保养项目单
小型零星维修工程项目清单 1、学生心理疏导中心南侧围墙拆除、东北侧花坛地面改造提升项目： （1）拆除老旧墙体，面积约35㎡、移除冬青绿化带、枯树及清理地面杂土，面积约50㎡， （2）采用彩色水泥砖铺装硬化地面，地面面积约100㎡：要求清理绿化及地面垃圾，素土厚度不小于30cm夯实，基层采用不低于10cmC25水泥砂浆，面层铺设25×25cm水泥彩色花砖，网格化铺设，道路周边采用花岗岩路牙石，道路东西两端找坡，坡度不大于20度； （3）心理疏导室南外墙立面，面积约100㎡，采用腻子找平，涂刷外墙丙烯酸涂料，涂料颜色与1号教学楼外墙涂料颜色一致，窗户周边阴阳角做法需符合相关规范及标准。 预算金额约万元。 2、落水管维修：学生1#、2#、锅炉房楼顶落水管20路更换： 拆除原有废旧金属落水管（含外罩），高度约20米，更换为PVC110管安装，落水斗、管道、支架安装要遵守国家相关规范，安装粘接牢固、美观。 预算金额万元. 3、更换8栋学生公寓楼楼层垃圾口铁门30个、外置垃圾道铁门8套： 拆除原有垃圾门，楼层垃圾门框体采用25×25mm角铁，面板采用不低于的铁板制作，要求四周光滑、无毛刺，涂刷铁红防锈
漆一道，银粉漆两道，30套楼层垃圾到铁门尺寸为480×440mm,8套外置垃圾道口尺寸为1300×50mm。 预算金额1万元. 4、4号公寓楼4、5层公共卫生间小便斗2个丢失，需补装： 重新安装小便斗，包括连接小便冲洗阀和小便排水管。 预算金额400元。 5、2号教学楼东南绿化带内2套消火栓更换： （1）开挖消火栓周边地面，拆除破损的消火栓，更换消火栓，高度不低于65cm； （2）安装全新的铸铁消火栓，连接部位做防锈、保温处理，固定好后恢复地面。 预算金额3000元 6、男3#-212房间、2号、3号教学楼的中空玻璃破有三处破损，需要更换 按照原有尺寸制作、更换中空玻璃，拆装铝合金窗扇，尺寸分别为：男3号公寓窗扇一扇，尺寸为750×1100mm;教学楼教师玻璃两扇，尺寸为1300×750mm. 预算金额3000元。 7、男3号楼顶爬梯井盖破损，需重新制作：根据原有尺寸制作爬梯井盖950×950mm，白铁皮面层厚度不小于，预算金额200元。 8、4号教学楼2楼西男厕小便池维修： 切割地面与立便器结合处，检查漏水点；重新粘接安装小便斗
四、顶面工程 1 墙面批刮腻子找平㎡ 1.墙面拉毛，刷建筑胶水，腻子批刮找平 并砂纸磨退；2.原墙面质量检查,如墙面 质量太差,需另做粉墙处理。 2 滚刷墙面乳胶漆㎡华润超白或立邦时时丽白色乳胶漆 注：1.如要求改用指定品牌乳胶漆只收 取价差费用，不再另外收取其他费用；2. 如白色乳胶漆调色每平方米另加2元人 工费。 3 滚刷墙面乳胶漆㎡华润佳家易或立邦美得丽白色乳胶 漆。其他同上 4 滚刷墙面乳胶漆㎡华润美润家或立邦雅诗白色乳胶漆。 其他同上 5 厨卫吊顶㎡ 1.包括木龙骨、细木工板、九厘板、条形 塑钢扣板、阴角线、阳角线、万能胶、钢 钉、钢排钉等辅材；2.材料费、人工费。 6 厨卫吊顶㎡先弹出水平线,轻钢龙骨,校平安装铝扣板面层,内角线 收边 7 石膏顶角线m 石膏角线及敷料 8 石膏板吊平顶㎡先弹出水平线，30*40木龙骨打30*40木 龙骨，校平封纸面石膏板面层，螺钉点刷 防锈油漆。 9 石膏板一级吊顶㎡同上 10 石膏板二极吊顶㎡先弹出水平线，30*40木龙骨打30*40木 龙骨，膨胀螺丝固定，校平封纸面石膏 板面层，九夹板封边，螺钉点刷防锈油漆。 11 石膏板弧型吊顶㎡同上 12 轻钢龙骨吊顶㎡先弹出水平线，主轻钢龙骨挂副轻钢龙， 膨胀螺丝固定，校平封纸面石膏板面层， 九夹米板封边，螺钉点刷防锈油漆。 五、门窗工程 1 免漆门套厂家定做。含安装费、门锁、合叶 2 高分子门套厂家定做。含安装费、门锁、合叶 3 烤漆门套厂家定做。含安装费、门锁、合叶 4 钢木烤漆门套厂家定做。含安装费、门锁、合叶 5 实木复合门套门为厂家定做，门套现场制作
6 实木门套细木工板、饰面板、平板线现场制作 7 单包门、窗套m 细木工板、饰面板、门套线 8 双包门、窗套m 细木工板、饰面板、门套线 9 双胞垭口m 细木工板、饰面板、门套线 10 木质柜门㎡细木工板、饰面板、平板线 11 木质推拉门㎡细木工板、饰面板、平板线 12 钛镁合金推拉门㎡普通玻璃。 13 钛镁合金推拉门㎡烤漆玻璃。 六、家具工程 1 吊柜㎡细木工板、饰面板，无柜门 2 吊柜㎡细木工板、饰面板，有柜门 3 地柜㎡细木工板、饰面板，无柜门、无抽屉 4 地柜㎡细木工板、饰面板，有柜门、有抽屉 5 壁柜㎡细木工板、饰面板，无柜门、无抽屉 6 壁柜㎡细木工板、饰面板，有柜门、有抽屉 7 衣柜㎡细木工板、饰面板，无柜门、无抽屉 8 衣柜㎡细木工板、饰面板，有柜门、有抽屉 9 书柜㎡细木工板、饰面板，无柜门、无抽屉 10 书柜㎡细木工板、饰面板，有柜门、有抽屉 11 酒柜㎡细木工板、饰面板，无柜门、无抽屉 12 酒柜㎡细木工板、饰面板，有柜门、有抽屉 13 装饰柜㎡细木工板、饰面板，无柜门、无抽屉
