三年委托两年实际租赁委托管理协议
三年委托两年实际租赁委托管理协议
委托管理协议
甲方（委托方）：
住址：
身份证号：
联系电话：
乙方（受托方）：
住所地：
法定代表人：
联系电话：
鉴于：
1、甲方购买公司开发的位于郑州市路与路交汇处项目区层号的商铺，建筑面积平方米。甲方购买的商铺位于新建的商业住宅小区，商业价值、品牌价值需要开发提升；
2、乙方为专业的商业管理公司，具有推广商业物业、提升物业价值的能力；
3、甲方为商铺后期物业价值提升之需要，希望将本协议项下商铺在交房后委托乙方代为管理，统一进行商业推广、出租经营等商业性运作，并将一定期限的经营收益让与乙方作为回报；
4、乙方愿意接受甲方委托，并尽职对商铺进行有效管理，以培育商铺所在商圈的商业潜力，提升商铺的商业价值和物业价值。
甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对本协议项下的商铺代为管理事宜，达成如下条款，以资共同遵守：
一、商铺概况及委托事宜
1．该商铺位于郑州市路与路交汇处项目区层号商铺，建筑面积平方米。
2．甲方同意将其购买的商铺委托给乙方进行整体策划宣传推广，并由乙方代理甲方对商铺进行统一规划、统一招商、统
一管理、统一运营；乙方同意接受甲方的委托，自本协议签订
生效之日起至委托管理期满，以乙方的名义集中统一对该商铺
进行招商，与目标承租人签署有关租赁意向书、租赁合同等文
件，并以乙方名义收取租金及各项费用。乙方以自己名义所签
订的相关文件具有法律效力，甲方均予以认可。上述以乙方名
义所签订的相关租赁意向书、租赁合同等文件均构成本协议的
附件。
3．甲方同意委托乙方代为办理该商铺的接房手续，乙方应善意、适当地办理接房手续，甲方协助配合，乙方以自己名义所
签订的相关文件具有法律效力，甲方均予以认可。在委托管理
期限届满后，甲方同意按该商铺届时状态接收，乙方无需对该
商铺承担任何维修或恢复责任。
4．乙方应勤勉、尽职、审慎地办理受托事务，周密策划，积极推广，善意适当管理使用商铺；在委托管理期限的免费委托期
内，该商铺的租金等收益归乙方所有，乙方无须再支付任何费
用给甲方，但甲方委托管理期间应付的物业管理费、水电费及
租赁税等费用均由乙方承担并支付。在委托管理期限的有偿委
托期内，该商铺的租金收益归甲方所有，但在有偿委托期内甲
方应付的租赁税等均由甲方承担。
二、委托管理期限
本协议约定的委托管理期限包括免费委托期和有偿委托期两个阶段。免费委托期是指自本协议签订生效并由乙方代为办理该商铺的接房手续之日起满36 个月止的日历时间，（具体起算日期以接房日期为准，甲方应协助办理接房手续）。有偿委托期是指自免费委托期届满之次日起满个月止的日历时间。
三、有偿委托期的租金标准及支付方式
1、租金标准：自年月日起至年月日止，按建筑
最新房屋租赁合同范本通用版
合同编号________ 最新房屋租赁合同范本通用版 甲方：__________ 乙方：__________ 签订时间：__________ 签订地点：__________ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
通用版房屋租赁(一) 出租方：_______________________(甲方) 承租方：_______________________(乙方) 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据_________市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 第一条出租房屋坐落地址 _______________________________________________________ ____。 第二条房屋状况 房屋名称：_____________;规格：___________;等级：_________;间数：_________;面积：_________;单价：_________;金额：_________;地面质量：_________。 第三条租赁期限 租期为_________年_________月，从_________年______月 _______日起至_________年_______月______日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 第四条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_________元整，甲方应出具收据。租金在当月_________天内交清，交租金地点在_________。(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)第五条出租方与承租方的变更
房屋出租托管合同范文
房屋出租托管合同范文 Model text of house rental trusteeship contract 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
