招标文件(1)
河北华鼎投资集团有限公司售楼部装修工程
招
标
文
；
件
2013年10月30日
投标邀请函
单位：：
河北华鼎投资集团有限公司对沧州海兴售楼部装修工程施工进行招标，现邀请贵单位前来投标。本次招标方式为邀请招标。
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贵单位可凭本邀请函及法人资格证书或授权委托书等文件，于2013年10月30日下午15:00~17:30到石家庄市槐安东路88号财库国际21层综合办公室三领取招标文件及图纸资料（电子版）。同时交纳投标保证金20000元，开标结束后未中标退还，中标单位暂不退还。请投标单位在购买招标文件的同时交验以下证件的原件：工商营业执照、施工资质证书、授权委托书及本人身份证。并将以上证件的复印件加盖单位的公章交由招标人留存。
投标截止时间：2013年11月01日11:30时
开标时间： 2013年11月01日13:30时
地址：石家庄市槐安东路88号财库国际21层综合办公室三电话及传真：03
联系人：于广辰联系电话：
招标人：河北华鼎投资集团有限公司日期： 2013年10月30日
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第一章：投标须知
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第二章：投标格式
1、本招标文件提供的固定格式如下（见附表）：
附件1、投标邀请函
附件2、法定代表人授权书
附件3、售楼部装修工程报价表（为一个标段分开报价：主楼外部景观为第一部分；主楼外立面为第二部分；主楼内部装修为第三部分。附件4、主要材料及设备选用明细表（参见效果图。）
附件5、项目经理资历表
附件6、企业近三年业绩一览表
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一、总则
1、工程说明
1、工程名称：沧州海兴售楼部装修工程。该办公楼地上三层，每层高度约米；开间米，净深8米，一层为售楼部，二层为办公，三层为住宿，建筑面积约1420平米，具体尺寸以现场为准。
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2、工程地点：沧州海兴县海安公路北侧（原小背篓酒厂）
2、本次沧州海兴售楼部装修工程招标内容如下：
效果图及随招标文件同时发放的变更、洽商等范围内所有内容。所含工程内容：主楼外部景观；主楼外立面；主楼内部装修以及效果图范围内全部施工内容。
装修报价所注意的事项：
（1）、主楼外部景观：绿化、树植、地面铺装、地面硬化、水幕墙、景观小品，室外灯。
（2）、主楼外立面：外立面造型、室外钢制楼梯、室外台阶。（3）、主楼内部装修：一层内部装修、合理布置电话及网络端口、空调插座的位置。以及楼内维修项目（见附件）。
3、投标报价方式：
投标报价时根据图纸及变更、洽商等资料内容，按一个标段三个部分开报价，议价中标，投标单位在开标后，有3次机会与招表单位议价。
4、投标报价编制要求及依据
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、投标单位以甲方提供的平面布置图进行方案及施工图设计，来进行投标报价（设计费用融入施工费用中）。
、招标单位要求每个投标单位必须根据所提供的技术资料和招标文件编制投标书（包括技术标、商务标）。投标人根据招标单位所提供的售楼部旧址进行方案及施工图设计后进行施工，施工图施工参照河北省2008有关计价依据结合市场行情自行计算工程量，自主报价。凡工程量及工作项目少算、漏算者，投标报价不得再作调整，由投标人自行负责，承担技术与经济风险。
、投标单位根据河北省有关工程规定和工程量计算规则，并根据投标单位设计的施工图纸、设计变更资料及招标有关资料，结合市场和企业自身实力，自主投标报价。投标单位一旦中标，除招标文件中另有规定外，不得另行增加额外条件和工程费用，否则以违约处理。
、预算招标采用清单综合单价计价报价，总价款施行包干的方式确定中标单位。综合单价指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
、分部分项工程的综合单价，投标人应根据综合单价的组成、工程项目特征和工程内容确定。
、措施项目及其他费用是表明为完成工程项目施工，发生与该工程施工前和施工过程中非工程实体的项目。
、措施项目及其他费用分为施工技术措施项目、施工组织措施项
目及各类规费、保险费（含工程保险费等）、其他招标文件要求列入本表的内容。
、招标方要求零星工作及其他工作费，竣工结算时应按承包人实际完成的工程量结算。
、预算报价应与工、料、机报价及对应的报价分析相符，与拟建工程的施工组织设计或施工方案相符。
、投标人另需提供各分项综合单价计算分析表。
本次报价装饰的四大主材按：
…
地砖 800*800 广东维罗生态全抛釉
壁纸上海欧雅
吊灯巨豪
门上海永进
5、报价中有关费用处理