施工现场机械维修保养记录表 年月日 工程名称使用单位 设备名称混凝土输送泵规格型号设备编号 序 保养作业项目保养要求及说明维保人号 连续作业一阶段后，清洗料斗、输送块、清洁润滑工作，检输送管的积料及机体上的积灰油污，特 1 查油位、水位情况。别是分配阀清洗干净，检查间隙一般不 大 5㎜。按润滑规定加注润滑油，油位、 水位不足应加满。 2 检查各部连接螺栓检查换向阀支座固定螺栓、分配阀固定紧固情况板螺栓、液压泵固定螺栓等均应紧固。 3 检查液压管及接头检查高压管及各接头是否有渗油，如管有裂痕应更换。 根据使用记录，查看系统主泵压力，泵 4 检查液压系统情况送压力是否正常，如泵送压力降低，应考虑泵送活塞胶套磨损或其它原因，必要时更换胶套。 检查滤芯、滤网，清洗滤芯、滤网，必要时更换。查看液 5 必要时更换。查看压油，视油质情况换油。液压油，视油质情 况换油。 6 工作 100 小时后的根据不同机型及使用说明书要求进行维保养护保养。 备 注 设备供方：设备员：
施工现场机械维修保养记录表 年月日 工程名称使用单位 设备名称木工园锯规格型号设备编号 序 保养作业项目保养要求及说明维保人号 检查电路和检制设 线路接头连接牢固，绝缘良好无破损， 1 无漏电，单机箱漏电保护器灵敏，按规 备 定接零、接地。 检查锯片有无裂纹，必要时换新，锯片 2 检查各部位螺栓的螺母、电机座、轴承座、安全罩、防护紧固情况罩及各部紧固连接螺栓不应松动，否则 及时紧固。 3 清洁润滑工作清除机休上的木康木渣，按规定加注润滑油，周围环境符合要求。 4 检查安全装置园锯应装有皮带罩、锯片防护罩（板）应完好，固定牢靠。 检查皮带松紧，检皮带松紧适度，用手在皮带中部压下 5 10-15㎜为宜。运转不振动，锯片不偏 查运转情况 摆，无异常响声。 备 注 设备供方：设备员：
○○股份有限公司 定期保养记录表 (本记录不得擅自涂改) FM0744A
美文欣赏 1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。 2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！ 3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。 4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。 5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。月的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。 6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。阑珊灯火，映照旧阁。红粉朱唇，腔板欲与谁歌？画脸粉色，凝眸着世间因果；未央歌舞，轮回着缘起缘落。舞袖舒广青衣薄，何似院落寂寞。风起，谁人轻叩我柴扉小门，执我之手，听我戏说？ 7、经年，未染流殇漠漠清殇。流年为祭。琴瑟曲中倦红妆，霓裳舞中残娇靥。冗长红尘中，一曲浅吟轻诵描绘半世薄凉寂寞，清殇如水。寂寞琉璃，荒城繁心。流逝的痕迹深深印骨。如烟流年中，一抹曼妙娇羞舞尽半世清冷傲然，花祭唯美。邂逅的情劫，淡淡刻心。那些碎时光，用来祭奠流年，可好？ 8、缘分不是擦肩而过，而是彼此拥抱。你踮起脚尖，彼此的心就会贴得更近。生活总不完美，总有辛酸的泪，总有失足的悔，总有幽深的怨，总有抱憾的恨。生活亦很完美，总让我们泪中带笑，悔中顿悟，怨中藏喜，恨中生爱。 9、海浪在沙滩上一层一层地漫涌上来，又一层一层地徐徐退去。我与你一起在海水中尽情的戏嬉，海浪翻滚，碧海蓝天，一同感受海的胸怀，一同去领略海的温情。这无边的海，就如同我们俩无尽的爱，重重的将我们包裹。 10、寂寞的严冬里，到处是单调的枯黄色。四处一片萧瑟，连往日明净的小河也失去了光彩，黯然无神地躲在冰面下恹恹欲睡。有母女俩，在散发着丝丝暖意的阳光下，母亲在为女
