公司职工公寓管理规定

公司职工公寓管理规定 Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】

职工公寓管理办法

1范围

本办法对职工公寓管理人员岗位职责、公寓房间配置与服务、入住人员范围与条件、入住与退宿管理流程、日常管理要求等做出了具体规定；

本办法适用于公司及相关单位所有符合入住条件人员。

2规范性引用标准

下列文件中的条款通过本制度的引用而成为本制度的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本制度。

Q/CX G0002 标准化管理办法

3职责

综合管理部是职工公寓管理的主控部门，负责制定有关职工公寓管理规定并进行监督执行。

公寓管理员是职工公寓日常管理责任人，负责具体办理员工入住与退宿手续、物品发放回收及清理、公共安全值班、环境保洁、纪律维持及设施维护等。

所有入住人员需严格遵守本办法相关规定，配合公寓管理员做好所入住房间的安全、卫生和纪律等管理工作。

资产财务部负责管理公寓押金的集中管理。

4公寓入住管理

房间配置及服务

根据房间构造和设计用途，公寓房共分二人间、四人间、六人间三种房型；

各个房型的基本生活用品，如床、衣柜、被褥、座椅等由公司统一提供；

公司为员工提供床单、被褥的免费清洗服务；

公司为长期出差的职工提供免费寄放行李服务，安排专人负责管理。

房间分配及入住人员条件

二人间

自主择优大学生：入职未满（含）五年且未婚或已婚但配偶不在洛阳市内、洛阳市内无自住现房；

项目管理人员：临时回公司办事（一周以内）；

来公司办理业务的客户；

部门安排加班的管理人员；

特殊情况下公司临时安排的其他人员。

四人间

社会招聘的大学生：入职未满（含）三年且未婚或已婚但配偶不在洛阳市内、洛阳市内无自住现房；

特殊情况下公司临时安排的其他人员。

六人间

技术工人：洛阳市内无自住现房的；

夜班人员；

特殊情况下公司临时安排的其他人员。

公寓收费管理

住宿费

符合款条件的职工入住公寓一律免收住宿费。

押金

所有人员入住公寓时，每人收取200元的公物押金，由公寓管理员收取并开具收据。公寓管理员每月将收取的押金移交资产财务部，员工在办理退宿手续时凭收据到资产财务部或公寓值班员处退还。

水电管理费

为倡导节俭，杜绝浪费，职工公寓水电费管理采用“规定标准，超支自付，结余不留用”的管理方法，即每月限定额度内的水电量不收取费用，超过部分的水电费由入住人员共同承担，每月结清，水电费单价按照居民用水用电价格。水电量每月限定额度如下：

用水额度每人每月限定吨，夏季（6-9月）每人每月限定2吨。

用电额度每间房限定50度，夏季（6月-9月）和冬季（12月-2月）每间房额外增加100度。

公寓管理员每月定期（15日之前）统计水电量，超额费用由公寓管理员与当事人确认，确认无误后由公寓管理员收取后统一转交资产财务部，（确认无误后于当月15日上报资产财务部，由资产财务部从入住人当月工资内扣除，）有异议的及时反馈综合管理部。

手续办理

入住手续

符合入住条件的职工，由本人填写《公寓住宿申请审批表》，经本部门领导签署意见，报综合管理部审批，通过后由综合管理部安排办理入住手续（详见流程表）。特殊情况报公司领导审批后予以办理。

客户和公司临时安排的其他人员，由相关部门经办人员到综合管理部办理入住审批手续。

退宿手续

由自身原因需要退宿的职工，由本人写出书面申请（公寓退宿申请审批表），经本部门领导签署意见，报综合管理部审批，通过后由综合管理部安排办理退宿手续（详见流程表），应于3日内迁出公寓，不得借故拖延，不迁出再继续居住者按每天200元收取房费。

离职或取消入住资格的员工，由综合管理部安排办理退宿手续（详见流程表），应于3日内迁出公寓，不得借故拖延，不迁出再继续居住者按每天200元收取房费。

临时住宿人员退宿时，须告知公寓管理员，由公寓管理员检查房间，确认无误后直接于公寓管理员处办理退宿，有异常时反馈至综合管理部处理。

5公寓日常管理办法

公寓住宿管理

（1）符合入住条件的职工本人有权利选择是否入住公寓，凡是入住公寓的职工，必须遵守本管理办法，若有违反者，综合管理部按照相关规定给予处罚或取消其入住公寓的资格。

（2）申请入住人员所在部门应认真审核入住人员的入住申请，就是否符合入住条件给出意见，并及时向综合管理部反馈员工的意见和建议。（3）已审批通过可以入住的职工，由综合管理部按照规定分配房间，优先分配未住满的房间，入住人员要服从正常合理的分配，有异议时及时提出，必要时综合管理部可根据实际情况进行相应的调整。

（4）每个房间设立寝室长一名，由房间全体住宿成员选举，报公寓管理员处备案，如推选未果，则每月轮值，寝室长协同全体住宿人员配合公寓管理员正常工作，文明住寓、和睦相处。

（5）入住公寓人员不得无故占用公寓内的其他房间或床位，不得无故阻拦公司安排的其他员工入住，不得私自调换床位和房间，如确有需要，须提前报综合管理部审批，违者罚款100元并整改回原状。

（6）任何人不得私自带外来人员（包括不在公寓住宿的公司职工，下同）进入公寓，外来人员进入公寓需登记、说明情况，严禁在公寓留宿

（包括午间休息）外来人员，违者每次罚款100元。如外来人员留宿期间发现公物损坏、财物丢失等，将由当事人负责全额赔偿，并视情节追加罚款100-500元。

（7）公寓管理员具有监督职工房间卫生、纪律和维持公寓设施及人员安全的权利和义务，每日须定期巡视公寓，对卫生打扫不认真、影响他人作息、破坏公共财物和违反安全管理规定的行为要及时予以制止和整改，对于无理取闹、不服从管理的人员有权处以50-200元的罚款，情节严重者报综合管理部依规处理，取消其入住资格。

公寓公物及基础设施管理

（1）入住人员要爱护公寓内物品，妥善保管，不得损坏，不得将公寓内的器具搬出，不得私自随意调换或多占，如有丢失、损坏，须照价赔偿，并视情节追加罚款100-500元。。

（2）严禁随意改变变更房间设施，须保持原有房屋结构的安全完整，如有人为损坏，由责任人（分不清责任人的由房间全体成员）照价赔偿，属于自然耗损的，应及时申报维修。

（3）严禁私自配制钥匙或调换门锁，如发现此类情况，将对责任人（分不清责任人的由房间全体成员承担）处以罚款100元。

（4）严禁出现随意浪费水电的情况，对于“长流水”、“长明灯”等现象，一经发现对责任人处以50元罚款，超过3次者，取消其入住资格，无法确定责任人的由房间全体成员均摊。

（5）职工公寓的水、电及房屋设施等出现故障时须及时上报公寓管理员，由公寓管理员根据实际情况上报综合管理部，由综合管理部牵头负责公寓的正常维修，员工不得擅自违章维修，因此造成的后果由本人承担。

公寓纪律管理

（1）凡住宿人员要自觉遵守公民道德规范，要文明住宿，按时作息，和睦相处，不做影响团结和他人休息的事。

（2）严禁在公寓范围内搞封建迷信和违法乱纪活动，禁止在公寓内饮酒滋事、打架斗殴、聚众闹事、赌博等，违者交警卫处处理，因此对他人造成伤害的，由事故责任人赔偿受害人的一切损失，综合管理部视情节处以500-1000元罚款，取消其入住资格；情节严重的交由司法机关处理。

