人工费、材料费核查
有关人工费、材料费支付情况核查通知
公司各项目部：
临近年关正是安全事故、拖欠农民工工资、材料商材料款等事件的高发季，为了保证公司的社会、经济效益，和个人的人身财产安全，公司决定在春节前对所有在建的施工项目进行大检查，检查主要内容及要求如下：
人工费、材料费的支付情况：公司将对施工项目的人工费、材料费发放、支付情况逐一落实，各项目部请将人工费、材料费支付的实际金额列表送公司项目管理部备查（注：人工费支付表应包含姓名、工种、已完成工程量的金额，已支付的金额等；材料费支付表应包含供应商的姓名、材料名称、已供材料数量、已支付金额等。）。报送的表格须经项目负责人或项目经理签字确认。
望各项目部接到通知后积极配合。
（请与2015年*月*日前提供。）
*************有限公司
项目管理部
2016年**月**日
理石施工合同
楼梯石材镶贴分项工程承包合同 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及有关法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本分项工程具体情况，为明确双方责任，经甲、乙双方协商一致订立本工程承包合同。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包方式：劳务计量承包。自带施工工具，按设计和规范要求质量标准承包楼梯石材镶贴作业人工费的施工，包质量、工期、安全生产、文明施工、综合治理。 四、承包范围：图纸设计中包含的所有室内楼梯、走廊和电梯前室地面石材镶贴、踢脚 线粘贴、室外台阶和残疾人坡道石材及其他需要粘贴石材的部位等所有工序及相关作业，根据施工图纸石材的粘贴及材料的场内运输、倒运、扛料上楼等全部工作。以及现场在施工作业中所需的一切施工用具和生活用具（如：无齿锯、电缆、电线等）。 五、施工费计算办法：承包单价：楼梯石材镶贴45元/m2，踢脚线粘贴15元/m，所有材料卸车及人工抗料上楼合计25元/m2（接触面积，包工不包料），工程量按实际镶贴面积计算，工程款均以最终决算为准。 六、工期要求：A1#---A3#楼、A5#---A9#、B1#、C3#楼2015年7月20日至2015年8 月10日前完成；B3#、B5#、25#车库2015年9月1日至2015年9月15日前完成。 工期延误：如由于乙方原因造成不能按时竣工，延误工期总天数1-3天（含第3天），认罚1000元/天；延误工期总天数4-6天（含第6天），认罚2000元/天；延误工期总天数7天（含第7天）以上，认罚3000元/天；同时赔偿甲方相应的损失。施工开始时间从样板确认时间计算，如遇不可抗力因素等情况工期顺延。 七、质量标准及验收要求： 1、乙方应严格按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010的要求进行施工，达到合格/优良标准。甲方将按照以上标准对乙方进行实测质量检查。以验收合格后的样板工程为标准进入大面积施工。在完成每项施工部位或工序后，经乙方认真自检互检合格后报项目部复检验收。 2、石材分项工程施工至少满足以下要求：
人工费,机械费询价管理办法12.20
公司关于人工费、机械费询价 管理办法 一、关于人工费单价询价的管理制度 1、人工费所报单价遵循公司统一标准格式。工程人工费询价表必须详细写明工程名称，分项名称，申请时间，承包范围，施工内容，收方计算规则，以及三家以上的报价人报价情况，付款方式，附近工程的市场价格等。项目部签字齐全后上报公司生产副总审核签字后报总经理审批确定。 2、由于不同的工队所用的工人不同、施工技术不同，工程的难易程度不同，工程量大小不同，在人工费上存在一定差异。项目部必须从实际考虑，在执行报价时，允许有一定的差价。由项目部根据实际情况，写出详细说明原因并提出申请上报公司，审核批准后价格生效 3、此规定从2015年1月1日起施行，之前已结算完毕的项目部不执行本规定。 人工费定价流程 二、项目零星用工及机械使用管理办法 为了有效杜绝施工过程中容易出现的计时工管理混乱、工人消极怠工、多报虚报、机械使用程序不规范等情况，规范项目部现场零星用工及机械台班的签证流程，特制定了本管理办法。 1、零星用工实施、签认程序 施工现场确有零星项目需要用工时，由施工员向项目经理申请并说明用工原因、用工部位、工作内容、工作量等，项目经理同意后安排施工。
过程作业时由项目经理、技术、收料员对施工质量、成本进行控制，工作完成后由技术员按照实际出勤人数报收料员统计确认，填写《项目部零星用工考勤确认单》，由施工现场负责人签字确认，项目经理审核签字。 2、机械使用实施、签认程序 机械使用前，技术员应根据现场实际情况，考虑使用机械、效能、型号及起重荷载，至少应提前一天通知项目经理统筹安排。机械到场后、由技术员进行技术交底，安排作业并做好相应工作记录。施工员应合理使用机械，尽可能提高机械工作效率。工作完后，由技术员按实际工作时间如实填写《项目部施工机械台班确认单》，用车人签字确认，收料员开具收料单，报项目经理审核。 3、结算依据及原则 项目部施工机械台班确认单必须在工作完成当日办理完成。以上确认单均为一式三份，一份交项目财务部，一份交作施工队/机械主，一份工程部存档。结算时由机械出租单位收料员开具的收料单，经公司财务部核对后作为工程结算依据，根据公司财务要求开具相应的发票入账。收料单填写时应字迹清晰，不准有涂改现象。 4、对零用工、施工机械管理的要求 a工程原则上不存在计时工及其它零星人工费用。除非发生项目部要求班组承担合同范围外的工作以及因项目部指令错误导致的返工外，其他一律不予签工。 B项目经理应加强施工管理, 结合零用工工种和工程特点合理安排，避免产生窝工、怠工等现象。 c在用工过程项目部各岗位要加强现场监督，对实际用工人数和工作完成情况进行检查，对不合理的用工予以控制，避免质量事故，防止返工损失，发现问题及时追究有关人员的责任。
