脚手架搭设合同范本
排栅搭拆合同 甲方（发包方）： 乙方（施工方）： 经甲乙双方友好协商一致，甲方同意将企石镇东江豪门1-20幢及俱乐部、商铺外脚手架工程以包料包工形式给乙方施工。为了明确双方权利和义务，避免争议，保证本外脚手架工程质量、安全、进度和文明施工的顺利进行，特签订本合同，以共同遵守。 一、工程名称：企石镇东江豪门1-20幢及俱乐部； 二、工程地点：市企石镇屋村； 三、承包方式：甲方以包工、包钢管、包扣件、包钢栅排桥、安全网、包质量、包安全、包文明施工、 包验收的形式发包给乙方施工。 四、承包围： 1、外脚手架、风井架、平档板、井架卸料平台及围护、出料台、满堂红支模脚手架、施工楼梯、装饰脚手架、电梯井架、施工通道等设施搭设。属于本项目的其他架体甲方提出后，乙方不得以任何理由拒绝施工，工程量、单价（双方协商）按实际发生签证计算。 2、架体搭设包含排桥搭设、分色踢脚板搭设、挂安全网、拉墙筋预埋及拉结等属于脚手架围的工作。 3、乙方无偿提供本工程项目其他班组和零星工程（厨房、饭堂屋面搭设、工棚屋面搭棚、电工房屋面搭设）使用钢管、扣件、竹排。 4、对于悬挑式脚手架（含悬挑式出料台），甲方只提供所用工字钢（含预埋所用的预埋件材料），其他一切由乙方负责。 5、如政府部门要求钢管、扣件送检的费用由乙方负责，如无要求则无需送检，但安全网检测费应对应使用的量、次数按规送检合格、费用由乙方负责。 6、乙方必须负责维修架体，架体保证满足安全施工及有关规要求要求。 7、因政府有关部门到工地检查，乙方须无条件配合甲方整理、整改，以配合检查，否则因脚手架问题造成的损失由乙方负责。 8、乙方必须负责编制施工方案，并保证通过监理、甲方或有关部门的审批方可实施施工。 9、俱乐部乙方必须按照甲方所提供经专家论证的施工方案进行施工。 五、承包结算单价及计算方法： 1、联排别墅、俱乐部部分： 脚手架每单元各层按建筑物，凹凸的外围边线周长加4m乘以高度（高度以退缩各层女儿墙高度）分别计量。单价为： 16.5 元/m2 （按图纸计算，各幢相连之间部位只按一排计算工程量） 2、15-17层部分： 脚手架搭设按所搭建筑物凹凸的外围边线周长加4m乘以高度（高度以退缩各层女儿墙高度）分别计量。单价为： 22.5 元/m2。 3、22-24层部分： 脚手架按建筑物凹凸的外围边线周长加4m乘以高度（高度分别以退缩各层的女儿墙高度）分别计量。单价为： 27.5 元/m2 。 4、通用部分： ○1施工工作梯按起步立杆至对向平台外边缘立杆水平长度乘以地面至最后一个平台面高度加 1.2m计算。单价为：外架元/㎡； ○2双层通道（按投影面积计算）; 单价为：外架元/ m2 ○3双层安全平挡板任何一边大于3米的面积单价按外架元/m2，小于3米的面积则按双层外架计算。 ○4俱乐部满堂红支模架体单价为： 5.8 元/ m3；（按所搭设的部位长度×宽度×高度计算）；
建筑工程合同协议书
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑工程合同协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
建筑工程合同协议书 甲方： ________________________________ 乙方： ________________________________ 签订日期： _______ 年M 日 建筑工程合同协议书 发包方（以下简称甲方）： 身份证号码： 承包方（以下简称乙方）： 法定代表人： 身份证号码： 现甲方区村大街巷号原有层楼房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。为了保证质量，能按时完成任务，甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议：
本合同条款本着公平，公正的原则，双方充分协商达成一致意见并签订本合同，双方必须严格遵守执行。 一、工程名称：甲方私人住宅加建。 二、工程地点：。 三、工程限期：从年月日至年月日止，共天。 四、工程议价：人民币—万元整。 五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。 六、工程内容：按照甲方要求和现有模型修建，在楼加建 层楼房。 建房水泥采用，楼面用钢筋混凝土，室内倒条横梁，位置由房东安排。楼层高3米。采用砖，墙面扇灰二遍，贴砖。东面留窗个，具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200X 300瓷片到墙顶，地面贴300X 300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门，各留一窗，建厕所位和不锈钢洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用联塑。窗材料为东江铝，防盗网为远航不锈钢，飘cm 上述材料需为优等品，建好后乙方搞好屋内、四周卫生，做好防火防盗。做到人走场地清。 七、乙方在建房施工时，一定要保证质量。如有不符合质量问题，要求翻工，造成的浪费由乙方自己负责，并负责翻工费用。 八、乙方在施工期间一定要做好安全措施。由于自身安全措 施不力，造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成伤亡事