房屋出租托管合同范文 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。业主（或委托人）将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托方将按照业主的协议为其寻找租客。 合同期内，由房屋经营单位代收房租、水电费、煤气费、物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户，受托方承担中途租客退租风险。受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利，依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险，从而达到业主与受托方互惠互利，共同增值的目的。 托管方（甲方）： 受托管方（乙方）： 乙方经办人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、房屋托管地点及约定 1、甲方将其所有的位于_______市______区 ___________________ 的房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米，户型为____室____厅，楼层为___楼。房产证号（合同）________________。 2、甲方从______年____月____日起将房屋交付乙方托管，至______年___月___日收回。其中免租期______ 。 3、房屋租金：每月______元，大写（人民币），付款方式为____付，支付日期为租金到期前_____天之内。另付押金________元，大写________ ，托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；合同签署日，乙方应向甲方一次性预付___个月的房租，以后的房租支付时间按合同约定执行。 每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：
重大科技项目实施管理
重大、重点科技项目实施管理 工作简报 2009 年第5期（总第5期） 科技处、重大项目办公室编 2009 年11月30日 财政部完成“重大新药创制”科技重大专项 第二批课题预算审定工作 “重大新药创制”科技重大专项（民口）“十一五”实施计划已通过科技部、发展改革委和财政部综合评审，课题经费预算也已经财政部评审核定过。我校承担项目及财政部最终审核经费如下： 国家重点基础研究发展计划（973计划）《中医病因病机的理论继承与创新研究》2009年度总结会议召开 根据《国家重点基础研究发展计划管理办法》及973 计划中医理论专项办公室的部署，我校刘平教授承担的973计划项目《中医病因病机的理论继承与创新研究》09 年度总结会于2009 年11月7日在山东省济南市燕开大酒店召开。 973计划中医理论专项专家组副组长李德新教授，项目首席科学家刘平教授，以及相关课题组负责人、科研骨干代表等30 余人参加会议。会议由上海中医药大学科
研处陈跃来副处长主持。项目首席科学家刘平教授、山东中医药大学孙增良书记分别致辞，刘平教授介绍了一年来项目的工作情况，指出本项目即将结题验收，希望各课题组全力抓紧后期的各项工作,将重点放在对数据的归纳总结、理论提炼方面上来，为迎接验收做好准备。中医理论专项专家组李德新教授讲话，指出本项目是中医病因病机的创新研究，是973中医理论专项立项以来难度较大的探索性项目，不仅探索病因病机，而且要探索如何研究病因病机的方法学问题，各课题组要紧紧围绕项目目标，基于因果关系分析的思维方法，努力探索相关病因病机立论的科学基础，要充分考虑后续的工作安排，最终能交出满意答卷。 会上，各课题组分别作了课题进展情况汇报，与会专家围绕项目进展、病因病机研究方法学以及“虚、瘀、毒”的内涵等问题各抒己见，进行了热烈讨论。通过一天紧张的项目年度总结会，加强了课题组之间的学术交流，进一步明确了后期的任务坚定了信心，达到了预期的目标。 国家重点基础研究发展计划（973计划）《基于中医特色疗法的理论基础研究》2009年度总结会议召开 2009年11月15日，我校房敏教授承担的973计划项目《基于中医特色疗法的理论基础研究》年度总结会于2009 年11月15日在广东省深圳市深圳大学会议室召开。 973计划中医理论专项专家组副组长李德新教授，项目首席科学家房敏教授，以及相关课题组负责人、科研骨干代表等参加会议。通过本次会议召开，对973计划“基于中医特色疗法的理论基础研究”项目2009年度执行情况及任务完成情况进行总结，并对下阶段的研究计划进行阐述。专项专家组专家和项目专家组专家对项目的年度完成情况与进展进行了检查，并提出了宝贵的意见和建议。 国家重点基础研究发展计划（国家“973”计划）《基于“肾藏精” 的脏象理论基础研究》项目启动会召开 2009年11月28日，由我校承担的国家重点基础研究发展计划项目（国家“973”计划）——基于“肾藏精”的脏象理论基础研究项目启动会在附属龙华医院远志楼二楼会议室召开。 会议开幕式由刘平副校长主持，首先校党委书记、常务副校长谢建群、龙华医院郑锦院长致欢迎词；接下来，科技部基础司彭以祺副司长、上海市科学技术委员会施强华副巡视员、上海市中医药发展办公室张怀琼副主任、国家“973”计划中医理论专项专家组秘书王思成主任、国家“973”计划中医理论专项专家组组长李振吉
房屋租赁管理制度
