不动产抵押登记申请书
不动产抵押登记申请书
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不动产登记申请书
不动产登记申请书 单位：□平方米□公顷（□亩）、万元
不动产登记申请书使用和填写说明 一、使用说明 不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动
产登记情况。 不动产登记申请书为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。 二、填写说明 【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。 【收件人】填写登记收件人的姓名。 【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。 【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。 【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。 【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。 【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。 【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。 【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。 【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。 【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。 【不动产单元号】填写不动产单元的编号。 【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。
动产抵押登记
动产抵押登记申请条件 企业、个体工商户、农业生产经营者以现有以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品等动产抵押的 动产抵押登记提交材料 1.抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记申请书》（或者与申请业务相对应的《动产抵押登记变更申请书》《动产抵押登记注销申请书》）一份； 2.抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件一份； 3.抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明一份。 上述材料均为原件扫描件 动产抵押登记办理流程 一、设立 1、填写申请信息 申请人在线填写申请材料 2、提交预审 申请人根据实际需要判断是否提交预审，如不需要预审，可以直接上传相关材料提交审核。 3、下载《动产抵押登记申请书》 申请人下载申请书，抵押双方确认申请登记信息，盖章。 4、上传申请材料 申请人上传《动产抵押登记办法》要求的申请材料，详见下图。 5、提交审核 申请人确认所有申请信息填写无误后，提交审核。
6、下载《动产抵押登记书》 工作人员审核通过后，申请人可在自己账户下下载打印《动产抵押登记书》。 二、变更 1、填写申请变更信息 申请人在线填写申请变更材料 2、提交预审 申请人根据实际需要判断是否提交预审，如不需要预审，可以直接上传相关材料提交审核。 3、下载《动产抵押登记变更申请书》 申请人下载申请书，抵押双方确认申请登记信息，盖章。 4、上传申请材料 申请人上传《动产抵押登记办法》要求的申请材料，详见下图。 5、提交审核 申请人确认所有申请信息填写无误后，提交审核。 6、下载《动产抵押登记变更书》 工作人员审核通过后，申请人可在自己账户下下载打印《动产抵押登记变更书》。 三、注销 1、填写申请注销信息 申请人在线填写申请注销材料 2、下载《动产抵押登记注销申请书》 申请人下载申请书，抵押双方确认申请登记信息，盖章。
动产抵押登记申请书范本
一、动产抵押登记申请书范本 收件号： 第一、申请类型 □土地所有权□国有建设用地使用权□宅基地使用权□集体建设用地使用权□房屋(构筑物)所有权□地役权□土地承包经营权□其他 第二、申请人情况 姓名：证件种类：证件号码：通讯地址及邮编：联系电话：。 第三、代理人： 姓名：证件种类：证件号码：通讯地址及邮编：联系电话：。 第四、不动产情况 房屋/土地坐落：土地使用权面积(㎡)：房屋建筑面积(㎡)：。 第五、申请人 1、申请人与身份证明记载的主体是否一致□是□否 2、申请人民事行为能力为□完全□限制□无 3、申请登记事项是否为真实意思表示□是□否 4、申请登记不动产是否为共有不动产□是□否 共有形式□共同共有□按份共有，占有份额： 5、不动产面积有变化，是否认可平方米建筑面积□是□否 6、申请异议登记时，权利人是否不同意办理更正登记□是□否 7、申请异议登记时，是否已知悉以下异议不当应承担的责任□是□否