外墙涂料施工合同范本(完整版)
合同编号：YT-FS-7164-78 外墙涂料施工合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
外墙涂料施工合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规 的规定，乙方承接甲方外墙涂料工程施工事宜，经双 方友好协商，签订本合同。 第一条：工程概况 1、工程名称： 工程地点： 2、工程范围：根据施工图纸和甲方要求负责外墙 涂料工程的样板制作、材料供应和施工、检测验收及 维护等; 3、承包方式：包工包料包检测验收合格; 4、质量等级：按照国家有关规范进行检测验收， 乙方承诺工程项目均达到国家验收标准的优良等级。
第二条：工程期限 一、本合同工程分四个施工段，详见下表： 工程名称施工段工期(日历天) 外墙涂料 a栋 25 b、c栋 25 d、e、f栋 25 g-j栋 25 备注:①本合同工期均含节假日及验收时间。②具体开工时间以甲方开工通知为准，工期自甲方开工通知确定的日期起计算。但乙方的施工工期应不影响土建施工总进度工期，乙方应根据双方共同确认的工程进度计划进行施工。 二、如遇下列情况，经甲方及监理盖章确认后，工期相应顺延： 1、工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度; 2、非因乙方原因，施工中停电造成一天内连续停工累计超过8小时以上，影响正常施工的;
排栅工程承包合同
建筑工程有限公司 工程项目承包经营责任制合同书 甲方： 乙方：清远市盛安脚手架工程有限公司 为充分发挥各专业工种的技术管理及落实承包责任，经双方约定，甲方总承包工程中的雅悦花园地1#—7#楼的外墙排栅（外墙钢脚手架）工程由乙方承包经营。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。 一、工程名称： 二、工程概况：框剪结构十九层（5、6、7#楼）、二十六层（3、4#楼）、二十九层（1、2#楼）。 三、工期：本工程工期定为三年。（注：自2008年6月起，三年工期，但实际开工、竣工按实际开工日开始计算工期。） 四、本工程为包工包料工程，工程所使用的材料及其所需的各种构配件全部由乙方自行提供使用，乙方包排栅搭设，安全网张挂，桥面铺设，踢脚板安装及维修，拆除清场，按有关规定所需完成的主附项的工作内容和按该施工组织设计需在楼层卸荷的工料费，均为乙方承包施工的内容。 五、计算方式：以建筑物外墙外皮凹凸总长乘以建筑物所需搭设的高度计算排栅面积（如有凸出外墙的窗挑板且外排架又不需转角凸出者均不增计数量，如凸出超过60CM含60CM，按单边长度计算工程量），本工程的外墙综合脚手架搭设，按实发生的工作内容分别计价，若本合同约定的计量方法有不详之处，可参照广东省建筑工程预算定额工程量计算规则的办法执行。 六、各分项工程单价： ①、外墙综合脚手架综合单价32.00元/㎡。（注：5、6、7#楼进度款仅按30元/㎡计价，余款摊销在3、4#楼及1、2#楼） ②、地面过路平挡板：32.00 元/㎡。（双层双计） ③、钢井架围挡 20.00元/㎡（除原有排栅面积）。 ④、行斗车平桥按实搭长度乘两倍计算面积：32.00元/㎡。 ⑤、吊料平台按外边周长扣减外排架自身长度乘以高度计算面积：32.00元/㎡（乙方自用不计价）。
外排栅施工承包合同
外排栅施工承包合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国同合法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规，本着平等自愿，公平和诚实信用的原则，双方就外排栅工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、施工地点： 二、施工面积 按施工图纸外墙外凹凸边线周长乘以甲方要求搭设高度。 三、工程单价 1、外排栅全钢立杆1.5米，平桥间距60厘米，桥面铺铁板，外挂阻燃安全网（通透度按甲方要求），包装、包拆、包工、包料、单价为每平方米元，以外脚手架的外周长×原地面到脚手架顶横杆=面积。 2、施工梯按外排栅/ 元，1.5倍计算。双层挡板按外排栅双倍计算。单层挡板按外排栅一倍计算。 3、满堂红架按每立方米计算，单价为/ 元每立方米。 4、内脚手架按甲方要求搭设内墙边线乘以高度。 5、包工地要用的钢管，按建筑面积计算，包夹柱干短钢管，每平方元平方计算，外围挡板每平方元。 6、室内楼梯扶手和临边围护、计算是外围长度乘以实际高度，每米元止。 四、施工工期 1、自甲方发出进场施工通知1天内，乙方必须进场搭设，每天搭设进度必须满足工地施工进度要求，确保不能出现怠工，停工等现象。 2、使用期限从年月日起至年月日止，共天（具体按乙方进场施工之日起至拆卸完毕之日止），工程开始至工程完工拆除为租期。 3、因甲方原因使外排栅使用期满后不能按时拆卸的，则甲方需在期满后支付延期租金。即每月每平方米/ 元计算。每月结付一次直至拆卸完毕为止。 五、工程款支付及结算 1、工程款支付，按每月进度支付，在6 天内甲方支付总工程款的80% 给乙
