生态农业产业园可行性方案研究报告

第一章概况

第一节项目概况

1．项目名称：生态农业产业园

2．项目承办单位：

3．项目法人代表：

4．项目主管单位：

5．项目地址：麻城市白果镇黄十字岗村

6．项目建设目标：

建设一个以生态农业为主，生态养殖为辅，必要的景观建筑，配套一定的服务设施，集农业综合开发、观光休闲旅游等功能于一体的现代生态农业循环立体产业园。使之成为人们回归自然、休闲度假、生态旅游、文化集会的理想场所，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一。

8.项目主要建设容与规模

①绿色生态植物5500万元

油菜田10000亩（与农户签约成立油菜合作社）提供种子经费300万元

稀有树种、特色经济作物、苗圃5200万元。主要包括：

直径20cm以上古树（油树、紫薇、香樟）等200棵

桂花树及苗圃：180亩

购置农户及种植板栗树50,000棵

②绿色养殖基地866万元：

优质土鸡 50,000羽（120元/羽）

黄牛 500头（5000元/头）

彪马 100匹（3.8万元/匹）

③水产养殖场784万元：

野生甲鱼 400,000尾（10元/尾）

野生泥鳅/黄鳝 200,000条（0.4元/条）

鹅豚 2,0000只（150元/只）

④投资项目及基础设施2290万元

1100亩荒地地租20万元/年

道路建设3公里（4.5m宽）160万元

土地平整及园林基础建设300万元

古典式农庄四合院占地面积5亩400万元

大别山文化拓展基地（会展中心）5亩500万元木屋式别墅10座500万元

沙滩游泳池20亩及设施500万元

烧烤区200万元

围栏畜牧圈55元

甲鱼池780万元、50亩钓鱼池及鱼苗500万元给排水工程(含喷灌、滴灌) 290万

供电及电气设备450万

人工成本320万/年

⑤项目总投资：28000万元，其中固定资产投资20234万元，流动资金7766万元。

9．项目实施期限

拟从2016年3月到2018年6月，3年达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入生态农业循环，使项目发挥示推广作用。

第二节可行性研究报告的依据

1.国务院2015年01号文件《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》；

2.《国务院关于当前产业政策要点的决定》

3.国家关于现代农业示项目建设的文件

4.国家计委和建设部联合颁发的《建设项目经济评价与参数》

5.其他有关法规文件及委托本单位编制可行性研究报告的委托合同。

第三节可行性研究围

本可行性研究报告以建设生态林园、畜牧养殖、水产养殖的农业生态循环产业园为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择优质畜禽品种及种植养殖技术，优先考虑生态环境保护措施。以项目拟建规模、投资估算，项目经济效

益测算作为重点，具体容有：

1.项目建设的必要性

2.建设条件和规模

3.市场预测

4.生产技术方案

5.公用工程及生态、环保卫生、防疫

6.生产组织，劳动定员，技术培训

7.投资估算及资金筹措

8.财务效益分析

第五节主要技术经济指标

年主要技术经济指标估算表

单位：万元

第六节可行性研究报告结论

1.建设生态农业循环立体产业园是旅游业发展一个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽，另一方而改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加价值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动麻城市农业结构调整。

2.项目区域环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业发展道路考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。

3.本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养方法，依托农业科研人员不断更新，做到高投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害、有机食品及畜牧良种，供应大别山市场及辐射周边区域，起到示推广作用，

市场前景十分看好。

4.项目的经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业项目，项目是可行的。

5.建议：项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖的品种，注重生态，保护环境。

同时，加强宣传，营造良好的旅游文化氛围。要结合中国人的特点，细说旅游消费不仅仅是一种生活享受，而且十分有益于人的身心健康。生态农业观光旅游是人通过与人文景观、与自然景观的接触，体验生活的乐趣，它对于消解现代社会由于工作紧、城市喧嚣所带来的身心疲惫的亚健康状况很有帮助。从这个意义上讲，它是一种十分有效的保健措施。生态农业观光旅游使人乐观、开朗，有助于形成一种积极向上的人生态度。同时，生态农业观光旅游能够开阔人的视野，增长知识与才干。还有助于增添家庭生活乐趣、和睦家庭关系、增强家庭凝聚力等等。总之，要把生态农业观光旅游与现代人的生活方式联系在起，造就一种旅游人生的观念，营造一种良好的旅游文化氛围。