建设工程造价构成习题集

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第一节概述

一、单项选择题(每题的备选项中,只有一个最符合题意)

3.关于我国现行建设项目投资构成的说法中,正确的是()。[2011年真题]

A.生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和

B.工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和

C.固定资产投资为建设投资和建设期利息之和

D.工程费用为直接费、间接费、利润和税金之和

【答案】C

【解析】A选项错误,生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分;

B选项错误,工程造价为建设投资和建设期利息之和;

D选项错误,工程费用为设备及工器具购置费和建筑安装工程费。

4.建设项目工程造价在量上和()相等。[2006年真题]

A.固定资产投资与流动资产投资之和

B.工程费用与工程建设其他费用之和

C.固定资产投资与固定资产投资方向调节税之和

D.固定资产投资

【答案】D

【解析】建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资,固定资产投资与建设项目的工程

造价在量上相等。

5.下列费用中,不属于工程造价构成的是()。[2008年真题]

A.用于支付项目所需土地而发生的费用

B.用于建设单位自身进行项目管理所支出的费用

C.用于购买安装施工机械所支付的费用

D.用于委托工程勘察设计所支付的费用

【答案】C

【解析】工程造价基本构成包括:

①用于购买工程项目所含各种设备的费用;

②用于建筑施工和安装施工所需支出的费用;

③用于委托工程勘察设计应支付的费用;

④用于购置土地所需的费用;

⑤用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费的费用等。

C项属于施工企业固定资产投资费,其购置费的折旧属于施工机具使用费,属于建设投资构

成。

6.根据《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》,建设投资由()三项费用构成。[2012年真题]

A.工程费用、建设期利息、预备费

B.建设费用、建设期利息、流动资金

C.工程费用、工程建设其他费用、预备费

D.建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用

【答案】C

【解析】根据国家发改委和建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》(发改投资[2006] 1325号)的规定,建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。

7.根据我国现行建设项目投资构成,建设投资中没有包括的费用是()。[2009年真题]

A.工程费用

B.工程建设其他费用

C.建设期利息

D.预备费

【答案】C

【解析】根据国家发改委和建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》(发改投资[2006]1325号)的规定,建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。

8.为保证工程项目顺利实施,避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的费用是

()。[2010年真题]

A.流动资金

B.建设期利息

C.预备费

D.其他资产费用

【答案】C

【解析】建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。其中,预备费是在建设期内为各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用,包括基本预备费和价差预备费。

9.某建设项目建筑工程费2000万元,安装工程费700万元,设备购置费1100万元,工程建设其他费450万元,预备费180万元,建设期贷款利息120万元,流动资金500万元,则该项目的工程造价为()万元。[2007年真题]

A.4250

B.4430

C.4550

D.5050

【答案】C

【解析】工程造价中的主要构成部分是建设投资,建设投资由工程费用(包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费)、工程建设其他费用和预备费构成,因此该工程造价=建筑工程费+安装工程费+设备购置费+工程建设其他费+预备费+建设期贷款利息=2000+700+1100+450+180+120=4550 (万元)。

10.按照世界银行工程造价的构成,下列费用中,属于项目间接建设成本的是()。[2010年真题]

A.土地征购费

B.场外设施费

C.生产前费用

D.未明确项目准备金

【答案】C

【解析】国外各个国家的建设工程造价构成虽然有所不同,但具有代表性的是世界银行、国际咨询工程师联合会对建设工程造价构成的规定。这些国际组织对工程项目的总建设成本

(相当于我国的工程造价)作了统一规定,其中,项目间接建设成本包括:

①项目管理费;

②开工试车费;

③业主的行政性费用;

④生产前费用;

⑤运费和保险费;

⑥税金。

AB两项均属于项目直接建设成本;D项属于应急费。

13.()指设备供应商的监理费用,本国劳务与工资费用,辅助材料、电缆管道和工具费

用,以及营造承包商的管理费和利润。

A.设备安装费

B.工艺设备费

C.电气安装费

D.仪器仪表费

【答案】C

【解析】A项,设备安装费是指设备供应商的监理费用,本国劳务及工资费用,辅助材料、

施工设备,消耗品和工具等费用,以及安装承包商的管理费和利润等;

B项,工艺设备费是指主要设备、辅助设备及零配件的购置费用,包括海运包装费用、交货

港离岸价,但不包括税金。

D项,仪器仪表费是指所有自动仪表、控制板、配线和辅助材料的费用以及供应商的监理费

用、外国或本国劳务及工资费用、承包商的管理费和利润。

14.下列关于国外建设工程造价构成中的其他当地费用,阐述正确的是()。

A.临时设备不属于“其他当地费用”

B.“其他当地费用”属于项目直接建设成本

C.“其他当地费用”在项目建设期间可能不发生

D.地方税属于“其他当地费用”

【答案】B

【解析】A项,临时设备、临时公共设施及场地的维持费,营地设施及其管理,建筑保险和

债券,杂项开支等费用都属于其他当地费用;

C项,其他当地费用是在建设期间必不可少的当地费用;

D项,地方税属于项目间接建设成本。

15.国外建设工程造价构成中,将施工管理机构发生的费用纳入()。

A.业主行政费用

B.项目管理费用

C.开工试车费

D.生产前费用

【答案】B

【解析】项目间接建设成本中,项目管理费包括:

①总部人员的薪金和福利费,以及用于初步和详细工程设计、采购、时间和成本控制、行政和其他一般管理的费用;

②施工管理现场人员的薪金、福利费以及用于施工现场监督、质量保证、现场采购、时间及成本控制、行政及其他施工管理机构的费用;

③零星杂项费用,如返工、旅行、生活津贴、业务支出等;

④各种酬金。

16.下列各项属于国外建设工程造价构成中的应急费的是()。

A.建设成本上升费用

B.未明确项目准备金

C.业主的行政性费用

D.其他当地费用

【答案】B

【解析】国外建设工程造价构成中的应急费包括:

①未明确项目的准备金,主要用于在估算时不可能明确的潜在项目,包括那些在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目,并且这些项目是必须完成的,或它们的费用是必定要发生的;

②不可预见准备金,指在未明确项目准备金之外用于在估算达到了一定的完整性并符合技术

标准的基础上,由于物质、社会和经济的变化,导致估算增加的情况。此种情况可能发生,

也可能不发生。因此,不可预见准备金只是一种储备,可能不动用。

17.在国外建设规定的项目总建设成本中,不可预见准备金的目的是()。

A.补偿直至工程结束时的未知价格增长

B.应付非正常经济情况

C.应付物质、社会和经济的变化

D.补偿估算的任何误差

【答案】C

【解析】不可预见准备金,指在未明确项目准备金之外用于在估算达到了一定的完整性并符

合技术标准的基础上,由于物质、社会和经济的变化,导致估算增加的情况。

18.在国外建设规定的项目总建设成本中,未明确项目的准备金的目的是()。

A.支付工作范围以外可能增加的项目

B.支付那些几乎可以肯定要发生的费用

C.应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况

D.用来补偿估算的误差

【答案】B

【解析】在国外建设规定的项目总建设成本中,未明确项目的准备金不是为了支付工作范围

以外可能增加的项目,不是用以应付天灾、非正常经济情况及罢工等情况,也不是用来补偿估算的任何误差,而是用来支付那些几乎可以肯定要发生的费用。因此,它是估算不可缺少的一个组成部分。