方。 2、工程款结算，余下工程款在外排栅拆卸清理退场后付90% 。工程结算一个月内付清全部工程款。 3、支付方式，现金、支票、转账。 4、乙方收到甲方支付工程款时，需开具等额工程发票给甲方，该税费由甲方承担。 六、甲乙双方责任： 1、甲方责任： （1）甲方负责提供工程图纸等相关资料，并在施工前对乙方进行技术交底、施工方案交底。 （2）甲方工地上垂直运输设备无偿开放提供乙方使用，但乙方必须服从甲方管理和遵守设备使用守则。 （3）甲方提供乙方堆放材料的场地，不得挪用乙方的材料或设施。 （4）甲方不得擅自锯断或拆除脚手架的受力杆件、锚回连结筋、桥竹、安全网等，如有需要须征得乙方同意。 （5）工程建设中由于甲方原因造成停建、缓建、变更搭设要求或因管理不当导致脚手架受到破坏、倒塌造成损失和事故的，由甲方承担相关责任及赔偿乙方的实际直接损失。 2、乙方责任： （1）投入使用的材料、工具、设施、辅材及搭设工艺必须符合安全规定、技术标准及相关规定要求，并提供相关合格证书、检测报告及工程需要的验收资料。（2）服从甲方管理，遵守甲方的各项规章制度及规程。严格执行脚手架搭设方案和安全操作规程施工，满足甲方工程施工安全及施工进度要求。 （3）按甲方要求对方材料、工具、设施，做到完工场地清。做好日常检查、维护工作，自行妥善保管相关材料、工具、设施及辅材，自行解决工人食宿、交通等问题。 （4）进场施工前对属下施工作业人员进行作业人员进行安全教育及安全交底，并为施工作业人员购买工伤保险。因乙方原因造成怠工、停工、返工及安全事故均由乙方承担一切责任，并赔偿由此造成甲方的一切损失。
外墙面装饰工程施工合同完整版
外墙面装饰工程施工合同 完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
外墙面装饰工程施工合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方：******项目部 乙方：***** 经甲乙双方协商，甲方将****栋外装饰工程施工任务委托乙方施工，为了明确甲乙双方的责任、权利和义务，本着密切配合，互相合作，分工负责的原则，根据国家经济合同条例结合本工程的具体实际情况，经甲乙双方协商一致，同意订立如下合同条款，甲乙双方共同遵照执行。 第一条：工程概况
2019年建筑工程施工承包合同协议书范本详细版
编号：_____________建筑工程施工承包合同 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 甲、乙双方就住宅楼建筑工程承包事宜经过充分协商，达成协议，特签订本合同。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围：主体工程(从承台开始，圈梁，地台，一直到封顶)。内外墙批荡，四周外墙粘贴纸皮砖，楼梯贴步级砖，走廊、电梯口分别粘贴(详参照以下第4条)。楼层一至八层或共层(不含夹层)，框架结构，首层为商铺，夹层为摩托车库。二层以上为住宅套房，顶层为一个楼梯房，电梯机房(结算时作投影面积计算)。 4、承包方式：包清工。所有机械设备、排栅、模板、铁钉、铁线等全部由甲方负责。乙方只提供线锤、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。 注：本工程的水电安装工程(包括强、弱电)，门窗制作安装、防雷、消防、排栅、防护网不包括在本承包内。 5、建设工期：本工程自__________年__________月__________日开工，于__________年__________月__________日竣工(其中主体工程__________个月内完成)(详参照以下第五条)。 6、工程质量：参照国家房屋质量有关要求执行。 7、承包价格：按每层投影面积计算，每平方米为人民币：__________元整(￥__________元)。包括天面楼梯屋、电梯机房，基础部分不计，化粪池不计。(凸窗部分只计一面，不计双面) 第二条甲方工作
建筑工程合同／协议书范本(2020版)
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-016753 建筑工程合同／协议书范本
建筑工程合同／协议书范本(2020 版) 发包方（以下简称甲方）： 身份证号码： 承包方（以下简称乙方）： 法定代表人： 身份证号码： 现甲方区村大街巷号原有____层楼房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。为了保证质量，能按时完成任务，甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议： 本合同条款本着公平，公正的原则，双方充分协商达成一致意见并签订本合同，双方必须严格遵守执行。 一、工程名称：甲方私人住宅加建。 二、工程地点：_________________。 三、工程限期：从____年___月___日至_____年____月___日止，共_____天。 四、工程议价：人民币____万元整。 五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程，乙方全包
