工程造价范本

工程造价范本
工程造价范本

专业: xxxxxxxx

学号:xxxxxxxxxxx

姓名: xxx

联系方式 xxxxxxxxxxxxxxxxx 指导教师: xxxxxxx 日期:xxxxxxxxxxxxxxx

成绩:

目录

1、实习单位 (1)

2、实习时间 (1)

3、实习目的 (1)

4、工程概况 (2)

4.1工程该况 (2)

4.2编制依据 (2)

4.3工程总造价 (3)

5、实习内容 (3)

6、心得体会 (4)

参考文献 (6)

致谢 (7)

实习报告

1.实习单位

xxxxxxxxxxxxxx

xxxxxxxxx公司,主要从事各类工程预算编制、工程决算、工程预决算审核,各类工程投标文件的编制,商务标和技术标投标文件的编制服务,以及工程预算编制与审核服务。

xxxxxx有限公司专业从事公路工程、市政工程、水利工程、园林绿化工程、煤炭、矿山工程、电力工程、土地开发整理工程和建筑、设备安装工程的施工图预算及工程决算的编制和审核,包括工程量清单、预算、标底(拦标价)的编制和审核,变更、索赔费用的审核,以及投标商务文件、施工组织设计和投标报价的编制等。

公司办公设备先进,各种专业软件配备齐全,人员全部为资深的预算或技术人才,公司在过去的光辉历程中,完成了大量公路工程、市政工程、水利工程、园林绿化、煤炭、矿山、电力工程、土地开发整理工程和建筑、设备工程的投标、预算编制、预算审核的工程业绩,赢得了客户的一致认可,同时也积累了自成一体的宝贵经验。

公司宗旨:诚信优质高效严谨

公司理念:信誉第一质量为本服务至上追求卓越

2.实习时间

2xxxxxxxxxxxxxx

3.实习目的

3.1 作为一名即将毕业的大学生,进一步学习对所学专业知识的认知,巩固专业所学知识,理论联系实际,提高实际操作能力,丰富实际工作和社会经验,掌握专业技能,将所学知识用于实际工作,贯彻理论联系实际的原则。

3.2 在实习过程中,结合具体的实习对象,发现问题,提出问题,解决问题

培养专业技术的实际操作能力。熟知工程生产中的特点、规律,丰富与发展工程实际操作的经验。

3.3 通过毕业实习能综合运用所学知识解决实际问题,且在此基础上能够有所创新。

3.4通过毕业实习培育我的劳动观念、树立认真的工作态度和负责的工作作风,使我尽快适应由学生到工程技术人员角色的转化,为走向工作岗位打下良好的基础

4.工程概况

4.1工程概况

4.1.1工程名称:xxxxxxxxxx

4.1.2工程地址:xxxxxxxxx

4.1.3建设单位:xxxxxxxxxxx

4.1.4设计单位:xxxxxxxxx

4.1.5编制内容:xxxxxxxx工程图纸标明的范围工程及甲方要求的其他

工作内容。

4.1.6结构类型:xx结构

4.1.7工程用途:xx

4.1.8建筑结构安全等级:xx

4.1.9结构设计使用年限:xxx

4.1.10建筑抗震设防分类:xx

4.1.11湿陷性黄土规范分类:xx类

4.1.12地基基础设计等级:xx级

4.1.13砌体施工质量控制等级:xx级

4.2编制依据

4.2.1《陕西省建设工程工程量清单计价规则》(注明年份);

4.2.2 《陕西省建设工程工程量清单计价费率》(注明年份)

4.2.3《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林工程价目表》(注明年份);

4.2.4 《陕西省建设工程施工机械台班价目表》(注明年份);

4.2.5《陕西省建设工程消耗量定额勘误及补充定额》(注明年份);

4.2.6《陕西省建筑工程预算定额》(注明年份)。

4.2.7《陕西省房屋建筑、园林绿化工程消耗量定额》(注明年份);

4.2.8关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价综合人

工单价的通知(陕建发 [注明年份]277 号);

4.2.9 xxxxxx工程相关的施工图纸;

4.2.10 xxxxxx售楼部及样板区景观及绿化工程电子版图纸和变更图纸

资料以及建设单位关于本工程项目的预算编制要求;

4.2.11建设部、陕西省关于园林绿化工程建设的现行办法及文件等;

材料预算价格参照《陕西工程造价管理信息》(注明年份及期数)及项目所在地供应的同期材料的调查、分析和整理的市场

价格;

4.2.12 《广联达计价软件GBQ4.0》(注明版本信息)。

4.3工程总造价

扣除养老保险后含税单位工程总造价:

人民币(小写):xxxxxx元

人民币(大写):XXXXxx

5.实习内容

下面是我在实习过程中遇到的几个重要的问题

5.1在实际操作中经师傅指导,将CAD图导入广联达。

5.1.1新建工程后(设置好计算规则、计算设置以及节点设置、楼层及

各层混凝土标号),在绘图输入界面当中,通过构件导航栏中打

开“CAD识图”导航栏,按照导航栏的顺序进行操作即可。

5.1.2点击“CAD草图”,在工具栏中点击“导入CAD图”,然后找到存

放CAD图文件的路径并打开,导入过程当中,还需要根据CAD图

纸比例的大小,设置并调整,软件默认是1:1。

5.1.3 在“CAD草图”状态下,还可以转换钢筋级别符号、识别柱表、

门窗表等。

5.2运用广联达软件参与分部分项工程量的部分计算。

5.3 将算好的工程量进行组价。

项目特征的编写,编辑项目特征的目的一是方便投标报价时报出一个合理的综合单价,同时也避免了因为项目特征描述不清楚导致招标方

对项目的理解发生歧义,尽量避免结算过程中的经济纠纷。因此,项目

特征的编辑显得尤为重要。

第一种:直接编辑项目特征

直接编辑项目特征与输入工程量表达式有些相似,在项目名称及规格列可以直接输入相应的特征描述。

第二种:编辑项目特征的特征值

根据规范中的规定,每一条清单项都有对应的特征项目名称,在编制工程量清单时,要对这些特征进行详细的描述。软件中可以快速完成

设置,并提供常用的项目特征值供选择。

5.4将分部分项工程量清单计价表等导出进行部分修改。

5.5打印分部分项工程量清单计价表等。

6.心得体会

(实习完毕自己的感受)