19.关于国外建设工程造价构成的描述,下列各项正确的是()。

A.建筑保险和债券不直接与项目建设相关,属于项目间接建设成本

B.工厂投料试车必需的劳务和材料费用,所指的开工试车费属于项目间接建设成本

C.项目前期研究、勘测、建矿、采矿等的生产前费用属于项目直接建设成本

D.不可预见准备金属于项目间接建设成本

【答案】B

【解析】A项,建筑保险和债券属于项目直接建设成本中的其他当地费用,不属于间接成本;C项,项目前期研究、勘测、建矿、采矿等的生产前费用,属于项目间接建设成本;

D项,不可预见准备金属于应急费。

二、多项选择题(每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有一个错项)

1.下列关于工程造价的描述,正确的有()。

A.工程造价不包含为各种不可预见因素的变化预留的可能增加的费用

B.建设项目的工程造价与固定资产投资在量上相等

C.工程造价中的主要构成部分是建设投资

D.工程造价中建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和建设期利息

E.工程造价构成包括用于购买工程项目所含各种设备的费用

【答案】BCE

【解析】AD两项,工程造价的主要构成部分是建设投资,建设投资包括:

①工程费用,指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资,可以分为建筑安装工程费和设备及工器具购置费;

②工程建设其他费用,指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程项目建设以及未来生产经营有关的构成建设投资但不包括在工程费用中的费用;

③预备费,是在建设期内为各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用,包括基本预备费和价差预备费。

2.下列关于建设项目投资的叙述正确的有()。

A.建设项目总投资含固定资产投资和流动资产投资及流动资金

B.建设项目总投资中的流动资产投资与建设项目的工程造价在量上相等

C.建设项目总投资中的非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分

D.在国外建设工程造价构成中,项目管理费属于项目间接建设成本

E.不可预见准备金只是一种储备,可能不动用

【答案】CDE

【解析】A项,生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分,非生

产型建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分,其中建设投资和建设期利息之和对

应于固定资产投资;

B项,建设项目总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。

3.根据现行规定,国外建设工程造价包括()。

A.项目直接建设成本

B.项目间接建设成本

C.建设成本上升费用

D.预备费

E.暂定金额

【答案】ABC

【解析】国外各个国家的建设工程造价构成虽然有所不同,但具有代表性的是世界银行、国际咨询工程师联合会对建设工程造价构成的规定。这些国际组织对工程项目的总建设成本作

了统一规定,工程项目总建设成本包括:

①直接建设成本;

②间接建设成本;

③应急费;

④建设成本上升费等。

4.根据国外建设工程造价构成的规定,项目直接建设成本包括()。

A.土地征购费

B.地方税

C.开工试车费

D.工艺设备费

E.场外设施费

【答案】ADE

【解析】国外建设工程造价构成中,项目直接建设成本包括:

①土地征购费;

②场外设施费用;

③场地费用;

④工艺设备费;

⑤设备安装费;

⑥管道系统费用;

⑦电气设备费;

⑧电气安装费;

⑨仪器仪表费;

⑩机械的绝缘和油漆费;

11.工艺建筑费;

12.服务性建筑费用;

13.工厂普通公共设施费;

14.车辆费;

15.其他当地费用等。

BC两项均属于项目间接建设成本。

5.国外建设工程造价间接成本构成中的税金包括()。

A.关税

B.国内运输税金

C.地方税

D.对特殊项目征收的税金

E.特产税

【答案】ACD

【解析】项目间接建设成本中的税金是指关税、地方税及对特殊项目征收的税金。

第二节设备及工、器具购置费用的构成和计算

一、单项选择题(每题的备选项中,只有一个最符合题意)

1.根据我国现行工程造价构成,属于固定资产投资中积极部分的是()。[2009年真题]

A.建筑安装工程费

B.设备及工器具购置费

C.建设用地费

D.可行性研究费

【答案】B

【解析】设备及工器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的,它是固定资产投资中的积极部分。在生产性工程建设中,设备及工器具购置费用占工程造价比

重的增大,意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

3.用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时,需要考虑的费用项目是()。[2011年真题]

A.特殊设备安全监督检查费

B.供销部门手续费

C.成品损失费及运输包装费

D.外购配套件费

【答案】D

【解析】国产非标准设备由于单件生产、无定型标准,所以无法获取市场交易价格,只能按

其成本构成或相关技术参数估算其价格。按成本计算估价法,非标准设备的原价由以下各项

组成:材料费、加工费、辅助材料费(简称辅材费)、专用工具费、废品损失费、外购配套

件费、包装费、利润、税金、非标准设备设计费。

4.采用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时,包装费的计取基数不包括该设备的()。[2007年真题]

A.材料费

B.加工费

C.外购配套件费

D.设计费

【答案】D

【解析】国产非标准设备原价按成本计算法估价时,其包装费按照材料费、加工费、辅助材

料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费之和乘以一定的百分比计算。

6.用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时,利润的计算基数中不包括的费用项目是

()。[2006年真题]

A.专用工具费

B.废品损失费

C.外购配套件费

D.包装费

【答案】C

【解析】按成本计算估价法计算国产非标准设备原价,利润是按照材料费、加工费、辅助材

料费、专用工具费、废品损失费、包装费之和乘以一定的百分比计算。

8.某国产非标准设备原价采用成本计算估价法计算,已知材料费17万元,加工费2万元,辅助材料费1万元,外购配套件费5万元,专用工具费率2%,废品损失费率5%,包装费0.1万元,利润率10%。则该设备原价中应计利润为()万元。[2010年真题]

A.2.150

B.2.152

C.2.685

D.2.688

【答案】B

【解析】按成本计算估价法,非标准设备的原价由以下各项组成:

①材料费;

②加工费;

③辅助材料费(简称辅材费);

④专用工具费;

⑤废品损失费;

⑥外购配套件费;

⑦包装费;

⑧利润;

⑨税金;

⑩非标准设备设计费。

其中,利润可按①~⑤项加第⑦项之和乘以一定利润率计算。

本题中,该设备原价中的利润=[(17+2+1)×(1+2%)×(1+5%)+ 0.1)×10% = 2.152(万元)。

11.对外贸易运输保险费的计算公式是()。[2012年真题]