（3）员工晚上外出必须在夏季23:00，冬季22:00之前归宿。如不能按时归宿者，应以请假条的形式报所在部门负责人请假，并及时告知公寓管理员，如没有按时归宿且未以书面形式请假的，每次处以100元罚款，超过3次取消入住资格；无故夜不归宿且给公司造成不良影响的，视情节处以500-1000元罚款，并取消入住资格；触犯法律的移交司法机关处理。

（4）入住公寓的员工应在夏季23:00，冬季22:00后自觉停止一切娱乐活动，员工自觉保持宿舍安静，不得大声喧哗，手机、电脑、音响等不得大声吵扰同事，若被同事投诉超过3次，劝解无效后取消入住资格。

公寓卫生管理

（1）入住公寓的员工要养成良好的卫生习惯，自觉维护公寓的环境卫生，垃圾装袋并及时放于指定地点，严禁在走廊和楼道内乱扔乱倒垃圾、堆放杂物、随地吐痰、燃烧废弃物、向窗外乱扔东西等，违者每次罚款50元。

（2）公寓内公共区域卫生由公寓管理员负责组织清扫和维持；

（3）房间内卫生由入住人员负责组织清扫和维持，个人区域卫生自行负责，应建立卫生轮流值日制度，保持房间内部干净整洁。

（4）寝室长负责制定本房间的卫生值日表，值日表张贴于房间门后并报公寓管理员处备案，每位入住人员须按照卫生值日表按时打扫房间卫生；若值日人员未打扫卫生或卫生不合格，经管理员提醒后仍不执行者，每次罚款50元，超过3次者取消其入住资格。

（5）公寓内一律禁止养家畜、家禽或宠物，违者限期1天内自行处理，以确保环境清洁，否则取消其入住资格。

（6）禁止在公寓内炒菜、做饭、污染环境，违者每次罚款100元。（7）共同保持卫生间的卫生，洗发水、沐浴乳等包装袋及其他杂物要放在垃圾桶内，不得随意丢弃，保持下水道口畅通，如有堵塞现象要及时清除；故意堵塞下水道的由责任人进行疏通整改，并视情节对责任人处以200-500元罚款，拒不整改的罚款1000元并取消其入住资格；无法确定责任人的，整改费用由责任区域所在楼层及以上所有入住人员均摊。

公寓安全管理

（1）职工公寓门卫安全管理由综合管理部负责，房间内安全由住宿人员个人负责，所有住宿人员须严格遵守公司各项安全管理规定。

（2）所有住宿人员要保持高度防火、防电、防盗意识，离开房间时，应随手关门上锁，断水断电，认真做好防火、防盗工作，发现事故隐患及时采取相应措施并上报公寓管理员或报警。

（3）公寓内所有的照明灯具及线路不得随意更改，禁止私拉乱接临时电线，不准超负荷用电，需要更改或连接线路的，须报公寓管理员审批，违者处以50元/次的罚款。

（4）公寓内严禁私自使用做饭、取暖设备，严禁使用明火（如：点蜡烛、烧煤气炉、烧酒精炉等），禁止使用电炉、电磁炉、热的快、电热杯、电熨斗、伪劣电源插板或其它燃火及大功率电器，一经发现一律没收并处罚款200元；屡教不改者，取消住宿资格；引起火灾等事故者，将追究其法定责任。

（5）公寓内严禁存放和使用易燃易爆、剧毒或放射性等危险物品，严禁在公寓内携带、藏匿管制刀具等危险器械，一经发现一律没收并处罚款500-1000元，取消其入住资格，情节严重者交由司法机关处理。

（6）公寓内吸烟须到指定吸烟点，不得乱丢烟头，房间内不得吸烟，一经发现给予责任人100元罚款，不能确定责任人的由房间所有人员均摊。

（7）住宿员工应妥善保管个人物品，尤其是贵重物品，任何人未经主人同意不准私自乱看、乱翻及挪用别人物品，若发现偷窃他人物品，视情节处以500-1000元罚款，并取消其入住资格。

6附则

上述所有管理办法需严格遵守，如有违反，依规严惩不贷，对于各项违规行为公司鼓励举报，对举报者由综合管理部根据实际具体情况给予相应的奖励；有关考核罚款由资产财务部，直接从工资中扣除。

本办法由综合管理部起草并负责解释，自下发之日起施行。

7附录

附录A 入住流程图

附录B 退宿流程图

附录C 公寓入住申请审批表（长期）

附录D公寓入住申请审批表（临时）

附录E入住人员登记表

附录F公寓住宿押金收据

附录G公寓退宿申请审批表

附录A

（规范性附录）入住流程图

附录B

（规范性附录）退宿流程图

附录C

（规范性附录）

公寓住宿申请审批表（长期）

本表由公寓管理员统一保管，以备查询。

附录D

（规范性附录）

公寓住宿申请审批表（临时）

本表由公寓管理员统一保管，以备查询。

附录E

（规范性附录）入住人员登记表

本表由公寓管理员登记填写并保存。

青岛人才公寓建设及使用管理规定

青岛市人才公寓建设和使用管理规定发布日期：2016-09-20 青政发〔2015〕27号 2015-11-30 各区、市人民政府，市政府各部门，市直各单位: 《青岛市人才公寓建设和使用管理规定》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。青岛市人民政府第一章总则第一条为深入实施人才强市战略，发挥住房在吸引集聚人才方面的作用，加强我市人才公寓建设和使用管理，根据国家、省有关规定，结合本市实际，制定本规定。第二条本规定所称人才公寓是指限定建设标准、租金标准、销售价格，面向

各类人才供应的住房。人才公寓分为产权型和租赁型两种类型，以租赁型为主。采取租赁和出售两种方式，逐步解决各类人才住房问题。第三条本市行政区域范围内人才公寓的建设、分配、运营和使用管理适用本规定。第四条市人才公寓建设工作领导小组负责对人才公寓政策、规划、建设、管理等重大事项进行决策、协调。市人才公寓建设工作领导小组办公室（以下简称“市人才公寓建设办”）设在市国土资源房管部门，负责组织拟定人才公寓建设管理相关政策，编制建设规划和年度计划，指导、协调人才公寓土地供应、项目建设，开展督导考核等工作。区（市）政府、功能区管委应当成立人才公寓工作领导小组，负责辖区内人才公寓统筹规划、建设、分配、使用管理以及组织实施等具体工作。组织部门和人力资源社会保障部门负责调查分析人才公寓需求情况，组织实施人才公寓分配等工作。发展改革部门负责制定人才公寓建设项目投资计划。

财政部门负责政府投资人才公寓项目的资金筹措，安排租赁型人才公寓贴息资金和人才公寓建设管理有关工作经费。科技部门负责落实科技孵化器人才住房需求，配合编制人才公寓建设规划和年度建设计划。城乡建设部门负责人才公寓项目建设手续办理、监督检查项目工程质量和施工安全。规划部门负责人才公寓规划选址、规划方案审批，配合编制人才公寓空间布局规划。物价部门配合国土资源房管部门确定人才公寓租金价格、出售价格，会同财政部门落实租赁型人才公寓行政事业性收费和政府性基金优惠政策。地税部门负责督导落实租赁型人才公寓建设和运营有关税收优惠政策。监察部门负责对人才公寓建设中各单位履行职责情况进行监督，并受理相关举报。政府督查部门负责对人才公寓建设和分配等工作进行督查。

