工程竣工验收流程制度及相关规定
工程竣工验收流程制度及相关规定
工程竣工验收是建设工程的最后一道程序，其目的是确保工程质量合格，达到约定的技术、质量、安全、环保等标准和规定要求，确保建设工程能够安全、有效地投
入使用。下面，我们来了解一下工程竣工验收流程制度及相关规定。
一、工程竣工验收的主体
1.竣工验收委员会：是建设单位负责组织和领导竣工验收工作的机构，主要职责包括：组织编制竣工验收计划，组织成立竣工验收组，制定竣工验收组织及实施细则，负责竣工验收的全面协调管理等。
2.竣工验收组：由竣工验收委员会组织，由各相关单位的负责人及专家组成，主要职责包括：实施现场检查，审核验收资料，出具报告，提出决策建议等。
二、竣工验收的主要程序
1.组织、召开竣工验收委员会，确定竣工验收时间及组织实施方案。
2.实施现场检查，对施工质量、技术文件、验收资料等逐一审核，确保符合规定和要求。
3.对工程质量进行检查，包括钢筋混凝土、砌体、防水材料、建筑钢结构等材料质量及工程实施情况进行检查，确保符合规范和要求。
4.对竣工验收资料进行审核，主要包括工程竣工图、竣工备案表、工程验收报告等资料，确保文件齐全、真实有效。
5.出具竣工验收报告，对工程质量、技术要求、工程合同、验收项目等进行评定，根据评定意见提出决策建议。
三、竣工验收需要遵守的相关规定
1.《建筑工程质量验收规范》：对建筑工程的质量评定要求、验收内容、验收标准等进行了详细的规范。
2.《建筑工程竣工验收标准》：明确了竣工验收的验收标准和验收内容，确保工程质量符合国家、行业及工程规范的要求。
3.《建设工程竣工验收管理办法》：规定了建设单位、监理单位、施工单位等在竣工验收中应遵守的规定，确保工程竣工验收的真实性、公正性和科学性。
综上所述，工程竣工验收流程制度及相关规定对于保障建设工程的合理质量、安全可靠等方面有着重要意义。在实践中，各相关单位应遵守相关规定，严格执行工程竣工验收流程制度，确保建设工程的质量和安全达到最高标准。
项目竣工验收管理规定
项目竣工验收管理规定 一、单位工程竣工验收组织程序 1、项目经理部预检 竣工验收前，项目经理应组织项目有关部门进行预检，通过后以书面形式向公司总部提出竣工预检申请。 2、单位工程竣工预检（施工单位） 公司XXXX部牵头组织XXXX部、XXXX部有关人员进行预检，合格后由总部部门共同签署单位工程预检记录。 3、单位工程竣工预验收（监理单位） 施工单位经自检合格并达到竣工验收条件后，报项目监理部，申请工程竣工预验收。总监理工程师组织对工程进行检查验收，合格后总监理工程师签署单位工程竣工预验收报验表。 4、专项验收及有关专业系统验收（建设单位） 由建设单位负责向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收：1）人防验收；2）消防验收；3）规划验收；4）环保检测；5）电梯验收；6）锅炉系统；7）智能建筑的有关验收。 5、单位工程竣工验收 由建设单位组织四方(业主、监理、设计、施工)进行单位工程竣工验收，通过后在单位（子单位）工程质量竣工验收记录上签字。 6、工程竣工备案 工程竣工后，由建设单位负责工程竣工备案工作，按照北京市关于竣工备案的有关规定，提交完整的竣工备案文件，报北京市竣工备案管理部门备案。 二、单位工程竣工验收必备资料（文件） 1、单位工程预检记录 2、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位(子单位)工程观感质量检查记录 3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录 4、涉及安全和功能的试验、检测资料 5、建设工程竣工档案预验收意见 6、建筑工程室内环境检测报告 7、规划验收认可文件 8、建筑工程消防验收意见书 9、勘察、设计、监理、建设单位出具的对工程的评价或验收文件 10、法规、规章规定必须提供的其他文件 三、单位工程竣工验收必备条件 1、已完成设计和合同规定的各项内容。 2、单位工程所含分部（子分部）工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求。 3、工程资料符合如下要求： （1）同步性：应在竣工验收前汇总、整理完毕； （2）规范性：应符合现行规范、标准规定及设计、合同要求； （3）完整性：各类施工资料应完整，并相互交圈； （4）真实性：资料内容应真实、有效，不得弄虚作假；
工程项目验收管理规定及流程
工程项目验收管理办法及流程 <试行>
目录 第一章总则 第一条为规范公司工程项目验收程序,提高工程项目交付能力,制定本办法； 第二条工程项目验收包括内部验收、外部验收； 内部验收,是指施工项目经理部按施工合同完成了工程项目全部任务,经自检合格,由公司内部组织验收的过程； 外部验收,是指施工项目部经理按施工合同完成了工程项目全部任务,经内部验收合格,报由业主组织验收的过程； 外部验收,是指施工项目部经理按施工合同完成了工程项目全部任务,经内部验收合格,报由业主组织验收的过程； 验收顺序：“先资料,后现场”；“先产品,后系统；先各系统,后系统集成”;
第三条工程项目验收活动中的交工内部验收不交工主体应是施工项目经理部施工项目经理,工程项目内部验收活动中的验收主体是公司组织内部验收小组,工程项目外部验收活动中的验收主体应是业主组织的验收小组; 第二章工程项目验收的前提条件 第四条工程项目竣工验收应具备的基本条件： 第五条工程已经按设计规定及合同约定的内容全部完成； 第六条工程所属各个子系统能正常运行； 第七条过程验收、隐蔽工程验收、随工验收所发现的问题已基本处理完毕； 第八条竣工资料编制完成并符合工程项目档案资料管理的有关规定；第九条施工项目经理部已经完成各个系统的自测自检,保证工程质量满足合同、设计要求; 第三章验收的依据、标准与内容 第十条工程项目验收所依据的文件及验收的内容： 第十一条工程项目招、投标文件及后续客户的有效需要变更； 第十二条批准的设计文件、施工图纸及施工说明； 第十三条双方签订项目承包合同； 第十四条设计变更通知书