《物权法》第十九条规定，不动产登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 8、代理申请的，是否为委托人真实意愿表示□是□否 9、监护人是否具有代理资格□是□否 10、是否需要委托他人领取权证：□是，代理人姓名： 证件号码： □否 申请人(代理人)承诺所提交的登记申请材料、申请信息真实、合法、有效，询问事项经确认无误。如有任何虚假，由申请人(代理人)承担由此引致的法律责任。 申请人(签字或盖章)： 代理人(签字或盖章)： 年月日 以下内容领证时填写 不动产权证书、登记证明已全部签收领清。 领证人(签字)： 领证时间： 二、动产抵押登记的变更 动产抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容变更的，抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理变更登记。办理变更登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件： (一)原《动产抵押登记书》; (二)抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》; (三)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。
房屋抵押登记申请书
房屋抵押登记申请书 房屋抵押登记申请书 受理编号：┌───────┬──────────────────────────────────────┐│房屋坐落││├───────┼─────────┬─────────┬─────────────┬────┤│房屋所有││国有土地││││权证号││使用证号│││├───────┼─────────┴─────────┴─────────────┼────┤│商品房预││││售合同号│││├───────┴─────────────────────────────────┴────┤│房屋抵押情况│├───────┬────────────
──┬─────────┬────────┬────┤│抵押建筑面积││抵押价值│││├───────┼──────────────┼─────────┼────────┼────┤│抵押合同号││借款金额│元││├───────┼──────────────┴─────────┴────────┼────┤│抵押部位│││├───────┴─────────────────────────────────┴────┤│申请人情况│├────────────┬─────────┬─────────┬───┬────┬────┤│姓名或单位名称│证件名称│证件号码│联系电│联系地址││││││话│││├──┬─────────┼─────────┼─────────┼───┼────┼───
─┤│抵押││││││││权人│││││││├──┼─────────┼─────────┼─────────┼───┼────┼────┤│代理││││││││人│││││││├──┼─────────┼─────────┼─────────┼───┼────┼────┤│抵押││││││││人│││││││├──┼─────────┼─────────┼─────────┼───┼────┼────┤│代理││││││││人││││││
不动产登记申请书模板及操作规范标准
附录A A.1 不动产登记申请书 不动产登记申请书 单位：□平方米□公顷（□亩）、万元 土地所有权国有建设用地使用权宅基地使用权集体建设用地使用权土地承包经营权林地使用权海域使用权无居民海岛使用权房屋所有权构筑物所有权森林、林木所有权森林、林木使用权抵押权地役权其他 首次登记转移登记变更登记注销登记更正登记异议登记预告登记 查封登记其他
不动产登记申请书使用和填写说明 一、使用说明 不动产登记申请书主要容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。 不动产登记申请书为示表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。 二、填写说明 【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。 【收件人】填写登记收件人的。 【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。 【权利人、义务人（名称）】填写权利人和义务人件上的或名称。 【件种类、证件号】填写申请人件的种类及编号。境自然人一般为《居民》，无《居民》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《居民》《港澳居民来往地通行证》或《港澳同胞回乡证》；同胞的为《居民来往大陆通行证》或其他有效证件。外籍人的件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。 【通讯地址、邮编】填写规的通讯地址、邮政编码。 【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人；为非法人单位的，填写负责人。 【代理人】填写代权利人申请登记的代理人。 【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。 【联系】填写登记申请人或者登记代理人的联系。 【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。 【不动产单元号】填写不动产单元的编号。 【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。 【面积】填写不动产单元的面积。涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、
不动产抵押 登记申请表的.doc
不动产抵押登记申请表 收件编号 收件人单位：■平方米, ■万元日期 权利类 型 □一般抵押权□最高额抵押权登记类型□首次登记□变更登记□注销登记 抵押人姓名（名称） 证件类别及 号码 占有份额联系电话 法人代表人或负责人联系电话 代理人 证件类别及号 码 联系电话 共有形式□单独所有□共同共有□按份共有 抵押权人姓名（名称） 证件类别及号码 法人代表人或负责人联系电话 代理人 证件类别及号 码 联系电话 不动产权属情况 不动产坐落 不动产单元号 不动产类型面积不动产权属证书 号 不动产用途 抵押权情况□被担保主债权 数额 □最高债权数额 万元（小写）□债务履行期限 □债权确定期间 （大写） 在建建筑物抵押 范围 担保范围 □主债权及其利息□违约金□损害赔偿金□实现抵押权的费用 □其他
