幕墙装修劳务施工合同

外墙装修改造工程施工合同

合同编号：

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，由于工程需要，现甲方将四川省德阳市红星美凯龙家居生活广场外立面装修改造工程（简称“本工程”）委托乙方负责施工。为确保施工安全、进度及质量，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：

四、工程承揽内容及范围：

1、乙方应按照甲方现场需求及其提供的外立面图纸拆除相应外立面，并及时清理拆除垃圾。

2、乙方按甲方提供的树状图纸、点式玻璃幕墙施工图纸进行深化并安装。乙方负责玻璃、爪件、钢龙

骨、油漆、等材料（包括但不限于此）的收货、卸货、垂直运输、直到安装完成通过验收。具体内容包括乙方按甲方的各节点进度要求配备足够、合格的工人和机具，负责材料进场后的收货清点、卸货、堆放就位、预埋件安装、钢龙骨安装、打胶、油漆涂装、点式玻璃幕墙安装、清理等。

3、施工期间，堆场上的材料需派专人看管，保持工地现场的废料及时清理，保护所有完成并未移交的

工程，并负责修复在此期间受到的损坏。

4、乙方应自行提供现场所需要的一切设备（机具、吊具等）和工具，如：符合安全要求的上、下临时

用梯子、吊篮、直径 10mm 的不锈钢丝生命线、配电箱及电缆，防坠网等，包括但不限于此。

5、甲方只提供钢龙骨、爪件、后置埋件及钢筋、点式玻璃、油漆、密封胶、脚手架。剩余为完成承包

范围内施工工作内容所发生的所有辅材全部由乙方提供，如：泡沫棒、透明胶带，焊接所需要的焊条和氧气、乙炔，包括但不限于此。

6、玻璃幕墙的试验费用由甲方承担，乙方负责实施。

7、乙方配备 1 名安全员、1 ~2名施工员（带班长）、 1~2名起重工、 1 名电工，还有为满足施工进

度要求所对应的焊工及安装工，以上人员属特殊工种的必须持有效证件。

8、乙方现场食宿自理。（由甲方为其协助安排的宿舍由乙方自行负责管理，其中发生的任何人生和财产安全及人情费、水电费由乙方自负，与甲方无关。）

9、乙方需要给进场施工人员办理人身意外伤害险（费用由乙方承担），并提供保险凭据原件给甲方进

行核准，复印件存档，安全带、荧光背心（根据现场实际要求）由乙方自理。

10、工作服、安全帽由甲方提供，费用在结算时扣除（价格：1、工作服60元/套；2、安全帽20元/顶）。

五、质量标准

GB50017-2003《钢结构工程设计规范》、GB50205-2001《钢结构工程施工质量验收规范》和四川省德阳市相关规范要求加工制作、安装、验收。

2、未经特殊说明（以甲方书面确认为准）均按图纸要求及国家相关标准、规范要求进行材料采购及安

装。

3、乙方所供各类材料除按国家标准采购之外，必须提供相应的合格证明、材质证明和检验报告交给甲

方，并且必须符合合同申报单价中的相关品牌。

第二条工程量、工程价款的支付与结算

一、工程量

1、玻璃幕墙：详见《四川省德阳市点玻幕墙施工图》暂定： 550 m2。

2、玻璃雨篷：暂定 70 m2。

3、铝单板挑檐：暂定 300 m2。

4、树状：暂定 500 m2。

二、工程价款

1、玻璃幕墙：包干单价185元/m2（含税金3%），详见附件一《玻璃幕墙工程施工清算单》。

2、铝单板挑檐：包干单价580元/m2（包工包料，含税金3%）。

3、树状：包干单价190元/m2（包工包料，含税金3%）。

4、雨篷：370元（包工不包料，含税金3%）。

三、本工程暂定总价为：￥ 396650.00 元（大写：叁拾玖万陆仟陆佰伍拾元整）。

四、合同价款计算方式：

1、最终按甲方预决算、审计部门审核后的面积结算。（乙方按照甲方公司的要求，报送结算书且承诺

附送的结算资料齐全，如有遗漏属于乙方自愿主动优惠给甲方。）

2、由于加工错误或图纸变更增补的内容，另行签订现场增补核定单或采取点工方式结算，其中人工费

按 150 元/天。合同单价中有此项价格，按合同单价。合同单价中无类似价格，双方协商确定。

3、签证及合同外用工发生并完成，签证单需有事由描述、图片或设计变更单附件证明等，然后需经现

