住宅小区景观绿化工程施工组织设计完整版

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施工组织设计

目录

第一章编制说明及依据 (4)

第1节第一节编制说明 (4)

第2节第二节编制依据 (4)

第二章工程概况 (5)

第三章管理目标和组织机构 (6)

第1节第一节管理目标 (6)

1、一、质量目标: (6)

2、二、工期目标: (6)

3、三、安全生产目标: (6)

4、四、文明施工生产目标 (6)

5、五、工程回访: (6)

第2节第二节项目部管理体系 (6)

第四章施工总体部署 (8)

第五章施工准备工作 (9)

第六章施工资源配置计划 (11)

第七章施工总平面设计及交通组织方案 (13)

第八章主要分项工程施工方法及工艺 (25)

第1节第一节场地平整及测量工程 (25)

第2节第二节土方工程 (26)

第3节第三节挡土墙的砌筑 (28)

第4节第四节水系景观工程 (34)

第5节第五节沥青混凝土路面工程 (36)

第6节第六节广场和园路铺装工程 (43)

第7节第七节绿化工程 (48)

第8节第八节电气工程 (53)

第9节第九节给排水工程 (51)

第10节第十节景观亭工程 (61)

第11节第十一节园路工程 (68)

第九章工程质量保证体系及措施 (75)

第1节第一节质量保证体系及措施 (81)

第2节第二节成品保护措施 (87)

第十章安全保证体系及措施 (87)

第十一章文明施工、环保措施以及管线保护措施 (90)

第1节第一节文明施工、环保措施 (90)

第2节第二节管线保护措施 (103)

第十二章工期保证措施 (113)

第十三章雨季施工措施 (115)

第十四章施工节约技术措施 (113)

第一章:编制说明及依据

第一节编制说明

一、本工程的施工组织设计是根据本期工程的相关文件资料,国家现行实施的法律、法规、政策、行业规范及标准,并经现场实地踏勘结合本工程的性质、特点及用途等要求认真组织编制而成的。

二、结合本期工程的地理条件、工程特点、使用功能和招标文件的要求,本施工组织设计的主要内容有:组织机构与管理目标、总体施工部署、工程质量保证措施、施工安全技术措施、施工工期保证措施、文明施工现场措施及其各种物资需用量计划表和各项附图。

三、本施工组织设计总结应用了我公司施工过的类似本期工程的成功经验。本施工组织设计作为本期工程投标文件的一个组成部分,同时也将是工程中标后作为工程建设施工的纲领性技术文件。我们将以优化的施工组织、先进的技术装备,优秀的施工队伍承担本期工程建设施工。我们将积极主动做好各项工作,与有关各方精诚合作,通力配合,伴随工程的进度,不断地完善和实施施工组织设计的具体内容,为本期各分项工程的建设施工充分发挥施工组织设计的技术指导作用。

第二节编制依据

一、图纸及招标文件:

1、马鞍山凡尔赛公馆住宅小区(一期)景观绿化工程的施工图纸及招标文件。

二、本项目采用的主要工程技术标准目录:

1、砼结构工程施工及验收规范GB

2、砌体工程施工及验收规范GB

3、钢筋焊接及验收规范JG18-84

4、土方与爆破工程及验收规范GBJ201-83

5、地基与基础施工及验收规范GBJ202-83

6、建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88

7、国家及各极政府颁布的待业法规、条例,建设部颁布的《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)

8、本公司质量管理手册、质量管理体系文件和安全文明施工管理规章制度

9、本建筑工程公司的施工技术实力和管理能力

10、未尽事宜,参见其他国家现行规范、规程及标准

工程概况

工程名称:马鞍山凡尔赛公馆住宅小区(一期)景观绿化工程

工程地点:马鞍山市经济开发区湖东南路与阳湖路交口东南角

建筑规模:景观面积约3万㎡

一、工程简介:

本工程为马鞍山凡尔赛公馆住宅小区(一期)景观绿化工程施工。本项目施工范围为施工图设计图纸内的全部内容,具体详见施工图设计和工程量清单。该工程总工期为120天,其中主要景观建设总工期为60个日历天。

二、工程施工内容:

本工程的主要施工内容:1、场地的平整;2、挡土墙的砌筑;3、景观小品;

4、水系景观;

5、地面铺装;

6、绿化工程;

7、给排水工程;

8、照明安装工程、。

三、工程特点:

该工程为马鞍山凡尔赛公馆住宅小区一期工作,要求保护好其前期成品,

难度大。而且整个凡尔赛公馆住宅小区的艺术景观性要求高,因此施工技术和质量要求也高。同时因整个施工场地较为狭窄,同一施工段面施工内容多,不易于开展全线段整体施工。

管理目标和组织机构

第一节管理目标

一、质量目标:

符合招标文件的技术规范要求及其有关质量验收规范。“质量为本,精心设计,规范施工,用户至上”是我公司一贯的质量方针。本工程以确保工程质量达到优良品级,力争工程项目达到省级优良样板工程为目标。

二、工期目标:

为确保工程按期,优质完成。我公司将投入足够的劳力和施工机具,提高施工质量和施工效率。推广新技术、新经验等措施手段,力争 120个日历天(合同工期 120日历天)内完成。

三、安全生产目标:

加强工人安全生产教育,提高工人自我保护意识,落实安全生产岗位责任制,安全事故控制在零以下。

四、文明施工生产目标

推行标准化管理,环境治理达标,创文明施工现场。

五、工程回访:

建立工程回访小组不定时(开工前、施工中、交工时、交工后)听取业主、监理、设计三方意见,使工程达到预期的设计能力和使用价值。

第二节项目部管理体系

为了确保优质完成该项工程,我公司拟把本工程列入公司创优重点工程,

选派施工质量好,速度快,管理强的施工队作为劳务层承担施工。组建一支业务精、懂技术、会管理、精干高效、服务周到的项目部作为管理层,对本工程的质量、进度、安全、文明施工等全面负责。由具有丰富施工管理经验的项目经理,全面负责现场质量、进度、安全和成本等方面的管理。同时拟选派有承装样板工程项目经验的人员担任现场主要施工员及质安员。随着工程进度的不断展开,将及时调整充实现场施工管理人员,以满足工程之需要。为能实现预定的质量目标,公司质安部门还将派专人进驻现场,对质量进行全面检查考核。施工组织机构如图所示

各业务部设置相应的施工班组,包括测量、质检、机械、水电等专业班组,管理部设置宣传、纠察等人员。

本工程中我公司组织足够的技术力量和施工力量投入,确保工程按甲方标准和要求完成。

主要施工管理作业人员职责表

序号岗位职责

1 项目经理全面组织、指挥施工作业全过程,协调各工种,各岗位人员工作,解决施工技术及疑难问题,计划编制及控制计划。

2 现场施工负责人协助项目经理进行工作,并负责指挥现场施工,落实施工计划控制措施。

3 项目技术负责人负责技术管理,协助项目经理、副项目经理落实各项施工计划和技术措施工艺。

4 质安、资料负责人负责现场质量安全验收、监督、检查及资料的编写、整理

5 材料设备负责人负责材料购、运、管,机械设备租赁、调度、维修、养护

6 财务预算负责人负责成本核算、统计进度

7 预结算负责人负责现场合同、预结算

8 管理部负责人负责公共关系、工程人员生活福利、民工管理

施工总体部署

一、施工总体部署

根据本工程施工工序紧密、连续性强、工期要求短的特点,为确保工期,必须全面开工,劳动力分别配备。我公司根据现场交通及工程施工实际情况分4 个施工段面展开施工,采用分段、多点同时施工的办法展开流水节拍工作,以便既集中人力、设备的投入,又达到能有条不紊地进入各工序、分阶段流水作

业的良性工作循环的效果,从而确保工程的顺利完成。

我公司计划整个工程从进场施工开始,利用2 个工作日的时间完成对前期工程的复测及后期工程的测设放线工作;根据施工总平面图,同时在多个施工段面投入工、机、料,进行多点施工。

二、施工配合:

与建设(或监理)单位配合

图纸资料及设计变更,由甲方按规定数量及时提供。设计的有关事宜亦由甲方协调。

开工前、施工中、交工时、交工后听取业主、监理、设计三方意见,使工程达到预期的设计效果和使用价值。

施工准备工作

该工程工程量大,施工环境宽敞。为加强全面管理,我公司将组织技术力量雄厚的工程项目部负责该工程的组织和实施,在现场进行综合管理和统一指挥。

要组织好劳动力,提高劳动生产效率。正常施工期应设置专职的安全检查员、质量检查员及成品设备保卫人员等,组织做好现场的各项管理工作。

一、技术准备工作:

