入户门、防火门采购和安装合同范本

入户门、防火门采购和安装合同发包人：公司

承包人：

发包人：公司（以下简称“甲方”）

承包人：（以下简称“乙方”）

甲方将公司1#－11#楼防火门、入户门的供货及安装发包给乙方。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，签署本合同如下：第一条本合同签订之日，乙方向甲方陈述并保证

1.1、乙方为独立法人，依法定程序设立有效存在且相关手续（包括但不限于乙方的各项生产和经营资质）完备；

1.2、乙方提供给甲方的营业执照和资质证书等均真实有效，所提供的证件的复印件的内容均与原件内容完全相符，具备实施本合同工程的资质；

第二条合同文件组成及解释顺序、标准和规范

2.1、构成合同的文件应能相互解释，互为说明。对于同一解释次序前后不一致时，以日期在后面的为准。除合同条款另有约定外，组成本补充合同的文件及优先解释次序如下：

2.1.1、本合同签订后双方约定的有关洽商、变更等书面协议或文件；

2.1.2、本合同条款；

2.1.3、施工图纸和设计变更；

2.1.4、现行的法律、法规、技术标准、规范、规定和其它有关技术资料。

2.1.5、经双方协商认可的投标书及其附件。

2.2、适用标准、规范：

2.2.1、生产及检验依据GB 12955-2008《防火门要求》； GB50045-95修订版《民用

建筑设计防火规范》。

2.2.2、门的安装等按照国家相关规范执行。

第三条工程概况

3.1、工程名称：入户门、防火门采购安装（以下称简称“本工程”）。

3.2、工程地点：

3.3、工程内容：清单报价内的防火门（包括入户门、通道门、管进门）

第四条承包范围和方式（包括入户门、通道门、管进门）

4.1、本工程承包范围为雅禾华侨城防火门（包括入户门、通道门、管进门）制安工程，详见附件清单，

数量约套，型号、规格、材质、五金配件经甲方确认的乙方提供样品为准。具体安装

内容为：门框门扇制作安装、五金配件（包括合页、防火锁、闭门器、管道井锁等）、油漆。

负责本工程的制作、供应、施工、防火门相关的防火要求的消防验收的资料提供、工程验收、结算、保修期服务、工程保养、为完成合同所需的其他工作等。包括但不限于以下工作：

4.1.1、本工程的全部材料、配件及所需的其他物品的制作、供应。

4.1.2、办理本工程所需的有关手续（包括做好各材料报批手续）。

4.1.3、本工程保修期服务等。

4.2、乙方应按招标文件上确认报价清单工程范围的内容：包人工、包材料、包安装（含非管道进门框灌浆）、包材料验收通过、包保修（以上含运输、成品保护、工期、工程质量、安全和文明施工、水电费、保险、税费）。

施工用脚手架及垂直运输由甲方负责免费提供。

4．3、本工程采用综合单价方式（详见报价及组成部分），据实结算。

4.4、本报价内的门锁五金为暂定价，具体结算以选择方案及造价经甲方书面确认为准。

第五条工程工期

合同签订后，乙方收到甲方预付金的次日开始计算工期，工期为天（从天开始，分批次进场安装）。

第六条工程进度计划

6.1、乙方应在签订合同时，根据甲方要求编制本工程施工组织设计（或施工方案）和进度计划（按单位/分部/分项工程详细编制）提交给甲方作为合同附件，乙方在工程施工过程中严格执行。因乙方的原因导致进度延迟，工期不予顺延。因乙方原因导致第三方的工期索赔，由乙方承担全部责任。

第七条工程造价

9.1、本工程合同总造价暂定为人民币：元（￥元）。

9.2、乙方在投标及签订本合同前已清楚了解并考虑工地周围环境、交通道路、现场条件、招标文件、承包范围、施工图纸、施工组织设计，并已考虑施工技术措施、安全维护、文明工地施工措施等因素。