A.运输保险费=(FOB+国际运输费)/(1-保险费率)×保险费率

B.运输保险费=(CIF+国际运输费)/(1-保险费率)×保险费率

C.运输保险费=(FOB+国际运输费)/(1+保险费率)×保险费率

D.运输保险费=(CFR+国际运输费)/(1-保险费率)×保险费率

【答案】A

【解析】对外贸易货物运输保险是由保险人(保险公司)与被保险人(出口人或进口人)订

立保险契约,在被保险人交付议定的保险费后,保险人根据保险契约的规定对货物在运输过

程中发生的承保责任范围内的损失给予经济上的补偿。这是一种财产保险,其计算公式为:

运输保险费=[原币货价(FOB)+国际运费]/ [1-保险费率]×保险费率

13.关于进口设备原价的构成及其计算,下列说法中正确的是()。[2010年真题]

A.进口设备原价是指进口设备的到岸价

B.进口设备到岸价由离岸价和进口从属费构成

C.关税完税价格由离岸价、国际运费、国际运输保险费组成

D.关税不作为进口环节增值税计税价格的组成部分

【答案】C

【解析】A项,进口设备的原价是指进口设备的抵岸价,即设备抵达买方边境、港口或车站,交纳完各种手续费、税费后形成的价格。通常是由进口设备到岸价(CIF)和进口从属费构成。

B项,进口设备到岸价(CIF),由离岸价(FOB)、国际运费、国际运输保险费组成。

D项,进口环节增值税是对从事进口贸易的单位和个人,在进口商品报关进口后征收的税种。其计算公式为:进口环节增值税额=组成计税价格×增值税税率。式中的组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税,即关税是进口环节增值税计税价格的组成部分。

15.某进口设备的人民币货价为50万元,国际运费费率为10%,运输保险费费率为3%,进口关税税率为 20%,则该设备应支付关税税额是()万元。[2008年真题]

A.11.34

B.11.33

C.11.30

D.10.00 【答案】A

【解析】由题意,该设备国际运费=原币货价(FOB )×运费率= 50×10% = 5(万元);

(万元)保险费率

保险费率国外运费

)原币货价(该设备运输保险费7.1%

3%

315

50

1FOB 该设备应支付关税税额

=到岸价格(CIF )×人民币外汇汇率×进口关税税率

=

(50+5+1.7)×20% = 11.34 (万元)。

17.某进口设备离岸价为255万元,国际运费为25万元,海上保险费率为0.2%,关税税率

为20%,则该设备的关税完税价格为()万元。[2009年真题] A.280.56 B.281.12 C.336.67 D.337.35 【答案】A

【解析】到岸价格作为关税的计征基数时,又称为关税的完税价格,则:关税完税价格=进口设备到岸价(CIF )=离岸价格(FOB )+国际运费+运输保险费;

运输保险费=[原币货价(FOB )+国际运费]/ [1-保险费率]×保险费率。其中,原币货价一律折算为美元表示,则:

该设备的关税完税价格=255+25+(255/汇率+25/汇率)/(1-0.2%)×汇率×0.2%=280.56(万元)。

18.已知某进口设备到岸价格为80万美元,进口关税为15%,增值税税率为17%,银行外汇牌价为1美元= 6.30元人民币。按以上条件计算的进口环节增值税额是()万元人民币。[2012年真题] A.72.83 B.85.68 C.98.53 D.118.71

【解析】进口环节增值税是对从事进口贸易的单位和个人,在进口商品报关进口后征收的税种。我国增值税条例规定,进口应税产品均按组成计税价格和增值税税率直接计算应纳税额。即:进口环节增值税额=组成计税价格×增值税税率;组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税。增值税税率根据规定的税率计算。故本题中,进口环节增值税额= 80×6.30×(1+15%)×17%=98.53 (万元)。19.某进口设备通过海洋运输,到岸价为972万元,国际运费88万元,海上运输保险费率3‰,

则离岸价为()万元。[2011年真题] A.881.08 B.883.74 C.1063.18 D.1091.90

【答案】A

【解析】设设备离岸价(

FOB )为x ,根据公式:进口设备到岸价(

CIF )=离岸价格(FOB )

+国际运费+运输保险费,运输保险费=[原币货价(FOB )+国际运费]/ [1-保险费率]×

保险费率,有:x +88+(x/ 汇率+ 88/汇率)/ (1 -3‰)×汇率×3‰=972。解得:离岸价= 881.08 (万元)。

20.已知某进口工程设备FOB 为50万美元,美元与人民币汇率为1:8,银行财务费率为0.2%,外贸手续费率为 1.5%,关税税率为10%,增值税率为17%。若该进口设备抵岸价为586.7万

元人民币,则该进口工程设备到岸价为()万元人民币。[2007年真题]

A.406.8

B.450.0

C.456.0

D.586.7

【答案】B

【解析】设到岸价(CIF)为x,根据公式:进口设备抵岸价=进口设备到岸价(CIF)+进口从属费;

进口设备到岸价(CIF)=离岸价格(FOB)+国际运费+运输保险费;

进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+进口环节增值税+消费税+车辆购置税,

则有:x+50×8×0.2%+x×1.5%+;

c×10%+(JC+JC×I.%)×17%=586.7,则x=450.0 (万元)。

21.某进口设备的到岸价为100万元,银行财务费0.5万元,外贸手续费费率为 1.5%,关税税率为20%,增值税税率17%,该设备无消费税和海关监管手续费。则该进口设备的抵岸价

为()万元。[2006年真题]

A.139.0

B.142.4

C.142.7

D.143.2

【答案】B

【解析】进口设备抵岸价是由设备到岸价(CIF)和进口从属费构成。其中,进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+车辆购置税,则进口设备抵岸价=设备到岸价格+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+车辆购置税。本题中,该

设备的外贸手续费=设备到岸价格×外贸手续费率= 100×1.5% = 1.5(万元);关税=到岸价格((:正)进口关税税率=100\20% = 20(万元);进口产品增值税额=(100+20)×17% = 20.4(万元);因该设备无消费税和海关监管手续费,则该进口设备的抵岸价=100+0.5+1.5+20+20.4=142.4 (万元)。

22.下列关于工器具及生产家具购置费的表述中,正确的是()。[2008年真题]

A.该项费用属于设备费

B.该项费用属于工程建设其它费用

C.该项费用是为了保证项目生产运营期的需要而支付的相关购置费用

D.该项费用一般以需要安装的设备购置费为基数乘以一定费率计算

【答案】D

【解析】AB两项,工器具及生产家具购置费属于设备及工器具购置费用,该费用属于工程

费用,不属于工程建设其它费用;