参考文献

[1] 《陕西省建设工程工程量清单计价规则》(注明年份);

[2] 《陕西省建设工程工程量清单计价费率》(注明年份);

[3] 《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林工程价目表》(注明年份);

[4] 《陕西省建设工程施工机械台班价目表》(注明年份);

[5] 《陕西省建设工程消耗量定额勘误及补充定额》(注明年份);

[6] 《陕西省建筑工程预算定额》(注明年份)。

[7] 《陕西省房屋建筑、园林绿化工程消耗量定额》(注明年份);

[8] 关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价综合人工单价的

通知(陕建发 [注明年份]277 号);

[9] xxxxxxx工程相关的施工图纸;

[10] xxxxxxx售楼部及样板区景观及绿化工程电子版图纸和变更图纸资料以

及建设单位关于本工程项目的预算编制要求;

[11] 建设部、陕西省关于园林绿化工程建设的现行办法及文件等;

材料预算价格参照《陕西工程造价管理信息》(注明年数与期数)及项目所在地供应的同期材料的调查、分析和整理的市场价格;

致谢

毕业实习报告暂告收尾,这也意味着我在陕西职业技术学院的三年学习生活即将结束。回首既往,自己一生最宝贵的时光能在这样的校园之中,能在众多学富五车、才华横溢的老师们的熏陶下度过,实感荣幸之极。在这三年的时间里,我在学习和思想上都受益匪浅。这除了自身努力外,与各位老师、同学和朋友的关心、支持、帮助和鼓励是分不开的。

报告的写作是枯燥艰辛而富有挑战性的。建筑这个行业一直是理论界探讨的热门话题,老师的谆谆教导、同学的出谋划策及家长的支持鼓励,是我坚持完成实习报告的动力。在此我特别要感谢我的实习报告指导老师x老师,没有x老师的细心建议和辛苦修改,就没有我实习报告的顺利完成。

感谢建筑工程学院xxxx级工程造价x班的所有同学,与他们的交流使我受益颇多。感谢我的家人以及我的朋友们对我的理解、支持、鼓励和帮助,正因为有了他们,我所做的一切才更有意义,也正因为有他们,我才有了追求进步的勇气和信心。

在大学三年的学习过程中,我得到了系各位领导、老师及班级同学的热心帮助和支持,使我能够在以优异的成绩完成学业之余,自身综合能力也得到了极大限度的提高.在此谨向他们表示我最衷心的感谢!

时间的仓促及自身专业水平的不足,整篇实习报告肯定存在尚未发现的缺点和错误。恳请阅读此篇实习报告的老师、同学,多予以指正,不胜感激。

xxxxx

xxxx年x月

工程造价咨询服务合同范本

合同编号: 签定地点: 签订时间:年月日建设工程造价咨询合同 委托方: 受托方:

建设工程造价咨询合同 根据合同法及有关法律、法规的规定,(以下简称“委托方”)和(以下简称“受托方”)双方在平等、自愿、诚实信用的基础上,经友好协商,就委托方委托受托方进行委托方项目工程造价咨询事宜,达成如下协议,签订本合同,以资双方共同遵守。 1.委托的范围和内容 工程量清单、控制价、结算编制审核等造价咨询,工程监理、跟踪审计、可行性研究等服务。 2.成果要求 2.1.提交成果的内容: 成果文件必须符合: 1.符合合同协议书的规定; 2.符合造价主管部门发布的有关计价规定; 3.建设项目全过程造价管理咨询工作规程; 4.建设项目工程结算编审规程等等相关规定; 5.监理规范建设工程监理规范;

3.质量控制 受托方在接受、完成委托方的委托工作过程中,应建立严格的内部质量控制体系,确保咨询成果的准确。 委托方将不定期对受托方的质量控制体系、架构提出合理化建议,受托方须充分、及时整改。 4.计价与支付 计价 委托方在受托方正式提供咨询服务结论时依据省物价局有关工程造价咨询服务收费标准,按工程总造价的‰(元包干)用现金或转帐形式付清全部咨询服务费,并在合同签订生效之时预付元,结算时多退少补。 .支付 受托方向委托方提交的服务、工作成果文件经委托方验收合格并书面确认后工作日内,委托方向受托方一次性支付,该次咨询服务涉及的咨询服务之全部服务费。 5.委托方权利与义务 5.1.按相关规定提供受托方咨询审核工作所需的全部资料,并对所提供资 料的完整性和真实性负责。 5.2.协调受托方获取现场资料。在受托方要求下,委托方组织受托方人员

建筑工程定额与预算实训报告

建筑工程定额与预算 实训报告 专业_____________ 班级_____________ 学号_____________ 姓名_____________ 辅导老师____________ 起止日期____________

