商铺管理办法

商铺管理制度

为加强各商铺经营的规范管理，营造一个安全、文明、和谐的经商环境，根据《食品卫生法》《消费者权益法》，维护社会稳定和业主及消费者的合法权益，确保经济经营规范、发展有序，现就新疆林业厅雪峰经济开发公司管理的商铺作如下有关规定。

一、持续管理：

、经营者必须到工商行政管理部门和税务部门办理营业执照和税务登记证、合法经营、按章纳税、外籍人员必须办理暂住证。

、严禁经营者在服务场所内从事违法、违纪、违规活动，严禁出售假冒伪劣商品、非法制品。

、经营者必须严格遵守与公司签订的房屋租凭合同上的有关规定，按合同签订的经营项目正常营业，不得私自变更经营项目，需要变更经营项目的须向公司书

面上报，有公司盖章确定后，变更方可有效。

、经营者必须按规定配备消防器材，遵守消防安全有关条列，注意用电、用气、严格按安全规定进行操作，杜绝火灾隐患，以确保人身与财产的安全。

、商铺内的从业人员必须书面上报自认资料给公司备案，不得使用身份不明、无有效证件、有前科劣迹、被司法部门通缉在逃人员以及传染病人员。

、各商铺不能在营业场所意外的区域随意乱立广告牌，张贴宣传广告等，以确保环境的整体美观，确实需要张贴的 应征得公司同意后方可张贴。

、经营者要做好门前三包的工作，卫生环境必须保证整洁有序，创造一个良好的文明经营场所。

、经营者必须严格按照合同有关规定履行自己的职责，禁止转租、变卖、抵押公司商铺。

、经营者应自觉接受管理部门以及属地公安、城管、安监、消防等有关单位的监督检查，文明经商，诚信经营。

、各商铺在装修商铺时，要以不损坏建筑物为前提，室外装饰要与周边环境相协调，未经同意不得随意改变承租商铺的建筑结构或水、电线路。

、经营者在扩建、改建、装修、装饰，应符合消防规定，按照消防技术标准的要求，使用不燃、难燃材料。燃气用具的安装、使用应符合技术标准规定。

、各商铺内不准随意使用液化气钢瓶，存放易燃、易爆和有毒物品。

、商铺内各种电器设备须在安全用电的原则下使用 安装电线要规范，严禁超负荷用电或在同一插座接驳多样电器，以免触电或由于超过负荷而导致火警（火

灾）等事故。

、不得擅自占道和占用公用面积经营以及搭棚或在公共区域内随意堆放物品，如有特殊需要，须报请公司批准后方可进行。

、商铺所出售书报、音像制品、图书、电子刊物等必须符合国家文化管理规定，严禁出售或租赁带有淫秽和涉及危害国家安全内容的商品。

、经营者要落实安全防范措施，做好本店铺的贵重物品或现金管理，如发生盗窃、诈骗、抢劫等事件，应当保护好现场及时向公安机关报警。

、在租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成人员伤亡事故，由经营者依法自行处理和解决，其一切后果和经济损失由商铺经营者负责。

二、食品卫生管理

、凡出售与食品有关的商铺应当依照法律、法规和食品安全标准从事食品经营活动。

、必须办理《卫生许可证》，从业人员工必须办理《健康证》，并将所有证件复印件交由公司与有关部门备案。

、商铺严禁出售过期、变质、无生产厂家、无保质期、无生产日期等不符合卫生标准的食品。

三、违规处罚：

各商铺经营者必须遵守本管理制度，凡违反上诉规定者视情节轻重给予警告、限期整改、罚款、停业整顿、中指合同等处理办法，情节严重造成人员与财产受到重大损失的将依法追究相应责任人的法律责任。

、有下列情形之一者，予以警告或限期整改的处罚：

）、私自办更经营项目的、扩大经营范围的。

）、私自乱贴广告、乱摆乱放、占用公共区域的。

）、安全设备不全、安全设备过期的。

）、未按有关规定用电、用气的。

）、身份不明、无有效证件、有前科劣迹、被司法部门通缉在逃

人员以及传染病人员的。

）、为做好门前三包、卫生环境不整洁的。

）、装修、装饰未符合消防规定的。

、有下列情形之一者，予以停业整顿并处以 元以上

元以下的罚款：

）、出售“三无”食品和过期食品饮料的。

）、出售假冒伪劣商品、非法音像制品的。

）、私自转租、私自变卖、抵押公司商铺的。

）、私自扩建、改建商铺的，

）、警告处罚无效、限期整改无效的。

、有下列情形之一者，终止合同，取消经营资格。

）、在经营场所内，从事违法、违纪活动的，情节严重的将送司法部门。

）、经过公司批准可以转让商铺者，转让费超出公司合同规定比率的，经公司确证后，将终止其合同。

四、其它事项：

、本管理制度出台之日起，各商户的经营者必须严格遵守，违反本制度的后果自负。

、公司有关部门针对商户的经营状况与营业场所具有管理与监督权，各商户必须积极配合。

、公司人员不得在执行管理时有徇私舞弊、受贿现象，一旦发现将会严格处罚。

新疆林业厅雪峰经济开发公司

年 月 日开始执行