(完整版)人工费合同书模板
合同编号： ****市建筑装饰工程施工 人工费合同书 工程名称： 工程地点： 发包方： 承包方： 签订日期：
人工费合同书 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 为了甲、乙双方共同的利益，确保做好工程质量，落实甲、乙双方责任，明确甲、乙双方的权益，经甲、乙双方共同商定;甲方将***********等工程以包工的形式由乙方承包，具体承包要求协议如下： 一、工期：总工期为天，由年月日起至年月日止完 工；（如果中途工期发生变化，一切应遵从甲方安排）。如果乙方在甲方发出复工通知单后3天内，乙方还是无法按照甲方要求安排进场施工的，甲方将以每天1000元对乙方进行处罚;如果3天至7天内仍无法安排施工作业人员进场施工，甲方将对乙方作自动退场处理，并以该工种人工总价的5%进行处罚。如果因乙方原因造成延误工期，业主方对甲方的处罚费用由乙方承担。 二、乙方施工作业人员必须听从甲方的指挥，乙方必须遵循有令必行的原则，不 能以各种理由停止或拖延正常施工，如果对本工程有故意拖延时间的情况，造成工期延误所产生的一切费用由乙方承担。乙方必须和工程其它各工种相互协调，发生问题协商解决。甲方提供相关施工图纸及技术指导，乙方要严格执行，且只能接受甲方管理人员的指令，只对甲方管理人员负责，如乙方在未经甲方同意而接受第三方的指令进行施工作业的，甲方将对乙方处以1000元每人每次的处罚，并有权对因此造成的损失要求乙方赔偿。如乙方不配合甲方施工管理人员的，甲方有权将其开除并清理出场。乙方必须严格按照甲方的质量要求进行施工，甲方将对乙方的施工质量进行检查、验收、对不合格工程项目有权要求返工，对其所造成材料损失由乙方承担。乙方必须在工地保持良好的形象，不可泄漏甲方秘密，不可同甲方施工管理人员争吵。
2021年工程人工费承包合同
If you do not do more than others, your value will not be higher than others.简单易用轻享办公（页眉可删）工程人工费承包合同 在当今社会，人们对合同愈发重视，合同对我们的帮助越来越大，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是为大家整理的工程人工费承包合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 发包方：_______ _________ ____________ 承包方：_______ ____________ _________ 甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就xx工程施工的'劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。 第一条工程概况 （一）工程名称：____________________________ （二）工程地点：____________________________ （三）施工面积：____________________________ 第二条承包范围
人工挖运土石方、回填土；现浇砼工程（综合）、支模（含脚手架）、钢筋制作、安装；预制构件制作、安装；砌砖；铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰；安砌青石路沿及草坪路沿；二布六油防水层；脚手架搭拆；梯踏步贴面砌、缸砖粘贴；建筑拆除（含除渣）、搭建临设；零星估工等（除水电安装及绿化工程外的所有工程）。 第三条承包金额 详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。 承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额 本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。 本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。 第四条工期（三个月） （一）开工日期：____________________________ （二）竣工日期：____________________________ 第五条施工技术要求
工程造价的一些问题已知 土建单位工程人工费 元 材料费 元 机械费 元 措施费
工程造价的一些问题已知某土建单位工程人工费4530元，材料费24160元，机械费1510元，措施费5... 1直接工程费=人工费+材料费+机械费 =4530+24160+1510= 30200 2直接费=直接工程费+措施费=30200+5700=35900 3间接费=直接费*相应费率=35900*5%=1795 4利润=(间接费+直接费)* 相应利润率=（35900+1795）*7%= 5含税造价=（直接费+间接费+利润）*（1+相应税率） =(35900+1795+*(1+%)==(保留2位小数) 这个问题还有点多，不知道你是不是搞工程造价的，计算方法有多种，要看以什么为计算基础 相关知识 1直接工程费=人工费+材料费+机械费即是直接工程费包括这3种费用，再没有其他的了 2直接费=直接工程费+措施费同理措施费它也包含11种费用，但在题目中会直接给出一个总的措施费，不会把11种费用列出，就如这题 3间接费=计算基数*相应费率间接费=规费+企业管理费规费=计算基数*规费费率企业管理费=计算基数*企业管理费率
