烧碱项目投资建议书

烧碱项目

投资建议书

规划设计/投资方案/产业运营

报告说明—

该烧碱项目计划总投资21261.27万元，其中：固定资产投资17744.39万元，占项目总投资的83.46%；流动资金3516.88万元，占项目总投资的16.54%。

达产年营业收入23494.00万元，总成本费用17755.86万元，税金及附加333.66万元，利润总额5738.14万元，利税总额6863.27万元，税后净利润4303.61万元，达产年纳税总额2559.67万元；达产年投资利润率26.99%，投资利税率32.28%，投资回报率20.24%，全部投资回收期6.44年，提供就业职位357个。

氢氧化钠，也称苛性钠、烧碱、固碱、火碱、苛性苏打。烧碱作为“三酸两碱”中的基础化工原料，下游应用也非常广泛。

第一章项目总论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

烧碱项目

（二）项目选址

xx经济示范区

场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

（三）项目用地规模

项目总用地面积59669.82平方米（折合约89.46亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数70.64%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率7.84%，固定资产投资强度198.35万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积59669.82平方米，建筑物基底占地面积42150.76平方米，总建筑面积90698.13平方米，其中：规划建设主体工程59804.99平方米，项目规划绿化面积7113.01平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计183台（套），设备购置费5852.99万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量430182.04千瓦时，折合52.87吨标准煤。

2、项目年总用水量18505.20立方米，折合1.58吨标准煤。

3、“烧碱项目投资建设项目”，年用电量430182.04千瓦时，年总用

水量18505.20立方米，项目年综合总耗能量（当量值）54.45吨标准煤/年。达产年综合节能量18.15吨标准煤/年，项目总节能率28.06%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx经济示范区发展规划，符合xx经济示范区产业结构调整

规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治

理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环

境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资21261.27万元，其中：固定资产投资17744.39万元，占项目总投资的83.46%；流动资金3516.88万元，占项目总投资的16.54%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入23494.00万元，总成本费用17755.86万元，税金及附加333.66万元，利润总额5738.14万元，利税总额6863.27万元，税后净利润4303.61万元，达产年纳税总额2559.67万元；达产年投资利润率26.99%，投资利税率32.28%，投资回报率20.24%，全部投资回收期6.44年，提供就业职位357个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx经济示范区及xx经济示范区烧碱行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx 经济示范区烧碱产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“烧碱项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济示范区经济发展，为社会提供就业职位357个，达产年纳税总额2559.67万元，可以促进xx经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率26.99%，投资利税率32.28%，全部投资回报率20.24%，全部投资回收期6.44年，固定资产投资回收期6.44年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的培训，推动企业提升

管理水平。改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促

进就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发

挥了重要作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营企业经

营管理方式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不

健全，先进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适应我国经济社会发展的新常态和新要求。公有制为主体、多种所有

制经济共同发展,是我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。

今天，我们对民营经济的包容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未

来的激情也澎湃如昨。

当前，我市产业发展水平走在全国前列，具备了跟进新一轮科技革命

和产业变革的基础和条件，要抢抓重大机遇，在发展理念、生产模式和业

态创新上以变应变、率先行动，打造产业竞争新优势。同时，尽管国际贸

易投资方式转变将给我市外向型产业带来工业增速放缓、就业岗位减少、

社会风险加大等挑战，但也带来倒逼淘汰落后行业及低附加值产业链环节、推动产业转型升级的机遇。

三、主要经济指标

主要经济指标一览表

第二章项目承办单位

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx科技公司

（二）公司简介

公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以

人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公

司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质

量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越

自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员工关爱，对社会负责的创新型企业形象！公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。

公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照《中华人民共和国公司法》依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办

单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场

信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司根据市场调研，

结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能

降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了

较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流

运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公

司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。

公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、

培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。

在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展

输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投

项目具备扎实的人力资源基础。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为

中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面

预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位

精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营

管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低

了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，

积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx有限公司实现营业收入14540.57万元，同比增长

30.79%（3423.29万元）。其中，主营业业务烧碱生产及销售收入为12175.68万元，占营业总收入的83.74%。

上年度营收情况一览表

根据初步统计测算，公司实现利润总额3845.47万元，较去年同期相比增长374.61万元，增长率10.79%；实现净利润2884.10万元，较去年同期相比增长539.53万元，增长率23.01%。

上年度主要经济指标

第三章项目建设及必要性

氢氧化钠，也称苛性钠、烧碱、固碱、火碱、苛性苏打。烧碱作为“三酸两碱”中的基础化工原料，下游应用也非常广泛。

氢氧化钠主要用于造纸、纤维素浆粕的生产和肥皂、合成洗涤剂、合成脂肪酸的生产以及动植物油脂的精炼。纺织印染工业用作棉布退

浆剂、煮炼剂和丝光剂。化学工业用于生产硼砂、氰化钠、甲酸、草酸、苯酚等。石油工业用于精炼石油制品，并用于油田钻井泥浆中。

还用于生产氧化铝、金属锌和金属铜的表面处理以及玻璃、搪瓷、制革、医药、染料和农药方面。食品级产品在食品工业上用做酸中和剂，可作柑橘、桃子等的去皮剂，也可作为空瓶、空罐等容器的洗涤剂，

