水电安装工程承包合同书

水电安装工程承包合同书

（以下简称甲方）施工班组：（以下简称乙方）

一、工程概况：甲方承建的泉州市泉港新唐房地产开发公司华珠时代城4#楼工程，因施工任务之需，拟将华珠时代城4#楼工程水、电、弱电安装分部由乙方承包。为了保证施工质量、安全和进度顺利进行，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包条例》的原则，结合本工程具体情况，经双方友好协商一致后，订立以下合同，以资共同遵守执行。

二、工作内容：按水电施工图纸内要求所有水卫、强电、弱电安装全部工作。注：给、排水及强弱电进户套管安装至出外墙1.5米。不包括室外检查井及排水和主电源及室外管线，电表箱为业主提供，照明灯具为普通灯头，卫生洁具等。

三、承包形式：包工包料（包括水电施工机械）。

四、施工期限：随施工进度计划安排完成，密切配合土建，若因乙方原因影响土建施工责任由乙方负责。

五、材料要求：

1、乙方所采购的材料，应以招标文件要求的合格产品，方可选购采用。

2、所采购进场材料经建设方及监理认可后，才可使用。

六、质量要求：按建设部颁发现行《施工验收规范》规定的标准施工。工程质量为合格等级。（质量等级以质检站核定为准）施工质量等级必须达到以上要求等级标准，如达不到质量要求者，责任均由乙方赔偿损失，如因甲方与其他工种原因造成该工程不能达到合格等级（注：

土建未能达到合格等级应由甲方负责）。

七、承包方式：单方造价为44元/m2人民币。增加部分按2002年《全国统一安装工程预算定额福建省单位估价汇总表》及泉州市2005年市场建材信息价直接费价格指数调整，计取为乙方承包价。

八、付款方式：乙方垫资至三层，预付进度款80%，以后按乙方实际完成工作量，每月25 日上报工程进度，给建设方审核，经审核无异议甲方应在7 天内按80 %付给进度款，工程竣工经质检站核验评定合格等级后15 天内付到90 %，余款待决算后留保修金 3 %外余款在20 天内付清。保修金在保修期满，未发现质量问题后30 天内付清。（注：甲方若款项未能及时支付造成乙方误工延期损失应由甲方负责。

九、甲方权利与义务：

1、提供乙方所须足够图纸和相关资料，进行技术和安全交底。

2、提供乙方临时设施，施工生活用水、用电（不计费）。

3、提供沙、土、水泥、石子等辅助材料及垂直运输工具（不计费）。

4、对施工质量进行监督、检查。共同配合乙方做好成品半成品保护。

十、乙方权利与义务

1、熟悉图纸和相关资料，熟悉各分项工程《施工规范》。

2、在施工中应服从甲方现场管理人员的指挥，按施工图纸、规范和施工人员技术交底进行施工，擅自施工有误乙方自行负责。

3、施工中严格按《规范》、《规程》办事，不违章作业。

4、本分项的相关内业资料由乙方自行记录承作，承作必须按市质检站档案馆的要求装订成册交于甲方汇总归档。

5、乙方所有人员要持有“四证”（身份证、上岗证、暂住证、审检证）方能进入工地。如证件不齐产生的一切责任均由乙方自负。

6、原材料按图纸及招标图纸答疑文件要求的品牌采购、抽样、送

检，所进场材料需经建设方认可。

7、施工中必须认真按现行的《施工验收规范》的标准要求和相关的规定执行。

8、应与土建各班组在施工中密切配合。预埋件、预留洞应准确，不得事后凿打影响结构，做好成品、半成品保护工作。

9、乙方须指派工程技术人员常驻工地现场，处理工程技术、质量、安全及协调各班组关系配合，技术人员不得擅自离岗，确因有事须向甲方负责人请假。

十一、安全生产：

1、班组长和带班人员应认真执行安全生产规章制度和安全操作规程，根据本班组工人的体力、技术、思想等情况合理安排工作。对新工人进场或变换工程的人员进行三级安全教育和现场安全技术交底，不违章指挥，不强令工人冒险作业。

2、随时检查作业环境的安全生产和使用的工具、材料、电气和机械设备情况，发现隐患及时处理或上报现场管理人员。

3、维护一切生产设备、工具和安全防护设施，正确使用个人防护用品。

4、工地严禁使用未满16岁的童工和疯疾、精神病患者的劳动力。

5、严禁酒后作业，严禁穿“三鞋”和使用“三炉”。

6、电气线路由甲方安排，严禁私接乱接电线。

7、乙方若违章作业，未能正确使用个人防护用品而造成安全事故，一切均由乙方自负。

十二、文明施工：

1、组长应带头遵守各项规章制度和有关法规、法令，督促工作做好遵章守纪，文明施工。