场施工员、施工经理、项目预算员及项目经理签认后(按现场人员实际的配置进行流转），乙方应在

7 日内将签证所发生费用上报至公司进行审核，审核定案后并入当月工程款中一并支付。超过合同

约定期限而未上报的签证费用及合同外用工，甲方将不予确认，相应费用不予支付。

4、玻璃幕墙计算方式：按甲、乙双方经审计确认的墙体正投影面积*单价结算（顶面覆盖及封口玻璃安

装面积不另计），结算时以清单对照实物。

5、雨篷计算方式：雨棚单价与玻璃幕墙单价相同，按投影面积*单价结算。

6、钢龙骨（横竖龙骨）、玻璃安装损耗在2%以内，若安装损耗超出2%，将在结算中对超出2%的部分

进行双倍扣除。

五、工程款支付：

1、乙方每月25日向甲方报送当月完成量报表，经甲方公司审核后，在次月20日左右支付审核后完成

量的70%。

2、工程通过竣工验收，付款至暂定总价的80 %。

3、竣工后，乙方按照甲方要求填报结算申请表，报送结算书于甲方项目部，经项目部审核后报送甲方

成本中心，成本中心收到后在两个月内结算完成，付至实际完成结算金额的95%。

4、剩余5%作为质保金，两年后期满无任何质量问题，予以支付。

5、甲方每次付款前，乙方需提供相应的增值税专业发票，否则甲方可拒绝付款。

第三条工程质量

一、乙方对施工安装质量和其所提供的材料、制作质量负责，所使用的材料除按国家相关标准外，并能

满足甲方承载所要求的功能。

二、乙方在合同签订后七日内，将施工方案交甲方施工管理部门，经甲方施工管理部门及监理部门认可

后方可安排进场施工。属乙方采购范围内的进场材料必须符合质量要求，并提供出厂合格证、质保书、检测报告等有关施工质量报检资料才能进行现场安装，安装时应采取有效地成品或半成品保护措施。

三、乙方进场后，必须按照国家有关规范标准施工，确保施工质量；必须文明施工、安全施工，消除一

切安全隐患，并负责将操作区域清理干净，如因操作人员违章发生安全事故，其责任由乙方自负。

四、乙方在施工中应自觉接受工程师的质量监督，随时接受工程师的检查。发现工程质量达不到合同约

定的标准的应及时整改，包括修理或返工，按照现场甲方项目经理的要求时间范围内整改完成，并同时达到约定标准。

五、如乙方在施工中发生质量事故，应及时书面报告工程师，根据事故大小，项目部有权对乙方采取相

应的惩罚措施。

第四条工程期限及顺延

一、本合同总工期为：全部外墙装修天，从 2017年 04 月日开始施工至2017年月日完

工，（以脚手架搭设完成第二天开始计算工期），铝单板挑檐工程、玻璃雨篷、玻璃幕墙需同步进行，具体开工日期以现场结构具备施工条件为准，含图纸报审通过。乙方应按流水作业组织施工。

第五条安全施工

一、按JGT80《高空建筑施工高处作业安全技术规范》执行操作规程，包括焊件下方放置接火盆，以免

对其他人员和物资造成不必要的损伤。

二、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查

人员依法实施的监督检查，做好安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用，由乙方承担。

三、乙方应每天对其派驻施工场地的工作人员进行班前安全教育，并对他们的安全负责。因乙方原因导

致的安全事故，由乙方承担全部责任及发生的全部费用。

四、在乙方进场施工至交付工程的整个期间，甲方人员除工程师和其他指定的工作人员外，未经乙方现

场管理人员许可，不得擅自进入施工现场，乙方应加强安全保卫工作，由此原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

五、乙方在进场施工前应组织全体施工人员进行安全培训和教育。未经教育培训，不得上岗作业。

费用由乙方承担。在整个施工过程中，凡乙方原因发生质量或施工人员安全伤害事故的由乙方自行负责，造成工程师或第三者损失（伤害）时由乙方按照国家规定负责处理及赔偿。发生重大伤亡事故及其他安全事故，乙方应按有关规定立即报告项目经理。同时按有关部门要求进行处理，费用由事故责任方承担。