租赁房屋管理制度 为加强公司房屋租赁的管理，发挥房屋资产的最大效益，特制定本制度。 第一条适用范围：公司所属范围内的所有房屋租赁业务。 第二条出租房屋的条件：闲置房屋或公司经营的预期收益小于外租收益；出租的房屋不能影响公司的总体规划和有损公司的经济效益。 第三条对承租方的条件要求：宿舍区内的房屋应能够为居民提供服务，方便职工生活。 第四条对外租赁房屋的管理部门，除公司经理的特别授权外，任何单位和个人不得以任何理由对本单位的房屋进行出租。 第五条房屋出租收益列入单位收入；任何单位和个人不得利用租赁机会，从中私自获利，一经查出，按所获非法收入3—5倍罚款。 第六条房屋出租时，必须认真查验承租户主的身份证原件，并要求提供证明承租单位存续性的有关资料。承租人为个人的，须留存身份证复印件备案。承租人为单位的，须留存营业执照复印件备案。同时房屋出租时原则上需要收取一定额度的风险金。 第七条单位所有临街门面不需要使用的，可以租赁给他人使用，经营范围以承租方营业执照为准。 第八条门面租赁每次合同期限最长不能超过3年，如需要超过3年，应当报经理办公会研究决定。 第九条单位出租房产或卖场柜台应有明确的月租金标准，出租单位应保证出租房产租金标准不低于同地段相当条件的市场平均租金。
第十条月租金确定后，出租单位不得随意降低标准，确因市场发生变法需要下调标准的，必须书面报公司经理批准。 第十一条租赁合同的签订：公司各单位对外签订的租赁合同必须严格按照公司固定格式《房屋租赁合同》文本签订（一式三份，公司两份），否则造成的一切责任，由本单位负责。 第十二条租赁期限：除非对公司非常有利，房屋租赁期限一般不超过三年。如遇特殊情况需报请公司经理批准后，方可签订长期租赁合同。 第十三条合同的提前解除。公司或承租方如果提前解除合同，需提前以书面形式报告，经同意后提前一个月通知对方，对方提出解除合同，应写明理由，按照合同约定的条件进行，解除后立即注销原合同。 第十四条对外租赁房屋电费收取的管理单位，每月应如数收取，不得不收取或折价收取。 第十五条房屋出租单位应加强对外租房屋租赁人的监督，不得转租，不得对建筑物结构造成破坏。 第十六条房屋出租单位应对出租房屋及其设施、设备进行必要的安全检查，及时维修、养护，保证其正常使用。 第十七条出租房屋的安全使用，坚持“谁所有谁负责，谁使用谁负责”的原则。所出租房屋的安全责任由房屋出租单位负责；房屋承租人应当对其使用行为负责。 第十八条租赁期内的水、电、物业管理等相关费用按照“谁使用，谁支付”的原则，由承租人支付。租赁期满后，承租人不得退回装修费用。 第十九条承租方必须爱护出租房屋内的各种设施，未经同意不得以任何理由擅自改变室内水、电、暖设施，不得变动房屋建筑主体和承重结
房屋租赁合同范本通用版
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋租赁合同范本通用版
甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 签订日期：年月日
房屋租赁合同范本通用版 出租方：___________ 承租方：___________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量。 第二条租赁期限 租赁期共年零，出租方从年月日起 将出租房屋交付承租方使用，至年M 日收回 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累计达的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔—月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条违约责任 1. 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金，元。 2. 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。 第九条台租注意事项 以上概述均对台租双方有效； 台租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任； 台租双方自行选定签约人进行签约； 台租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租； 台租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不
科技项目管理办法
科技项目管理办法（试行）第一章总则 第一条为加强公司（以下简称“公司”）科技项目管理 工作，推进公司科技创新和科技进步，根据《集团公司科学 技术管理办法》和《公司科技项目管理办法》，特制定本办 法。
第二条公司科技项目管理按照“统一规划、集中管理、缜密实施”的原则进行。 第三条公司科技项目研究的主要领域:（一）重大发电关键技术研究。（二）重大电站建设、运行技术。（三）电站节能降耗、环境保护技术。（四）先进技术推广应用项目。
（五）重大中间试验和示范工程项目。（六）重大高新技术产品开发项目。 第四条本办法适用于公司及所属各单位。第二章职责与分工 第五条公司每年根据集团公司审批的科 技项目计划和 项目费用计划, 批复区域各单位的科 技项目计划和项目费用
计划。其中，单项金额在200 万元及以上的重点科技项目， 由集团公司直接管理, 公司在授权范围内协助进行管理。公 100 万元及以上且低于200 万元的科技项司负责对单项金额 目进行管理。单项金额低于万元的科技项目由各单位进100 行管理。
