华夏幸福战略集采电梯采购合同(华夏提供文本)
华夏电梯采购合同
甲方：合同编号：HXLFGC-
签订地点：
乙方：签订时间：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并遵照执行。
1、设备型号、数量及价格
注: 1.1、本合同总价已包括电梯设备制造费、材料费、包装费、运输费、现场装卸费、库房保管费、制造管理费、设备利润、保险费、普通发票的税费。
1.2、各项目同时供货与各项目各单体分别供货价格相等，乙方不再追加任何费用。
2、付款方式：
2.1本合同双方签字盖章生效后，年月日甲方按1000元/台，计人民币（大写）：整
（￥）直接汇入本合同乙方指定帐户，作为订金。
2.2（分批提货，分批付款）
2.2.1分批提货，每次付款按甲方要求实际进场电梯数量支付乙方设备款。
2.2.2设备排产前60天，甲方将款项付到提货电梯设备总额的20%。
2.2.3设备发货前30天，甲方将款项付到提货电梯设备总额的70%。
2.2.4工程竣工验收合格乙方向甲方交付准用证30日内付至合同设备总价的90%。
2.3.5扣除合同总价款10％作为质量保证金，电梯安装完毕经国家电梯检测部门验收合格后，保修期为
两年（保修期满一年经物业公司签字确认无质量问题支付质保金的50%，保修期满二年无质量问题，同时乙方将电梯相关密码信息移交物业，物业公司签字确认后剩余质保金全部付清）；
2.3.6每次付款乙方需提供正式发票。
3
3.1乙方设备应运输吊装至甲方现场指定地点。
3.2乙方未按甲方约定的设备进场，按最后进场的电梯设备计算，每延期一天，扣除乙方本合同总金额
1%的违约金。（注：电梯进场时间的计算，以最后一部电梯进场的时间为准）。
4、收货查验
4.1由承运单位负责运输到廊坊市“华夏第九园”工地交货，甲方提供仓库作为零配件库存使用。乙方负
责整套设备进场验收后的看管保护。
4.2货到现场，乙方须按照监理单位验收程序提前2天进行设备进场验收申请，甲方及监理须按时进行设
备进场验收，并出具材料设备验收单。
4.3产品质量验收以当地电梯设备质量监督检验部门验收结论为准。
5、交货地点
5.1廊坊市华夏施工现场。
6、产品质量要求
6.1本合同的电梯产品质量须符合国家现行的《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003）的要求。
6.2双方虽签订了《产品安装合同》，若因甲方原因使《产品安装合同》不能正常履行或终止的，乙方将
不承担产品安装验收和整机运行的义务和责任，并且双方签订的电梯安装合同自动解除。
6.3产品运行后，因甲方使用或保管不当而导致产品损坏的，乙方可有偿提供服务。
6.4乙方须按本合同规定的电梯设备规格型号向甲方提供全新的电梯设备。
6.5根据建设部（1995）167号文件规定，电梯设备的制造、安装、维修由制造厂实行一条龙服务。在签
订本合同的同时，甲、乙双方必须签订《电梯设备安装合同》。否则由于安装引起的质量责任与乙方无关。
6.6电梯用材及装修：面板材料：发纹不锈钢；轿厢装饰:发纹不锈钢；轿厢：单通；轿门材质：发纹不
锈钢；净开门尺寸：（宽）800mm×（高）2100mm；轿顶：日光型；轿顶通风：横气流风机；开门方式（从轿厢外向内看）：中分式；操作盘：不锈钢；呼梯盒：面板不锈钢，带数码显示器和方向指示器；
门厅及门套材质：发纹不锈钢，喷塑钢板颜色冰灰色；轿厢厢底选用PVC仿大理石。
6.7所有材料设备均应符合规范、设计图纸及系统的功能要求规定的种类和标准，并提供一切有关证明。
6.8 乙方采购的设备材料进场，需提前24小时通知甲方进行质量检验，如材质不符合要求，乙方应无条
件及时安排倒运出场并重新采购合格品；因此产生一切损失由乙方承担，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
6.9本工程主体二次结构已完成的栋号，乙方应按以完成的土建尺寸进行电梯设备的生产制造。
6.10乙方提供电梯设备完全按照规格参数表中甲方要求的装潢功能以及乙方提供电梯标准配置制作，为
能够独立运行的完整设备。
7、安全设施或保护功能
7.1供电系统断相、错相保护装置或保护功能
7.2限速器—安全钳系统联动超速保护装置，限速器、安全钳动作电气保护装置及限速器绳断裂或松弛保
护装置。
7.3撞底缓冲装置（对于耗能型缓冲器还应包括复位保护装置）。
7.4超越上下极限工作位置时的保护装置。
7.5层门与轿厢门的电气连锁装置。
7.6紧急操纵装置和停止保护装置；停电或电气系统故障时，应有轿厢慢速移动措施。
7.7轿顶应装设一个检修运行装置，如轿内、机房也设有检修运行装置，应确保轿顶优先。
7.8曳引机运行时不得有杂音、冲击和异常振动，油箱内油温不高过85℃；箱体分割面、窥视窗等处应
紧密连接，不允许渗漏油。
7.9各种安全保护的检测：
a限速器动作性能
b缓冲器动作性能
c厅门轿门等机电联锁性能。
d安全钳检查和安全钳机械件及开关动作性能。
e终端限位开关性能。
f不同电路的绝缘性能。
g锁紧装置。
h电气安全装置。
i因故中途停电、轿箱慢速移动措施。
j报警装置。
k通信装置
8、技术资料
乙方应向甲方提供技术资料，包括：
8.1电梯安装图；
8.2电气设备及系统原理图；传动原理图；门机传动原理图。
8.3电气设备及系统安装线路图；
8.4构件、机械设备安装图；
8.5安装手册；
8.6维修手册；
8.7制造、安装标准和技术规范；
8.8零部件目录和易损零件；
9、产品包装及备品、备件
9.1须保证产品适合长途运输及合理的多次搬动。
9.2备品、备件
9.2.1乙方应按装箱文件中清单提供随主机供应的备品备件。
9.2.2乙方应提供电梯保修期后两年内所需的备品备件清单，并以优惠价格提供维修所需的备品备件。
10、特殊工具
乙方应向甲方提供维修所需的特殊专用工具，以装箱单为准，费用包括在合同总价款之内。
11、双方责任及义务
11.1甲方负责现场协调、按时拨款，并负责协调总包方与乙方的技术交底和现场配合等事宜。
11.2甲方负责确认乙方出具的二次设计图纸。
11.3乙方须按照现行的国家规范及相关标准进行设备生产，并接受甲方、监理监督检查，确保电梯设备
的生产质量。
11.4乙方所有材料、设备进入现场后，乙方应指派专人负责保管、看护，场地费和保管费由乙方负责。
若发生遗失或损失，应由乙方承担全部责任。
11.5由于乙方违反相关安全规程造成设备运输及装卸过程中的意外人身伤亡、设备损坏及财产损失的，
全部责任由乙方负责。
11.6合同签订后，乙方技术人员应每月到甲方现场进行一次技术指导，对土建尺寸、结构不能满足电梯
安装、使用运行的问题，以文字函件提供甲方；若过程中乙方未提出土建问题，土建施工完成或设备进场后乙方提出土建改动，责任和费用乙方承担。
12、合同变更和违约责任
12.1合同履行中，甲、乙双方任何一方要求变更合同的，应在本合同约定的交货日前以书面形式通知对
方，并征得对方的书面认可。
12.2 ①非甲方及不可抗力原因，引起乙方逾期交货的，每延期一天，则乙方须向甲方支付逾期违约金为
