工程合同书-样板

维修工程合同

发包方（甲方）： _______________________________

承包方（乙方）： ________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、国家工商管理局和建设部颁发的（GF-99-0205）《建筑装饰工程施工合同（甲种本）示范文本》，并结合本工程的具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商签订本合同。

一、工程项目和承包范围

1、工程名称：______________________________________________________

2、工程地点：__________________________________________

3、承包范围：________________________________________________________________

二、承包方式和工程造价

2.1承包方式：本工程采用闭合价合同大包干价发包。

2.2工程造价

1、经邀请竞价、乙方报价，并经双方协商后，本工程合同大包干价为_________ 元

（大写_________________________________ ）。

2、合同总造价已包括一切劳动报酬、物料、机械设备及施工期间的报酬、物价浮动

及夜间施工增加费用、保险费用、利润、管理费等费用；还包括税务部门规定、

由乙方缴纳的各种税项的税金以及有关的其它费用及所有税费的变更与浮动等。

3、乙方已经视察现场，使自己熟悉现场情况及须完成工程的详细资料，并取得一切可能影响报价的所有资料，乙方以不知道现场情况为籍口而作出的额外索赔或延长工期的要求将不获补偿。

三、工期

1、工期：工程总工期为_____ 天。

本工程预计开工日期为______ 年_月 ______ 日，竣工日期为 _______ 年_月 _______ 日。

实际开工日期以开工通知书或开工申报表上确认的时间为准。

2、本合同文件中提及任何一段时期或工作日都应包括劳工假日、公众假日、星期

六、星期天的公历日。

3、若遇下列情况，而又影响工程竣工时间，乙方须在两天内提出签证，（否则甲方将认为乙方工期不用顺延），经甲方现场代表签证后，工期按实际相应顺延。

（1）甲方不能按约定期限交出施工场地；

（2）因承包范围、内容及标准修改（甲方提出修改），影响进度或大量增加工程量。

（3）因遇到人力不可抗力的自然灾害造成的停工。

四、工程质量等级及保修期

1、工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定标准。

2、工程质量标准按国家现行施工验收规范中的有关规定执行。

3、本合同工程质量必须全部达到合格标准，否则处以乙方工程总造价的5%勺罚金，罚金可从工程款中扣除。

4、因乙方施工质量不合格，一切返工费用及造成甲方的损失均由乙方承担。

5、工程保修按建设部文件并结合广东省建委的有关文件规定执行，保修期自竣工验收合格之日起计算，工程保修期为壹年。

6、乙方在保修期内接到甲方的保修通知两天内派人员进行免费维修，维修费用由乙方自行负责。乙方保修人员逾期不至甲方可另指派他人维修，其费用由乙方负责。

五、材料设备供应

1、本工程所需的全部材料、成品、半成品及设备由乙方自行采购供应到施工工地现场，并且都必须附有出厂合格证明和质量证书。

2、乙方用于本工程的一切材料、成品、半成品及设备都必须按设计图纸及甲方的规定，不符合设计要求的乙方不得使用。

六、工程款支付和结算

1、甲方将工程款按本条款规定划入乙方的银行帐户。

2、工程竣工验收合格并将全部竣工验收资料交付甲方并经甲方确认后_________ 天内，甲方一次性支付给乙方工程全额结算价款。

七、双方责任

（一）甲方责任

1、开工前向乙方进行现场情况交底。

2、甲方指定_________ 为现场管理代表，监督检查工程质量、进度、负责设计图纸变更及签证，组织工程施工期间的质量验收及其它事宜。

3、按合同约定及时支付工程款。

4、组织工程竣工验收，并按合同规定的期限办理竣工结算。

（二）乙方责任

1、按甲方要求考察现场情况。

2、开工前提供施工图经甲方审核确认后作为现场施工依据。

3、指定__________ 为现场管理代表。负责现场的施工质量、进度安排及与现场监理、甲方代表保持工作联系。

4、服从甲方指定现场代表的现场监督管理，遵守甲方公司内部的各项规章制度，包括禁止吸烟规定。

5、按合同约定工期竣工，并移交甲方，若由于乙方原因不能按时竣工，每延期一天向甲方支付违约赔偿金为工程造价的%o，违约赔偿金从工程款中扣除。

6、对一切现场作业和施工方法的稳妥性、安全性及工程质量负责。施工现场做足安全防护措施及现场管理，必要时设立安全隔离区。

7、施工过程中做好成品保护工作，避免发生损坏，若由于乙方自身原因造成材料及已完工的工程损坏或污染，由乙方负责返工、修复或重新施工，因此发生一切的损失由乙方承担，工期不予顺延。

&未经甲方同意，乙方不得将合同工程进行任何形式转让与分包。否则，甲方有权终止合同，乙方需赔偿甲方的一切损失。

9、若乙方无理停工、未能积极及连续施工或触犯其他违反合同的过失，甲方可书面通知终止合同。乙方须补偿甲方因终止合同而蒙受的一切经济损失。甲方可雇用他人继续进行及完成本工程。

10、工程竣工验收前，向甲方提交完整的竣工资料，竣工资料符合相关规定。

八、未尽事宜及争议解决

1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商同意签订补充协议，补充协议作为本合同的附件，补充协议与原合同有同等法律效力。

2、合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时，可直接向

人民法院起诉。

九、合同生效和合同份数

1、本合同自甲、乙双方法人代表或其委托代理人签字并加盖公章后生效。全部工 程完成及免费保修期届满，乙方完成所有保修工作，甲方向乙方结清一切费用后 终止。

3、本合同一式肆份，由甲方执贰份，乙方执贰份。

承包方： _______________________________ 签约代表： 电 话： _ 时 间： _ 开户银行及帐号： 发包方: _____________________

签约代表： ___________________

电 话： ______________________

时 间： ______________________

开户银行及帐号： ____________