第十五条国家/行业的相关施工验收规范及质量验收标准、设备厂家的功能、性能标准； 第十六条核查项目合同约定范围的过程内容是否全部完成,是否满足客户需求,有无漏项,增减的内容变更手续是否齐全; 第十七条按照项目预算、施工设计及国家相关标准规范、客户需求,核查项目设计、设备器材采购、安装施工、系统调试等各个工作实际完成情况的优劣,测试系统功能、性能是否达到预期效果; 第四章过程项目验收流程 第十八条工程项目验收流程如下： 第十九条工程项目验收流程节点说明
工程竣工验收流程制度及相关规定
工程竣工验收流程制度及相关规定 工程竣工验收是建设工程的最后一道程序，其目的是确保工程质量合格，达到约定的技术、质量、安全、环保等标准和规定要求，确保建设工程能够安全、有效地投 入使用。下面，我们来了解一下工程竣工验收流程制度及相关规定。 一、工程竣工验收的主体 1.竣工验收委员会：是建设单位负责组织和领导竣工验收工作的机构，主要职责包括：组织编制竣工验收计划，组织成立竣工验收组，制定竣工验收组织及实施细则，负责竣工验收的全面协调管理等。 2.竣工验收组：由竣工验收委员会组织，由各相关单位的负责人及专家组成，主要职责包括：实施现场检查，审核验收资料，出具报告，提出决策建议等。 二、竣工验收的主要程序 1.组织、召开竣工验收委员会，确定竣工验收时间及组织实施方案。 2.实施现场检查，对施工质量、技术文件、验收资料等逐一审核，确保符合规定和要求。 3.对工程质量进行检查，包括钢筋混凝土、砌体、防水材料、建筑钢结构等材料质量及工程实施情况进行检查，确保符合规范和要求。 4.对竣工验收资料进行审核，主要包括工程竣工图、竣工备案表、工程验收报告等资料，确保文件齐全、真实有效。 5.出具竣工验收报告，对工程质量、技术要求、工程合同、验收项目等进行评定，根据评定意见提出决策建议。 三、竣工验收需要遵守的相关规定 1.《建筑工程质量验收规范》：对建筑工程的质量评定要求、验收内容、验收标准等进行了详细的规范。 2.《建筑工程竣工验收标准》：明确了竣工验收的验收标准和验收内容，确保工程质量符合国家、行业及工程规范的要求。 3.《建设工程竣工验收管理办法》：规定了建设单位、监理单位、施工单位等在竣工验收中应遵守的规定，确保工程竣工验收的真实性、公正性和科学性。
建筑工程竣工验收流程
建筑工程竣工验收最全流程 一建筑工程竣工验收准备工作 1、工程竣工预验收（由监理公司组织，建设单位、承包商参加）：工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查资料并进行现场检查；项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时填写），要求承包商限期整改；承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。 2、工程竣工验收（由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加）： （1）承包商： a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》监理公司建设单位。 b.X程技术资料（验收前20个工作日）；监理公司（5个工作日内） （2）监理公司：编制《工程质量评估报告》 （3）勘察单位：编制质量检查报告 （4）设计单位：编制质量检查报告 （5）建设单位： a、取得规划、公安消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。 b、监督站出具的电梯验收准用证。 C、提前15日把《工程技术资料》和《工程竣工质量安全管理资料送审单》交监督站（监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。 d.X程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站。 二房屋建筑工程竣工验收应当具备的条件 1、完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 4、有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件；
5、有施工单位签署的工程保修书。 三建筑工程竣工验收监督（由监督站操作） 1、监督站在审查工程技术资料后，对该工程进行评价，并出具《建设工程施工安全评价书》（建设单位提前15日把《工程技术资料》送监督站审查，监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理资料退回单》给建设单位）。 2、监督站在收到工程竣工验收的书面通知后（建设单位在工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组名单以书面通知监督站，另附《工程质量验收计划书》），对照《建设工程竣工验收条件审核表》进行审核，并对工程竣工验收组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，并出具《建设工程质量验收意见书》。 四建筑工程竣工验收备案（由建设单位操作） 备案准备的资料： 1、《建设工程竣工验收报告》 2、下列文件： （1）、施工许可证； （2）、施工图设计文件审查意见； （3）、工程质量评估报告； （4）、工程勘察、设计质量检查报告； （5）、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料； （6）、规划验收认可文件； （7）、消防验收文件或准许使用文件； （8）、环保验收文件或准许使用文件； （9）、有监督站出具的电梯验收准用证及分部验收文件； （10）、燃气工程验收文件； （11）、《广州市建设工程质量保修书》； （12）、法规、规章、规定必提供的其他文件。 五建筑工程竣工验收备案程序