最高额抵押担保的债权确定的情形□约定的债权确定期间届满□新的债权不可能发生□抵押财产被查封、扣押□没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权 □债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销 □法律规定债权确定的其他情形 备 注 询问笔录 询问对象询问内容询问结果 抵押人1、抵押人是否自愿将不动产抵押给抵押权人，已知悉抵押风 险？ □是□否 抵押人2、抵押人是否已向抵押权人全面、真实地介绍了上述不动产 的状况？ □是□否 抵押权人3、抵押权人是否已全面、充分了解以上不动产权属状况和其 它状况？ □是□否 抵押人4、依法有权决定以上不动产抵押的其它权利人是否均已同意 以上不动产抵押？抵押权人是否已知悉？□是□否 抵押权人□是□否 抵押人5、提交的有关材料及本表是否为本人（单位）或代理人自愿 签署？是否自愿办理登记申请？□是□否 抵押权人□是□否 抵押权人6、抵押权人是否同意注销抵押权？（抵押注销时询问）□是□否 抵押人 7、其他需说明事 项。 抵押权人 申请人承诺 本申请表填写内容和询问记录真实，并且为申请人真实的意思表示；所提交的登记申请材料真实、合法、有效，已经受理人员当面询问。如有任何虚假，由申请人承担法律责任和经济责任。特此承诺。 抵押人：抵押权人： 代理人：代理人： 申请日期：申请日期：
不动产抵押登记申请书
不动产抵押登记申请书 申请人抵押权人（权利人）抵押人（义务人） 申请登记内容 申请抵押登记类型 （在所选类型前打√） □一般抵押权登记□最高额抵押权登记□在建工程抵押登记 □抵押权变更登记□抵押权转移登记□最高额抵押权确定登记不动产坐落 建设用地使用权证号建设工程规划许可证号不动产权证号抵押面积（m2） 被担保债权数额（元）债务人 担保范围详见合同 债务履行期限（债权 确定期间） 年月日至年月日 抵押权变更（变更时 填写） 变更前： 变更后： 申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。特此承诺。 抵押权人（签章）：抵押人（签章）： 代理人：代理人： 联系电话：联系电话： 询问笔录 抵押权人抵押人 1、申请人意思表示是否真实□是□否 2、不动产是否为共有□是□否 其他事宜：1、申请人意思表示是否真实□是□否 2、不动产是否为共有□是□否 其他事宜： 询问人询问时间年月日被询问人 第1页共2页
填表指南 （1）抵押权人：即债权人，如某某银行或接受抵押的单位、个人（若为法人或其他组织需加盖行政公章）；（2）抵押人：即房屋登记簿记载的所有权人（若为法人或其他组织需加盖行政公章）； （3）抵押权变更登记、抵押权转移登记、抵押权更正登记和抵押权异议登记：即均包含了一般抵押权、在建工程抵押权和最高额抵押权变更、转移、更正和异议登记； （4）不动产坐落：即不动产登记簿上记载的房屋自然状况，包括区、路（街）、栋、单元、房号； （5）不动产权证号：即不动产权证上记载的不动产证号； （6）建设用地使用权证号：在建工程申请抵押权登记填写内容； （7）建设工程规划许可证号：在建工程申请抵押权登记填写内容； （8）抵押面积：即本次抵押面积； （9）债务人：即主债权合同中的债务人； （9）被担保主债权数额：即主债权合同中约定金额； （11）担保范围：即抵押合同中约定的担保范围，可以是主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用等，抵押合同未约定的填写未约定的事实； （12）债务履行期限：即主债权合同中约定的债务履行期限，最高额抵押填写债权确定期间，若当事人双方无约定则记载为无约定； 第2页共2页
不动产登记申请书
**市不动产登记申请书
** 市不动产登记申请书填写说明 1.【申请登记事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。 2.【姓名（名称）】填写申请人身份证件上的姓名或名称。单方申请登记的，只填写第一栏；双方申请转移登记的，受让方填写在先，转让方填写在后；双方申请变更登记的，变更后的权利人填写在先，变更前的权利人填写在后；双方申请抵押权（地役权）首次或注销登记的，抵押权（地役权）人填写在先，另一方填写在后；双方申请注销登记的，权利人填写在先，另一方填写在后。 3.【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》；法人或其他组织为《营业执照》或《组织机构代码证》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》，在台湾地区居住的有效身份证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。 4.【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。 5.【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。 6.【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。 7.【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。 8.【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。 9.【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、 幢号、楼层号、房号等。
不动产登记申请书模板及操作规范