职工公寓楼管理办法

职工公寓楼管理办法 1 总则第一条为了加强职工公寓楼管理，保证正常的生产和生活秩序，根据本矿实际制定本办法。第二条矿属各单位和职工必须遵守本办法，维护公寓楼的生活秩序、环境卫生、财产安全，服从南风井服务中心管理，尊重公寓楼工作人员的劳动，并有权制止、检举揭发损害公寓楼生活秩序，环境卫生、财产安全及有关设施的行为。第三条职工公寓楼管理工作由南风井服务中心统一管理，矿办公室，生活服务队在其职责范围内，协助南风井服务中心做好有关管理工作。第四条矿属各单位应当把公寓楼住宿职工管理纳入工作日程，加强本单位职工政治思想和道德素质建设，搞好宣传教育，共同提高职工的环境意识和职工公寓楼管理水平。第五条为保证财产及人身安全，贯彻执行国家有关法律法规，落实综合治理措施，楼内设置治安室，并对在职工公寓楼管理工作中认真配合，成绩显著的单位和个人，矿上给予通报表扬。 2 职工公寓楼管理第六条职工公寓楼只安排本矿职工（包括副业工），外单位职工，矿内已分房职工及其他人员一律不予安排，严禁传染病患者入住。第七条职工公寓楼公共设施、公用部分、门牌号、标志牌、宣传牌等，必须保持其完好、整洁。第八条凡住公寓楼职工凭矿办劳资调动通知单，在矿南风井服

务中心办理住房手续（交押金、写领条），并由所在单位与南风井服务中心签订住宿协议后，方可住房。第九条职工公寓楼要保持安静、礼貌待人，不得高声喧哗，做到说话轻、走路轻、关门轻、电视室秩序井然，不得影响他人休息。第十条南风井服务中心有权调整房屋，因工作调动住房调整变动，或其它原因造成的住房资格取消后，原房内设施必须保持完好无损，由南风井服务中心查验后办清手续。第十一条职工公寓楼要求衣物摆放整齐，被褥干净、窗明、地净、四壁无尘，保持室内外空气新鲜、舒适。工作人员检查不符合卫生标准的，应立即整顿，洗衣室实行有偿服务，该清洗的按时送交洗衣房或自行清洗。第十二条职工公寓楼门窗玻璃、走廊、楼梯、扶手、墙壁要保持清洁、明亮、无垃圾、无污垢、无灰尘。第十三条职工公寓楼用水设施不得私自拆卸、安装、节约用水, 杜绝长流水，乱倒污水现象，要加强用水设施的维护，经常巡回检查，停水前后及时出示通知，用完水关闭龙头，杜绝跑水事件发生。第十四条职工公寓楼厕所要保持干净，管道畅通，定期进行药物消毒，若遇停水禁止使用。第十五条垃圾要及时清运，并倒入指定地点第十六条不得私自改变电线路，自接电源看电视、听音乐、看录像、插电炉、电褥、烧水取暖，要安全用电，节约用电，防止造成短路，严禁在楼顶私接通讯设备及安装其它设施。

员工公寓管理规定

员工公寓管理规定 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998

员工公寓管理制度一、总则员工公寓（以下简称公寓）是公司提供给员工居住、生活和休息的场所。为确保员工能在整洁、舒适、安全的居住环境中得到充分的休息，以饱满的精神状态投入工作，特制定本制度，所有入住员工须遵守。二、流程入住办理流程图 1 息，出具审批意见转交办公室；办公室根据公寓整体入住状况在1日内完成审批意见，并反馈给申请员工所在部门。申请员工凭《申请表》审批结果，到公寓管理处办理入住相关手续。 2. 公寓管理员办理入住手续操作流程：

申请员工将《员工公寓入住申请表》交给公寓管理员→公寓管理员将《员工入住登记表》（详见附表2）给办理员工详细填写→公寓管理员根据《申请表》内办公室安排的房间和床位发放钥匙→公寓管理员填写《员工公寓住宿实况表》（详见附表3）。 3. 本公司提供员工公寓是以现住人员在本公司服务为条件，倘若员工离职（包括主动辞职、擅自离职、公司辞退）时，员工对自分配公寓的使用权同时终止，届时该员工应当于离职日起三日内，迁离公寓，不得借故拖延或要求任何补偿费。（二）公寓退宿办理 1. 住宿员工在离职时或在职时申请退宿需要办理退宿手续。 2. 办理退宿手续的员工填写《退宿申请审批表》（详见附表4），报所属部门负责人；所属部门负责人在收到《审批表》之日起1日内出具意见后，转交办公室；办公室在1日内完成审批意见，并反馈给申请员工所在部门。申请员工凭《审批表》审批结果，到公寓管理处办理退宿相关手续。 3. 公寓管理员办理退宿手续操作流程：申请员工将《退宿申请审批表》交给公寓管理员→公寓管理员将该员工入住时填写的《员工入住登记表》取出→根据原《登记表》内填写的配置物品进行检查→并填写《退宿寝室检查表》（详见附表5）内所需信息内容。 4. 申请员工将《检查表》交财务部，根据检查表中需交费的费用总计金额，将现金交给财务或要求直接从工资中扣除。财务部完成收费工作后，填写意见。 5. 申请员工将《检查表》交给人力资源部，视为退宿手续办理完成。四、公寓管理规定

公司公寓管理制度

公司公寓公约第一部分住宿管理制度一、住宿员工必须由公司按规定统一安排，特殊情况必须经公司领导批准后，方可安排二、凡安排住宿人员必须交押金100元，公司统一配备设施，在退宿舍时，必须报宿舍管理员验证，结清账务清点物品无损后方可退回押金，如损坏公物，除按照原价赔偿外，罚款50元三、严禁外来人员住宿，若发现本厂员工未经批准私自住宿或安排自己亲友及外来人员住宿的，每次扣罚容留人员100元，引起严重后果的从重处罚，并由当事人承担一切责任四、公寓实行定房、定床、定人的管理方法，如发现未经综合办批准私自调整房间、床位或将床位转让他人居住的，每违反一次扣罚当事人50元，并限期在一天内调整、拒办者扣罚100元，并取消其住宿资格五、为便于检查和管理，公寓的门锁由公寓管理员统一管理、更换和使用，如住宿人员私自将房间门锁更换，每次扣罚责任人50元，公司为员工配备的物品如有丢失，由责任人承担2-3倍的罚款六、居住人必须爱护宿舍内的设施和房间内的公用物品，包括热水器、电视、风扇、床等所有物品，如损害热水器、电视、风扇、门窗、床、砸碎玻璃，除包赔损失外，每次扣罚当事人50元七、公寓内灯泡不得超过60W，不得私自拉线和安装插座，每违反一次扣罚50元八、公寓内严禁使用电炉子、电饭锅、电热器等高功率电器，每发现一次扣罚当事人100元，并给予没收。九、公寓内禁止大声喧哗，禁止放高音或出现敲砸等噪音，违者扣发50元。十、禁止长明灯和长流水及跑冒滴漏，做到人走灯灭，及时关紧洗刷间和厕所水龙头，否则每违反一次扣罚责任人50元。十一、男女宿舍间禁止互串，以免影响他人休息，如确有事会客人员必须在晚上9.30以前离开，否则每违反一次扣罚50元。十二、凡住宿人员必须遵守厂内各项规章制度，讲好个人卫生及公共卫生，做到房间地面整洁无杂物，床下个人用品摆放整齐，床铺整洁，被褥叠放整齐，室内外墙壁不乱贴乱划，门窗玻璃干净，窗台无灰尘，房间无蜘蛛网，每违反一项属个人部分扣罚当事人20元，属公

煤矿职工公寓楼管理制度

煤矿职工公寓楼管理制度第一章日常管理第一条职工公寓楼由总务科负责管理，未经同意，任何人不得在本楼住宿。第二条职工入住前，必须由劳资科提供招用手续，根据所分配单位，由总务科核对后，方可安排住宿。入住者每人每月收费3元。第三条入住者应在指定会客室会客，不得留宿客人或在宿舍内举行各类活动。第四条入住者在发生下列情况时，应及时向本楼层服务员报告，或直接向总务科、保卫科等相关部门负责人报告：（1）建筑或附属设施损坏时；（2）灭火、供水设备失效时；（3）宿舍内出现传染病患者时；（4）出现其它情况急需汇报时。第五条入住者必须严格遵守下列事项：（1）规范使用各种配备电器设施，私用电器设施一律不准使用，一经发现一律没收，并视情节严重，进行处罚；（2）保持居室的干净整洁；（3）节约用水、用电；（4）注意公共卫生，大小便后及时冲洗便池，保持清洁。第六条入住者不得有下列行为：（1）私自带领家属和亲友居住；