工程竣工验收管理制度
工程竣工验收管理制度 工程竣工验收管理制度1 一、工程竣工验收指单位工程或单项工程按照设计图纸及施工规范已施工完成,经项目部自查可提请公司有关职能部门进行验收的阶段。 二、工程竣工首先必须经项目部自查合格,再将所有工程技术资料(包括竣工图)汇总整理报送公司技术质检科;公司技术质检科必须在三日内对资料进行审查,同时完成工程的自检验工作;公司自验通过后,项目部同公司确定业主、监理、设计、质监等单位对工程的竣工验收日,由业主发送请束。 三、工程质量经质监部门验收,并核定质量等级后方可交付用。 四、工程交付期间,项目部应落实好成品的保护工作,并派人同业主代表仔细办理交接手续,发现问题及时处理,将符合要求的产品交付业主。 五、项目部应及时将完整的工程技术资料一式三份,一份交送公司办公室,一份交城建档案馆,一份交业主单位,并办好工程技术资料档案移交清单。 六、工程交付后,根据《建筑工程工程质量管理条件》有关规定对工程质量实行保修,并规定进行回访。 工程竣工验收管理制度2 为规范工程竣工验收及交付行为,贯彻公司质量体系要求,现作如下规定: 1、工程竣工验收指单位工程或单项工程按照设计图纸及施工规范已施工完成,经项目部自查可提请公司有关职能部门进行验收的阶段。 2、工程竣工首先必须经项目部自查合格,再将所有工程技术资料(包括竣工图)汇总整理报送公司质量科;公司质量科必须在三日内对资料进行审查,同时完成工程的自验工作;公司自验通过后,项目部同公司确定业主、监理、设计、质监等单位对工程的竣工验收日,由业主发送请柬。 3、工程质量经质监部门验收,并核定质量等级后方可交付使用。 4、工程交付期间,项目部应落实好成品的保护工作,并派人同业主代表仔细办理交接手续,发现问题及时处理,将符合要求的产品交付业主。 5、项目部应及时将完整的工程技术资料一式叁份,一份交送公司办公室,一份交城建档案馆、一份交业主单位,并办好工程技术资料档案移交清单。
竣工验收法律法规及办件流程
竣工验收法律法规及办件流程 竣工验收是指在工程建设过程中，当工程建设完成，符合建设设计要求，达到使用标准，对建设承担单位收取定金，进行竣工验收，发放使用证书。竣工验收的过程涉及多个法律法规和办件流程，在这篇文档中我们将详细介绍相关的内容。 一、竣工验收的相关法律法规 1.《中华人民共和国城乡规划法》：该法规定建设单位中 在工程设计、施工过程中应遵守国家有关规划、规范的要求和要求，严格遵守工程建设防洪、防灾、技术和质量标准。 2. 《建筑法》：为了规范建筑工程建设行为，保障建筑质量和建筑使用者的安全及环境卫生等方面，该法规制定了建筑工程的立项、设计、施工、竣工验收及使用等各个环节应遵循的标准。 3.《住宅小区物业管理条例》：物业管理人员应在业主大 会的授权范围内独立承担物业管理职责，并依法进行竣工验收。同时，该法规还规定了物业管理范围、管理制度、物业服务、费用征收、监督管理等方面的内容。 二、竣工验收的办件流程 竣工验收的办件流程主要包括审批申请、验收提交、考评备案等环节。
1.审批申请阶段：建筑业主需要向有关部门提交竣工验收申请，包括相关建设工程资料、申请书、设计图纸、施工标准等。部门将根据相关规定对申请进行审核，使其符合审批基本要求，并向建筑业主发放相关竣工验收申请的表格。 2.验收提交阶段：建筑业主将验收申请表格及相关资料提交给审批部门进行验收。验收环节主要包括审核建筑工程的质量、技术、安全等方面是否符合有关规定，审核业主对应收设备、附属设施是否齐全，对存在问题进行整改，并对防水、防辐射、室内空气质量等方面进行检测。 3.考评备案阶段：审批部门根据实际情况对建筑工程的质量、技术、安全、环保等方面进行考评，确认验收结果，并将验收质量作实行考评。考评结果可以分类为合格、不合格、有缺陷待整改等三种情况，建筑业主需按考评结果进行相应整改和补救，通过改进措施提升建筑工程的质量水平，并按规定提出申请备案，等待审批部门的最终审批结果。 总之，竣工验收是十分重要的一个环节，建筑业主需要认真遵循相关法律法规、执行具体的办件流程，始终保持严谨、专业的态度，以确保建筑工程的质量和安全。
水利水电工程竣工验收程序规定详解
水利水电工程竣工验收程序规定详解 背景介绍 水利水电工程是国家基础设施建设的重点领域之一，为保障国家长期发展，也 需要按照相关规定进行严格的验收。因此，竣工验收程序规定是非常重要的。本文将详细介绍水利水电工程竣工验收程序规定的相关要点，请各位业内人士务必认真学习。 竣工验收程序规定的基本概念 竣工验收 竣工验收是指在建设单位完成建设工程的质量与技术标准，经过正式的竣工资 料整理之后，向地方政府进行的验收。 竣工验收资料 竣工验收资料是建设单位对建设工程建成后质量和技术标准的客观记录和证明，包括竣工验收报告、竣工图集、竣工质量档案以及各相关单位的检验报告等。 竣工验收程序规定 竣工验收程序规定是指在进行竣工验收过程中，所必须遵循的规定程序，包括 竣工验收的前期准备、现场勘察、检查验收、质量鉴定等整个过程。 竣工验收程序规定的具体流程 竣工验收前期准备 1.建设单位的准备 建设单位应按照有关规定编制施工图纸、竣工图集等相关资料，并向地方政府 或其委托的机构提出竣工验收申请。 2.竣工验收组织 地方政府或其委托的机构组织竣工验收组，明确负责人和成员，制定竣工验收 工作方案。 现场勘察 1.总体勘察
