地下室工程施工及塔吊布置等关注要点

地下室工程施工及塔吊布置等关注要点

一、地下四大块工程快速推进施工关注要点：

1、地下四大块工程：包括土方开挖、基坑支护、基坑降

水、桩基工程；

2、设计单位确定后，需按照工程进度节点要求对设计单位

提出明确的设计出图时间计划，主要为基坑支护图、桩基施工图；3、支护、降水和桩基设计完成后，项目公司要组织设计、

总包等相关单位进行（技术可行性、安全、质量、进度、成本）方

向的论证，并满足当地相关规定要求；

4、设计需要提前确定建筑平面方案和场地正负零标高；

5、如地下四大块招标包含在总包范围内，项目公司可根据专家论证后修改确定的设计图纸转给总包单位，要求其按图施工；如果地下四大块工程不在总包范围内，项目公司需根据修改后的设计图进行分包单位的招标。项目公司需要提前对地下四大块的设计和施工单位进行考察，为招标做好准备；

施工进度和工程招标关注重点

1、施工方案的论证：需要根据现场工程及场区地质条件，

采用的设计方案，项目公司需组织专家论证会，明确技术要点及控制、检测措施、进度控制方案等；

2、在支护降水过程中土方开挖速度、方法、次序尤其重要，土方开挖前必须注意（开槽图的准确性，不能错挖、超挖，对于角点的控制必须准确无误;对于喷锚支护，一次开挖深度不宜超过2. 5 米，否则喷锚支护难度很大；对土方单位弃土场所的容量，运距等进行考察,是否能满足项目的进度要求；

3、降水要在挖土前进行连通降排水；

4、总包进场前的临时用水、排水、用电需要提前解决。如果暂不具备条件，要有预案解决措施，以保证工程正常进行。

5、项目公司要按照总体开发部署，做好相应地块的支护（喷锚或桩护），基础桩及土方开挖策划方案，根据施工特点和施工间隙要求安排好流水作业施工。

6、地下四大块是项目最先开始的工程内容。场地，道路还没有形成，流水施工、穿插左右多，项目公司需要明确的工作目标，详细的工作计划和周密的工程策划。对现场的平面布置、道路、出入口、加工场地要认真规划，并检查落实，以保证计划的实现。

基坑支护及土方工程关注重点

地下基础桩工程，基坑边坡支护工程、降水工程和土方挖运工程在项目建设实施阶段占据工期、成本的比例较大，因此优化地下四大块工程的设计及施工方案，对缩短工期和降低成本起着很大的作用，尤其是在软土地基的施工现场，优化工作尤为重要，同时确保基础阶段施工安全也是工作重点。

1、完成地勘报告，这是基坑支护设计的基础参数依据；确定合理的土质参数是进行基坑支护设计的关键；

2、基坑支护形式包括边坡喷锚、预应力锚杆、悬臂桩、地下连续墙、钢板桩、钢筋混凝土内支撑等多种形式。在确保施工安全的前提下，要选择缩短工期，降低成本的基坑支护形式。

3、在确定基坑支护方案时，要提前进行施工场地规划布置和施工交通组织设计，考虑在完成基坑开挖后，施工场地内的道路、临设、材料推场、以及塔吊布置是否能满足施工要求。例如进行大面积放坡卸载，虽然会降低支护成本，但可能会严重影响施工通道，和失去材料推场，从而带来更大的成本投入。

4、基坑支护设计方案在考虑土方侧压力的同时，还要考虑基坑边坡材料堆放和施工车辆通行时的荷载。

5、基坑支护设计方案应考虑基坑开挖后对项目周边已有建筑、地下管线、市政道路的影响，微小变形即可带来严重后果。

6、选择施工简便快速的支护方案尤其重要，基坑支护方案和基础桩的方案要结合考虑，避免施工时相互影响。

7、基坑内出现高低跨情况时，基坑支护设计要对基坑安全动态考虑，对高低跨基坑在土方挖运，结构施工等不同阶段的工况进行分析、保证基坑安全。

8、根据工期的需要，在确保安全的前提下，采取的支护形式尽量满足提前开展浅基坑结构施工的条件。

1、要求编制支护桩施工布置图，确定支护工程的施工顺序和日工程量，一个项目的基坑支护通常采用多种护坡形式，合理安排施工顺序，根据工程量和施工周期，配置充足机械设备，进行顺序施工，实现流水作业，从而加快工期，杜绝窝工现象。

2、绘制土方挖运图，确定土方外运顺序和日工程量。土方挖运和边坡支护工程往往同时进行，土方外运的速度和范围，以及马道的留设一定要满足支护工程的需求，保证在土方挖运过程中，基坑支护安全。

3、大基坑进行土方施工时，要采用分段分区施工形式，要注意各区平衡施工，避免相邻区域的土方高差过大，以免土方侧压力对工程桩的影响。

4、存在承压水区域要及时对地质勘察探孔进行填埋封闭。

5、对于现场有基础桩的场地，土方挖运工作必须仔细规划挖运机械设备的进行道路，不得破坏基础桩，在机械挖运的同时要组织大量人工配合土方挖运，确保基础安全。

6、按照规范要求基坑边坡变形的监控工作。真实、连续的变形记录是判断基坑是否安全提供的重要依据。

缩短桩基检测时间操作要点

1、为保证桩承载力符合设计要求，必须做静载检验。为了保证挖土按时进行，检测工作完成至少要与本标段的桩基施工同时完成。

2、试验桩要经历成桩、养护至强度、接桩头、桩头养护至强度、进行试验等一系列过程。

3、正常情况工期：工程桩施工 N 天，开始施工试桩、试桩（有时包括锚桩）施工2 天、养护28 天，接桩头2 天、桩头养护28 天、试验2 天，共历时N+62 天，无法满足要求。

4、采用的措施及办法：针对工程桩施工 N 天，通常设计图纸对于桩基检测中的所选桩的要求是事后抽检，对此可在设计时提前确定试桩的具体位置，并在工程桩施工前集中所有机械，进场后第一时间即将试桩（有时包括锚桩）施工完毕，那么可节省N 天。针对62 天：由其2+28+2+28+2(天)组成的，其中的3 个2 天基本为施工时间，压缩可能性较小，由此可以考虑在养护期优化。首先试桩养护主要包括桩身混凝土强度达到，和摩阻恢复达到。可采取措施提高混凝土强度，增加早强措施，摩阻恢复达到比较复杂，根据不同地区地质条件不同而时间有所不同，需提前与设计院沟通，在设计院同意情况下，至少可以提前一周时间。至于桩头养护，可强化早强措施，但建议至少保证2 周养护时间。桩基检测操作要点工程桩按照规范要求必须要进行桩身完整性检测和单桩承载力检测。检测工程桩的完整性方法一般采用低应变或超声波检测，对工期基本无影响；而工程桩的承载力检测往往会影响工期。

单桩承载力检测桩基检测的方法选择

1、单桩承载力检测的方法有静载试验、钻芯法、预埋载荷箱、高应变等方法，一般均要求采用静载试验。

2、由于静载试验需进行堆载并占用较大场地，检测周期长。为了节省检测时间或者不占用场地，在可能的情况下尽量采用静载试验以外