合同总金额的1%。②由于甲方原因引起逾期提货的，乙方须保证为甲方免费保管电梯设备二个月。
12.3除不可抗力因素外，甲乙双方中任何一方单方废止合同的，须向另一方偿付违约金，违约金为合同
金额的25%。乙方产品达不到甲方要求的除外，乙方生产过程中甲方可以委派监理工程师随时到乙方厂内监督和抽查产品质量，对甲方及监理单位提出的产品生产质量问题乙方若迟迟不予整改的，则甲方可以与乙方终止合同，此行为不属甲方违约，同时乙方须退还甲方全部订金。
12.4本合同文本不得涂改，若需修改，则须经甲、乙双方协商达成一致修改意见，签订补充合同。
12.5 电梯取得准运证正式启用后，若由于乙方设备出现质量问题给业主及甲方造成人身意外伤害、财产
损失的，全部责任及费用均由乙方承担。
11.6乙方如没能按时将相关电梯资料移交甲方及物业单位，每拖延一天扣除乙方违约金1000元，超过
10天甲方将不予支付货款，并由乙方承担甲方的一切损失。
13、质量保修及售后服务
13.1甲方正当使用电梯设备的情况下，乙方负责自电梯设备安装完毕，河北省技术监督局验收合格之日
起24个月的免费维保（含两年年检费用），如由于甲方原因造成设备损坏，乙方提供有偿服务。
13.2电梯安装完毕省技术监督部门验收合格后，乙方将负责轿厢壁的保护工作（轿厢四壁用装饰材料加
以固定保护）。小区居民装修完毕，经甲方物业部门的认可后，乙方将轿厢装饰材料拆除。
13.3 电梯验收完毕移交甲方物业部门后，在24个月电梯免费保修服务期内，电梯维保人员的配备由乙
方负责，电梯维保将负责装修期间电梯的开关，正确指导业主使用电梯。同时乙方需发放、张贴电梯管理须知及使用电梯注意事项等通告，甲方物业部门负责配合协调工作。
13.4 乙方须保证电梯维保人员在接到甲方及物业公司电梯报修电话通知后，15分钟到达现场进行维修处
理，若乙方人员接到通知后未到或迟到，则扣除乙方违约金500元/次支付给甲方。
14、其他事项
14.1本合同签定7日内，乙方参照甲方提供的电梯基坑、进道、机房图纸结合本厂的电梯技术要求进行
二次设计，二次设计图纸经甲方有关技术人员签字确认后，乙方签字盖章的电梯基坑、井道、机房图纸作为本合同附件一。
14.2电梯配置清单作为合同附件二,与本合同具有同等法律效力。
14.3本合同未涉及的违约事宜按照《合同法》的有关规定办理。
14.4乙方所供电梯门机与其它品牌的电梯门机运行故障进行比较，若故障率高于其它品牌1-2次/月（按
每台电梯统计），乙方无条件的按甲方要求更换甲方选择的品牌全套门机（包括门），所发生的费用由乙方承担。
14.5甲方按合同履行支付分批提货的款额后，若乙方供货或安装的质量出现问题，且质保金不足支付甲
方违约金的，则甲方有权从乙方与甲方签订的其它合同中扣除。
14.6若甲方要求电梯并联使用每二部（一套）增加费用贰元仟整(￥2000.00)。（电梯并联使用的数量以
甲方通知为准）
14.7合同执行过程中，双方确认的往来函件、传真、会议纪要作为合同附件、具有与本合同同等的法律
效力。
15、解决争议方法：
本合同未尽事宜及执行过程中出现的异议，双方应协商解决，如协商未补成，则提交廊坊市广阳区人民法院诉讼裁决。
16、合同解除条款
16.1合同履行前或过程中，甲方有证据证明乙方在执行合同中，因乙方原因造成质量进度违约的，或可
能造成今后质量进度违约的，则甲方有权以传真或特快专递的形式与乙方解除合同，且甲方不承担任何责任；甲方解除合同后，乙方应在收到传真或特快专递之日起两日内将所有人员、材料、工具
及时撤出现场，如因乙方拖延撤场造成损失的，责任由乙方承担。
16.2合同履行完毕，质保期满，质保金付清合同自动解除。
17、本合同一式六份，经甲乙双方签字与盖章时起生效，甲方三份，乙方三份。甲方乙方
单位名称：（章）单位名称：（章）
法定地址：法定地址：
法人委托人：法人委托人：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
大额支付号：大额支付号：
邮政编码：邮政编码：
电子邮件：电子邮件：
九园二期乘客电梯产品规格表
电梯标准：GB7588-2003
乘客电梯主要部件清单
序号名称品牌备注
1 曳引机
2 开门机
3 红外光幕
4 32 位电脑网络主控制器
5 驱动控制器
6 整流模块
7 制动模块
8 主板
9 驱动模块
10 CAN接口电路
11 复位电路
12 485接口
13 时钟芯片
14 运算放大器
15 主CPU
16 焊接式继电器
17 法拉电容
18 滤波器
19 高速光藕
20 继电器
21 主接触器
22 安全钳
23 限速器
24 缓冲器
25 导轨
26 钢丝绳
注：本清单适用于2009.6.1～2009.12.31出厂的产品，乙方可能根据产品优化配置需要，适当调整某些部件的供应商、产地，恕不另行通知，乙方保证零部件在调整前后属于同一档次。
2020年最新版物业服务合同样本
编号：BY-HT-08025 2020年最新版物业服务合 同样本 This contract stipulates the obligations and rights that both parties should perform 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日
2020年最新版物业服务合同样本 服务合同范文：物业服务合同 第一章总则 第一条本合同当事人 委托方（以下简称甲方） 名称：______________业主大会 受委托方（以下简称乙方）： 名称： 物业管理资质等级证书编号： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘（或续聘）乙方为______（物业名称）提供物业管理服务，订立本合同。 第二条物业管理区域基本情况 物业名称： 物业用途：
座落： 四至： 占地面积： 总建筑面积： 委托管理的物业范围及构成细目见附件一。 第二章物业服务内容 第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；_______________________________。 第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、_______________________________。第五条共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_______________________________。 第六条共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、_______________________________。
工程项目战略合作协议书