（2）在走廊、宿舍内存放自行车、摩托车；（3）在宿舍内存放贵重物品、现金等；（4）在宿舍内存放或使用易燃易爆物品；（5）在宿舍内做饭、乱贴、乱挂、乱扯、大声喧哗、赌博、酗酒、打架等；（6）在宿舍内饲养各类小动物；第七条员工离职时，必须及时退房，否则不予办理离职手续。第二章服务员工作职责第八条负责各种寄存物品登记上账，做到存取方便，无差错，无丢失。第九条保持楼内外环境卫生优雅整洁，室内物品摆放有序，床上用品干净舒适，夏季每半月换洗一次；冬季每月换洗一次；被子每年拆洗一次。第十条按时上下班，工作时间不串岗，对职工服务热情周到，说话和气。第十一条对床上用品和公共场所的地板、栏杆等设施进行消毒，并做好消毒记录。第十二条发现重大公共卫生事件时，当班服务员、住宿职工要及时向相关领导汇报，并采取相应的防范措施；第十三条擦高空玻璃、墙壁不准单人操作，必须有专人监护，系安全带，由总务科派人协同进行；第十四条对楼内一切公共卫生设备设施要加以维护、保养和管理，不得随意损坏、丢失；

员工宿舍管理制度及标准

员工宿舍管理制度及标准本员工宿舍制度适用于公司所有住宿员工。所有员工和宿舍来访人员，在宿舍内必须严格遵守国家法律法令，遵守公司各项规章制度，以下是由聘才网小编为大家整理的相关内容，欢迎阅读参考。员工宿舍管理制度及标准为使员工拥有一个安全舒适的休息环境，根据公司宿舍的实际情况，特制定本规定。一、员工入住 1. 本公司员工可根据各自情况选择是否在公司宿舍居住，但本公司宿舍只提供给本公司员工居住，未经批准不得留宿外来人员。 2. 有传染病或有不良嗜好者，不得住宿，一经发现要立即报告，并及时采取有效措施。 3. 公司宿舍每间房每月的水电、煤气费由员工平摊,房租、卫生管理费由公司负责。二、宿舍规定 1. 未经公司领导批准不得私自配钥匙，若离职后出现被盗情况仍需配合调查。 2. 出门应随手关好门窗，住处无人时应锁好门锁，注意提防盗贼。 3. 严禁损坏公共物品，破坏公共设施。

4. 严禁私藏公共物品，贮存有毒、易燃、易爆、凶器、武器及其它违禁物品。 5. 严禁赌博、酗酒、打架、盗窃及其它违法乱纪行为。 6. 严禁自行改装电源插座、更改线路电制。 7. 严禁拉帮结派、挑衅、起哄闹事。 8. 注意作息时间，晚上24：00之前应及时返回住处休息，因事不能按时返回住处时，请电话告知室友。 9. 保持住处安静，请不要在住处打闹、高声喧哗、摔东西，晚上23：00以后应停止一切娱乐活动，以免影响同住室友及邻居。三、卫生值日 1. 公司宿舍实行宿舍长负责制,宿舍长由住宿舍的员工推举并报公司同意后产生，宿舍长负责安排宿舍卫生值日表,监督卫生值日员工作，检查房间设施, 申报日常维修, 检查排除安全隐患，安排入职人员床位, 清点离职人员物品，组织宿舍定期卫生大扫除等。 2. 宿舍内的卫生值日安排，由宿舍长制定后形成文档，在宿舍张贴一份。 3. 宿舍全体人员按照宿舍长安排的值日表轮流充当卫生值日员，卫生值日员负责当天的宿舍卫生打扫和保洁，提醒各员工按要求整理个人床铺、物品，力求整齐划一。四、物品管理

公司公寓管理办法

公司公寓管理办法公司名下现在有三室一厅公寓一套，面积104.53平方米。公司根据实际情况规定安排符合我公司入住条件的主管层以上人员使用。公司统一对公寓进行装修，并配备基本家具。公寓内所有设施由居住人员负责保管和使用。一、公寓的使用 1、公寓基本设施的损坏和报修。入住人员应该爱惜使用公寓及公寓设施，公寓内灯具、家具、墙壁、上下水道或电路等损坏时，可向公司行政部门上报。家具正常破损，可报公司登记维修入住人员退房时公寓内设施有损坏，且三个月内无报修记录的，必须照价赔偿或者自行按照不低于原来设施质量的标准更换，并会同公司行政部门验收，其它情况酌情处理。 2、公寓的使用主体。公寓住房只能由符合条件的本人使用，个人不得擅自调换和转让，不得变相出租或进行经营活动；不按规定使用公寓的，由公司收回，并处以500-1000元罚款；因不按规定使用公寓出现安全或者其他问题的，一切后果由当事人本人承担，公司还将根据具体情况，按照公司规定作出进一步处理。 3、公寓的房租及其他费用。公寓的房租、卫生管理费由我公司负责。房租标准每户每月为300元左右（分摊具体数额由入住人协调决定），卫生管理费标准每户每月为5元；煤气、水、电、电话费、计算机网络使用费用，由入住本人按相关管理部门的要求按时缴纳。 4、其它问题。入住人员及其家属应遵守住宅小区的各项规章制度。居住公寓的人员必须严格遵守房屋管理制度，对所住房屋不得进行结构性装修改造。二、公寓的安全为确保安全，公寓住户必须做好防火、防盗工作。页脚内容1

1、楼道内严禁堆放易燃、易爆物品及杂物；保证消防通道的畅通和消防设施的完好。 2、公寓煤气、灶具周围，严禁堆放易燃物品，用完灶具要关好阀门。 3、禁止擅自拆改、接拉电线等。 4、禁止在公寓内存放易燃、易爆、有毒物品，违者没收其物品，并视情节处理；造成严重事故者，当事人除按国家法律和公司规定赔偿全部经济损失外，还要追究当事人责任，构成犯罪的，移交国家司法机关处理。 5、要注意自己居住公寓门窗安全，做好防盗工作。 6、不得利用公寓从事任何违法违纪活动。三、公寓的环境卫生为保证良好、卫生的居住环境，使公寓保持清洁的面貌，公寓住户要注意室内和楼内的清洁卫生。 1、居住人员严禁在楼道、楼梯内抛洒垃圾及其他废弃物品。 2、必须保持室内清洁。出门时需将住房清理干净并经验收后，方可办理退房手续。凡房屋内污秽不堪，墙壁人为涂画、损坏的，必须经本人处理，公司验收后方能退房；否则，将由物业公司或者公司进行装修处理，相关费用通知财务处从工资中扣除。 3、保持室内及家具的清洁。离开时有损坏者，按规定交纳维修费。本办法自发布之日起执行，由公司人事资源部工作管理办公室负责解释。页脚内容2