第一部分实训目的 为了使教学更好地与生产相结合,以理论联系实际,加深我们对专业知识的认识与理解以及实践技能的培养。生产实习必须与工程实践紧密结合在一起,进行实际的锻炼。在实训过程中,运用所学的专业知识,解决工程实际问题,检验并提高学生的实践动手能力和技能水平。 第二部分实训内容 1、熟识图纸,收集资料(包括施工规范、设计文件、勘测 资料和各种定额、验收规范等)。 2、在计算相应分部工程量时必须熟读定额,掌握相应定额 工程量的计算内容及方法和调整系数的关系等。 3、掌握建筑面积的构成内容,准确地计算出建筑物、构筑 物等的建筑面积。(掌握什么情况下不计建筑面积,什 么情况下计建筑面积,什么情况下计一半,特别注意雨 篷、阳台、挑檐、站台、走廊、台阶、门厅、楼梯等特 殊部分建筑面积计算)。 4、土石方量计算。(必须明白地坪平整、挖沟槽、挖地坑、 挖土石方等挖方量区别,掌握他们对应的定额工程量和 清单工程量计算方法。大型土石方工程量计算的横断面 法和网络划分法的应用。填方量计算和一些特殊挖方的 定额调整)

5、砌筑工程量计算。(包括砖砌基础、砖砌墙、砖砌柱基 和砖柱、砖砌烟囱;其他砌体所砌的墙、柱、基础等)6、钢筋混凝土工程量计算。(包括现浇混凝土工程的柱、 梁、板、及其他特殊部件的模板工程量计算、现浇混凝 土制作量计算、现浇混凝土浇捣工程量计算;预制混凝 土构件模板工程量计算、预制混凝土制作量、浇捣工程 量、预制构件运输量、安装工程量计算;钢筋工程量计 算(包括墙体加固筋)、及一些预埋件工程量计算等。 7、楼地面工程量计算。(包括整体楼地面、石砌块料楼地 面、塑料和木质楼地面工程量计算。特别注意这三种楼 地面计算范围的不同)。 8、屋面工程量计算(包括面层、基层、保温隔热层、防水 卷材或防水涂漠等计算) 9、装饰工程量计算(包括内、外墙、天棚、独立柱、阳台、 楼梯、挑檐、雨篷、零星工程、和各种装饰线条工程量 的计算) 10、门窗工程量计算(包括木门窗、钢门窗、铝合金门窗、 卷帘门、型钢门窗及其一些特种门窗的制作、安装工程 量计算) 11、脚手架工程量计算(包括室外综合脚手架、里脚下手架、 满堂脚下手架、满堂基础脚手架、外墙单排脚手架、独 立柱、围墙、特殊雨篷、吊装工程脚下手架、单独装饰

工程造价咨询合同(范本)

工程造价咨询合同(范本) 建设工程造价咨询合同 项目名称: 委托人: 咨询人: 中华人民共与国建设部 制定 国家工商行政管理总局

第一部分建设工程造价咨询合同 (以下简称委托人)与(以下简称咨询人)经过双方协商一致,签订本合同。 一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务: 1、项目名称: 2、服务类 别:造价咨询 二、本合同的措词与用语与所属建设工程造价咨询合同条件 及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分: 1.建设工程造价咨询合同标准条件; 2.建设工程造价咨询合同专用条件; 3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。 四、咨询人同意按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议 定范围内的建设工程造价咨询业务。 五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度 向咨询人支付酬金。 六、本合同的建设工程造价咨询业务自2017 年11 月9 日开始实施,至编制完成之日终结。 七、本合同一式捌份,具有同等法律效力,甲方陆份,乙方贰份。 委托人:(盖章) 咨询人:(盖章) 法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字) 委托代理人:(签字) 委托代理人:(签字)

住所: 住所: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 邮政编码: 邮政编码: 电话: 电话: 传真: 传真: 电子信箱: 电子信箱: 年月日年月日 第二部分建设工程造价咨询合同标准条件 词语定义、适用语言与法律、法规 第一条下列名词与用语,除上下文另有规定外具有如下含义。 1、“委托人”就是指委托建设工程造价咨询业务与聘用工程造价咨询单位的一方,以及其合法继承人。 2、“咨询人”就是指承担建设工程造价咨询业务与工程造价咨询责任的一方,以及其合法继承人。 3、“第三人”就是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。

建设工程造价咨询合同范本(通用版)

建设工程造价咨询合同范本(通用版) Model of construction project cost consultation contract (general version) 合同编号:XX-2020-01 甲方:___________________________乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日

建设工程造价咨询合同范本(通用版) 前言:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 第十二条委托人有下列权利: 1、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。 2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。 3、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责,或与第三人串通给委托人造成经济损失的,委托人有权要求更换咨询专业人员,直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。 咨询人的责任 第十三条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期,双方应进一步约定相应延长合同有效期。 第十四条咨询人责任期内,应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务,因咨询人的单方过失造成的经济损失,应

当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。 第十五条咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及 时核对或答复,导致合同不能全部或部分履行,咨询人应承担责任。 第十六条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时,则 应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。 委托人的责任 第十七条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的 义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给咨询人造成的损失。 第十八条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能 成立时,则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。 合同生效,变更与终止 第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。 第二十条由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到 阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间,则咨询人应当将此