1、图纸会审及技术交底

工程开工前,我公司在项目技术负责人的组织下,集中项目部有关技术人员仔细审阅图纸,将不清或不明的问题及时汇总知会业主、监理和设计人员,请求及时解决。

我公司将严格按有关技术程序,组织两级技术交底,第一级由项目部总工程师组织,向项目经理部工程部有关技术人员进行技术交底,第二级由项目经理部技术负责人向班组交底,做到项目部全体人员均熟悉本工程的技术要点、设

计意图和施工技术规范的内容。

2、测量放线工作

开工前,我项目部将主动联系业主、设计单位做好测量控制点的交接,按规范进行复测,并立即建立测量控制网,测设各施工项目的中线和施工红线及施工放样测量。

上述准备工作完成后,填写开工报告,经上级主管部门审批后进场施工。

二、动力、施工物资及施工用具、器具和机械的准备:

1、劳动力组织准备:

根据施工方案、施工进度和劳动力需要量计划要求,确定专业队伍,并建立队伍领导体系,使班组内工人技术等级比例要合理。根据劳动力计划,组织劳动力进场,并安排好工人进场后生活,然后组织上岗前培训。

2、物资准备:

将先由计划调度部门有关同志按其图纸要求进行汇总,统计出材料的品种和数量。然后由材料供应部有关同志从有关材料供应商挑选出与工程有关的材料进行汇总,然后请建设单位及设计、监理单位的有关同志一块确认后落下定单,以备工程专用。

我公司在材料采购过程中,严格按规定进行把关,杜绝不合格材料进入本工程内,确保工程材料质量达到国家规定要求。

在施工过程中,管理人员应做好分项分部工程的设备材料建帐及耗材记录。

3、施工机械、仪器的准备

本工程主要机械设备均由我公司仓库运至施工现场。为适应工程的特点,应按机具使用计划提前配置施工机械和专用工具,并对所有机械及设备进行检修及调试,定时保养,使其保持在待用状态。对工程中所用的各种计量设备送

有关部门进行标定并取得合格证书。

三、施工现场的准备:

通过报批可利用区内的周边的空地作为施工用地,施工范围场外道路可通行车辆,供施工设备及材料进场。

四、施工协助配合工作

我项目部将办好开工、夜间施工,淤泥、散体物料运输及排放、占用道路、消防等申报手续,加强与交通部门的联系,为工程的顺利进行创造有利的条件。施工资源配置计划

一、施工机械、设备计划

我公司具有较强的机械施工能力。在长期的工程施工中,积累了丰富的设备管理经验。我司将按照计划和现场情况随时调动所需的设备到现场,确保工程的顺利进行。

附表四拟投入本工程的主要施工机械表

序号机械设备种

规格

型号

额定

功率

数量

新旧

程度

是否

自有

用于施工

部位

备注

1 商务用车

轿车和商

务车

2 2010 交通商用

2 面包车5座 1 2008交通商用

3 小货车2T 2 2008进出货物用

4 大货车6T 2 2010进出货物用

5 挖掘机(凯斯)神钢 1 2010清迹、挖坑

6 铲车350型 5 2011推铲土方

7 小型挖掘机75型 5 2005挖装土方

8 旋耕犁25型 2 2011翻地、拌肥料

9 水车5T 2 2007 工地供水

10 水车10T 2 2010工地供水

11 履带推土机55型 5 2010压坡、推土

12 吊车10T、30T 2 2011吊、装、卸

13 叉车2T 3 2011短距离装卸

14 拖拉机12型 4 2009短距离运输

15 机动翻斗车 4 2011短距离运输

16 机动三轮车 5 短距离运输

17 砼搅拌机 5 2006混凝土

18 灰土拌合机 2 2005灰土

19 砂浆搅拌机 4 砂浆

20 压路机 2 压实、找平

21 木工刨光机 2 2011木材刨光

22 全站仪 1 2011定点放线

23 水准仪 4 2011定点放线

序号机械设备种

规格

型号

额定

功率

数量

新旧

程度

是否

自有

用于施工部

备注

24 经纬仪 2 2010 定点放线

25 切割机 5 2008 石材切割

26 钢材切割 2 钢材切割

27 电锯 2 2011木材切割

28 油锯 5 2011木材切割

29 高压射钉器 2 2011固定

30 喷漆设备 1 2011木材喷漆

31 高压喷雾器 2 2011喷水、药、肥

32 电夯、汽夯10

2011地基、灰土夯

33 手推车30 2010

34 震捣器10 2010混凝土用

35 草坪播种机 5 2010草坪播种

36 电焊机 5 2010焊切开口

37 剪草机本田 5 2010草坪修剪

38 绿篱机小松 5 2010绿篱修剪

39 打孔机 2 2009 绿地养护

40 电阻测试仪 2 2006

41 压力测试仪 2 2006

42 橡皮船 1

材料、制图、

43 电脑 3 2013

文件

44 水质速测仪 1

45 灌沙筒 1 1 检测压实度

二、主要材料进场计划

(一)、物资材料的进场计划、预案

㈠、根据施工图纸和施工进度计划,编制合理的材料需用计划表和进场时间计划。工程材料采购必须遵照公司ISO9002 质量体系程序文件规定,对供货方进行供货质量、能力信誉等方面的评价、选择、建立档案,项目部必须在公司确认的合格物资分包方名录中的供货单位采购供货,进场时按相应程序文件规定进行验收。

㈡、大件批量材料采购前,应对生产厂家企业性质、规模、信誉、产品质量史、供货能力、质量保证能力进行具体衡量,作出综合评价,以并择优选择。

㈢、有系统地搜集整理本地区材料、构件生产供应厂商、市场情况。为贯彻就近取材,合理节约代用产品,降低成本价格,积累信息资料。厂家应已获准国家质量认证,信誉、产品相对较好,便于大家共同认可,便于就近取材,保证质量。

㈣、如中标,在收到具体施工图纸后,立即组织人员编制主要材料和预制品、

半成品需要量计划,根据施工部署和施工总进度计划,作为工程施工组织材料和制品加工、订货、运输、确定堆场和仓库的依据。

㈤、采购文件的编制必须清楚地说明订购产品的规范和设计规定及质量要求,并经主管领导批准。

㈥、由我单位采购的材料,将从我单位合格材料供应商中选择供货商,采购时报请业主和监理进行价格比选或认质认价。采购程序概括为:材料计划申请→材料选样→建设、监理单位样品确认→进场报验→现场使用(绿化苗木进场前应提供图片)。在采购材料之前将不少于3家厂商报请业主考察确认,确保实现对业主工程质量的承诺。主要材料及设备在使用前考虑材料的生产、运输及送审检验提前定货,在使用过程中根据堆放场地情况分批进场,以保证施工需要。

1、主材的进场计划

第一批水泥、石板材、钢筋、苗木等主材应在施工人员入驻前进场,在施工前1-2天完成材料交付与甲方的审核、检查、审查等工作,甲方检验合格后将材料运至施工现场的临时仓库内,作好开工前的准备工作。

2、线缆、管道等材料进场计划

由于现场施工工序采用流水作业的方式进行施工,因此个系统基础工程完工时间不一致。在个系统管道、线缆敷设时,根据施工现场的实际施工情况分批将各系统使用的管道、线缆投入施工工地,按照施工工程的计划表进行工程的实施。在基础工程完工前5天左右,预先按照合同书或投标书内选定的管道、线缆材料品牌、型号、规格定货,并进行管道、线缆材料的审核、检查、审查等工作。保证施工工地现场施工工程按照施工进度顺利进行,防止误工现象的发生。

3、水电设备的进场计划

阀门等需早期预埋的设备必须于第一批主要材料同期到场。喷头、探测器、模块、灯具等必须配合安装工程的施工进度提前采购、检测及时安装。

采购员应按照施工合同或投标书中设备清单要求的品牌、型号、规格及产地向供货商定货,进场后负责人应及时会同甲方与监理对各设备进行审核、检查,符合要求后方可安装施工。在施工期间材料员须每月向项目经理递交材料进度报告,物资进度发生延误的应及时制定补救措施,对紧急情况随时向业主及监理报告。其次,按照工程施工进度计划结合施工现场作业条件,提前一周统计材料用量,分批、分阶段采购所需材料。做到不积压,不长时间堆放,确保工程材料进场合乎施工进度,使用时质量可靠。