以及脱色剂、脱臭剂。

氢氧化钠具有强碱性，腐蚀性极强，可作酸中和剂、配合掩蔽剂、沉淀剂、沉淀掩蔽剂、显色剂、皂化剂、去皮剂、洗涤剂等，用途非

常广泛。

烧碱基本都来源于原盐电解，会产生液氯等带有污染性的副产品，对生产企业有较高要求。整合现有资源及时调整行业政策，推动烧碱

的科技发展。一个好的行业离不开国家政策的扶持，只要在大环境有

力的条件下进行发展才能事半功倍，特别是烧碱这种需要国家大力扶

持的化工原料，需要有政策的约束和扶持。

烧碱是一种具有极强腐蚀性的强碱，是常见的化工品之一。我国

是世界烧碱产能最大的国家，生产企业160家，年产能占世界总产能

的44%。2018年中国烧碱(折100%)产量3475.5万吨，2018年中国烧碱(折100%)产量3464.4万吨，同比增下降0.32%。

2018年中国烧碱(折100%)销售量3159.1万吨，2019中国烧碱(折100%)销售量3194万吨，产销率100%。

2018年中国烧碱(折100%)期末库存比年初下降13.3%，2019中国烧碱(折100%)期末库存比年初下降0.5%，

2018年中国固体氢氧化钠出口数量622,196吨，出口金额

387,476万美元；2019年中国固体氢氧化钠出口数量586077吨，同比下降5.81%；出口金额25855万美元，同比下降93.33%。

2018年中国固体氢氧化钠进口数量8,382吨，进口金额7,316万美元；2019年中国固体氢氧化钠进口数量8497吨；进口金额755万美元。

2019年中国水溶液(氢氧化钠浓溶液及液体烧碱)561289吨，出口金额17841万美元；进口数量61439吨，进口金额2189万美元。

2020年国内液碱出口主要以中国台湾、澳大利亚为主，中国台湾占比48%，澳大利亚占比19%。由于疫情影响，多数国家采购液碱用作消毒用品，因此中国台湾的用量同比增加135%，新加坡的出口量增加99%。

第四章项目规划方案

一、产品规划

项目主要产品为烧碱，根据市场情况，预计年产值23494.00万元。

采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积59669.82平方米（折合约89.46亩），其中：净用

地面积59669.82平方米（红线范围折合约89.46亩）。项目规划总建筑面

积90698.13平方米，其中：规划建设主体工程59804.99平方米，计容建

筑面积90698.13平方米；预计建筑工程投资8157.21万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计183台（套），设备购置费5852.99万元。

（三）产能规模

项目计划总投资21261.27万元；预计年实现营业收入23494.00万元。

第五章选址方案

一、项目选址

该项目选址位于xx经济示范区。

园区加快建设“互联网+政务服务”示范区。优化服务流程，创新服务

方式，推进数据共享。全面梳理编制政务服务事项目录，逐步做到“同一

事项、同一标准、同一编码”。优化网上申请、受理、审查、决定、送达

等服务流程，做到“应上尽上、全程在线”，凡是能实现网上办理的事项，不得强制要求到现场办理。全面公开与政务服务事项相关的服务信息，除

办事指南明确的条件外，不得自行增加办事要求。完善网络基础设施，加

强网络和信息安全保护，切实加大对涉及国家机密、商业秘密、个人隐私

等重要数据的保护力度。推行网上审批、网上执法、网上服务、网上交易、网上监管、网上办公、网上督查、网上公开、网上信访，最大程度利企便民，提升政务服务智慧化水平。到2020年，当地工业化率提高到41%，工

业主导地位更加突出，高新技术产业增加值达到100亿元，战略性新兴产

业产值达到400亿元，占规模以上工业总产值比重大幅提升，达到12%。建成三个左右在国内有影响力的战略性新兴产业集聚发展基地。产业发展保

持中高速。到2020年，工业增加值达到900亿元，工业对全市经济增长的

贡献率达到50%。规上工业企业数超2000家，规上工业总产值及战略性新

兴产业产值分别比“十二五”末年均增长15%和28%，其它主要指标均保持

中高速增长。

场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产

成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人

才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并

建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于

对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目投资环境优良，当地为招商引资

出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建

设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。

二、用地控制指标

建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重≤7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重≤7.00%”的具体要求。

三、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数70.64%，建筑容积率1.52，建设区域绿化覆盖率7.84%，固定资产投资强度198.35万元/亩。

土建工程投资一览表

四、节约用地措施

土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。

五、总图布置方案

1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、