4利润=计算基数*利润率 5税金=（直接费+间接费+利润）*税率税率的计算公式我就不说了，题目一般都会给出的，市区的为% 县镇的为% 农村的为% 你要计算方法，我说了要看以什么为计算基数，在以上的公式中就用了计算基数，这个就是说看你用什么为计算基数，如果用直接费作为计算基础，那上面公式中的计算基数就为直接费，如果以人工费和机械费合计为计算基础，那上面公式中的计算基数就以人工费和机械费合计。 给你说一种常用的计算方法就是以直接费为计算基础的工料单价法计价程序，其他的类似 j计费项目计算方法 1直接工程费按预算表数据 2措施费按规定标准计算 3小记（直接费）1+2 4间接费3*相应费率 5利润（3+4）*相应利润率 6合计3+4+5 7含税造价6*（1+相应税率）
成本分析—从人工费和材料费的比例关系来分析
成本分析—从人工费和材料费的比例关系来分析 施工成本包括人工材料机械现场经费四大项，分析成本需要对这四个方面进行测算分析。但是成本分析需要经过测算才能分析，成本测算是一项对思路组合及基础数据要求比较高的一项工作。而我们现在大多数的同行往往还是通过定额来分析，我曾经发过一篇帖子说明死套定额的弊端，现在针对在套定额的情况下如何做成本分析做比例下浮测算的问题给点思路。欢迎大家讨论。 通过本人做的一些工程的成本测算及核算与原预算或清单对比结果来看，以定额为基础，从人工费和材料费的比例来分析成本可以起到一定的测算效果，尤其在时间较紧或分析精度要求不是很高的情况下比较有效。 一、人工、材料分析： 定额中人工费往往都是要亏损的（对不起，我还是坚持这个看法），材料费往往都是赚的； 1、我们先看人工费：人工费为什么亏损？具体原因不说了，这个我们看结果就好了。 2、我们再看材料费：材料费=材料单价*材料消耗量。主要材料单价无论是采用政府信息价或者采用市场价签证的方式确定，其价格都是有余量的。材料消耗量上面其实很多主要材料的消耗量都是小于定额消耗量的。 （至于以上两个分析的过程及因素由于较多较复杂，暂不罗列，请谅解） 二、思路： 1、定额人工费比例一定的情况下：定额材料费比重越大，在定额基础上可下浮的比例越大； 2、定额人工费比例较低，定额材料费比重越大，在定额基础上可下浮的比例也越大； 3、定额人工费比例一定的情况下：定额材料费比重越小，在定额基础上可下浮的比例越小； 4、定额人工费比例虽然较高，但是定额材料费比重较小，在定额基础上可下浮的比例小； 三、讨论： 1、为什么行业内的人都说装修、安装、市政比土建赚钱？ 2、假设有两个工程，工程类别一样，工程地点一样，单层工业厂房和多层住宅楼的两个工程，按定额套出来后造价都是1000万，你认为那个工程的合理最低价可以最低？ 四、其他 我认为，在定额的基础上下浮的话，不应该盲目去参照其他工程的价格来作为下
人工费承包合同范本
人工费承包合同 第一部分协议书 发包人: （以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 为完成正亿建设工程承建的 的施工，依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项订立如下协议： 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、承包方式 包工（工程承包人工费，）。 三、质量标准 工程质量标准：按国家建筑工程质量验收标准 六、合同价款 1、人工费单价：单价见附表。 2、人工费结算方法：工程竣工后，按工程款的95%进行结算支付，其余5%的工程款待工程移交业主后半个月全部支付。 3、结算计量：按竣工现场实测面积和现场实测长度计算方法计量结算总人工费。 七、合同生效 合同签订时间：年月日 合同签订地点： 本合同双方签字、盖章后方可生效。 第二部分通用条款 一、双方一般权利和义务 1、甲方的工作： （１）、提供设计图纸、技术规和各项技术指标等各种要求； （２）、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验； （３）、对工程质量进行监督和检查； （４）、有权调配工地所有的施工人员； （５）、有权责令乙方清退工地不适宜人员； （６）、对不合格工程有权要求返工，其返工费用由乙方承担，同时因返工而延误工期及给甲方造成的损失由乙方承担。
（７）、派驻管理人员对工地的所有事务进行管理； （８）、对出现的质量问题甲方有权要求乙方支付违约金或要求赔偿，其费用从借支中扣除； （９）、当乙方施工人员明显不足，影响工程进度时，甲方有权派施工人员进场施工。施工所需一切费用由乙方承担，并从乙方工程款中扣除，扣除分项工程的单价按双方协商的分项工程单价计量并计算扣除费用。 2、乙方的工作 （１）、严格按照设计图纸、技术交底及现行施工规和甲方的书面要求进行施工； （２）、严格按照甲方制定的质量、安全管理汇编进行施工，如违反有关规定就应接受甲方相应的处罚； （３）、按期完成进度计划及按合同期限完成所承包的工程容； （４）、乙方必须提供其负责人及相关管理人员的复印件用于备案，如果没有的人员不得进入施工现场进行施工； （５）、乙方必须为本班组的所有施工人员购买工伤保险，如有未买工伤保险的施工人员一经查出，每人支付违约金500元，并清除出施工现场。 （ 6 ）、乙方必须听从项目部管理人员分配、调动，服从项目部管理人员的管理，项目部管理人员有权更换不服从管理的施工班组和人员。 