工程造价实训报告3000字三篇

工程造价实训报告3000字三篇 篇一 时光如梭,如白驹过隙,转眼间三年的大学生涯将尽尾声,在理论知识积累之后,要有一个踏入社会进行实践的过程,也就是理论与实践的结合。特别是对与建筑这种实践性能非常强的一门学科更要强调实际操作技能的培养。而且这门学科在很大程度上与书本有一定程度的差异。很幸运,我于20xx年x月至20xx年xx月在xx集团,造价部实习。 一、实习目的 通过多次实战练习以及领导、同事们的关爱与帮助,耐心的指导。实习能使我所掌握的理论知识得以升华,把理论与实践找到一个的切入点,为我所用。所以就要有一个将理论与实践相融合的机会。在实习中可以得到一些只有实践中才能得到的技术,为我以后参加工作打好基础,这就是我这次实习的目的所在。 二、实习单位介绍 xxx集团建筑安装有限公司始建于xxx年,是国家建设部核准资质为壹级建筑企业, 集团下属十三个分公司,分别为建筑公司、热力公司、自来水公司、市政公司、装饰装璜公司、管道公司、金属门窗公司等。集团注册资金为xxx万元,管理与技术人员超过xxx 人,其中项目经理(国家注册一级建造师)30人,各专业工程师10人,其它各种技术力 量为260人,均具有高级、中级技术职。大中型施工设备800余台。 三、实习内容 这是第一次正式与社会接轨踏上工作岗位,开始与以往完全不一样的生活。每天在规定的时间上下班,上班期间要认真准时地完成自己的工作任务,不能草率敷衍了事。我们的肩上开始扛着责任,凡事得谨慎小心,否则随时可能要为一个小小的错误承担严重的后果付出巨大的代价,再也不是一句对不起和一纸道歉书所能解决。公司领导常跟我说,你所做的东西对你而言只是数字而已,但到别人那就是真金白银,所以做事一定要小心谨慎,遇到不懂或不确定的东西要多问。 我们顶岗实习的目标和要求是在造价岗位,以准员工的身份参与建筑工程的计量与计价工作。通过顶岗实习,能全面、准确理解施工图的全部内容,掌握一般工业与民用建筑的结构构造及结构特点,能熟练识读建筑施工图和结构施工图。熟悉各种定额性质和组成,掌握一般建筑物的工程量计算规则,掌握一般建筑物的计价方案。在实习中,要多深入工地参与工程施工实践,积累工程施工经验,为以后从事造价工作打基础。 在实习期间,我接触最多的就是软件了,用xx软件算量,对xxx的操作更熟练。这 次实习公司给我的任务主要是用xxx计价软件计算一栋家属楼的量,我做的是5#耧。

工程造价咨询合同范本

山东省工程造价咨询合同(LTP—2005—02) 山东省建设委员会 制定 山东省工商行政管理局

山东省工程造价咨询合同 (以下简称委托方) 烟台方正建筑工程造价咨询有限公司(以下简称“工程造价咨询单位”)经过双方协商一致,签订本合同。 一、委托方委托工程造价咨询单位咨询的业务(以下简称本业务)概况如下: 工程名称: 工程地点: 工程规模:约平方米总投资额:约万 工程造价咨询业务范围: 二、本合同中的措词和用语与所属工程造价咨询合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分: 1、工程造价咨询委托函; 2、工程造价咨询合同标准条件; 3、工程造价咨询合同专用条件; 4、工程造价咨询实施工程中共同签署的补充与修正文件。 四、工程造价咨询单位同意,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的工程造价咨询业务。 五、委托方同意按照本合同注明的期限、方式、币种,向工程造价咨询单位支付酬金。 六、本合同正本一式两份,具有同等法律效力,双方各执一份,副本二份各执一份。

委托方:(签章)工程造价咨询单位:(签章)法定代表人:(签章)法定代表人:(签章) 委托代理人:(签章)委托代理人:(签章) 地址:地址: 开户银行:开户银行: 帐号:帐号: 邮编:邮编: 电话:电话: 年月日年月日

山东省工程造价咨询合同标准条件 词语定义适用语言和法规 第1条下列名词和用语,除上下文另有规定外具有以下含义。 1、“工程造价咨询业务”是指工程项目的可行性研究、投资估算及评价、工程概算、预算、工程结算、竣工决算、工程招标标底、投标报价的编制和审核,以及对工程造价进行监控、提供有关工程造价信息资料等业务工作。 2、“委托方”是指委托工程造价咨询业务的一方,以及其合法继承人。 3、“工程造价咨询单位”是指承担工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方,以及其合法继承人。 4、“第三方”是指除委托方、工程造价咨询单位以外与本咨询业务有关的当事人。 第2条工程造价咨询合同适用的法规是国家的法律、法规,有关工程建设计价规定及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规规章。 第3条工程造价咨询合同的书写、解释和说明,以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时,以汉语合同文本为准。 工程造价咨询单位的义务 第4条向委托方提供工程造价咨询的资质证明材料,及承担本合同业务的专业人员名单(资格)、咨询工作计划,完成合同专用条件中约定的工程造价咨询范围内业务。 第5条工程造价咨询单位在履行本合同的义务期间,应运用合理科学技能,为委托方提供与其工程造价咨询资质水平相适应的咨询意见,客观公正地维护各方的合法权益。 第6条

工程造价实习目的及工作内容2篇【最新版】

工程造价实习目的及工作内容2篇 一、实习的目的、意义 造价技能实训是建筑工程造价专业的重要实践教学活动,通过实训活动来有效实现“工”与“学”的结合,促进技能人才培养,最终实现人才培养目标,为社会培养更多有用人才。在实训工作中重点解决建筑施工工艺、材料及机具类型,了解人工单价、材料单价、机械台班单价构成及常用材料单价、机械台班单价,了解管理费构成;参与工程计价文件编制,参与工程结算与决算工作,培养分析和解决问题的能力,为毕业后能迅速独立工作打好基础。 二、实习内容 (一)实习简介 是第一次正式与社会接轨踏上工作岗位,开始与以往完全不一样的生活。每天在规定的时间上下班,上班期间要认真准时地完成自己的工作任务,不能草率敷衍了事。我们的肩上开始扛着责任,凡事得谨慎小心,否则随时可能要为一个小小的错误承担严重的后果付出巨大的代价,再也不是一句对不起和一纸道歉书所能解决。公司领导常跟我说,你所做的东西对你而言只是数字而已,但对公司而言那就是

