机电安装工程项目管理要点

机电安装工程项目管理要点
机电安装工程项目管理要点

机电安装工程项目管理要点

机电安装工程管理中的各个要点,同时分析了机电安装工程提升策略,以期更好的为行业经济做出贡献。

关键词:机电设备;安装工程;管理分析

1、机电安装工程发展现状

当前,机电安装工程持续稳步的发展,涉及领域众多,一般主要集中在工业生产以及建筑行业等,在机电项目进行安装之初,首先需要严格的采购设备,对采购的设备进行安装以及调试,最后对设备的后期要做好保养和维修工作。同时,为保证机电安装的长久发展,机电安装中,对于材料以及工艺也在不断的更新发展,对机电安装工程提出了更为严苛的要求,需要我们不断的加以努力,提升安装质量。

2、机电安装工程项目管理要点分析

(1)进度管理。机电安装工程安装管理中,要保证整个工程的进度不会犹豫机电安装而发生拖延,以此保证项目按照约定的时间顺利完成。通过对工程项目的整体进度进行分析,进而控制整个项目的进度管理,各个部门需要强化沟通工作,做到沟通顺畅,土建工程和装饰工程二者需要随时沟通进度,尽量维持在同一施工水平线上,以此更加合理的节约时间,保证进度。(2)质量管理。机电设备安装质量,影响因素众多,例如,安装进程中的施工工序的因素,施工工艺因素以及施工技术等因素,都会影响安装的整体效果,因此,施工工序的质量管理需要一整套完整的质量体系作为依托。(3)成本管理。成本管理是工程建设的一大管理重点,

而机电成本在整个建筑工程中,占据一定的地位,起到一定的影响作用,因此需要科学合理的对施工成本加以控制,做好机电设备的成本管理,可以有效提升工程的利润。和其他管理工程相比较来看,科学合理的成本控制,对于企业的整体经济利润有着较为直接的影响,因此,需要对成本的管理加强力度,构建完善的成本控制系统,同时,基于不同的实际情况,加以展开,制定切合实际的成本管理设计计划,以此寻求最优成本方法。此外,在每一个工程环节中,都要对收支费用做好详细的记录,对结算工作要定期展开,在一整套完整的成本体系中加以完善。(4)安全管理。当前的工程建设项目愈加严格,机电工程的安全运行是其中需要重点关注的要点,机电设备安装工程较为复繁琐,牵涉较多的内容,如果工程管理出现不合理的现象,那么在工程施工中就会很容易出现障碍,为保证机电安装工程人员的安全,需要结合已有的工作经验,制定符合规定的安全系统,对机电安装人员的安全培训做到位,提升专业技能,提高思想意识。同时,对于安全课程应当全面的加以开展,保证施工工程人员的安全,最大限度的减少工程安全事故的出现。(5)财务管理。无论对于何种项目管理来说,财务管理项目都是不可或缺的一项工作,对于机电设备安装工程而言亦如此,财务管理是一个动态的过程,因此,财务管理工作需要专业的财务人员来完成。工程的任一环节都会涉及财务工作,尤其在最后的验收环节中,财务管理尤为重要。需要建设单位进行结算表的制定,进而保证整个工程的顺利完成。

3、机电安装工程提升策略

(1)施工任务的合理分工。机电安装工程开始之初,确定施工合同的范围,

同时进行单位的划分;然后,项目工程经理需要十分清楚自己工作内容,根据不同的任务在进行划分,同时进行监督管理。(2)确定施工程序。机电安装工程在不同的建筑项目上,由于工程的性质不同且规模大小不同,就会产生一定的差异,因此,机电安装工程应根据实际的需要,对施工内容加以合理的安排,按照工作的重要性进行逐一安排。工程前期阶段,施工工序根据目标进行确定,进而进行工作的详细开展。(3)交底施工任务。一般来说,交底任务主要就是将部门之间需要承担的责任,进行合理的分工,各司其职,各负其责,协调部门之间的关系,为合理的完成工程项目,夯实基础。(4)施工过程控制阶段。施工过程的控制对于机电安装工程的质量有着直接的影响作用,在这一阶段,由于施工人员的不同、施工设备的不同以及施工材料等种种因素的差异,都会导致机电安装工程出现不同。为保证安装质量达到标准,首先,应当对工程工序的控制点要明确,对于机电安装工程来说,预埋方钢和底座方钢要控制器水平度,平垫板要控制器厚度,对于其他的重点项目,按照需要控制的内容进行罗列;其次,需要将机电安装人员责任分配到个人,进行技术交底,其中机电设备、生产环境以及操作方式和操作过程,都要进行详细的说明并加以合理的分配;操作人员需要严格的按照操作要求,加以操作说明,垫板数据要一一加以审核,对测量的结果进行标注,同时专业人员针对操作结果进行相应的监督管理;对于设备以及施工机械和计量器,都要做好严格的检查,并做好详细的记录,保证整个工程在一个完整的状态;质量控制要点,作为安装人员,需要严格的加以检查,对检查的详细要点做好记录,采用统计技术等对数据进行分析,进

而可以监控检查的数据。(5)机电安装工程的竣工验收管理。对于机电安装工程而言,需要根据合同要求以及设计规范实施,保证安装工程符合设计的规范,其生产的产品一定要在合格的范围之内,进而满足相应的标准,然后才能办理移交。一般,机电安装工程由于要点较多,工程竣工验收需要一整套行之有效的可行性报告以及设备说明使用文件。机电安装工程的验收,需要符合合同规定以及相关的规范,保证工程没有一些遗漏项目,并对机电工程进行调试后,确保无任何问题后,资料归档到位,环保工作符合要求后,可进行验收管理。(6)机电安装的竣工阶段以及财务管理。验收完成之后,需要相关的责任人进行签订确认,认可施工预算以及后期的调整,项目经理等相关责任人,对最后的工程款要结算清楚。等竣工验收之后,还应当由建设单位进行竣工报告的编制,明确指出每个阶段的费用,做一个详细的反映,据此整理竣工结算表。结束语

总而言之,机电安装工程的管理工作,需要对各个环节都要加以重视,保证每一环节都做到位,进而有效的保证机电工程的质量,保证工程建设的质量标准。

一建建设工程项目管理重点整理(必过)