二、安全施工 （１）、乙方必须派驻有专职安全员、专职技术员和专职项目施工队长，所有的安全责任均由乙方承担，甲方不承担任何经济责任及相关的法律责任； （２）、乙方一律不得雇用五十五岁（包括五十五岁）以上的工人（以为准）； （３）、乙方必须按国家的现行安全规操作施工，坚持不安全不施工的原则，如有违反其规定所造成安全事故的，由乙方承担全部责任； （４）、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，采取安全防护措施，消除事故的隐患，严格按安全标准组织施工，由于乙方安全措施不到位造成事故的，乙方应承担一切责任。 （５）、乙方必须对在施工现场施工的工作人员进行经常性的安全教育，并将安全教育的资料及时上报项目部及公司，每周至少三次，如有缺漏，按违约处理，且每次支付给甲方违约金200元。 （６）、乙方必须做好充分准备随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查及每次质量安全大检查，如由乙方原因造成经济及名誉的损失，则由乙方承担全部责任并赔偿甲方的经济损失。 （ 7 ）、乙方必须与甲方签订安全生产责任书，乙方也必须与自己的每个职工签订安全生产责任书，不签订不得进入施工现场。 三、工程质量
直接材料,直接人工,制造费用月末如何分摊到产品成本中心
直接材料，直接人工，制造费用月末如何分摊到产品成本中心 一、生产费用和产品成本 制造业的成本核算包括生产费用汇总的核算和产品成本计算两部分内容。制造业在一定时期内（一个月、一年）发生的、能够用货币表现的生产经营管理过程中的耗费，称作生产经营管理费用。生产经营管理费用包括生产费用（应计入产品成本）和经营管理费用（包括管理费用、财务费用和营业费用等不计入产品成本的费用）。为生产一定种类、一定数量的产品所支出的各种生产费用的总和，称做产品成本。 生产费用和产品成本是一对既有区别又有联系的概念。首先，产品成本是对象化的生产费用，产品成本是相对于一定的产品而言所发生的费用，它是按照品种等成本计算对象对当期发生的生产费用进行归集所形成的。制造业生产费用发生的过程，同时也是产品成本形成的过程。其次，生产费用指某一期间为进行产品生产而发生的费用，并与一定的期间相联系；产品成本指为生产一种或几种产品而消耗的生产费用，它与一定种类和数量的产品相联系。 二、成本核算的内容 制造业的成本核算包括生产费用汇总的核算和产品成本计算两部分内容。生产费用的汇总，首先必须根据成本开支范围，对生产费用进行审核和控制，然后采用一定程序将生产费用按其发生地点和用途进行记录归集，并采用一定标准在各成本计算对象间进行分配。 三、产品成本计算方法 产品成本计算按其所包括的范围，可分为制造成本计算和变动成本计算两种方法。 制造成本计算，是指在计算产品成本时，将产品生产中所发生的直接材料、直接人工和制造费用全部计入产品成本的一种成本计算方法。变动成本计算，也称为直接成本计算，是指在计算产品成本时，只包括产品在生产过程中发生的变动费用，如直接材料、直接人工和变动制造费用，而把固定制造费用作为期间成本直接计入本期损益，作为产品销售利润的减除项目。 四、生产经营管理费用的分类 生产经营管理费用的分类是正确计算产品成本的重要条件。 生产经营管理费用按经济内容（性质）划分，可分为劳动对象、劳动手段和活劳动方面的耗费，统称为制造企业的生产费用的三大要素。具体可分为外购材料、燃料、外购动力、工资、计提的职工福利费、折旧费与摊销费、利息支出、税金和其他支出等费用要素。生产经营管理费用按经济内容（性质）划分，可以反映企业在一定时期内耗费了哪些经济资源及其数额。 生产经营管理费用按其经济用途划分，可分为生产费用（即制造成本）与经营管理费用（即非制造成本）。制造成本，亦称生产成本，是指企业为生产一定种类、一定数量的产品所支出的各种生产费用之和。根据制造成本的具体用途，还可进一步划分为直接材料、直接人工、制造费用等产品成本项目。非制造成本，亦称期间费用或经营管理费用。它是指产品在销售和管理过程中发生的各项费用，是与企业的销售、经营和管理活动相关的成本，主要包括管理费用、财务费用和营业费用等。生产经营管理费用按其经济用途划分，可以反映各种费用的经济用途。 五、制造业成本核算要求 在制造业的成本核算中，必须符合的要求是： （1）加强对生产费用的审核和控制； （2）正确划分各种费用的界限； （3）选择适当的成本计算方法。 六、正确划分各种费用支出的界限
人工费承包合同
2013年人工费承包合同 订立合同双方： 甲方：浙江省大成建设集团有限公司 乙方： 为了保质、保量按期完成东毛高速公路G312连接线、G312改建段、分离式立交连接线工程施工的任务，经双方协商同意签订本合同。 一、承包具体内容：公路工程盖板预制安装、路缘石预制安装、混凝土浇筑、标志牌基础混凝土浇筑、排水、路面及其它工程的人工费。 二、承包形式：固定单价合同。 三、承包金额：按实际完成工程量套用本合同单价（均含税）。 四、施工工期：按甲方要求工期。 五、计量方式：按实际完成并经验收合格的工程量计量。 六、工程质量标准：交通运输部公路工程质量评定合格及以上标准。 七、付款方式：以月结算形式按月付款，每月底将审定后的结算档案统一移交财务部结算，按结算金额80%支付施工队工程款。剩余20%工程款待甲方验收工程合格，乙方付清民工工资后，一次性结清。若工程验收不合格，乙方拒绝维修，甲方有权安排其他施工队维修，发生的费用在乙方剩余工程款项中扣除。 八、双方责任 （一）甲方责任 1、为乙方提供施工图纸，进行技术交底，对施工过程进行管理。 2、监督、检查工程质量、进度、安全文明施工和驻地建设管理。 3、按乙方月完成合格实体工程量，办理结算，为乙方支付工程款。 4、对乙方支付农民工工资实施监督检查。 （二）乙方责任 1、乙方在施工过程中必须常驻工地，有事须向甲方负责人请假方可离开。 2、乙方进场后需向甲方提供所有施工人员身份证及1寸免冠照片，进行备案登记，并在施工过程中及时上报农民工流动情况。 3、乙方投入的施工人员和机具必须满足施工需要，按合同工期保质、保量完成施工任务。 4、乙方必须严格按照施工规范、设计及技术交底文件要求组织施工。听从指挥，服从甲方管理人员和监理的检查和指导，对检查不合格的工程无条件维修或返工，直止合格。施工中如有疑问必须先请示后施工，否则造成一切经济损失乙方承担。 5、乙方对施工中发生的安全事故承担全部责任。施工过程中必须严格执行安全操作