人才公寓租赁管理办法

武义县人才公寓租赁管理暂行办法一、总则第一条为规范人才公寓的管理和使用，充分发挥人才公寓周转服务作用，进一步改善人才居住环境，根据《武义县关于加强人才住房保障工作的若干意见》，制定本办法。第二条人才公寓是为在武工作的各类人才提供的周转性住房。第三条人才公寓管理遵循政府主导、统筹安排、统一管理原则。面向全县企事业单位，解决人才住房困难问题。二、入住对象条件第四条在本县企事业单位工作，同时符合下列各项条件的人员，可申请租住人才公寓： 1.《武义县关于加强人才住房保障工作的若干意见》中所列的1-6类人才及经批准的其他特殊人才； 2.在武缴纳养老保险满一年以上，签订劳动合同或聘用合同五年以上（具有正高级职称或博士、高级技师的养老保险缴纳时间放宽至六个月，来武创业人才养老保险缴纳时间不受限制）； 3.至今未享受过住房优惠政策且本人及配偶在城区内无住房。第五条有下列情况的视为有住房： 1.有待入住的拆迁安置房或经济适用房的； 2.拆迁时选择货币补偿的； 3.提出申请之日起前5年内，因离婚、赠予、出售等原因转移房屋所有权的。三、申请与审核第六条用人单位或申请人按照本办法规定条件提出申请，并如实填写《武义县人才公寓租赁申请表》。

第七条申请租住人才公寓应提交以下资料： 1.《武义县人才公寓租赁申请表》； 2.申请人所在单位法人登记证或营业执照复印件； 3.申请人学历学位证书（从学信网下载）、专业技术资格证书、技能等级证书、户籍证明(拍照片打印出来)、身份证、聘用合同或劳动合同、社保缴纳证明原件及复印件； 4.其他相关证明材料。第八条申请租住人才公寓按以下程序办理：（一）申请。符合租住条件的承租人，持本办法第七条所列材料经用人单位初审后，向县人力资源和社会保障局申报；（二）审核。县国土资源局、县住房和城乡建设局负责审核申请人住房情况和享受住房优惠政策情况；县人力资源和社会保障局负责审核申请人的学历、职称、技术等级、劳动合同（聘用合同）、社保证明等情况；经审查符合条件的，进行公示。（三）公示。对申请人的有关情况在新闻媒体上公示，公示期为7天。同时，通知用人单位在本单位进行公示。（四）安置。公示期满后，经公示无异议或异议不成立的，由县委人才办、县人力社保局根据资格审查情况，按照人才层级和贡献情况确定房源选择顺序，公开公平公正地进行房源安置，并由县人才服务中心向申请人出具《武义县人才公寓安置通知书》。（五）签约入住。申请人凭《武义县人才公寓安置通知书》与县人才服务中心签订房屋租赁合同，明确承租人、被承租人、担保人的权利和义务，明确违约责任，用人单位承担担保责任。四、租住管理第九条人才公寓为“周转用房”，租期对照承租人的劳动服务合同有效时间确定，最多为3年。租赁期满后一般不得续租。因特殊情况确需续租的，应由用人单位在期满前3个月向县人才服务中心提出书面续租申请，经县人力资源和社会保障局、县委人才办审核同意后，可以续签一次，续住期限不超过3年。

员工宿舍管理条例和规定

宿舍管理条例和规定为了给员工创造舒适的住宿环境，确保员工宿舍的安全、整洁、和谐和秩序，特制定本管理条例和规定。一、在员工宿舍住宿者均为在职员工，员工宿舍的管理由店总（长）负责，宿舍内各项工作的落实与监督由宿舍管理员和寝室长共同负责。二、员工在住宿期间必须严格遵守国家政策、法律法令，遵守公司各项规章制度和条例；若员工离职，住宿权自行终止，该员工应在三日内迁离宿舍。退宿时须经宿舍管理员签字同意后，才能离开。三、住宿人员必须遵守下例规定： A、作息要求： 1、凡未经批准留宿外来人员者，每次罚款50元，累计达三次者取消该员工住宿资格。若员工离职后，须在三日内搬离宿舍，否则将收取10元/日的住宿费； 2、宿员工须按指定的房间、铺位入住，不得擅自调换、移动或侵占他人利益。若不在宿舍居住达7日以上者，宿舍管理员有权将其床位收回，该员工的行李暂时由寝室长保管； 3、住宿员工最迟应于24：00前返回宿舍（加班者除外），对到时归宿者宿管和寝室长有权不让进入宿舍； 4、住宿员工须在晚24：30熄灯就寝，休息时间（24：00后）不得在寝室、楼道内大声喧闹或制造噪声。熄灯后上厕所者、洗浴者或迟回者不得妨碍他人休息。休息时间若发现有员工后在宿舍内制造噪声、酗酒闹事等影响他人休息的行为时，将对当事人给予20元/次的处罚；若宿管、寝室长未及时劝阻，则负连带责任，处以5元/次处罚。 B、环境卫生要求：宿舍卫生环境要靠大家共同维护，住宿员工需养成良好的卫生习惯： 1、卫生间应保持清洁、干净，卫生纸应扔入纸娄内，不得在蹲便、便池、下水管内乱扔杂物或剩饭；

2、不得在公共走廊、楼梯等公共场所堆放杂物，不得随地吐痰、乱倒杂物，不得在室内饲养宠物。违者将对该寝室住宿人员处以5元/人/次的罚款； 3、各寝室的生活垃圾不得乱扔，不得将垃圾抛出窗外，垃圾应装袋后自行扔到该小区的垃圾场内； 4、每周店总（长）、厨师长、主管等将对宿舍卫生进行检查，在检查中发现卫生不合格的寝室，责任人、寝室长同罚，处以5元/次的罚款。 C、水、电管理： 1、住宿员工要做到随手关灯，关水，杜绝长明灯、长流水等浪费现象发生。具体用电时间：夏季早6：00关灯，晚19：30开灯，晚24：30关灯；冬季早7：30关灯，晚17：30开灯，晚24：30关灯。发现浪费时将对责任人处以10元/次的罚款，如查不出责任人，则对该寝室人员处以5元/人的处罚； 2、所有寝室的照明灯具及线路必须由工程部专人负责安装、维修，禁止乱接临时电线，不准超负荷用电，违者予以50元/次的罚款； 3、由于员工个人私接电源、插座引起火灾时，未造成后果的给予当事人50元/次的处罚，造成一定后果的视损失程度给予按价赔偿，并取消住宿资格直至辞退处罚。 D、物品摆放： 1、必须保持物品摆放整洁、美观，严禁乱堆、乱放、乱扔，禁止在墙上乱刻、乱画、乱钉，违者对责任人予以5元/次的处罚； 2、个人物品必须摆放有序，被褥叠放整齐，被套、床单须经常清洗，保证干净无异味，鞋子有序摆放于床下，鞋内勿放置袜子，室内应保持通风，防止疾病漫延； 3、公用物品除按规定摆放外，住宿员工必须爱护，如属自然损坏，寝室长要及时上报店长；属人为破坏的除照价赔偿外，还将处以每次20元的罚款； 4、住宿员工要保持高度的防火、防盗意识，个人的现金和贵重物品要妥善保管，若有遗失，各自负责；若发现可疑人员应及时报告宿舍管理员和店总（长）。 E、财产维护：