工程项目战略合作协议书 甲方： 乙方： 乙方专业从事开拓承接华夏幸福基业股份有限公司，全国范围内房地产开发相关配套工程，甲方为专业从事工程施工壹级企业，甲乙双方愿意共同承接完成华夏幸福基业股份有限公司项目的施工业务；双方就工程施工形成战略合作关系，为使双方在工程施工的质量、工期、文明施工、成本，利润等各个方面的合作能够达到预期目标，经双方共同协商达成如下协议。 一、合作方式 1、由乙方协调承接华夏幸福基业股份有限公司相关施工工程，并确保项目资金回款及时、安全。甲方负责项目施工，确保质量、安全、进度及控制成本。 2、投标保证金、履约保证金、项目垫资款，由甲方出资，计入项目成本。 3、工程结算扣除施工、管理、资金等成本后，净利润按甲方50%，乙方50%进行分配。 二、管理方式 工程由甲方中标进行承揽施工，经甲乙双方协商以甲方管理为主。乙方积极配合。甲方项目部应按质量、进度、安全规范要求管理，严格执行公司各项管理办法。根据该项目中标后甲乙双方认可的成本目标红线管控进行考核。该项目班子的所产生的费用纳入工程成本。甲乙双方共同管理完成工程。 三、财务管理 工程实行独立核算专款专用的财务管理制度，工程款及工程费用支出的票证，
由甲乙双方分别设立委派会计。该项工程所发生的一切费用支出由双方委派会计财务审核共同签署，方可支付。 四、材料采购 施工中所需要采购的材料，由甲方项目部材料员负责采购。数量、资金较大时应经甲乙双方共同确认后方可进行。 五、成本计算 该项工程实行独立核算、专款专用。针对该项目所发生的所有费用、登记成本。任何一方都不能挪用工程款，违反者可视为个人侵占，必要时可以追究法律责任。 六、双方职责 甲、乙双方应共同履行中标方与建设单位签订的合同条约，共同完成该工程。 七、工程结算 工程竣工验收后30个工作日双方应及时办理成本核算。 八、未尽事宜双方应本着友好合作，共同协商解决。 九、以上条款甲乙双方必须共同遵守，违约方应承担一切损失。 十、本协议壹式贰份，双方各执壹份自签订即日起生效，结清款项后自行终止。 甲方：乙方： 代表：代表： 签订日期：年月日高考是我们人生中重要的阶段，我们要学会给高三的自己加油打气
邯郸丛台产业新城PPP项目合同
关于整体合作开发建设经营邯郸丛台产业新城PPP项目的合作协议 一、合同的双方当事人 甲方：丛台区人民政府 乙方：华夏幸福基业股份有限公司 二、主要合同条款 为更好地促进河北省邯郸市丛台区的科学发展，加速经济发展和城市建设，提升城市产业化聚集能力和辐射带动能力，甲方拟引入乙方形成战略合作关系。乙方按照工业园区建设和新型城镇化的总体要求，采取“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作方式，为政府的新型工业化和城镇化建设提供一揽子的规划、建设、运营综合解决方案，共同打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城。经友好协商，根据中华人民共和国有关法律的规定，经过邯郸市人民政府批准，甲乙双方就合作事项达成如下合作协议（“本协议”）： 1.委托区域整体开发建设面积 甲方将以河北省邯郸市行政区划内约定区域（以下简称“委托区域”）的整体开发各事项与乙方进行合作，委托区域占地面积约为30.9平方公里，北至丛台区界及青兰高速、东至京港澳高速、西至南水北调干渠、南至北环路及规划道路。地域四至以附件1所示的红线图为准（见附件1，面积以实际测量为准）。委托区域内可出让建设用地的出地率不低于60%。为保证区域统一规划及统一开发建设，甲方原则同意委托区域内预留约1.8平方公里作为远期规划开发区域（地域四至以附件1所示的红线图为准），待远期规划开发区域具备开发条件后将由乙方进行开发建设。 2.委托事项 甲方委托乙方在委托区域内进行开发建设运营工作，包括但不限于进行委托区域内的土地整理投资、基础设施建设、公共设施建设、产业发展服务、规划设计、综合运营管理等与开发建设相关的各项工作。 3.合作开发排他性与合作期限 1）双方同意，在本协议项下甲方对乙方的委托是排他性的、非经乙方同意不可撤销或变更的。 2）双方同意，本协议项下的委托服务的委托期限为30年，自本协议生效之日起计算。4.还款资金来源和保障 本着诚实守信、合作共赢、共同发展和“谁投资，谁受益”原则，甲方承诺将委托区域内所新产生的收入的地方留成部分（含市级及区级留成收入，即扣除上缴中央、河北省省级部分后的收入，下同）按国家规定缴纳至地方财政后，甲方按约定比例留存，剩余部分全部作为偿还乙方的投资成本及投资回报的资金来源。委托区域内所新产生的收入是指委托期限内委托区域内单位与个人经营活动新产生的各类收入，主要包括税收收入（原有企业与单位原址产生的除外），土地使用权出让收入，非税收入，专项收入、专项基金。 5. 乙方投资和回报的计算方式 1) 就基础设施建设、公共设施建设项目，甲方应向乙方支付建设费用，具体包括建设成本和建设利润两部分，建设利润按建设项目的总投资额的15%计算。 2) 就土地整理投资，甲方应向乙方支付土地整理费用，具体包括土地整理成本和土地整理收益两部分，土地整理收益按土地整理投资成本的15%计算。 3) 就产业发展服务，甲方应向乙方支付产业发展服务费用。当年产业发展服务费的总额，按照委托域内入区项目当年新增落地投资额的45%计算（不含销售类住宅项目及已按照双方
小区物业服务合同范文(完整版)
合同编号：YT-FS-6994-72 小区物业服务合同范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
小区物业服务合同范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 第一条本合同当事人 委托方(以下简称为甲方) 单位名称： 委托人： 受委托方(以下简称乙方) 单位名称： 法定代表人： 根据有关法律、法规，在自愿、平等协商一致的 基础上，甲方将小区委托乙方实行物业管理，定立 本合同。 第二条物业基本情况 物业名称： 物业类型： 坐落位臵：
占地面积：万平方米 建筑面积：万平方米 第三条乙方提供物业服务，为本区域托管的物业负责，对本区域全体业主和使用人负责。 乙方应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，在办理物业承接验收手续时，对竣工验收资料、技术资料、物业质量保修文件和物业使用说明文件等。 第四条甲方协助乙方按照国家规定的保修期限和保修范围，要求开发商承担物业的保修责任。 第二章委托管理服务事项 第五条房屋建筑本体共用部位的维护、使用、管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。 第六条共用设施、设备的维护、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、天线、楼内外消防设施设备、监控设备、建筑物防雷设施等。 第七条附属建筑物、构筑物的维护、养护和管理，
战略合作协议20150106-清华大学