附录 A A.1 不动产登记申请书 不动产登记申请书 单位：□平方米□公顷（□亩）、万元
不动产登记申请书使用和填写说明 一、使用说明 不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。 不动产登记申请书为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。 二、填写说明 【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。 【收件人】填写登记收件人的姓名。 【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。 【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。 【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。 【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。 【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。 【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。 【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。 【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。 【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。 【不动产单元号】填写不动产单元的编号。 【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。
办理动产抵押登记须知及材料
办理动产抵押登记须知 一、申请办理动产抵押登记应当提交以下材料： 1、抵押合同双方当事人签字或盖章的《动产抵押登记书》（一式四份）； 2、抵押合同； 二、申请办理动产抵押变更登记应当提交以下材料： 1、营业执照复印件； 2、法定代表人证书； 3、授权委托书； 4、合同管理员证； 5、代办人身份证 或 1、抵押合同双方当事人或盖章的《动产抵押变更登记书》（一式四份）； 2、抵押人与抵押权人分别持有的原《动产抵押登记书》或原《动产抵押变更登记书》； 3、抵押合同； 4、实物验证报告； 5、资产评估报告； 三、申请办理动产抵押注销登记应当提交以下材料： 1、抵押合同双方当事人签字或盖章的《动产抵押注销登记书》（一式四份）； 2、抵押人与抵押权人分别持有的原《动产抵押登记书》或原《动产抵押变更登记书》； 3、因主债权消灭、担保特权实现、债权人放弃担保特权等原因的，抵押合同双方当事人应当提交相应的证明文件。 四、申请办理动产抵押登记、变更、注销登记时，除应分别提交上述材料外，还应提交以下材料： 1、当事人为企业的应当提交以下材料： （1）、营业执照副本复印件； （2）、企业法定代表人及合同管理员证书复印件； （3）、企业法人分支机构以自己名义申请抵押登记的，应提交法人的书面授权。（注明有效期）； 2、当事人为个体工商户的应当提交以下材料： （1）、营业执照副本复印件； （2）、个体工商户的身份证复印件； 3、当事人为农业生产经营者应当提交以下材料： （1）、身份证复印件； （2）、渔业生产经营者申请抵押登记的，参照农业生产经营者的要求办理。 4、当事人委托他人办理抵押登记的，应当提交授权委托书及代理人身份证复印件。
不动产登记申请书
不动产登记申请书 收件编号 收件人单位：□平方米□公顷（□亩）、万元日期 土地所有权 国有建设用地使用权 宅基地使用权 集体建设用地使用权 土地承包经营权 林地使用权 海域使用权 无居民海岛使用权 房屋所有权 森林、林木所有权 森林、林木使用权 抵押权 地役权 构筑物所有权 其他 首次登记 转移登记 变更登记 注销登记 更正登记 异议登记 预告登记 查封登记 其他 申请人情况 登记申请人 权利人姓名（名称） 身份证件种类证件号 通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话 代理人姓名联系电话 代理机构名称 登记申请人 义务人姓名（名称） 身份证件种类证件号 通讯地址邮编法定代表人或负责人联系电话 代理人姓名联系电话 代理机构名称 不动产情况 坐落 不动产单元号不动产类型面积用途原不动产权属证书号用海类型构筑物类型林种 申请登记事由
抵押情况 被担保债权数额 （最高债权数额） 债务履行期限 （债权确定期间）在建建筑物 抵押范围 地役权情况需役地坐落需役地 不动产 单元号 登记原因及证明登记原因 登记原因 证明文件 1. 2. 3. 4. 5. 6. 申请证书版式□单一版□集成版申请分别持证□是□否 备 注 本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。 申请人（签章）：申请人（签章）： 代理人（签章）：代理人（签章）： 年月日年月日