设备安装工程中人工费
设备安装工程中人工费、材料费、设备费大概占多大比例？ 给排水工程分别大约为44%、50%、6% 采暖工程分别大约为54%、40%、6% 电气工程分别大约为64%、30%、6% 房建工程中人工费占的比例是多少？ 人工费用比例一般是20%-30%左右，建筑结构不同，人工费所占的比例也不相同。装修人工费费用比较高一点。 直接工程费中人工费的计算 直接工程费的构成及计算 一、建筑安装工程直接工程费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体和有助于工程实体形成的各项费用。它包括人工费、材料费和施工机械使用费。它是构成工程量清单中"分部分项工程费"的主体费用。 二、人工费的计算 指直接从事于建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括： (1)生产工人的基本工资 (2)工资性补贴 (3)生产工人的辅助工资 (4)职工福利 (5)生产工人劳动保护费 (6)住房公积金 (7)劳动保险费、医疗保险费 (8)危险作业意外伤害保险 (9)工会费用 (10)职工教育费用 人工费中不包括管理人员（一般包括项目经理、施工队长、工程师、技术员、财会人员、预算人员、机械师、）、辅助服务人员（一般包括生活管理员、炊事员、医务员、翻译员、小车司机和勤杂人员等）、现场保安等的开支费用。
在承包工程中，不论承包合同的类型如何，人工费的高低几乎在所有承包商的激烈竞争中，都是一个到头重要的竞争手段；业主考察承包商的水平，也首先考察人工费的高低。 根据工程量清单“彻底放开价格”和“企业自主报价”的特点，结合当前我国建筑市场的状况，以及现今各投标企业的投标策略，人工费的计算方法主要有以下两种模式。 (一)、利用现行的概预算定额计价模式 利用现行的概预算定额计算人工费的方法是：根据工程量清单提供的清单工程量，利用现行的概、预算定额，计算出完成各个分部分项工程量清单的人工费，然后根据本企业的实力及投标策略，对各个分部分项工程量清单的人工费进行调整，然后汇总计算出整个投标工程的人工费。其计算公式为： 人工费＝Σ[Δ(概预算定额中人工工日消耗量*相应等级的日工资综合单价)] 这种方法是当前我国大多数投标企业所采用的人工费计算方法，具有简单、易操作、速度快，并有配套软件支持的特点。缺点是竞争力弱，不能充分发挥企业的特长。 (二)、动态的计价模式 这种计价模式适用于实力雄厚、竞争力强的企业，也是国际上比较流行的一种报价模式。 动态人工计价模式费的计算方法是：首先根据工程量清单提供的清单工程量，结合本企业的人工效率和企业定额，计算出投标工程消耗的工日数；其次根据现阶段企业的经济、人力、资源状况和工程所在地的实际生活水平，以及工程的特点，计算工日单价；然后根据劳动力来源及人员比例，计算综合工日单价；最后计算人工费。其计算公式为： 人工费＝Σ(人工工日消耗量*综合工日单价) 1、人工工日消耗量的计算方法 工程用工量(人工工日消耗量)的计算，应根据指标阶段和招标方式来确定。就当前我国建筑市场而言，有的在初步设计阶段进行招标，有的在施工图阶段进行招标。由于招标阶段不同，工程用工工日数的计算方法也不同。目前国际承包工程项目计算用工的方法基本有两种：一种是分析法，二是指标法。 (1)分析法计算用工工日数 这种方法多数用于施工图阶段，以及扩大的初步设计阶段的招标。招标人在此阶段招标时，在招标文件中提出施工图（或初步设计图纸）和工程量清单，作为投标人计算投标报价的依据。 分析法计算工程用工量，最准确的计算是依据投标人自己施工工人的实际操作水平，加上对人工工效的分析来确定，俗称企业定额。但是，由于我国大多数施工企业没有自己的“企业定额”，其计价行为是以现行的建设部或各行业颁布的概预算定额为计价依据。所以，在利用分析法计算工程用工量时，应根据下列公式计算 DC=R.K 其中:DC为人工工日数，R为国内现行的概、预算定额计算出的人工工日数；K为人工工日折算系数。 人工工日折算系数，是通过对本企业施工工人的实际操作水平、技术装备、管理水平等因素进行综合评定计算出的生产工人劳动生产率与概、预算定额水平的比率来确定，计算公式如下：K＝V1/V0
人工费合同书
合同书 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 一、工程名称： 二、施工地点： 三、工程承包施工项目： 四、施工承包价格：平方米 五、工程总造价：按施工实际工作量计算 六、工程期限：本工程定于年月日期开工， 至年月日交工 七、工程款结算方式： 1、本合同生效后，乙方进驻工地三天后，甲方向乙方支付工人部分生活费。 2、工程施工中，甲方按乙方施工进度（即总工程量的每20%处）给与结算一次，按乙方所完成实际工作量80%付人工费，已确保工程进行顺利。剩余款项在工程完工后，经公司验收合格，甲方一次性结算付清 八：双方责任： 1、甲方责任： (1)甲方给乙方提供施工图纸或样板，技术交底等