建设工程项目管理的时间范畴是建设工程项目的实施阶段。自项目开始至项目完成:指项目的实施阶段 建设工程项目管理的内涵:自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标进度目标和质量目标得以实现。 项目管理的核心是项目的目标控制。业主方是项目管理的核心。 建设工程管理(全寿命周期)包括:①决策阶段的管理②实施阶段的管理③使用阶段的管理。其核心任务是:为工程的建设和使用增值。 业主方项目管理任务:三控制、三管理、一协调,其中安全管理是项目中最重要的任务。业主方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程 设计方项目管理服务于项目的整体利益和设计方本身的利益,主要在设计阶段,也涉及到设计前准备阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。 当采用指定分包商时,不论指定分包商与哪一方签订承包合同,施工总承包方或者施工总承包管理方应对规定的工期和质量目标负责。 组织是目标能否实现的决定性因素。控制项目目标的主要措施:组织、管理、经济、技术措施。 国际上业主方项目管理方式:自行管理、委托管理、共同管理。 设计任务委托模式:设计总负责单位、平行委托多个设计单位 建设项目工程总承包方式:设计+施工、设计+施工+采购(EPC)。主要意义:不在于总价包干和“交钥匙”,其核心是通过设计与施工过程的组织集成,促进设计与施工的紧密结合,

以达到为项目建设增值的目的。 建设项目工程总承包方式基本程序:1.业主自行或委托编制项目建设纲要或设计纲要;2总 承包方编制项目设计建议书和报价文件;3设计评审4合同洽谈包括确定合同价格。 施工任务委托模式:施工总包单位、施工总包管理单位、平行委托多个施工单位 项目管理规划大纲:编制依据:1、可行性研究报告2、设计文件、标准、规范与有关规定3、招标文件及有关合同文件4、相关市场信息与环境信息。编制程序:1、明确项目的目标2、分析项目环境和条件3、收集项目的有关资料和信息4、确定项目管理组织模式、结构和职责5、明确项目管理内容 6、编制项目目标计划和资源计划 7、汇总整理,报送审批 项目管理实施规划:编制依据1、项目管理规划大纲2、项目条件和环境分析资料3、工程合同及相关文件4、同类项目的相关资料编制程序:1、了解项目相关各方的要求2、分析项目条件和环境3、熟悉相关法规和文件4、组织编制5、履行报批手续 价值工程:V=F/C 价值是研究对象的功能与费用的比值。 施工组织设计的基本内容:1.工程概况2.施工部署及施工方案3.施工进度计划4.施工平 面图5.主要技术经济指标

机电安装工程项目管理

机电安装工程项目管理 机电安装工程项目管理 摘要:机电安装工程是地铁工程的重要组成部分,其涉及面很广,随着工业化的发展,机电安装工程项目管理在工程项目管理的重要性越来越明显。因此搞好机电安装工程的项目管理,对于整个地铁工程的成本节约有很大的意义。本文首先分析了机电安装工程项目管理的意义,对其管理思路进行了说明,重点从施工前、施工中和竣工决算阶段说明了机电安装工程项目管理的内容和方法。 关键词:机电安装工程;项目;管理;成本;质量 Abstract: the mechanical and electrical installation engineering is an important part of the project, and its range is very wide, with the development of industrialization, mechanical and electrical installation engineering project management in the importance of project management is more and more obvious. Therefore improve mechanical and electrical installation engineering project management, for the whole of subway engineering cost savings are of great significance. This paper first analyzes the mechanical and electrical installation of the meaning of engineering project management, the management idea, that the focus from before construction, construction and the final accounts of the completed project stage shows the mechanical and electrical installation project management content and method. Keywords: mechanical and electrical installation engineering; Projects; Management; Cost; quality 中图分类号: C36 文献标识码:A 文章编号:2095-2104(2012) 一、机电安装工程项目管理的意义 工程项目是施工企业管理水平的体现,直接维系和制约着企业的发展。机电安装工程项目是指按照一定的工艺和方法,将不同规格、

机电安装(电气)施工技术控制要点

机电安装(电气)施工技术控制要点 1.配电装置及材料检验 1.1质量证明 1.1.1提供合格的产品质量证明文件(产品合格证、质量证明书),质量证明文件应 符合国家现行材料标准、技术标准、专业施工规定设计文件的规定。 1.1.2产品合格证内容:产品名称、规格型号、执行标准等;质量证明书内容:产 品名称、规格型号、执行标准、材料化学成分、材料以及焊接接头力学性能、 热处理状态、无损检测结果、耐压试验结果、型式检验结果、外协品质量证 明。 1.2现场检验 1.2.1配电装置检查 1.2.1.1配电装置到达现场后,应按供货合同、技术标准、设计要求等及时进行 检查。 1.2.1.2包装及密封应良好,设备和部件的型号、规格、柜体几何尺寸应符合设 计要求。备件的供应范围和数量应符合合同要求。柜体应有便于起吊的 吊环。 1.2.1.3柜内电器及元部件、绝缘瓷瓶齐全,无损伤和裂纹等缺陷。接地线应符 合有关技术要求。 1.2.1.4柜内设备的布置应安全合理,保证开关柜检修方便。柜内设备与盘面要 保持安全距离。 1.2.1.5配电装置具有机械、电气防误操作的联锁装置;机械联锁装置不允许采 用钢丝;配电装置内母线应接国标要求标明相序色,并且相序排列一致。 1.2.1.6技术文件齐全,所有的电器设备和元件均应有合格证,关键部件应有产 品制造许可证的复印件,其证号应清晰。 1.2.2变压器检查 1.2.2.1接设备清单、施工图纸及设备技术文件核对变压器规格型号应与设计相 符,附件与备件齐全无损坏。 1.2.2.2变压器无机械损伤及变形,油漆完好、无锈蚀;油箱密封应良好,带油