不动产登记申请书使用和填写说明 一、使用说明 不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因及其证明情况、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。 不动产登记申请书为示范表格，各地可参照使用，也可以根据实际情况，从便民利民和方便管理出发，进行适当调整。 二、填写说明 【收件编号、时间】填写登记收件的编号和时间。 【收件人】填写登记收件人的姓名。 【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。 【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。 【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。 【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。 【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。 【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。 【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。
动产抵押登记注销申请书
（登记机关存档）动产抵押注销登记书
动产抵押登记须知 为了您的合法权益能够得到充分的保障，请在填写登记书前仔细阅读以下内容，并在须知后签字确认。（该须知和《动产抵押登记书》、《动产抵押变更登记书》、《动产抵押注销登记书》登记机关存档份双面打印） 一、申请人须使用标准A4纸张、黑色钢笔、签字笔填写或打印登记书。 二、申请人应当保证其所提供的材料及信息真实有效。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。 三、《中华人民共和国物权法》第一百八十八条规定以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 四、《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定下列动产不得抵押： （一）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （二）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （三）依法被查封、扣押、监管的财产； （四）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 五、《中华人民共和国物权法》第一百八十九条规定企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。 国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第二条规定，企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门办理登记。 六、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第三条规定，当事人申请动产抵押登记，应向工商行政管理局提交下列文件： （一）经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》； （二）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。 委托代理人办理动产抵押登记的，还应提交代理人身份证明文件和授权委托书。 七、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第六条规定，动产抵押合同变更、《动产抵押登记书》内容变更的,抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理变更登记。办理变更登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件： （一）原《动产抵押登记书》； （二）抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》； （三）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。 委托代理人办理动产抵押变更登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。 八、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第八条规定，在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情形下，动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理注销登记。办理注销登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件： （一）原《动产抵押登记书》； （二）《动产抵押变更登记书》； （三）抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押注销登记书》； （四）抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件。 委托代理人办理动产抵押注销登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。 九、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第十一条规定，有关单位和个人可以持合法身份证明文件，向登记机关查阅、抄录或者复印有关动产抵押登记的资料。 十、国家工商行政管理总局《动产抵押登记办法》第十二条规定，反担保及最高额抵押登记适用此办法。 抵押人：（公章）抵押权人：（公章）
动产抵押登记怎么办理
