物业维修工考试试题精编版

物业工程维修技能大比武选拔赛考试题

一、名词解释（每题3分，共30分）：

１、三相交流电：由三相交流发电机产生的三个幅值大小相等、频率相同、按正弦规律变化，且相位互差120O的正弦电动势。称为三相交流电。

２、一次设备：直接生产，交换，输送和分配电能的电气设备。如发电机、变压器、断路器、隔离开关、电抗器、互感器电力电缆、母线、输电线路等。

３、电流互感器：电力系统中的一次设备，是一种电流变换装置使电气一次电路与二次电路进行隔离，保证二次电路和工作人员的安全，基本原理同变压器相同，主要用途是将高压电流或低压大电流变为标准的低压小电流（5A或1A）供给测量仪器、仪表和保护控制装置。电流互感器在正常运行时接近于短路状态，二次侧绝对不允许开路。可分为干式、瓷绝缘、浇注式、套管式、油浸式互感器。

４、跨步电压：电气设备发生接地故障，接地电流通过接地体向大地流散，在地面上形成电位分布，若人在接地短路点周围行走，其两脚之间的电位差就是跨步电压。

５、相序：相位的顺序，交流电的瞬时值从负值向正值变化经过零值的依次顺序。电力系统中分ABC三相正常情况下三相电压电流对称，相位相差120O，但系统出现故障时，三相不再对称可将电压电流分解为正序、负序和零序三种分量。相序对电动机的旋转方向有影响。

６、空气断路器（自动开关）：是低压开关电器的一个主要类组。以空气或者空气气流为灭弧介质，具有较好的操作特性，保护特性，灭弧特性。兼有断路器和保护装置的良好功能，在低压配电系统中作为控制及保护设备用。

７、母线：电力系统中汇集、分配和传送电能的各级电压配电装置、电气设备和相应配电装置的连接导体称为母线。按结构分硬母线（矩形母线、管形母线）、软母线、共箱母线、封闭母线等。

８、空调理论制冷系数：又称性能系或效能比，是额定制冷量与用电功率的比值，通常用EER表示，数值越高说明耗电量越低，在空调器铭牌或说明书上一般标出该系数，一般在3以上为高效能型空调器。

９、“5A”大厦：即装设有（BA）楼宇设备自动化系统，（SA）安全防范系统，（CA）通信自动化系统，（OA）办公自动化系统，（FA）火灾自动报警和消防联动控制系统的大厦。

10 、“水锤”现象：在有压力的管路中，由于某种外界原因（如阀门突然关闭，水泵机组突然停车；开泵、停泵、开关闸阀过于快速），使水流速发生急剧变化，从而引起压强急剧升高和降低的交替变化，这种水力现象称为水锤现象。这种现象对管道、水泵、阀门造成极大破坏并引起水泵反转，管网压力降低等后果。