工包料，包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。 六、工程内容：按照甲方要求和现有模型修建，在____楼加建____层楼房。 建房水泥采用______，楼面用钢筋混凝土，室内倒____条横梁，位置由房东安排。楼层高3米。采用____砖，墙面扇灰二遍，贴________砖。东面留______窗____个，具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200×300瓷片到墙顶，地面贴300×300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门，各留一窗，建厕所位和不锈钢洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用联-塑。窗材料为东*铝，防盗网为远-航不锈钢，飘____cm。 上述材料需为优等品，建好后乙方搞好屋内、四周卫生，做好防火防盗。做到人走场地清。 七、乙方在建房施工时，一定要保证质量。如有不符合质量问题，要求翻工，造成的浪费由乙方自己负责，并负责翻工费用。 八、乙方在施工期间一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成伤亡事故，由责任方承担有关费用；若造成邻居房屋损坏，由乙方负责。 九、若遭受城管干扰，影响乙方施工，当中损坏的建筑材料，按当时造价由甲方负责。另外，如需修改施工内容，增加工程项目必须与甲方商量，双方达成一致，做到互相尊重、顺利完成本次施工任务。 十、乙方进场后，施工用水用电由甲方负责，保证施工场地通水通电。房子建好后水电安装包括水电材料全部由甲方负责。 十一、付款方式：完工后一周内全部付清。
搭设外排栅施工合同
搭设外墙综合脚手架施工合同 合同编号： 甲方： 乙方： 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程管理条例，本着相互守信，友好合作及平等互利的原则，结合本工程的具体情况，经协商，一致同意签订以下合同条款，共同遵守。 第一条，工程项目 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程概况： 第二条，承包方式： 本工程采用包干单价形式包工包料、包质量安全，包工期，包文明施工。 第三条，结算办法： 1、按甲方提出符合大学城工地的要求施工方案施工，钢质外墙综合脚手架综合单价 27 元/平方米（其中层数3层的综合单价为25元/米2）。钢质独立挡板按 26 元 /平方米，电梯井按周长乘高 20 元/平方米。钢质靠脚手架安全挡板 18 元/平方米。甲方要求搭设钢质上料平台按外墙综合单价计算，搭设外脚手架，实际需要的调整及加固，赶工等一切费用乙方支付。 2、工作内容按《广东省建筑工程综合定额（2003）》子目的有关规定执行。 3、工程量：按《广东省建筑工程综合定额（2003）》计算规则计算。 4、飘出的斜管及栏杆属加固及安全需要，包括在单价内计算。 5、彩色线条板材料甲方提供，乙方包安装。 第三条，工期： 1、乙方必须按甲方主体工程跟上进度，如跟不上进度，甲方有权终止合同，且只付乙方 所完成工程量所得款的50%，乙方不得有异议，并责令乙方停工及退场。 2、乙方开工：2004年9月1日至2005年3月1日竣工止，如由于甲方原因超期按每月
每平方米加收伍元。 第四条，工程款支付： 按完成工程量的70%付款，该项工程结构封顶后30天内付款至80%，外墙饰面开始施工10天后支付至85%，余下的15%到拆完外墙综合脚手架审定结算十天之后付清。若甲方没有正当理由不按期付完工程款，从延期第七天起按欠付工程款每天1%计算利息。 第五条，双方责任 （一）甲方责任： 1、向乙方提供施工图一份。 2、委派管理人员为现场代表，监督检查工程质量、进度、安全、文明施工，工程期间协 助质量验收及其它事宜。 3、提供施工用水、用电及住宿。 4、提供施工计划及进度计划，审定乙方外墙综合脚手架方案。 5、做好钢管外排栅搭设的协调工作（包括可提供塔吊等机械设备搭设及拆卸排栅）。 6、提供材料的堆放场地。 （二）乙方责任： 1、遵守国家颁发的有关法规及规定，持证上岗。 2、严格按甲方审核的施工方案进行施工，对工程质量负全责。如发现与方案不符合或质 量隐患时，应及时通知甲方。 3、服从甲方管理人员的管理，在搭设过程中所发生的安全事故，由乙方负全责。 4、乙方须派专人到现场管理，保证能随时按甲方要求派员工作，并按甲方规定的工期完 成任务。 5、负责钢管支架的运、搭、拆及使用期间内的保养及维修。 6、浇砼时，派足够人员监测支架的情况，并将结果报给甲方。 7、负责文明施工及保持场地内的整洁，工人不准在现场吸烟。 第六条，工程验收： 1、工程以施工图及说明书，国家颁发的施工验收规范和质量检验评定标准为依据。 2、由甲方负责向监理公司及建设单位申报验收，验收是否合格应以建设单位及监理单位 结果为准。 第七条，索赔及终止：
外墙粉刷工程承包合同