9.3、按国家及地方政府规定施工过程的各种税收、费用及其它所有费用已包含在本合同工程造价内，由乙方向政府部门缴纳。

第八条付款方式

10.1、合同签订之日起，甲方应在3个工作日内，支付合同总金额的20%给乙方作为预付款；首批门套及门扇到场后甲方在3个工作日内向乙方支付总金额的20%作为进度款；全部货物到场之后甲方在3个工作日室内向乙方支付总金额的10%作为进度款；乙方全部安装完毕且经甲方及监理部门书面验收合格后甲方在3个工作日内支付总金额的20%作为进度款；工程经消防等主管部门验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告资料后，双方确认结算价后5个工作日内支付至据实结算的总工程金额95%。总工程金额剩余的5%作为质保金，甲方在质保期满后3个工作日之内一次性无息付清。

10.2、甲方凭乙方出具的完税发票支付工程款，如乙方不出具完税发票，甲方有权拒付或延付，直至乙方出具合法有效发票时止。

第九条甲方的义务

12.1、负责提供满足本工程施工需要的脚手架、垂直运输以及足够本工程安装所需的水、电的现场甲方指定的接驳点（乙方自行配备计量箱及电箱等）。

12.2、甲方在工地现场向乙方提供作临时仓库之用需搭设的场地。

12.3、确保门洞的尺寸规格完整，不能大小不一，影响安装进程和质量。

12.4、工地项目变更签证按照甲方的管理流程执行，由甲方项目代表、工程部负责人签字及公司盖章后方可有效。

12.5、对工程质量、进度、资料进行监督检查,负责协调乙方与各施工单位的关系，以确保工程的顺利进行。

12.6、负责向乙方提供本工程所必须的施工条件，但施工过程中因乙方原因损坏工程的修复费用由乙方承担。

12.7、按时付款与结算，及时组织验收，接收乙方提交符合合同规定的竣工资料。

第十条乙方的义务

13.1、按消防有关法规要求，负责收集和提供消防验收需要的资料，资料收集整理后并入消防安装单位的总体资料中。

13.2、乙方承担自行施工的消防工程正常的产品检测费和第三方检测费（电检和其他消防设施的检测费用乙方不承担）；第三方检测后如发现工程质量不合格，复检所发生的费用由质量问题的责任单位承担。

13.3、乙方必须服从甲方统一安排自行搭设临时仓库，费用由乙方负责（乙方需要有专人看管货物，如有遗失与甲方无关且乙方不得以此为由延误工期），乙方按要求签订进场施工协议，并按甲方场地管理规定办理一切手续。门到场后甲方组织人员签收数量。

13.4、乙方应对工地所在地的作业和施工方法的适当性、可靠性及安全性负全责。

13.5、乙方在供货过程中不得私自降低防火门的等级并应严格按照规范进行安装。

13.6、乙方应派有专业资格技术人员及时完成安装调试全过程，保证安装质量为优良等级。

13.7、在调试工作完成后，根据乙方提供的验收方案，由工程部、工程监理会同乙方及有关部门，按照有关要求及标准，对整个工程进行验收。

13.8、交付使用时要同时向甲方提供详细的技术文件、调试报告、安装记录。乙方须配合做好有关交接工作。

13.9、质保期内非人为损坏的一切维修及服务费用由乙方承担。

13.10、乙方必须提供《产品合格证》、《检测报告》、《产品保修单》、防火型式认可证书、防火检测报告、金属进户门检测报告、锁的防火检测报告等相关材料，乙方必须保证防火门项目通过政府相关部门消防验收和竣工验收，符合国家相关标准，否则因此造成的一切损失由乙方承担。

13.11、对于乙方所雇用的工人和其他人员受到的任何人身损害或任何经济损失，由乙方自行负责处理并承担损害赔偿等法律责任。对于这类损害和赔偿，乙方应保障并持续保障甲方不因此负任何责任，且保障甲方不负担涉及这类损害与赔偿或与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿、诉讼费、赔偿费及其它费用。