二、选择题（每题1分，共20分）：

１、两只额定电压相同的电阻，串联接在电路中，则阻值较大的电阻（ A ）。

Ａ、发热量较大Ｂ、发热量较小Ｃ、没有明显差别２、变压器的基本工作原理是（A）。

Ａ、电磁感应Ｂ、电流的磁效应Ｃ、能量平衡Ｄ、电流的热效应

3、为降低变压器铁心中的（C ），叠电间要互相绝缘。

Ａ、无功损耗Ｂ、空载损耗Ｃ、涡流损耗Ｄ、短路损耗

4、低压断路器中的电磁脱扣器承担（A）保护作用。

Ａ、过流Ｂ、过载Ｃ、失电压Ｄ、欠电压

5、Ｙ接法的三相异步电动机，在空载运行时，若定子一相绕组突然断路，则电机（B ）。

Ａ、必然会停止转动Ｂ、有可能连续运行Ｃ、肯定会继续运行

6、叠加原理不适用于（ C）。

Ａ、含有电阻的电路Ｂ、含有空心电感的交流电路Ｃ、含有二极管的电路

7、防火阀和排烟防火阀动作温度分别是（D）℃

A. 68、68 B．70、68 C. 93、70 D．70、280

8、火灾自动报警系统的主电源应采用（A）。

A．消防电源 B．动力电源 C．照明电源 D．直流电源

9、消火栓箱处启动按钮的作用是（A ）。

A．直接启动消防主泵

B．通知消防控制中心启动消防主泵

C．直接启动消防主泵，同时将启泵信号反馈到消防控制中心

D．报警

10、高层建筑的消防控制室、消防水泵、消防电梯、防烟排烟风机等的供电，应在最末一级配电箱处设置（B）装置。

A．手动切换 B．自动切换 C．自动或手动切换 D．自动和手动切换

11、中央空调系统的开机顺序一般是（A）。

A、未端空气处理设备——冷冻水泵——冷却塔——冷却水泵——空调主机

B、空调主机——冷冻水泵——冷却塔——冷却水泵——未端空气处理设备

C、冷却塔——冷冻水泵——冷却水泵——空调主机——未端空气处理设备

12、空调冷冻水的出、回水设计温度分别是（B ）℃。

A．6、9 B．7、12 C．5、10 D．7，11

13、制冷设备的四大组件是指（C）。

A、冷冻水泵、冷却塔、冷却水泵、空调主机

B、空调主机、冷却冷冻水泵、冷却塔、未端空气处理设备

C、压缩机、冷凝器、蒸发器、膨胀阀

14、空调主机要保持连续通电的主要原因是（ B）。

A、为了保证楼宇供冷而使主机处于随时待用状态

B、为了给主机的机油箱持续加热

C、是考虑主机停机时制冷剂的加热要求

15、室内空调出风口滴水的原因是（B）。

A、室内空气太湿。

B、未端空气处理设备出风口温度较低，造成风口结露。

C、室外飘雨，进入新风系统后带入室内。

16、智能化物业的主要支撑技术是（D）。

A．电子技术 B．电工技术 C．计算机网络技术 D．机电自动化技术17、楼宇自动化是指（C）。

A．通过对楼内主要设备的监控，实现对整个楼宇的自动化管理。

B．通过对楼内主要设备的监控，实现对楼宇设备的自动化管理。

C．通过对楼内所有设备的监控，实现对设备的自动化管理。

18、电梯上行超速时起保护作用的开关是（B）。

A．安全钳 B．限速器开关 C．上行限位器 D．下行限位器

19、电梯机房要求温度不超过（D ）℃。

A．25 B．30 C．35 D．40

20、设备维修包括维护保养和计划检修，（C ）维护保养的内容。

A．紧固 B．小修 C．一般设备故障处理 D．更换少量易损件

三、填空题（每空0.5分，共20分）：

１、安全工作规程中规定：安全电压为24V以下；安全电流为10mA以下。

2、雷雨天气需要巡视室外高压设备时，应穿绝缘靴，并不得接近避雷针和避雷器。

3、在安装功率表时，必须保证电流线圈与负载相串联，而电压线圈与负载相并联。

4、高压断路器或隔离开关的拉合操作术语应是拉开、合上；继电保护装置和自动装置的投解操作术语应是投入、退出；验电装拆接地线的操作术语是悬挂。

5 、变压器空载运行时，其空载电流较小，所以空载时的损耗近似等于零。

6 、在晶体管的输出特性中有三个区域分别是截止区、放大区和饱和区。

7 、在RLC串联电路中，只有 R 消耗电能，而L和C只进行能量变换。

8 、一台三相交流异步电动机的型号是 YB-132Ｍ2-6 ，其符号意义是：Ｙ表示交流异步， 132 表示机座中心高（mm）， M表示中号机座， 2表示铁芯长度号， 6表示磁极数。

9 、一台三相四极异步电动机，如果电源的频率50Hz ，则定子旋转磁场每秒在空间转过1500转。

10 、自动喷淋系统中最不利点的静水压力不小于工作压力的1/2 ，一般为

O。

0.5MPa H

2

11、空调主机的保护措施有：冷水低温保护、高压开关与低压开关保护油压差保

护、过流保护、压缩机高温保护、内部高温保护、压差保护。

12、冷冻水出、回水管上常装有循环水泵，其上还装有单相阀或动态平衡阀，当进出水管的压差超过设定值时，就会让部分出水管的水不经过未端设备而直接流向回水管，直到压力平衡。

13、楼宇自动化系统中的DDC是Direct Data Controller的缩写，叫直接总线控制器。

14、闭路监控系统主要通过在公共通道、区域、电梯轿箱设置的摄像机，使监控中心人员可以对上述区域的情况进行监视，同时可以进行记录现场信息或追索查询证据。

15、红外线对射系统一般设置在小区四周的围墙上，起防止攀爬的作用。

四、简答题（每题3分，共30分）：

1、怎样选用兆欧表？

选择兆欧表电压的原则是：其额定电压一定要与被测电力设备或者线路的额定电压相适应。电压高的电力设备，对绝缘电阻值要求大一些，须使用电压高的兆欧表来测试；而电压低的电力设备，它内部所能承受的电压不高，为了设备安全，测量绝缘电阻时就不能用电压太高的兆欧表。

2、中小容量异步电动机一般都有哪些保护？

一般中小容量异步电动机有短路保护、失压保护、过载保护。

3、母线的相序排列及涂漆颜色是怎样规定的？

答：母线的相序排列（观察者从设备正面所见）原则如下：从左到右排列时，左侧为Ａ相，中间为Ｂ相，右侧为Ｃ相。从上到下排列时，上侧为Ａ相，中间为Ｂ相，下侧为Ｃ相。从远至近排列时，远为Ａ相，中间为Ｂ相，近为Ｃ相。涂色：Ａ－黄色，Ｂ－绿色，Ｃ－红色，中性线不接地紫色，正极－褚色，负极－兰色，接地线－黑色。

