体育特色小镇研究报告版

2017年中国体育特色小镇研究报告

体育特色小镇定义及概述

特色小镇现在并无明确的概念定义，但按照住建部、发改委、财政部关于开展特色小镇培育工作的通知，特色小镇应具有特色鲜明、产业发展、绿色生态、美丽宜居的特征。从内涵上看，特色小镇和特色小城镇是两种模式，其有着明显的区别。

“特色小镇” 与传统的产业园区和工业园区有本质区别，是以产业为核心，项目为载体的特定生产、生活、生态区。

特色小镇建设与一般的产业园区、景区开发流程类似，主要分为规划咨询、要素导入、 EPC建造和后期运营四个阶段，但由于融合了生产、生态和生活等多个方面，因此在项目的顶层设计上比一般的要求更高，必须统筹考虑人口分布、生产力布局、国土空间利用和生态环境保护。

体育产业规模超过万亿体育产业市场空间巨大

我国体育产业初步形成了以竞赛表演和健身休闲为驱动，体育用品为支撑，体育场馆、体育培训、体育中介、体育传媒等业态快速发展的良好态势。体育与科技、文化、传媒、健康、养老、旅游等相关行业日益融合。“十二五”时期是我国体育产业发展取得较大成绩的五年。体育产业发展乘势而上，为国民经济发展和全民健康发挥了重要作用。中国目前人均GDP已经达到了8000美元，体育产业正处于是高速发展时期。2015年中国体育产业规模超过万亿元，体育产业增加值占GDP的比例为%。未来中国体育产业的发展前景非常广阔，发展潜力非常巨大。

中国体育产业总产出和增加值统计

数据来源：国家体育总局、中商产业研究院整理

中国体育产业结构比例

数据来源：国家体育总局、中商产业研究院整理政策助推，体育特色小镇应运而生

2015年我国体育旅游实际完成投资791亿元，同比增长%。山地户外、冰雪运动、水上运动呈现井喷式发展，涌现一批健身休闲产业，“体育+休闲小镇”

为热门趋势。可以预见，未来徒步、滑雪、潜水、滑翔、运动自行车、马拉松等新兴运动项目注入小镇，成为体育特色小镇建设的首要选择。

数据显示，仅在2016年，国内进入建设阶段的体育小镇已经超过100个，2017年，这个热度持续升温。在这些小镇的规划蓝图中，自行车、马拉松、钓鱼、登山、冰雪等户外项目成为热门主题。

发展体育特色小镇，江浙两省的反应速度特别快。

2016年7月，浙江省政府出台《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》指出将“建设环杭州湾、环舟山群岛、环太湖和环浙南等运动休闲发展带”，“培育创建一批体育特征突出、产业基础较好、产业融合潜力较大的特色小镇”，力争培育3—5个以体育产业为主要载体的特色小镇。

2016年9月，江苏省体育局印发《省体育局关于开展体育健康特色小镇建设工作的通知》、《省体育局关于做好体育健康特色小镇共建推荐工作的通知》，启动江苏体育健康特色小镇建设工作。

2016年10月，国务院办公厅出台《关于加快发展健身休闲产业的指导意见》提出以健身休闲重点运动项目和产业示范基地等为依托，鼓励地方积极培育一批以健身休闲为特色的服务贸易示范区。同年7月，住房城乡建设部、国家发展改革委、财政部联合发出《关于开展特色小城镇培育工作的通知》，提出即日起在全国范围内开展特色小城镇培育工作，到2020年争取培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇。

2017年5月9日，国家体育总局办公厅下发《关于推动运动休闲特色小镇建设工作的通知》，正式启动了运动休闲特色小镇建设工作。至此，除了国家发改委、住建部力推的国家级特色小镇，继国家旅游局、农业部、国家林业局、工信部、国家中医药管理局等部委之后，国家体育总局也加入到创建特色小镇行列。

体育特色小镇特色

5月9日，国家体育总局发布的《关于推动运动休闲特色小镇建设工作的通知》中提到：到2020年，在全国扶持建设一批体育特征鲜明、文化气息浓厚、产业集聚融合、生态环境良好、惠及人民健康的运动休闲特色小镇;带动小镇所在区域体育、健康及相关产业发展，打造各具特色的运动休闲产业集聚区，形成与当地经济社会相适应、良性互动的运动休闲产业和全民健身发展格局。运动休闲特色小镇要形成以下特色：