真金白银,所以做事一定要小心谨慎,遇到不懂或不确定的东西要多问。我们顶岗实习的目标和要求是在成本合约部造价岗位,以实习员工的身份参与建筑工程的计量与计价工作。通过顶岗实习,能全面、准确理解施工图的全部内容,掌握一般工业与民用建筑的结构构造及结构特点,能熟练识读建筑施工图和结构施工图。熟悉各种定额性质和组成,掌握一般建筑物的工程量计算规则,掌握一般建筑物的计价方案。在实习中,要多学多问,多总结多探究,积累造价经验,为以后从事造价工作打基础。在实习期间,我接触最多的就是软件了,用广联达软件算量,对广联达的操作更熟练。这次实习公司给我的任务主要是用广联达软件计算一栋商住楼的量,我做的是8#耧。 用软件算量之前首先要学会看图纸,熟悉图纸。在依据图纸把图画入软件中。做到不重算,不漏算。15#楼为框架结构,多层建筑,建筑面积为5086.63平方米。抗震烈度为六度。 广联达软件有计价软件,图形算量软件,钢筋算量软件。钢筋算量软件是统计建筑中钢筋的量,图形算量软件是统计混凝土,砖等除了钢筋的其他所有量,而计价软件是把所有的量都套上价,我们公司用的计价软件是共有计价,所以每个环节都是必不可少的。我作图的顺序是先做钢筋算量软件然后导入图形算量最后导入计价软件中。在钢筋算量软件中画构件的顺序是:柱--剪力墙--梁--板--墙--门窗--其它。画楼层的顺序是先画首层在往上画直到顶层最后画基础层。画所有构

【2020年最新合同】建设工程造价咨询合同(示范文本)

GJ—2002—0212 建设工程造价咨询合同 (示范文本) 中华人民共和国建设部 制定 国家工商行政管理总局

第一部分建设工程造价咨询合同 _________________(以下简称委托人)与______________(以下简称咨询人)经过双方协商一致,签订本合同。 一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务: 1.项目名称: 2.服务类别: 二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分: 1.建设工程造价咨询合同标准条件; 2.建设工程造价咨询合同专用条件; 3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。 四、咨询人同意按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。 五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。 六、本合同的建设工程造价咨询业务自年月日开始实施,至年月 日终结。 七、本合同一式四份,具有同等法律效力,双方各执两份。 委托人:(盖章)咨询人:(盖章) 法定代表人:(签字)法定代表人:(签字) 委托代理人:(签字)委托代理人:(签字) 住所:住所: 开户银行:开户银行: 帐号:帐号:

邮政编码:邮政编码: 电话:电话: 传真:传真: 电子信箱:电子信箱: 年月日年月日 第二部分建设工程造价咨询合同标准条件 词语定义、适用语言和法律、法规 第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外具有如下含义。 1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方,以及其合法继承人。 2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方,以及其合法继承人。 3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。 4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规,以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。 第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明,以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时,以汉语合同文本为准。 咨询人的义务 第四条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等,并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。 第五条咨询人在履行本合同期间,向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。 1、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作;

建设工程造价咨询合同范本(官方版)

编号:QJ-HT-0186 建设工程造价咨询合同范本 (官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方:_____________________ 乙方:_____________________ 日期:_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---

建设工程造价咨询合同范本(官方版)说明:该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商双方同意签署合同,在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务,可下载收藏或打印使用(使用时请先阅读条款是否适用)。 卖方(以下简称甲方):__________ 买方(以下简称乙方):__________ 甲方按照《北京市实施<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例>细则》的规定,已合法取得北京市__________区(县)__________地块的土地使用权,土地面积为________平方米,土地使用年限________年,自________年____月____日至________年____月____日止,国有土地使用证号为__________。甲方在上述地块建设项目的名称为__________,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证__________字__________号),经北京市房地产管理局审核,准予上市销售,外销许可证号为__________。 乙方自愿购买甲方的__________的房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本契约。

工程造价实训心得体会一

工程造价实训心得体会一 经过将近两周的实习,我们共参观了六个工地和听了一个讲座,看了一个录象。从各个方面学习了好多书上没有的知识。通过参观学习使我们对建筑施工和结构有了初步的认识,这对我们将来的学习和实践起了提示了向导的作用。现在我就对参观施工现场这部分内容作一个总结,和我对工程造价专业的一点认识。 第一天实习上午我们参观了一座十七层居民住宅楼。当我们到达集合地点时,我看到同学们头上都戴着工程帽;同时工地的生活区与施工区的门上也写着:不戴安全帽者不得进如施工现场;当然在楼结构主体外面的防护网上也写着标语:安全责任,重于泰山;由此可见在建筑施工当中首先要注意的问题就是安全问题。过去由于生产企业不重视民工安全造成了很多工伤和死亡事故,这些事故给工人和企业带来了很大的损害!同时,为了确保施工能顺利进行和施工的安全,工地是要用砖墙围护起来的,只有建筑施工的各种车辆和内部人员才可以出入,我们实习也要经过他们的同意呢! 进到施工区,我们一眼就看到了楼的结构主体,主体前面有个很大的场地,这个场地是堆放建筑材料用的,可以看到所堆放的建材主要是钢筋,没有水泥、砂、石之类的建材,这是因为现在已经都采用了成品混凝土来浇筑结构了。这样可以保证混凝土的质量,减少施工浪费和降低生产成本。在钢筋堆放区我们可以看到不同型号的钢筋是分开放的,而且还在其前面标明钢筋的型号和进场时间等信息。 我们跟着老师上了楼,我们踏上用钢管和铁网搭接成的梯子,开始觉得很危险,四周都有伸出来的钢管或铁条。二三楼的模板和支架已经拆了,我们可以清楚地看到支撑上部重量的柱子很大,大到使我们都觉得层高变小了。在承重柱的四周有很多构造柱,它们是用来加大墙的强度的,以避免因墙身过长导致容易坍塌。一路上去,我们看到上面几层楼板的支架还没有拆,这些支架是用钢管和模板组成