验收组组织专家对整个工程进行综合性的勘察，包括工程的规模、结构、功能及工况等。 2.分项勘察 验收组安排专家对工程不同部位进行分项勘察，重点关注工程质量、技术标准等方面。 检查验收 1.施工及其它相关文件的查看 验收组要查看工程的施工、竣工整改及其它相关文件，比如建设单位提供的环境评估、水土保持等材料。 2.属地政府及行业主管部门出证的查验 验收组需要查看有关部门颁发的工程质量检测报告、安全验收报告等材料。 质量鉴定 1.质量参数的测量及测试 验收组对建设工程室内、室外环境及设施设备进行量化测量和测试，评估工程的质量、性能等参数。 2.实际运行情况的检测 验收组还需要检查工程实际运行情况，根据实际运行的情况对工程的可靠性、稳定性等进行评估。 竣工验收程序规定的注意事项 1.制定详细的竣工验收工作方案，严格按照规定的程序进行验收工作。 2.检查验收中需重点督促验收人员开展有效的安全场所检查和环境保护 工作。 3.在验收完毕后，建议按照有关要求，制定最终的质量鉴定报告。 以上就是本文关于水利水电工程竣工验收程序规定的详细介绍，建议所有有关人员应当认真学习。希望各位业内人士能够通过本文，更好地了解竣工验收的相关规定和流程。
工程项目竣工验收制度
工程项目竣工验收制度 工程项目竣工验收制度是建设工程项目管理的一项紧要内容， 是工程项目建设过程中最后一个阶段，也是最关键的阶段。其目的 在于检验项目是否符合客户要求和设计规范，是否充足相关法律法 规的要求，以及是否符合质量、安全、环保等方面要求。本文将就 工程项目竣工验收制度进行认真阐述，以期对读者有所帮忙。 一、竣工验收的基本流程 竣工验收是由建设单位、监理单位、施工单位和设计单位共同 参加的过程，重要有以下几个流程： 1.文件准备：建设单位应向相关部门提出竣工验收申请，并准 备完备的验收文件，包括竣工图纸和资料、工程质量证明书、施工 图等。监理单位、施工单位和设计单位应当供给相关的验收文件。 2.现场查验：竣工验收小组依照程序认真查验建设项目，并向 建设单位提出相应的工程问题和建议。 3.资料审核：对工程竣工验收的总体情况进行考核，并对施工、材料、设备、设计、监理等方面进行逐项审查，确认工程符合设计 文件要求。 4.验收结论：完成以上步骤后，竣工验收小组对工程项目进行 综合评估，提出验收看法，并形成竣工验收报告。假如工程符合要求，竣工验收小组应当签署竣工验收报告，并将报告提交给有关部门，以便工程正式移交。 二、项目竣工验收要求
1.质量要求：项目竣工后，必需达到国家施工标准和设计规范，并保证工程质量符合相关标准的要求。 2.安全要求：项目竣工后必需保证安全生产，符合相关法律法 规以及安全监管部门关于安全生产的要求。 3.环保要求：项目竣工后，必需保证环境保护，符合相关法律 法规以及环保部门关于环境保护的要求。 4.技术要求：项目竣工后，必需保证技术符合相关标准和要求，并且施工过程和技术措施符合设计规范和安全要求。 5.规划要求：项目竣工后，必需符合城市规划和设计要求，并 与周边环境相协调，达到城市建设的整体和谐与统一、 三、竣工验收的注意事项 1.信息共享：竣工验收过程中，建设单位应当自动与监理单位、施工单位和设计单位沟通，适时共享项目进展情况以及相关信息， 以便协调工作并适时解决问题。 2.流程规范：竣工验收应依照相应的程序进行，任何环节都不 应有节外生枝。要杜绝任意更改、私自扩大或缩小验收范围，对于 发觉的问题应当适时发觉并解决。 3.文件完备：竣工验收前，建设单位应当准备验收需要的全部 文件资料，并将其有序组织，以便验收小组查阅和审查，确保验收 报告的真实性和精准性。 4.标准严格：竣工验收要遵从相关国家和地方的相关法律法规 和标准进行，对于不符合相关标准的工程项目，则不予验收，确保 工程项目的合法性和合规性。 四、验收合格后应当注意的事项
工程项目竣工验收的有关规定
工程项目竣工验收的有关规定 工程项目竣工验收有两层含义，一是指承发包单位之间进行的工程竣工验收，也称工程交工验收；一是指建设工程项目的竣工验收。两者在验收的范围、依据、时间、方式、程序、组织和权限等方面存在不同。 一．竣工工程质量验收的依据 竣工工程质量验收的依据有： 1．工程施工承包合同； 2．工程施工图纸； 3．工程施工质量验收统一标准； 4．专业工程施工质量验收规范； 5．建设法律、法规、管理标准和技术标准。 二．竣工工程质量验收的要求 《建筑工程质量验收统一标准》规定建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：1．工程施工质量应符合各类工程质量统一验收标准和相关专业验收规范的规定；2．工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求； 3．参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格； 4．工程质量的验收均应有施工单位自行检查评定的基础上进行； 5．隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件；6．涉及结构安全的试验、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测；7．检验批的质量应按主控项目、一般项目验收； 8．对涉及结构安全和功能的重要分部工程应进行抽样检测； 9．承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质； 10．工程的观感质量应由验收售货员通过现场检查共同确认。 三．竣工工程质量验收的标准