证券简称：华夏幸福证券代码：600340 编号：临2015-001 华夏幸福关于与清华大学签署战略合作协议的公告 1月5日，华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“华夏幸福”或“公司”）与清华大学本着“真诚合作、务求实效”的原则，就建立合作关系和长效合作机制达成《战略合作协议》（以下简称“本协议”）。 一、协议主要内容 （一）合作宗旨 双方将充分发挥各自优势，积极推动在科技成果转化、人才培养与交流、产业政策研究等方面开展多层次合作，建立合作关系和长效合作机制，促进双方合作共赢。 （二）合作方式 双方建立合作联系制度，定期会商合作计划，分别指派华夏幸福产业发展集团行业研究院和清华大学技术转移研究院XIN中心为双方合作对接单位，负责协调和处理合作的具体事宜。 （三）合作内容 1.科技交流与合作 1)搭建合作平台 华夏幸福与清华大学合作建立“清华大学-华夏幸福XIN产业技术联合研究中心”（以下简称“联合研究中心”）。双方以联合研究中心为载体，在节能环保、新材料、新能源汽车和智慧城市等领域开展科技攻关合作，华夏幸福出资支持联合研究中心的建立和技术项目的培育。 2)推动科技成果转化 清华大学通过多种方式向华夏幸福推荐高技术含量的科研成果、专业管理和技术人才，华夏幸福提供资金、场地及专业化的公司运营方式，双方共同搭建有效的科技成果转化平台，推动科技成果向生产力转化。
2.产业政策研究合作 双方发挥各自在宏观政策、产业发展、技术创新等领域的研究优势，针对区域协同发展政策、产业发展思路进行专题研究，推动政府、企业和高校科研院所在产业发展领域的全面合作。 3.人才培养合作 1)共建研究生社会实践基地 清华大学鼓励各院系的优秀研究生到华夏幸福所属产业园区进行社会实践。双方共建清华大学研究生社会实践基地。华夏幸福负责征集、筛选社会实践项目，清华大学负责组织研究生参加社会实践活动，督促检查活动的正常开展。 2)教育培训合作 清华大学充分利用优质的教育资源，根据华夏幸福的人才培训需求，制定适合的培训方案、对华夏幸福的管理人员进行卓越领导力、技术创新、产业发展、工商管理等系列课程的培训。 3)就业创业合作 华夏幸福积极组织人事部门到清华大学招聘，吸引清华大学毕业生；清华大学积极支持华夏幸福的人才战略，为华夏幸福的人才招聘活动提供便利条件。4.其他 双方同意以本框架协议为基础，根据具体项目情况另行签订项目合作协议书，双方在具体项目合作中的权利义务，以双方就该项目实施签订的协议为准。 二、协议履行对上市公司的影响 本协议的签署使公司与国内优秀高校建立合作关系，通过搭建合作平台助力科技成果向生产力的转化，共同对产业政策进行研究，并建立人才培养合作机制，为公司招聘优秀人才创造有利条件。 三、风险提示 本次签署的战略合作协议属于意向性协议，该协议为双方后续推进具体项目合作奠定了基础，但具体合作项目实施进度和内容尚存在不确定性，尚待协议双方沟通并进一步签署具体合作协议予以约定。具体合作协议签署后，公司将按照上海证券交易所的相关规则及时进行公告，敬请广大投资者注意投资风险。
华夏幸福-新郑ppp项目合同
华夏幸福:关于签订整体合作开发建设经营河南省郑州市 新郑市约定区域合作协议及其补充协议的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。 重要提示 1. 合同类型：区域整体合作建设经营协议及专项结算补充协议。 2. 合同生效条件：合同由各方法定代表人或其授权代表签署并加盖公章且经本公司董事会及股东大会审议通过之日起生效。 3. 合同履行期限：40年，自合同生效之日起计算。 4. 合作区域为新郑市人民政府与公司约定的合作开发区域，双方将划定约16平方公里的起步区。合作开发区域所涉及具体建设用地面积需以政府批准的规划为准。 5. 对上市公司当期业绩的影响：该合同履行对公司2017年的资产总额、净资产和净利润等不构成重大影响。对未来几年公司的净资产和净利润将产生一定的影响,具体数额目前还无法预测,今后将在定期报告中披露。 一、合同决议情况 华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）于2016年4月7日召开第五届董事会第六十六次会议，审议通过《关于签订<整体合作开发建设经营河南省郑州市新郑市约定区域的合作备忘录>的议案》，公司董事会授权总裁带领业务团队组成项目组，在遵循该备忘录约定的原则和内容基础上，参与新郑市约定区域产业新城政府和社会资本合作项目招标（项目名称以政府公告为准），提交投标文件（具体内容详见公司于2016年4月8日发布的临2016‐073号公告）。 2017年4月，公司取得《中标通知书》，确认公司为新郑产业新城PPP项目中标社会资本方（具体内容详见公司2017年4月29日发布的临2017‐140号公告）。 公司于2017年5月23日召开第六届董事会第十四次会议审议通过了《关于签订<关于整体合作开发建设经营河南省郑州市新郑市约定区域的合作协议及其补充协议>的议案》,同意公司与新郑市人民政府签署《关于整体合作开发建设经营河南省郑州市新郑市约定区域的合作协议》及《关于整体合作开发建设经营河南 省郑州市新郑市约定区域的合作协议的专项结算补充协议》（以下合称“本协议”）。本协议需
物业服务合同(2017版)
物业服务合同 合同编号（甲方）： 合同编号（乙方）： 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 签订日期1： 签订地点： 1此处的签订日期应与签署页中的最迟签订日期保持一致。
使用说明 1. 本统一合同文本适用于国家电网公司各单位签订的物业服务合同。 2. 对本统一合同文本中需当事人填写之处，如当事人约定无需填写的，则应注明“无”或划“/”。 3. 对本统一合同文本的任何修改或补充，当事人均应在“特别约定”条款中进行约定，除此之外不得直接对合同文本进行改动。 4. 有关本统一合同文本的其他使用说明见合同文本脚注。 5. 国家电网公司各单位合同承办人员应按照本使用说明起草合同，在合同开始内部审核或提交对方前应删除本使用说明及合同文本脚注。
目录 1. 物业项目基本情况和物业交接 (1) 2. 合同期限 (2) 3. 物业服务事项 (2) 4. 物业服务标准及考核 (5) 5. 甲方的权利义务 (5) 6. 乙方的权利义务 (6) 7. 物业服务相关费用 (8) 8. 合同变更或解除 (12) 9. 违约责任 (13) 10.索赔 (14) 11.不可抗力 (15) 12.适用法律 (15) 13.争议解决 (15) 14.合同生效 (16) 15.份数 (16) 16.特别约定 (16)
物业服务合同 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 鉴于甲方拟委托乙方承担物业服务工作（以下简称“物业服务”），且乙方同意接受委托，根据《合同法》、《物业管理条例》、《物业服务收费管理办法》等法律、法规及行业有关规定，双方经协商一致，订立本合同。 1. 物业项目基本情况和物业交接 1.1 物业项目基本情况 名称: 。 类型: 。 坐落位置: 。 建筑面积: 平方米。 区域四至: 东至：； 南至：； 西至：； 北至：。 规划平面图和委托的物业构成明细见附件1、2。 1.2 物业交接 1.2.1 本合同签订生效之日起7天内，根据甲方委托管理事项，甲乙双方办理完交接验收手续，并签署《物业交接验收单》，物业交接主要内容见附件3，甲、乙双方同意以双方签署的《物业交接验收单》中列明的物业作为甲方向乙方交付该物业和本合同终止时乙方向甲方返还该物业的验收依据。