运输的变压器,油枕油位应正常,油液应无渗漏;绝缘瓷件及铸件无损 伤、缺陷及裂纹。 1.2.2.3充氮气或充干燥空气运输的变压器,应有压力监视和补充装置,在运输 过程中应保持正压,气体压力应为0.01 - 0.03MPa。 1.2.3电动机检查 1.2.3.1包装及密封应良好;电机的功率、型号、电压应符合设计要求;电机外 壳有无损伤,风罩、风叶完好;盘动转子检查转动部分应无卡阻或碰击 等现象。 1.2.3.2定子和转子分箱装运的电动机,其铁芯、转子和轴颈应完整,无锈蚀现 象;电动机的附件应无损伤。 1.2.3.3三相绕组是否断路、三组绕组的直流电阻偏差是否在允许范围内、电动 机的各相绕组与机壳之间的绝缘电阻是否符合要求。 1.2.3.4电动机的引出线端子焊接或压接应良好,编号齐全,裸露带电部分的电 气间隙应符合产品标准的规定。 1.2.4电缆检查 1.2.4.1电缆型号、规格、电压应符合设计要求。 1.2.4.2电缆外观应无损伤、绝缘良好。 1.2.5材料检查 1.2.5.1梯架、托盘 1.2.5.2金属镀锌导管镀锌层覆盖完整、表面无锈斑,金具配件齐全,无砂眼; 2.配电装置柜体的安装要求 2.1柜体的接地应牢固、可靠,以确保安全;装有电器的柜门应以裸铜软线与金属柜体 可靠连接。 2.2柜体安装垂直度允许偏差不应大于1.5‰,相互间接缝不应大于2mm,成列盘面偏 差不应大于5mm;安装完毕后,还应全面复测一次,并做好柜体的安装记录。 2.3检查开关柜内电器设备和接线是否符合图纸要求,线端是否标有编号,接线是否整 齐。 2.4配电装置应分别进行模拟试验,操作、控制、联锁、信号和保护应正确无误、安全 可靠。 2.5

建设工程项目管理作业

建设工程项目管理 简答题: 1.简述项目和项目管理的含义。 答:项目指具有独特的过程,有开始和结束日期,由一系列相互协调和受控的活动组成。过程的实施是为了达到规定的目标,包括满足时间、费用和资源等约束条件。 项目管理是指为了达到项目目标,对项目的策划(规划、计划)、组织、控制、协调、监督等活动过程的总称 2.国家规定哪些工程必须实行监理? 答:(1)国家重点建设工程;(2)大中型公用事业工程; (3)成片开发建设的住宅小区工程: (4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程; (5)国家规定必须实行监理的其他工程。 3.施工项目管理组织机构设置的原则。 答:目的性原则;集权与分权统一的原则;专业分工与协作统一的原则; 管理跨度与层次的原则;系统化管理的原则;弹性结构原则;精简高效原则 4.基本建设程序和施工项目管理程序有什么联系和区别? 答:施工项目管理程序和建设程序各有自己的开始时间与完成时间,各有自己的全寿命周期和阶段划分,因此它们是各自独立的。然而两者之间仍有密切关系。从投标以后至竣工验收的一段时间,建设项目管理与施工项目管理同步进行,相互交叉、相互依存、相互制约。这就对发包、承包双方都按照各自的管理程序办事以相互促进提出了更高要求,并应避免出现相互制约的现象发生。

5.简述建筑工程招标的程序。 答:招标前的准备工作、建设工程施工招标文件的编制、工程标底的编制、 资格预审、发放招标文件、勘察现场与召开投标预备会、投标文件的编制与 提交、开标与评标、中标、合同签订。 6.简述建筑工程合同订立的原则和程序。 答:①合同自由原则(意思自治原则); ②诚实信用原则:当事人在从事民事活动时,应诚实守信(降低交易风险和 交易费用),以善意的方式履行其义务,不得滥用权利及规避法律或合同规定的义务; ③合法原则; ④平等、公平原则; ⑤不得损害社会公共利益、扰乱社会经济秩序、违背社会公德; 7.建筑安装工程费由哪些费用组成? 答:直接费(直接工程费、措施费)、间接费、利润和税金。 8.如何确定工程变价款。 答:《建设工程施工合同(示范文本)》约定的工程变更价款的确定方法如下:(1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款; (2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款; (3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。 9.索赔费用如何组成? (1)人工费(2)设备费(3)材料费。(4)管理费。(5)利润。(6)迟延付款利息。 10.职能式组织结构有什么优缺点? 答:优点:由于将项目委托给企业某一部门组织,不需要设立专门的组织机构,所以项目的运转启动时间短;职能专一,关系简单,便于协调;有利于充分发挥资源集中的优势;缺点:由于责任不明,容易导致协调困难和局面混乱;由

85路机电安装工程项目管理工作汇报材料

85路机电安装工程项目管理工作汇报材料 85路机电安装工程项目管理工作汇报材料 公路机电安装工程项目管理工作汇报材料 管养网 高起点切入高标准管理精心打造机电安装形象工程电务公司__高速公路机电安装项目部 __高速公路是__国道主干线支线____县至__段高速公路,路线全长75.186km,为双向四车道、全封闭;计算行车速度为80km/h。隧道净宽9.75m;净高5.0m;净空断面积64.26m2。电务公司__高速公路机电安装项目部承建__高速公路全段的机电安装工程。包括通信、收费、监控、通风、照明、消防、供配电系统及配套房建工程。我们以打造__高速公路机电安装形象工程为目标,坚持高起点切入,高标准管理,探索高速公路机电安装工程项目管理工作的新路子。 一、加强团队建设,营造和谐施工氛围 我们以团队建设为“主抓手”,提高项目管理水平,营造和谐施工氛围。 一是在融合上加强团队建设。针对__高速公路参战的兄弟单位在内部管理方式和观念的不同、施工能力参差不齐、对中铁二局各项制度执行差异,我们在全体员工中广泛开展了以讲大局、讲责任、讲纪律、讲实效为主要内容的”四讲”教育活动,把参战员工的行动统一到严格执行电务公司的各项管理制度中来。 二是在学习上加强团队建设。组织管理人员对《工程项目管理暂行办法》和公司相关部门为实施本办法而制定的《工程项目管理目标责任制暂行办法》、《人力资源中心管理暂行办法》、《工程项目财务管理暂行办法》、《工程项目物资