13.12、乙方项目经负责人必须参加由甲方及监理公司主持的每周例会（书面通报本周

完成情况和下周进度计划）及重要协调会。

13.13、本工程经甲方和监理公司验收合格之日起5天内，乙方应将场地清理干净退还甲方，垃圾运出本工程场地外，费用由乙方承担。若逾期未清场的，甲方可以自行或委托他人清场，由此产生的费用由乙方承担，甲方有权从支付的工程款中扣除该笔费用。

13.14、乙方负责向甲方提供相关施工图纸及验收依据，经甲方确认后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

13.15、乙方必须按本合同的规定采购材料。已进场并经监理公司验收合格的乙方提供的材料、半成品、成品由乙方保管，保管期限至整体工程验收合格并交付甲方使用为止，验收合格并交付甲方。

13.16、乙方负责在施工前到施工现场勘察测量下单，将结构上不满足防火门等施工要求的部位列出并提交给甲方及监理公司，由甲方及监理公司协调相关方处理直至满足施工需要，乙方不得自行打凿原建筑物结构，不得损坏原有装修及其他专业成品、半成品，除经甲方或监理公司确认外。确保制作尺寸与现场尺寸相符，否则造成一切损失由乙方负责。乙方需要及时清理施工垃圾。防火级别，开启方向及外包内开，具体数量等由乙方现场落实，出现误差由乙方承担相应责任。

13.17、因乙方的工作错漏而直接或间接地影响其他施工单位施工，有关工程因此需要进行更改、修复或延期的，全部费用和责任由乙方承担。

13.18、乙方必须服从甲方及总包单位现场安全文明施工管理规定，积极与相关专业单位进行协调，根据当地政府职能部门规定办理相关进场手续。

13.19、不得将工程以任何形式转包、分包，未经甲方同意不得进行分包，乙方应承担相应的违约责任。

13.20、乙方人员入驻本项目，生活住所等全自行解决及处理。

13.21、结算之日乙方交付全部住户钥匙。（安装完毕，交一把施工钥匙给甲方看房使用，甲方需提供钥匙编号的详细书面编号。）

第十一条材料的采购与供应

14.1、乙方按照本合同要求进行材料采购，并提供所有产品的合格证及检验报告。使用

质量认证标志的产品应有质量认证的编号、批准日期和有效期限。乙方必须保证材料质量合格、来源合法正当，严禁使用无合格证的产品或伪劣产品。因涉及到消防验收或其他专门验收，乙方提供的材料按规定必须有生产许可证或其他有关证明的，乙方应同时提供，否则甲方有权拒收材料，因此导致工期延误的责任由乙方承担。

14.2、乙方根据工程实际情况需要使用替代材料的，须经甲方批准；甲方要求使用替代材料的，由甲方承担多出原设计方案或本合同明确规定材料部分的费用支出；乙方要求使用替代材料的，由乙方承担增加的费用。无论因甲方或乙方要求改变，减少的费用据实扣除。

14．3、工程所用的一切材料，无论施工当期材料价格如何波动，材料结算价差均不作调整（门锁五金除外）。

第十二条施工要求

15.1、乙方应严格按国家GB 12955-2008《防火门要求》、招标文件、投标文件及甲方或监理单位的指令进行施工。

15.2、乙方应按甲方批准的施工组织设计进行施工、现场布置、放置材料设备及其他设施，处理好现场堆放的材料、垃圾、其他物品等，保证现场及邻近的道路畅通无阻。

15.8、在施工期间，乙方应每日填写施工日记，记录工地上工种参加人数、姓名、使运达工地的材料、设备、天气情况等，在甲方需要时随时提供备查，在提交竣工资料时一并提供原始施工记录。