C项,工器具及生产家具购置费,是指新建或扩建项目初步设计规定的,保证初期正常生产

必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等

的购置费用;

D项,工器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数,按照部门或行业规定的工器

具及生产家具费率计算,计算公式为:工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率。

24.国产设备原价一般指()。

A.设备预算价格

B.设备购置费用

C.出厂价与运费、装卸费的和

D.设备制造厂交货价

【答案】D

【解析】国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价或订货合同价。它一般根据生产厂或供应商的询价、报价、合同价确定,或采用一定的方法计算确定。国产设备原价分为国产标

建设工程造价的内容与构成

建设工程造价的内容与构成 一.建设项目工程造价的构成 建设项目总投资=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+流动资金 建设项目工程造价=建设投资+建设期贷款利息+固定资产投资方向调节税+ 建设投资=工程费用(建筑工程费、安装工程费、设备购置费)+工程建设其他费用+预备费 建筑安装工程费基本预备费和价差预备费 建设期贷款利息=贷款利息 + 融资费用。 二.建筑安装工程造价的构成 1.直接费 1)直接工程费: ①人工费:包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。 ②材料费:包括材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费 (对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查的费用,不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破坏性时间及其他特殊要求的试验费)。 ③施工机械使用费:包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。

2)措施费: ①环境保护费:环境保护费=直接工程费×环境保护费费率(%) ②文明施工费:文明施工费=直接工程费×文明施工费费率(%) ③安全施工费:安全施工费=直接工程费×安全施工费费率(%) 环境保护费/文明/安全施工费费率=本项费用年度平均支出 /(全年建安产值×直接工程费占总造价比例) ④临时设施费: 包括:A.周转使用临建;B.一次性使用临建;C.其他临时设施 临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)×[1+其他 临时设施所占比例(% )] ⑤夜间施工费 =(1-合同工期/定额工期)×(直接工程费中的人工费合计/平均 日工资单价)×每工日夜间施工费开支 ⑥二次搬运费:二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率(%) ⑦大型机械设备进出场及安拆费= 一次进出场及安拆费×年平 均安拆次数/年工作台班 ⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费用 =一次使用费×(1+施工损耗)×[1+(周转次数-1)×补损率/周 转次数-(1-补损率)50%/周转次数] ⑨脚手架费

工程造价费用组成

一、工程造价费用组成表 1施工配合费是指专业分包单位要求总承包单位为其提供脚手架、垂直运输和水电设施等所发生

的费用。该费用数额经双方共同协商,有专业分包单位承担,并可计入专业分包工程造价。 2.风险费是指施工合同期内因人工、材料、机械等市场价格的上涨因素,导致工程造价超出正常承包造价的费用。本综合单价未考虑风险因素。为有效地控制造价,业主宜在招标文件中明确有关风险因素的一下内容: (1).招标标底价(或拦标价)中,人工和材料价格的计算依据:合同中调价条款内有关人工、材料价格的调整方法。 (2).招标标的价(或拦标价)应考虑市场价格波动因素,计入相应的风险系数。风险系数视工程的合同工期和市场价格波动程度,可确定在工程造假造的3%~5%之内。 (3).风险系数所包含的范围及超出该范围的价格调整方法。 二、建筑安装工程费用组成 (四) (三) 规费企业管理费间接费 其它费用(六)税金(七) 利润(五)直接费 直接工程费措施费(一)(二) 建筑安装工程费

3、机械费 1、人工费 2、材料费(一)直接工程费 1.人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项 费用,内容包括: ⑴基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。 ⑵工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等。 ⑶生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 ⑷职工福利费:是指按规定标准计提的职工福利费。 ⑸生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 2.材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括: ⑴材料原价(或供应价格)。 ⑵材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 ⑶运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 ⑷采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需

2018工程造价㎡汇总表

2018年工程造价汇总表 01全现浇结构住宅楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54 元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元; 02全现浇结构板式小高层住宅楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。 每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62 元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元; 03全现浇结构板式住宅楼包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、 照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公 里以内。 每平米造价1360.43元,其中:建筑工程:730.56元;装饰工程:174.30 元;电气工

程:248.45元;管道工程:207.12元; 04全现浇结构塔楼包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照 明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。 每平米造价1383.46元,其中:建筑工程:727.22元;装饰工程:289.87 元;电气工程:307.14元;管道工程:55.95元;通风工程:3.28元; 05框剪结构住宅楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备,中高档卫生洁具,普通灯具,外窗为落地窗,不含电梯,居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温粘贴聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距30公里以内。 每平米造价1219.28元,其中:建筑工程:681.99元;装饰工程:264.56 元;电气工程:101.69元;管道工程:164.51元;通风工程:6.53元; 06框剪结构商住楼 包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(含消防喷淋系统)、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。 外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板,增强水泥条板隔墙,

电力建设工程施工合同(一)

工程名称 建设单位 施工单位 签订时间 签订地点 电力建设工程施工合同条件 第一章词语涵义及合同文件 第一条词语涵义 《电力建设工程施工合同》文本,由《电力建设工程施工合同条件》(以下简称《合同条件》)和《电力建设工程施工合同协议条款》 (以下简称《协议条款》),组成,其用词用语除《协议条款》另有约定外,应具有本条所赋予的涵义: 一、发包方(简称甲方):《协议条款》约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 二、甲方驻工地代表(简称甲方代表):甲方在《协议条款》中指定的代 表。 三、承包方(简称乙方):《协议条款》约定的、具有《电力施工企业资质管理办法》规定的工程承包主体资格并被发包方接受的当事人。 四、乙方驻工地代表(简称乙方代表):乙方在《协议条款》中指定的代表人。 五、社会监理:受甲方委托、具备《电力工程建设监理单位资质管理办法》规定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。 六、总监理工程师:工程监理单位委派的监理总负责人。 七、设计单位:甲方委托的具备《电力工程勘察设计单位资质管理办法》规定的相应资质等级的设计单位。 八、工程造价管理部门:国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或如上部门授权的建设工程造价管理机构。 九、工程质量监督部门:电力工业部、电业管理局、省(直辖市、自治区)电力局或其根据《电力基本建设工程质量监督暂行规定》设置的电力建设工程质量监督机构。 十、工程:《协议条款》约定具体内容的电力建设永久工程。 十一、合同价款:以现行的定额、材料预算价和相应的取费标准为指导价格,通过招标投标或甲乙双方协商确定,用以支付乙方履约完成工程施工内容的价款总额。 十二、经济支出:在施工中发出,经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 十三、费用:甲方在合同价款之外直接支付的开支或乙方应负担的开 支。

