商品房装修合同范本

房屋装修合同

甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 一、工程项目及要求：1、水电安装：

（1）电线：包括三个卧室、两个卫生间、

厨房、阳台、入户花园、客厅、饭厅、室顶

灯线铺通，室顶灯线居各区位中间，并负责

所有灯具安装。（2）水管：两个卫生间、

厨房、露台。（3）网线：客厅、三卧室铺

通。以上各项水管、电线按甲方要求品牌及

质量，不得偷工减料和发生漏电、漏水现象，

并做好摄像或者图片记录，以备以后检修。

2、铺瓷砖；入户花园、饭厅、客厅、厨房、

两个卫生间、三个卧室、阳台。3、木工（1）

木柜：三个卧室各一壁衣柜及吊柜、电视柜、

鞋柜设计、安装完整。（2）吊顶： A、石膏

板吊顶三个卧室、饭厅、客厅、走廊、入户

花园、阳台 B、集成吊顶两个卫生间、厨房

以上项目要求客厅吊成方形顶，饭厅吊成圆

形顶。其余项目由乙方委托木工自行设计。

4、门窗套：包括入户门、客厅门、饭厅窗、厨房门、三个卧室窗，（三个卧室门除外）。

5、玻璃安装：（1）客厅阳台玻璃安装（2）入户花园与露台之间玻璃安装以上两项均使用钢化玻璃、铝合金边框及防盗锁，各留两道滑门。

6、腻子粉清除所有房间废物及原有涂料，客厅、卧室打腻子，使所有墙面平整光滑。

7、立邦油漆（1）吊顶及各木柜金属钉防锈漆；（2）墙面、各木柜面漆喷两次并保证光滑、平整，颜色协调，图案有创意。

8、护栏或防盗窗（1）小孩卧室安装木质或不锈钢护栏

（2）饭厅、厨房外不锈钢护栏9、泥水（1）入户花园露台：两布三油防水，周围用火砖按甲方要求砌60公分高的花池，贴瓷砖（瓷砖由甲方提供）。（2）客厅及卧室前露台：两布三油防水，主卧室距离砌鱼池，安装进、排水管道、贴瓷砖。（3）客厅阳台前面护墙内面贴瓷砖。（瓷砖由甲方提供）（4）室内各处需要补平整的地方。10、未尽细节的之处，由甲方提出方案，双方商量确定。二、承包方式：乙方提前通知甲方，

甲方按乙方工程进度要求，保证装修期间的所需材料费用，甲方购买所有洁具、厨具、灯具和门，乙方负责安装、施工及管理。三、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型费用的装修标准，双方认可。四、施工期限：2013年3月30日至2013年7月30日，如不能按期完成，每天扣除总工程款的0.025比值费用。五、工程造价：1、甲乙双方协商工程造价控制在六万元以内（除瓷砖以外），所有装修费用由甲方提供给乙方；乙方向甲方提供工程预算表、如实提供供货商出货单及工程进度结算表。2、乙方所有设计、购货均在保证质量的基础上厉行节约，根据经验尽量确保不超过实际使用数量及商品市场均价二十分之一。六、付款方式：1、甲方在乙方施工过程中支付总工程款项的百分之五十以上，并由乙方开具规范的收款单据；工程竣工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次付清乙方所有装修工程余额款项。2、乙方提供出货单款额应以相同质量、相近商品房面积大体相同。七、其它问

题：装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施和管理。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。甲方：乙方：签字（盖章）：签字（盖章）：年月日年月日