——特色鲜明的运动休闲业态。聚焦运动休闲、体育健康等主题，形成体育竞赛表演、体育健身休闲、体育场馆服务、体育培训与教育、体育传媒与信息服务、体育用品制造等产业形态。

——深厚浓郁的体育文化氛围。具备成熟的体育赛事组织运营经验，经常开展具有特色的品牌全民健身赛事和活动，以独具特色的运动项目文化或民族民间民俗传统体育文化为引领，形成运动休闲特色名片。

——与旅游等相关产业融合发展。实现体育旅游、体育传媒、体育会展、体育广告、体育影视等相关业态共享发展，运动休闲与旅游、文化、养老、教育、健康、农业、林业、水利、通用航空、交通运输等业态融合发展，打造旅游目的地。

——禀赋资源的合理有效利用。自然资源丰富的小镇依托自然地理优势发展冰雪、山地户外、水上、汽车摩托车、航空等运动项目；民族文化资源丰富的小镇依托人文资源发展民族民俗体育文化。大城市周边重点镇加强与城市发展的统筹规划与体育健身功能配套；远离中心城市的小镇完善基础设施和公共体育服务，服务农村。

体育特色小镇分类

据中商产业研究院发布的《2017年中国体育特色小镇建设规划及市场前景研究报告》指出，体育小镇必须依托于当地特色运动环境和运动项目传统来打造特色十足的体育项目。遍观当今闻名全球的那些体育小镇，大体可以分为四类：

体育休闲类旅游小镇：这类体育小镇主要依托钓鱼、登山、滑板、骑马、保龄球、网球、羽毛球、游泳、溜冰、潜水、放风筝、划船、冲浪等休闲运动项目开展；

体育度假类旅游小镇：这类体育小镇注重度假休闲体验感，主要依托高尔夫、房车露营、滑雪等度假旅游项目开展；

体育探险类旅游小镇：这类体育小镇主要依托于户外探险、海底探险、沙漠探险、攀岩、滑翔、跳伞等极限或探险项目开展；

体育养生类旅游小镇：这类体育小镇主要依托于太极拳、瑜伽、保龄球等养生项目开展。

国外体育特色小镇案例分析

一、休闲登山小镇：沙木尼

1、沙木尼发展概述

沙木尼小镇（ Chamonix）位于法国中部东侧，毗邻意大利和瑞士，坐落于阿尔卑斯主峰勃朗峰脚下的山谷里。作为现代登山运动发源地，长住居民仅万人的沙木尼被称为“户外爱好者的乐园”、“滑雪者的天堂”，每年需接待超过200 万的登山滑雪者和日常游客。

沙木尼小镇能成为户外运动的天堂，原因主要有二：其一，小镇海拔1035 米且位于山谷中，是理想的登山活动出发点；阿尔卑斯山的主峰勃朗峰为小镇带来独一无二的登山资源；其二，1786 年8 月猎人杰克·巴尔玛和医生米歇尔·帕卡尔两人首次登上了勃朗峰，引发了欧洲登山运动的热潮，历史积淀及户外运动偏好成就了沙木尼在登山活动中的极高地位。

2、沙木尼发展历程

沙木尼的作为体育小镇的最初起源，来自1786 年8 月当地猎人巴尔玛和医生帕卡尔两人首次登上勃朗峰；1821 年开始，沙木尼开始发展登山服务业，小镇内34名的本地向导组成了一个向导公司；1924 年第一届冬季奥运会在沙木尼举办，世界性的滑雪教练训练中心也在这里落户。至此，沙木尼的体育小镇地位已经基本形成。

3、沙木尼产业体系

沙木尼具有世界上最完备的高山运动教育培训系统，以世界上第一所登山向导学校——法国国家滑雪登山学校（ENSA）为代表。ENSA建立于1943年，由法国体育部的直接管辖，使命是“发展和提高山地运动水平，研究和分析山岳安全风险，训练高水平运动员”。学校有着严格的培训、考核、认证体系，经过几十年的发展，培养了一大批国际顶尖的向导和登山家。

