2017一级市政考试计算题精选

2017一级建造师市政考试造价计算案例精选

【例1】某项目合同价1000万,预付比例为20%，主要材料所占比例为40%。各月完成工程量情况如下表，不考虑其它任何扣款，求预付款是多少？起扣点是

答：

预付款=1000×20%=200万

起扣点=1000-200/40%=500万

某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同规定：（1）开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。

（2）业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保证金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三个月底全部扣完。

（3）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。

（4）工程进度按月结算，不考虑调价。

（5）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。

（6）若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。

施工计划和实际完成产值表单位：万元

该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用赔偿要求：

（1）施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元。

（2）因设备撤回基地发生的费用10万元。

（3）人员遣返费用8万元。

问题：

1、该工程的工程预付款是多少万元？应扣留的保留金为多少万元？

2、第一个月到第三个月造价工程师各月签证的工程款是多少？应签发的付款凭证金额是多少万元？

3、合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元（包括预付款）？

4、合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理？业主应补偿多少万元？

5、合同终止后，业主同意退还退还已扣的保留金和进度款，业主共应向施工单位支付累计多少万元的工程款（包括需要退还的保留金和进度款）？合同终止后业主还应向施工单位支付多少万元的工程款？

6、如果整个合同顺利实施，最终合同总价款为660万元，假设合同双方约定采用比例法确定工期顺延，则该工程的合法工期为多少个月？施工单位可以获得多少个月的工期赔偿？

【答案】

问题1：

工程预付款为：560万元×20%=112万元

保留金为：560万元×5%=28万元

问题2：

第一个月：

签证的工程款为：70×（1－0.1）万元=63万元

应签发的付款凭证金额为：(63－8)万元=55万元

第二个月：

本月实际完成产值不足计划产值的90%，即（90－80）/90=11.1%

签证的工程款为：（80×（1－0.1）－80×8%）万元=65.60万元

应签发的付款凭证金额为：（65.6－12）万元=53.60万元

第三个月：

本月保留金为： [28－（70＋80）×10%]万元 =13万元

签证的工程款为：（120－13）万元=107万元

应签发的付款凭证金额为：（107－15）万元 =92万元

问题3：

（112＋55＋53.6＋92）万元=312.60万元

问题4：

（1）已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。

（2）施工设备遣返费补偿10万元的要求不合理。

应补偿：

（560－70－80－120）÷560×10万元=5.18万元

（3）施工人员遣返费补偿8万元的要求不合理

应补偿：

（560－70－80－120）÷560×8万元=4.14万元

合计：59.32万元

问题5：

业主应向施工单位支付的累计工程款：

（70＋80＋120＋59.32－8－12－15）万元 = 294.32万元

合同终止后业主还应向施工单位支付的工程款：

294.32－312.6 = －18.28万元（即施工单位应退还18.28万元）

问题6：

合法工期为：（6/560）×660 = 7.07个月

获得的工期补偿为：7.07－6 = 1.07个月

[例3]某施工单位承包某内资工程项目,甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：(1)建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值的比重为60%；

(2)预付备料款为建筑安装工程造价的20%；(3)工程进度款逐月计算；(4)工程保修金为建筑安装工程造价的5%，保修期半年；(5)材料价差调整按规定进行(按有关规定上半年材料价差上调10%，在六月份一次调增)。

工程各月实际完成产值如下表所示

试问：

(1)通常工程竣工结算的前提是什么？

(2)该工程的预付备料款、起扣点为多少？

(3)该工程1至5月，每月拨付工程进度款为多少？累计工程进度款为多少？

(4)六月份办理工程竣工结算，该工程结算总造价为多少？发包人应付工程尾款

为多少？

(5)该工程在保修期间发生屋面漏水，发包人多次催促承包人修理，承包人一再

拖延，最后发包人另请施工单位修理，修理费1.5万元，该项费用如何处理？【答案】

问题1：工程竣工结算的前提是竣工验收报告被批准

问题2：

预付备料款及起扣点计算：

①预付备料款：660* 20% = 132(万元)

②起扣点：660(1－20%÷60%) = 440(万元)

问题3：

每月应拨付工程进度款及累计工程进度款：

二月，工程进度款55万元、累计工程进度款55万元

三月，工程进度款110万元、累计工程进度款165万元

四月，工程进度款165万元、累计工程进度款330万元

五月，工程进度款220－(220 +330－440)×60%=154(万元)

累计工程进度款484万元

问题4：

工程结算总造价及应付工程尾款：

工程结算总造价为：660 +660* 0.6*10% = 699.6(万元)

发包人应付工程尾款699.6－484－(699.6 *5%)－132 = 48.62(万元)