关于公司内部工程建设及维修项目的管理规定 一、内部工程建设项目 是指公司厂房、道路、住宅等重大工程项目的施工建设工作。 1、内部工程建设项目的立项及实施审批工 立项、实施由董事长审批。 2、内部工程建设项目的对外报批 由投资发展部负责，公司设计院、鸿路置业等部门配合。 3、内部工程建设项目的设计 由公司设计院设计。若需委外设计或资质盖章需由设计院寻找相关单位，拟定委外 设计合同。经合同管理部审核盖章后实施。 4、内部工程建设项目的预算 1）土建及水电安装部份由鸿路置业公司按图纸进行成本预算。 2）钢结构及其安装部份由商务中心进行成本预算。 3）其它公司内部无法进行成本预算建设的项目可直接采取招标询价的方式进行成本 预算分析。 原则上上述工程预算其利润率接近0。 5、内部工程建设项目的项目经理承包责任书
1）公司参考上述成本预算价中，采取招标或议标的方式选 取项目经理或工程建设项目承包人。 2）项目经理（承包人）和公司商务中心签订《内部工程建 设项目承包责任书》。 3）《内部工程建设项目承包责任书》一式四份，由合同管理 部、项目经理（承包人）、内部银行、 工程第二事业部各持一份。 6、内部工程建设项目的施工及监督管理 1）由工程第二事业部根据《内部工程建设项目承包责任书》、图纸等对此工程的工期、质量、现场 安全状况进行监督检查。 2）工程第二事业部有权对由项目经理（承包人）自行采购的材料质量或其供应商进行检查，以确保 内部工程建设项目材料供应的质量。 3）工程第二事业部根据《内部工程建设项目承包责任书》，确认完工工程量、审核项目经理（承包人） 提出的付款申请，报董事长批准后交内部银行付款。 4）内部工程建设项目中的安装产值可作为工程第二事业部的业绩收入。 7、内部工程建设项目的决算 1）工程第二事业部按鸿路钢构工管【2006】001号《项目交工验收管理制度》要求组织相关单位或人员
设备维护计划 1.目的 保持厂基础设施、设备的良好状态，以保证使用过程效能，确保产品满足顾客的要求。 2.范围 适用于本公司基础设施、设备的控制和管理。 3.职责 3.1生产部是设备维护保养的主管管理部门。负责厂的基础设施、设备的管理。 3.2生产部根据厂基础设施、设备的实际情况，负责建立管理档案，制订《设备操作规程》，对设施、设备实施全过程的管理。 3.3生产部负责所有的设施、设备保养及运行操作管理。 3.4生产部维修组负责所有设施、设备的维修。 4 工作程序 设备在使用过程中，随着运行工时的增加，各部机构和零件由于受到摩檫、腐蚀、磨损、振动、冲击、碰撞及事故等诸多因素的影响，技术性能逐渐变坏。 4.1保养作业内容 按照保养作业性质可分为：清洁，检查，紧固，润滑，调整，检验和补给作业。检验作业由国家指定的检验部门执行，或由本司专职检验人员负责进行。 1)清洁、检查、补给、紧固、调整、润滑作业一般由设备操作人员执行。
2)电气作业由专业人员执行作业一般由设备维修执行。 3)压力容器作业由专业人员执行。 5 保养制度 本公司的设备保养制度是以预防为主，定运行工时进行保养的原则，分为例行保养，一级保养，二级保养，三级保养，季节性保养。 设备保养的分级和作业内容是根据实际使用中技术情况的变化；设备的结构；使用的条件；环境条件等确定。是根据零件磨损规律，老化规律，把程度相近的项目集中起来，在达到正常磨损，老化将被破坏前进行保养，保持设备整洁，发现和消除故障隐患，防止设备早期损坏，达到设备维持正常运行的目的。 5.1设备的例行保养 设备的例行保养是各级保养的基础，直接关系到运行安全，能源的消耗，机件的使用寿命。例行保养作业由设备操作人负责执行，其作业中心内容以清洁、补给、安全、检视为主，坚持开工之前、运行中、收工后的三检制度。检查操纵机构、运行机件、安全保护装置的可靠性，维护整机和各总成部位的清洁，润滑必须润滑到位，紧固松动件等。 5.1.1设备启动前的工作项目。 1)清洁设备，清除与生产无关的杂物。 2)检查各指示仪器，仪表，操作按钮和手柄以及紧急停止按钮是否正常。 3)检查各部位有无漏水，漏气，漏电的现象。
物业工程维修使用工具清单 物品规格数量单价合计钢锯弓460mm2把25元50元锯条300mm*10mm*0.6m 1包2元100元 m 万用表1个35元35元PP-R热熔机20-32 1个45元90元管钳350. 