(2)甲方免费提供乙方施工材料及工人住宿等场地 (3)甲方负责协调各工种的关系，因交叉施工中引起的各类矛盾， 乙方施工期间无端滋事、撤场实属违约行为，甲方有权终止合同，一切后果由乙方自行负责，甲方不支付乙方任何费用，并有权追究乙方违约责任 2、乙方责任： （1）乙方必须严格按照甲方所提供的技术要求施工。乙方不得雇佣或使用患有心脏病、传染类、高血压以及有精神病史 或突发性休克等病症人员。如甲方发现乙方雇佣以上所诉 人员，甲方将追究乙方全部责任 （2）生活区严禁工人有酗酒闹事，夜不归宿等现象发生，遵守公司的各项规章制度，作息时间。如有酗酒闹事，夜不归 宿者，所造成的一切后果由乙方自负。 （3）合理搭配材料使用，杜绝材料损失浪费现象发生。 （4）施工中乙方因施工操作不当造成的材料、人工等损失由乙方自行负责。 （5）施工中如果乙方不戴安全帽、安全带、或有酒后施工等现象，甲方有权停止乙方现场施工操作，因乙方恶意违章所 造成工伤事故，将由乙方承担全部责任，甲方不承担其任 何责任和费用 施工中，如有甲方提出变更造成乙方二次施工时，所产生的工作量，甲方应再次付给乙方同等工作量的费用（详细情况现场
大理石工程承包合同3
大大大理理理石石石工工工程程程承承承包包包合合合同 同同 2 大理石承包合同 委托方（甲方）： 承包方（乙方）： 身份证： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对承包内容进行供货及安装施工。为保证工程顺利进行，特签订本合同（包括本合同附件及部所有补充合同），以便共同遵守。 第一条: 工程概况 1. 工程名称: 2. 工程地址: 第二条: 工程价款 双方以共同协商的各种材料价格定价，其材料款支付由以下第五条：付款方式为准。 第三条:产品规格及单价 第四条：工程施工 1. 乙方应尽量提供给甲方需要的施工材料及辅料，如故意拖延耽误施工时间，一方责任自负。。 2. 乙方应尽量按照甲方验收标准及工程期限施工。 3. 甲方施工过程中所遇乙方材料质量问题，乙方负责误工费及材料款。 第四条: 质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格需双方认可。材料质量需按原厂实物为准。 第五条：付款方式 甲乙双方在合同生效起，支付乙方诚意金，材料款按每个月底工程量的 60 %，工地完工后付材料款 35 %，剩余5%待验收完成后一月内付清。 第六条：工程工期 双方按照具体情况协商。 第七条：工程验收 甲方按95％合格率予以验收，对不合格处提出整改意见。 乙方应按要求予以整改。
大大大理理理石石石工工工程程程承承承包包包合合合同 同同 2 第八条：其他事项 第九条：争议解决 双方在履行本合同过程中若有争议可协商解决，协商不成可向当地人民法院起诉。 第十条：合同的变更和终止 合同的变更和终止需经双方协商；任何一方擅自变更或终止本合同应承担因此给对方造成的损失。 第十一条：合同生效 1. 本合同和合同附件向双方盖章或签字后生效。 2. 补充合同与本合同具有同等法律效力。 3. 本合同（包括合同附件、补充合同）一式 份，甲乙双方各 份。 甲方： （签章） 乙方： （签章） 公司地址： 委托人： 委托人： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日
内蒙古关于调整定额人工费和材料价格有关事项的通知 内建工
蒙古关于调整定额人工费和材料价格有关事项的通知内建工［2008］319号 ly建筑定额 内蒙古自治区建设厅文件点击数：679更新时间：2009-8-10关于调整定额人工费和材料价格有关事项的通知 各盟市建设局（建委），各有关单位： 受我国经济形势发展和各种市场因素的影响，2008年建筑市场中的人工、材料价格发生了很大变化。施工企业和各盟市造价管理部门普遍反映： 人工费价格上涨过快，建筑安装工程施工中，人工费出现亏损；签订固定价格合同的工程，由于钢材、水泥等主要建筑材料价格市场波动幅度大，出现施工合同无法继续履行的问题。造成目前建筑市场价格波动幅度较大的原因，是多方面的，是承包商都无法预测和控制的。为维护建设、施工单位的合法权益和社会稳定，保证工程建设顺利进行，充分发挥投资效益，经研究，决定对2004年计价定额中的人工工资单价和固定价格合同中的主要材料价格进行调整。具体问题，通知如下： 一、定额人工费调整 （一）调整标准 1.建筑工程、市政工程、安装工程、园林绿化工程、房屋修缮工程，在“关于调整定额人工工资单价的通知”（内建工[2007]236号）的基础上，再调增20%。两次调增合并计算，调整系数为 1."4。 2.装饰装修工程，在“关于调整装饰工程人工费的通知（内建造总字[2006]13号）的基础上，在调增20%，两次调增合并计算，调整系数为 1."4- 1."6。
3.上述工程中的机上人工单价，由每工日35元调整为49元。 （二）调整方法 1.本次人工费调整，自 2008年1月1日起执行。 2008年1月1日以前施工的工程，仍按内建工[2007]236号文件执行。 2.凡 2008年1月1日以后开工建设和 2008年1月1日前开工建设跨入 2008年1月1日后施工的部分，按照自治区2004年计价依据计价且承发包双方未自行调整过人工费单价的，一律按本通知进行人工费调整。 二、材料价格调整 1.采用可调价格合同的工程，材料价格根据施工合同约定，结合各盟市工程造价管理部门公布的调差办法和信息价格进行材差调整。 2.采用固定价格合同的工程，施工合同中未约定施工单位应承担材料价格和人工单价市场波动风险幅度的，建设、施工单位应进行协商，签订补充协议，解决材料和人工差价问题。人工费应按本通知执行（指按2004年定额人工单价计价的）；材料价格波动幅度超过原报价格15%的部分，应予调差，调差材料品种由工程建设甲乙双方根据工程具体情况确定。施工合同中约定了施工单位应承担材料价格和人工单价市场波动风险幅度的，按合同约定执行。 三、其他事项 1.截止到 2008年9月30日，凡未结算的工程，在 2008年1月1日以后施工的部分，均按本通知进行调整。