《建筑工程质量验收统一标准》规定，建筑工程的单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定： 1．单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程质量验收均应合格； 2．质量控制资料应完整； 3．单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；4．主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 5．观感质量验收应符合要求。 四．竣工工程质量验收的程序 承发包人之间所进行的建设工程项目竣工验收，通常分为验收准备、初步验收和正式验收三个环节进行。整个验收过程涉及建设单位、设计单位、监理单位及施工总分包各方的工作，必须按照工程项目质量控制系统的职能分工，以监理工程师为核心进行竣工验收的组织协调。 （一）竣工验收准备 施工单位按照合同规定的施工范围和质量标准完成施工任务后，经质量自检合格后，向现场监理机构（或建设单位）提交工程竣工申请报告，要求组织工程竣工验收。施工单位的竣工验收准备，包括工程实体的验收准备和相关工程档案资料的验收准备，使之达到竣工验收的要求，其中设备及管道安装工程等，应经过试压、试车和系统联动试运行检查记录。 （二）初步验收 监理单位收到施工单位的工程竣工申请报告后，应就验收的准备情况和验收条件进行检查。对工程实体质量及档案资料存在的缺陷，及时提出整改意见，并与施工单位协商整改清单，确定整改要求和完成时间。建设工程竣工验收应具备下列条件： 1．完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2．有完整的技术档案和施工管理资料； 3．有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告； 4．有工程勘察、设计、施工、工程监理单位分别签署的质量合格文件；
2020年工程竣工验收管理办法及实施细则
2020年工程竣工验收管理办法及实施细则2020年工程竣工验收管理办法及实施细则 第一章总则 第一条为了规范工程竣工验收活动，加强工程质量管理，保障 建设工程安全和质量，制定本办法。 第二条本办法适用于建设工程竣工验收活动，包括新建、扩建、改建和大型修缮工程竣工验收活动。 第三条工程竣工验收应当遵循“安全、经济、合理、规范”的 原则，依法开展，确保工程安全、质量、合规。 第四条建设单位应当依法组织工程竣工验收。建筑工程和市政 公用工程应当依照国家有关建筑工程竣工验收规范和标准进行验收；其他工程应当依照行业规范、标准和技术文件进行验收。 第二章竣工验收相关程序 第五条工程竣工验收应当由建设单位根据工程验收标准和有关 规定组织，经竣工验收委员会分别进行设计文件、施工图和工程实 物的验收，并在竣工验收报告中提出验收结论。
第六条工程竣工验收的程序包括申请、组织、审查、现场检查、会审、确认、备案等环节。建设单位应当按照规定时限履行申报和 验收手续。 第七条工程竣工验收委员会应当组织属地有关部门和专业人员 依法开展竣工验收活动，实现统筹管理、综合评估、专业鉴定和技 术审查的一体化。 第八条工程竣工验收委员会应当依照有关规定对工程实物进行 现场检查，重点查验工程实物的合规性、安全性和质量，对发现的 问题及时提出整改意见和建议。 第九条工程竣工验收委员会应当对工程质量进行综合评估，并 按照审查程序对工程完工验收文件、质量鉴定报告和验收报告进行 审查。 第十条竣工验收报告应当全面、准确地反映工程实物的质量情况、验收结论及建议意见，说明工程中发现的技术问题和安全隐患，并提出整改措施。 第三章竣工验收标准和验收要求 第十一条竣工验收应当按照有关国家和行业标准进行。建设单 位和工程竣工验收委员会应当认真遵守验收标准和有关规定，严格 把关质量要求。
单位工程质量竣工验收的程序和要求
单位工程质量竣工验收的程序和要求 1、施工单位在单位工程（子单位工程）按设计文件和合同要求施工完成后,自行组织有关人员进行检查验收，并向建设单位提交工程竣工报告。 2、监理单位及时组织专业监理工程师进行竣工预验收，达到设计和合同约定的质量标准，监理单位应及时向建设单位提交质量评估报告. 3、建设单位收到监理单位提交的质量评估报告，应及时组织单位工程竣工验收，建设单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案和验收人员名单，以及完整的工程资料向质监站提交,质监站责任科室经核查符合要求后，在工程竣工验收通知书上签收. 质监站收到竣工验收通知书后,应当及时对该工程是否达到竣工验收条件进行检查，并告知建设单位能否按期组织验收。 4、质量监督人员应当对建设单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建设强制性标准的情况进行监督。质量监督人员在监督工程竣工验收过程中，发现有违反建设工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的，应当责令建设单位进行整改或者整改后重新组织竣工验收. 建设单位竣工验收合格后，质监站应当在5个工作日内向委托的建设行政主管部门报送工程质量监督报告。 单位工程竣工验收应具备的条件 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容. 2、有完整的技术档案和施工管理资料。 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告。 4、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量应符合要求。 5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。 6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。 7、施工单位出具的工程质量保修书。 8、有公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。 单位(子单位）工程质量验收监督 检查的主要内容