500 各1把32元+50元82元电锤带钻头钻头6-22 1套350元350元手电钻950W 1把135元135元数显测电笔2个15元30元电工尖嘴钳中号3把15元30元壁纸刀3把8元24元壁纸刀片3盒5元15元摇表ZC25-4 1000v 1个88元88元平口钳3把18元54元电缆切割钳1把125元125元剪刀2把45元90元电焊机220V直流1台560元560元手电筒3W 3个15元45元斜口钳3把18元54元焊把线25平方全铜芯电缆50米20元/米1000元焊钳1个35元35元焊帽1个25元25元焊条 3.2 2.5 各1包42元84元奶头锤2把20元40元放铁锤2把30元60元凿子尖的扁的250mm 各2把23元92元疏通机手动4M 1台24元24元充电螺丝枪12V正反转两电两充2把226元452元切割机350mm 2050W 1台380元380元切割片350mm 10片20元200元角磨机100mm4寸1个210元210元砂轮片15个10元150元加长内六方扳子1套57元57元手动式打压泵 2.5mpa 2台110元220元台虎钳3寸 4寸 5寸 6寸 1个140元140元 8寸 10寸 12寸轻 型活动 压力钳小号1个128元128元拉铆枪1个50元50元护套线 2.5m2 1卷330元330元黑胶布10卷5元50元
防水胶布10卷5元50元生料带30卷2元60元移动插线盘50m 1个220元220元大活动扳手300mm250mm 各1把54元108元十字改锥1套45元45元平口改锥1套45元45元铝合金折叠梯1个158 158元升降架15高1个1880元1880元工具储物柜1个580元580元工具包2个45元90元合计8920元
. 设备维护保养计划表 设备名称挖掘机规格型号PC-200 设备编号序保养 号级别 例行 保 1 养 一级 保 2 养 二级 保 3 养 三级 保 4 养 备 注 保养作业项目 保养保养 周期人员给大臂和小臂及前部装置销打黄油、检查发动机机油油位、检查液 压油油箱油位、检查液压系统有无渗漏现象、检查油水分离器必要 时排水、检查回转减速器、清洗液压油冷却器前部的防尘滤网、检 每 10h 查冷却系统必要时重新加注、检查玻璃清洗器水位、检查铲斗斗齿 或日常操作员和侧齿有无磨损、检查发动机风扇、检查进气系统、检查结构件有 保养 无裂纹和开焊、检查外部 灯喇叭和控制指示器和仪表盘指示灯、启 动发动机检查发动机启动性能并检查发动机的排烟颜色检查有无 杂音 进行每 10 小时或日常保养检查、向前部装置打黄油、向回转轴承内 50 小时 加入黄油、从燃油滤芯内排水和杂质、从燃油油箱内排水和杂质、专业维 每周维 检查发动机风扇皮带有无破裂磨损和正确的张紧力、更换发动机机修人员 护 油和滤芯、检查履带部分的张进度有无松动噪音或破损部 分、 进行 10 小时日常保养和 50 小时保养检查、更换回转和行走装置的 齿轮油、清洗空气滤芯、检查发动机风扇皮带、更换发动机机油和250 小 专业维滤芯、检查行走和回转减速装置的油位、更换液压油回油滤芯、更时每月 修人员换先导滤芯、检查前部装置销和衬套有无磨损、检查电瓶液和充电保养 量、检查螺栓和螺母是否松动和遗失、检查燃油系统软管 夹 进行所有 10 小时 50 小时 250 小时的保养检查、向回转齿轮注入 黄500 小 专业维油、更换液压油回油滤芯、清洗空调滤芯、清洗散热器油冷却器和时 3 个 修人员空调冷凝器的散热片、更换燃油和空气滤芯月保养 进行所有 10 小时 50 小时 250 小时 500 小时保养检查、向回转减 速 1000 小 器装置注入机油、更换回转减速器和行走减速器齿轮油、更换发动专业维 时半年 机冷却液、更换发动机输油泵进油滤网、检查空调制冷剂量、检查修人员 保养 调节发动机气门间隙 进行 10 小时 50 小时 250 小时 500 小时 1000 小时保养检查、检查 2000 小 保养交流发动机和启动马达、检查发动机的防震脚垫、检查发动机专业维 时每年 的性能测试、查看焊接件是否裂纹及开焊及其它结构件是否损坏、修人员 保养 检查主要螺栓力矩值、更换液压油及清洗液压油进油滤网
关于工程维修的通知函 有限公司： 我司开发的项目由贵司承建，目前该工程项目出现等质量问题需要进行维修，具体需要维修内容详见附件（维修问题清单）。维修问题清单上记载需要维修的质量问题均在保修期，根据我国建筑法律规定以及贵我双方签署的（施工合同名称）、《工程质量保修协议》规定，我司特书面通知贵司，要求贵司在日内制定维修整改方案并立即组织人员对上述问题进行维修处理。如贵司逾期不解决的，我司将委托其他第三方机构对上述问题进行维修，产生一切维修费用由贵司承担，同时我司将根据贵我双方订立的施工合同及工程质量保修书约定追究贵司违约责任，所有维修费用及贵司应承担违约金我司将从贵司质保金中直接扣除。同时明确告知贵司，如因贵司不及时履行保修义务，因本工程质量缺陷造成他人人身、财产损害的，由此造成一切经济损失由贵司承担赔偿责任。 鉴于上述情况，望贵司立即组织人员对存在质量问题进行维修。 工程管理部 2014年月日联系人：电话： 附件：