公司公寓楼管理制度汇编

员工宿舍管理制度为加强公寓式员工宿舍住宿管理, 固化员工住宿良好卫生习惯，搞好公寓规范化建设,特制定本办法。一、宿舍管理组织 1、集团员工宿舍由综合管理部管理。 2、男、女职工宿舍各配备一名专职管理员，对员工入住、退宿、费用分摊等日常工作的动态管理、安全管理、设施维修维护管理、卫生和规范管理日常检查、活动室电脑使用管理、清洁工考勤评估考核管理、房屋周边环境卫生清洁保持等工作； 3、配备1 名专职清洁工负责男、女工宿舍楼道、通道卫生、各房间垃圾的清除。对楼道、通道等公共区域和脏乱差的区域每天上、下午至少各擦洗一次。周一至周六每天要对宿舍垃圾清除不少于两次，不得堆积； 4、员工宿舍实行公寓化管理。 5、根据管理情况，综合管理部可以对宿舍管理员和员工公寓楼的工作进行内部动态调整。二、宿舍入住管理规定 1、员工申请入住宿舍必须同时具备以下条件：（1）已被公司批准入职；（2）身体健康，无任何传染性疾病及无不良嗜好。 2、员工申请入住宿舍审批手续：（1）新入职人员到集团人力资源部领取并填写《新员工进入通知单》，人力资源部核签同意，凭第二联到综合部行政办公室办理入住手续；（2）老员工申请住宿的，到集团综合管理部领取并填写《集体宿舍住宿申请表》；（3）独立核算的公司员工需任职单位负责人核签同意；（4）综合管理部审批；（5）通过审批的，把申请单送交综合管理员，由宿舍管理员电脑登记安排房间、床位，制作住宿证及填写《宿舍财物清单》并由双方签字后由宿舍管理员统一保管。住宿半个月后领取钥匙；（6）考虑到倒班等作息时间因素，原则上一个车间（课）的人相对集中安排。

3、其他有关规定：（1）已获审批安排入住的员工需向宿舍管理员提供本人一寸免冠彩色照片 2 张及身份证复印件，以办理住宿证。第一次办证免费，因遗失或毁损补办证，需交工本费5 元/ 证，由员工自付；（2）未办理审批手续的不得入住宿舍，特殊情况由综合部领导口头通知管理员处理。但次日必须补办审批手续，否则不准入住；（3）已入住员工经查不再符合住宿条件的或因严重违反公司宿舍管理制度屡教不改的，不得续住。否则按20 元/ 天计费，从工资中扣除。三、住宿安排原则 1、公司级领导及总裁特批的特殊岗位人员：一人一个房间； 2 、车间、部门正副职：2 人一个房间； 3 、车间、部门课长及主管级：3 人一个房间； 4、其他人员：一般6 人一个房间； 5、若有特殊情况或情况发生大的变化，上述房间定员可作调整。以上人员界定以综合管理部核定为准。四、收费标准 1 、按40 元/ 人·月标准收费（不满半月按半月计算）；每月2 2 日前宿舍管理员把应缴费名单汇总上报综合管理部，由综合管理部审核汇总转人力资源部从相关人员工资中扣除； 2、宿舍水费、电费按表计数，由居住人员自负（总裁特批的特殊岗位人员由公司承担）；宿舍管理员每月21 号对各房间抄表、统计后按各房间住宿人数进行分摊，并于每月23 日前宿舍管理员把应缴费名单汇总上报综合管理部，由综合管理部审核汇总转人力资源部从相关人员工资中扣除； 3、集团员工宿舍内的热水器、空调、床、柜子、桌子等家具由公司统一提供，按规定统一摆放。 4、在每层楼的活动室统一设置电视机或电脑。各房间内电视机由员工自理。五、宿舍管理 1 、男、女宿舍管理员24 小时值班，负责维持宿舍正常秩序工作。每天巡查各房间电器、供水设施使用状况，发现异常情况及时报修；对进出宿舍的人

公寓楼管理制度培训

公寓楼规章制度培训一.员工行为规范 1．遵纪守法,执行制度,服从领导，听从指挥。 2．员工必须准时上班工作,未经部门主管批准不得早退,一旦发生，按有关规定处罚。在任何情况下,未经领导批准，不得以任何借口中止工作和脱离岗位。 3．热情待客,说话和气，举止稳重,注重礼貌。 4．与服务对象交谈要有分寸,不可与服务对象过分亲昵，更不可无礼。 5．听到批评时,冷静对待,解释无效时,不争辩,速报主管圆满解决。与本职无关的事,不得随意作答，应建议向有关部门详询。 6．爱护管理区域内的一切财物，不得以任何借口损坏设备和浪费财物，损坏时要照价赔偿。 7．不得利用工作之便，假公济私,谋取私利。禁止在工作区吸烟,不准饮酒、下棋、打扑克，不准串岗、扎堆、聊天,上班时不准干私活。 8．自觉保护环境，减少能源消耗。杜绝跑、冒、滴、漏。 9．下班后,不得无故在工作区域逗留。 10．业余时间注意行为举止，遵纪守法，时刻牢记自己是公司一员,维护公司形象。二.工作态度 1．热情:热情接待好每一位服务对象，努力提高工作效率。 2．礼貌：尊重服务对象，站立服务。笑容长展,笑口长开，说话温和，常用敬语;尽职尽责做好本职工作,主动为服务对象服务，对下一道工序负责; 同事之间真诚合作,主动配合。 3．周到:严格按服务规程工作,想服务对象所想，急服务对象所急。 4．诚实:待客诚恳，忠诚,路不拾遗,有事必报,有错必改。 5．勤俭:勤恳工作，注意节俭,节约水电，爱护设施设备。三.员工仪容仪表 1．男员工（1）头发：不可漂染;保持头发清洁,无头皮屑;头发后不盖领、侧不遮耳；可使用发胶,但不可过于油腻或潮湿。（2）面容：清洁，不准留胡须且每天剃须；经常留意及修剪鼻毛，使其不外露。（3）手/指甲：保持洁净，不可有吸烟留下的污渍;定期修剪指甲，长度仅能遮盖指尖;不涂指甲油。（4）服装：着公司规定的制服,且必须保持干净、整洁;天冷时,所穿的保暖底衣需保持不露在制服外。（5）鞋：黑色皮鞋或布鞋,皮鞋擦拭光亮,无破损。（6）袜:穿深色无鲜艳花纹的袜子，勤换洗,保持无异味。（7）饰物:只可佩戴简单、大众款式的手表；已婚人士还允许佩戴一枚戒指。（8）工号牌：须端正地佩戴在最外面的制服左胸区域,并保持光亮无破损。 2．女员工（1）头发:不可漂染颜色艳丽的发色；保持头发清洁,无头皮屑,过肩长发必须束起，不佩带色彩艳丽的饰物，发夹须为黑色或深色。

员工公寓管理制度

员工公寓管理制度 1

员工公寓管理制度一、总则员工公寓（以下简称公寓）是公司提供给员工居住、生活和休息的场所。为确保员工能在整洁、舒适、安全的居住环境中得到充分的休息，以饱满的精神状态投入工作，特制定本制度，所有入住员工须遵守。二、流程入住办理流程图

退宿办理流程图三、公寓入住、退宿管理制度（一）公寓入住办理 1. 根据公司对工作人员入住的要求，公司将优先安排一线服务人员及技师人员入住公寓。欲入住员工须事先填写《公寓入住申请表》（详见附表1），报所属部门负责人；所属部门负责人在收到《申请表》之日起1日内出具意见后，报人力资源部审核；人资部在收到《申请表》2日内审核填报信息，出具审批意见转交办公室；办公室根据公寓整体入住状况在1日内完成审批意见，并反馈给申请员工所在部门。申请员工凭《申请表》审批结果，到公寓管理处办理入住相关手续。 2. 公寓管理员办理入住手续操作流程：

公寓楼管理规定.doc

职工公寓管理制度为更好地维护职工公寓住宿秩序和休息环境，促进员工更好地学习、生活和工作，特制定本公寓管理制度。一、公司办公室是职工公寓的具体职能管理部门。员工入住公寓要严格按照公司《职工公寓入住标准及配置办法》执行。不符合入住标准或未经公司领导和物业批准，任何部门及个人不得调整房间和擅自安排人员住宿，否则发现一次，罚款承办人500---1000元，同时公司办公室要及时收回床位。二、住宿人员要注意防火和用电安全。严禁在公寓内使用或存放易燃易爆物品；严禁将自行车存放于公寓楼内；严禁将物品堆放在走廊、公共场所、影响防火通道的畅通，违者将视情节给予100—300元处罚。三、楼内和宿舍内部所有的公共财产，每个职工必须爱护，不得任意搬迁，更不准损坏和拆改，严禁打、砸、踢、摔等破坏公物行为，违者一律按物品购进价格的三倍进行赔偿。四、住宿人员必须服从宿舍管理人员的安排和调整，每个房间必须按规定标准住满室内人数。不满者，宿舍管理人员有权安排人员住宿，任何人不得拒绝。五、禁止在公寓内大声喧哗、酗酒、打架、斗殴、侮辱他人、经商和其它一切防碍他人学习休息的活动，违者视情节给予100—300元处罚。六、爱护宿舍卫生，室内、过道、楼梯间保持清洁卫生，不准在