在法国，登山向导对顾客的行为承担法律责任，这些以技术高超、经验丰富，责任感强而着称的向导们在全世界都享有盛誉。国立登山滑雪学校开设的项目有登山向导、滑雪教练、高山协作、救援、滑翔伞教练。学校设备齐全，配有六个可容纳20 至80 人的会议室、一个可容纳220人且配有录像投影机的阶梯教室、一栋配有132 个标间的宿舍楼、一个自助餐中心、一个健身房、一个器材室及其它科研场所。因为ENSA 的存在，沙木尼成为全球登山标准的定制者，完善的培训和卓越的服务成为其登山产业发展的护城河。

沙木尼已经建立了以专业化教育培训机构为保障、以多元化休闲运动项目为核心、以完善配套服务为补充的休闲产业链条。

4、沙木尼成功要素

登山是沙木尼的支柱产业，在吸引登山游客的基础上，沙木尼注重相关体育项目、赛事、休闲、文化艺术产业的开发。多元化战略不仅在数量上吸引了更多游客，也进一步提升了游客的支付意愿。服务内容从“登山”向“登山+运动+休闲”的改变，极大提升了沙木尼作为体育休闲小镇的知名度：

其一，沙木尼有着丰富的体育运动资源，除攀登之外，滑雪、高山滑翔、溪降运动等也开展得非常广泛。2003 年环勃朗峰超级越野赛正式举办，作为世界上最着名的越野赛事之一，每年8 月的赛事在2016 年吸引超过2000 名越野跑精英和数万名跑步爱好者参与。

其二，沙木尼拥有完善的休闲产业链配套。向导服务上，专业的向导公司拥有超过150 名注册职业登山向导，能为游客提供沙木尼地区的全方位攀登、滑雪服务；住宿服务上，星级酒店、青年旅舍、家庭旅馆、公寓、露营营地共有50 余家，并有房屋租赁、度假中心等物业接待服务。商业服务上，共有登山、滑雪及纪念品等40余家体育用品商店，有提供沙木尼传统美食和西式休闲美食的餐饮娱乐服务；医疗服务上，形成“急诊+医院+研究中心”的综合医疗服务体系，如：夏蒙尼医院、高原生态系统研究中心、山地医学培训与研究所；观光交通上，缆车道于1955年正式启用，将海拔1035 米的沙木尼和海拔3842 米的南针峰连接起来，不但可使游客领略到冰雪风景，更为登山者和滑雪者带来了极大便捷。

其三，沙木尼进一步开发文化艺术资源。一方面，沙木尼吸收了不同时期建筑风格的精华，数百年历史的巴洛克教堂、黄金时代的宫殿、“Art Deco”外观、奢华别墅、传统农舍和古朴木屋共生于此，建筑多样性成就了沙木尼独特的城镇魅力。另一方面，每年8 月举办的阿尔卑斯山音乐节将旋律带到壮丽的勃朗峰之上，使来此度假的音乐爱好者们尽情沉醉和释放。

二、体育制鞋小镇：蒙特贝卢纳

1、蒙特贝卢纳发展概述

蒙特贝卢纳（Montebelluna）位于意大利北部特雷维索省，有着悠久的手工制鞋历史。目前，全球约80%的赛车靴、75%的滑雪靴、65%的冰刀鞋和55%的登山鞋、25%的直排轮滑鞋等运动鞋产自此镇。大量生产企业的聚集，促进了商业、居住及公共服务等城市功能的配套完善，形成了“运动鞋生产集群+城市服务功能”的小镇发展架构。

蒙特贝卢纳的体育制造业源自历史积淀和制鞋工艺的传承。一方面，登山活动作为了解世界的一种方式，在1336年由彼特拉克提出。蒙特贝卢纳镇位于意大利北部畜牧业中心地区，靠近意大利制革中心佛罗伦萨。受益于文艺复兴、农业自给自足和制革工艺的传播，制鞋业的小生产模式开始出现；另一方面，蒙特贝卢纳周边多山，历史上曾以伐木为主要产业，制作伐木工人的登山鞋成为流传工艺。随着登山运动逐渐受到欢迎，20 世纪70 年代起这里便成为世界着名的冰雪活动运动鞋生产基地。