管理暂行办法》等十三个文件进行了系统的学习。针对项目联合设计情况,组织工程技术人员认真学习《高速公路交通设计规范》以及__市关于高速公路建设的若干文件精神。同时,在全体参战员工中开展了“五五”普法教育,让员工在建设社会主义物质文明的同时,精神文明建设得到同步发展,实现员工之间和睦,路地关系良好。 三是在互动中加强团队建设。强化施工和各项管理的全过程控制,做到上下级加强沟通与协 本文资料来源网络,纯属技术交流;如有任何问题,可与本站联系!调、有的放矢的解决问题;部门之间加强工作协调,换位思考,团结协作;与协作队伍经常交流,沟通思想,了解动态;与业主、监理、设计单位和地方相关部门加强协调,化解矛盾,共同提高。 四是以人为本加强团队建设。注重为人才搭建施展智慧的平台,大胆起用年轻工程技术干部;加强“三工”建设和文明工地建设,积极协调、处理好与员工、协作队伍员工和地方百姓的关系,形成了内讲团结协作,外讲和谐共处,士气高涨,积极奋进的良好氛围。二、创新制度,构建精细管理体系 制度创新是提高项目精细管理水平的“法律”保证。我们在严格执行公司关于《工程项目管理暂行办法》等配套文件的基础上,结合__机电安装工程项目的特点,对项目精细管理进行了制度设计。在安全环保上,我们制定了《__高速公路机电安装工程施工安全管理体系》、《环境保护及文明施工》、《职业安全健康应急准备及应急响应预案》等办法。在质量上,我们制定了《__高速公路机电安装工程质量管理体系》,实现对施工质量全过程、全方位的监督控制。在施工上,认真编制各类工艺细则和作业指导书,对各道工序作了详尽的规范要求。在责任

机电安装工程监理控制要点分析

机电安装工程监理工作控制要点分析 前期监理应熟读图纸,充分理解设计者的意图,同时为建设单位提出合理化建议与意见,为建筑的功能要求不断提高提出建设性意见,机电安装工程贯穿在整个工程施工过程中,主要部分在结构工程结束以后开始施工,并在装饰工程开始以前基本结束,所以对整个工期有重要影响。主要对机电安装工程监理中全过程控制及施工工艺控制要点进行了详细地分析。 一、质量管理的重点: 质量管理就就是指导与控制某组织与质量有关的彼此协调的活动。它通常包括质量方针与质量目标的建立、质量策划、质量保证与质量改进。因此,质量管理可进一步解释为确定与建立质量方针、目标与职责,并在质量体系中通过诸如质量策划、质量控制、质量保证与质量改进等手段来实施的全部管理职能的所有活动。 二、建设工程项目各阶段对质量形成的影响: 工程的建设过程就是十分复杂的,监理、业主、设计等必须直接介入整个生产过程,参与全过程的、各个环节的、对各种要素的质量管理。要达到工程项目的目标,得到一个高质量的工程,必须对整个项目过 程实施严格控制的质量管理。质量管理必须达到微观与宏观的统一、过程与结果的统一。由于项目施工就是渐进的过程,因此在建设工程项目质量管理过程中,任何一个方面出现问题,必然会影响后期的质 量管理,进而影响工程的质量目标。 工程项目具有周期长的特点,工程质量不就是旦夕之间形成的。工程

建设各个阶段紧密衔接且相互制约影响,每一个阶段均对工程质量的形成产生十分重要的影响。一般来说,工程项目立项、设计、施工与竣工验收等阶段的过程质量应该为使用阶段服务,应该满足使用阶段的要求。工程建设的不同阶段对工程质量的形成起着不同的作用与影响,具体表现在以下几个方面: 1、工程项目立项阶段对工程项目质量的影响 : 项目建议书、可行性研究就是建设前期必需的程序,就是工程立项的依据,就是决定工程项目建设成败与否的首要条件,它关系到工程建设资金保证、时效保证、资源保证,决定了工程设计与施工能否按照国家规定的建设程序、标准来规范建设行为,也关系到工程最终能否达到质量目标与被社会环境所容纳。在项目的决策阶段主要就是确定工程项目应到的质量目标及水平。对于工程建设,需要平衡投资、进度与质量的关系,做到投资、质量与进度的协调统一,达到让建设单位满意的质量水平。因此,项目决策阶段就是影响工程质量的关键阶段,要充分了解建设单位与使用单位对功能及质量的要求与意愿。 2、工程项目设计阶段对工程项目质量的影响: 工程项目设计质量就是决定工程建设质量的关键环节,工程采用什么样的平面布置与空间形式,选用什么样的结构类型、材料、构配件及设备等,都直接关系到工程主体结构的安全可靠,关系到建设投资的综合功能就是否充分体现在规划意图。在一定程度上,设计的完美性也反映了一个国家的科技水平与文化水平。设计的严密性、合理性,从根本上决定了工程建设的成败,就是主体结构与基础安全、环境保

工程项目管理要点

工程项目管理要点 工程项目管理可简单概括为“四控、二管、一协调”七部分。 “四控”指“进度控制”、“质量控制”、“成本控制”、“安全文明施工管理控制”“二管”指“合同管理”、“信息管理”“一协调”指对“项目的协调管理”。 一、进度控制——进度控制目标、主要控制计划、进度控制措施1、进度控制目标根据项目发展计划及扩初设计图纸确定项目总控制目标、阶段控制目标。2、主要控制计划根据进度控制目标制定主要控制计划包括总进度控制计划、工程招标计划、物料采购计划、物料样板审定计划、承包商进场计划、施工图纸交付计划、甲供材料进场计划、资金使用计划、工程验收计划、工程报批报建计划的编制工作。3、进度控制措施根据总进度计划工程的实际进展要求承包商编制每周每月计划监督监理单位检查施工单位的进度计划及完成情况检查现场作业面劳动力、机械设备、材料的到位情况进度款是否专款专用对周、月及总进度控制计划与实体实际进度进行对比分析进度滞后的原因针对影响进度的因素前瞻性地采取措施及时报批报建、合理安排工序穿插解决图纸、限价、甲方分包、甲供材料等甲方需协助的问题。 二、质量控制——质量控制目标、质量控制措施1、质量控制目标在评审招标文件和合同条款中注意有关质量和现场配