室内外堆放垃圾，随地大小便、乱丢果皮、纸屑和乱倒脏物以及在墙上乱画，违者处以50－-100元罚款。七、住宿人员不准私自调换房间、床位或转让床位，如有违反规定者将取消住宿资格，并处以100—200元罚款，且事后不论任何原因均不给予安排床位。八、建立外来人员进入公寓楼登记制度。非本公寓人员禁止随意出入公寓，有特殊情况要进入者，需出示相关证件并说明理由，经工作人员登记后方可进入，但必须在规定时间内离开；未经公寓管理员同意擅自闯入公寓者，给予100—300元处罚。九、注意节约用水、用电，杜绝长明灯、长流水等浪费现象，室内严禁使用电炉、电热器、电饭煲等高耗能器具。一经发现，除没收器具外，并处以50－500元的罚款。十、禁止宿舍内进行赌博及其它违法活动，凡是赌博，除没收赌具外，每人处以500--1000元罚款，情节严重者，送交公安机关处理，并予解除劳动合同。十一、住宿人员要严格按照规定时间出入公寓；超过就寝时间的晚归人员，第一次警告，二次以上报主管部门给予200元处罚。十二、住宿人员必须自觉遵守职工公寓各项规章制度，并对公寓内发生一切违纪行为有进行批评制止的义务，知情不报或提供伪证者按情节轻重给予100—500元罚款。 XXXX年XX月XX日

人才公寓租赁管理办法

武义县人才公寓租赁管理暂行办法一、总贝y 第一条为规范人才公寓的管理和使用，充分发挥人才公寓周转服务作用，进一步改善人才居住环境，根据《武义县关于加强人才住房保障工作的若干意见》，制定本办法。第二条人才公寓是为在武工作的各类人才提供的周转性住房。第三条人才公寓管理遵循政府主导、统筹安排、统一管理原则。面向全县企事业单位，解决人才住房困难问题。二、入住对象条件第四条在本县企事业单位工作，同时符合下列各项条件的人员，可申请租住人才公寓： 1. 《武义县关于加强人才住房保障工作的若干意见》中所列的 1-6类人才及经批准的其他特殊人才； 2. 在武缴纳养老保险满一年以上，签订劳动合同或聘用合同五年以上（具有正高级职称或博士、高级技师的养老保险缴纳时间放宽至六个月，来武创业人才养老保险缴纳时间不受限制）； 3. 至今未享受过住房优惠政策且本人及配偶在城区内无住房。第五条有下列情况的视为有住房： 1. 有待入住的拆迁安置房或经济适用房的； 2. 拆迁时选择货币补偿的； 3. 提出申请之日起前5年内，因离婚、赠予、出售等原因转移房屋所有权的。三、申请与审核第六条用人单位或申请人按照本办法规定条件提出申请，并如实填写《武义县人才公寓租赁申请表》。第七条申请租住人才公寓应提交以下资料： 1. 《武义县人才公寓租赁申请表》； 2. 申请人所在单位法人登记证或营业执照复印件；

3. 申请人学历学位证书（从学信网下载）］、专业技术资格证书、技能等级证书、户籍证明（拍照片打印出来）、身份证、聘用合同或劳动合同、社保缴纳证明原件及复印件； 4. 其他相关证明材料。第八条申请租住人才公寓按以下程序办理：（一）申请。符合租住条件的承租人，持本办法第七条所列材料经用人单位初审后，向县人力资源和社会保障局申报；（二）审核。县国土资源局、县住房和城乡建设局负责审核申请人住房情况和享受住房优惠政策情况；县人力资源和社会保障局负责审核申请人的学历、职称、技术等级、劳动合同（聘用合同）社保证明等情况；经审查符合条件的，进行公示。（三）公示。对申请人的有关情况在新闻媒体上公示，公示期为7天。同时，通知用人单位在本单位进行公示。（四）安置。公示期满后，经公示无异议或异议不成立的，由县委人才办、县人力社保局根据资格审查情况，按照人才层级和贡献情况确定房源选择顺序，公开公平公正地进行房源安置，并由县人才服务中心向申请人出具《武义县人才公寓安置通知书》。（五）签约入住。申请人凭《武义县人才公寓安置通知书》与县人才服务中心签订房屋租赁合同，明确承租人、被承租人、担保人的权利和义务，明确违约责任，用人单位承担担保责任。四、租住管理第九条人才公寓为“周转用房”，租期对照承租人的劳动服务合同有效时间确定，最多为 3年。租赁期满后一般不得续租。因特殊情况确需续租的，应由用人单位在期满前3个月向县人才服务中心提出书面续租申请，经县人力资源和社会保障局、县委人才办审核同意后，可以续签一次，续住期限不超过3年。第十条人才公寓租金以当年我县公租房市场价为基准价，承租期在3年及以内的，按基准价的 50%缴纳。经批准延长承租期的，租金标准按基准价的 80%缴纳。租金实行一年一交，具体交纳时间按照租赁合同规定执行。

单身公寓管理制度

单身公寓管理制度一、目的为维护单身员工的人身和财产安全，使公司财产免受损害，根据公司实际情况特制订本制度。二、适用范围 1、下列公司员工可以申请单身公寓住房： 1）非本市四城区常住户口； 2）在本市四城区无固定住所； 3）因家住城市郊区或离公司很远，无直达公交车保证每班次正常上下班。 2、单身公寓不准用于员工中午休息，即非依靠单身公寓用于居住生活者，公司不提供单身公寓。三、单身公寓安排原则 1、优先大专以上文化的单身或只身在本市的工程技术人员； 2、优先照顾女员工和年龄在50周岁以上的大龄员工； 3、无结婚证的，异性不准合居； 4、自愿组合与公司分配相结合。 5、全日制大专、大学毕业生原则上2-3人一房间。 6、研究生和具有中级以上工程技术专业职称者，在条件允许时可一人一房间（4-5层楼的号房）。 7、年龄在40周岁以上已婚员工，夫妇均系公司员工，且符合本制度

适用范围的，可分一房间。其未成年子女公司不负责另行安排房间，其成年子女系公司员工的按上述规定享受单身公寓安排。 8、普通员工均按4-8人一房间（宿舍楼的1-3层），管理人员均按1-4人（宿舍楼的4-5层）予以安排。不服从安排，又无人组合的员工，公司不再另行安排房间，其住宿问题由其自己负责。四、单身公寓收取费用被安排居住公司单身公寓的员工，公司免收其房租费。其房间水电费按政府定价根据实际消耗数收取，由办公室从员工月工资中扣除。五、单身公寓居住制度 1、自觉爱护公寓内一切设施，不得在墙壁上乱涂乱画，不得擅自调换房间，不得异性合居。每发现一次扣责任人50元。 2、自觉节约用水、用电，不得私拉乱接水电，每发现一次扣责任人50元。 3、严禁在公寓内烧电炉、烧明火，不准在宿舍内及走廊做饭、做菜，违者每发现一次罚50元；不准乱倒剩饭剩菜和生活废水。不准随地大小便和随地吐痰。宿舍内垃圾等废弃物必须丢放在垃圾桶内；走廊过道不准堆放任何物件，每发现一次扣责任人20元。 4、严禁在公寓内外吵闹、扯皮打架和大声喧哗。对影响他人正常休息被投诉的扣20元/次。 5、严禁在公寓内卖淫嫖娼、聚众赌博、传播观看淫秽录像、黄色书画杂志和宣扬邪教。一经发现立即移交司法机关依法处置，并解除劳动合同。 6、不准私自留宿他人，更不得留宿异性，特殊情况下需要留宿同性时，必须得到办公室的批准并登记签名备案。擅自留宿他人者每人1次罚款