工程项目竣工验收管理办法
工程项目竣工验收管理办法 一、总则 1.1 目的和依据 为规范工程项目的竣工验收管理，保证工程项目质量和安全，按照《中华人民共和国建设部门规章设定程序规定》（建设部令第106号），制定本管理办法。 1.2 适用范围 本管理办法适用于本市范围内各类工程项目的竣工验收管理。 1.3 竣工验收的目标 竣工验收是为保证工程质量和安全，确保工程达到设计要求和使用性能，确立质量保证体系的重要环节。其目标在于： 1.3.1 确认工程已完成各项规定内容的设计或技术要求，并已按要求建成或装修 完毕； 1.3.2 验收工程质量，保证工程的安全、可靠、稳定、经济、美观； 1.3.3 了解工程的技术情况和使用情况，为正式投入使用进行准备。 二、竣工验收的程序和要求 2.1 竣工验收前的准备工作 2.1.1 提前组建竣工验收小组，并确定竣工验收的时间和地点； 2.1.2 确定竣工验收应检查的项目和内容； 2.1.3 预先准备所有相关文件资料，包括合同、图纸、技术文件、质量检测报告、验收报告等； 2.1.4 制定验收计划，并根据实际情况调整验收程序。 2.2 竣工验收的具体内容 2.2.1 认真查阅所有可查资料，检查建筑工程设计文件、施工图纸和技术文件的 编制情况； 2.2.2 检查项目的工程成果是否符合合同、设计要求及相关规范标准；
2.2.3 了解施工过程中存在的主要的质量问题和解决情况，确认在质量问题存在 期间是否及时采取了有效措施，对于存在的质量问题是否采取了有效措施和防范措施； 2.2.4 通过验收试验和检测，检查工程物资的质量合格证等各项质量证明文件、 技术文件和施工厂家的技术要求，确保物资的质量； 2.2.5 对建筑工程的结构、安全保护、电器、水电等设施的使用性能进行检查， 确保工程的安全运行，且满足要求的设计要求，特别是消防设施的安全性和效益； 2.2.6 了解工程的使用情况，包括基础、建筑、装修等方面的情况，提前预留一 定的修建余地。 2.3 竣工验收的结果 2.3.1 竣工验收合格 对于已经通过竣工验收的建筑工程，可以进行使用和投产。 2.3.2 竣工验收不合格 对于存在质量问题和技术问题的建筑工程，需要重新修正并改进，经相应部门重新验收后方可使用。 三、竣工验收的要求 3.1 严格遵守国家和地方法规的相关规定； 3.2 安全第一，维护劳动安全和生命财产安全； 3.3 管理规范，建立健全质量保证体系； 3.4 重视反馈，对工程质量存在的问题应主动采取措施改进。 四、竣工验收的会议制度 4.1 会议主持人 竣工验收会议的主持人应由竣工验收小组组长担任。 4.2 会议的参加人员 竣工验收会议应由竣工验收小组成员和项目批准单位的代表、设计单位代表、监理单位代表、施工单位代表共同进行。 4.3 会议的程序
工程竣工验收交付管理规定
工程竣工验收交付管理规定 一、背景 工程竣工验收交付管理规定是为了规范和加强工程竣工验 收交付流程，确保工程按照合同要求和标准完成，并保证交付后的工程质量、安全和可持续运行。 二、适用范围 本规定适用于所有涉及工程竣工验收交付环节的工程项目，包括建筑工程、交通工程、水利工程等。 三、工程竣工验收交付的程序 3.1 准备阶段 在工程竣工验收交付之前，相关方需要进行准备工作，包 括但不限于以下内容： •收集和整理完成的施工图纸、报告、合同等文件； •做好工程设备的备案和资料归档； •组织相关人员进行验收培训，提高其对验收标准和要求的理解。 3.2 验收准备阶段 在工程竣工验收交付之前，相关方需要进行验收准备工作，包括但不限于以下内容： •确定验收的标准、要求和程序； •准备验收所需的设备、工具和资料； •成立验收小组，明确各自职责和任务。
3.3 验收程序 工程竣工验收交付的程序包括以下几个阶段： 3.3.1 现场验收 验收小组根据工程的实际情况进行现场验收，包括对施工 质量、安全措施、材料合格证明等的检查和评估。 3.3.2 文件审查 验收小组对工程竣工相关的文件进行审查，包括工程竣工 报告、测试报告、质量检验报告等。 3.3.3 设备测试 对工程设备进行测试和检验，确保其符合设计要求和标准。 3.3.4 质量评估 根据现场验收、文件审查和设备测试的结果，对工程质量 进行评估，提出改进意见和建议。 3.4 竣工验收报告编写 根据工程竣工验收的结果，编写竣工验收报告，报告内容 应包括但不限于以下内容： •工程概况介绍； •工程竣工验收的标准和要求； •工程竣工的情况和结果； •验收过程中发现的问题和整改情况。 3.5 竣工交付 完成竣工验收报告后，工程交付给业主或使用单位。交付 时应进行交底，确保业主或使用单位了解工程的基本情况、维护和运营要求等。
竣工验收程序及相关法规