七、乙方必须在施工中做到工完料清，施工料具堆放整齐，按甲方文明施工的有关规定组织施工，并自

行承担消防保卫工作。

第六条双方职责

一、甲方职责

1、负责对本合同工程的施工图纸、钢龙骨、后置埋件及钢筋、爪件、点式玻璃、油漆、密封胶、脚手

架的提供和协调。

2、按合同约定向乙方支付工程款。

3、工程完工后乙方即提出工程验收报告，甲方收到报告后十天内即应组织相关单位进行验收。

4、为保证工程施工进度及质量，甲方有权对乙方的施工范围进行划分，且乙方无条件接受。

二、乙方职责

1、乙方负责对本工程的合同约定进行相应的制作、施工及安装；涉及到图纸更改及变更，必须经甲方

管理部门确认后方可进行施工，如随意更改，一经发现，甲方有权给予相应处罚。

2、乙方进场施工前必须交付所有施工人员的资质证书，确定做到持证上岗，并按施工技术规范和质量

验收规范施工。

3、乙方负责对本合同工程在施工中的安全（含第三者）和在质保期使用内的安全（含第三者）承担相

应的赔偿责任；

4、乙方负责本合同工程施工用所有机具（含吊装设备及现场加工设备）和本合同未注明由甲方采购供

料的其它材料，详见第四条“工程承揽内容及范围”；

5、乙方负责对本合同工程的所有材料的保管，在施工保管中产生的丢失、废弃、破损由乙方自理；在

施工及交验过程中，乙方应采取有效的成品保护措施，防止产品污染和表面损伤。同时准守甲方材料管理要求：

（1）乙方领用工程用料必须填写“材料领（耗）料单”，经相对应的生产经理批准后方可到现场材管员处领（耗）用。

（2）周转材料、机械设备经项目经理同意后方可使用。

（3）限额用料：甲方对乙方承包的本工程的主要材料实行限额使用，限额材料的种类由甲方确定，限额数量由甲方根据施工图优化布设方案后计算。如无正当理由的超用部份由乙方承担。

6、在施工期间提供乙方采购的原材料和构件合格证等质量保证资料，在竣工验收前向甲方提供完整的

技术资料。

7、保修方面：在质保期限内，凡因乙方施工原因而造成的质量事故，包括对甲方商场或人员、顾客等

第三者人造成物资损坏、人员伤亡等情况的，均由乙方按照国家和地方行政的相应法律法规进行负责并赔偿，并按保修协议对所造成的幕墙（雨篷）本身事故按原要求进行修复。

9、为了保证工程施工进度及质量，乙方无条件接受甲方对施工范围的划分。

第七条违约责任

一、由于乙方原因不能按工期竣工的，每逾期一日，按工程总造价的1 ％向甲方计付违约金。逾期超过

10日，甲方有权单方解除合同，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就不足部分承担赔偿责任。

二、乙方在完成施工后如不能通过相关部门的验收，必须在指定时间内整改直至验收合格，同时整改部

分的费用乙方全部负责，甲方不做任何形式的补贴。否则甲方有权另行安排队伍进行整改直至验收合格，同时整改部分的费用由乙方全部负责，此部分费用甲方将从乙方工程款中扣除。

三、施工过程中所产生的所有安全、质量事故均由乙方自行负责，乙方施工过程中出现安全问题的，乙

方承担由此造成的一切损失（因为乙方发生安全事故导致甲方损失的，甲方有权从乙方的工程款中直接扣除）。

四、乙方施工期间，施工进度及质量达不到合同约定条款时甲方有权单方要求乙方停止施工并撤离施工

现场；甲方另行委派其他单位继续施工，乙方应予积极配合，承担相应的经济损失，并放弃任何权利主张。

第八条附则

一、纠纷处理

本合同执行过程中，如双方发生争议，可以通过协商或申请仲裁调解直至按《中华人民共和国合同法》的规定，在合同履约地人民法院进行诉讼。

二、本合同一式陆份，双方代表在合同上签字并加盖单位公章后生效。合同文本甲方执叁份，乙方执叁

份，具有同等法律效力。

三、在合同履行中经双方协商一致可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

四、附合同附件一：《幕墙工程施工清算单》，作为双方合同单价的结算依据；附件二：《幕墙施工技

术及质量要求》。

五、按照公司规定对劳务班组进行的考核打分。

以下无正文

甲方：乙方：

法定代表及委托代理人：法定代表及委托代理人：

日期：日期：

附件一：

玻璃幕墙工程施工清算单

附件二：

幕墙施工技术及质量要求

一、安装横平竖直，胶缝缝宽均匀。

二、幕墙的上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理及防雷体系应符合设计要求对其部位的

处理应保证缝的使用功能和饰面的完整性。

三、隐蔽节点的遮封装饰应整齐美观，幕墙整体无渗漏。

四、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接，立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，