工程造价费用详细组成

一、工程造价费用组成表 补充说明: 1施工配合费是指专业分包单位要求总承包单位为其提供脚手架、垂直运输和水电设施等所发生

的费用。该费用数额经双方共同协商,有专业分包单位承担,并可计入专业分包工程造价。 2.风险费是指施工合同期内因人工、材料、机械等市场价格的上涨因素,导致工程造价超出正常承包造价的费用。本综合单价未考虑风险因素。为有效地控制造价,业主宜在招标文件中明确有关风险因素的一下内容: (1).招标标底价(或拦标价)中,人工和材料价格的计算依据:合同中调价条款内有关人工、材料价格的调整方法。 (2).招标标的价(或拦标价)应考虑市场价格波动因素,计入相应的风险系数。风险系数视工程的合同工期和市场价格波动程度,可确定在工程造假造的3%~5%之内。 (3).风险系数所包含的范围及超出该范围的价格调整方法。 二、建筑安装工程费用组成 (四) (三)规费企业管理费 间接费 其它费用(六)税金(七) 利润(五)直接费 直接工程费措施费(一)(二) 建筑安装工程费

3、机械费 1、人工费 2、材料费(一)直接工程费 1.人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项 费用,内容包括: ⑴基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。 ⑵工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等。 ⑶生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 ⑷职工福利费:是指按规定标准计提的职工福利费。 ⑸生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 2.材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括: ⑴材料原价(或供应价格)。 ⑵材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 ⑶运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。 ⑷采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需

电力工程预算费用组成与取费准

预算费用构成及计算标准 国家经贸委二零零二年第16号通知 公布《火电、送变电工程建设预算费用构成及计算标准》(2002年版) 二零零二年第16号 为规范电力建设市场秩序,加强电力工程造价管理,完善电力工程建设定额体系,根据《电力工程建设定额工作管理暂行办法》 (国经贸电力[2001]712号)的规定,现批准发布《火电、送变电工程建设预算费用构成及计算标准》(2002年版),自发布之日起施行。 本标准与电力工程建设投资估算指标、概算定额、预算定额以及相应价目本配套使用。 本标准由中国电力出版社出版、发行。 中华人民共和国国家经济贸易委员会(印) 二OO二年四月一日第一章总则 第一条为了在基本建设中统一火力发电、送变电工程建设预算的内容组成、费用分类及计算口径,合理确定工程造价,正确处理有关各方的经济利益提供依据,制定本标准。 第二条本标准根据建设部、中国人民建设银行《关于印发<关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定>的通知》(建标[1993]894号)和其他有关规定,结合电力行业的具体情况和招、投标需要制定。 第三条本标准作为电力工业基本建设的行业标准,适用于各种投资渠道下述范围的新建、扩建和改建工程。扩建工程开工期与前一期工程最后一台机组投产期相距3年以上或本期建设机组等级大于前一期机组等级的工程视为新建。 火电:单机容量50~600MW,其他机组可参照执行。 送变电:电压等级35~500kV。 第四条本标准所称建设预算是指可行性研究估算、初步设计概算(涉外预设计投资估算及最终版)及施工图预算。 第五条按本标准编制的建设预算是国家批准可行性研究、初步设计的重要依据,是业主编制标底的重要依据。从事建设的各法人之间经济利益关系,应在合同中予以明确。

建筑工程造价表

2011 年工程造价平米汇总表 1、 全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水) 、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、 电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗 涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距 20 公里以内。 每平米造价元,其中:建筑工程:元;电气工程:元;管道工程:元;通风工程:元; 2、 全现浇结构板式小高层住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水) 地等十个专业。 侧通常采光井, 公里以内。 每平米造价元, 3、 全现浇结构板式住宅楼: 包括建筑、装饰、给排水(含泵房) 砖,天棚、 墙面刷耐擦洗涂料, 混凝土为预拌混凝土,土方运距 每平米造价元,其中:建筑工程: 4、 全现浇结构塔楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、 梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不 含电梯、卫生洁具, 弱电(电视、 电话、综合布线) 只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土, 土方运距 5 公里以内。 每平米造价元,其中:建筑工程:元;装饰工程:元;电气工程:元;管道工程:元; 通风工程:元; 5、 框剪结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、 防雷接地等十三个专业。 含热交换站、 消防、空调设备,中高档卫生洁具, 普通灯具, 外窗为落地窗, 不含电梯, 居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温粘贴聚苯板,单 层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距 每平米造价元,其中:建筑工程:元;装饰工程:元;电气工程: 通风工程:元; 6、 框剪结构商住楼: 包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水) 弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板,增强水泥条板隔墙,外 窗为落地窗。 本工程不含采暖系统, 采用集中空调采暖, 含给排水、 通风空调、 消防设备, 普通灯具, 普通洁具, 不含电梯,外墙玻璃幕。混凝土为预拌混凝土,土方运距 20 公里以内。 每平米造价元,其中:建筑工程:元;装饰工程:元;电气工程:元;管道工程:元; 通风工程:元; 7、 混合结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘 贴无纸石膏聚苯板复合板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,阳台不封闭,弱电只埋管不穿线,不含卫生洁具、灯 具。混凝土为现场搅拌。 每平米造价元,其中:建筑工程:元;装饰工程:元;电气工程:元;管道工程:元;通风工程:元;工程预付 款及其计算 : 1.预付备料款的限额 预付备料款限额由下列主要因素决定:主要材料 ( 包括外购构件 )占工程造价的比重;材料储备期;施工工期。 对于施工企业常年应备的备料款限额,可按下式计算; 备料款限额 =年度承包工程总值 *主要材料所占比重 / 年度施工日历天数 *材料储备天数 、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接 外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双 采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距 其中:建筑工程:元;装饰工程:元;电气工程:元;管道工程:元;通风工程:元; 、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地 本工程采暖用电膜采暖, 只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、 卫生洁具, 20 公里以内。 元;装饰工程:元;电气工程:元;管道工程:元; 消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电 30 公里以内。 元;管道工程:元; 、消防(含消防喷淋系统) 、空调水、照明、动力、

电力工程造价基本知识

第一部分电力造价概念 电力系统构成 1、概念:发电厂、变电所、输配电线路和用电负荷(如工业用电、民用电等),组成电力生产与消费平衡的最简单的电力系统。 2、系统构成: 生产:电源系统,由各类发电厂构成——发电 输送:电压变换,升降压——变电 输电、配电——送电线路、配网等 此外还有控制系统;包括电力调度自动化、继电保护、安装稳定控制、监控系统等。 简介各个电力子系统 1、发电厂:主要指火力发电厂,通过高温燃煤将将化学能转为热能,从而将水加热成为高温高压的蒸汽,利用蒸汽驱动汽轮机,热能转变为机械能,汽轮机带动发电机发电,机械能转变为电能。由八大系统组成:热力系统、燃料供应系统、化学水处理系统、供水系统、电气系统、热工控制系统、附属生产系统、脱硫系统;是标准电厂项目划分。 2、变电站:联系发电厂和用户的中间环节,起变换和分配电能的作用。 3、送电线路:10千伏以下的应执行地方定额,10千伏以上的应执行电力行业定额。同时注意采用什么定额就使用相应的取费标准。 4、电力负荷:分为有功负荷和无功负荷两类;有功负荷指用户实际耗能,无功负荷指线损。