深圳市建设工程造价咨询委托合同范本

编号:____________ 深圳市建设工程造价咨询委托合同 工程名称:_______________________________ 工程地点:_______________________________ 委托单位:_______________________________ 咨询单位:_______________________________ 年月日

第一部分协议书 ____________________(以下简称委托人)与___________________ (以下简称咨询人)经过双方协商一致,签订本合同。 一、委托人委托咨询人为以下工程提供建设工程造价咨询服务: 工程名称:_______________________________ 工程地点:_______________________________ 服务范围: 二、咨询服务类别: A 类: 建设项目可性研究投资估算: □编制□审核□项目经济评价 B 类: □建设工程概算编制(审核) □建设工程预算编制(审核) □建设工程结算编制(审核) C 类: □建设工程招标标底编制(审核) □投标报价的编制(审核) D 类: 工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔; E 类: 编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关

工程造价信息资料等; 其他: 三、咨询酬金: 含费用,本项咨询服务酬金为人民币(大写):元 ¥:元 (一)咨询酬金按下列方式计算: □1、以咨询工程总造价为基数,费率为; □2、以工程造价核减额为基数,费率为; □3、以钢筋抽量吨数为基数,费率为元/ 吨; □4、固定酬金; □5、其他; (二)可调合同酬金的调整方式: 四、本合同产咨询业务自年月日开始实施,至年月日终结。

工程造价合同范本(标准版)

编号:FS-HT-05018 工程造价合同(标准版) Engineering cost contract 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订日期:_____年____月____日 编订:FoonShion设计

工程造价合同(标准版) _____(以下简称委托人)与______(以下简称咨询人)经过双方协商一致,签订本合同。 第一条委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务: 1.项目名称:______ 2.服务类别:______ 第二条本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。 第三条下列文件均为本合同的组成部分: 1.建设工程造价咨询合同标准条件; 2.建设工程造价咨询合同专用条件; 3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。 第四条咨询人同意按照本合同的规定,承担本合

同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。 第五条委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。 第六条本合同的建设工程造价咨询业务自______年______月______日开始实施,至______年______月______日终结。 第七条本合同一式四份,具有同等法律效力,双方各执两份。 委托人(盖章):______咨询人(盖章):______ 法定代表人(签字):______法定代表人(签字):______ 委托代理人(签字):______委托代理人(签字):______ 住所:______住所:______ 开户银行:______开户银行:______ 帐号:______帐号:______ 邮政编码:______邮政编码:______ 电话:______电B63:B72话:______

建设工程造价合同范本

建设工程造价咨询合同 建设工程造价咨询合同 (示范文本) 第一部分建设工程造价咨询合同 ______________(以下简称委托人)与________________(以下简称咨询人)经过双方协商一致,签订本合同。 一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务: 1.项目名称: 2.服务类别: 二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。 三、下列文件均为本合同的组成部分: 1.建设工程造价咨询合同标准条件; 2.建设工程造价咨询合同专用条件; 3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。 四、咨询人同意按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。 五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。 六、本合同的建设工程造价咨询业务自 年月日开始实施,至年月日终结。 七、本合同一式四份,具有同等法律效力,双方各执两份。 委托人:(盖章) 咨询人:(盖章) 法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字) 委托代理人:(签字) 委托代理人:(签字)

住所:住所: 开户银行:开户银行: 帐号:帐号: 邮政编码:邮政编码: 电话:电话: 传真:传真: 电子信箱:电子信箱: 年月日年月日 第二部分建设工程造价咨询合同标准条件 词语定义、适用语言和法律、法规 第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外具有如下含义。 1.“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方,以及其合法继承人。 2.“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方,以及其合法继承人。 3.“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。 4.“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规,以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。 第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明,以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时,以汉语合同文本为准。 咨询人的义务 第四条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等,并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。 第五条咨询人在履行本合同期间,向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。

工程造价实训总结报告

工程造价实训总结报告 为了我们的理论知识能够跟好的学以致用,加强对我们所学的知识的巩固,提高学生之间的团队合作能力,程老师为我们09级水利水电专业安排了水利工程造价编制。此次学习的任务有:①基础单价编制、建安工程单价计算、设备费计算、各部分工程概算编制、工程总概算编制、编写编制说明及体会。 经过这几天的造价编制认识学习,我认为从事造价这个行业的人员最需要的就是认真、仔细。也认识到了一个人的力量是不足以完美完成整个任务的,因为在整个造价编制工程中往往任何一个抄错都会导致整个工程出错,而且出现错误需要一点一点的去排查,需要大量的时间,在查询定额时必须说明以及各个子目下的注意事项及施工内容。在此次学习中我也发现了好多我以前没有发现细节问题,就是这些很细小的问题导致了整个造价工程的错误。这就需要我们在平常的学习当中认真听课看书。在此次学习认识当中,我们组几位组员合作完成了我们组的工作,我们分工明确,每个人负责查一个表格,并进行计算,将查出来的东西整理到电脑上,组长负责验证电脑算出来的数据,并整理汇编,再由我们每个组员所负责的表格进行复查。整理excel表格然后排版数据表格,再就是表格的后期整理,现代化社会的今天电脑的运用是在是方便了我们的生活,大大缩短了工作时间,提升效率,而且就是我明白了团队合作的重要性。一件事情或是任务,只要我们团结一致并能互相帮助,就能迎刃而解。 我认为从事造价工作的人员应注意的一个原则就是:不能只依文字上的介绍来进行概预算编制,还应考虑施工现场的情况,深入工地进行调查了解后再进行编制否则在决算时承包方和发包方会出现纠纷,为了尽可能的减少这种情况的发生,造价工作人员必须做好本职工作。 此次学习认识编制设计概算是学校培养方案和教学计划的重要环节它是所学理论知识与工程实践的统一,也是学生从学校走向社会的一个不可缺少的过度阶段.短暂的学习已经过去,首先,我想先向所有为我提供帮助的同学和我的指导老师致谢,感谢你们为我在学习上所做的帮助和努力.使我在我的水利工程工程概算的实习中获得了丰富的知