4、绿化苗木的进场计划

公司有苗木生产合作伙伴,所需的苗木材料如本公司苗圃没有,尽可能利用最近的苗木合作伙伴,结合自身的条件和潜力,总结经验,以保证苗木适地适生,以提高成活率;保证在合同约定的工作日内完成项目工程,以一流的质量,高效的工期赢得监理单位和各界的满意。工程材料(包括苗木)进场计划及材料质量保证施。工程材料进场计划:苗木质量的好坏对工程的施工质量、施工进度影响较大,苗木申请计划及时拟出,并及时备料。苗木备料遵循“有计划、保质量、按进度”的原则,苗木选择时遵循“多联系、比质量、择优质”的原则。做好后勤保障工作,为工程的顺利进行创造必要的条件。对于本工程所选苗木,计划如下:有自己的苗圃,尽可能用自己的苗木。有苗木生产合作伙伴。在自己苗圃没有甲方要求的苗木时,尽可能利用苗木生产合作伙伴,尽可能采用本土苗木,以保证苗木适地适生,以提高成活率。多比较选择无病虫害、生长旺盛、株形优美的苗木,以保证绿化效果。严格选苗、起苗、包装、

运输、栽植、养护各个环节。对没有的苗木,尽可能就近调苗。以下主要材料的进场日期按乔灌木、地被植物的先后顺序进场。第一批进场的材料主要是乔木类,第二批、第三批进场的材料主要是小乔木、灌木类,第四批进场的材料主要是色带类(部分相关联苗木可以同时进场)。

苗木质量的保证措施:严格按照设计要求的苗木规格和树形进行选苗,保证所选苗木均应符合设计要求。特别对于要求干高一致、树形端正、冠形优美。尽可能利用公司本地的苗圃苗木和马鞍山周边的苗圃苗木,对于确实需要外调苗木,应多家调查比较,保证选用优质上等苗木,坚决不用疫区及其疫区附近苗圃的苗木。在同等条件下优先选择生长健壮、无病虫害、无机械损伤、树形端正和根系发达的苗木。苗木经过认真选定之后,要挂牌或在根基部位作好标志,以免挖错。在苗木装车、运输、卸车、种植等各项工序中,务必保证苗木的树冠、根系、土球完好,不应折断树枝、擦伤树皮和损伤根系。

(二)、材料的采购、检验和使用原则

1、特定材料采购前必须与业主、监理单位、设计单位四方一道看样、比选,并经业主书面审定、认可后方进行购买。我方技术员应积极协助业主优选材料,对主材的选用严格把关。

2、对所购材料和设备,必须保证质量,符合设计和规范要求,同时向业主提供材料样品及有效的质量保证书及的材料、苗木的检验检疫资料。

3、采购的材料和设备进场前,必须先行自检,再报验。检验不合格的,不准使用。

4、建立以项目经理监督,材料员负责的材料采供组,严格按照质量标准及质量体系规定进料,严格材料进、出场手续,健全材料管理制度,按计划采购、供应。

5、贯彻执行质量体系采购控制程序,建立合格供货商名册,从合格供货商处长期获得质量优良、价格合理的物资。

6、所有现场材料、半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序,分门别类堆放,并按先进先用原则进行使用。

7、工序作业前,对材料进行复验(核查现场材料质量及原始报告),若属不合格,立即禁止使用,搬离施工现场。

(三)、材料的储存与管理

材料在施工中的储存:

1、材料入库要办理入库手续,填写入库单。入库单一式三份,现场技术工程师和材料员各一份,留底一份。

2、入库要建立台帐,要做到日清周结,每周盘点,帐实相符。现场材料作好防火、防盗、防雨、防损坏措施。

3、材料领用要办理材料出库手续,出库单一式三份,现场技术工程师和材料员各一份,留底一份。出库单须有项目经理、材料员、施工班长签字后方可进入材料室领取材料。

4、完工用料进行场清,余料必须及时回收,并办理相应手续。

5、工程的废旧材料属公司财物,须由项目部报公司批准后统一处理,任何人不得擅自处理,否则按《公司工程管理制度》严肃处理。

4、材料库由专人保管,负有全权责任,其他人员不得擅自入内。

5、总公司财务部每周进行清查、盘点。

材料在施工中的管理:

1.施工前的准备工作:这是现场材料管理的开始,为材料管理创造良好的环境和提供必要的条件。其主要内容如下:

(1)了解工程进度要求,掌握各类材料的需用量和质量要求。

(2)了解材料的供应方式。

(3)确定材料管理目标,与供应部门签订供应合同。

(4)作好现场材料平面布置规划。

(5)作好场地、仓库、道路等设施及有关任务的准备。

2.施工中的组织管理工作:这是现场材料管理和管理目标的实施阶段,其主要内容如下。

(1)合理安排材料进场,作好现场材料验收。

(2)履行供应合同,保证施工需要。

(3)掌握施工进度变化,及时调整材料配套供应计划。

(4)加强现场物资保管,减少损失和浪费,防止丢失。

(5)组织料具的合理使用。

3.施工收尾阶段:施工即将结束时,现场管理工作的主要内容有:

(1)根据收尾工程,清理料具。

(2)组织多余料具退库。

(3)及时拆除临时设备。

(4)做好废旧物资的回收和利用。

(5)进行材料结算,总结施工项目材料消耗水平及管理效果。

材料供应保证措施:

在保证工程施工工期、质量的情况下,根据我公司以往工程经验及实际情况,为保证材料供应,本工程我公司将采取以下措施:

1、从管理组织上予以保证

实现严格的项目责任制,以项目经理为主要责任目标。现场各施工单位,无论

是土建、安装、装饰都由项目经理统一组织协调。

各工种设专业工长,建立专业工长责任制,与项目经理签订责任书。明确每个人责、权、利

2、从供货渠道上予以保证

“货比三家”在签订合同后,工序施工之前,组织有关人员了解市场,熟悉市场。当出现材料供应紧张时,及时联系第二家、第三家,保证工程进度。

材料供应计划,在合同签订后5天内提出;地方材料供应计划,提前10天按月提出。项目组织材料供应班子,确保按计划供应。

3、从机械设备上予以保证

为确保材料按照制定时间到场,配备足够的机械设备、选用机械性能好的机械设备。加强机械管理,保证机械完好率。

4、从资金上予以保证

本工程在资金上,由公司统一调度、安排。

本工程资金充足,保证专款专用,不挪为他用。

三、劳动力用量计划及管理措施

1、施工劳动力投入的原则及管理要求

为确保工程顺利进行施工,在本工程劳动力组织时,将从劳务公司中抽出具有良好的质量和安全意识强的、技术素质高的、身体健康,且有类似工程施工经验的一线操作工人安排进场施工,施工人员进场前统一经过公司劳务技能及质量、安全技术等培训,考核合格后上岗挂牌施工。

施工劳动力的投入按工程施工进度的需要,逐步到位,做好思想动员和采取经济措施使得节假日期间保证足够劳动力,以确保工程施工进度。

本工程劳动力组织及投入均由劳务公司根据项目月度劳动力计划表,在本公司

内部进行合理调配,确保项目部对各种劳动力的需要,确保施工进度计划能够按期完成。

2、施工劳动力组织的要求

施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分,这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。本章着重就人员组织阐述相关情况:

2.1人员组织

主要分二大类:施工管理层及施工劳务层二大类。

1.管理人员配备

我公司在施工管理、协调控制能力上都有很大的优势,且在施工管理层人员组织上更是有广泛的选择,在组建本工程项目管理班子时,我公司将选派曾施工过类似本工程结构形式的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设和管理。

我们将配备齐项目班子,根据本工程的规模和特点,项目经理部拟定采用直线职能式的管理模式。项目经理部设工程施工部、工程技术部、器材供应部、质量安全部和办公室等职能部门。在生产组织上,施工管理部设综合工长和各专业工长,由他们具体组织施工实施。此模式具有职责分明、指令畅通、管理高效的特点。

项目各部门的职能:

工程管理部:测量放线、劳动力管理、施工进度、质量、安全、文明施工具体实施与控制。

工程技术部:编制施工方案、施工技术管理;计划与统计;测量控制定位;钢筋、木工翻样、材料试验。

浅谈高档住宅区景观绿化工程施工技术及管理

龙源期刊网 https://www.360docs.net/doc/e015842910.html, 浅谈高档住宅区景观绿化工程施工技术及管理 作者:黄成 来源:《现代园艺》2012年第18期 摘要:本文对高档住宅区景观绿化工程的施工特点、难点进行分析,希望能抛砖引玉,使更多的业内人士能对此展开思考。 关键词:高档;住宅区;施工管理 绿化是衡量城市文明程度、城市综合服务功能水平的重要标志,是现代城市进步和文明的象征[1]。近年来,随着人民生活水平、审美标准的提高,住宅区绿化景观设计、施工的水平 也在不断提高。尤其在“汤臣”、“星河湾”等知名高档楼盘相继开盘以来,这种高定位、高品质、高定价的住宅区吸引了业内外人士的眼球,其社会轰动效应已经显现。对高档住宅区景观绿化工程的设计、施工、养护等方面都提出了挑战。 1 工程概况 工程名称:东郊紫园别墅区景观绿化工程;建设单位:上海紫竹置业(集团)有限公司;设计单位:澳大利亚DAHD景观设计事务所;施工单位:上海国安园林景观建设有限公司;占地面积:约100000m2;绿化景观面积:约60000m2。 施工工期:2009年10月~2011年5月;整体风格:维多利亚式风格;质量目标:达到上海市“园林杯”优质工程的质量标准。 2 特点分析 2.1 设计定位高 现代园林设计,追求成为景观总体空间的一个组成部分,追求其形成的空间形态,体现植物群落的整体景观效果[2]。高档住宅区特别是别墅区,对项目整体的定位比较高,对小区整 体规划的各项指标要求较高。设计深化复杂且特色突出,对于施工单位需更好的领会把握设计意图。 2.2 施工材料的品质要求高 所有的施工材料都必须满足设计要求,并且经过设计、监理、业主的封样确认,主要材料原产地进行实地考察,监控材料的品质,必须确保足够的优质的材料供应源。