竣工验收程序及相关法规 竣工验收是建筑工程完工后，根据施工图设计和相关标准规范，经 过检验、测试、测量和鉴定等一系列工作，确定工程质量符合设计要求，投入使用的过程。竣工验收程序及相关法规的制定和执行，保证 了建筑工程的合法性、安全性和可靠性。 一、竣工验收程序 1. 提交申请：建设单位需书面向建设工程竣工验收机构提出竣工验 收申请，并提供相关证明材料，如工程竣工图、竣工备案材料等。 2. 验收资料准备：建设单位根据竣工验收申请要求，准备工程资料，包括施工图、变更洽商记录、竣工备案材料、质量检测报告、材料、 设备采购合同、施工合同等。 3. 现场勘察：竣工验收机构进行现场勘察，查看施工质量、安全状况，检验符合设计、图纸要求。 4. 技术鉴定：对建筑工程的承重和结构合理性进行技术鉴定，确保 安全可靠。 5. 设备调试：对建筑工程的设备进行调试和试运行，包括电气设备、给排水设备等。 6. 技术检测：进行各项技术检测，比如建筑工程的地基承载力、防 水性能、隔声性能等。
7. 整改验收：如发现质量缺陷或不符合设计要求的地方，建设单位 需要进行整改，并经验收合格后方可进行下一步。 8. 验收报告：竣工验收机构根据实际情况编写竣工验收报告，其中 包括施工情况、验收结论等内容。 9. 竣工备案：竣工验收合格后，建设单位需将竣工备案文件提交至 相关主管部门进行备案。 二、相关法规 1.《中华人民共和国建筑法》：规定了建筑工程的管理、设计、施工、验收等方面的法律责任和要求。 2.《建设工程竣工验收规范》：是我国建筑工程竣工验收的技术标准，规定了竣工验收的程序、要求和评定标准。 3.《建筑工程质量管理条例》：对建筑工程质量的管理进行了细致 规定，包括质量控制、验收、责任追究等方面。 4.《建筑工程质量安全监督管理办法》：强化了建筑工程质量和安 全监督的管理，确保建筑工程的质量和安全。 5.《建设工程施工质量检测规程》：明确了建设工程施工质量检测 的要求和方法，包括材料检测、工程质量检验等。 6.《城市规划法》：规定了城市规划的基本原则、程序和管理要求，对建筑工程的规划和设计提供了法律依据。
工程项目竣工验收制度_规章制度_
工程项目竣工验收制度 为了搞好工程竣工验收，明确验收程序和验收人员的职责，切实把好工程效益的最后一道关，特制订工程项目竣工验收制度。 即单位工程竣工验收制度。 一、竣工验收要依据以下内容 经过审批机关批准的安全专篇、初步设计、施工图和、设备技术、施工过程中的设计变更单、现行施工验收规范、 主管部门有关审批、修改、调整意见等。 二、组织领导及参加部门 工程项目即单位工程竣工验收由集团公司基建部组织，矿工程、技术、设计、施工、监理、调度、机电、财务、综合等相关部门参加。 三、验收时间 集团公司接到矿单位工程竣工报告一个月内组织验收。 三、验收议程 1、由矿对工程项目的建设概况向验收组进行介绍，主要包括以下内容： （1）设计情况：包括设计单位、设计的主要内容和重大变更等。 （2）施工情况：包括施工单位、开竣工时间、采取的主要施工工艺。重大变更（包括设计变更、工程更改及隐蔽工程等）及重大事项处理记录。 （3）项目投资：包括批准概（预）算、合同价款、结算和预计工程总造价。 （4）初步验收情况通报：包括主要工程质量、系统运行情况、和主要指标监测情况等。 （5）剩余工程及其安排。 2、与会人员现场检查验收 由主持人进行专业分组，针对工程的具体情况，按照施工验收规范和评定标准要求进行检查，并详细记录。
3、集中讲评 （1）由各组长进行统一讲评，对验收中提出的问题，拿出处理意见，并提出最终验收结果。 （2）施工单位就验收人员提出的问题进行表态。 （3）主持人进行总结定论。 4、根据讲评意见写出验收纪要，原则上由建设单位负责落实，按期完成。落实意见与纪要一并作为竣工验收资料归档保存。 通过验收形成竣工验收合格证书，并由验收人员签字。 5、凡未完成设计、纪要要求的一律不得交付使用，不签证竣工验收证书，不得办理竣工结算。 四、其它 单项工程竣工验收，属政府行为的按照国家现行政策进行验收。执行第八章第五条规定（aq1055—）。
质量监督站工程竣工验收程序及注意事项
监督站工程竣工验收程序及注意事项 一、工程竣工验收 （一）单位工程竣工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位及时整治。整治完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。 （二）符合下列规定后建设单位方可组织竣工验收 1、工程竣工报告（项目经理、总监执业印章、法人代表签章）。 2、监理单位工程质量评估报告（总监、单位公章）。 3、勘察、设计单位质量检查报告（项目负责人、法人代表签章）。 4、房屋建筑工程质量保修书。 5、建设工程竣工规划验收合格证。 6、建筑节能审查意见书。 7、环保部门承认文献。 8、建设工程消防验收意见书。 9、建设工程档案预验收意见书。 10、初验整治告知单、整治报告。 11、建设工程竣工验收监督告知书。 12、建设工程竣工验收人员构成名单、工程竣工验收方案。 13、工程质量控制资料检查记录。 14、住宅工程质量分户验收汇总表。 15、住宅工程质量通病专项治理施工单位自评报告及监理评估报告。
16、拟申报优良工程意见。（建设、监理、施工单位盖章，项目负责人签字） 17、甩项阐明或报告建设、监理、施工、设计盖章，项目负责人签字。 18、建设单位已按合同商定支付工程款证明。 19、责任主体授权书及终身承诺书。 20、养老保障金缴纳确认证明 二、工程竣工验收旳程序 1.工程竣工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理旳工程，工程竣工报告须经总监理工程师签订意见。 2.建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收规定旳工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位构成验收组，制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参与验收组。 3.建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收旳时间、地点及验收组名单书面告知负责监督该工程旳工程质量监督机构。 4.建设单位组织工程竣工验收。 （1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别报告工程合同履约状况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性原则旳状况； （2）审视建设、勘察、设计、施工、监理单位旳工程档案资料； （3）五大责任主体共同实地查验工程质量； （4）五大责任主体共同对工程勘察、设计、施工、设备安装质量