华夏幸福战略集采电梯采购合同
华夏幸福战略集采电梯采购合 同(总7页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
华夏电梯采购合同 甲方：合同编号：HXLFGC- 签订地点： 乙方：签订时间： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并遵照执行。 1、设备型号、数量及价格 注: 1.1、本合同总价已包括电梯设备制造费、材料费、包装费、运输费、现场装卸费、库房保管费、制造管理费、设备利润、保险费、普通发票的税费。 1.2、各项目同时供货与各项目各单体分别供货价格相等，乙方不再追加任何费用。 2、付款方式： 2.1本合同双方签字盖章生效后，年月日甲方按1000元/台，计人民币（大 写）：整（￥）直接汇入本合同乙方指定帐户，作为订 金。 2.2（分批提货，分批付款） 2.2.1分批提货，每次付款按甲方要求实际进场电梯数量支付乙方设备款。 2.2.2设备排产前60天，甲方将款项付到提货电梯设备总额的20%。 2.2.3设备发货前30天，甲方将款项付到提货电梯设备总额的70%。 2.2.4工程竣工验收合格乙方向甲方交付准用证30日内付至合同设备总价的90%。 2.3.5扣除合同总价款10％作为质量保证金，电梯安装完毕经国家电梯检测部门验收合格 后，保修期为两年（保修期满一年经物业公司签字确认无质量问题支付质保金的 50%，保修期满二年无质量问题，同时乙方将电梯相关密码信息移交物业，物业公司 签字确认后剩余质保金全部付清）； 2.3.6每次付款乙方需提供正式发票。 3、交货期限 3.1乙方设备应运输吊装至甲方现场指定地点。 3.2乙方未按甲方约定的设备进场，按最后进场的电梯设备计算，每延期一天，扣除乙方本 合同总金额1%的违约金。（注：电梯进场时间的计算，以最后一部电梯进场的时间为 准）。 4、收货查验
物业服务合同(合同示范文本)
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 物业服务合同(合同示范文本) What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract
物业服务合同(合同示范文本) 第一章总则 第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）名称：____________________________业主大会受委托方（以下简称乙方）：________________名称：____________________________________物业管理资质等级证书编号：________________根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘（或续聘）乙方为____________（物业名称）提供物业管理服务，订立本合同。 第二条物业管理区域基本情况物业名称：______________________物业用途：______________________座落：__________________________四至：__________________________占地面积：______________________总建筑面积：____________________委托管理的物业范围及构成细目见附件一。
第二章物业服务内容 第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；_________。 第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、___。 第五条共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、____________。 第六条共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、___________。 第七条公共区域的绿化养护与管理，______________。 第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、________。 第九条维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、______。第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理，_________。 第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，
华夏幸福战略集采电梯采购合同(华夏提供文本)
华夏幸福战略集采电梯采购合同(华夏提供文本)
华夏电梯采购合同 甲方：合同编号：HXLFGC- 乙方：签订时间： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并遵照执行。 1、设备型号、数量及价格 注: 1.1、本合同总价已包括电梯设备制造费、材料费、包装费、运输费、现场装卸费、库房保管费、制造 管理费、设备利润、保险费、普通发票的税费。 1.2、各项目同时供货与各项目各单体分别供货价格相 等，乙方不再追加任何费用。 2、付款方式： 2.1本合同双方签字盖章生效后，年月日甲 方按1000元/台，计人民币（大写）：整 （￥）直接汇入本合同乙方指定帐 户，作为订金。 2.2（分批提货，分批付款）
2.2.1分批提货，每次付款按甲方要求实际进场电梯数 量支付乙方设备款。 2.2.2设备排产前60天，甲方将款项付到提货电梯设 备总额的20%。 2.2.3设备发货前30天，甲方将款项付到提货电梯设 备总额的70%。 2.2.4工程竣工验收合格乙方向甲方交付准用证30日 内付至合同设备总价的90%。 2.3.5扣除合同总价款10％作为质量保证金，电梯安装 完毕经国家电梯检测部门验收合格后，保修期为 两年（保修期满一年经物业公司签字确认无质量 问题支付质保金的50%，保修期满二年无质量问 题，同时乙方将电梯相关密码信息移交物业，物 业公司签字确认后剩余质保金全部付清）； 2.3.6每次付款乙方需提供正式发票。 3、交货期限 3.2乙方未按甲方约定的设备进场，按最后进场的电梯 设备计算，每延期一天，扣除乙方本合同总金额1% 的违约金。（注：电梯进场时间的计算，以最后一 部电梯进场的时间为准）。 4、收货查验 4.1由承运单位负责运输到廊坊市“华夏第九园”工地 交货，甲方提供仓库作为零配件库存使用。乙方负 责整套设备进场验收后的看管保护。 4.2货到现场，乙方须按照监理单位验收程序提前2天 进行设备进场验收申请，甲方及监理须按时进行设 备进场验收，并出具材料设备验收单。