最新完整版园林景观绿化工程施工组织设计

最新完整版园林景观绿化工程施工组织设计方案

目录第一章编制说明 第二章工程概况及特点 第三章施工部署和施工准备工作 第四章施工现场平面布置 第五章施工总进度计划 第六章各分部分项工程的主要施工方法 第七章拟投入的主要物资计划 第八章工程投入的主要施工机械设备情况 第九章劳动力安排计划 第十章确保工程质量的技术组织措施 第十一章确保安全生产的技术组织措施 第十二章确保文明施工的技术组织措施 第十三章确保工期的技术组织措施 第十四章季节性施工措施 第十五章成品保护措施 第十六章环境保护措施 附表一:投入本工程施工设备表 附表二:配备本工程的仪器设备 附表三:劳动力计划表 附表四:施工进度网络图

附表五:施工总平面图附表六:临时用地表

第一章编制说明 1、工程施工组织设计编制的依据 《**绿化景观工程施工招标文件》 《**绿化景观工程施工设计图》 《城市绿化工程施工及验收规范》 《工程测量规范》 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 《混凝土结构施工质量验收规范》 《混凝土质量控制标准》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《建设工程项目管理规范》 《混凝土强度评定标准》 《建筑电器安装工程施工质量验收规范》 2、工程施工组织设计编制原则 根据国家有关验收规范规定、国家标准、地方标准及建设单位和设计要求。

第二章工程概况及特点 1、工程名称:**绿化景观工程; 2、建设规模: 本工程为**化景观工程。包括主要工程项目:总平、门卫室及围墙工程。门卫室建筑面积为27.34平方米,建筑高度为3.15米;结构类型为砖混门卫室、钢结构装饰架,单层;防火等级二级,屋面防水等级为二级;抗震设防烈度七度,设计使用年限为50年。围墙总长393.88米。 3、建设地点及地理位置:**。 4、工期要求:计划工期50日历天; 5、质量要求:合格; 6、工程承包范围:施工图纸及工程量清单所载全部内容。

小区景观绿化工程施工组织设计

施工组织设计 (一)编制依据 1.陕县张湾乡、大营镇、观音堂镇土地综合整治试点项目2012年度是第十标段施工图纸及招标文件、答疑文件。 2.本工程执行的相关技术规范。 3.建设工程现场文明施工管理暂行规定。 4.本公司多年绿化工程施工经验。 5. 陕县张湾乡、大营镇、观音堂镇土地综合整治试点项目2012年度是第十标段范围内现场踏勘情况。 (二)工程概况 1.工程建设概况 工程名称:陕县张湾乡、大营镇、观音堂镇土地综合整治试点项目2012年度是第十标段 建设地点:陕县原店镇郭家社区内。 质量标准:达到国家验收合格标准。 承包方式:包工包料。 2.工程施工概况 工程主要内容: 清风亭、花架及绿化工程等专业。 3.本工程采用的技术规范 1)除技术规范规定的外,依据设计文件的要求,本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求,包括但不限于: ?建筑工程施工质量验收统一标准?(GB50300-2001) ?城市绿化施工及验收规范?(CJJ/T82-99) 施工中必须严格按照验收规范的标准施工,上述规范若有最新版本,按照新标准实施。 (三)工艺安排及施工顺序 1.根据本工程特点,特制定如下工艺流程。(详见附表七中的表7) 2.按照该项工程施工特点和建设单位的要求,将该工程划分为以下分项工程: 1施工准备2测量放线3土方工程4景观基础6景观面层7装饰工程8种植土工程

9改土施肥10乔木栽植11灌木栽植12草坪及花卉栽植13成品保护14现场清理15养护 (四)施工准备 1.施工交底。 在甲方交底的基础上,对具体施工管理人员进行施工交底。交底分为技术交底与安全交底两部分。技术交底主要确定标高基准点、放线基准点及关键部位、关键工序需要注意的问题,并对有关答疑及变更情况交待清楚。安全交底主要对临时用电、特殊工种持证上岗、施工现场地下管网情况、文明施工等对相关人员进行说明,确保施工中不发生事故。交底以书面形式进行并由参加人签字。 2.测量放线。 根据施工图纸和建设单位提供的规划导线控制桩点,对建筑物的所有轴线位置进行放线,并设置保护桩,保护桩应位于基坑槽以外。各桩间要进行闭合检测,闭合差应满足测量规范要求。 在自检合格后报请建设单位和规划部门验线并经各方确认后,方可进行下一步施工。施工中如控制导线点和水准点精度发生变化,需对测量成果及时进行复测。对已移交的导线控制桩、高程控制桩负有保护责任,如在移交后发生丢失、损坏,需重新补测。 3.落实临建。 在机械与人员进场前落实临建,确定机械停放场地及施工材料存放场地。 4.场地清整。 根据施工情况对现场进行清理平整,对地下管线情况进行人工摸底,对现场杂物进行清理。 5.工程资料报验。 将施工组织设计、施工过程中的需报验的资质材料进行报验,申请开工,经甲方及监理工程师批准后开工。 (五)主要分部分项工程施工工艺流程和施工方案 1.土方工程 1.1工艺流程 按施工图放线→验线→土方开挖→排地表水→种植土采样化验→报验回填种植土→种植土回填→地形 1.2开挖及回填要求

最规范的园林景观施工组织设计方案

最规范的园林景观施工组织设计方案 第一部分、施工组织设计 第一章编制说明 1.1编制依据 l、业主提供的施工图(施工说明)。 2、**有关政策和文件规定。 3、**工程第Ⅱ标段招标书。 4、我公司现有的施工管理能力、技术水平和施工经验。 5、现场踏勘情况。 1.2编制说明 本施工组织设计在编制时,本着力创一流质量,为业主争效益,为企业争声誉的指导思想,从施工部署各项技术措施的提出及应用,施工方法及设备材料的投入等各个方面着手,结合我公司积累多年的园林工程施工经验,力求做到措施具体,方法实用, 以达到建成一流的工程为宗旨。本工程应满足但不限于下列标准、规范: 1、《工程测量规范》GB50026-93; 2、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99; 3、《园林绿化施工规范》DB4403001/T8-99;

4、《园林绿化管养规范》DB4403001/T6-99。 1.3编制原则 1、施工组织设计所安排的施工工期、施工方法、设备、劳力配备,是为了确保业主对该工程的工期、质量、安全、文明施工、环境保护等方面的要求。 2、施工组织设计是按实事求是的原则进行编制的,所定工期,施工方法,采用的设备等有关措施都将是中标后实施性施工组织设计的依据和基础。 3、本工程必须按业主的要求、招标文件、设计文件、国家现行的设计规范、施工规范、验收标准、等有关文件规范进行组织施工,施工过程中必须做到科学管理、精心组织、精心施工,确保本工程安全、优质、如期完成。 4、根据对本项目现场实际调查状况和当地气候环境条件,结合本企业施工实际情况,及我们在类似工程施工中积累的施工经验、技术总结及工法等科技成果、本公司施工力量和机械设备装备情况,认真进行本施工组织设计的编制。 第二章工程概况 2.1 工程概述 ** 2.2工程范围 **工程第Ⅱ标段的范围包括**设计的施工图纸,包括的拆除、园林绿

住宅小区景观设计创新理念

住宅小区景观设计创新理念 随着时代不断发展,人们生活的水平在不断提高,对住宅小区中的景观提出更高的要求。在对住宅小区中的景观进行设计的过程中,依然存在着一些问题,需要我们充分重视并采取相应措施将其解决。当代景观对存在的问题进行简单阐述,依据对景观进行设计的原则进行创新,希望可以提供一定参考。 随着时代不断发展,人们生活的水平在不断提高,对住宅小区景观提出更高的要求。在住宅小区中,景观是非常重要的一个部分,在对住宅小区中的景观进行设计时,要注重生态的设计。在过去的设计中,大多数是以空间的形态为出发点,依据相关的美学原在对景观进行设计的过程中存在一些问题,需要我们充分重视并采取相应措施将其解决。 一、对景观设计时存在的问题 (一)客观方面 因为住宅小区中的土地范围是有限的,住宅小区的开发商为了实现最大化的利益,在有限的土地中大量的进行住宅建设,使有限的土地逐渐减少。在住宅之外的土地上进行景观的设计,也就导致景观的占地面积非常小,不能够满足居民需求,在进行设计时景观要求以及要素就没有办法体现。 (二)主观方面 1、没有重视环境价值。在住宅小区中,景观的作用是补充城市