工程竣工验收流程制度及相关规定
工程竣工验收流程制度及相关规定 1、目的：对项目竣工总验收、分部工程及单项工程验收、零星工程竣工验收进行有效控制。 2、适用范围： 深中润投资控股有限公司所有开发项目的单位工程、分部分项工程（含材料、设备供货及安装工程）竣工验收。 3、验收工作组织机构 验收工作应成立专门的验收工作小组，规范有序的来开展验收工作。验收小组应由项目部作为主导部门牵头组建，项目部经理担任组长，成本管理部、采购合约部、风险控制部、设计管理部、物业公司分别指派人员担任组员。验收工作小组可根据公司项目及人员情况，分别设置长期固定验收工作小组和临时验收工作小组。长期固定验收小组由各板块指派固定人员担任组员，负责日常常规工程验收。临时验收工作小组是根据特殊需要，临时由公司领导及各相关板块指派专人组建，针对某些特殊工程开展验收工作。 4、验收前准备工作 1、各分部工程、单项工程、零星工程验收前，必须施工单位自检验收后，并经项目工程部确认达到基本验收条件，才能组织竣工验收。项目总体竣工验收，必须所有相关分部工程、分项工程已完成验收合格。 2、验收会议组织和通知。在现场满足验收条件后，由项目部提前发出书面验收会议通知验收小组各相关部门成员，常规工程验收应提前3天通知，项目总体验收或重要分部分项工程验收应提前一周通知。
各部门在接到通知后，应及时回复项目部并通知拟派参加验收工作人员按时参加验收工作。同时，项目部在组织验收工作时，是根据情况，提前做好规划，合理安排，避免集中验收，造成时间和人员紧张，流于走过场，达不到验收效果。 3、验收资料和验收必备工具，工程图纸、合同、验收表格、验收报告等资料应提前由项目部组织施工单位一起准备好，在验收当天放在会议桌上，随时供验收人员查阅。验收工具指钢尺、锤子，水平仪等。 5、验收小组各部门工作职责： 现场验收工作结束后，验收小组成员组织各相关单位人员召开验收总结会议，对验收情况进行通报、讨论及评定。会上形成一致意见后，各部门如实在验收报告上填写验收意见，要求对验收工程的完成情况及质量合格与否进行明确评价。如果有不合格需整改的意见，需逐条列出，并确定责任单位，限期整改完毕，组织复验，直到合格为止。 各部门验收工作职责如下： 1）项目部： a、审核施工单位提交的工程竣工验收申请； b、对满足验收条件的已完工程组织内部验收及政府部门验收； c、对已完工程施工范围进行审核，确定是否已按合同及甲方要求施工完毕， 是否存在未完遗留、甩项子项； d、对工程质量进行检验、审定：审核工程质量是否满足政府验收规范及合同 质量技术标准要求，审核材料、设备是否按合同规定品牌、型号施工。 e、甲方项目经理根据甲方各部门意见及监理意见对工程质量等级进行评定，工 程质量等级分合格与不合格两个等级。
工程竣工验收管理制度(4篇)
工程竣工验收管理制度 为使建设单位工程建设项目按照工程管理要求完成并顺利验收和移交，依据《建设工程质量管理条例》和有关管理规定，制定本制度： 一、适用范围 本制度适用于建设单位工程项目竣工验收及移交工作管理。 二、职责 1、工程部对工程竣工验收工作的职责 工程部负责和____所辖建筑项目工程单体及总体竣工验收及移交工作，责成承建单位、监理单位按竣工验收规程、规范做好技术资料的收集和建档工作。财审监察室参与，工程部办理工程项目正式竣工验收手续。 2、按政府有关规定，工程部____召集建设项目相关管理、监督部门参与验收工作。 三、工程竣工验收应具备以下条件： 1、完成工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工过程管理资料； 3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； 4、有建设行政主管部门办理的证件和手续； 5、有完整的隐蔽工程验收资料；
6、承建单位在工程完工后对工程质量进行自检，确认工程质量符合工程建设强制性标准、建筑验收规范，符合设计文件及合同要求，写出工程竣工报告。工程竣工报告由施工单位、监理单位、工程项目部、财审监察室及工程分管领导签字； 7、对于委托了监理的工程项目，由监理单位对工程竣工资料进行____，总监理工程师和负责人审核签字。 四、验收程序 （一）工程竣工验收 1、工程竣工后承建单位向工程部申请竣工验收。 2、工程部____竣工工程初步验收。 根据承建单位的报竣申请，工程部____设计、勘察、施工、监理进行工程初步验收。对工程初步验收中发现的不合格项，工程部责成施工单位及时整改。 3、工程部____竣工工程正式验收 工程初步验收合格后，工程部____财审监察室及政府相关部门进行竣工验收，形成竣工验收的____，办理建设工程竣工验收备案手续，取得《竣工验收备案通知书》，确认工程项目的总体质量等级。 4、工程部负责整档、建档、归档。 （二）工程移交 1、安置房的移交工作 （1）工程部在安置房验收后，负责将竣工验收合格的安置