问题5：

1.5万元维修费应从承包人（承包方）的保修金中扣除

[例3]背景材料：

某机电安装公司，承包某高校图书馆电气安装工程，发包、承包双方签订了图书馆电气安装工程合同，经有关部门审查符合要求并备了案。合同预付部分内容如下：

⒈合同总价款为780万元，主要安装材料费占合同总价款的60％；

⒉预付备料款为合同总价款的30％，在工程最后三个月内扣还；

⒊工程进度款必须经总监理工程师审签后按月支付；

⒋工程保修金为合同总价款的3％，从每月安装单位完成的产值中按3％比例扣留；保修期满完成保修义务后，将保修金全部退还给安装单位；

⒌安装单位每月实际完成产值如下表。

图书馆机电安装工程实际完成产值表单位：万元

月份 1 2 3 4 5

完成产值150 180 200 130 120

问题：

⒈该安装工程预付备料款为多少？

⒉工程备料款从几月起扣（起扣点）？

⒊该安装工程1至5月，每月支付工程款各为多少？

⒋总计扣留了多少保修金？

【答案】

问题1：

预付备料款为：780×30％＝234万元。

问题2：

工程预付款起扣点：780－234／60％＝390万元。

3月份累计完成产值为：150＋180＋200＝530＞390万元。因此，起扣时间为3月份。

问题3：

1月～5月各月支付的工程款为：

⑴ 1月，应支付工程款为：150×（1－3％）＝145.50万元。

⑵ 2月，应支付工程款为：180×（1－3％）＝174.60万元。

⑶ 3月，应签证工程款为：200×（1－3％）＝194.00万元；

应扣预付款为：（530－390）×60％＝84.00万元；

3月份应支付工程款为：194－84＝110.00万元。

⑷ 4月，应签证工程款为：130×（1－3％）＝126.10万元；

应扣除预付款为：130×60％＝78.00万元；

4月份应支付工程款为：126.10－78＝48.10万元。

⑸ 5月，应签证工程款为：120×（1－3％）＝116.40万元；

应扣除预付款为：120×60％＝72.00万元；

5月份应支付工程款为：116.40－72＝44.40万元。

问题4：

该工程总计扣留保修金为：780×3％＝23.40万元。

[例4]案例题，请根据背景材料按要求作答。

工程背景：

某工程项目，业主要求用工程量清单招标方式确定了某投标人为中标人，并与其签订

了工程承包合同。该工程2006年3月1日开始，工期4个月，部分工程价款条款如下：

(1)分部分项工程量清单中含有甲乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3.清单报价中甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元/m3．

(2)措施项目清单中包括环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用，措施费以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3.8%。

(3)其他项目清单中包含零星工作费一项，零星工作费暂定费用为3万元。

(4)规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计为基数，规费费率为4%，综合税率为3.41%。

合同中有关付款条款如下：

(1)材料预付款按分布分项工程量清单计价合计的20%计算，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回

(2)措施费（含规费和税金）在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付

(3)零星工作费于最后一个月按实结算

(4)当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0.9，当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为l.08．

(5)质量保证金从承包商每月的工程款中按5%的比例扣留

承包商各月实际完成（经业主确认）的工程量，见表6-1

表6-1各月实际完成工程量表

施工过程中发生了以下事件：

(1)5月份由于不可抗力影响，现场材料（乙方供应）损失1万元，施工机械损坏造成损失1.5万元。

(2)6月份实际发生零星工作费用3.5万元。

问题：

1．计算材料预付款。

2．计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。

3 列式计算5月份应支付承包商的工程款。

4．列式计算6月份应支付承包商的工程款。

（计算结果以万元为单位，保留两位小数）

【答案】

问题1：

甲分项工程量清单计价＝4500m3×1240元/m3=558万元。

乙分项工程量清单计价＝3200m3×985元/m3=315.2万元。

分部分项工程量清单计价合计＝(558+315.2)万元=873.2万元。

材料预付款=873.2万元×20%＝174.64万元。

问题2：

措施项目清单计价合计＝873.2万元×3.8%=33.18万元。

措施费（含规费和税金）=33.18×（1+4%）×（1+3.41%）=35.68万。

预付措施费金额 = 35.68×50% = 17.84万。

问题3：

根据背景材料可知，5月份的综合单价不作调整。

(1) 5月份甲分项工程工程量价款＝1100m3×1240元/m3×(1+4%)(1+3.41%)

＝146.69万元。

(2) 5月份乙分项工程工程量价款＝1100m3×985元/m3×(1+4%)(1+3.41%)