安装必须牢固。

五、主体结构与幕墙连接的各种预埋件，均须进行镀锌和防腐处理并须符合设计要求。

按规定提供：

①、所用各种材料五金配件、构件及组件的产品合格证书，性能检测报告进场验收记录和复验报告

②、按 GB16776要求提供密封胶的认定证书和拉伸粘接强度，相容性试验两项性能的检验报告

③、防雷装置测试记录

六、幕墙截料端头不应有加工变形、毛刺不应大于0.3mm，凡组角用的角片，结构装饰用的角片，下料

后应达到无毛刺后再组装。

七、铆钉的通孔、沉头用沉孔，应符合GB153的各自规定，所有锚筋长度偏差不允许采用负偏差。

八、预埋件、转接件、钢结构安装、焊接后应进行清理除渣除锈，构件除尘后应露出金属光泽，金属表

面不得有灰尘、油渍、鳞皮、锈斑、焊渣、毛刺等附着物。

九、转接件与平板埋件或补埋的平板埋件连接时，每个转接件不得少于两条焊缝，并且每个转接件有效

焊缝不小于150mm，溶透深度S≥0.7g

十、对镀锌件破损处的防腐要求：先涂两道防锈漆，再涂两道富锌漆。

十一、焊缝要求美观整齐，不允许有漏焊、虚焊、焊瘤、弧型焊缝、裂纹气孔等缺陷、焊缝同一部位的返修次数不应超过两次，对焊缝应修磨、抛光，去除掉焊渣痕迹和回火颜色，焊接好的连接件必须采取可靠的防腐、防水、防雷处理。

十二、凡后置埋件（含化学螺栓）

1、必须平直、美观

2、按设计控制孔深，并不得影响主体结构的承重

3、必须清除孔内净灰，并固化后进行承载（安装）

4、后补埋件不允许悬室连接

5、现场应作拉拔试验

6、自检并填写（后补埋件安装位置检查表）留档

饱满，平整光滑无气孔、无污染，层间封修符合设计要求，搭接缝均匀。

十四、幕墙钢结构均须进行防腐防锈处理，表面抛丸除锈Sа2.5级，刷防锈底漆二遍，外复聚氨酯面漆二遍。

十五、所采用的不锈钢焊剂、焊条必须与需方提供的不锈钢件相匹配。

十六、铝型材壁厚不小于3.0mm钢型材壁厚不小于3.5mm。

十七、各种紧固件、连接件的螺栓应有防松动措施。

十八、玻璃不应有折碱发霉，和镀膜脱落现象。

十九、玻璃定位垫块位置必须准确，数量必须满足使用要求，并要用胶条或密封胶将玻璃与槽口两侧之间进行密封。

二十、可视部位的密封胶条对接缝应当在板块的四角，斜面断开并拼成预定的设计角度，并应用粘接剂粘接牢固后嵌入框架槽内。

二十一、（采用硅酮密封胶）密封注胶g≥3.5mm，注胶均匀饱满，表面光滑、平整、无气泡、无飞边、对接缝处无间隙，且不允许外落，严禁使用过期的硅酮（耐候、结构）密封胶。

二十二、因施工质量和施工单位本身的原因，造成工程范围内各部位、部件、整件或单件的损坏、脱落、变形、丢失、开裂、渗漏、划缝等，均由施工单位负责（包括乙方已办手续领取的属于甲方提供的材料，甲方将按幕墙所用实际数量结算。

二十三、安装完毕后对幕墙表面进行清洗，玻璃、钢结构采用中性清洗剂，但清洗剂间不能产生相互反应避免强酸和碱性溶剂接触玻璃，玻璃表面无残胶和污渍。