2、蒙特贝卢纳发展历程

20世纪70年代起蒙特贝卢纳便因为高水平的制鞋工艺和优质材料，成为世界着名的冰雪活动运动鞋生产基地。伴随着蒙特贝卢纳产品声誉的提高，产业上下游公司的集聚越发显着。不仅如此，其他世界知名体育品牌也开始重视登山鞋等户外运动品市场，以收购该区域公司和建立子公司的方式，加入到产业集群之中。1991 年，Benetton 以收购Nordica的形式进入户外运动领域；21 世纪前，法国、奥地利、美国等体育品牌纷纷跻身冰鞋、登山鞋市场。

3、蒙特贝卢纳产业体系

蒙特贝卢纳已经形成了一个庞大的运动鞋生产集群。镇上生产的运动鞋种类包括一般运动鞋(靴)、赛车鞋、足球鞋、网球鞋、跑步鞋、登山鞋、滑雪靴、冰刀鞋、直排轮滑鞋、溜冰鞋等等,几乎囊括了运动鞋的各个种类。围绕着运动鞋生产企业，聚集了大量研发、设计、款式分析、配件生产、模具制作、制鞋机器及塑胶等产前配套生产企业，以及商业协会、中介、媒体、营销和配送等产后相关服务产业。制鞋产业链上的各业务公司超过400 家，就业人员8600 余名，生产量达到每年3500 万双，年销售收入超过15 亿欧元。

历史工艺、行业地位和较强的集群影响力，使蒙特贝卢纳在运动鞋领域（特别是冰雪运动相关运动鞋领域）具有重量级话语权。一方面，Nike、Rossignol、Lange等国际知名运动品牌也进驻在此集群内，学习制鞋工艺；另一方面，Geox、Tecnica、Nordica、Scapra、Aku 等国际顶尖户外品牌均发家于此。

同时值得注意的是，各类鞋生产企业在地理空间上并不是绝对集中，而是以镇区为中心，在半径约5km范围内沿路发展，形成多个产业集聚区。设计、研发和配件生产等相关企业围绕核心生产企业发展，商业、居住等城市配套功能则主要集中在蒙特贝卢纳镇区。因此，核心体育用品的生产推动了上下游企业完善，促进服务业集聚，推动周边小镇特色化发展。

三、网球特色小镇：温布尔登

1、温布尔登发展概述

温布尔登（Wimbledon）是位于伦敦西南部的小镇，其知名度来自温布尔登网球公开赛。温网由全英俱乐部于1877 年举办，赛事于每年6 月最后一周星期一至7月初定期举行。温网是全球四大网球公开赛中历史最为悠久的赛事。温布尔登没有特别的支柱工业，温网自举办起，就以巨大的吸引力带动小镇相关产业的发展。

2、温布尔登产业体系

温网于1877 年首次于全英草地网球和门球俱乐部管理之下在温布尔登Worpl 路附近的一块场地举行，当时仅有男子单打比赛。1884 年，全英俱乐部增加了女子单打和男子双打比赛，女子双打和混合双打则在1889 年加入。1922 年比赛搬迁到了如今的Church 路场地。如同其他3 项“大满贯”赛事，温布尔登在1968年网球公开时代到来之前，只对顶级的业余选手开放。而之后，温网是所有职业选手的圣地。

温布尔登现在有18 个草地，9 个硬地和两个室内球场。其中，中心球场是决赛举办地，可容纳观众15800 人，1 号球场则可容纳观众11400人，2 号球场能容纳观众4000 人，3 号球场可以容纳2000 人。比赛举办时，现场观众累计可达30 万人以上，而观看电视实况转播人次则在5 亿以上。2016 年，温网的赛事总收入达到亿英镑，其中门票、食物和周边商品贡献约5000 万磅，赞助商和供应商贡献约4000 万磅，剩余的1 亿磅则来自转播分成。最终，赛事净利润为4200 万英镑。