物业委托服务合同(标准版)范本
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 物业委托服务合同
编号：FS-DY-20616 物业委托服务合同 物业委托服务合同 委托方(房地产开发企业，以下简称甲方)：_____ 单位名称：_____ 法定代表人：_____ 住所地：_____ 联系电话：_____ 传真：_____ 受委托方(物业管理企业，以下简称乙方)：_____ 单位名称：_____ 资质等级：_____ 证书编号：_____ 法定代表人：_____ 住所地：_____ 联系电话：_____
传真：_____ 甲方通过(□招投标，□协议选聘)方式将_____(物业名称)委托乙方实行物业管理服务。为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。 第一条本合同所涉及的物业基本情况 物业名称：_____物业类型：_____ 座落位置：_____区_____路(街道)_____号 四至范围：_____ 总建筑面积：_____平方米;其中住宅_____平方米，商场_____平方米，办公楼_____平方米，工业厂房_____平方米，停车场(库)_____平方米。其他：_____。 物业构成见附件一，规划平面图见附件三。 第二条委托管理服务期限：物业管理服务期限为_____年_____月(不超过整个物业管理区域房屋交付使用后2年)，自_____年_____月_____日_____时起至_____年_____月_____日_____时止。合同期未满，业主大会成立后业主委员
物业服务合同书范本
物业服务合同书范本 第一章总则 第一条本合同当事人 委托方（以下简称甲方） 名称：业主大会 受委托方（以下简称乙方） 名称： 物业管理资质等级证书编号： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方选聘（或续聘）乙方为管理服务，订立本合同 第二条物业管理区域基本情况 物业名称： 物业用途： 座落： 四至： 占地面积： 总建筑面积： 委托管理的物业范围及构成细目见附件一 第二章物业服务内容 第三条制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等； 第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、 第五条共用设施设备的日常维修、养护和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、 第六条共用设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、
第七条公共区域的绿化养护与管理， 第八条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、 第九条维护公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查、第十条维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理， 第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理， 第十二条电梯、水泵的运行和日常维护管理， 第十三条房屋装饰装修管理服务， 第十四条其他委托事项 （1）; ⑵； ⑶; 第三章物业服务质量 第十五条乙方提供的物业服务质量按以下第项执行： 1. 执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字[2003]950号）规定的标准一，即普通商品住宅物业管理服务标准； 2. 执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字[2003]950号）规定的标准二，即经济适用房、直管和自管公房、危旧房改造回迁房管理服务标准； 3. 执行双方约定的物业服务质量要求，具体为： 第四章物业服务费用 第十六条（适用于政府指导价）物业服务费用执行政府指导价 1. 物业服务费由乙方按元/平方米。月向业主（或交费义务人）按年（季、月）收取（按房屋建筑面积计算，房屋建筑面积包括套内建筑面积和公共部位与公用房屋分摊建筑面积）其中，电梯、水泵运行维护费用价格为：；按房屋建筑面积比例分摊 2. 如政府发布的指导价有调整，上述价格随之调整 3?共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，按照乙方与保险公司签定的保险单
华夏幸福-武汉新洲区ppp项目合同
华夏幸福关于签订武汉国家航天产业基地PPP项目整体合 作协议及其结算协议的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。 重要提示 1.合同类型：PPP项目整体合作协议及结算协议 2.合同生效条件：合同由各方法定代表人或其授权代表签署并加盖公章且经本公司股东大会审议通过之日起生效。 3.合同履行期限：30年，自协议生效之日起计算。 4.本协议中新洲区人民政府与公司约定的合作开发区域占地面积为68.8平方公里，该区域中依据现行规划可出让建设用地面积为1 5.34平方公里，所涉及具体建设用地面积需以政府最终批准的规划为准。 5.对上市公司当期业绩的影响：该合同履行对公司2017年的资产总额、净资产和净利润等不构成重大影响。对未来几年公司的净资产和净利润将产生一定的影响,具体数额目前还无法预测,今后将在定期报告中披露。 6.本项目实施可能存在的主要风险为合同履行期限较长，存在可能遭遇不可抗力因素影响的风险。敬请广大投资者注意风险。 一、合同审议情况 华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“本公司”或“公司”)于2016年9月9日召开第五届董事会第八十四次会议，审议通过了
《关于签订的议案》。公司董事会授权总裁带领业务团队组成项目组，在遵循该备忘录约定的原则和内容基础上，参与新洲区约定区域产业新城政府和社会资本合作项目（项目名称以政府公告为准）的项目采购程序，提交响应文件（具体内容详见公司于2016年9月10日发布的临2016-205号公告）。 2017年4月，公司取得《成交通知书》，确认公司为武汉国家航天产业基地PPP项目成交供应商（具体内容详见公司2017年4月1日发布的临2017-099号公告）。 公司于2017年5月23日召开第六届董事会第十四次会议审议通过了《关于签订的议案》,同意公司与武汉市新洲区人民政府签署《武汉国家航天产业基地PPP项目整体合作协议》及《武汉国家航天基地PPP项目结算协议》（以下合称“本协议”）。本协议需提交公司2017年第六次临时股东大会审议通过后方可生效。 二、合同的双方当事人 甲方：武汉市新洲区人民政府 乙方：华夏幸福基业股份有限公司 三、合同主要条款 1.项目概况 本项目位于湖北省武汉市新洲区行政区划内，合作区域占地面积约为68.8平方公里，北至涨渡湖和阳逻机场，南至长江岸线，西至倒水河，东至挖沟闸，面积以实际测量为准。乙方认可本项目合作区域的土地利用现状。 2.运作模式 本项目拟采用区域整体规划、土地整理、基础设施及公用事业项目投资、招商引资等相结合的区域整体综合开发运营的运作模