直接费用和间接费用
直接费用和间接费用 1、直接费用： 指企业为生产某一定种类和一定数量的产品所发生的成本费用。 包括直接材料费和直接人工费。 （1）直接材料： 指直接用于产品生产，构成产品实体的原料、主要材料、外购半成品及有助于产品形成的辅助材料和其他直接材料。 （2）直接人工费： 指直接参加产品生产的工人工资以及按生产工人工资总额和规定的比例计算提取的职工福利费。 2、间接费用： 是指不能直接计入产品生产成本的费用。 制造费用是最主要的间接费用，它核算企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，包括车间管理人员的工资和福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、机物料消耗、劳动保护费等。 直接费用包括： 1、耗用的人工费用 2、耗用的材料费用 3、耗用的机械使用费 4、其他直接费用，包括有关间接费用的分摊方法主要有： 1、人工费用比例法
2、直接费用比例法直接费由人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费组成。 直接费的内容如下： 1．人工费，指列入概预算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人的基本工资、工资性津贴及属于生产工人开支范围的各项费用，内容包括： （1）生产工人的基本工资、工资性质的津贴（包括副食品补贴、煤粮差价补贴、上下班交通补贴等）。 （2）生产工人辅助工资，指开会和执行必要的社会义务时间的工资，职工学习、培训期间的工资，调动工作期间的工资和探亲假期的工资，因气候影响停工的工资，女工哺乳时间的工资，由行政直接支付的病（六个月以内）、产、婚、丧假期的工资，徒工服装补助费等。 （3）生产工人工资附加费，指按国家规定计算的支付生产工人的职工福利基金和工会经费。 （4）生产工人劳动保护费，指按国家有关部门规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费和保健费、防署降温费等。 2．材料费，指列入概预算定额的材料、构配件、零件和半成品的用量以及周转材料的摊销量按相应的预算价格计算的费用。 3．施工机械使用费，指列入概预算定额的施工机械台班量按相应机械台班费定额计算的建筑安装工程施工机械使用费，施工机械安、拆及进出场费和定额所列其他机械费。 4．其他直接费，指概预算定额分项定额规定以外发生的费用，内容包括：（1）冬雨季施工增加费。 （2）夜间施工增加费。 （3）流动施工津贴。 （4）因场地狭小等特殊情况而发生的材料二次搬运费。
广场砖施工合同
广场砖施工合同 篇一：广场砖及路缘石工程施工合同 ****广场砖及路缘石工程施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承包甲方的****广场砖及路缘石工程签订如下合同，以资信守：第一条项目概况 1、工程名称：*****广场砖及路缘石施工工程 2、工程所在地：********* 3、承包范围：*****广场砖及路缘石（道路及广场面层为青石板砖，停车场面层为棕红色黄色砖，路缘石采用仿汉白石）及所有基层做法等图纸范围内的所有工程（具体按甲方提供施工图及效果图施工） 4、承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全文明、包验收合格、包维保服务。 第二条工程造价及付款方式 1、计价方法或计价标准： 本合同为固定单价合同，综合单价为***元/㎡，综合单价不因人工工资、物价和汇率的变化而调整。广场砖及路缘石等均按占地面积计算。此承包价包含但不限于场地平整、
人工费、设备及材料费、税金、运保费、卸车费、搬运费、检测调试费、验收费、施工水电费、垃圾清运费、配合费、维修费等。 2、付款方式： 主材及施工人员到场经甲方和监理验收付至总合同款的30%；全部施工完毕经甲方和监理验收合格后付至总工程款的95%；余5%作为质保金，质保期壹年。 3、乙方要求支付工程款时，应填写付款申请单，并提供对应的相关资料，经甲方及监理审核确认后付款，该审核不表明甲方对工程量或者质量等的最终确认。甲方付款时，乙方应当同时提供符合国家和甲方的主管税务机关要求的本公司发票和证明资料，否则甲方有权拒绝付款。 4、乙方应及时支付农民工等实际施工人的款项。如果存在拖欠，甲方可以要求乙方与实际施工人进行同期结算，并向甲方提交结算协议的原件；甲方可以选择将款项支付给乙方或者按照结算协议将款项分别支付给乙方和实际施工人。甲方的此项处理并不表明甲方已认可、追认乙方的非法分包、转包。 第三条工期 1、本合同的竣工截止日期为XX年月日。 2、除不可抗力因素外工期不得顺延。 第四条现场负责人
关于人工费和材料费风险调整