工程造价服务合同范本

工程造价服务合同范本 委托单位名称甲方:咨询单位名称乙方: 甲方兹有内蒙古凯莱大酒店工程委托乙方内蒙古诚泽项目管理有限责任公司,为明确双方权利、义务,特议定如下条款,以资共同遵守。 一、委托的范围及技术要求: 1、范围: 1土建二次结构工程 2室内装饰装修工程 3室外装饰装修工程 4水、暖、电、通风、空调设备安装工程 5维修工程 6附属工程园林绿化、市政、景观等 2、技术要求:全过程造价咨询服务 3、负责施工单位对甲方的结算工作,不负责与纪检委的结算工作。 二、甲方承担的义务和责任: 1、负责提供下列资料: 1相关图纸和设计变更通知等文件安装工程图纸按比例出图; 2隐蔽记录和有关技术经济鉴证; 3预结算书含工程量计算式; 4招标书及招标答疑; 5施工合同书含变更合同或补充协议及有关会议纪要等; 6施工日志、施工组织设计或施工方案。 2、负责与有关方面的联系和协调。 3、配合进行现场勘察。

4、按合同规定及时足额付给乙方咨询服务费。 三、乙方承担的义务和责任: 1、根据甲方提供的有效资料和现场勘察的情况,遵循实事求是、客观公正的原则开展工程造价咨询服务,以维护双方的合法权益。 2、对所出具的咨询结论真实性负责,且其准确率应保证在正常允许范围内。 3、负责与有关各方进行联系、核对和解释。 4、保守机密,不得擅自与有利害关系的人员接触或透露有关情况。 5、不得遗失甲方认为必须返还的资料。 6、在约定的时间内完成任务,按合同规定收取咨询服务费。 7、不得收取各施工单位的任何形式下的礼金。 四、合同实施期限: 乙方负责在_2021_年_3_月_1_日以前的现场跟踪咨询业务。 五、收费标准及结算方式: 1、收费标准:按工程总造价的‰不含税计取咨询服务费,乙方负责在_2021_年_3_月_1_日以前的现场跟踪咨询业务。如因甲方的施工工期顺延,增加2万元/月不含税的咨询服务费。 2、支付方式:每月5日前甲方向乙方支付3万元的咨询服务费,余款于2021年5月1日前结清。 六、技术成果的分享: 按节约投资额或核减结算值,甲方得______%,乙方得______%,并由甲方结算对一并付给乙方。 七、违约责任: 因违约所造成的一切损失由违约方负责。 八、争议的解决办法: 本合同发生争议,双方协商解决。 九、未尽事宜,甲、乙双方协商解决,本合同自2021年10月1日起生效,至合同内容履行完毕,款项付清之日终止。

工程造价服务合同范本

工程造价服务合同范本 工程造价技术咨询服务能提供及时有效的市场信息,合理确定和有效控制工程造价,保障合法权益,维护建设市场的经济秩序,促进建设事业的发展,工程造价服务合同是怎样的呢?以下是在我为大家整理的工程造价服务合同范文,感谢您的阅读。 工程造价服务合同范文1 委托单位名称(甲方):咨询单位名称(乙方): 甲方兹有内蒙古凯莱大酒店工程委托乙方内蒙古诚泽项目管理有限责任公司,为明确双方权利、义务,特议定如下条款,以资共同遵守。 一、委托的范围及技术要求: 1、范围: (1)土建二次结构工程 (2)室内装饰装修工程 (3)室外装饰装修工程 (4)水、暖、电、通风、空调设备安装工程 (5)维修工程 (6)附属工程 (园林绿化、市政、景观等) 2、技术要求:全过程造价咨询服务 3、负责施工单位对甲方的结算工作,不负责与纪检委的结算工作。 二、甲方承担的义务和责任: 1、负责提供下列资料: (1)相关图纸和设计变更通知等文件(安装工程图纸按比例出图); (2)隐蔽记录和有关技术经济鉴证; (3)预(结)算书(含工程量计算式); (4)招标书及招标答疑; (5)施工合同书(含变更合同或补充协议及有关会议纪要等); (6)施工日志、施工组织设计或施工方案。 2、负责与有关方面的联系和协调。

3、配合进行现场勘察。 4、按合同规定及时足额付给乙方咨询服务费。 三、乙方承担的义务和责任: 1、根据甲方提供的有效资料和现场勘察的情况,遵循实事求是、客观公正的原则开展工程造价咨询服务,以维护双方的合法权益。 2、对所出具的咨询结论真实性负责,且其准确率应保证在正常允许范围内。 3、负责与有关各方进行联系、核对和解释。 4、保守机密,不得擅自与有利害关系的人员接触或透露有关情况。 5、不得遗失甲方认为必须返还的资料。 6、在约定的时间内完成任务,按合同规定收取咨询服务费。 7、不得收取各施工单位的任何形式下的礼金。 四、合同实施期限: 乙方负责在_20xx_年_3_月_1_日以前的现场跟踪咨询业务。 五、收费标准及结算方式: 1、收费标准:按工程总造价的‰(不含税)计取咨询服务费,乙方负责在_20xx_年_3_月_1_日以前的现场跟踪咨询业务。如因甲方的施工工期顺延,增加2万元/月(不含税)的咨询服务费。 2、支付方式:每月5日前甲方向乙方支付3万元的咨询服务费,余款于20xx年5月1日前结清。 六、技术成果的分享: 按节约投资额或核减结算值,甲方得______%,乙方得______%,并由甲方结算对一并付给乙方。 七、违约责任: 因违约所造成的一切损失由违约方负责。 八、争议的解决办法: 本合同发生争议,双方协商解决。 九、未尽事宜,甲、乙双方协商解决,本合同自20xx年10月1日起生效,至合同内容履行完毕,款项付清之日终止。