3、温布尔登成功要素

温网历史悠久，网球传统的延续强化其网球赛事的独特地位。从1877年举办至今，延续不变的赛事传统为温网打上了重要烙印。与其他三大网球公开赛不同，温网参赛选手须穿着白色球衣在草地上比赛，而球童则规定穿着绿色制服；女选手其姓之前被冠以“小姐”或“夫人”，男选手则直呼其姓；温网不按照世界排名来定种子排位，而是通过选手的草地比赛表现给出排位；除了几大主要赞助商如劳力士、汇丰、依云外，温网的主赛场不接受其他赞助。

温网不断攀升的奖金也是吸引选手参赛的一大因素。1984 年，温网男子单打冠军奖金为10 万英镑，女子单打冠军为9 万英镑；1985 年男单冠军为13 万英镑；1987年男单冠军奖金为万英镑；1991 年男单冠军获24 万英镑，女单冠军获万英镑，甚至第1 轮遭淘汰选手也可获得一笔奖金，男子3600 英镑，女子2790英镑。如今，温网已经实现了男女运动员奖金持平政策，每年共有2700 万磅奖金，已经超过美网（2600 万磅）、澳网（2300 万磅）、法网（2200 万磅）成为奖金最多的公开赛。

由于没有支柱工业，温网及其带动的基建、观光、餐饮活动等成为小镇的重要收入来源。基建方面，球场持续翻刺激小镇经济增长。近两年14 号、15 号球场将扩展地基，新的餐馆、照相室、训练馆将开始修建。此外，还有64 个大大小小的建设项目开展，总投资会达到千万英镑级别。赛事用品方面，每年温网消耗50000余个网球、超过350000 杯茶和咖啡、超过28000kg 草莓（奶油草莓是温布尔登的“官方”零食）。

旅游方面，温布尔登网球博物馆、球场是游客参观的重要景点，着名的温布尔登手巾在赛事期间可以卖出约28600包；另外，迷你型小球场可供球迷们在排队间歇打球娱乐，还有大牌球星候场对弈；帐篷露营也是旅行的重要活动。据英国媒体报道，温布尔登住户如果选择在温网赛事期间出租房屋，收入约为其一年工资。因此，小镇依附于温网赛事之上，整体生活水平较高。

四、蹦极特色小镇：新西兰皇后镇

1、皇后镇发展概述

新西兰皇后镇位于新西兰东南部瓦卡蒂普湖边，被南阿尔卑斯山环绕，是世界蹦极的发源地。小镇面积25 平方公里，人口稀少只有1 万4 千多人，常驻人口主要从事旅游和酒店相关的工作。小镇配套设施完善，机场据镇中心仅8 公里，镇上有酒店200 多家，其中高端酒店有皇后镇希尔顿酒店、里斯酒店等。

皇后镇被誉为“探险之都”的原因在于其得天独厚的自然资源。南阿尔卑斯山是新西兰最高大的山脉，巍峨高耸、峡湾众多，是蹦极的极佳选择。同时，美丽的瓦卡蒂普湖是新西兰第三大湖泊，由于形状独特有特殊的潮汐现象颇具特色。因此，除蹦极外，滑雪、喷射快艇和山地自行车均是“探险之都”皇后镇的热点项目。

2、皇后镇产业体系

皇后镇具有商业蹦极发源地的独特标签，从单一的蹦极项目发展到户外运动综合胜地。皇后镇卡瓦劳大桥是世界商业蹦极的发源地。蹦极时一种源于南太平洋瓦努阿图的一种传统活动。新西兰人哈科特，在卡瓦劳大桥首次成立商业蹦极组织反弹跳跃协会，进行商业蹦极活动。为了宣传蹦极哈克特更是从埃菲尔铁塔跳下，让蹦极推广到全球。皇后镇通过蹦极这单一项目就吸引了众多游客。