维修问题详细清单 工程管理部 2014年月日关于扣除贵司质保金的告知函
2014第号有限公司： 我司于年月日向贵司致函2014第号，要求贵司对项目保修期内出现质量问题履行维修责任，但贵司未予回复，也不履行维修义务，我司只能委托第三方机构进行维修，产生维修费用为元（具体费用组成详见附件），我司将依据建设工程施工合同及工程质量保修书约定直接从贵司质保金中扣除，同时根据贵我双方建设工程施工合同及工程质量保修书约定，因贵司未履行保修责任贵司还需承担违约金元，该违约金我司也从贵司质保金中直接扣除。 特此告知！ 工程管理部 2014年月日 联系人：电话： 附件：
汽车保养项目一览表 定期保养的项目种类很多，而各车厂所保养的项目亦大致相同。 在定期保养的项目中有很多项目在正常行车状态下是不易损坏的，故只需予以检查即可，如：轮胎的侧滑情形、刹车作用及踏板游隙、手刹车作用、离合器游隙及离合器油量、方向盘游隙、空调系统、仪表功能、安全带及警告系统、电动车窗、天窗、后视镜、灯光、雨刷、喇叭、天线、中央控制锁、电瓶液、冷气压缩机皮带、分电盘盖及分火头、高压线、点火正时、怠速及废气、动力转向系统、汽油管、传动轴防尘套、排气管消音器、悬吊固定螺帽（底盘检查）、轮胎及轮盘、车轮轴承、前刹车来令片泵油管、减速二次空气吸入系统、积极式曲轴箱通风系统、蒸发废气控制系统、进气温度控制系统、触煤转化器及含氧感知器等，以上这些设备在检查后如有损坏（不正常），保养厂才会予以更换或调整。 新车在行驶1000公里时，便需更换引擎机油、机油滤清器及变速箱油，因为新车的所有零件为全新组合，故彼此在接触时皆无法完全顺畅密合，例如：活塞和活塞环之间、变速箱中各齿轮之间的磨擦等皆会产生磨擦后的细小残渣，而这些残渣则会流入润滑该机件的机油及变速箱油中。 火花塞的更换大约2万公里一次，有些车厂则是3万公里更换一次。 有些项目的里程数（或时间），达到时只需加以润滑即可，如：门扣、节气门及电桩头；而后刹车来令片泵油管则是在1.5万公里实施清洁，之后每1万公里再予以清洁一次；另外气门间隙为每2万公里调整一次。而有些油品和零件是里程数（或时间）一到便需更换的，如：引擎机油在第1千公里时便需更换一次，而后每5千公里再予以更换；机油滤清器一样在1千公里时便更换一次，而后每1万公里再更换一次；变速箱油在1千公里更换一次后，每2万公里再予以更换一次；水箱冷却液在每次定期保养时皆须检查，但每2万公里时便需予以更换；空气滤清器每2万公里更换一次（每5000公里保养厂会帮您做清洁）；汽油滤清器每2万公里更换一次；火花塞每１万公里保养厂会予以检查一次，3万公里更换一次；刹车油每4万公里更换一次；发电机皮带及动力转向泵皮带每５万公里更换一次；正时皮带每7万公里更换一次。 每次定期保养时，保养厂都会检查您爱车的水箱冷却液是否足够或有无泄漏情形。水箱冷却液可用蒸馏水或是普通清水即可。 一、收车后应检查保养主要项目 检查和补充燃油、润滑油料。 清洁车辆内、外部及发动机、底盘。 在严冬季节，如冷却系中未加防冻液时，应把散热器盖及放水开关、发动机的放水开关都打开，把冷却水放尽，并做短时间的发动，将水排净，以免残留冻裂气缸、散热器、气制动的车辆应放尽储气筒中的污水。 熄火后关好电门及拉紧手制动，察看电流表有无漏电现象(指针指向“-”一边)。 检查喇叭、照明灯、刮水器。 检查钢板弹簧有无断裂，弹簧吊耳、骑马螺栓是否松脱。 检查半轴及轮胎螺母，察看钢圈有无损裂。 检查轮胎有无伤裂和亏气。 二、车辆一级保养项目 一级保养作业完成后，应达到车容整洁，连接牢固，三滤通畅，不漏油、不漏水、不漏气、不漏电。 车辆一级保养的清洁作业项目有： 清洁车身并擦拭发动机、底盘部分。 清洗、保养空气滤清器。 清洗汽油滤清器。 放出机油滤清器中的沉积物，转动滤清器手柄3-4圈，清洗机油滤清器，根据污染程度更换滤芯。 放出储气筒的油水积物。 三、车辆一级保养润滑作业项目
设备维护保养计划范文 第一条目的 为使本公司生产设备的预防保养、日常维护、故障请修备品零件管理、维修绩效作业有章可循，以维持生产设备正常运转，降低故障率提高生产率，特订立本办法。 第二条范围 凡有关生产机械、电所气仪表、公用设备等的保养维护、均依本办法规定办理，其范围包括： 1经办单位权责划分及职责。 2设备基准资料的建立。 3保养润滑计划的订立。 4保养润滑计划的实施与检核。 5故障请修。 6备品零件请购与管理。 7电焊、气焊作业管理。 8保养维护绩效的检讨。 第三条组织名称与机能 一、本办法所述及的部门名称及相关人员，均依现行的组织机构编订。