合的条文的审核确立明确的质量目标。在施工过程中按照合同规定和规范的要求督促监理单位和施工单位严格履约实现质量目标。2、质量控制措施采取事前控制、过程监控、事后控制的管理措施a、事前控制根据工程特点、质量控制目标编制《工程管理指导书》对容易出现投诉的质量问题要编制有效预防措施。严格审查监理、承包商报审的《监理规划》、《监理细则》、《施工组织设计》以及重点分项工程的施工方案和技术措施。开工前督促监理单位组织施工图纸会审和技术交底组织向监理、施工单位作设计变更的技术交底和实施b、过程监控测量及定位放线的监控项目部负责向施工单位提供施工现场附近的国家定位放线基准坐标点及高程控制点并要求监理单位对施工单位的定位放线情况进行严格校核复验。重要材料、设备的质量监控对于甲供材料、设备必须严格审核招标文件和合同条款对于乙供材料必须在施工合同或限价过程中给予必要的质量要求描述。所有进场材料根据规范要求查看材料设备的准用证、合格证、检验报告监理对于部分材料必须进行有见证送检未经检验合格的材料不得使用。发现不合格品时予以退货并考虑向供应商索赔。隐蔽工程及重要和关键工序的监控项目部应坚持经常性的质量检查制度对隐蔽工程及重要和关键工序如桩基工程、重要部位的砼浇灌、防水工程、装修工程等要会同监理单位到施工现场进行检查。对不合格工程要求监理工程师填写《整改通知单》限期整改。施工中间验收监控在需进行中间验收的分部工程完工后项目部按

《工程项目管理》在线作业及答案

《工程项目管理》在线作业1及答案 一、单选题(共10道试题,共60分。) V 1.()是指将项目的总工期目标分解,确定项目范围内各工程活动的工作量、持续时间,通过逻辑关 系安排和网络分析,确定各个工程活动开始和结束时间。 A. 资源计划 B. 工期计划 C. 资金计划 D. 成本计划 满分:6分 2.项目的投资目标、进度目标和质量目标是()的关系。 A. 对立 B. 统一 C. 矛盾 D. 对立统一 满分:6分 3.()是项目前期决策阶段最重要的工作。 A. 项目目标设计 B. 项目构思的产生 C. 项目可行性研究 D. 提出项目建议书 满分:6分 4.BOT融资方式中的“O”代表()。 A. 建造 B. 设计 C. 运营

D. 移交 满分:6分 5.从项目构思到项目批准正式立项的阶段称为()。 A. 项目的前期策划阶段 B. 项目构思阶段 C. 项目目标设计阶段 D. 项目可行性研究阶段 满分:6分 6.项目组织形式的选择必须按照具体情况分析,若企业同时承担的项目(或子项目)很多,必须采用() 的组织形式。 A. 矩阵式 B. 职能式 C. 直线型 D. 寄生式 满分:6分 7.()指投资者(项目所有者)委派业主代表,成立项目经理部,以业主的身份开展项目的整个管理工 作,直接管理承包商、供应商和设计单位。 A. 业主自行管理 B. 混合式的管理模式 C. 代理型管理模式 D. 其他形式 满分:6分 8.工程项目的(),即项目任务的委托方式。 A. 组织结构 B. 承发包模式 C. 融资方式 满分:6分 9.工程项目通常都有特定的目标,这些目标通常不包括()。

项目管理的重点难点

二、工程项目管理的重点 1.工程项目的实施是工程项目生命周期中的一个重要环节,业主或项目组织者通过招标将工程项目的实施发包给承包商,承包商组织一切施工工作,其中主要包括施工项目组织机构的建立;人、财、物的调配与使用;按施工图及合同规范实施工程项目,其工程经济目标完全通过成本控制来实现。在市场经济中,项目的成本控制不仅在整个项目管理中,而且在整个企业管理中都有着举足轻重的作用,因此,注重工程项目施工成本控制尤为重要,是工程项目管理的重点。 2.在传统计划经济时代,所有要素固定,对于一个项目来说,项目管理者是完成一个任务,完成一定产值,所有的要素都按国家规定的定额来做,根本不需要对管理的成本,财务和质量做一个仔细的预测。干活时只要依靠关系和“三拍”行为。所谓“三拍”即是工程项目决策时,项目管理者拍脑袋来决定;二是在施工过程中,不断拍胸保证完成任务;三是当工程干砸时,只能拍腿表示遗憾了。而当时主要还是靠行政命令来调节。现在是市场经济,市场经济的所有要素都在变。传统的思维固定,现在项目管理光听话不行,还要不断地坚持按合同办事,真可谓“能去贤巧之所不能,守中拙之所万不失,则人力尽而功名立”。意思就是说,无论做什么事,都需要依靠一种客观的标准,不能依靠主观的判断。所以项目管理预测意识要建立,养成习惯。这将要求项目管理人才是一个复合型人才,不能单懂技术而不懂成本控制,要质量、进度、成本三者兼顾,按合同办事。懂法规、专技术、会管理、善经营,这样才能在项目管理时不断调整策略,有效地控制好质量、进度、成本三者关系,从而亦有效地促使甲方按合同办事,有效地促进甲方准时付款。市场的“双面效应”即市场的规范面和不规范面也给项目管理带来压力。 3.工程项目成本是在保证满足工程质量、最佳工期的前提下,对工程项目实施过程中所发生的费用。通过有效的计划、组织、控制和协调等活动实现预定的成本目标,并尽可能地降低成本费用,实现目标利润最大化,创造良好经济效益的一种科学的管理活动。长期以来,多数施工企业未能充分认识质量和成本之间的辩证统一关系,或者过于强调工程质量,而对工程成本关心不够,或者片面追求经济效益,而忽视质量。前者工程质量虽然有较大提高,但增加了提高工程质量所付出的质量成本,使经济效益不理想,企业资本积累不足;后者利润指数可能很高,但因质量上不去,会增加因未达到质量标准而付出的额外质量成本,既增加了成本支出,又对企业信誉造成不良影响。 4.工程项目的实施是工程项目生命周期中的一个重要阶段,业主或项目组织者通过招标将工程项目的实施发包给承包商,承包商组织一切施工工作,其中主要包括施工项目组织的建立;人、财、物的调配与使用;按施工图及合同规范实施工程项目,其工程经济目标完全通过成本控制来实现。在市场经济中,项目的成本控制不仅在整个项目管理中,而且在整个企业管理中都有着举足轻重的作用,因此,注重工程项目施工成本控制尤为重要。 5.工期目标是工程项目管理三大主要目标之一,施工企业能否实现合同工期是取得信誉的重