承包合同书 甲方：湖南沙坪建设集团有限公司宜居.莱茵城项目部 乙方：班组 甲方经研究决定拟将宜居.莱茵城栋室外外墙工程承包给乙方施工，依据《中国人民共和国建筑法》、《合同法》、《建筑工程合同示范文本》及其他法律、法规的有关条例，遵循平等自愿、公平诚信的原则，双方就有关事项协商一致，定立合同如下，以资遵守。 一、工程概况： 1、工程名称：宜居.莱茵城栋 2、工程地点：长沙市望城坡 3、建筑面积： 20000 m2 二、承包方式： 包工不包料、包安全、包质量，包工期、包工具。甲方只提供垂直运输机械和和灰机等。 安全方面： 1、甲乙双方应以“安全生产、预防为主”的方针重视安全，甲方必须加 强安全管理，完善安全规章制度，做好安全防护，乙方有权拒绝使用不符合安全规章的材料、设备； 2、乙方员工必须遵守工地各项安全规章制度，严格执行国家颁发的《安 全生产操作规程》及安全技术交底，班组长必须协调好各工种的施工环节，不要人为制造安全隐患和安全事故，切实搞好安全生产。如发生安全事故，甲方将查明原因，实行谁违章，谁负责的原则，追究直接责任人责任，乙方所造成的安全事故每次在5000元以内的由乙方自理，超过5000元的双方协商解决。 三、承包内容及范围： 承包内容：
本栋外墙墙面、抹灰、贴面、阳台、女儿墙、飘窗、空调板、雨蓬装饰抹灰屋面工程及明沟散水工程。 承包范围： 1、根据A4 栋设计图纸所示从女儿墙内侧泛水线（含泛水线）至明 沟散水及屋面上外墙、烟道等范围内的一切工作，包括外墙、补竹套眼、砼面铲浆、拉毛、贴钢丝网、打底子（其中门、窗洞满打底子200宽，窗洞、飘窗板侧向不合模数处的凿除和补（镶）满灰）、窗台砼满浇捣（200宽）、阳台墙面粉刷、阳台挡水线浇捣及粉饰。 2、所有工具及辅材（包括切割机、铝合金糙条、直条子、木荡子、钢 筋钩制作、灰桶、灰线、钉子、扎丝、铲子、锤子、凿子、扁担、筛子、箢箕、斗车、安全帽、雨衣、雨靴、手套、水管、抹布、801胶、草酸、插线板等等）。 3、成品的保护、养护，其他工种（如水电、弱电、门窗、油漆班组） 对其成品损坏后的补整。 4、主体验收后的补整、剪铁丝、钢筋、钉子及小型锤凿等。 5、乙方负责自己栋号内所需外墙砖材料的卸车及堆放。 6、外墙施工洞口砌筑。 ７、与外墙相关的建筑垃圾随时清理下来运到甲方指定的地点堆放。８、每日机械设备的清洗、施工现场的清理和验收前的室外卫生工作。 以上８条均为乙方单价内的承包范围，并承担由此产生的一切经济费用。 四、质量保证金： 甲、乙双方在对本分项工程承包达成协议后，签定合同时由乙方向甲方交纳5000元质量保证金，以确保承包单项工程质量优良。质保金在竣工一年后退还付清。 五、质量标准及质量要求： 1）质量标准：优良标准。
排栅租用施工合同西区
排栅租用施工合同西区 TPMK standardization office【 TPMK5AB- TPMK08- TPMK2C- TPMK18】
外墙排栅工程租用施工合同书 工程名称：厚街兴业家具仓储铝通铝板工程 发包单位（甲方）：福建省榕都建设工程有限公司－东莞分公司 承包单位（乙方）： 本工程由甲方委托乙方包工、包料、包全新安全网、包竹踏板、包四口五临边围护及检测等形式承包施工，经双方协商一致达成如下租用施工合同，共同遵守。 一、甲方租用乙方现搭设在兴业家具仓储工程西区22单元、16单元、10单元、4单元 外立面双钢排栅。乙方签约后，一切听从甲方施工员指挥，排栅要按甲方规范要求进行整改移位施工，在排栅使用过程中，构件、竹踏板松脱或变形，乙方应及时到现场修复和加固，供甲方使用。 二、外墙双排栅全钢管租用费，每月每平方 3.00 元计算；排栅整改移位费每平方米 4.00 元计算。 三、排栅属租赁性质，使用期限由 2012 年 5 月 25 日起至2012 年 7 月 25 日止，（具体时间以甲方开工令为准）超过期限按每天0.1元计算租赁费用。 计算方法：排栅面积：实际总长*实际高度。（最终按实际测量面积计算）。 四、双方签订本合同后，排栅整改移位工程需在5天内按甲方要求完成，相关现排栅没 有铺设脚手板的需全部铺设。排栅移位要求为：移位后排栅离墙体距离45cm。全部完成甲方验收后支付总工程款的80%。余下20%甲方通知乙方拆排栅拆完排栅，
清场后10天内一次性付清，如果甲方没有按合同付款，乙方有权停工，所造成责任一切由甲方负责。 五、乙方分段完成后，未经甲乙双方人员同意在排栅施工，由于甲方人员人为破坏，造 成一切经济损失由甲方负责。 六、甲方负责提供乙方堆放材料的场地，同时甲方有义务配合维护乙方的所有材料。 七、乙方必须文明安全施工，若违反规范要求施工，所造成的事故责任及一切费用由乙 方负责。 八、未经乙方同意，甲方不得动用乙方所有的材料。 九、乙方的原材料保管由乙方自行负责，如乙方材料丢失或损坏等甲方概不负责。 十、乙方搭设的脚手架必须满足国家安全规范及当地安监部门的规定要求，如因乙方搭 设不合格而导致脚手架整改及工程停工，所造成的一切损失概由乙方承担。 十一、乙方必须按照双方约定时间内搭设拆除完排栅，搭设拆除 各5天，如因乙方原因造成的工期延后，所产生的损失费用由乙方全部负责。 十二、乙方在施工过程中必须保护好甲方的成品，如因乙方原因造成的损坏，所产生的损失费用由乙方全部负责。 十三、本合同自双方签字后生效，任何一方不得违约，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，工程款付清后自动失效。 甲方签名；乙方签名；
建筑幕墙工程施工合同