同时，小镇拥有的自然地理资源优势适合发展其他不同的极限运动，进一步形成了极限运动的集群效应。小镇所处的南阿尔卑斯山南段，山体陡峭，有激流，山顶被冰川覆盖，能进行攀山、漂流、山地自行车和冰川徒步等项目。在冬天，整个山体被冰雪覆盖，小镇附近有四处天然滑雪场。瓦卡蒂普湖，湖面开阔，能发展帆船划艇和水上飞机活动。小镇还开展滑翔伞、跳伞、热气球等项目。由于地理条件复杂多变，种类齐全，小镇可发展的项目众多，成为有超过200 多个项目综合性户外运动的“探险之都”。

发展户外运动的同时，皇后镇镇最大程度保留了皇后镇的天然景色，游客可以在体验惊险刺激的同时享受小镇梦幻般的美景，因此小镇的休闲旅游项目同样十分有名。瓦卡蒂普湖和南阿尔卑斯山有极大的观赏价值，其中具有代表性的有米尔福德峡湾游船光、萤火虫洞、观景缆车和皇后镇山顶观星。皇后镇的美景以梦幻闻名，电影魔戒曾在这里取景，电影魔戒曾在这里取景，小镇发展出了以电影《魔戒》为主题的旅游路线。因为景色浪漫，小镇萌生出婚庆产业。此外，小镇近年开始发展的高端度假旅游成为特色，位于瓦卡蒂湖北端的布兰凯特湾是新西兰最好的度假庄园之一。文化节日方面，皇后镇在每年6 月底到7 月初南半球的冬天，均会举办“皇后镇冬之祭”庆祝冬天到来，这是新西兰最大规模的冬季庆典活动。

3、皇后镇成功要素

皇后镇的体育和旅游产业为经济发展提供了强大动力，双轮驱动的体育小镇在全世界尚属少见。户外运动作为皇后镇旅游发展系统中的重要元素，是形成体育旅游共生体的基本条件。上述运动具有探险性、挑战性和刺激性特征，皇后镇则利用以高山峡谷、急速湍流、冬季白雪皑皑等优越地势，开发激流泛舟、跳伞、滑雪、蹦极、喷射快艇、漂流、山地自行车等户外运动，为各地户外运动发烧友提供了良好的体验场地。

而体育旅游中另一个元素则是旅游，多样性旅游产品可以满足各类游客的差异化需求。在旅客体验惊险刺激的户外项目之后，皇后镇依托美景、历史、文化，开发休闲度假、节庆旅游、婚庆旅游等深度体验产品，同样吸引了大量游客。

由于《指环王》的IP 宣传，皇后镇“魔戒仙境”的名号已经在世界范围内传播。随着发展中国家国民可支配收入的提高，及发达国家的经济复苏，皇后镇有望收获增量客流。

国内体育特色小镇案例分析

一、安宁温泉国际网球小镇

1、小镇发展概述

安宁温泉国际网球小镇距离昆明仅35公里，交通路网发达，拥有中国少有的可饮可浴的碳酸该钙镁泉和亚洲规模最大的红土网球场地集群。网球运动作为安宁温泉镇体育产业的重点特色项目，目前已形成集品牌赛事培育及运营、体育场馆经营、体育训练基地、体育人才培养、体育旅游、体育健身等为一体的“全产业链结构”。未来安宁温泉国际网球小镇会形成“体育+温泉+旅游”的发展模式，并将承载面向全国乃至南亚、东南亚体育旅游集散中心功能。

2、小镇成功要素

安宁温泉除了有浓郁的网球运动休闲氛围外，依托优质的生态山脉、河流户外运动资源，民间自发的户外运动丰富多样，体育文化氛围浓郁。形成了以龙山、凤山和笔架山为主的滑翔伞、登山、徒步、山地越野等山地户外运动氛围，以螳螂川河流沿岸优美的油菜花、樱花等景观，跑步、徒步、骑行、垂钓等轻户外运动氛围。安宁作为滇西户外运动集散地以及滇中大昆明地区后花园，拥有丰富的户外运动资源和运动氛围。