＝116.53万元。

(3) 5月份应支付措施费＝17.84万元/4=4.46万元。

(4) 5月份承包商实际完成的工程款＝(146.69+116.53+4.46)万元=267.68

万元。

(5) 5月份承包商的索赔款：1万元。

5月份应支付承包商的工程款＝267.68万元×(1-5%)－174.64万元×0.5 + 1万元＝167.98万元。

问题4：

(1) 6月份甲分项工程累计完成工程量＝(900+1200+1100+850)m3＝4050m3。

6月份甲分项工程累计完成工程量比清单工程量的降低额＝(4500-4050)m3=450m3。

6月份甲分项工程的累计完成工程量降低额为清单工程量的10%，未超过10%以上，因此，甲分项工程的单价不应进行调整。

6月份甲分项工程量价款＝850m3×1240元/m3×(1+4%)(1+3.41%)＝113.35万元。

(2) 6月份乙分项工程累计完成工程量＝(700+1000+1100+1000)m3=3800m3。

6月份乙分项工程累计完成工程量比清单工程量的增加额＝(3800-3200)m3=600m3。

6月份乙分项工程的累计完成工程量增加额占清单工程量的比例：(600m3/3200m3)×100%＝18.75%>10%，超出部分的单价应进行调整。

超过清单工程量10%的工程量＝3800m3-3200m3×(1+10%)=280m3。

这部分工程量的综合单价＝985元/m3×0.9=886.5元/m3。

6月份乙分项工程量价款＝[(1000-280)m3×985元/m3+280m3×886.5元/m2](1+4%)(1+3.41%)＝102.97万元。

(3) 6月份应支付措施费＝17.84万元/4=4.46万元。

(4) 6月份应支付零星工作费＝3.5万元×(1+4%)(1+3.41%)＝3.76万元。6月份承包商实际完成工程的工程款：(113.35+102.97+4.46+3.76)万元＝224.54万元。

[例5]某承包商与业主签订了工程承包合同，合同中含有两个子项工程。甲项估算工程量为2300m3，乙项估算工程量为3200 m3。经协商，甲项单价为180元/ m3，乙项单价为160元/ m3。合同规定：

⑴开工前业主应向承包商支付工程合同价20%的预付款；

⑵业主自第一个月起，从承包商的工程款中按5%的比例扣质量保修金；

⑶当子项工程累计实际工程量超过估算工程量10%时，可进行调价，调价系

数为0.9；

⑷造价工程师每月签发付款凭证，最低金额为25万元；

⑸预付款在最后两个月平均扣除。

承包商每月实际完成并经确认的工程量如下表所示。

每月实际完成并经确认的工程量（m3）

问题：

①工程预付款为多少？

②每月工程价款是多少？造价工程师签证的工程款是多少？实际签发的付款凭证金额是多少？

【答案】

问题1：

预付款金额为：(2300×180+3200×160)×20%=185200(元)=18.52(万元)

问题2：

(1) 第一个月工程量价款为：500×180+700×160=202000(元)=20.2(万元)

应签证的工程款为：20.2×（1－5%）=19.19(万元)＜25(万元)

第一个月不予签发付款凭证。

(2) 第二个月工程量价款为：800×180+900×160=288000(元)=28.8(万元)

应签证的工程款为：28.8×（1－5%）=27.36(万元)

19.19+27.36=46.55(万元)＞25(万元)

实际应签发的付款凭证金额为46.55万元。

(3) 第三个月工程量价款为：800×180+800×160=272000(元)=27.2(万元)

应签证的工程款为：27.2×（1－5%）=25.84(万元)＞25(万元)

应扣预付款为：18.52×50%=9.26(万元)

应付款为：25.84-9.26=16.58(万元)＜25(万元)

第三个月不予签发付款凭证。

(4)

①第四个月甲项工程累计完成工程量为2700m3，比原估算工程量超出

400m3，已超出估算工程量的10%，超出部分其单价应进行调整。

超过估算工程量10%的工程量为：2700-2300×(1+10%)=170(m3)；这部分工程量单价应调整为：180×0.9=162(元/m2)

甲项工程的工程量价款为：(600-170)×180+170×162=104940(元)=10.494(万元)

②乙项工程累计完成工程量为3000m3，没有超出原估算工程量。没有超出

估算工程量，其单价不予调整。

乙项工程的工程量价款为：600×160=96000(元)=9.6(万元)

③本月完成甲、乙两项工程量价款为：10.494+9.6=20.094(万元)

应签证的工程款为：20.094×0.95=19.09(万元)

④本月实际应签发的付款凭证金额为：16.58+19.09-18.52×50%=25.84(万元)

[例6]某项目招标文件规定采用FIDIC条款，中标合同价为493600元，工期78周，现场管理费12.5%，企业管理费7.5%，利润率为5%。施工开始后，因业主提出工程变更增加了工程量，直接费为185000元，用时6周；因为出现了异常恶劣的天气，导致停工6周，事故之后清理现场发生直接费100000元，请计算以上两项事件管理费和利润的索赔额。

分析：

事件1：根据FIDIC条款的规定，变更导致竣工时间的延长只计算工期索赔，实际上因为增加了工程量，所以费用和利润也应该索赔，具体计算如下：现场管理费为185000×12.5%=23125元；

企业管理费为185000×7.5%=13875元；

利润为（185000+23125+13875）×5%=11100元。

事件2：按照FIDIC条款的规定，异常恶劣的天气只能计取工期索赔，但是因为恶劣天气的影响导致清理现场，所以应计取现场管理费100000×12.5%=12500元，企业管理费、利润不予补偿。