由于电能不能储存,实际上发电、送电、用电是同时进行的,发出的电与消耗的电应尽量平衡。这里就涉及到一个负荷的问题。 电力造价基础知识 1、工程造价定义:简单来说就是完成建设项目所需要付出的金额。 2、工程造价两种含义:是从不同角度把握同一事物的本质。 从建设工程的投资者来说,面对市场经济条件下的工程造价就是项目投资,是“购买”项目要付出的价格;同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时订价的基础。对于承包商来说,对于供应商和规划、设计等机构来说,工程造价是他们作为市场供给出主体出售商品和劳务的价格总和,或是特指范围的工程造价,如建筑安装工程造价。 3、工程项目分解与组合: 就拿发电工程来说:包括的单位工程有:热力系统、燃料供应系统、化学水处理系统、供水系统、电气系统、热工控制系统、附属生产系统。单位工程再细分为扩大单位工程,如热力系统又是由:主厂房本体、除尘排烟系统、热力网系统。单项工程可以将主厂房本体细分为:主厂房、集中控制楼、锅炉、汽机、风机房等。 4、工程计价的计价特征:单件性、多次性、组合性、多样性 其中:多次性为; (1)项目建议书阶段、可行性研究阶段——投资估算 指项目建议书、可行性研究阶段对拟建项目所需投资额,编制估算金额或称估算造价,是决策、筹资和控制造价的主要依据。判断项目是否可行,可行性研究批准则项目正式启动,也就是我们常说的立项。

电力工程造价学习

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建筑工程每平米造价汇总表

建筑工程每平米造价汇总表 1、全现浇结构住宅楼:- 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。- 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元;- 2、全现浇结构板式小高层住宅楼:- 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门。土方运距5公里以内。- 每平米造价1442.17元,其中:建筑工程:803.59元;装饰工程:306.62元;电气工程:238.65元;管道工程:81.16元;通风工程:12.15元;- 3、全现浇结构板式住宅楼: 包括建筑、装饰、给排水(含泵房)、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗。含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。-每平米造价1360.43元,其中:建筑工程:730.56元;装饰工程:174.30元;电气工程:248.45元;管道工程:207.12元;- 4、全现浇结构塔楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电(电视、电话、综合布线)只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内。- 每平米造价1383.46元,其中:建筑工程:727.22元;装饰工程:289.87元;电气工程:307.14元;管道工程:55.95元;- 通风工程:3.28元;- 5、框剪结构住宅楼:- 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备,中高档卫生洁具,普通灯具,外窗为落地窗,不含电梯,居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温粘贴聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距30公里以内。- 每平米造价1219.28元,其中:建筑工程:681.99元;装饰工程:264.56元;电气工程:101.69元;管道工程:164.51元; 通风工程:6.53元; 6、框剪结构商住楼:- 包括建筑、装饰、给排水(给水、排水、中水、热水、纯净水)、消防(含消防喷淋系统)、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板,增强水泥条板隔墙,外窗为落地窗。本工程不含采暖系统,采用集中空调采暖,含给排水、通风空调、消防设备,普通灯具,普通洁具,不含电梯,外墙玻璃幕。

工程造价的构成

工程造价的构成 1、工程造价的构成 1)工程造价的概念 2)工程造价构成明细及相关概念 2、工程造价如何计价 1)工程造价计价的两种方法 2)定额计价的概念及计价程序 3)工程量清单计价的概念及计价程序 4)两种计价方法的区别 5)工程造价计价的特征 1.工程造价的概念 工程造价是工程项目按照确定的工程内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 两种工程造价的含义 第一种含义:就是(前面所指的)建设项目的工程造价(从投资者角度) 第二种含义:是指工程的发包价。一般是单项工程的建安造价。(从承发包商角度) 2、工程造价构成 工程造价的构成(根据国家发改委和建设部(发改投资[2006]1325号)有关规定) 工程造价由建设投资和建设期利息构成,建设投资包括:工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分。工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用,可以分为建筑安装工程费用和设备及工器具购置费;工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付,并列入建设项目总造价的费用,预备费是为了保证工程项目的顺利实施,避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。

建设项目总投资 固定资产投资 (动态投资) 流动资产投资流动资金 建设工程造价 设备及工、器具购置费用 建设期贷款利息 预备费 工程建设其他费用 建筑安装工程费用 固定资产投资方向调节税 工、器具及生产家具购置费用 设备购置费 设备原价 设备运杂费 税金 利润 间接费 直接费 与未来企业生产经营有 关的其他费用 与项目建设有关的其他费用 土地使用费 土地迁移安置补偿费 土地使用权出让金 办公生活家具购置费 生产准备费 联合试运转费 涨价预备费 基本预备费 3、工程建设其他费用 1)建设管理费:建设单位管理费和工程监理费 2)建设用地费:土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金 3)可行性研究费、研究试验费 4)勘察设计费 5)环境影响评价费、劳动安全卫生评价费 6)场地准备及临时设施费---三通一平 7)市政公用设施费---城市配套费、热力配套费、人防设施费等 8)其他费用:规划验收、测绘、质量监督等等 土地使用费 土地征用及迁移补偿费:是指建设项目通过划拨方式取得无期限的土地使用权。 土地使用费 土地使用权出让金:指建设项目通过土地使用权出让方式,取得有期限的土地使用权。土地征用及迁移补偿费 其内容包括:(1)土地补偿费;(2)青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等 附着物补偿费;(3)安置补偿费;(4)缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等;(5)征地动迁费;(6)水利水电工程水库淹没处理补偿费。 (二)土地使用权出让金。 城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。 协议方式适用于市政工程、公益事业及需减免地价的机关、部队用地。 招标方式适用于一般工程建设用地。 以开拍卖适用于盈利高的行业用地。

建设工程总造价费用的构成

建设工程总造价费用的构成 建安工程费包括: 1、直接费:人工费,材料费,机械费,组织措施费,技术措施费; 2、间接费:规费; 3、利润; 4、工程特殊费用; 5、税费。 具体如下: 1.直接费,是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,包括人工费、材料费;施工机械使用费。 (1)人工费,是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 (2)材料费,是指施工过程中耗用的构成工程实体的主要材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销费用。 (3)施工机械使用费,是指使用施工机械作业所发生的机械使用费。 2.其他直接费,是指直接费以外施工过程中发生的其他费用,容包括: (1)风雨季施工增加费,是指工程在风雨季期间施工,为保证工程质量,采取防雨、防风、防滑措施所增加的人工、材料、设施的费用及工效差等。 (2)夜间施工增加费,是指施工中正常工序搭接所必须的夜间施工照明设施费、工效降低和夜餐费。