3、小镇初显成效

安宁温泉半岛国际网球中心是亚洲最大的红土网球中心，6年来共累计举办超过1000场国际、国内网球赛事，直接影响超过5000名业余网球爱好者，观赛人数累计超过15万人次，累计辐射超过60个国家和地区的近千名网球运动员。近几年，通过网球运动高吸引力的影响及驱动，为安宁温泉旅游业导入了大量高品质旅游客源，对安宁温泉传统旅游业有了长足的促进作用。2016年安宁温泉接待游客人数110万人次，实现旅游综合收入亿元，从业人员达到6580人，目前酒店住宿及餐饮企业有150家。

二、嘉丽泽高原体育运动小镇

1、小镇区域位置

小镇位于云南省昆明市滇中新区-嘉丽泽湿地中心景观区。地处北纬

25°-35°之间，海拔平均1900米，年平均气温15摄氏度，全年可训练日高达300多天，高原湿地自然资源，完整的生态河流系统，着有“高原水乡”之称。

2、小镇发展现状

6月15日，嘉丽泽高原体育运动小镇入选云南省创建全国一流特色小镇名单，是昆明市仅有的两个入选云南省20个创建全国一流特色小镇之一。

嘉丽泽高原体育运动小镇位于嘉丽泽片区，是中信集团和云南建投集团共同投资建设的以高原体育运动为主要产业，包括高原足球训练基地、马术俱乐部、休闲养生等内容为特色的小镇，总投资33亿元，计划三年建成。

2017-2019规划范围

项目管理控制用地：面积约7500亩。核心区：面积约2300亩；至2019年计划完成核心区约1500亩用地建设。

3、小镇成功要素

首先，项目位于昆明市嵩明县嘉丽泽湿地的中心景观区域，平均海拔1900米，这里的海拔高度符合国际公认的适宜运动员高原训练的高度1800—2500m，从纬度上看，小镇的纬度位于北纬25°-35°之间，正好是国际公认的体育产业融合区黄金地带。其次，嘉丽泽不仅仅是体育运动的圣地，也是集旅游产业、山水休闲和完善硬件设施于一身的健全运作模式，还有春城优良的空气质量和毗邻高铁、机场的便捷交通网，使得嘉丽泽成为体育运动、旅游康养皆宜的宝地。

4、小镇产业体系

（1）高原足球产业：在扩大完善其他相关体育设施的基础上，打造以足球为主导的综合多功能体育训练基地；形成足球经济产业链，包括体育衍生品销售、广告赞助、赛事冠名、商务活动开发、俱乐部经济等。

（2）马术产业

成立国际化高级马术俱乐部:一期占地220亩，拥有一块专业的赛道全程1250米与内蒙古莱德马业（国内领先民营马业集团）合作。

目前已有四项挂牌：云南省马术协会、云南省马术队、云南省体育局马术运动训练基地、莱德嘉丽泽马会。

专业人才培养：云南省特色高职高专特色骨干院校建设项目，云南省运动训练省级特色专业建设项目。

（3）提升生态景观打造特色景区：运动主题公园、生态湿地公园、有氧公园、游客体验小型动物园、薰衣草花海、荷花湖……提升改造原有自然景观，有机串联水景、绿色植物、林荫道、竹林道，打造充满高原特色、生态宜居的生态运动环境。

三、海门足球小镇

1、小镇发展概述

海门足球小镇位于开发区謇公湖科教城，规划面积约3平方公里。海门经济开发区是江苏惟一的全国足球试点县市。目前在海门足球小镇规划区域内已建有

青少年足球训练基地，已连续5年举办了国际青少年足球邀请赛，日常接待来自全国的青少年足球训练，在国内外有很高的知名度。

2017年5月，小镇列入省级特色小镇创建名单。

2017年7月，中国男子足球U20国奥队领队、着名国脚孙继海刚刚应邀出任海门足球小镇首任镇长。

2、小镇总体规划

海门足球小镇规划面积约3平方公里，将用3年时间分三期开发建设，首期包括足球学校、足球训练基地、小镇客厅等项目；二期建设球迷活动中心、足球联盟基地、足球主题酒店等项目；三期包括专业足球比赛场地等项目。目前已经建成的一期训练基地。预计在三年之后，初具规模的小镇将打造一条完整足球产业链，推动青少年足球人才培养、创新足球产业等全方位发展。据悉，朗姿珂缔缘体育文化产业有限公司作为海门足球小镇的投资主体，总投资在65亿元。