建筑幕墙工程施工合同 要点 通过签订该建筑幕墙工程施工合同，发包方（甲方）负责监督承包方（乙方）对工程施工安全质量等进行监督、协调，乙方负责按照甲方要求，按时、保质保量完成建筑幕墙工程。 建筑幕墙工程施工合同 甲方（发包方）： 法定代表人： 乙方（承包方）： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，经邀请招标确定，揽悦锦园现场售楼部装修工程项目的幕墙工程甲方委托乙方施工，为明确双方责任，共同签订本合同。 一、工程名称及内容 1. 工程名称： 2. 工程地点： 3. 工程内容：幕墙装饰工程所有石材幕墙、玻璃幕墙、铝板幕墙、铝板雨蓬、玻璃雨蓬、铝合金门窗、装饰钢百叶、空调搁板铝合金栏杆、主入口钢架等内容。 二、合同价款及承包方式 1. 合同价款：人民币（大写）（￥元）。本合同采用固定单价确定合同价款。本合同价中对应投标书中的工程量已经由乙方按照甲方提供的施工图纸进行了核对并确认无误，如无设计变更，除消防报警系统室外部分工程量按实结算外（单价和子目按合同包死），其余所有工程量、单价、总价一次性包死。 2. 承包方式：包工包料；包工期、质量；包安全文明施工；包验收通过，严禁转包。 3. 本合同约定的固定单价包含材料费、人工费、机械费、脚手架费用、安全防护费用、试验费、管理费、利润、税金、水电费、劳保基金、临时施工设施费以及图纸深化设计等一切费用的（不含总包服务费）包干费用。总包服务费由甲方与总包方结算。 三、工期要求 1. 开工时间：年月日 竣工时间：年月日 工期天
2. 开工日期的书面依据：以甲方的书面通知为准。开工后一周内经甲方、乙方及监理方三方书面确认。 3. 竣工日为符合下列条件并获甲方签具竣工单之日为准。 （1）通过甲方、设计、监理、乙方和相关质监、消防验收单位共同验收并完成整改。（2）乙方退场，施工场地腾空，移交完毕。 4. 乙方须在合同签订后7日内另行编制详细的施工进度计划网络图和横道图，将合同工期细化到每月份的旬，并确保按以上时间节点完成，以及完成以上各节点的保证措施，经甲方评审确认后实施。 5. 在施工工期内如遇下列情况，经双方协商，以联系单签证为准，工期可作顺延： （1）合同履行中发生重大设计变更（变更工程量超过施工图工程量的30%）直接影响施工进度； （2）甲方进度款支付滞后两周以上的； （3）不可抗力因素； （4）乙方按要求提交甲供材料供应计划而甲方材料供应不及时的； （5）甲方同意延顺工期的其他原因。 四、合同工程款支付 1. 本工程无预付款。 2. 工程款（进度款）支付：按月完成工程量的70％支付上月工程款（按已完工程量扣减相应发生的甲供材料款），付至合同价的80%后暂停支付，工程竣工验收通过且竣工资料交齐后甲乙双方书面确认不再增加其它资料十五天内付至合同价的85%，结算价款经双方确认后一个月内，支付至结算价款的95%，尾款5%留存作为质量保修金，若无质量问题，保修期满后结清余款（满1年退还质量保修金的40%），不计利息。支付至结算款的95%时乙方应提供至全部结算价款的发票。乙方申报进度款必须附相应的预算书，否则甲方有权拒付进度款。每次收款乙方应提供相应金额的符合当地税务要求的建筑安装业发票。 3. 单笔签证变更费用低于5万元的，不予调整工程形象进度款，结算后一并支付。 4. 月度工程款的支付前提：乙方的施工进度必须达到甲方认可的施工进度计划的节点，否则甲方有权拒绝支付相应工程款。 5. 施工用水、电已包含在合同价中，乙方自行从总包处接水接电装表计量，进场前应与总包方做好原始数据的书面确认，水电费用由乙方自行与总包方结算。 6. 乙方保证未经甲方的同意，不进行债权转让。 7. 乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬。对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬。 8. 施工中涉及土建墙面的修补、临时设施费、建筑垃圾清理、土方外运费等费用由乙方自行与总承包协调结算。
外墙脚手架搭设项目施工协议书_0
外墙脚手架搭设项目施工协议书 外墙脚手架搭设项目施工协议书发包方（甲方）：承包方（乙方）:经双方协商，甲方决定将XX工程（下称本工程）的外墙脚手架项目由乙方承包施工，为明确双方职责，特制订本协议： 一、承包方式本工程项目以包工、包料、包质量、包安全、包工人福利劳保、包工期的形式由乙方承包施工，同时应满足大楼业主和质监、设计、监理、城监及甲方施工方案等部门的要求并达到优良工程标准搭设施工。 二、承包价款本工程项目按施工图纸中和施工方案的所有外墙脚手架工序以每平方米建筑面积为人民币贰拾塞元整（￥元 /m2）计算，施工梯以每平方米贰拾元整（￥元/m2）,电梯井以每平方米贰拾塞元整（￥元/m2）计算方式周长*高* / ； 通道安全平挡板，按实际发生搭设面积以每平方米人民币贰拾塞元整（￥元/m2）计算，外墙斜安全挡板和吊料平台、机架围身按实搭设面积以每平方米人民币壹拾贰元整（￥元/n）2）计算承包施工。 三、双方责任甲方责任： 1、负责监督、检查、控制工程进度质量和安全； 2、负责所需的平、立面图纸壹份； 3、负责按施工图纸和施工方案作技术交底；