的环境以及恢复自然的环境,但是从目前的情况来看,许多住宅小区景观设计方面,没有重视环境价值,例如景观、地貌以及生物的种类等等。在对景观进行设计时,不管自然的条件怎样,都将其弃之不用,进行全新布局,破坏了住宅小区的原有生态。 2、与地形、生活的习惯以及气候等不相符。气候以及地形的不同,生态的系统必然会不同。在不同地域中,景观方面会呈现出不同的文化习俗,可以说每一个住宅小区都具备独有的特点。在对景观进行设计时,往往忽略了住宅小区具备的特点,为了追求不符合当地实际的景观而进行景观的设计,使地域的文化遭到破坏。 3、在对景观进行设计的过程中,使用的建筑材料较多,对住宅小区中的植被造成了破坏。在住宅小区的景观中,我们往往可以见到许多硬质的材料,如人造的地砖以及大理石等等,这些材料会使住宅小区出现温室效应,对住宅小区是非常不利的。 4.在对景观进行设计的过程中,没有做到以人为本。在住宅小区中,我们可以见到成片的绿地,这些绿地虽然具备绿化的作用,但是使居民休息的空间明显减少,同时没有重视树木的作用。 二、对景观进行设计时遵循的原则 (一)以人为本 在对住宅小区中的景观进行设计时,要将以人为本作为一个原则进行景观的设计。以人为本的进行设计能够使住宅小区中的景观改变原有的模式,不再是单纯追求绿化以及设施的模式,而是能够满足居民不同的需要。在对住宅小区进行设计时,要对居民不同的需要进行调查,

某小区景观绿化工程施工组织方案与对策

某小区景观绿化工程施工组织设计方案目录 第一章施工组织设计 (3) 第1节工程进度计划及工期保证措施 (4) 第2节施工准备与管理 (9) 第3节主要项目施工方法 (15) 1、5.1园建工程施工方法 (15) 2、5.2绿化植物种植施工方法 (24) 3、5.3管养方法 (41) 4、5.4绿化给排水系统施工方法 (46) 5、5.5电气安装工程施工方法 (52) 第4节施工质量管理 (55) 1、6.1施工质量管理 (55) 2、6.2养护管理措施 (64) 第5节确保工程质量技术组织措施 (64) 1、7.1质量目标 (65) 2、7.2组织机构 (65) 3、7.3工程质量控制 (65) 第6节确保安全生产技术组织措施 (67) 1、8.1安全生产组织措施 (67) 2、8.2安全生产管理制度 (67) 3、8.3安全生产技术措施 (69) 第7节确保文明施工技术组织措施 (71) 1、9.1文明施工组织管理机构 (71) 2、9.2现场文明施工措施 (71) 3、9.3环境保护措施 (73) 施工组织设计 以达到建成一流的工程为宗旨。本工程应满足但不限于下列标准、规: 1、《工程测量规》GB50026-93; 2、《城市绿化工程施工及验收规》CJJ/T82-99;

3、《园林绿化施工规》DB4403001/T8-99; 4、《园林绿化管养规》DB4403001/T6-99。 施工部署 本工程为高水平环境工程,为了确保工期和质量,体现设计意图,组织最佳的施工程序。全力实现如下施工目标: 1、工程质量目标:确保优良工程。 2、工程进度目标:按招标文件规定,在规定的时间完成。 3、安全生产目标,防止重伤,杜绝死亡,达到无重伤亡事故、无中毒事故等“五无”求。安全检查达标。 4、文明施工:努力做好规管理,场容和场貌创一流水平,创建文明施工工地 材料保证措施 1、由材料部建立有关材料的合格分供方,建立各种材料物资的规格、供应单位、质量情况、信息价格,销售条件和售后服务态度档案,按此档案进行材料的采购。 2、项目部建立材料采购专项资金,保证充足的材料资金需要。 3、进场后及时对有关材料做质量检验,合格的材料方可投入建设使用。 4、在场材料物资,需作好严格的防雨防潮措施。 第一节工程进度计划及工期保证措施 工程施工计划 本工程主要容包括园林绿化、园林景观、安装工程。 2、组织施工方面 ⑴由公司主要领导担任项目指挥,选调优秀管理人员组成“景观园林工程项目经理部”,对工程实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能,同时派出技术过硬,吃苦的施工队伍,确保高标准地完成本工程的施工任务。 ⑵在施工中以业主一级进度计划为控制,以合同二级进度为依据,编制详细施工计划,细划各分项工程控制完工日期,运用企业外部的有利条件,采取动态管理,使施工组织科学化、合理化,确保阶段计划按期或提前完成。 ⑶推行全面计划管理,认真编写切实可行的工程总进度计划和相应的月、旬、周施工作业计划,使施工生产上下协调,长短计划衔接,坚持日平衡,周调度,确保月计划的实施,从而保证总工期的实现。 ⑷为了加快施工进度,采取措施,合理安排穿插施工作业,保证施工科学地有次序地进行,创造条件保证工期。 ⑸充分做好开工前的各项准备工作。 ①认真做好图纸会审工作。 ②及早做出材料、苗木、设备、工具、购配件的计划,并按进度计划安排进场。 ⑹采用新技术、新工艺。

成都某小区景观施工组织设计

施 工 组 织 设 计 成都润绿苑林园艺有限公司华府双楠景观工程项目部 2010年11月21日

目录 第一章……………………………………………………工程概况第二章……………………………………………………施工部署第三章…………………………………………土建工程施工方案第四章………………………绿化工程施工方案及后期养护方案第五章………………………………劳动力计划及施工机械配备第六章…………………………………………工程质量保证措施第七章…………………………………………施工安全保证措施第八章……………………………………施工进度计划保证措施第九章…………………………………现场文明施工及管理措施第十章………………………………………………新技术应用

一、景观工程项目概况 项目名称:华府双楠景观工程 建设单位:成都佳源实业有限公司 设计单位:成都尚岚景观设计有限公司 工程施工范围:景观工程具体工程量以发包人提供的景观工程设计文件及发包范围为准。 (1)景观工程施工图 (2)工程施工现场踏勘 (3)参照有关施工技术标准、规范和验收标准 工程工期:预计总工期天 计划开工日期:以发包人书面通知为准 计划竣工日期: 主要园林景观:硬质景观铺装,种植土回填、地形营造、绿化工程,景观构筑物工程,部分砌体砌筑、拆除工程等设计文件中的其他工作内容,配合相关专业的室外。 1.项目区位:成都市武侯区双丰中路 二、水文地质情况 该绿化施工场地相对集中,有利于抓好栽植的质量控制工作。土壤应力求排水良好,土质需为中性及富含有机质的土壤,种植前土壤回填时必须进行改良,如果有杂草根、碎砖、石块、玻璃等其它有毒或有碍植物生长的杂物应加以清除,乔木种植穴底部应加施有机肥,上铺5公分以上土层; (2)坚持有必要换填种植土的部分场地必须换填的原则,为植物正常生长提供必须的土壤深度。 三、施工准备 1、施工场地根据现场观察情况看,小区主体建设已基本完成,场地地处城郊交通便利,已具备施工条件。 2、施工前的准备 技术准备: 1)组织管理及技术员熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料,发现问题及时书面通知监理工程师,回复后作为施工依据。

住宅小区园林景观工程施工方案.