建筑机电安装施工要点及质量控制

建筑机电安装施工要点及质量控制 当前,伴随施工技术的不断发展,人们的生活水平也逐步的的得到了提升。人们对建筑施工的重视已经不仅仅停留在其工程质量与使用功能上,建筑机电设备安装也逐渐引起了人们的重视。所以,施工人员在对建筑机电进行施工安装时,应当加强与完善技术管理,对施工技术的发展与更新予以高度的重视,对施工人员的技术水平与施工管理人员的业务水平进行有效的培训,进而保证工程的质量。 一、建筑机电安装的意义 在科学技术的不断发展下,很多新的技术与工艺得到了应用与更新,自动化机械设备也不断地得到了普及,很多大、中型的工程与企业中都会看到自动化设备的身影。鉴于机电安装工程具有浩大的规模,一些大型的企业想要迁移,就必须借助机电安装工程来进行,而且通常会花费半年左右的时间来实施这种规模的工程[1]。并且还有很高的安装技术要求,因而就需要机电安装企业不断的改进施工技术并加强质量控制。建筑机电安装会涉及到很大的范围,并且拥有较大的学科跨度。广泛应用于公用、民用、工业工程中的采暖、电气以及自动化的控制系统等各种设备的安装中,此外,在安装有关消防、排水等设备时,也会要求具有较高水平的安装施工技术。

二、建筑机电安装施工要点 1.电力电缆的安装 电力电缆是重要的电能输送载体,如果电缆质量低,就会频频发生火灾等事故,然而电缆的铺设通常都在架桥、沟道以及竖井旁,还会集中使用各型号与数量的电缆,如果不对其进行严格的审查与类别区分,就极易造成施工混乱,导致电缆运行温度过热或是形成信号干扰。由于建筑安装工程是一个对工艺与技术都有着高要求的工程,因此一定要加强技术管理,首先应当对各个安装施工阶段的安装技术与工艺进行严格的要求;同时要求现场的工程技术人员严格的进行把关,记录下同设计文件与规范不符合的现象,以及一些擅自在施工过程中对现场进行修改的状况,进而充分的建立起技术管理数据档案,便于最后进行系统的整体开通与调试。 2.配电装置 配电装置是电气工程的核心,机电设备会因为配电装置出现问题而导致无法正常工作,还会使供电的可靠性降低,使整个工程的安全受到影响[2]。所以,从配电装置设备进货开始,到进行安装调试的整个过程都应当按照图纸进行严格、规范的施工。此外,配电设备通常都会较为先进,生产厂家也因此都会具有相对较大的规模,所以,只

工程施工项目管理要点梳理

项目的特征:特定性,具有明确的目标和一定的约束条件,特定的生命周期,管理对象的整体性,不可逆性。 建设项目定义:需要一定量的投资,按照一定程序,在一定时间内完成,应符合质量要求的,以形成固定资产为明确目标的特定性任务。 施工项目的特征:1,是建设项目或其中的单项工程或单位工程的施工任务,2,是以建筑业企业为管理主体的,3,范围是由工程施工合同界定的。 项目管理是知识,智力,技术集密型的管理。 工程项目管理包括(建设项目管理,工程设计项目管理,工程施工项目管理) 工程项目管理的本质是:工程建设者运用系统工程的观点,理论和方法,对工程的建设进行全过程和全面的管理,实现生产要素在施工项目上的优化配置,为用户提供优质产品。 工程施工项目管理与建设项目管理不同点:1,建设项目的管理主体是建设单位或受理其委托的建设工程项目管理企业,工程施工项目管理的主体是施工企业。2,建设项目管理的结果是取得符合要求的,能发挥应有效益的固定资产,工程施工项目管理的结果是把项目施工搞好并取得利润。3,建设项目管理的内容是涉及投资周转和建设的全过程的管理,而工程施工项目管理的内容是一个建设项目,是由可行性研究报告确定的所有工程,而施工工程项目管理的范围是由工程施工合同的约定的承包范围,是建设项目或单项工程或单位工程施工过程的管理。 实现最优控制:一是要有一个合格的控制主体,二是要有明确的系统目标。 工程项目控制系统包括:组织,程序,手段,措施,目标和信息6个系统。 组织协调的内容包括:人际关系,组织关系,配合关系,供求关系及约束关系的协调。 工程项目管理方法有行政管理方法,经济管理方法,管理技术方法和法规管理方法··项目经理应主要使用行政管理方法。 我国的建设程序分为6个阶段,即(项目建议书阶段,可行性研究阶段,设计工作阶段,建设准备阶段,建设实施阶段,竣工验收交付使用阶段)··可行性研究报告经批准,项目才算正式“立项”。 投资控制重点在前期决策和设计阶段 工程建设监理的主要内容是:控制工程建设的投资,建设工期和工程质量,进行工程建设合同管理,协调有关单位间的工作关系。 施工准备阶段主要工作:1,根据工程管理的需要成立项目部经理,建立机构,配备管理人员,2,制定施工项目管理实施规划,以指导施工项目管理活动,3,进行施工现场准备,使现场具备施工条件,以利于进行连续性的文明施工,4,编写开工申请报告,待批开工。竣工验收阶段主要工作:1,竣工验收准备,2,编制竣工验收计划,3,组织现场验收,4,进行竣工结算,5,移交竣工资料,6,办理交工手续。 “结合部”的管理,他是项目和项目管理的重点和难点,是项目经理协调管理的工作焦点。 在施工项目管理中坚持系统管理思想四项原则:一,目标体系的分解与综合原则,二,协调控制的相关性原则,三,有序性原则,四,动态性原则。 现代化管理思想:管理观念的现代化,管理原理的科学化。 封闭原理:是说管理活动是循环活动,该循环按P(计划)D(执行)C(检查)A(处置)的顺序展开的,并在管理的整个过程中不断循环。 目标管理(MBO):集体中的成员亲自参加工作目标的制定,在实施中运用现代管理技术和行为科学,借助人们的事业感,能力,自信,自尊,实行自我控制,努力实现目标。·····是20世纪50年代由美国的德鲁克提出的。