物业服务合同(标准版)范本
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 物业服务合同
编号：FS-DY-80125 物业服务合同 甲方：重庆z物业管理有限公司 注册地址：重庆市渝中区公园路19号18-5 乙方： 身份证号码： 住址： 联系电话： 为维护本小区内的交通秩序，规范车库车辆的停放，确保业主车辆的安全。根据《重庆市物业管理条例》等相关法律法规的规定，以及本小区的实际情况，确保双方的权利义务，制定本合同。 第一条：双方的权利和义务： 一、甲方的权利和义务： 1、负责建立、健全本车库车位业主资料及停放车辆的档案资料;
2、制定本车库管理的相关规定; 3、制止违反本车库管理及危害车库设施、设备的行为; 4、根据本合同收取车位物业管理服务费; 5、规范车库停车，制止乱停乱放，确保消防通道畅通; 6、配合车位产权人之间，与第三方之间的相关关系的协调; 7、经授权积极配合对车库设施、设备的专项维修; 二、乙方的权利和义务： 1、提供停放车辆信息：车位产权人自有车辆，及租赁车位使用人如实申报车辆信息，填写车辆信息卡。如有变动，及时向管理处变更。 2、监督甲方的车辆管理服务工作，就车辆管理的有关问题向甲方提出合理的意见和建议; 3、车库内所有设施设备归全体车位所有人所有，爱护设施设备。严格遵守物业公司制定的车库管理的相关规定，如因违反规定造成损失，由乙方承担相关责任; 4、依据本合同按时缴纳车位物业服务费; 5、配合物业公司对车库的管理工作;
华夏幸福关于签署《廊涿固保城际铁路项目引入投资人合同》的公告
华夏幸福关于签署 《廊涿固保城际铁路项目引入投资人合 同》的公告 2016年4月27日，华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）召开第五届董事会第七十次会议，审议通过《关于参加廊涿固保城际铁路引入社会投资人项目投标的议案》，授权公司总裁及经营管理团队参加廊涿固保城际铁路引入社会投资人项目投标，具体内容详见公司于2016年4月28日发布的临2016-090号公告。该项议案于2016年5月13日经公司2016年第三次临时股东大会审议通过。 2016年5月27日，公司收到河北省铁路建设管理办公室发出的《廊涿固保城际铁路项目社会投资人招标中标通知书》，载明经评标委员会评定及中标公示，确定公司为廊涿固保城际铁路项目社会投资人。近日，河北省铁路建设管理办公室与公司签署《廊涿固保城际铁路项目引入投资人合同》，明确双方权利及义务，主要条款如下： 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
(一)交易双方 甲方：河北省铁路建设管理办公室 乙方：华夏幸福基业股份有限公司 (二)签订股东合作协议 按照招标文件要求，廊涿固保城际铁路项目（以下简称“项目”）建设资本金比例均不低于项目总投资的60%，项目公司中乙方或其下属机构资本金认缴比例不低于60%。 (三)组建项目业主公司 项目各出资方组建项目业主公司，并确保项目业主公司具备完善的法人治理结构和科学规范的管理体制及决策运作机制，负责项目筹融资、建设和运营管理，自主经营。项目业主公司各股东出资比例为：公司及其下属机构出资60%，河北建投交通投资有限责任公司、京津冀城际铁路投资有限公司、廊坊市、保定市出资共计40%，具体认缴比例由各出资方协商确定。 (四)推进项目建设工作 项目业主公司应确保项目于2016年年底前开工建设，在合理工期内建成使用。项目建设要按照国家铁路建设管理相关法律法规进行，项目公司要确保工程质量符合设计约定及国家和地方工程施工技术规范和技术标准，并接受相关政府部门及机构的监管。在项目建设期间乙方及其下属机构不
物业服务合同模板范本
编号： 物业服务合同
成都市工商行政治理局监制成都市房产治理局编制 物业治理服务合同备案表 合同备案号：（）
讲明： 1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业治理主管部门进行合同备案。 2、经备案机关备案的本合同备案表由乙方收执，在进行企业资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并（均为复印件）向物业治理主管部门提交。 3、本合同备案表与合同文本的相关内容应保持一致。 4、业主可向物业治理主管部门查询合同备案信息。 物业服务合同使用讲明 1、本合同为示范文本（试行），适用于本市行政区域内各类物业治理活动。合同双方当事人在签约之前应当认真阅读本示范文本（试行）的内容。 2、本示范文本（试行）中下列词语的定义是： （1）业主，是指不动产登记簿上记载的所有权人。 （2）使用人，是指房屋的承租人、实际使用房屋的其他人。 （3）共有部分，包括全体业主共有部分和相关业主共有部分。全体业主共有部分，是指建筑区划内全体业主共有的道路、绿地、路灯、沟渠、池、井、垃圾箱（房）、公益性文体设施、物业服务用房、闭路电视监控系统、附属设施设备使用的房
屋、、、、等。相关业主共有部分，是指一幢建筑物内部，由该幢建筑物的相关业主共有的门厅、户外墙面、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、走廊通道、房屋主体承重结构部位（基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、、、、、等部位以及该幢建筑物的相关业主共有的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、燃气线路、消防设施、邮政信箱、避雷装置、、、、等设施设备。 （4）公共区域，是指一幢建筑物内部，由整幢建筑物的业主、使用人共同使用的区域以及整幢建筑物外、建筑区划内，由全体业主、使用人共同使用的区域。 （5）专有部分，是指在构造上及利用上具有独立性，由业主独立使用、处分的物业部位。 （6）预收的物业服务资金：是由物业服务支出和乙方的酬金构成。 （7）物业服务费用：是包括物业服务成本、法定税率和利润。 3、为体现合同双方的自愿原则，本示范文本（试行）中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人能够依照实际情况对文本条款的内容进行选择、修改、增补或删减。 4、本示范文本（试行）中所指建筑区划类型分为：住宅、
华夏幸福战略集采电梯采购合同协议书华夏提供文本