目录 第一章编制说明 (3) 1.1编制依据 (3) 1.2编制说明 (3) 1.3施工指导原则 (4) 第二章概述 (5) 第三章施工组织管理机构 (7) 3.1机构的形式 (7) 3.2指挥系统 (7) 3.3生产及质量、安全、文明施工、创优达标监控系统 (8) 3.4联络协调系统 (12) 3.5人员名单职务、职称、简历 (13) 第四章施工平面布置和临时设施布置 (14) 4.1施工便道、场内运输道路布置及达到的标准、等级 (14) 4.2生活、办公用房等临设的布置及达到的标准、等级 (14) 4.3施工供水、供电方案 (14) 4.4主要施工设备、机具布置及达到的标准 (15) 4.5文明施工围蔽、绿化、场地硬地化达到的标准、等级 (15) 第五章施工方案、施工方法 (16) 5.1施工条件与施工方案、施工方法的关系 (16) 5.2施工总体安排及合理的施工顺序 (16) 5.3施工过程的项目划分、各分部及工序之间的衔接 (17) 5.4施工工艺,施工方法采用新工艺、新施工方法等新技术的情况 (18) 5.5施工机具选择 (19) 5.6主要分部、分项工程及关键工序施工控制技术 (20) 第六章施工进度计划 (44) 6.1施工期限及依据 (44) 计划工期: (44) 具体见附表三 (44) 6.2劳动力工种、数量及劳动力曲线图,机械台班、规格、数量在施工过程中的安排与调度 (44) 6.4材料、资金使用计划 (46) 第七章工期、质量、安全、文明环保目标及保证体系 (49) 7.1工期、质量、安全、文明环保目标 (49) 7.2组织机构 (49) 7.3制度 (51) 7.4实现工期、质量、安全、文明环保目标的技术措施 (55) 7.5落实方法及措施 (71) 第八章产品保护措施 (77)

小区景观工程施工组织设计

第一部分编制说明 1.1编制原则 本施工组织设计是根据招标人提供的设计图纸、招标文件及答疑文件和现场考察结果,根据现行国家规范、标准,结合我公司多年来的施工经验,针对本工程的具体情况和要求,经多次研究论证和方案比较,提出了我方中标将如何组织施工的总体框架构想。 本方案主要从“主要施工方案”、“技术措施”“质量保证体系及措施”、“施工进度计划及保证措施”、“劳动力安排及主要机械设备配备计划”、“文明安全施工措施”、等几大方面提出构想,宗旨是能为招标人更好地服务。如我公司中标,将在施工中进一步深化完善。为实现本工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标,我们将“用我们的智慧和行动,实现对用户的承诺”。 目前,我公司已作好了相应的技术、资源准备,一旦我公司中标,即可开赴施工现场,立刻展开施工。 1.2编制依据 1.2.1工程招标文件、补充招标文件、答疑文件、现场实地考察情况以及招标人提供的工程全部施工图纸和其它文献资料等。 1.2.2国家和行业颁布的有关法律、规范和标准。 主要法律法规表表1.2-1

主要规范、规程、标准表1.2-2 1.2.3企业ISO9002质量体系标准文件 根据GB/T19002-2002 idt ISO9002质量保证模式标准我公司编制《质量保证手册》。 1.2.4企业ISO14001环境体系标准文件 根据GB/T24001-1996 idt ISO14001:1996 环境管理标准我公司编制《环境管理手册》。 1.2.5企业OHSAS18001 职业安全健康体系标准文件 根据ILO/OSH2001及国家经贸职业安全健康管理体系试行标准1999和指导意见2001,我公司编制《职业安全健康管理手册》。 第二部分工程目标 承蒙招标人信任,诚邀我公司参加“某某佳园园林绿化工程”的招标,如果我公司

园林绿化工程施工组织设计最新版

第一节、工程概况 一、工程概况 “百年大计,质量第一”质量是公司的生命,精心组织,精心施工,严格实行全员、全方位、全过程的质量控制,确保本工程建成为一流的优质工程。 一、工程质量目标 本工程的施工质量按照国家现行技术标准和技术规范进行质量评定。本工程的质量目标:工程一次交验合格率为100%,确保工程质量的最佳品质。 二、技术组织措施 根据本工程的特点,为了按期优质、高效、安全地完成本项目的施工,达到业主满意,除在施工方案、施工方法中所涉及到的具体施工技术措施外,对技术及技术管理工作做如下安排: 三、施工过程的质量控制 1、做好施工组织设计和施工方案的优化工作,按施工组织设计做好施工的各项准备工作。 2、严格按照施工组织设计确定的合理施工工序进行操作施工。 3、质检员实行跟班质量监督,发现问题及时处理。对有不按设计要求、施工验收规范、操作规程及施工方案施工,有损害工程质量行为的,有权停止施工并限期整改,实行质量一票否决权。

4、严格上下工序和交叉工序的交接、验收制度,做到本工程质量不合格不交,上工序不符合要求,下工序不继续施工。分部(分项)工程的检查、验收按建设部相应的质量评定标准执行。 5、合理安排施工工序的穿插,相应穿插的单位要明确责任,要办好交底和验收,加强产品的保护。 第三节、各分部分项工程施工方法 一、场地平整及测量工程 (一)、施工流程 场地初平→轴线的测设→标高的确定 (二)、各分项工程的工艺流程 平整场地 (1)、场地平整要有排水坡度,设计无要求时,一般应向排水沟方向作不小于2%的坡度,按每20m 的检查点进行逐点检查。 (2)、施工区域内及施工区周围的上下障碍物,应作好拆迁处理或防护措施。如建筑物、构筑物、地下管道、电缆、树木等等。 (3)、作好施工场地内机械、运行和道路和排水沟的畅通、牢靠。道路面须高于施工场地地面。 二、土方工程 (一)、施工流程 放线→挖土→验评 (二)、主要施工操作要点 1、放线 (1)、施工准备:熟悉施工图纸,弄清各种构筑物的标高尺寸,在图纸上明确标明。(2)、图纸的测设:根据施工图上各构筑物的底面标高,确定该线路土方的挖深,按平面图确定各处挖掘的范围,撒好槽灰线。无须较高精度。 2、人工土方开挖施工施工要点 (1)、土方开挖前绘制土方开挖图,确定开挖路线、顺序、范围、基底标高、边坡坡度、排水沟、集水井位置以及挖出的土方堆放地点等。

住宅小区绿化、景观工程施工合同协议范本模板

编号:_____________住宅小区绿化、景观工程施工合同 甲方:________________________________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

建设单位:________________________(以下简称甲方) 施工单位:________________________(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,为明确双方责任、权利、义务关系,经双方协商一致,特订立如下合同条款,以资共同遵守。 第一条工程概况 1、工程项目名称: 2、工程项目地点: 3、工程内容:________________________________________ 4、工程承包形式及范围:________________ 5、工程预算总投资:________________________________ 第二条工程进度与验收 1、根据双方约定,乙方先进行样板房的绿化工程。乙方于年月日进场施工,乙方进度依据甲方场地情况尽快实施,竣工日期定为年月日,并提供绿化验收证明,乙方在施工期内不得以任何理由推迟工期。 2、本工程质量验收与等级统一按市园林局二级绿地有关标准设计要求及图纸要求进行,道路工程按国家及上海市有关标准验收。 第三条工程结算与付款方法 1、本工程合同造价结算,绿化按________园林定额,道路基层、园林小品、地面铺装按________土建定额,水、电按________安装定额,四类取费,黑色马路按市政定额,其余地材按上海市定额站________年________月造价信息的平均价,主要材料、苗木价格按合同附件所列单价,苗木数量以图纸所示、设计变更及现场清点为准,乙方不得随意施工。土方按合同附件中乙方所报价格,不再计取其他费率,进出土方总量以现场甲方核定为准,以签证形式发生,税金另取。 2、工程验收合格后,乙方应在________天内提出竣工结算,甲方在接到结算书后及竣工资料及

景观绿化施工组织设计方案

红格阳光温泉酒店绿化工程施工 施 工 组 织 计 划 XXXX 园林工程有限公司 年月日

46 64 目录 一、工程概况 ----------------------------- 45 二、设计依据 ----------------------------- 46 三、设备人员动员周期和设备人员、材料运往施工现场的方法 四、主要工程项目的施工方案、施工方法 ---------------- 47 五、各分项工程的施工顺序 ----------------------- 59 六、确保工程质量和工期的措施 -------------------- 61 七、重点(关键)和难点工程的施工方案、方法及其措施 ---- 八、冬季和雨季的施工安排 --------------------- 66 九、质量、安全保证体系 ----------------------- 67 十、其他应说明的事项 ------------------------- 72 附: 1、 项目经理质量职责 ------------------------ 83 2、 质量检查员岗位责任制 ----------------------- 84 3、 工组长岗位责任制 ------------------------ 85 4、 工组技术员岗位责任制 ---------------------- 86 5、 施工人员岗位责任制 ------------------------ 87 6、 安全员岗位责任制 ------------------------ 88 红格阳光温泉酒店绿化工程施工组织计划