动产抵押登记怎么办理 1、申请办理动产抵押登记应当提交以下材料： A、抵押合同双方当事人签字或盖章的动产抵押登记书（一式四份）。 B、抵押合同。 2、申请办理动产抵押变更登记应当提交以下材料： A、营业执照复印件。 B、法定代表人证书。 3、授权委托书。 4、合同管理员证。 5、代办人身份证。 一、动产抵押登记怎么办理? 动产抵押登记资料 动产抵押登记可由抵押合同双方当事人共同向动产抵押登记机关办理,也可以委托代理人向动产抵押登记机关办理。 当事人办理动产抵押登记，应当向动产抵押登记机关提交下列文件： (一)经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记书》;
(二)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份 证明文件。 委托代理人办理动产抵押登记的，还应提交代理人身份 证明文件和授权委托书。 动产抵押登记内容 (一)抵押人及抵押权人名称(姓名)、住所地; (二)代理人名称(姓名); (三)被担保债权的种类和数额; (四)担保的范围; (五)债务人履行债务的期限; (六)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属; (七)抵押人、抵押权人签字或者盖章。 动产抵押登记机关受理登记申请文件后，应当当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。 动产抵押合同变更
《动产抵押登记书》内容变更的,抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理变更登记。办理变更登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件： (一)原《动产抵押登记书》; (二)抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》; (三)抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份 证明文件。 委托代理人办理动产抵押变更登记的，还应当提交代理人身份证明文件和授权委托书。 动产抵押登记机关受理变更登记申请文件后，应当当场在《动产抵押变更登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明盖章日期。 注销登记 在主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情形下，动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理注销登记。办理注销登记应当向动产抵押登记机关提交下列文件： (一)原《动产抵押登记书》;
各类房地产抵押权设立登记申请书
登记机构：市住房和城乡建设局 各类房地产抵押权设立登记申请书
填写说明 请根据实际情况，在相应的“□”内划“√”，并如实填写具体内容。填写请使用黑色、蓝黑色钢笔或签字笔，不得使用铅笔、圆珠笔，不得使用修正液进行修正。 【抵押权人】填写抵押合同中的抵押权人。 【抵押人】填写抵押合同中的抵押人。 【债务人】填写主债权合同中的债务人。 【证件类型】企业法人或其他经营性组织的身份证件类型填写《营业执照》；机关法人的身份证明填写《组织机构代码证》；事业单位法人和社团法人分别填写《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》；无法提供前述材料的其他组织类申请人填写《组织机构代码证》等。 境内自然人的身份证件填写《居民身份证》，未成年人无居民身份证的，提供《户口簿》的，填写《户口簿》；有效军人身份证明证件类型填写《居民身份证》，无《居民身份证》的可为《军官证》、《文职干部证》、《士兵证》、《学员证》等；港澳同胞的身份证类型填写《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的身份证类型填写《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件；外国人的身份证件填写《护照》和政府主管机关签发的居留证件。 【证件号码】填写合法、有效身份证明上记载的身份编码。 【联系电话】填写申请人现用，且可以联系的移动电话或住所地固定电话号码。 【房屋坐落】填写房屋的具体地理位置。具体指有关部门依法确定的房屋坐落，应包括街道名称，门牌号、幢号、楼层号、房（室）号等。 【房屋所有权证号（房地产权证号或预告登记证明号）】填写房地产登记机构向房地产权利人颁发的《房屋所有权证》、《房地产权证》、《登记证明》号。 【担保范围】填写抵押合同中约定的担保范围，可以是主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用等；抵押合同未约定的，记载未约定的事实。 【债务履行期限（债务确定期间）】填写主债权合同中约定的债务人履行债务或确定债权的期限。 【被担保债权数额（最高额债权数额）】填写被担保的主债权金额或最高额债权金额。 【备注】填写需要说明的其他事项。
房地产抵押登记申请书
房地产抵押登记申请书 申请人抵押权人抵押人 申请登记内容 申请抵押登记类 型（在所选类型前 打√） □抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记□一般抵押权登记 □最高额抵押权登记□在建工程抵押登记□抵押权变更登记 □抵押权转移登记□抵押权更正登记□最高额抵押权确定登记 □抵押权异议登记 房屋坐落区镇路（街）号附号栋单元楼号合同备案号建设工程规划许可证号 档案保管号权（和）：抵押面积（m2） 被担保债权数额 （元） 担保范围 债务履行期限（债 权确定期间） 债务人 申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。特此承诺。 抵押权人（签章）：抵押人（签章）： 代理人：代理人： 联系电话：联系电话： 询问笔录 抵押权人抵押人 1、申请人意思表示是否真实？□是□否 2、房屋是否为共有？□是□否 其他事宜：1、申请人意思表示是否真实？□是□否 2、房屋是否为共有？□是□否 其他事宜： 询问人询问时间年月日被询问人 第1页共2页