第六条公司安全生产部是区域公司科技项目的归口管理部门，负责区域公司各单位的年度科技项目立项和费用计 划的审批，并组织实施科技项目计划，主要职责是： （一）组织区域公司各单位申报年度科技项目计划；商公司财务资产部审核确定各单位科技费用年度计划。审查、编制、下达区域公司年度科技项目计划。 （二）负责单项金额100 万元及以上且低于200 万元科技项目的实施管理。
包括立项审查、技术方案审查及项目验收等工作。协助集团公司对200 万元及以上科技项目进行管理。 （三）组织编制科技项目研究进展报告。 （四）监督检查科技项目的执行情况。 （五）负责区域公司科技成果的推广应用。 （六）负责区域公司科技项目的知识产权保护和档案管理工作。
房屋租赁管理委托事权合同(合同示范文本)
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 房屋租赁管理委托事权合同(合 同示范文本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
房屋租赁管理委托事权合同(合同示范文 本) 房屋租赁管理委托事权合同 (示范文本) 甲方：___________区(县级市)国土资源和房屋管理局 乙方：___________街(镇)出租屋管理服务中心 根据《广州市房屋租赁管理规定》(广州市人民政府令〔2005〕第2号)的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。 一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。
二、委托时限：自____年__月__日起至____年__月__日止。 三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件： 1.有固定的办公场所，正式挂牌办公; 2.两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员; 3.统一使用“广州市房屋租赁计算机管理系统”软件。 四、双方职责： (一)甲方职责： 1.负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。 2.区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。 3.负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。 (二)乙方职责： 1.负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。
房屋租赁管理条例
房屋租赁管理条例 上海市人大常委会(颁布单位) xx0917(颁布时间) xx0917(实施时间) 上海市房屋租赁条例 (1999年12月27日上海市第十一届人民 * 常务委员会第十五次会议通过根据xx年9月17日上海市第十三届人民 * 常务委员会第二十一次会议《关于修改本市部分地方性法规的决定》修正) 第一章总则 第二章租赁范围和条件 第三章租赁合同的订立和登记备案 第四章房屋的交付、使用和维修 第五章转租 第六章租赁关系的变更和终止 第七章法律责任 第八章附则 第一章总则 第一条为了规范本市的房屋租赁行为，保障房屋租赁当事人的合法权益，维护房屋租赁市场秩序，根据《 * 合同法》、《 * 城市房地产管理法》和其他有关法律、行政法规的规定，结合本市实际情况，制定本条例。 第二条本市行政区域内的房屋租赁及其管理适用本条例。
第三条本条例所称的房屋租赁，是指出租人将房屋交付承租人使用、收益，由承租人向出租人支付租金的行为。 第四条房屋租赁应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。 房屋租赁应当依法纳税。 第五条市房屋行政管理部门主管本市房屋租赁管理工作。区、县房屋行政管理部门是本辖区内房屋租赁的行政管理部门，业务上受市房屋行政管理部门领导。 本市有关管理部门按照各自职责，协同实施本条例。 第二章租赁范围和条件 第六条房屋出租人应当是拥有房屋所有权的自然人、法人或者其他组织，但依法代管房屋的代管人或者法律规定的其他权利人可以是房屋出租人。 第七条房屋承租人可以是 * 境内外的自然人、法人或者其他组织，但法律、法规另有规定或者土地使用权出让合同、土地租赁合同另有约定的，从其规定或者约定。 第八条有下列情形之一的房屋不得出租: （一）未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的； （二）共有的房屋，未经全体共有人书面同意的； （三）改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的； （四）被鉴定为危险房屋的； （五）法律、法规规定不得出租的其他情形。
房屋租赁托管合同(合同范本)
YOUR LOGO 房屋租赁托管合同(合同范本) The purpose of signing a contract refers to what the parties to the contract ultimately expect to obtain or achieve through the conclusion and performance of the contract.