(3)二次搬运费,是指构成工程的建筑安装材料、成品和半成品,由于运输道路无法直接运至工地或现场堆放条件所限而发生的二次搬运费。 (4)生产工具用具使用费,是指施工生产所需不属于固定资产的生产工具及检验用具等的购置、摊销和维修费,以及支付给工人自备工具补贴费。 (5)检验试验费,是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用,以及技术革新和研究试制试验费。 (6)工程定位复测、工程点交、场地清理(指建筑物2 米以)等费用。 (7)特殊工种培训费。 3.现场经费,是指为施工准备、组织施工生产和管理所需费用,容包括: (1)临时设施费,是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物,仓库、办公室加工房以及规定围道路、水、电、管线以及简易施工围墙等临时设施和小型临时设施。临时设施费用容包括:临时设计的搭设、维修、拆除或摊销费。 (2)现场管理费 ①现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 ②办公费,是指现场管理办公用的文具、纸、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现

工程造价管理规定(电力建设工程必备)

ICS Q/CDT 工程造价管理规定 中国大唐集团公司 发布

目次 前言............................................................................. II 引言............................................................................ III 1 范围 (1) 2 规范性引用文件 (1) 3 术语和定义 (1) 4 管理职责 (2) 5 管理内容 (2)

前言 为规范集团公司、分子公司和项目公司工程建设造价管理工作,依据GB/T 1.1—2009《标准化工作导则第一部分:标准的结构和编写》、DL/T 800--2001《电力企业标准编制规则》制定本标准。 本标准代替大唐集团制【2007】49号《中国大唐集团公司工程造价管理办法》、大唐集团制【2005】85号《中国大唐集团公司工程造价管理办法》、大唐集团制【2003】XX号《中国大唐集团公司工程造价管理办法(试行)》。 本标准的附录A、B 是规范性附录。 本标准由集团公司工程管理部归口。 本标准起草单位:集团公司工程管理部。

引言 制订本标准的目的在于加强中国大唐集团公司(以下简称集团公司)工程项目管理,控制工程建设成本,提高投资效益。 工程造价管理工作应贯彻“目标管理、分类对标、全程控制、全员参与”的总体要求,完善工程造价目标管理机制,健全控制标准和指标体系,强化工程建设全过程的分类对标,落实单位工程造价控制要求,实现工程项目造价的可控在控。

建设工程造价构成

第4章建设工程造价构成 大纲要求: (一)熟悉工程造价的含义和特点; (二)熟悉我国建设工程造价的构成; (三)熟悉设备及工器具购置费的构成; (四)熟悉工程建设其他费用的概念、构成; (五)熟悉预备费的构成; (六)熟悉建设期利息的计算; (七)掌握建筑安装工程费的概念和构成。 第1节建设工程造价的含义与特点 一、工程造价的含义 工程造价有两种含义。 (一)第一种含义 第一种含义,是从投资者一一业主的角度来定义的。 建设工程造价是指有计划的建设某项工程,预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用。 按此理解,工程造价就是工程投资费用。 非生产性建设项目的工程总造价就是其固定资产投资的总和。 而生产性建设项目的总造价是固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。 (二)第二种含义 第二种含义是从承包商、供应商、设计方等市场供给主体来定义的。 建设工程造价是指为建设某项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中,形成的工程承发包(交易)价格。 上述工程造价的两种含义: 前一种是从项目建设角度提出的建设项目工程造价,它是一个广义的概念; 后一种是从工程交易或工程承包、设计范围角度提出的建筑安装工程造价,它是- 个狭义

的概念 二、工程造价的特点 由于工程建设的特点,使工程造价具有以下5个特点: (1)大额性 任何一个建设工程,不仅形体庞大,而且资源消耗巨大,少则几百万元,多则数亿乃至数百亿元。 工程造价的大额性事关多个方面的重大经济利益,另一方面也使工程承受了重大的 经济风险。对宏观经济的运行产生重大的影响。 (2)单个性 任何一项工程项目都有特定的用途、功能、规模,这导致了每一项工程项目的结构、 造型、内外装饰等都会有不同的要求,直接表现为工程造价上的差异性。即不存在造价完全相同的两个工程项目。 (3)动态性 工程项目从决策到竣工验收直到交付使用,都有一个较长的建设周期,而且由于许多来自社会和自然的众多不可控因素的影响,必然会导致工程造价的变动。例如,物价变化、不利的自然条件、人为因素等均会影响到工程造价。 因此,工程造价在整个建设期内都处在不确定的状态之中,直到竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。 (4)层次性 一个建设项目往往含有多个能够独立发挥设计生产效能的单项工程;一个单项工程又是由能够独立组织施工、各自发挥专业效能的单位工程组成。 与此相适应,工程造价可以分为:建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。单位工程造价还可以细分为分部工程造价和分项工程造价。 (5)阶段性(多次性) 建设工程规模大,周期长,造价高,需要在建设程序的各个阶段进行计价。 典型题目:工程之间千差万别,在用途、结构、造型、坐落位置等方面都有很大的不同,工程内容和实物形态的个别差异性决定了工程造价的()的特点。 A.动态性 B.单个性