二、若遇有组织机构重新调整时，由总经理室召集有关人同检讨修讨。 第四条经办单位权现划分和职责 一、经办单位 （一）管理部门：财会部为本公司设备的管理部门。 （二）保养维护部门。 1.生产部维修单位（因工作需要区分为机械组及电机组），负责与生产业务有关的建筑设备、机械设备、储存设备、电气仪表设备及杂项设备等维修。 2.行政部总务单位：负责非生产部工务单位的其他设备维修。 3.使用部门：负责使用设备的保养及维修，使用部门难以划分者以管理部门为使用部门。 二、有关部门的职责 （一）管理部门： 1.设备帐册的建立并予以分类作业规范。 2.协同保养维护部门订立各项设备的保养作业规范。 3.督促各使用部门依规范执行保养维护工作。 4.定期合同使用部门盘点使用设备，其作业方式依本公司“设备盘点管理作业”办理。 5.随时查核设备登记卡所载的名称、规格、和数量是否与实际相符。
6.制作标签于设备上利保管员和盘点。 （二）保养维护部门 1.协助新购置设备的安装、试车和验收。 2.故障修护的执行。 3.定期检修计划的拟定和执行。 4.设备使用异常反应和故障原因分析。 5.委托外部修理的申请、督导与验收。 6.能源节约计划的执行与跟催。 7.对使用部门的润滑保养、润滑实施情形的检核。 8.各项设备档案建立。 9.闲置设备的整修或报废建议。 10. 工作改善、设备改善方案的实施情形追踪。 11. 备品使用控制与审核。 12. 其他上级交办的事项。 （二）设备使用部门 1.协助新添置设备装机、试车、验收等作业。
关于工程维修的通知函 2014第号有限公司： 我司开发的项目由贵司承建，目前该工程项目出现等质量问题需要进行维修，具体需要维修内容详见附件（维修问题清单）。维修问题清单上记载需要维修的质量问题均在保修期，根据我国建筑法律规定以及贵我双方签署的（施工合同名称）、《工程质量保修协议》规定，我司特书面通知贵司，要求贵司在日内制定维修整改方案并立即组织人员对上述问题进行维修处理。如贵司逾期不解决的，我司将委托其他第三方机构对上述问题进行维修，产生一切维修费用由贵司承担，同时我司将根据贵我双方订立的施工合同及工程质量保修书约定追究贵司违约责任，所有维修费用及贵司应承担违约金我司将从贵司质保金中直接扣除。同时明确告知贵司，如因贵司不及时履行保修义务，因本工程质量缺陷造成他人人身、财产损害的，由此造成一切经济损失由贵司承担赔偿责任。 鉴于上述情况，望贵司立即组织人员对存在质量问题进行维修。 工程管理部 2014年月日
联系人：电话： 附件： 维修问题详细清单
工程管理部 2014年月日 关于扣除贵司质保金的告知函 2014第号有限公司： 我司于年月日向贵司致函2014第号，要求贵司对项目保修期内出现质量问题履行维修责任，但贵司未予回复，也不履行维修义务，我司只能委托第三方机构进行维修，产生维修费用为元（具体费用组成详见附件），我司将依据建设工程施工合同及工程质量保修书约定直接从贵司质保金中扣除，同时根据贵我双方建设工程施工合同及工程质量保修书约定，因贵司未履行保修责任贵司还需承担违约金元，该违约金我司也从贵司
质保金中直接扣除。 特此告知！ 工程管理部 2014年月日联系人：电话： 附件： 维修费用清单
消防系统设施维修保养报价单 1. 消防设施外观检查和设备功能测试报价清单 序号项目名称单位测试次数单价备注 1 探测器报警测试个 1 2 手动报警按钮功能测试个 1 3 消防电话功能测试个 1 4 消防电话插孔功能测试个 1 5 多线模块功能测试个 4 45 6 扬声器功能测试个 2 7 排烟风机联动测试台12 54 ^ 8 正压送风机联动测试台12 54 9 排烟阀联动测试个 4 33 10 报警控制主机测试台12 55 11 报警联动控制器测试台12 55 12 楼层显示器功能测试台 4 18 13 联动设备功能测试套12 125 14 消防电梯及功能测试项 4 36 15 消防电源检查及测试项 4 26 16 非消防电源切除功能测试项 4 33 17 主备电源切换实验项 4 23 - 18 备电充放电测试项12 13 19 防火卷帘测试樘 4 65 20 应急照明系统主备电切换功能测试项 4 35 21 室内消火栓检查个 2 13 22 室外消火栓测试个 4 13 23 气压给水装置测试处12 55 24 消火栓联动区域12 55 25 消火栓按钮启泵处 4 15 26 室内消火栓射水试验处 4 52 27 室外消火栓射水试验处 4 22 — 28 水泵吸，出水管检查项 4 22 29 消防水池，水箱的保护检查项12 45 30 消防水池储水量及补水措施检查项12 35 31 水泵接合器检查套 4 55 32 蓄水池吸水管检查项12 11 33 各类水泵功能测试台12 33 34 湿式报警阀功能测试个12 33 35 水流指示器功能测试个 2 15 36 信号阀功能测试个 4 23 37 温式报警阀压力开关联动个 4 43 ~ 38 水泵房主备电切换处12 35 39 主备泵切换功能测试台12 45 40 水泵房各类阀门检查项12 55 41 末端放水装置功能检测处 2 17