专业合同书系列，下载即可用 房屋租赁托管合同(合同范本) 备注：签订合同的目的是指合同双方（即甲乙双方）通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 甲方(委托人)： 乙方(受托人)： 签约地： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。 一、委托标的物 甲方将己方所有的坐落于的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。 二、委托权限
甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一) 具体权限如下：1、房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担(以实际票据为准));4、有关房屋室内设施的保管措施;5、其他事项。 三、委托内容 1、甲方委托房屋单月租金为人民币壹仟元整，总计租金人民币叁万陆仟元整 ; 2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具体如下：首次租金由乙方于签订本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方;以后租金以前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方 ; 3、委托房屋租赁保证金为两个月租金，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方， 退还条件及时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结
高校重大科技项目组织管理机制的分析研究_
程拍摄下瞬间的二维图像,然后对这些二维图像进行相应分析来完成的。这些工作通常是运用高速摄影技术,使用高速成像技术(如转鼓照相、高速成像旋转相机等)直接记录动态过程场景;或者用一序列的超短脉冲闪光照明运动过程,让普通成像设备的感光胶片多次曝光、记录动态过程中物体运动的轨迹和状态;或者日本的Sajan在1995年用光学相干方法产生条纹来表征动态过程中的应力位移。在一些变化较快的动态过程,例如暴轰过程的研究中,国内外还采用微球和激光干涉测速技术。另外,全息和电子散斑也是研究动态或瞬态过程的重要工具,它有助于获得动态或瞬态过程中的某些时刻的状态。但这些方法和技术均不能获取动态或瞬态过程中物体三维表面形状的整体连续变化信息。因而,实现对动态过程中物体三维面形连续变化过程的准确记录才是最终目标。 在常用的主动三维传感测量方法中,为了满足对动态物体的三维面形测量中精度和速度的要求,FTP自然是首选的方法。在参考平面光场分布已知的情况下,FTP只需要一帧变形条纹图,通过计算机处理便能得到物体所有点的高度分布。另外,计算机软硬件和图像采集技术的发展也使FTP进行动态物体三维面形的测量更加游刃有余。 在对基于FTP的动态物体的三维面形测量技术中,关于结构照明方式的设计、位相展开算法的研究都是关键,从而为将FTP应用于动态物体三维面形测量奠定理论基础。动态三维面形测量技术具有重要的科学意义和广阔的应用前景。 高校重大科技项目组织管理机制的分析研究 科技处 1 重大科技项目的必要性 进入二十一世纪,建设创新型国家目标的提出和实施,党中央、国务院关于全面建设小康社会以及构建和谐社会的战略决策和部署,对科技工作提出了更高层次的要求。尤其在缓解能源、资源、环境等经济发展重大瓶颈制约;以信息化带动工业化,提高产业竞争力;提高人民生活质量,促进人的健康与全面发展;以及建设良好生态环境,提高公共安全水平,促进经济社会协调可持续发展等方面显得更为迫切。随着全球经济一体化的不断深入,国际竞争日趋激烈,提高我国的自主创新能力和综合竞争实力已迫在眉睫。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》指出要加快科学技术创新。发展科技教育和壮大人才队伍,是提升国家竞争力的决定性因素。科学技术发展,要坚持自主创新、重点跨越、支撑发展、引领未来,加快建设国家创新体系。从我国经济社会发展的战略需求出发,把能源、资源、环境、农业、信息等关键领域的重大技术开发放在优先位置,按照有所为有所不为的要求,启动一批重大专项,力争取得重要突破。加强基础研究和前沿技术研究,在信息、生命、空间、海洋、纳米及新材料等战略领域超前部署,集中优势力量,加大投入力度,增强科技和经济持续发展的后劲。加强重大科技基础设施建设,实施若干重大科学工程,支撑科学技术创新。继续深化科技体制改革,调整优化科技结构,整合科技资源,加快建立现代科研院所制度,形成产学研相结合的有效机制。加强科学普及。繁荣和发展哲学社会科学,积极推动理论创新,进一步发挥对经济社会发展的重要促进作用。 · · 25
房屋租赁合同范本通用版
企业常用商业合同模板房屋租赁合同范本通用版通用版房屋租赁（一）出租方：_________________________ （甲方） 承租方：______________________ （乙方） 为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据 ____ 市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 第一条出租房屋坐落地址 第二条房屋状况 房屋名称：___________ ;规格：__________ ;等级： _______________ ;间数： __ ;面积： _______ ;单价： _______ 金额： _________ ;地面质量： ______________ 。 第三条租赁期限 租期为 _______ 年_________ 月，从_______ 年 _____ 月 ______ 日起至________ 年_______ 月 _____ 日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 第四条租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币________ 元整，甲方应出具收据。租金在当月 ________ 天内交清，交租金地点在_______ 。（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金 标准协商议定; 没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租