公寓楼管理制度.doc

员工公寓楼住宿管理规定为了给公寓楼住宿人员提供一个舒适、整洁、安静、秩序井然的住宿环境，生产服务中心综合部与恒泰公司共同制定本管理办法。现予以下发，望广大员工配合执行：一、任何入住人员必须服从管理人员安排，不得擅自多占床位，不得将其它床位被褥占为己用；二、公寓任何入住员工不得在公寓房间内留非本单位的员工，来客要配合服务人员做好登记；三、入住员工应主动配合服务员工作，节约用水、用电，杜绝长流水、长明灯；四、住宿人员应自觉维护室内卫生、不得随地吐痰，乱扔果皮杂物，严禁随便改便室内设施布局；五、房间内设施、设备因人为原因造成损坏（如：布草烟洞、污渍、水电设施、家具等破损现象）参照《物品赔偿价目表》予以赔偿；日光灯管、节能灯、水龙头、门锁等物品非正常原因损坏，一律自负，正常损坏给予更换；六、贵重物品不要放在房间内，如在房间内出现丢失，公寓楼将不予负责；七、因本人不慎将钥匙丢失，应立即上报处理，以免房间物品丢失；八、严禁在公寓酗酒、猜拳行令、大声喧哗，每晚23：00时停止一切娱乐活动，以免影响他人休息；九、严禁在员工公寓进行赌博、吸毒、贩毒及翻阅黄色书刊等违法行为；十、严禁在公共区域内穿裸露衣服（如：男性光膀子、穿三角裤，女性穿短小吊带衣等）；十一、严禁在公寓楼内讲有辱他人的下流粗俗语言、做不文明动作等行为；十二、严禁在房间内穿高跟、钉掌鞋，避免走动声音过大影响他人休息；十三、做好安全、防火、防盗工作，发现异常情况及时报告服务人员；

十四、禁止乱扔垃圾、高空抛物；十五、严禁饲养宠物；十六、严禁使用电炉、电热褥、电饭锅及其它加热器，严禁私自在室内加装插座、乱拉电线，一经发现全部没收，并处以100-500元罚款。入住员工公寓的人员请严格遵守以上管理规定，将对违反规定人员视情节给予相应处罚。

广州海珠区人才公寓分配管理实施细则

广州市海珠区人才公寓分配管理实施细则（征求意见稿）第一章总则第一条为规范本区人才公寓分配管理工作，根据《广州市海珠区人才公寓管理办法（试行）》，结合本区工作实际，制定本细则。第二条符合《广州市海珠区人才公寓管理办法（试行）》第十条规定的对海珠区经济社会发展需要的各类人才申请人才公寓租住、发放货币补贴，及社会力量投资市场房源投资补助的申请发放等相关工作适用本细则。第三条区住房保障部门负责人才公寓的筹集管理、社会力量投资市场房源的投资补助审核及发放工作。人才认定部门负责人才货币补贴的申请受理和发放。区人力资源和社会保障、发展改革、科技工业商务和信息化、财政、来穗人员服务管理、城市更新、国土规划、招商、公安、消防、人口与计划生育等部门，按职责做好人才公寓相关工作。第二章房源筹集第四条人才公寓可以通过购买市场房源，接管、盘活政府存量房源等方式筹集。鼓励用人单位、专业运营机构等社会力量

通过直接投资、间接投资、参股、租赁等方式参与人才公寓筹集。第五条人才公寓应控制在建筑面积为40~90平方米内，多种户型，同时应具备以下条件：（一）交通相对便利；（二）公共配套相对完善；（三）房屋产权清晰、无权属争议（四）房屋安全、简单装修、通水通电、通风采光良好、有独立厨厕；（五）消防安全。第六条通过社会力量投资的市场房源筹集作为人才公寓的，区住房保障部门原则上根据房屋产权资料（详见附件1）进行现场查勘，并与人才公寓所有权人或者委托的实施机构协商纳入作为我区人才公寓的相关事宜。完成现场查勘后，区住房保障部门应向人才认定部门公布人才公寓的基本情况包括房屋地址、楼龄、建筑面积、户型、区域、公共配套等情况，并附房屋的外观图、室内图。第三章分配管理第七条用人单位及申请人向区住房保障部门申请承租人才公寓并提供相关申请资料（详见附件2）。第八条承租政府存量房源的，用人单位和申请人与房屋所有权人或者委托的实施机构商议租赁合同内容，并签订租赁合 - 2 -

职工公寓管理办法[方案]

职工公寓管理办法[方案] 职工公寓管理办法为加强公寓式员工宿舍住宿管理, 固化员工住宿良好卫生习惯，搞好公寓规范化建设,特制定本办法。第一章宿舍管理组织 1、集团员工宿舍由综合管理部管理。 2、男、女职工宿舍各配备一名专职管理员，对员工入住、退宿等日常工作的动态管理、安全管理、设施维修维护管理、卫生和规范管理日常检查、清洁工考勤评估考核管理、房屋周边环境卫生清洁保持等工作; 3、配备1名专职清洁工负责男、女工宿舍楼道、通道卫生、各房间垃圾的清除。对楼道、通道等公共区域和脏乱差的区域每天上、下午至少各擦洗一次。周一至周六每天要对宿舍垃圾清除不少于两次，不得堆积; 4、员工宿舍实行公寓化管理。 5、根据管理情况，办公室管理部可以对宿舍管理员和员工公寓楼的工作进行内部动态调整。第二章宿舍入住管理规定 1、员工申请入住宿舍必须同时具备以下条件: (1)已被公司批准入职; (2)身体健康，无任何传染性疾病及无不良嗜好。 2、员工申请入住宿舍审批手续:

(1)新入职人员到集团人力资源部领取并填写《新员工进入通知单》，人力资源部核签同意，凭第二联到综合部行政事务部或办公室办理入住手续; (2)通过审批的，把申请单送交综合管理员，由宿舍管理员电脑登记安排房间、床位，制作住宿证及填写《宿舍财物清单》并由双方签字后由宿舍管理员统一保管。并领取钥匙; 3、其他有关规定: (1)未办理审批手续的不得入住宿舍，特殊情况由综合部领导口头通知管理员处理。但次日必须补办审批手续，否则不准入住; (2)已入住员工经查不再符合住宿条件的或因严重违反公司宿舍管理制度屡教不改的，不得续住。否则按20元/天计费，从工资中扣除。第三章住宿安排原则 1、公司级领导及总裁特批的特殊岗位人员:一人一个房间; 2、车间、部门正副职:2人一个房间; 3、车间、部门课长及主管级:3人一个房间; 4、其他人员:一般6人一个房间; 5、若有特殊情况或情况发生大的变化，上述房间定员可作调整。以上人员界定以综合管理部核定为准。第四章宿舍物品配备员工宿舍内的电视机、热水器、床、柜子、桌子、被褥等家具由煤业公司统一提供，并全部制作煤业标志及名称，按规定统一摆放。第五章宿舍管理 1、男、女宿舍管理员24小时值班，负责维持宿舍正常秩序工作。每天巡查各房间电器、供水设施使用状况，发现异常情况及时报修;对进出宿舍的人员进行把