*****************维修改造 招标文件 招标编号 DY——******—*** 招标单位：******* 日期：2009年2月
第一章投标须知 一、工程综合说明： 1、名称： 2、地点： 3、维修改造内容：。 4、承包方式：包工包料。 5、工期：年月日开工至年月日竣工。 6、招标范围：项目总承包 7、现场察勘：各投标单位自行安排 8、投标文件份数：共4份（一正三副） 9、投标文件递交地点：。 10、开标时间与地点：年月日午时，在********** 11、评标原则：综合评审计分法 12、联系人：电话： 二、总则 1、工程说明见投标须知 2、上述工程按照《***********工程招标管理条例》即其（实施细则）及********等文件规定，经有关部门批准现通过邀请招标，来择优选定施工单位。
3、现场条件：具备施工条件。 4、投标人资质与合格条件的要求： （1）参加投标的施工单位必须具有独立的法人资格和相应的施工资质（包括营业执照、资质等级证书、组织机构代码证、税务登记证、安全生产许可证、银行帐号、开户行、法人代表证等）。 （2）负责本维修改造工程的项目经理和反映项目经理装修同类工程业绩证明和工程实例，可供考查。 （3）参加开标的法人代表人或受权代表人须执本人身份证。 5、投标费用：投标人应承担其编制和递交投标文件，施工图纸，效果图等所设计的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 三、招标文件的组成 1、第一章投标须知、第二章合同格式、第三章通用条款、第四章专用条款、第五章装修标准及规范、第六章投标收集内容、第七章工程量清单。 2、投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知，通用条款、专用条款、装修标准及规范，如果投标人编制的投标文件，实质上不响应招标文件的要求，其投标文件将被拒绝。 四、投标报价 1、本维修改造工程采用自行设计施工图编制预算报价，使用《山东省建筑工程综合定额》及相配套的费用定额和价目表。 2、投标单位应在标书中注明工程总报价：请各投标单位按维修改造内容制作报价。
工程项目机械设备的维修及保养 机械设备是建筑施工企业从事生产活动的重要生产工具，也是企业形象的外在体现。以良好的设备经济效益为企业的生产经营服务，确保机械设备资源的过程使用能力，是机械设备管理的主题和中心任务，也是企业管理的重要对象。本文分析了机械设备维修保养中存在的问题，探讨了机械设备的维护保养方法和措施。 标签：工程机械设备维修保养 保养不当是造成设备故障的主要原因，保养是机械设备管理的重中之重。防止误保、漏保，保养工作必须强制执行。使保养责任落实到人，做到台台设备有人保养，建立完善的保养制度。同时制定切实有效的保养计划，编写严格的机械保养说明书，随时抽查保养的落实情况，并与操作人员进行技术交流。防止以修代养，保养工作要从源头抓起。奖优罚劣，应建立奖惩机制，调动工作热情和积极性，以加强操作手及保养人员的责任心。这样才能保证设备正常运行，搞好保养工作，减少故障次数，延长设备使用寿命，降低燃油消耗，缩小故障规模，节约维修成本。 设备维修，是在对设备的结构、性能等关键因素熟知的情况下，通过相应的技术措施，使设备恢复和保持其技术性能，并不是简单的体力劳动。许多新设备的性能由于机械行业的快速发展得到很大的提高，设备的控制也由原来的人工化、机械化到现在的集成化、电脑化，设备维修的经济性尤为重要。 1 工程机械设备维修保养中存在的问题 1.1 不注重保养，以修代养 1.1.1 保养意识薄弱 有的施工单位缺乏设备保养意识，认为只要机械能够正常使用，保养工作可有可无。而且机械“无病”保养除了浪费人力、物力、财力，而且拖延施工进度，等到设备出现问题后再做修理也来得及。所以，在平时的使用中，该保养的不保养，该检查的不检查，只用不养，小故障不管不问，等到机械不能作业了，才想到保养，这样既耽误了工作，又造成了损失。 1.1.2 保养与维修的关系 保养就是在机械设备正常使用阶段对其进行日常维护；维修是机械在出现故障后对其进行修理。为确保机械随时保持良好的使用性能，使用过程中应该定期保养，全面排查设备故障。通常，保养需要长期坚持，其作用不是立竿见影的，机械性能下降、故障的发生并不能立刻体现出来，它的显现是要经过一个较漫长的过程，容易被忽视、被误解。