4、家用电风扇不转了，但用手拨叶片后又可正常转动，如果已排除了机械因素，应该是何原因？起动电容器损坏

5、住户家的电灯不亮，用试电笔查，相线和零线均有电，请问是何故障？

零线断线

6、给排水管路中常要安装伸缩节，其作用是什么？

（1）吸收管道热胀冷缩的轴向、横向、角向热变形。

（2）方便阀门、管道安装、拆卸。

（3）吸收设备振动及地陷、地震、对管道的变形量。

7、电流互感器二次侧为何不能开路？

由．

I1N1-

.

I2N2=0 可知，电流互感器在正常运行时，由于二次电流的去磁作用，

铁芯中合成磁通很小，铁芯磁密很低；如果二次侧开路，二次电流等于零，去磁作用消失，一次电流全部流入励磁支路，铁芯中磁通骤增，铁芯严重饱和，则一次电流过零瞬间，在二次绕组两端产生很高的脉冲电压，造成二次绕组绝缘损坏，并威胁人身和设备安全。因此电流互感器二次侧回路不能装设熔断器和设置切换回路，并在运行中应防二次侧开路。

8、电梯困人应如何解救？

有电梯维保公司或经过技监局专门训练的,持有有效期内电梯维修特种作业证的维修人员按下述方法救出.

1. 把电梯主电源切断,防止电梯意外启用,但必须保留轿箱照明.

2.设法弄清楚电梯轿厢的位置.

3.当电梯停在距某层约±600范围内的位置时,维修人员可以在该平层的厅门外使用专门的厅门机械匙打开厅门,并用手拉开轿箱门,然后协助乘客安全撤离轿箱.

4. 当电梯在非上述位置时,则必须用机械的方法移动轿厢救人.步骤如下: a.）移动轿厢前确保轿门保持关闭，必须预先通知被困乘客静候解救，切勿尝试自行设法离开轿厢，不要乱动及拉开轿门。（如未作上述通知被困乘客则属于工作上的疏忽）。b.)在拽引电机轴尾装上盘车装置。

c.)一人把持盘车装置，另一人紧握松闸扳手缓慢地送抱闸，防止电梯在机械抱闸时意外或过过快地移动，注意仅当要轿厢移动时，才可松开抱闸，否则马上撤销松抱闸的动作。

d.)按正确方法是轿厢断续移动到平层的±150mm位置上。

注1：当电梯未超出顶层或底层的平层位置时，可向较省力的方向移动电梯。而当电梯超出顶（或底层）平层时，则应向顶层下方向（或底层上方向）移动电梯。必要时利用盘车装置盘动电梯。

注2：当盘动轿厢下行时，遇到不能盘动时可能电梯的安全钳已动作，卡住导轨，进一步的工作则须由电梯维保公司或资历较深的技工进行。

注3．对无减速齿箱的高速电梯进行盘动轿厢时应加倍小心紧握扳手，缓慢松开，防止因轿厢的重量所产生的重力，使轿厢下降速度过快而失去控制。e)放开松闸扳手，使抱闸恢复正常，

然后在轿厢对应的厅门外用机械钥匙打开厅门，拉开轿门，并协助乘客撤出轿厢。注意：当按上述方法和步骤操作时发现异常情况，应立即停止救援，并及时通知电梯维保公司。

9、简述中央空调的工作原理。

中央空调工作原理：空调制冷：空调系统内置一种吸热介质--制冷剂（冷媒），制冷剂通过膨胀阀节流后经室内机（蒸发器）内部蒸发气化，室内机风扇将冷风吹向室内，吸收室内空气中的热能，制冷剂通过管道回到压缩机吸气端，通过压缩机的压缩，提高了冷媒的温度，在通过室外机（冷凝器）使制冷剂从汽化状态转换为液化状态，在转换过程中，释放出大量的热量，通过室外机风扇将热量排出，通过周而复始的循环，达到制冷的目的。

空调制热：系统通过电动四通阀的转换，将经过压缩机压缩的高温高压液体直接进入室内机冷凝器（室内机由制冷转为制热，功能由蒸发器转为冷凝器）、释放出大量的热量由风扇排放到室内，吸收室内的冷空气；系统制冷剂经膨胀阀节流后通过室外机蒸发器由液体转换为气体，将在室内机吸收的冷空气经室外机蒸发器和风扇将冷空气排到室外，制冷剂通过管道回到压缩机吸气端。通过周而复始的循环，达到制热的目的。