小区园林景观工程工程施工组织设计方案

小区园林景观工程施工组织设计方案 第一章编制说明 1.1 编制依据 本施工方案编制的主要依据为: 1.现行国家、华东地区有关工程与建筑设计的各类规范、规程及技术标准; 2.甲方与乙方签订的本工程设计合同; 3. 甲方认可的景观设计方案及初步设计文件; 1.2 编制说明 对于承建本项目,我公司怀有极大的热忱,对与建设单位、监理单位的合作充满诚挚的意愿。在建设方下达任务书后,我们立即组织有关人员认真阅读施工图纸,了解现场情况,我们在方案编制时尽可能的搜集与本项目有关的资料,在方案中所提出的技术措施能够反映本工程的实际。 本工程由于工程项目较多,工期较紧,预计参与施工的班组和人员较多,为了便于管理,在后期以园建工程施工中,安装配合的原则。本施工方案中,也充分考虑了这方面的因素,尤其是在进度计划安排、工序穿插、施工流程等方面,在施工部署和安排方面也作了充分考虑。施工组织将在时间上、空间上全方位考虑,综合协调;工期比业主规定工期力争提前,安全及文明施工要达到一流水平。本施工方案中提出的方案、办法与措施,力求具体、实用、针对性强,保质量、赶工期、求效益。 1.3 施工指导原则 1、严格遵循并积极响应该工程文件规定的内容。 2、成立高效、精干的项目经理部,调集专业施工队伍和精良的施工机械设

备,全面执行项目法管理,强化系统管理的观念。 3、认真贯彻工程施工管理标准是保证工程规范有序施工的基本原则。项目经理部要按中国人民共和国现行主要标准及法规来编制《质量保证计划》和《质量检验计划》;项目经理部要根据施工组织设计和技术管理工作标准的内容编制各分部分项的施工方案。项目部按《质量保证计划》、《质量检验计划》、《施工组织设计》、《技术管理工作标准》自检,公司按以上内容监督检查。 第二章概述 2.1工程概况 工程名称:含山县城南安置小区景观工程 建设单位:含山县城市建设投资有限公司 建设地点:含山县城南 环境设计用地面积及范围:景观环境设计用地面积32000平方米。 2.2本工程特点、要求,设计技术说明 2.2.1工程特点: 本工程涉及的专业多,交叉作业多,现场道路及施工场地条件受到各种固定的限制,所以其各专业工程的交叉、衔接和配合工作尤为重要。 2.2.2工程要求: 1.本工程的质量标准要求达到合格,工程所用材料、工程技术与质量按国家有关规范与规定执行。工程质量不符合设计要求、质量不合格者,招标人可要求中标人停工和返工,返工费用由中标人承担,工期不予以顺延。 2.开工日期暂定为2013年8月1日,完工日期暂定位2012年12月1日前。具体的分阶段施工要求以甲方现场通知为准。 3.施工单位文明施工必须做好围蔽、施工临时道路的保养、保洁。

景观绿化项目施工组织设计

第一章工程概况 建设单位:******房地产开发股份有限公司 工程名称:*************** 工程地点:*************** 设计单位:*************** 工程承包范围:根据建设单位认可的***************施工图,按图纸要求完成全部施工蓝图范围内及竣工后工程缺陷修复。 工程概况:***************包括绿化工程、室外铺装工程、室外给水、室外照明、小品景墙围墙、道路、雨污水。 绿化工程:栽植乔木26种;栽植灌木6种;铺马尼拉草皮20900m2;绿地整理21510 m2;垃圾清运1075.5 m3。 室外铺装工程:挖土方7000 m3;余方弃置4000 m3;回填土3000 m3;安全橡胶垫181.86 m2;水泥砖3920.83 m2;花岗岩9234.54 m2;碎拼冰裂纹57.83 m2;卵石立栽272.12 m2;水洗豆石274.69 m2;花岗岩汀步13.68 m2;混凝土路牙6125.23m。停车场铺透水砖1610.75 m2;植草砖3600.5 m2。 室外给水:DN100PP-R塑料管128m;DN75PP-R塑料管125m;DN50PP-R塑料管172m;DN32PP-R塑料管485m;DN25PP-R塑料管213m;取水栓34个;阀门2个;阀门井1座。 室外照明:配电箱1台;庭院灯95套;地埋灯6套;射树灯52套;电缆4255.2m;接地母线3224m;接地极

153根;手孔井65座。 小品景墙围墙:门卫厅9 m2;风景石8.09T;景墙48.6 m2;树池778.48m,花岗岩台阶 3.6 m2;通透围墙955.12m。 道路:挖土方2545.56m3;余方弃置2545.56 m3;水泥稳定砂砾石5091.12 m2;水泥混凝土道路5091.12 m2;路缘石4212m。 雨污水:挖土方6609.28 m3;余方弃置268.63 m3;回填土6430.37 m3;塑料管3386.32m;雨水进水井88座;砖水池、化粪池3座;成品塑料检查井279座。

住宅小区绿化、景观工程施工合同

住宅小区绿化、景观工程施工合同 建设单位:(以下简称甲方) 施工单位:(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则,为明确双方责任、权利、义务关系,经双方协商一致,特订立如下合同条款,以资共同遵守。 第一条工程概况 1、工程项目名称: 2、工程项目地点: 3、工程内容:住宅小区土方、绿化、景观小品、铺地、景观 照明等所有图纸包含及甲方指定内容。 4、工程承包形式及范围:包工包料(部分材料甲供) 5、工程预算总投资:人民币:(以甲方审核的预算为准) 第二条工程进度与验收 1、根据双方约定,乙方先进行样板房的绿化工程。乙方于年 月日进场施工,乙方进度依据甲方场地情况尽快实施,竣工日期定为年月日,并提供绿化验收证明,乙方在施工期内不得以任何理由推迟工期。 2、本工程质量验收与等级统一按市园林局二级绿地有关标准设计要求及图纸要求进行,道路工程按国家及上海市有关标准验收。 第三条工程结算与付款方法 1、本工程合同造价结算,绿化按93园林定额,道路基层、园林小品、地面铺装按93土建定额,水、电按93安装定额,四类取费,黑色马路按市政定额,其余地材按上海市定额站2003年10、11月造价信息的平均价,主要材料、苗木价格按合同附件所列单价,苗木数量以图纸所示、设计变更及现场清点为准,乙方不得随意施工。土方按合同附件中乙方所报价格,不再计取其他费率,进出土方总量以现场甲方核定为准,以签证形式发生,税金另取。

2、工程验收合格后,乙方应在三十天内提出竣工结算,甲方在接到结算书后及竣工资料及时报有关审计部门进行审计,审计期贰个月。甲、乙双方按相关规定承担各自的审计费用。 3、工程款支付方式:本协议生效乙方进场后支付暂定总价的20%,乙方完成绿化、铺地、景观照明等所有工程量后,甲方支付乙方暂定造价的40%,审计结束后一周内支付乙方至结算总价的80%,剩余20%工程质保金在保修期满后结清。 4、付款形式为支票。 第四条:双方职责 甲方职责: 1、甲方应在开工前向乙方提供施工图纸六套,同时向乙方做好技术交底工作。 2、甲方应在乙方施工前,根据乙方要求迁移和拆除施工范围内重大障碍物,并协调好现场各施工队之间的配合。 3、根据乙方要求,提供施工用水源、电源,由乙方接表以便计量。 4、甲方按乙方工程进展及时提供甲供材料。 5、甲方如需变更或修改设计方案,须出变更通知书,双方及时办妥图纸、手续,由于变更产生的工程费增加部分,按定额由甲方签证后结算。 乙方职责: 1、根据甲方要求,乙方须按质、按量、按期完成,因质量不符合要求而造成的经济损失,由乙方承担。 2、乙方在施工中应严格按施工安全操作规范进行施工,如发生伤亡事故,由乙方自行负责。 3、乙方保证苗木成活率100%,并符合苗木清单中所示的规格,竣工验收后养护壹年,乙方不再收取任何费用。 4、园林土建工程中的隐蔽工程,乙方必须提前向甲方提出通知,经甲、乙双方到现场验收后,方可进行下一道工序施工,如乙方不经甲方检查即进行下一道工序施工,甲方有权提出拆除检查,由此造成的损失由乙方负责。(此处所指“甲方”亦可是甲方委托的监理) 5、凡因不符合验收标准造成的返工,以及竣工验收交付后保修期内发生

景观绿化工程施工组织设计

徐州苹果新天地小区景观工程 施 工 组 织 设 计 编制单位: 编制人: 审核人: 编制日期: 目录 第一章施工总说明 第二章主要施工方案 第三章施工技术措施 第四章施工现场总平面布置 第五章施工进度计划及控制措施 第六章质量、安全生产、文明施工措施 第七章现场组织机构及管理体系、技术力量配备 第八章施工选用机械、材料、劳动力配备方案等

第一 章施工总说明 第一节工程概况 该工程为XXXXX小区景观工程,地处XXXXX区,南靠XX路,北靠XX路交通便利。建设单位为XXXXX园林景观工程有限公司,本工程包括园林硬质景观工程、绿化工程、水电工程、园林小品工程等。各施工单位交叉施工严重,对本工程的施工进度带来一定的影响。 第二节施工组织设计编制依据 1、木工程的招标文件。 2、依据国家及地方颁发的有关工程建设的各类规范、规定与标准。 3、依照建设部推广的新工艺、新技术、新设备、新材料等。 4、其他有关的技术文件及资料。 5、施工合同、施工图纸、建筑施工手册。