汽车定期保养建议项目表 每1000km 1）检查调整怠速、快怠速和怠速混合气（4Y 发动机）（1G-FE 发动机）（含柴油机） 2）检查空调系统工作状况 3）检查调整离合器踏板自由行程 4）调查、调整制动踏板 5）检查、补充制动液 6）检查制动软管有无泄漏 7）检查予紧底盘和车身上的螺钉和螺母 每10000km 或 6 个月 1）更换发动机机油及机油滤清器（SG 级为好）其中柴油机每5000km 或3 个月更换一次为好）2）检查火花塞工作情况； 3）检查蓄电池液面 4）柴油机注意油水分离，油箱沉淀物和排放 5）检查制动踏板及其制动效果 6）检查制动带、制动盘磨擦情况 7）检查补充制动液 8）检查制动气及软管有无泄漏 9）检查轮胎气压并做四轮定位检查 10）检查调整空调冷却系统 每20000km 或12 个月 1）除10000km 项目外，需增加如下项目 2）检查调整气门间隙（汽油机不带三元催化） 3）检查、调整发动机驱动皮带（含柴油机）
4）检查补充发动机防冻液 5）检查柴油机真空泵机油管有无泄漏、损坏 6）检查排液效果是否松动、损坏 7）更换火花塞（不带三元催化的发动机） 8）更换柴油机燃油滤清器 9）更换空气滤清器芯 10）检查曲轴和通风管、通风阀和接头（无三元催化）11）检查制动衬带、制动鼓 12）检查方向盘、连接杆和转向机构工作状况 13）检查各传动机构防尘套是否有破损 14）检查褵自动变速器传动液 15）检查差速器油液如需补充 16）检查前、后悬挂工作状况，坚固情况 每40000km 或24 个月 1）除20000km 项目外，需增加如下项目 2）检查调整柴油机气门间隙 3）更换柴油机驱动皮带 4）检查冷却液和取暖系统软管和接头 5）更换燃油滤清器（不带三元催化） 6）检查、阻风门系统（4Y 发动机） 7）检查柴油机 8）检查燃油箱盖、燃油管和接头密封情况
陕西省交口抽渭管理局2016年度维修养护工程项目 施工监理资料 第一卷建设监理工作报告 第一册建设监理工作报告 第二卷建设监理管理文件 第一册01监理合同、02施工合同、03监理规划、04监理细则等 第二册01监理部成立函、02总监任命书、03委派监理通知、04施工进场通知、05项目部成立函、06项目经理任命书、07第一次工地会议纪要、08设计图纸交底、测量控制点交桩会议纪要、09合同工程开工令、10合同工程开工申请、11现场组织机构及主要人员报审表、12施工设备进场报验单、13测量仪器设备报审表、14监理部关于施工组织设计的批复、15施工组织设计申报表、16施工组织设计第三册01关于工程项目划分的批复（质量监督）、02关于工程项目划分的请示（陕西交口）、03关于工程项目划分的报告（监理部门）04关于工程项目划分的报告（养护大队）、05陕西省交口抽渭管理局2016年度维修养护工程项目实施方案、06施工技术方案（度汛度汛预案）申报表、07度汛度汛预案、08施工技术方案（安全生产应急救援预案）申报表、09安全生产应急救援预案 第四册01月进度支付报表（第01期）、02月进度支付报表（第02期）、03月进度支付报表（第03期）、04月进度支付报表（第04期）、05监理月报（第00期） 第五册监理日志（2016年6~12月共5本） 第三卷建设监理技术文件
第一册01单位工程施工质量评定表、02单位工程外观质量评定表、03关于核查工程外观质量评定标准的请示、04单位工程施工质量检验与评定资料核查表、05单位工程施工质量检测检验统计表、06单位工程基本情况统计表、07单位工程检测检验及评定统计表、08分部工程检测检验及评定统计表、09划分工序的单元工程工序工程检测检验及评定统计表、10施工放样报验单、11施工测量成果报验单、12施工企业法人营业执照、13施工企业组织机构代码证、14施工企业税务登记证、15施工企业资质等级证书（乙级）、16施工企业资质认定计量认证证书 第二册01分部工程施工质量评定表、02分部工程验收鉴定书、03分部工程验收申请报告、04分部工程施工质量检测检验统计表、05分部工程开工通知、06分部工程开工申请表、07分部施工进度计划、08分部施工工艺工法、09材料/构配件进场报验单，10材料/构配件检验报告、力学性能试验报告、11单元工程质量报验单、12单元工程质量评定表，13单元工程质量检验表、14单元工程质量检测备查表