金。） 第五条出租方与承租方的变更 1. 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。 2. 租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第六条甲方的责任 1. 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的 _________ %计算，向乙方偿付违约金。 2. 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。 3. 出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。 4. 租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前________ 个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 _________ %计算。 第七条乙方的责任 1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任; 乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达 __________ 月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2. 租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 3. 租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的 _______________________ %计算。 4. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损
房屋租赁托管合同
房屋租赁托管合同 委托人（甲方）： 受托人（乙方）： 鉴于： 1：甲方作为房屋出租人，其拥有房屋出租之使用权，依法代管房屋之代管权或者拥有法律规定之其他权利，甲方应无偿提供相关证明文件，并保证其真实性，对于甲方提供不实证明文件引起的一切后果均由甲方承担。 2：乙方作为房屋承租人，在合同约定的期限内，其拥有甲方授予的房屋租住,改善装修，转租等权利，并能以乙方的名义行驶相关权利（但必须符合上海市有关租赁条例）。在合同其内，乙方将房屋转租给他人需签订房屋转租合同，乙方在租赁期内对于房屋的使用，出租等使用事项无须另行通知或征求甲方同意. 一：委托房屋的基本情况 甲方出租给乙方的房屋坐落在本市_________________________________________(以下简称该房屋)。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋用途为_____，房屋类型为甲方已向乙方出示房地产权证，证书编号：____________,甲方需向乙方交付该房地产权证复印件。二：房屋交付日期和租赁期限 1：甲方双方约定，合同自__________________起至乙方与承租合同中承租人所约定的租赁期限终止日时止，合同期限为_______年，且不超过上述期限加_____个自然月的期限。2：甲方在与乙方签订本合同后，甲方应向乙方提供_______天免租期（含装修期），第一年向乙方提供______天的免租期，第二年向乙方提供______天的免租期，第三年向乙方提供_____天的免租期，第四年向乙方提供______天的免租期，第五年向乙方提供_______天的免租期，自该房屋交付之日起算。若甲方未能于本条约定的交付日向乙方交付该房屋，则委托日相应顺延，委托代理期限不变。 3：在房屋租赁托管期限内，若承租人违约所产生的一切纠纷，甲方同意授权乙方代为索赔或提起诉讼等一切必要措施。 三：租金及其支付方式 1：甲方双方约定该房屋委托租金为：__________元，大写：_________（甲方自行缴纳租赁综合税） 2：如乙方在房屋托管期间对房屋进行转租，出租的实际金额高于高租金，差额部分作为乙方的投资收益，甲方无权对差额部分主张权利，若乙方最终降价出租或者免租期仍未将该房屋出租，其风险由乙方自行承担，无权就差额部分要求甲方退还。 3：乙方支付租金的方式为:__________________，乙方预计租金支付时间详见付款计划。4：为了保障甲方租金的准时收取，在签订本委托合同后，甲方需提供银行储蓄卡，储蓄卡的开户人为：__________，开户行为：_________,开户行为：____________________，银行账号：_____________________________________ 5：本合同起租后的十天之内，甲方应保证该房屋的水，电，煤气，有线电视，保安保洁与物业等想管费用必须处于结清状态，如因费用未接通而导致乙方损失的，其损失部分将由乙方在支付给甲方的房租中扣除。 6：委托期内，该房屋的水，电，煤气，有线电视等因使用而发生的费用由乙方负担；有线电视初装费，煤气初装费用，物业管理费等均由甲方自行负担亦可由乙方代缴后从房租中扣除。 四：租赁房屋的使用和维修 甲方应保证该房屋的主体结构和原有附随的设备设施符合建筑，消防，治安，卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。对于半装修的物业，如甲方交付房屋的防水层在使用过程中出现漏水，渗水，淹水等情况时，乙方代为修复，修复费用以及相关损失费均须由甲方承担，甲方拒绝承担的，乙方有权直接从应当向甲方支付的租金中扣除。 五：修缮装饰 1：在委托期内，甲方应保证委托房屋可以被安全使用