机电安装工程项目管理论文

机电安装工程项目管理 摘要:机电安装工程是地铁工程的重要组成部分,其涉及面很广,随着工业化的发展,机电安装工程项目管理在工程项目管理的重要性越来越明显。因此搞好机电安装工程的项目管理,对于整个地铁工程的成本节约有很大的意义。本文首先分析了机电安装工程项目管理的意义,对其管理思路进行了说明,重点从施工前、施工中和竣工决算阶段说明了机电安装工程项目管理的内容和方法。 关键词:机电安装工程;项目;管理;成本;质量 abstract: the mechanical and electrical installation engineering is an important part of the project, and its range is very wide, with the development of industrialization, mechanical and electrical installation engineering project management in the importance of project management is more and more obvious. therefore improve mechanical and electrical installation engineering project management, for the whole of subway engineering cost savings are of great significance. this paper first analyzes the mechanical and electrical installation of the meaning of engineering project management, the management idea, that the focus from before construction, construction and the final accounts of the completed project stage shows the mechanical and electrical installation project management content and method.

建设工程项目管理重点笔记(必看)

建设工程项目管理重点笔记 第一章建设工程项目的组织与管理 一、建设工程项目管理的目标和任务 1、建设工程项目管理的时间范畴:是建设工程项目的实施阶段。 实施阶段:包括设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修阶段。 建设工程项目管理的内涵是:自项目开始至项目完成,通过项目项目策划和项目控制,以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。 2、建设工程管理和建设工程项目管理区别和联系 工程项目管理是建设工程管理中的一个组成部分,工程项目管理仅限于实施阶段,而建设工程管理涉及项目全寿命周期(包括:项目的决策阶段、实施阶段、使用阶段)。 建设工程管理的核心任务是:为工程建设和使用增值(是为决策、实施、使用3个阶段的增值) 工程项目管理的核心任务是:目标控制(仅在实施阶段) 建设工程项目管理和建设工程管理的时间范畴不同、对象不同、核心任务不同。 3、建设工程各参与方的项目管理 时间范畴都是在实施阶段的全过程,它们的任务都是三管三控一协调 (三管:安全管理、合同管理、信息管理;三控:投资(成本)控制、进度控制、质量控制;一协调:组织与协调) 4、总承包方的项目管理 时间范畴:实施阶段;管理任务:三管三控一协调 管理目标:安全、项目总投资、成本、进度、质量(比项目其他参与方多了个项目总投资)

注:按国际贯例,当采用指定分包商时,施工总承包方或施工总承包管理方应对分包方的工期目标和质量目标负责。 二、建设工程项目的组织 1、建设项目系统的特征: (1)一次性;(2)全寿命周期持续时间长;(3)一个建设项目的任务往往由多个单位共同完成,它们的合作多数不是固定的关系,并且一些参与单位的利益不尽相同,甚至相对立。 2、系统目标与系统组织的关系 系统的目标决定了系统的组织,而组织是目标能否实现的决定性因素。 控制项目目标的主要措施:组织措施、管理措施、经济措施、技术措施。其中组织措施是最重要的措施。 3、组织论和组织工具 (1)组织论研究的内容:组织结构模式、组织分工、工作流程组织。 a、组织结构模式:反映了一个组织系统中各子系统或各元素之间的指令关系。是一种静态的组织关系。 b、组织分工:反映了一个组织系统中各子系统或各元素之间的工作任务分工和管理职能分工。是一种静态的组织关系 组织结构模式和组织分工的对象是相同的。 c、工作流程组织:反映了一个组织系统中各项工作之间的逻辑关系。是一种动态的组织关系 三、建设工程项目策划 1、建设工程项目策划的含义:(1)旨在为项目建设的决策和实施增值;(2)是专家知识的组织和集成,及信息的组织和集成的过程;(3)是一个开放性的工作过程。 四、建工各项目采购的模式

机电设备安装施工质量控制措施

机电设备安装施工质量控制 建筑机电设备安装施工质量的好坏,直接影响到人们所居住的关键。因 此本文通过对我国建筑机电安装施工质量的现状和问题,提出了一些保证机电安装施工质量的有效控制措施方案。 (关键词)建筑机电安装施工质量控制 引言: 随着当前施工技术的飞速发展和人们生活水平的逐渐提高,人们不但重 视建筑的使用功能和工程质量,也开始逐步重视建筑当中一些相应的机电设备。尤其是对于一些高档的建筑来说,机电设备的安装要求同样也会越来越高,不但要求这些机电设备不能影响建筑的整体美观效果,而且还要求尽可能地减小震动和噪声。因此在进行建筑机电安装施工过程中,要完善和加强技术管理并注重施工技术的更新和发展,不断提高施工管理和操作人员的业务水平,从而确保工程的质量。本文针对我国建筑机电安装施工质量的现状和问题,提出了一些保证机电安装施工质量的有效控制措施方案。 建筑机电安装施工质量现目前普遍存在的情况 1.设计深度不够导致机电设备可用性不强 随着市场经济的逐渐繁荣,我国建筑机电的产品市场也是五光十色,国内国外各种各样型号规格的机电产品可谓是琳琅满目,而国家又不可能对各种机电设备及其材料作统一型号的规定。因此设计中标明各种机电设备及材料的型号和规格等参数就显得特别重要,这是建设或者施工单位去进行机电设备订货和采购的最大依据。但是直到如今,在电气设计的文件当中还普遍