根据该工程的使用功能、结构特点现场条件,工期状况,合理安排施工顺序,处理好施工搭接,组织好后勤供应,是确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务的关键。 一、施工组织准备 建立工程项目经理部,任命有绿化工程施工经验的资深项目经理担任该工程项目经理,主要技术负责人管理人员由具备中、高级技术职称的对口专业人员组成,施工作业人员由富有园林绿化、土建施工经验的中、高级技工和熟练工人组成。 二、施工技术准备 1、根据设计图纸,认真核查现场现状等施工必备的各类资料,根据现场“三通一平”实际情况编制实施性施工组织设计及施工方案。 2、进场前组织施工技术骨干认真学习和阅读设计图纸,提出设计中出现的问题及时与建设单位及设计单位沟通。 3、施工技术人员及主要施工人员进行前做好技术交底工作。 4、进行前组织有关人员复测坐标、高程等控制点,确保引用的数据准确。 5、根据施工当中的各个施工工序,准备各专业施工及验收规范等资料和施工必备质检表格,建立技术档案管理制度。 6、根据施工当中的实际情况,及时调整施工组织设计及施工方案和施工网络计划,安排好施工工序,做好各交叉专业施工的协调配合。 7、进场前组织各专业施工人员进行培训,举办施工专题培训班,培训内容包括:(1)本工程的重要意义及工作目标,激发大家的事业心责任心。 (2)学习有关绿化标准及规范,掌握工作标准和流程以及土壤改良措施和各类园林植物的具体载植措施,尤其是大树的移植和养护技术。 (3)介绍本工程当中主要园林植物的习性及种植方式。 (4)学习安全文明生产的制度和规定。 三、流动资金、施工机械、材料准备 1、进场后根据实际情况,合理准备流动资金 2、根据施工现场实际情况调配好所有需要的各类机械设备,并做好施工前的各项维护保养工作,确保机械设备性能的良好性保证施工时能持续正常工作。 3、做好全部施工生产和生活设施及安全和文明施工用品的准备,特别是各类苗木及绿化工程辅材和土建施工的材料准备。 四、施工队伍准备 1、根据该工程的特点和施工进度计划要求,确定利用四~五个施工班组同时进行施工作业,确保工序的持续性。 2、对进场工人进行必要的技术、安全、环保的法制教育,教育工人树立“质量第一,安全第一”的正确思想,遵守有关施工和安全的技术法规;遵守地方治安法规;牢固树立环保意识。 3、在大批工人进场前,必须做好后勤工作的安排,为职工的衣、食、住、行、医等应予全面的考虑,应认真落实,以便充分调动职工的生产积极性。

小区景观施工组织设计

第一章、施工组织设计 (2) 第一节、主要施工方法 (3) 第二节、施工总进度计划及配套人、料、机配置计划、主要物资需做进场报验计划、列举预选品牌、规格型号等清单、明细 (9) 第三节、确保工程质量的技术组织措施 (13) 第四节、确保安全生产的技术组织措施 (18) 第五节、确保文明施工的技术组织措施 (21) 第六节、确保工期的技术组织措施 (23) 第七节、养护期养护管理方案 (26) 第八节、施工总平面布置设计 (34) 第二章、项目管理班子配备 (36) 第一节、项目管理班子一览表 (36) 第二节、项目经理简历表 (37) 第三节、项目技术负责人简历表 (38) 第四节、项目管理班子配备情况其他辅助说明资料 (39) 第三章、以前完成的主要工程业绩及工程简介, 列举不得少于3个五年内完成的类似工程业绩及相关简介和现在正在施工的工程情况 (48) 第四章、企业资质证明及相关资格文件 (52) 第一章、施工组织设计 (一)、本工程施工场地四周交通便利,有利于苗木的运输;。

(二)、如我单位能有幸中标,我们将将此工程作为我单位的一个重点工程项目而高度重视,抽调具有丰富管理经验和技术水平的精兵强将组成精干高效的项目领导班子,配置先进的机械设备,充足的人员,资金专款专用保证费用的落实,确保工程工期、质量、费用目标的实现。 (三)、根据本工程现场及苗木种植情况,为确保进度目标如期完成,绿化种植将划分施工段,并按进度需要组织专业班组灵活进行流水搭接施工与平行施工相结合。 (四)、在编制方案过程中我们力求与本工程特点相结合,使方案具有可操作性。根据本标段的工作内容和现场情况我们拟对施工段、施工过程进行合理划分,安排土方施工队、绿化种植队,根据实际施工情况合理安排流水施工、平行施工以及相互的穿插施工,尽量使施工任务分配合理均衡,提高管理水平,满足工程进度要求。 (五)、根据本工程现场及苗木种植情况,绿化总体施工流程如下: 场地回填土、平衡→营造地形→回填种植土→放样→挖穴施有机肥→苗木采购→苗木检验→苗木种植→绑扎固定→养护修整→资料整理→竣工验收→责任期养护管理→移交验收→工程总结 第一节、主要施工方法 一、技术规范

住宅小区园林景观绿化工程施工组织设计

第一章编制说明 第一节工程概况 一、工程简介 1、工程名称: 常营居住小区20标段园林绿化工程 2、建设单位: 北京天鸿房地产开发有限责任公司 3、工程地址:北京市朝阳区常营乡 4、设计单位: 北京创新景观园林设计有限责任公司 二、工程范围 环境景观工程规模:211#-215#楼,景观设计面积13867M2 1、工程划分:规划红线范围以内的园林景观工程施工 2、园林景观工程主要施工内容: (1)车行路铺装工程 (2)人行路铺装工程 (3)小区围墙(门卫室)工程 (4)景观挡墙、台阶工程 (5) 园林建筑、构筑物及造景工程装饰施工 (6) 喷灌设施施工 (7) 绿化种植工程 (8) 给排水工程 (9) 景观电气工程 第二节工程管理目标 一、质量目标 本工程质量目标为优良,园林养护不低于三级。 我公司将严格按照工程质量管理体系控制整个施工过程,确保工程验收一次成功,其中单项、工序交验合格率100%,合同履约率100%,确保工程质量达到顾客满意。 二、安全目标 无任何安全事故发生就是本工程的安全目标。 施工中执行严格的安全管理措施,建立合理的安全经济责任制,设置专职安全员,坚持“安全第一,预防为主”的安全方针,做好安全事故的超前防范工作,做到机构健全、措施具体、落实到位、责任到人、奖罚分明,以确保安全管理目标的实现。 三、工期目标 本工程计划开工日期为2009年9月底,竣工日期为10月31日,总工期为30日历天(具体施工开始日期以现场具备施工条件后建设单位通知为准)。根据施工方案并结合现场实际情况,合理组织施工,按时、保质、保量地完成施工任务,以满足业主

需要。 四、文明施工目标 本工程文明施工目标:达安全文明施工工地验评标准。 我施工单位将严格按《建筑工地安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办[2005]89号文件)以及京建施[2005]802号文件的规定进行组织、管理,给业主及外来人员展示以整洁、卫生、安全、文明的施工现场,争创北京市文明施工工地。 五、环境保护目标 本工程环境保护目标:材料环保、噪声污染不超标、污水、粉尘排放及固体废弃物排放达标,力争让业主满意。 第三节编制依据 一、招标文件 二、工程图纸:万象新天居住区公园风景区环境设计图 三、使用图集: 1、平面整体表示方法制图规则与构造详图03G101-1 2、建筑设备施工安装通用图集(排水工程)91SB4-1-2005 3、建筑设备施工安装通用图集(给水工程)91SB3-1-2005 4、建筑设备施工安装通用图集(电气工程)92DQ7-4 5、建筑设备施工安装通用图集(灯具安装工程)03D702-3-66-69 6、道路J007-1~8 四、主要施工验收规范 1、《城市园林绿化用植物材料苗木本苗》 2、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99 3、《建筑机械使用安全技术规范》CJ33-86 4、《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202-83 5、《钢筋混凝土工程施工验收规范》GBJ50204-2002 6、《混凝土强度及检验评定标准》GB107-87 7、《给水排水构筑物施工及验收规范》GB50268-97 8、《木结构工程施工及验收规范》GB50206-2002 9、《混凝土及预制混凝土构件质量控制规范》 10、《建筑设备安装通用图籍》91SB8 11、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 12、《民用建筑照明设计规范》GBJ/133-90 13、《爆炸与火灾危险环境电力装置设计规范》GB50058-92 14、《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88 15、《工程测量规范》(GBJ50026-93); 16、《建筑工程安全检查评分办法》JGJ59-8

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