公司重大科技创新项目管理办法(试行)
中国节能环保集团有限公司 重大科技创新项目管理办法（试行） 第一章总则 第一条为深入贯彻落实党中央、国务院和国务院国资委关于推进科技创新工作的系列部署，加快中国节能环保集团有限公司（以下简称集团公司）科技创新步伐，增强科技创新能力和竞争力，规范集团公司重大科技创新项目管理及实施，特制定本办法。 第二条本办法所称“重大科技创新项目”（以下简称重大项目），是指面向集团公司主业核心技术需求，通过技术研发及工程化示范，产出具备产业化前景的工程化技术成果，对提高集团公司核心竞争力、促进集团公司主业发展具有显著意义的项目。 第三条重大项目包括以下两种类型： （一）核心技术与装备研发项目：以集团公司主业急需的关键技术、共性技术、设计技术、系统集成技术、关键装备、新材料、新产品、生产工艺与施工工艺技术、综合技术解决方案，以及在生产中能为集团公司带来明显降低成本、提质增效、节能减排等的实用技术等为研发内容的项目。 （二）创新技术的示范工程项目：即依托自身技术成果或引进外部技术成果，开展创新技术的工程示范项目。 本办法所称技术成果引进是指通过一定方式从国内外的企
业、研究单位、高校等外部机构获得先进、适用、原始创新技术的完整知识产权或技术使用权的行为，不包括单纯的设备购置、技术服务采购等行为。 第四条重大项目的组织实施与过程管理，遵照以下原则与要求进行： （一）聚焦主业，突出重点。各二级子公司根据主业发展的核心技术、产品或装备需要，提出重大项目立项建议，集团公司统筹决策。战略性、全局性和前瞻性的项目需求，由科技管理部根据集团公司的战略规划，提出立项建议，集团公司决策。 （二）明确目标，强调应用。以产出具备产业化前景的工程化技术成果、支撑集团公司主业发展并获得显著效益为重大项目实施目标，实现技术成果的工程验证与示范应用。 （三）分类管理，全面支持。实行项目分类、分阶段管理，在技术研发阶段、工程示范阶段，根据责任主体性质分别给予资金与政策支持。 （四）加强监督，突出绩效。强化项目过程管理、知识产权管理、后评价管理，突出对重大项目承担单位的技术成果积淀及应用状况的考察与评价。 （五）集聚人才，建设平台。结合重大项目的实施，培养和凝聚一批高水平科技创新人才，建设一批高水平研发平台，全面提升集团公司持续科技创新能力。 第五条为保证重大项目的顺利实施，集团公司建立“以集团公司投入为引导，以各子公司投入为主体，以国家和地方财政补
通用房屋租赁合同范本
通用房屋租赁合同范本简版 出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码： 承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1._________________ 租赁地址：__________ 路 _____ 弄 ____________________ 号________ 室; 房型规格_________ ;居住面积平方 ________ 米; 2.室内附属设施： A:电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD B：家俱： 二、租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用______ 年;自_____ 年___月 ___日起至_____ 年___月___日; 2.房屋租金：每月________________ 元人民币; 3.付款方式：按___________ 支付，另付押金______________ 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计_____________________ 元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费 由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达______ 天; (4)连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务： 1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租( 卖) 给任何第三者; 或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人 为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
房屋租赁托管协议
张家界房屋租赁托管协议 托管方（甲方）身份证号码： 受托方（乙方）身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系经双方协商一致，签订本协议。 第一条：甲方将其所有的位于房屋托管给乙方。 第二条：托管期共年整，甲方从年月日起将房屋交付乙方使用至年月日。 第三条：托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无关，造成乙方经济损失由甲方赔偿。 第四条：乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得破坏房屋内的现有设施。 第五条：房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事赌博，嫖娼，传销等违法活动，否则造成任何不了后果由乙方承担，与甲方无关，造成经济损失由乙方赔偿。 第六条：房屋租金价格为元/月，付款方式为一次预付（月/ 年）房租，合计为（大写人民币）为元。中介费价格为元/ 年。 第七条：托管期间发生的水，电，有线电视收视费，均由乙方承担，以实际发生的费用按时交纳，如果小区内统一改装设施，如有线电视改数字电视，改装管道天然气等所发生的改装费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响承租人的起居生活。 第八条：房屋内的设施在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可委托乙方维修，但相关费用经双方确认后由甲方承担，如果出现人为损坏，乙方应该负责修理并承担相关费用。 第九条：本合同托管期限未届满前，一方终止合同，须提前3个月通知对方，并征求对方同意。托管期内甲、乙任何一方不得擅自单方面终止合同，否则应承担年租赁费用的10%作为违约金。