10、在高层建筑的消火栓系统中，根据楼层不同，往往要在消火栓前加装不同

孔径的孔板，这个孔板有何作用？

孔板仅有减动压的作用,一般仅用于消火栓前或喷淋支管段。

五、分析题（每题5分，共30分）：

1、怎样从异步电动机的不正常振动和声音判断故障原因？

答：异步电动机产生不正常的振动和异常音响主要有机械和电磁两方面的原因。

机械方面的原因：①、电机风叶损坏或紧固风叶的螺丝松动，造成风叶与风叶盖相碰，它所产生的声音随着碰击声的轻重，时大时小；②、由于思承磨损或轴不当，造成电动机转子偏心严重时将使定、转子相擦，使电动机产生剧烈的振动和不均匀的碰擦声；③、电动机因长期使用致使地脚螺丝松动或基础不牢，因而电动机在电磁转矩作用下产生不正常的振动；④、长期使用的电动机因轴承内缺乏润滑油形成于磨运行或轴承中钢珠损坏，因而使电动机轴承室内发出异常的咝咝声或咕噜声。

电磁方面原因：①、正常运行的电动机突然出现异常音响，在带负载运行时转速明显下降，发出低沿的吼声，可能是三相电流不平衡，负载过重或单相运行；②、正常运行的电动机，如果定子、转子绕组发生短路故障或鼠笼转子断条则电动机会发出时高时低的翁翁声。机身也随之振动。

2、柴油发电机蓄电池电解液比重异常的原因是什么？怎样处理？

答：比重异常的现象是：①、充电的时间比较长，但比重上升很少或不变；②、浮充电时比重下降；③、充足电后，三小时内比重下降幅度很大；④、放电电流正常但电解液比重下降很快；

⑤、长时间浮充电，电解液上下层的比重不一致。

造成电解液比重异常的主要原因和排除方法是：①、电解液中可能有杂质并出现混浊，应根据情况处理，必要时更换电解液；②、浮充电流过小，应加大浮充电源，进一步观察；③、自放电严重或已漏电，应清洗极板，更换隔板，加强绝缘；④、极板硫化严重，应采用有关方法处理；⑤、长期充电不足，由此造成比重异常，应均衡充电后，改进其运行方式；⑥、水分过多或添加硫酸后没有搅拌均匀，一般应在充电结束前二小时进行比重调整；⑦、电解液上下层比重不一致时，应用较大的电流进行充电。

3、案例题：请根据下列一段材料，分析后选择所给的选项中的1个或1个以上答案。

某重要科研楼为一类高层建筑，需在实验室、仪器仪表室、计算机房、资料室、电梯机房、发电机房、汽车库等处设置火灾探测器。房间高度不超过6m，室内有中央空调。

1）下列哪些部位宜选择感温探测器？（B、D ）

A．计算机房 B．发电机房 C．电梯机房 D．车库 E．资料室

2）宜选择下列何种类型的火灾报警系统？（ C ）

A. 区域报警系统 B．集中报警系统 C．控制中心报警系统

3）火灾事故广播扬声器的设置应有下列哪些要求？( A、B、C ）

A．扬声器应设置在走道和大厅等公共场所。

B．扬声器数量应能保证从本楼层任何部位到最近一个扬声器的步行距离不超过25m。

C．每个扬声器的额定功率不应小于3W。

D．扬声器在其播放范围内最远点的播放声压级应高于背景噪声15dB。

E．每个扬声器应设手动开关。

4、分析影响中央空调效果的主要因素以及中央空调的节能措施。

影响中央空调效果的主要因素:冷热量衰减!新风系统效果不理想!机组故障频繁!能耗增加等, 最主要的原因之一是缺乏良好的运行管理。

中央空调的节能措施：

1、使制冷主机的节能运行。

2、使水泵的节能运行。

3、冷却塔的节能运行

1）冷冻水系统的节能

2）冷却水系统的节能

4、减少水侧污垢、腐蚀及青苔影响

5、新的节能技术的应用

5、说明一般配电室采用何种措施提高功率因数？如何调整干式电力变压器的

二次电压值？电容补偿柜的取样电流来自何处？电容补偿柜常见故障有哪些？

配电房主要要考虑哪些安全措施？

可分为提高自然功率因数和采用人工补尝两种方法：

人工补偿法：实际中可使用电路电容器或调相机，一般多采用电力电容器补尝无功，即：在感性负载上并联电容器。

并联电容器的补偿方法又可分为：

1．个别补偿。即在用电设备附近按其本身无功功率的需要量装设电容器组，与用电设备同时投入运行和断开，也就是再实际中将电容器直接接在用电设备附近。

2．分组补偿。即将电容器组分组安装在车间配电室或变电所各分路出线上，它可与工厂部分负荷的变动同时投入或切除，也就是再实际中将电容器分别安装在各车间配电盘的母线上。

3．集中补偿。即把电容器组集中安装在变电所的一次或二次侧的母线上。在实际中会将电容器接在