、本工程在施工过程中，除符合国家、行业和地方相关法律法规、规程和标准外，还应满足《河北省工程安全文明施工管理条例》的规定，凡施工图纸不明确，但以上各类法规、规程和标准、条例、规定中有要求的措施费用，请投标人自行计算，费用单列并纳入总报价。未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。
、本工程的垂直运输机械，施工、生活用水电，承建单位使用的临时办公、搭伙及住宿费，公安、市政、市容、环保、交通、治安、绿化、卫生防疫等费用由中标人自行解决，相关费用请投标人根据市场行情计算，费用单列，并列入投标总报价。中标单位进场后，必须服从建设单位管理。
、根据现有施工场地等实际情况，投标人应充分考虑必须发生和可能发生的费用，如材料、设备的存储堆放、二次搬运、保管、水平
运输、垂直运输、临时安全消防、临时设施租用、装修垃圾清运、夜间施工、赶工措施、限电限水拉闸（应有相应的应急供水供电专项措施）、工程变更造成的窝工等产生的费用，并单列纳入总报价，未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。
、所有相关的开孔（含灯具、风口等）、开洞（含砼及钢筋砼面凿洞等）、预留孔、检修口、开槽、检修门、各类管道封包、洞口封堵、修补等费用请投标人自行计算，并单列纳入总报价，未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。
、房间墙体等拆除、垃圾清运工程量请投标人自行计算，并单列纳入总报价。未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。
、本工程使用的材料和设备必须符合环保及节能要求，中标单位应负责完工后的室内环境检测，检测单位需获得发包商的认可。监测费用单列，计入投标报价。
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、根据国家规范和地方相关规定，必要的试验费用、材料测试费用、室内环境检测等费用均单独报价，纳入总报价，未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。
6、投标报价补充说明：
、所有木作业工程的综合单价中均应包括完成该子目的底层处理及油漆。在投标报价过程中请投标人及时咨询，按设计物料样板的要求进行报价，实际施工必须满足招标人提供的样板的要求，材料进场前由招标人确认。
、暗藏木结构必须按要求做防腐及防火涂层处理（采用的防火材料需经过消防部门认可），所有木地板均需防虫处理，费用计入相应子目的综合单价中。未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或
该项费用已含在总报价中。
、所有卫生间等需要做防水处理的部位，均按要求进行防水、防潮处理，费用计入相应子目的综合单价中。未在总报价中体现或不完全体现的，视作优惠或该项费用已含在总报价中。
、材料进场前由招标人确认，并在材料数量及价格汇总表中说明材料的品种、品牌、规格、型号、产地、质量等级及价格。
、招标人未提供品牌、型号及设计实物样板的材料，由投标人自行确定材料品牌列入投标报价，所有材料包括辅助用材料必须需满足环保等要求，辅助材料品质要求需与主材品质相匹配。并在投标书主要材料数量及价格汇总表中单独列表，详列设备、材料的品种、品牌、规格、型号、产地、质量等级以及价格等。
、所有材料品质要求优质。
7、工程承包方式
该工程按照施工图纸及变更、洽商内容包工包料，总价一次性包死，进场施工后发生的变更签证据实结算。
投标人不得将工程转包给其他单位，一经发现，招标人有权终止合同，所造成的一切损失均由投标人负责。
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8、合同主要内容
质量：合格
工期：日历工期26天2013年11月03日至2013年11月28日。
11月28日整体达到初验条件。
11月29日对初验不合格项目进行整改
11月30日总体验收完毕。
付款时间及比例：进场8日内并且内、外装以及景观主要材料进
场付总造价的30%；进场18日内并且内、外装主要工程完成80%并经招标方确认后付总造价的40%；工程竣工竣工并且提供完整的相关资料，经过招标方验收、并经结算后，10个日内，支付至结算总价的95％，留5%质保金，若无质量问题，2年后退还（不计利息）。质保期自招标方验收合格之日开始起算。
履约保证金：收到中标通知书后2日内，向招标方交纳5万元的履约保证金，履约保证金及投标保证金在第一次付款的同时退还（不计利息）。
在施工期间，中标单位的设计人员必须常驻现场，及时处理施工中的问题与招标方沟通，否则招标方有权终止合同。
9、合格条件和资格要求
投标人的资质要求为具有专业贰级。
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为了具有签证合同的资格，投标人应提供令招标方满意的资料来证明具有足够的资源及能力来有效的履行合同，具体如下：
（1）企业简介
（2）企业法人营业执照副本