华夏幸福战略集采电梯采购合同协议书华夏提 供文本 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
华夏电梯采购合同 甲方：合同编号： HXLFGC- 签订地点： 乙方：签订时间： 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并遵照执行。 1、设备型号、数量及价格 注: 1.1、本合同总价已包括电梯设备制造费、材料费、包装费、运输费、现场装卸费、库房保管费、制造管理费、设备 利润、保险费、普通发票的税费。 1.2、各项目同时供货与各项目各单体分别供货价格相等，乙方 不再追加任何费用。 2、付款方式： 2.1本合同双方签字盖章生效后，年月日甲方按1000 元/台，计人民币（大写）：整（￥）直接汇入本合同乙方指定帐户，作为订金。 2.2（分批提货，分批付款） 2.2.1分批提货，每次付款按甲方要求实际进场电梯数量支付乙 方设备款。
2.2.2设备排产前60天，甲方将款项付到提货电梯设备总额的 20%。 2.2.3设备发货前30天，甲方将款项付到提货电梯设备总额的 70%。 2.2.4工程竣工验收合格乙方向甲方交付准用证30日内付至合 同设备总价的90%。 2.3.5扣除合同总价款10％作为质量保证金，电梯安装完毕经 国家电梯检测部门验收合格后，保修期为两年（保修期满 一年经物业公司签字确认无质量问题支付质保金的50%， 保修期满二年无质量问题，同时乙方将电梯相关密码信息 移交物业，物业公司签字确认后剩余质保金全部付清）； 2.3.6每次付款乙方需提供正式发票。 3、交货期限 3.1乙方设备应运输吊装至甲方现场指定地点。 3.2乙方未按甲方约定的设备进场，按最后进场的电梯设备计 算，每延期一天，扣除乙方本合同总金额1%的违约金。 （注：电梯进场时间的计算，以最后一部电梯进场的时间 为准）。 4、收货查验
建文工程合同管理软件(甲方版)解决方案
目录 1.产品概述 (2) 2.产品框架 (2) 3.功能介绍 (3) 3.1.项目立项 (3) 3.2.控制指标 (3) 3.3.合同生成 (4) 3.4.合同执行 (4) 3.5.合同洽商 (4) 3.6.供应商管理 (5) 3.7.分包商管理 (5) 3.8.台帐与档案 (5) 3.9.报表与分析 (5) 4.系统管理 (5) 4.1.合同模板 (5) 4.2.工作流程管理 (6) 4.3.系统管理 (6) 5.应用案例 (6)
1.产品概述 合同是经济效益的根本依据和保证，业主合同管理软件以“项目立项”为基础，以对合同进行精确化管理，通过严格的合同管理流程，帮助企业控制合同费用，有效控制实际成本，从而实现对业主方实际成本的精确化控制，为提高企业合同管理水平，降低投资风险提供支持。 本软件适用于业主，如房地产开发商、投资公司、咨询公司、甲方等需要进行工程合同管理的企事业单位和部门；可切实地帮助企业加强合同管理力度、提高效率、降低成本、实现科学决策，提升企业的竞争力。 2.产品框架 软件框架如下图所示：
3.功能介绍 3.1.项目立项 项目立项是对项目信息、项目单体工程信息等的管理。用户可以在项目立项登记中输入项目的具体信息，在项目信息登记中设置管理项目的单体工程分解；项目立项是合同签订的基础，同一个项目可以有多个合同。 ?项目立项登记?项目信息登记 3.2.控制指标 控制指标是提高合同风险控制能力、保证以精确管理为思想的必备条件。企业根据自身
管理需求分解项目各主要指标项，作为拟定支出合同的重要依据，支出合同的经济指标，受相关预算控制指标的约束，从而达到从合同拟定环节及时掌握合同经济风险，提高企业经营风险控制能力。 ?指标树设置?指标设置?控制指标表?指标树权限?指标树权限设置 3.3.合同生成 合同生成为用户提供合同拟定、合同评审、合同签订等操作。用户可以在合同拟定模块中直接调用标准合同模板，也可以在登记合同关键信息的同时将合同以附件形式在系统中存储。系统提供标准的合同评审表，合同评审人员可以通过合同评审表掌握合同的关键信息，并可以在合同中直接标记有疑问的地方。合同评审表关联控制指标，评审环节控制指标不仅为合同评审提供经济指标，更是从支出合同签订评审环节就加大了风险控制力度。同时，合同生成无缝集成工作流引擎，用户在合同生成中直接对提交的评审合同进行评审。具体功能包括： 合同拟定合同评审合同签署合同模板管理 3.4.合同执行 实现合同预结算、结算、付款、洽商、合同履约全过程管理；及时跟踪控制合同价款、预结算款、结算款、付款的额度，降低合同履约风险,实现合同的事中控制，降低合同溢价风险。具体功能包括： 合同支付控制原则：主合同金额〉=预结算金额〉=结算金额〉=支付金额； ?合同预结算?预结算评审?合同结算?结算评审 ?合同付款?付款评审?合同终止管理?合同预警管理 3.5.合同洽商 实现洽商评审流程化，软件对洽商评审流程实时跟踪，进行实时提醒，同时关联合同执行，反馈主合同金额，全方面提高合同的过程管理水平。具体功能包括： ?洽商合同拟定?洽商合同评审?洽商合同签署?工作流程管理
北京物业服务合同范本(完整版)
合同编号：YT-FS-2208-74 北京物业服务合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
北京物业服务合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 北京物业服务合同范本 委托方(甲方)： 受委托方(乙方)： 说明 1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会 和北京市工商行政管理局共同制定。 2、本合同文本供业主委员会或业主与物业服务企 业签约时使用。 3、本合同文本中所称物业服务，是指业主通过选 聘物业服务企业，由双方按照物业服务合同约定，对 房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、 管理，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 4、本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方 补充约定;双方亦可通过协商另行签订补充协议。补充
内容或补充协议的基本原则不得与本合同文本和《管理规约》相抵触。 5、本合同文本[ ]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。[ ]中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 6、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。 7、本合同的受益主体包括全体业主及物业使用人，受益主体享有本合同明确的各项权利，并依法履行本合同涉及的相关义务。 委托方(甲方)： [业主委员会][业主] 委托方登记号(身份证号)： 通讯地址： 联系电话： 邮政编码：