第十条：下列欠款甲方可终止此合同： 1.乙方拖欠房屋租金超过一个月。 2.乙方人为破坏房屋及其内部设施，从事非法活动。 下列情况乙方可终止此合同： 1.房屋及其内部设施由于非人为损坏而不能使用，甲方拒绝修理或者拒绝承担修理费用。 2.由于自然之力造成房屋及其内部设施严重损坏而不可修复，给乙方带来诸多不便，双方协 商无果。 第十一条：因履行本协议发生争议或者出现与其他合同未尽事宜，有当事人协商解决，协商不成的，可依法向当地人民法院起诉。如有违约，均按合同法有关条款处理。 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 备注： 甲方（签章）：乙方（签章）： 联系电话：联系电话： 签约时间：年月日签约时间：年月日 张家界永乐房地产中介服务有限公司：张家界永定区天门路940号（三角坪加油站公交站旁东吉公司）
国家重大科技基础设施管理办法_发改高技20142545
附件 国家重大科技基础设施管理办法 第一章总则 第一条为加强和完善国家重大科技基础设施管理，更大程度地发挥国家重大科技基础设施的科学效益和社会效益，提高创新驱动发展能力，依据《中华人民共和国科学技术进步法》、《国家重大科技基础设施建设中长期规划（2012—2030年）》、《中央预算内直接投资项目管理办法》和有关法律法规，制定本办法。 第二条本办法所称国家重大科技基础设施（以下简称“设施”），是指为提升探索未知世界、发现自然规律、实现科技变革的能力，由国家统筹布局，依托高水平创新主体建设，面向社会开放共享的大型复杂科学研究装置或系统，是长期为高水平研究活动提供服务、具有较大国际影响力的国家公共设施。 第三条设施建设管理坚持“科学决策、明确权责、协同管理、开放共享”的原则。 国家发展改革委是设施建设管理的牵头部门，与财政部、科技部、自然科学基金委等部门各司其职，负责设施的规划、建设、运行和退役，以及依托设施开展的科研工作。
国家有关部门、省级人民政府、中央管理企业等是设施建设管理的主管单位（以下简称“主管单位”），负责组织本部门、本地区或本企业所属单位设施项目的申报、协调等工作，制定设施管理的有关具体政策和细则，协调落实设施建设和运行所需条件。 第四条高校、科研院所或企业可作为设施建设管理的依托单位，负责设施项目申报、建设和运行管理的具体任务，落实相应的保障条件。 第五条设施建设和运行全过程的资金筹措坚持多渠道、多元化原则，经费单独核算、专款专用。 第二章项目决策 第六条国家发展改革委会同科技部、财政部、自然科学基金委等有关部门编制设施建设规划，报国务院审批，并根据形势发展适时对规划内容进行调整。 国家发展改革委根据设施建设规划，按照“成熟一项、启动一项”的原则，组织设施建设项目的审理。设施主要由国家投资建设，地方政府、主管单位、依托单位应提供配套经费支持。 第七条设施建设项目实行审批制，包括审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计。情况特殊、影响重大的项目，需要审批开工报告。国务院、国家发展改革委批准的专项规划中已经明确、前期工作深度达到项目建议书要求、投资规模较小、国家投资比例较低的项目，可以直接编报可行性研究报告。
房屋出租委托管理合同模板附物业交接单
编号：_____________ 房屋出租委托管理合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（委托方）：乙方（受托方）： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 住址：住址： 经甲、乙双方诚信、友好协商，甲方全权委托乙方代管出租屋位于 房一套（以下简称该房），双方同意并签订如下条款： 一、甲方独家委托乙方全权管理该房，不另行委托他方。委托期限暂定为： 年（到期自动延续，本合同继续生效，不另行签约）。每月租金以实际出租总额为准，若租客继续租用或乙方代理甲方找到下一个租客，本合同继续生效。 二、甲方责任： 1、甲方负责该房出租屋证的相关办理并承相关担连带税费。 2、该房在签订本合同之日前和未租出的空置期间的一切费用及责任，均由甲方承担。 3、该房内一切设施的自然损坏或不可预测的自然灾害等损失，由甲方承担。 4、甲方须保证该房内的一切配备设施及使用线路的正常使用状态。 5、甲方若因特殊原因须退租时，须提前一个月通知乙方。 6、合同签订视同甲方已确认该房现状结构。乙方若修改结构须征得甲方同意，但甲方不承担费用。 7、甲方同意支付乙方代理服务费按每月实际租出总额的8%支付（根据月租金总额计算）。代理服务费收取按乙方与租客签订的租赁合同或实际租住时间为准。 三、乙方责任：
1、该房租客的《租赁合同》由乙方代理甲方签订。押金由乙方收取并负责与租客办理退租手续。 2、乙方不得未经甲方同意而自行变更房屋结构。 3、乙方负责监督租客不得在该房内进行非法活动。 4、每月物业管理费、水电费，电视等费用由乙方负责监督租客缴纳，若有出现租客欠缴并由此所产生的费用由乙方负责承担（注明：若甲方收取押金，则一切责任由甲方全权自行承担）。 5、该房在已经租出的情况下，乙方在扣除代理服务费后按月汇款到甲方所指定的银行帐户。 6、该房的空置期间，房内卫生及租客的进出手续办理及相关服务工作由乙方代办，但不承担费用。 7、该房内一切设施的自然损坏或不可预测的自然灾害责任，与乙方无关。 8、乙方不承担本合同之前的历史遗留责任。本合同期间的相关事项由乙方协商甲方和谐决定办理。 9、乙方收取甲方的代理服务费：按每月所租出的租金的8%收取，不足8%的情况下按200元人民币保底额收取，并在每月租金中自行扣取。 四、其他： 1、甲乙双方若有不遵循本合同任一条款，均有权提出终止本委托合同。若因终止本合同所产生的一切纠纷问题或出现一切经济责任，按照上述条款友好实施。 2、委托期间，以实际租出时间支付租金。室内物品：（见该房附件物品清单）。 3、补充：