（3）税务登记证副本
（4）施工资质证书
（5）其他荣誉证书
以上证书除开标时出具原件以外，其余可为复印件但需加盖投标单位公章。
10、投标费用
投标保证金20000元整，如出现故意扰乱现场秩序及恶意竞争现象，将不退还投标保证金。
不论投标的结果如何，投标人应承担其投标书编制与递交所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。
11、现场勘察
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投标人应对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取那些须其负责的有关编制投标书和签署合同所需的资料及价款。
投标人考察现场的费用由投标人承担，未参加现场考察的投标人将取消投标资格。
投标人在现场考察后如果有疑问应以书面形式向招标人提出。
现场考察中招标人提供的资料及数据，只是使投标人能够利用招标人现有的资料，招标人对投标人由此作出的推论、解释和结论概不负责。
二、招标文件
1 招标文件的内容
本项目的邀请招标文件包括下列文件。
（1）投标邀请书
（2）投标须知
（3）投标书格式
（4）招标文件主体内容（分11个部分）
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（5）附表1~6
（6）设计图纸（电子版）及部分变更洽商资料
投标人应认真阅读招标文件中所有的须知、条件、格式和图纸等资料，不能在实质上满足招标文件要求的投标书，将被作为废标。
招标文件是招标、投标和中标后签订工程承包合同的有效依据，对招投标双方具有同等的约束力，不遵守招标文件规定的内容和格式的投标，可视为废标。
不论是否提交投标书，投标人不应扩散招标文件的内容。
招标文件的解释
招标文件的解释权归属招标人。招标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于2013年10月31日09:30至11:00，以书面的形式向招标人提出。招标人将以文字形式予以澄清，并送达所有投标人。
2 招标文件的澄清
要求澄清招标文件的投标人，应在2013年10月31日09:30至11:00以书面方式将需要澄清的内容送达招标人，招标人将以书面方式答复要求澄清的问题，此书面答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源）将以文字形式送达所有的投标人。
3 招标文件的修改
在投标截止期前，由于各种原因，不管是其主动提出的还是答复投标人的澄清要求，招标人可以以补充通知的方式修改招标文件。
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补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用。
三、投标书的编制
1 投标书的语言
投标书及投标有关的来往信函和文件均使用中文。
2 组成投标书的文件
投标文件应包括下列各项按以下顺序装订：
1、投标函（格式见附表1）
2、法人代表授权书（格式见附表2）
3、投标保证金及履约保证金承诺书
4、沧州海兴售楼部工程造价表（分三个部分开报价：主楼外部景观为第一部分；主楼外立面为第二部分；主楼内部装修为第三部分）（格式见附表3）
5、主要材料设备（须注明材料设备的厂家和品牌，质量技术要求参见效果图。）（格式见附表4）
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6、项目经理资历表（格式见附表5）
7、近三年业绩一览表（格式见附表6）
8、投标资格证明文件
（1）企业简介
（2）企业法人营业执照副本
（3）税务登记证副本
（4）施工资质证书
（5）其他荣誉证书
以上证书除说明开标时出具原件以外，其余为复印件但需加盖投标单位公章。
3 投标书的份数及签署
本合同要求提供投标书正、副本各壹份。在投标书封皮上注明正本或副本字样。
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投标书应使用不能擦去的墨水打印或书写，并由投标人法人代表或其正式授权的委托人签署，授权书应以书面的方式出具，并附在投标书中；投标书如有增加或修正的事项，都应由投标人法人代表或其正式授权的委托人签字或盖章。
四、投标书的递交
1 投标书的密封及递交
投标人应将投标书进行包封并在骑缝处加盖投标人公章和法定代表人印章，在投标截止期前送交招标人。
包封上均应具有以下标志：
沧州海兴售楼部投标书在2013年11月01日前不得开封。
没有按照上述规定密封并书写标志的投标书，将被拒绝，并退还给投标人。
2 投标截止日期
投标截止日期详见附表
在超过投标截止日期以后招标人将拒绝接受任何本项目的投标书。
3 投标有效期
~
投标书在开标之后前附表所列的日历日内有效。
在原定投标有效期内，如出现特殊情况，招标人可向投标人提出延
长有效期的要求。同意延期的投标人，不需要也不允许修改他的投标书。