存在只在系统图设备符号的旁边来标注出该设备的厂家产品编号或型号,从 而使机电设备的订货人员无所适从,且往往由此产生错误。例如某项目的电 气照明设计中设计师在系统图的断路器符号旁边仅标注了“ b064m20a 而设 备表中亦是如此并未注明其名称和详细参数, 而施工单位将其理解成为“ 20a ” 的普通断路器,又因找不到此编号的产品因而自行进行了另一种编号的断路 器的采购。后来在设备材料的报验时方经监理人员的查对才知原“ 而额定漏电动作的电流值为 30ma 由此可见原设计当中的这些回路是要设置 漏电保护的。但由于设计标注不清楚而引起采购错误,只好全部重新更换。 2. 施工操作不规范导致安全事故时有发生 对于变配电所的位置选择,相关的设计规范均明确提出了应当考虑到设 备吊装以及运输的方便,这也是确保其维修性及可用性的基本条件。例如某 高层建筑的地下变配电所和发电机房,由于其运输通路已完全被地下水箱及 冷水机组所阻挡。因此施工安装过程中只能是先将发电组及变配电设备安装 就位之后,再安装水箱及冷水机组,而根本无法考虑在运行之后发生的变电 设备的更换和检修的运输交通问题。 3. 机电设备材料的质量参差不齐 机电安装的质量管理人员要对进场的设备和材料及时报验并附上材料清 单以及材质检验报告等,经核验认定合格之后,方可投入使用。尤其是对于 强制管理的机电产品,必须要满足相关部门的安全认证的要求,并且其机电 设备上要带有安全认证的标志,而凡未经认证的产品均不能投入使用,同时 建筑机电安装工程施工时安装的各类高低压开关柜和箱屏,也须采用经过有 关部门的认可产品。 4. 施工中各部门协调配合不足导致质量事故 目前普遍通过建筑的结构钢筋来作为等电位联结装置、引下线及接地与 防雷接闪器,按照规定应当在电气的施工图中标出其联接点和预埋件,并说 明敷设的方式和技术措施,同时在土建的施工图中也应有相关预埋件的详图。 而在实际上大多数的施工图仅在其电气图中才有防雷和接地图,而且标注及 说明往往相当简略,在土建的施工图中则通常无任何相关标注说明。这就给 工程的监理和施工都带来了很大的困难,如果施工单位的经验不足就极易造 成施工错漏而导致质量事故。最常见的就是接地钢筋网连接点的错、漏焊以 及外引接地的检测点或联结点预埋件漏设。特别是在建筑结构的转换层,由 于墙柱内纵向钢筋的调整,防雷引下线的钢筋更易发生错焊错接的情况。 b064m 乃 是某公司的一种新型电磁式的漏电断路器产品的编号, 20a 表示其额定电流,

工程项目文件及信息管理要点(1)

工程项目文件及信息管理要点 一、信息管理的任务项目部的信息管理任务,主要包括:建立信息管理部门、编制信息管理手册、建立信息处理平台、制定工作流程及相关管理制度、开展日常管理工作等。 二、信息管理的原则 1、及时、准确和全面提供信息。 2,用定量的方法分析数据和定性的方法归纳知识。 3、适应不同管理层次的不同要求。 4、尽可能高效、低耗地处理信息。 三、施工项目信息管理的基本要求 1、项目经理部建立项目信息管理系统,优化信息结构,对项目实施全方位、全过程的信息化管理。 2、项目经理部可以在各部门中设信息管理员或兼职信息管理人员,也可以单独设置信息管理人员或信息管理部门。 3、项目经理部应负责收集、整理、管理本项目范围内的信息。 4、项目经理部应及时收集信息,并将信息准确、完整、及时地传递给使用单位和人员。 5、项目信息收集工作应随工程的进展进行,保证真实、准确,按照项目信息管理要求及时进行整理,经有关负责人审核签字,及时存入计算机中,纳入项目管理信息系统。

四、施工项目信息的分类与内容 1、施工项目信息分类 基本信息主要有: (l)公共信息。包括法规和部门规章制度、市场信息、自然条件信息等。 (2)单位工程信息。包括工程概况信息、施工纪录信息、施工技术资料信息、工程协调信息、过程进度计划及资源计划信息、成本信息、商务信息、质量检查信息、安全文明施工及行政管理信息、交工验收信息等。 五、施工项目信息结构 为了便于利用计算机管理项目信息,可采用信息目录结构。 六、施工项目信息的内容 施工项目常用信息内容: 1、法规和部门规章信息 2、市场信息 3、自然条件信息 4、工程概况信息 5、施工纪录信息 6、施工技术资料信息目 7、施工计划表、工程统计表、材料消耗表和现金 8、进度控制信息 9、成本信息

(完整word版)工程项目管理作业

第一次作业 1、简述项目的定义及其基本特征。 2、简述工程项目的特点。 3、作图并说明工程项目的生命期。 4、作图并说明工程项目相关者在工程项目中的角色(简述)。什么是项目的相关者?工程项目相关者一般有哪几个方面?在工程项目管理中,他们分别扮演什么角色 5、业主方的工程项目管理受哪些环境因素的影响。 6、什么是项目的目标系统、对象系统、行为系统、组织系统,它们之间有什么联系?(作出工程项目总的系统模型图,并作简要说明。) 第二次作业 1、常见的项目对象可以分为那几个方面?分别举例说明。 2、为什么项目说具有一次性?项目的一次性对项目管理的影响? 3、工程项目在策划阶段一般受那些环境系统因素影响?工程项目在实施阶段一般受那些环境系统因素影响? 4、什么是项目管理的三大目标?这三者在项目实施过程中有什么特征? 5、在现代工程项目中,业主不再承担具体的项目管理任务,那么他应该承担项目管理的那些工作?具体的项目管理任务一般由谁来承担? 第三次作业 1、政府对工程项目的管理具有那些性质?包括哪些内容? 2、解释并说明工程项目计划过程? 3、说明工程项目中计划的协调。 4、作出工程项目的计划内容和工作流程图。(并解释) 5、业主的工程项目实施计划一般有哪些内容?对工程项目的实施产生什么影响? 6、简述工程项目实施控制的对象和控制点设置。 7、作出工程项目实施控制过程图。 8、如何进行控制期的设定? 第四次作业 1、在工程项目实施控制中,管理和监督项目实施有何意义?包括哪些内容? 2、什么是跟踪项目实施过程?在工程项目实施控制中跟踪项目实施过程必须注意什么? 3、工程项目实施过程可能会出现那些变更?为什么会出现变更?变更的主要起因是什么? 4、工程项目的变更会造成什么影响? 5、如何进行变更管理? 工程项目实施中导致进度拖延的原因可能有哪些?简述范围管理的概念、范围管理及其目的。 第五次作业 1、工程项目的目标因素的来源于哪些方面?常见的目标因素有哪些?举例说明。 2、工程项目的定义包括哪些内容? 3、民用工程项目的总体策划的内容有哪些。(思考题) 4、作出工程项目目标设计及定义过程图。 5、简述范围管理的概念、范围管理及其目的。 6按工程项目的实施过程进行工程项目结构分解的思路是什么?(简述工程项目结构分解过程)

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