建设工程造价协议书

建设工程造价协议书范本 委托人(全称):__________________________________ 咨询人(全称):__________________________________ 根据《》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致,订立本合同。 一、工程概况 1.工程名称:__________________________________ 2.工程地点:__________________________________ 3.工程规模:__________________________________ 4.金额:__________________________________ 5.资金来源:__________________________________ 6.建设工期或周期:___________________________ 7.其他:__________________________________ 二、服务范围及工作内容 双方约定的服务范围及工作内容:_______________________________。 服务范围及工作内容详见附录A。 三、服务期限 本合同约定的建设工程造价咨询服务自______年______月______日开始实施,至______年______月______日终结。 四、质量标准 工程造价咨询成果文件应符合: ____________________________________________________________。 五、酬金或计取方式 1.酬金:____________(大写)(¥)。

工程造价实训总结

工程造价实训总结 篇一:工程造价实训总结范文两个礼拜,不长不短的实训很快就结束了,但我却受益匪浅,实训过程中酸甜苦辣,点点滴滴,也让我学到了很多!让我们通过南通市妇幼保健院后勤楼的装饰工程造价的计算,从而来提升我们自身从书本上学到的知识,这是一个将理论和实践相结合的一个过程。从这个过程中我们不断的尝试和求索,从不知道到知道,从一点都不懂到恍然大悟,这也正是我们本次课程的目的。 经过这次课程设计让我学到了很多东西,对许多在课堂上不懂的问题有了更深的了解,使我对学习知识的灵活运用有了很大的提高,让我明白学习知识的重要性。通过这次概预算设计,遇到了很多困难和问题,通过翻阅课本和资料和同学之间的讨论,询问老师,让我门迎刃而解,让我对在建工程和估价方面有了深刻的认识与了解,或许我所了解的并不全面,但是,我会通过以后的学习,从而来弥补这方面的不足。 本次课程的设计,是学校培养方案和教学计划的重要环节,它是所学理论知识与工程实践的统一,也是我们从学校走向社会的一个不可缺少的过度阶段。通过实践学习巩固,强化我们所学的知识,培养理论联系实际,综合运用所学知识解决实际问题,并开阔我们的工程技术眼界。

本次实训包括很多方面,但主要是分为两个部分进行的:第一周我们小组所负责的是南通市妇幼保健院后勤楼一层装饰预案手工算量,我们的一层分为二十七个房间,功能主要是进行煮饭的,这二十七房间分别是,门厅、两个备用件、卫生间、电梯间、两个楼梯间、餐车洗涤间、送餐间、办公室、分餐间、餐梯间、蒸煮间、欲进间、鼻饲间、洗涤间、面点间、主厨房、洁具间、主食库、副食库、酒水调味库、收货处、两个更衣间和一个过道组成。主要工作是将这些房间列项,将工程量计算出来。 第二周是利用清单大师进行上机操作。前两天石老师带着我们一点一点摸索的过程,也是清单大师软件熟悉的过程,后面三天主要是自我实践,做分配到的工程作业。包括定额计价和清单计价两部分,这其中又包括,人工换算、工料机的换算以及费率的换算等等。在这两周中,我们一步一步来,所做的,总结出来是: 1、熟识图纸,收集资料(包括施工规范、设计文件、勘测资料和各种定额、验收规范等)。 2、在计算相应分部工程量时必须熟读定额,掌握相应定额工程量的计算内容及方法和调整系数的关系等。 3、掌握建筑面积的构成内容,准确地计算出建筑物、构筑物等的建筑面积。(掌握什么情况下不计建筑面积,什么情况下计建筑面积,什么情况下计一半,特别注意雨蓬、

建设工程造价咨询合同(合同示范文本)

( 合同范本 ) 甲方: 乙方: 日期:年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 建设工程造价咨询合同(合同示 范文本) The clear rights and obligations of both parties facilitate the cooperation of both parties, provide a basis for resolving disputes in the future, and prevent possible risks.

建设工程造价咨询合同(合同示范文本) 卖方(以下简称甲方):__________ 买方(以下简称乙方):__________ 甲方按照《北京市实施<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例>细则》的规定,已合法取得北京市__________区(县)__________地块的土地使用权,土地面积为________平方米,土地使用年限________年,自______年______月_____日至______年______月______日止,国有土地使用证号为__________。甲方在上述地块建设项目的名称为__________,现已竣工,取得房屋所有权证(房屋所有权证__________字__________号),经北京市房地产管理局审核,准予上市销售,外销许可证号为__________。 乙方自愿购买甲方的__________的房屋,甲方愿意出售,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经

友好协商,就上述房屋的买卖事项,订立本契约。 第一条 __________房屋,建筑面积为__________平方米(含共有共用面积,房屋状况详见附件),土地面积__________平方米(含共有共用面积),土地使用期限自房屋产权过户之日起至______年______月______日止。 上述面积已经北京市房地产管理局测绘。 第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米__________币________元,价款合计为(大写)______币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写:__________)。乙方预付的定金__________元,在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条乙方同意在______年______月______日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。 甲方指定银行:__________ 银行帐号:__________ 第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙

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