他项权证（登记证明） 领证日期年月日领证人 产权证领证人领证日期年月日 填表指南 （1）抵押权人：即债权人，如某某银行或接受抵押的单位、个人（若为法人或其他组织需加盖行政公章）；（2）抵押人：即房屋登记簿记载的所有权人（若为法人或其他组织需加盖行政公章）； （3）抵押权变更登记、抵押权转移登记、抵押权更正登记和抵押权异议登记：即均包含了一般抵押权、在建工程抵押权和最高额抵押权变更、转移、更正和异议登记； （4）房屋坐落：即房屋登记簿上记载的房屋自然状况，包括区、路（街）、栋、单元、房号； （5）档案保管号：即房屋所有权证上记载的档案保管号； （6）合同备案号：预购商品房购房合同备案号； （7）建设工程规划许可证号：在建工程申请抵押权登记填写内容； （8）抵押面积：即本次抵押面积； （9）债务人：即主债权合同中的债务人； （9）被担保主债权数额：即主债权合同中约定金额； （11）担保范围：即抵押合同中约定的担保范围，可以是主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用等，抵押合同未约定的填写未约定的事实； （12）债务履行期限：即主债权合同中约定的债务履行期限，最高额抵押填写债权确定期间，若当事人双方无约定则记载为无约定； 第2页共2页
不动产登记申请表。样本
不动产登记申请表
填表说明： 1、申请人和代理人 身份证明文件须为有效的法定证明文件，包括居民身份证、营业执照、护照、军官证等。 姓名（名称）、代理人填写身份证明文件记载的姓名或名称；证件类别及号码填写身份证明文件的类别名称及其证件号码； 单独拥有全部份额的，勾选“单独所有”；多人共有，未明确份额的，勾选“共同共有”，明确份额的，勾选“按份共有份额”并填写拥有份额（用百分数表示）。 联系人及地址、联系电话须为申请人本人或代理人，并填写真实的联系地址和联系电话。（特别提示：因联系人信息不实造成的后果，由申请人自行承担） 2、不动产 已颁发不动产权证（登记证明）的，按其记载的相应内容填写； 未颁发不动产权证（登记证明）的，不动产坐落（名称），按合同或批准文件记载的坐落名称填写；宗地号/宗海号按不动产权属来源文件填写。 ※特别说明：申请抵押权变更、转移、注销登记的，需一并填写不动产权属证书号和不动产抵押权登记证书号；申请地役权登记的，需同时填写需役地和供役地信息。 3、事项内容 填写事项内容栏，请先确定属“权利登记”还是“其他登记”。 （1）申请“权利登记”的，勾选“权利类型”和“登记类型”。例如：你将自己名下的尚未建造房屋的土地过户给他人：先只勾选“□√国有建设用地使用权”，再勾选“□√转移登记”；如将自己名下的一套房屋过户给他人：先同时勾选“□√国有建设用地使用权/□√建筑物、构筑物所有权”，再勾选“□√转移登记”； 申请最高额抵押权确定登记或在建工程抵押登记转建筑物、构筑物所有权登记的，请先勾选“□√抵押权”，再勾选“□√变更登记”。 （2）申请“其他登记”的，按实际申请办理的内容勾选或填写具体事项。
不动产抵押登记申请书
不动产抵押登记申请书 (合并办理表) 收件编号（工作人员编写） 收件人（工作人员填写）√平方米□公顷（□亩）、万元日期2016年×月×日 □土地所有权□国有建设用地使用权□集体建设用地使用权□宅基地使用权□土地承包经营权□林地使用权□房屋所有权□构筑物所有权□地役权 □森林、林木所有权□森林、林木使用权√抵押权□其他 □首次登记□转移登记□变更登记□注销登记√预告登记□其他 申请人情况 登记申请人（抵押权人） 权利人姓名（名称）××银行（有金融资质的金融机构）身份证件类型组织机构代码证证件号42××××××法定代表人或负责人陈三联系电话139××××××代理人姓名李四联系电话139×××××× 登记申请人（抵押人） 义务人姓名（名称）张三 身份证件类型身份证证件号421×××××××法定代表人或负责人/ 联系电话/ 代理人姓名王五（无按/表示）联系电话139××××××× 不动产情况 不动产单元号（工作人员填写） 坐落神农大道×××号（填写义务人抵押不动产地理位置）权利类型国有建设用地使用权/房屋所有权 权利 性质 出让/商品房不动产权证书号/ 面积120 共有情况 √单独所有□共同共有 □按份共有（所占比例%） 不动产权利设立期限/ 抵押情况 债务人张三 被担保债权数额 （最高债权数额） 100万 债务履行期限 （债权确定期间） 从2015 年4月1日起， 至2016 年4月1日止。 地役权情况 需役地坐落/ 需役地不动产单元号/ 申请登记事由 1
登记原因及证明登记 原因 (根据实际申请情况填写,如合同约定内容等） 登记 原因 证明 文件 (根据实际申请情况填写,如预告登记约定书、抵押合同等） 申请证书版式√单一版□集成版申请分别持证□是□否 本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。 （经工作人员确认后签字） 申请人（签章）：申请人（签章）： 代理人（签章）：代理人（签章）： 年月日年月日 备注 2
《不动产登记申请书》示范文本
《不动产登记申请书（抵押类）》示范文本 不动产登记申请书（抵押类）