4、负责提供工人的住宿、伙食（伙食费由乙方负责并在工料款屮扣除）； 5、原则上所需搭设的材料垂直运输由甲方塔吊给予吊升，但应根据甲方现场施工员调配； 6、负责施工前办理占用道路通道、消防等有关证件，提供材料临时堆放场地。 乙方责任： 1、负责认真熟悉施工图纸内容，若对图纸内容有疑问的部位应在图纸会审前提出以便解决，保证施工屮不岀差错，否则造成搭错、误搭等的一切损失由乙方负责； 2、严格按设计图纸、施工方案、设计修改变更、甲方工程指令组织施工； 3、听从甲方现场施工员安排、指挥、调配； 4、自备一切生活用具、食具及伙食费； 5、负责该项目的一切所需合格材料、配件、附材和施工工具，配套工具； 6、工种之间交叉作业应互相配合； 7、负责清理本项目部位的垃圾，并随时服务各工序的施工所需，否则因此而影响其他工种的施工造成的全部损失由乙方负责； 8、负责按施工计划提前3天联系项目进度； 9、现场技术负责人应配合甲方施工员做好业主、质监、监
房屋外墙施工合同范本文档
2020 房屋外墙施工合同范本文档CONTRACT TEMPLATE
房屋外墙施工合同范本文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 房屋外墙施工合同范本一房屋外墙施工一 甲方： 乙方： 甲方将工程，发包给乙方施工。为了明确双方责任，保证施工顺利进行，经双方充分协商，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，双方达成一致意见，特签订本合同，双方共同遵守执行。 第一条工程名称:。 第二条工程地点:。 第三条工程内容、涂料品牌、色号： 1、工程内容： 2、涂料品牌： 3、使用颜色号： 第四条工程造价及结算方式 1、本工程平涂面积约为M2，单价为：元/M2 (此单价不含税金、配合费)
2、工程总造价约为：，以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工作量展开计算并结合签证按实结算。 3、工程竣工验收合格后天内，由乙方负责将工程造价结算书送交甲方审核办理结算手续。 第五条合同工期 甲方发出进场通知后，天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为日历天。 在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延： 1、遇到不可抗拒的灾害或事故(包括雨季停工)。 2、甲方要求变更设计图纸、工程内容或增加项目。 第六条工程质量等级 1、甲方对工程质量的要求;，在保质期内不脱皮，基本不褪色。 2、由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定，达到本款要求。 3、双方对工程质量有争议，提请建筑工程质量监督部门仲裁。 第七条工程款支付 乙方进场施工三日内甲方支付乙方30%工程款备材料，乙方完成腻子施工甲方支付乙方75%工程款，工程竣工验收合格，甲方支付乙方工程总造价的99%，预留1%保修金，保修期为壹年，保修期满十五天内甲方一次性付清乙方。 第八条竣工验收
外墙抹灰及外墙贴砖分项工程合同协议书范本
编号: 外墙抹灰及外墙贴砖分项 工程协议书 甲方：____________________________ 乙方：____________________________ 签订日期：_____ 年______ 月_____ 日
甲方：____________________________________________ （以下简称甲方） 乙方：____________________________________________ （以下简称乙方） 为了搞好工地的安全生产、文明施工、保证工程质量，按时完成施工任务，现将清远金世纪嘉园工地_______________ 所有外墙抹灰及外墙贴砖工程以包工不包料方式发包给乙方组织施工。根 据《中华人民共和国经济合同法》，《屮华人民共和国建筑法》及国家、_______ 省及 _____ 市其它有关法律、行政法规、规定等，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致, 特制订本外墙抹灰及外墙贴砖分项工程I办议书。其条款如下： 一、承包内容 按照图纸结合现场所需要进行外墙抹灰、外墙贴砖的工作面（包括门窗套、飘窗空调板、屋面构架及人货梯出入口收尾工序）和外墙抹灰、外墙贴砖工程施工验收规范要求进行施工，包括外墙面淋水、拉毛、挂钢丝网，筛砂、砂浆搅拌及材料的水平与垂直运输、落地灰的清理重复使用。每层抹灰、贴砖完成的地面及外排栅清理，包含外墙抹灰、外墙贴砖工程所需耍的配套用工。外排栅全部拆除完毕之后乙方自费顾用清洁公司清洗外墙砖（包括清洗外墙面铝合金门窗及阳台栏杆），甲方不提供清洗外墙砖用的洗涤剂（如盐酸、草酸等）。 二、工程质量 1、严格按外墙抹灰、外墙面砖粘贴工程施工验收规范要求的优良标准施工。 2、严禁脱层空鼓裂缝现象，接口要平直。 3、严格保护各种构件成品，损坏按价赔偿。 4、砂浆搅拌要均匀，配料要求准确，若造成不必要的浪费（水泥及杜拉纤维大于配合比的用量） 则按材料单价的双倍罚款。 5、外墙抹灰应按图纸设计要求拉毛、挂钢丝网，墙面无空鼓及裂缝，外墙抹灰的允许偏差值（立 面垂直度3mm；表面平整度3mm；阴阳角方止3mm）。外墙面砖的品种规格图案颜色应符合图纸
外墙施工工程施工合同书(总7页)
外墙施工工程施工合同书(总 7页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