第十三条安全文明施工

16.1、乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，建立健全施工安全生产组织机构和安全保证体系，建立相应的规章制度和防护措施，落实安全生产责任制，严格按安全标准组织施工，消除事故隐患，并随时接受有关部门的监督检查。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。

16.2、乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。乙方须承担与本工程相关的全部安全责任，赔偿因安全事故造成的人身、财产损失等。若甲方因此需要承担连带责任或遭受损失的，由乙方予以赔偿。

16.3、乙方应确保其管辖范围内所有人员和物品的安全，保护其管辖范围内的人身、财

物和甲方尚未接收的工程处于良好的状态，承担本工程引致的任何人身、财产损害的费用和责任，如果甲方因此需要承担责任的，除乙方证明有关损害确实由甲方引致者外，由乙方给予全额赔偿（甲方有权从应付工程款中扣除）。

16.4、工程存在安全隐患的，乙方应立即改正；如乙方收到监理单位或甲方的指令后未在规定期限内整改的，须按本合同规定承担违约责任。造成甲方损失的，由乙方另行赔偿。

16.5、乙方的行为无论事先或事后经甲方确认、批准与否，均不免除或减轻乙方按合同或法律规定应承担的责任。

16.6、本工程造价中已计收了文明施工增加费，乙方会同甲方或监理单位定期进行检查。凡未按规定进行文明施工或文明施工定期检查不合格、乙方又不采取措施纠正的，甲方将在工程结算中扣除文明施工增加费，按情节轻重每次扣除50-200元。

16.7、甲方及监理单位需要监督其他施工单位对本工程的成品保护，如有其他施工单位对乙方安装的产品造成损坏，需要此单位给予相应的赔偿并给予乙方适当的延期。

第十四条工程质量

19.1、乙方应按照甲方书面确认的施工方案和设计要求进行施工，包括材料品牌、规格型号、数量均以本合同附件执行。工程质量达不到国家及合同约定标准的部分，监理及甲方代表一经发现，要求乙方拆除和重新施工，乙方应按要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。

19.2、工程质量标准： GB12955-2008《防火门要求》标准、GB50045-95修订版《高层民用建筑设计防火规范》。完全与投标所述质量、规格和性能相符（防火符合国家要求）。门的安装按照国家相关规范执行。防火合页、防火锁、闭门器、顺序器、门框与门扇之间以及双扇门门扇之间的膨胀型防火密封条是防火门的重要组成部分，必须为公安部消防产品合格评定中心认证合格的产品。

具体要求：入户防火门框钢板厚度为1.5mm优质冷轧钢板,门页钢板厚度为0.8mm优质冷轧钢板，门扇厚度为65mm，下档为厚度不低于1.0mm的304不锈钢，锁具为防盗锁。

公共空间防火门及管井防火门为米黄色钢制静电粉末喷塑平板防火门，要求门框钢板厚度为1.2mm优质冷轧钢板，门页钢板厚度为0.8mm优质冷轧钢板。甲、乙级防火门门扇厚度不低于65mm，丙级防火门门扇厚度不低于50mm。防火门内填充物为膨胀珍珠岩，锁具及配件

（公共空间门需要含闭门器）必须达到防火及规范要求。加固件采用1.2mm-1.5mm厚，加固件若设有螺孔，钢板厚度不小于3.0mm。耐火极限：甲级防火门不低于1.5h，乙级防火门不低于1.0h，丙级防火门不低于0.5h。门锁、合页、插销等五金配件的熔融温度不低于950℃。

双扇、多扇门的门扇之间缝隙不应大于3 mm；门扇与下框或地面的活动间隙不应大于9 mm。防火门门扇开启力不应大于80 N在进行500次启闭试验后，防火门不应有松动、脱落、严重变形现象。钢门窗框安装必须牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法必须符合设计要求。

所有防火门除管道进门外均要做灌浆处理（水泥、沙材料甲供）。

门上的合页不得使用双向弹簧。双扇门必须有盖缝板，并装设闭门器和顺序器。