填写说明 【申请登记事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利及登记的类型。 【权利人、义务人姓名（名称）】根据申请登记的权利及登记的类型，填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。例如：申请办理房地产抵押权首次登记的，抵押权人为权利人，抵押人为义务人。 【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。 【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名（有多个代理人的，择其一填写）。 【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。 【不动产坐落】填写宗地所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。多个不动产的，填写“详见抵押合同中的抵押物清单”。 【担保债权数额（最高债权数额）】填写被担保的主债权金额。 【债务履行期限（债权确定期间）】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。 【不动产价值】填写双方确认的价值；须提交评估报告的，填写评估价值。 【备注】填写登记申请人认为需要说明的其他有关事项。 、办理抵押变更登记的，应写明变更事项及内容。 、申请抵押注销登记的，填写注销原因。 、登记证明未缴回的，应如实写明。 、申请人的身份证明材料从电子证照库获取的，只需填写“单位名称”和“统一社会信用代码”（若无统一社会信用代码的，请填写登记证书编号）。其他从电子证照库获取的电子证照请填写证照名称及其编号。请申请人务必填写完整、准确。
《动产抵押登记书》填表说明
《动产抵押登记书》填表说明 一、《动产抵押登记书》共设三个栏目。即抵押人和抵押权人概况、被担保债权概况和抵押物概况。 1、抵押人和抵押权人如果是企业或者个体工商户，请按营业执照内容填写；如果是农村生产经营者或者自然人，请按居民身份证内容填写。 2、被担保债权概况可按下述方式填写：如果抵押人将动产直接抵押给银行或者其他抵押权人，“种类”可填写“银行借款”或“产品货款”等、“数额”可填写“××万元”、“担保的范围”可按《物权法》第一百七十三条所列填写、“债务人履行债务的期限”可填写×年×月×日至×年×月×日；如果抵押人将动产抵押给担保公司，办理反担保抵押登记，“种类”可填写“保证担保”，其他事项按约定填写。如果办理最高额抵押，“种类”可填写“最高额银行借款”或“最高额保证担保”，“债务人履行债务的期限”可填写“按×年×月×日至×年×月×日期间签订的主合同约定”。 3、抵押物概况按抵押物的实际状况填写。如果登记书里填写不下，可以另外附页。 二、抵押人以将有的动产抵押的，可以不填写“抵押物概况”，但应当在《动产抵押登记书》“抵押物概况”备注栏中注明“本抵押为浮动抵押”字样。 三、当事人申请办理反担保抵押登记的，应当在“被担保债权概况”备注栏中注明“本抵押为反担保抵押”字样。 四、当事人申请办理最高额抵押登记的，应当在“被担保债权概况”备注栏中注明“本抵押为最高额抵押”字样。 五、本表下载后，可直接在电脑上填写，而后分别打印四份（抵押人保存、抵押权人保存、置备于动产抵押登记簿供查询、登记机关存档）。 六、登记编号一栏由登记机关填写。 七、如果仍有疑问，请向住所地工商（分）局咨询。
动产抵押登记手续和流程
动产抵押登记 动产抵押登记须知 一、申请人须使用标准A4纸张、黑色钢笔或签字笔填写登记书。 二、申请人应当保证其所提供的材料及信息真实有效。登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。 三、以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 四、下列动产不得抵押： （一）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （二）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （三）依法被查封、扣押、监管的财产； （四）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 动产抵押登记办事指南 一、动产抵押登记机关 动产抵押登记机关为动产抵押人住所地的区县工商分局。 动产抵押人包括：企业、个体工商户、农业生产经营者。 动产抵押物包括：动产抵押人现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品。 二、如何办理动产抵押登记？ (一)动产抵押登记
当事人申请动产抵押登记，应向动产抵押人住所地的区县工商分局提交下列文件： 1、经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记申请书》；(点击《动产抵押登记申请书》) 2、抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件原件及复印件。 3、抵押物权属证明、价值凭证原件。 抵押合同双方当事人或者其委托的代理人携带上述文件到动产抵押人住所地的区县工商分局办理动产抵押登记。 (二)动产抵押变更登记： 当事人办理变更登记，应当向原办理动产抵押登记的工商分局提交下列文件： 1、原《动产抵押登记证》； 2、抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记申请书》；（点击《动产抵押变更登记申请书》） 3、抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件原件及复印件。 4、变更事项的证明文件原件。 抵押合同双方当事人或者其委托的代理人携带上述文件到原办理动产抵押登记的工商分局办理变更登记。 (三)动产抵押注销登记 当事人办理注销登记，应当向原办理动产抵押登记的工商分局提交下列文件： 1、原《动产抵押登记证》； 2、抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押注销登记申请书》；(点击《动产抵押注销登记申请书》) 动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人携带上述文件到原办理动产抵押登记的工商分局办理注销登记。