发包单位：盐城市华拓建设工程有限公司（以下简称甲方） 施工单位：（以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下合同条款。 第一条：工程概况 工程名称：盐都区大冈镇客运中心2、3、4、号楼外墙乳胶漆、楼梯口磁性涂料、室内顶面黑水泥抹灰工程 工程规模：暂定约13000 平方米 工程地点：江苏省盐城市盐都区大冈镇 工程内容：盐都区大冈镇客运中心2、3、4、号楼外墙乳胶漆、楼梯口磁性涂料、室内顶面黑水泥抹灰工程 施工工期：（个晴天） 第二条：承包方式和价格 1、承包方式：本工程采用包工包料包安全承包。工程总价款：外墙乳胶漆元/m2，楼梯口磁性涂料元/m2；室内顶面黑水泥抹灰施工元/m2由甲方进行最终按实际工作量审计为准（按实结算）。 第三条：付款方式 1、本合同在签订日期三日内乙方向甲方交付工程施工保证金万元。 2、乙方材料、人员进场施工10天后甲方付乙方工程款的20%。乙方完成该工程工作量的80%甲方付至乙方工程款的40%，乙方完成该工程工作量的100%甲方付至乙方工程款的70%，该工程竣工验收合格后甲方在三个月内付至乙方工程总造价的95%。5%作为质量保证金扣留一年。 3、甲方扣留5%作为质保金，一年保修期满无质量问题后无息退还。
第四条：施工日期 1、具体开工日期以甲方发出的开工令为准。 2、期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。 第五条：设备及材料供应方式 1、本工程所需设备及材料甲方不得指定任何品牌。 2、乙方提供的材料设备，必须符合国家建筑装饰产品质量验收标准，并有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生工程质量事故或造成返工损失，均由乙方负责。 3、所有工程材料、设备进场前乙方应及时报验，甲方认可后方可使用。 第六条：工程变更、竣工及移交 1、本工程采用固定总价方式，合同总价为（按实结算）万。工程款在原设计范围内一次包死，若设计不变，价款不变，若发生设计变更，对变更部分按实进行结算，工程量增减部分相应增减价款。 2、按实发生的工程量，按承包价结算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后做最终核算，由甲方工程部进行审计确认。 3、本工程实际增加工程量由甲乙双方依据施工现场实际情况确认。 4、工程涉及变更及增减工程量，须经甲方现场负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和经营部负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方财务部负责人复核签字，否则甲方有权不予认可第七条：安全施工与检查 1、乙方为施工场地的安全负责人，负责整个场地的安全责任。乙方应遵守工程建设安全生产、《中华人民共和国建筑条例》和其它相关的法规、规范规
个人工程承包协议书范本(通用3篇)
个人工程承包协议书范本（通用3篇） 个人工程承包协议书范本 在发展不断提速的社会中，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可以约束双方履行责任。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是精心整理的’个人工程承包协议书范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 个人工程承包协议书范本1 甲方：_________ 乙方：_________ 经双方协商，由乙方承接甲方清洗保洁工程，为了规范运作，保证质量，安全顺利完工，双方协议如下： 1、甲方尽可能委派专人负责现场全过程监理，并尽量避免交叉施工。 2、乙方进场后，甲方需提供水源、安全用电、照明、以保证正常施工。 3、乙方进场时，双方应将工程区域内所有物品现状点验清楚，特别强调物品有无损坏，贵重物品有无保管好等因素。 4、乙方工程进行中，如发现甲方物业材质有破损迹象，应及时保护现场，立即向甲方通报。 5、乙方工程进行中，如发生针对甲方的损坏赔偿，正常运作中的安全事故，均由乙方承担责任。
6、保洁费用甲方应于施工完毕验收合格后，即时将此笔款项交与乙方工程现场负责人。 7、本次施工费用表：餐费_________元，加油_________元，其它费用_________元。 甲方：_________ 乙方：_________ 代表：_________ 代表：_________ _________年____月____日 _________年____月____日个人工程承包协议书范本2 发包方： 承包方： 为了将本工程做好，甲方将一栋七层半装修工程以包工不包料方式承包给乙方，根据双方协议，明确双方在承包中的权利义务、责任，经双方同意，签订本协议，以下简称甲方、乙方。 1、工程名称：嘉禾望岗村。施工承包内容：乙方按建筑规格要求、设计施工图纸并由乙方同意后施工。 2、搭排栅挂网。 3、水泥、沙浆、批荡、过灰油、厨房，洗菜盘用50×50耐磨砖、做双层炉灶台，所有内墙贴25×40瓷片，贴1.2米高瓷片，房间脚线。 4、所有厕所，阳台，楼梯贴瓷片到顶。 5、外墙贴马赛克。 6、乙方包内地面用水，泥浆，贴50×50地砖。