五、开标与评标
1 开标
投标人在接到招标人通知后，在约定时间到达甲方指定地点。
投标文件有下列情况之一的将视为废标；
（1）投标文件未按规定密封的。
（2）未按规定加盖投标人公章和法定代表人印章的。
（3）未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，辨认不清，影响评标的。
（4）投标截止期以后送达投标文件的。
（5）投标人未按招标要求提供投标保证金的。
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（6）投标文件附有招标人不能接受的条件的。
（7）违反招投标法律、法规规定的。
不论何种原因，已开标的标书不予退还。
2 评标
评标方法：根据招标文件内容采用综合评标法，合理低价中标。
采用公开报价法。正副本内容相矛盾时，以正本为准。
开标时招标人将组织有关人员组成内部评标委员会，根据投标人的投标书的经济性、可靠性、科学性、合理性、先进性，结合投标报价，以及企业劳动力、信誉和承诺等因素，结合评审。招标人有权对投标人不中标的原因不予解释。
评标期间，评标委员可能会就投标文件向投标人进行澄清，届时投标单位须有熟悉投标方案、报价、并有权决定投标文件中有关条款的授权代表参加。
如果招标人认为有必要时将可能对投标人近期的工程实例进行考察。
3 中标
中标人在接到招标单位电话通知后，在约定日期领取中标通知书。
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六、授予合同
1 合同授予标准
招标人将合同授予其投标书在实质上符合招标文件要求和按评标委员会评为中标候选人的投标人，该投标人必须具有有效实施本项目的能力和资源。
2 招标人具有接受或拒绝任何某一投标或所有投标的权利
招标人在开标前有权接受或拒绝任何投标，宣布投标程序无效，或拒绝所有投标，并对由此引起的对投标人的影响，不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。
3 合同协议书的签署
中标人在接到中标通知后，派代表前来签订合同，并交纳履约保证金，签约的时间将在中标通知书中说明。
4 结算办法与付款方式
结算办法：结算额=合同价款+合同外变更、签证价款
招标文件及图纸范围内价款均含于合同总价内不再调整。施工期间所发生的新的工程变更、签证，按河北省2008定额二类取费标准执行，
定额人工费用不予调整，新的变更、签证所涉及的主要材料及设备须经甲方认价后进入结算，合同外变更、签证价款不再计取除定额套项外的其它任何费用（如配合费等）。
七、工程技术要求、建设标准
#
1、依据工程设计要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达
到现行国家以及河北省或行业的工程建设标准、规范要求。
2、工程质量标准合格
3、工程所需材料设备要求
设备、材料必须达到国家质量验收标准。
4、施工要求
依据设计图纸及现行国家标准、规范进行施工。
、工程质量标准合格
八、廉政承诺
1、招标方承诺在招投标期间不得以任何理由向投标单位索要贿赂，不得透露任何不该透露的信息，不得诱导或误导投标单位进行报价。
2、施工期间不得以任何理由吃拿卡要。
、
如发现以上情况，投标单位或施工单位可直接向招标单位总经理反映。
（以下无正文）
附件1：
投标函
(
河北华鼎投资集团有限公司：
（投标人全称）授权（全权代表名称）（职务、职称）为全权代表，参加贵方组织沧州海兴售楼部装修招标的有关活动。为此：
1、本次施工按招标文件及效果图等资料内容，总报价为：
元（人民币）大写：
第一部分主楼外部景观报价为：元（人民币）
第二部分主楼外立面报价为：元（人民币）
第三部分主楼室内装修报价为：元（人民币）
2、提供招标文件要求的全部投标书；投标书正、副本各一份。
3、保证遵守招标文件中的有关规定与收费标准。
4、保证忠实的执行双方所签订的合同，并承担合同规定的有关义务。、
5、投标人已详细审查并完全理解了全部招标文件，包括招标补充文件（如果有的话）；投标人同意放弃对这方面有不明及误解的权力。
6、本投标至开标之日起日历日内有效
7、本投标的一切往来通讯请寄：
地址：石家庄市槐安东路88号财库国际21层综合办公室三
邮编：电话： 03 传真：
投标人（盖章）：
日期：
附件2：
法定代表人授权书
河北华鼎投资集团有限公司：
（投标人全称）授权（全权代表名称）为全权代表，参加贵方组织的河北华鼎投资集团有限公司组织的沧州海兴售楼部工程的投标活动，全权处理投标活动中的一切事宜。
&
法定代表人签字：
投标人全称（盖章）：
日期：
附：
全权代表姓名：
职务：
身份证号：
@
详细通讯地址：
电话：
邮政编码：
附件3：
沧州海兴售楼部投标报价明细表{
第一部分
主楼外部景观
其他费用（根据具体情况自行列项）
第一标段总报价
第二部分
主楼外立面
其他费用（根据具体情况自行列项）
第二标段总报价
第三部分
主楼内部装修
其他费用（根据具体情况自行列项）
。
最终总报价
投标人全称（盖章）