3、小镇初显成效

小镇2017年计划举办的各类赛事达28项。建镇2个月来，已举办赛事16场。其中5月下旬，举办了“朗姿珂缔缘”杯校园足球国际邀请赛暨“丝绸之路”U14国际少儿足球邀请赛，12支来自全球各地的U14足球队参赛。6月代表南通市参加省青少年足球锦标赛，囊括了男子甲组、乙组和丙组三项冠军；7月代表海南中学参加省青少年校园足球联赛，夺得了初中男子组冠军。

中国在建设体育小镇时，应当借鉴以下经验：

其一，关注禀赋，尊重历史。无论是以体育体验、休闲产业为主的沙木尼，还是以体育制造业为主的蒙特贝卢纳，或是网球小镇温布尔登，其体育特色均源自历史的流传。一方面，禀赋是体育小镇发展的依靠，关注小镇产业特点、资源分布的实质是探寻适合的发展路径；另一方面，需要时刻关注小镇的禀赋变化，如人口流动、资源更新、消费需求、比较优势改变等，调整发展规划，例如在2000年后，蒙特贝卢纳参与了足球鞋的定制生产，取得了良好结果。

其二，采用“主导产业+多元化模式”。案例中的成功体育小镇均采用了这一模式，其本质是体育产业的多元属性。体育项目与休闲旅游的关系天生存在，并且体育用品的制造也能够触类旁通（如蒙特贝卢纳）。在有实力较强的主导产业或产品后，如果其无法带来超额增量客流或收入时，相关多元化发展能够在“量价”逻辑上获取更大空间。

其三，深耕行业标准，打造情感基础。体育小镇的落脚点是产品提供，顾客在体育产业的消费（无论是项目还是产品）则更注重休闲体验。供给和需求端的特点，决定了体育产品必须打造情感基础，而该情感来源于高端的行业标准，掌控标准者为王。“国立登山学校服务、发源地工艺、魔戒仙境”等宣传标语，实质上是基于行业标准建立情感基调，深挖产品护城河。

中商产业研究院简介

中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构，研究范围涵盖智能装备制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、“互联网+”等新兴领域。公司致力于为国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研究报告及高价值的咨询服务。

中商行业研究服务内容

行业研究是中商开展一切咨询业务的基石，我们通过对特定行业长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、盈利能力、产业链和商业模式等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、进出口情况和市场需求特征等，对行业重点企业进行产销运营分析，并根据各行业的发展轨迹及实践经验，对各产业未来的发展趋势做出准确分析与预测。中商行业研究报告是企业了解各行业当前最新发展动向、把握市场机会、做出正确投资和明确企业发展方向不可多得的精品资料。

中商行业研究方法

中商拥有10多年的行业研究经验，利用中商Askci数据库立了多种数据分析模型，在产业研究咨询领域利用行业生命周期理论、SCP分析模型、PEST分析模型、波特五力竞争分析模型、SWOT分析模型、波士顿矩阵、国际竞争力钻石模型等、形成了自身独特的研究方法和产业评估体系。在市场预测分析方面，模型涵盖对新产品需求预测、快速消费品销售预测、市场份额预测等多种指标，实现针对性的进行市场预测分析。

中商研究报告数据及资料来源

中商利用多种一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。一手资料来源于中商对行

业内重点企业访谈获取的一手信息数据；中商通过行业访谈、电话访问等调研获取一手数据时，调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料进行比对核查，公司内部也会预先探讨该数据源的合法性，以确保数据的可靠性及合法合规。二手资料主要包括国家统计局、国家发改委、商务部、工信部、农业部、中国海关、金融机构、行业协会、社会组织等发布的各类数据、年度报告、行业年鉴等资料信息。

员、科研院所工作者等提供客观、时效、高价值的商业资讯。

中商的影响力

国家政府部门及权威媒体广泛报道与引用中商产业研究院专业研究结论

国内外主流财经媒体及国家政府部门大量引用中商数据及研究结论，如央视财经、凤凰财经新浪财经、中国经济信息网、国家商务部、发改委、国务院发展研究中心（国研网）等。