电网工程建设预算费用构成

电网工程建设预算费用构成 网工程建设预算费用由建筑工程费、安装工程费、设备购置费、其他费用和动态费用构成,其中建筑工程费、安装工程费、设备购置费和其他费用之和称为静态投资。 1 根据国家行政主管部门有关规定,建筑安装工程费中,除税金、规费和安全文明施工措施费用为强制性费用外,其余均为竞争性费用。 2 本标准中规定“在本标准之外确有必要增列的费用项目,必须以国家行政主管部门、各省(自治区、直辖市)人民政府的规定为依据,经电力行业定额(造价)管理机构确认后计列”, 2.1 这里所说的“本标准之外,国家有关部门、各省(自治区、直辖市)政府规定的收费项目”是指国家行政主管部门以及各省(自治区、直辖市)政府根据国家相关法律、法规,发布的、本标准各项规定中没有包括的收费项目。 2.2 对由于工程自然条件限制而增加的一般性措施项目,应按照本标准相关规定在相应工程项目中确定是否计列。 3 措施费 对于措施费,根据建标[2003] 206号文确定的“措施费可根据专业和地区情况自行补充”原则,《电网工程建设预算编制与计算标准》中补充了部分电力工程特有的项目,但合理工期之外的赶工、施工降水排水、交叉跨越措施、施工围堰、施工平台(栈桥)、修路修桥及涵洞加固、己完工工程保护、封航施工措施、停电施工临时过渡措施等,在电力行业费用计算体系中按如下原则考虑: a、施工平台(栈桥)在定额中己经摊销。 b、已完工工程保护已经以清理、点交为界分别在施工企业管理费和项目法人管理费中予以考虑。 c、线路的交叉跨越措施按定额有关规定在本体工程项目中计列。 4、施工降水排水、施工围堰等防护措施列入临时工程。 d、属于工程施工的修路修桥及涵洞加固、封航施工措施、停电施工临时过渡措施列入其他费用的临时工程项目。 e、属于设备运输的修路修桥及涵洞加固、封航施工措施、停电施工临时过渡措施列入其他费用的大件运输措施费。 f、赶工费用按照谁提出谁负担的原则处理,如果是项目法人单位提出的,应从基本预备费中列支。 4 电缆线路工程 《电网工程建设预算编制与计算标准》规定“与市政共用的电缆沟、井、隧道及其保护管工程执行地方市政定额及取费标准”,对于安装工程费用中的各项取费比较容易理解,对于项目法人管理费用等其他费用项目,应视电缆沟、井、隧道及其保护管工程的权属决定,具体如下: a、如果本期工程的电缆沟、井、隧道及其保护管工程与电缆线路的权属同属一个建设单位,也就是作为一个整体项目立项、建设的,其委托勘测、设计、招标和运行管理同属一个建设单位,那么其建筑工程费应按照《电网工程建设预算编制与计算标准》规定计入其他费用各项目的计费基数。 b、如果不是作为一个整体项目立项的,权属不属于同一个建设单位的,其建筑工程费不计入其他费用各项目的计费基数。

建设工程造价及其构成

建设工程造价及其构成 一、单项选择题 1.建设工程造价是建设项目投资中的 ( )部分。 A .动态投资部分 B .静态投资部分 C .固定资产投资 D .流动资金投入 2.概算造价是指在 ( )阶段,通过编制工程概算文件预先确定的工程造价。 A .项目建议书和可行性研究 B .初步设计 C .技术设计 D .施工图设计 3.设计概算批准后,应以批准的设计概算控制 ( A .初步设计 B .方案设计 C .施工图设计 D .总体设计 4.施工图预算是在 ( )阶段,确定工程造价的文件。 A .方案设计 B .初步设计 C .技术设计 D .施工图设计 5.修正概算是在 ( )阶段,确定工程造价的文件。 A .方案设计 B .初步设计 C .技术设计 D .施工图设计 6. 代表建设工程实际造价的是 ( A .竣工决算造价 B .中标造价 C .承发包造价 D .结算造价 7. 在下列各种定额中,不属于工程造价计价定额的是 A .预算定额 B .施工定额 C .概算定额 D .费用定额 8. 设备安装工程间接费的计费基础是 A .人工费+机械费 B .直接费 C .直接工程费 D .人工费 9. 建筑安装工程费用由 ( )构成。 A .直接费、间接费、利润和税金 C .直接工程费、间接费、利润和税金 )。 )。 ), )。 B .直接费、企业管理费、利润和税金 D .直接工程费、企业管理费、利润和税金 10. 概算定额是在 ( )的基础上编制的。 A .预算定额 B .劳动定额 C .施工定额 D .概算指标 11. 预算定额的编制基础是 ( A .概算定额 B .费用定额 C .施工定额 D .概算指标 12. 预算定额是指规定消耗在单位的工程基本构造要素上的 A .人工、砖瓦砂石、机械 B .人工、材料、机械 C .人工、材料、搅拌机 D .工日、材料、塔吊 13. 下列不 属于国产非标准设备原价构成的是 ( A .加工费 B .营业税 C .辅助材料费 D .废品损失费 14. 进口设备的原价是指 ( A .出厂价 B .离岸价 )。 ) 。 ( ) 数量标准。 )。 C .抵岸价 D .到达项目所在地的价格 15. 下列价格中属于到岸价的是 ( )。 A . CIF 价 B .抵岸价

电力工程造价控制

浅谈电力工程造价控制 毛黎祥 中广核(右玉)风力发电有限公司 Brief D iscuss F or C onstruction C ost C ontrol I n P ower E ngineering JIAzhi,GAOyong liang (Shan xi electric power exploration&design institute,Tai Yuan,Shan xi030001) [摘要]工程造价的管理和控制应该在投资决策阶段和项目的设计阶段加大力度,变被动为主动。真正起到在项目建设中控制工程总投资的作用,为电力工程建设的决策提供可靠的依据。 [关键词]投资决策阶段工程造价控制,设计阶段的工程造价控制 [Abstract]the management and control of construction cost can be reinforced in the stage of investment decision and project design to change active from passive.Then it can control project investment in project implementation and to supply reliable foundation for power engineering decision. [Keywords]control of construction cost in the stage of investment decision,control of construction cost in the stage of design 1、工程造价管理与控制概述 工程造价管理和控制,就是在选择优化建设方案、设计方案的基础上,在建设程序的各阶段采用一定的先进管理水平和技术措施,把工程造价控制在合理的范围内和批准的投资限额内,以最小的人力、物力和财力,取得最好的经济效益和社会效益。当前电力建设领域随着市场经济的不断深入,基础建设的飞速发展,电力建设也在快速发展。原材料价格上涨,建设规模的变化,电力工程的总造价和单位造价也在不断提高。如何合理确定和控制工程造价,使工程造价的增长控制在一定范围内,已成为目前电力建设的一个关键点。 工程造价的确定,就是在建设的各个阶段,采用科学的计算方法和切合实际的计价依据,合理地确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价及竣工决算。工程造价的控制则贯穿于项目的整个过程,实施中可以从投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工及验收阶段、后评价阶段这几个阶段进行造价控制。长期以来,我们把主要的精力放在施工阶段-审核施工图预算、工程价款结算上,这些是被动的,因为这些都是在施工图完成以后所做的,受到了施工图的制约。所以我认为工程造价的管理和控制应该在投资决策阶段和项目的设计阶段加大力度,变被动为主动。本文将就这两方面进行阐述。 2、投资决策阶段工程造价控制 科学编制投资估算是一个项目投资决策的主要造价文件,它也是项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分,投资估算对于项目的决策及成败有着非常重要的作用。 在电力工程中,首先,可行性研究的内容和深度要达到电力行业规定的要求。要进行技术经济比较,对关系到造价的因素,如电力建设工程厂址的选择、建设规模的确定等要进行方案比较,对厂址外部条件、厂区占地、土石方工程量、地基处理方案、拆迁工程等进行比较,选择技术上可行,经济上最优的建设方案。深入现场踏勘,调查研究,搜集本工程的有关资料,对本工程进行多方案分析比较,提出最优方案。最优方案不仅在技术上

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