预算造价中怎样 计算人工费调差假如甲乙双方合同约定，人工、材料报价时的单价与实际施工时的单价浮在5%以内，其风险或者受益由承包人承担，当人工、材料单价浮动超过5%时，超过部分由发包人承担风险或者受益。该工程钢筋一分项工程，综合单价中，人工费400元（定额基价为200元），钢筋4000元（暂不考虑其他辅助材料），机械费100元（定额基价也为100元），安全文明施工费率18.36%，企业管理费费率33.3%，利润率22%，规费费率 3.14%，税率 3.461%，由此算综合单价[400+4000+100+(200+100)*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,若施工时人工工资单价涨到65元/工日，钢筋涨价到4500元/t，则该分项工程结算价款应该为多少？ 我来帮他解答提问者采纳原人工工资单价为多少元/工日，追问原人工单价60元/工日回答根据上述情况，已知：该工程钢筋一分项工程，综合单价中，综合单价为[400+4000+100+（200+100）*（18.36%+33.3%+22%）]*(1+3.14%)*(1+3.461%)=5037.74,施工时人工工资单价涨到65元/工日，钢筋涨价到4500元/t，合同规定的是当地造价管理站发布的价格，报价时人工为60元/工日，钢筋4000元/t，施工时人工为65元/工日，钢筋为4500元/t。合同规定施工时造价管理站发布价格与报价时造价管理站发布价格浮动5%之内不调整合同综合单价，超过5% 调整价差。计算需调增的价格如下： 超过5%调整价差人工费调整价差：原60元/工日, 现65元/工日每工日需增加费用 65-60*（1+5%）=2元/工日 原工日数400（元）/60（元/工日）=6.67工日 人工费调整价差 6.67工日*2元/工日=13.34元
工程人工承包合同范本
工程人工承包合同范本 工程承包业与建筑业的发展情况呈正相关关系。下面是为大家收集整理的工程人工承包合同范本，欢迎阅读。 工程人工承包合同范本一甲方： 乙方： 为了确保重庆市垫江县高峰等两镇国家级土地整理项目工程的施工质量、施工安全和施工进度，现经甲、乙双方反复协商，甲方同意将该项目工程区域内之农田水利的相关工程，交给乙方承建。 一、乙方承包方式：包工包料，保证施工质量、施工安全和施工进度。 二、乙方作业内容：新建Ⅱ型(0.4×0.5)灌溉渠;新建Ⅰ型(0.3×0.5)灌溉渠;整修Ⅱ型(0.4×0.5)灌溉渠;整修Ⅰ型(0.3×0.5)灌溉渠;新建Ⅰ型(0.8×1.0)排水沟;新建Ⅱ型(0.6×0.8)排水沟;维修0.8×1.0排水沟;整修山坪塘。以上作业内容按照“北京三通四联灌溉科技有限公司”的设计规划工程量施工。 三、工期：乙方必须在2012年月日前全面竣工。 四、质量要求：乙方必须按照设计单位“北京三通四联灌溉科技有限公司”，在2009年1月编制的《重庆市垫江县高峰等两镇国家级土地整理项目变更设计方案单体图册》的要求，进行施工。乙方要保证各单位工程建设成功后，达到当
地主管部门和国家级竣工验收标准，必须符合相应的施工、验收规范。 五、合同造价核算：本合同第二款所约定的各个作业内容造价均按照以下公式核算：P=甲方与业主的合同约定单价×乙方实际完成量—甲方与业主的合同约定单价×乙方实际完成量×(降点费14%+施工企业管理费1%+应付税X%)合同总造价为各个作业内容造价合计，即“P合计”。 六、安全责任：乙方及乙方成员在本项目施工区域内外的一切大小安全事故，均由乙方承担，甲方不承担任何责任和费用。 七、甲方义务：甲方按照本工程项目部施工进度计划为乙方的施工放线布点，施工阶段如实记录各单位工程完成量。 八、乙方义务：乙方组织管理队伍、组织施工设备、组织施工材料、组织民工队伍有计划的进行文明施工、安全施工，要参加甲方组织的施工进度计划会议和管理会议，要参加甲方组织的安全检查和质量检查，乙方在施工全过程中产生的其他任何费用均由乙方自行承担(如因质量问题产生的罚金、工期延误费等)。 九、工程款预付办法：乙方在施工阶段的合格工程，以国家主管职能部门检查为准，合格工程款的预付，甲方每取得一次国家拨款，就拨付乙方一次，按照本合同第五款中所核算的P合计×70%进行拨付，国家资金不到位，甲方不堑付。
建筑工程人工费、材料费、机械费的调价原则
关于进一步规范成都市建设工程价格风险分摊的 通知 https://www.360docs.net/doc/e07001626.html, 填报时间： 2008-04-24 责任单位：新津县建设局 文号：成建价[2008]2号签发单位： 签发时间：2008-02-01 生效时 间： 2008-02-01 关于进一步规范成都市建设工程 价格风险分摊的通知 各有关单位： 近期建设工程材料市场价格波动比较频繁，使发包人和承包人无法准确预测市场价格风险，导致工程计价的价格争议日益增多，部分在建工程项目已严重地影响到施工进度和工程质量。为了维护承发包双方的合理利益，确保建设市场的稳定和发展，建立和谐的社会环境，根据国家九部委《标准施工招标文件》（2007年版）合同通用条款的规定和国际工程施工招标风险分摊惯例，决定对我市建设工程施工计价中的价格风险分摊原则通知如下： 一、凡在成都市行政区域内实施的房屋建筑和市政基础设施工程，其施工招标文件应按照国家《标准施工招标文件》（2007年版）的内容进行编制，招标人在招标文件中不得设置工程量增减或签证变更工程量不作调整等违反国家《工程量清单计价规范》的条款。 二、工程项目的施工招标计价实行价格风险分摊原则。招标工程项目在施工期内材料市场价格及价格政策文件规定有变化的，合同价款应予调整。投标人承担自主报价低于投标时市场价格的风险和可调主要材料在双方约定幅度内以及其他材料市场价格波动的风险；招标人承担从招标基准日（指投标截止时间前28天的日期）至工程竣工期间政策变化及可调主要材料市场价格波动在双方约定幅度以外的风险。 三、工程量清单计价招标工程要按规定编制预算控制价，预算控制价应该按照相关
文件要求编制，招标人不得将按照规定编制的预算控制价“上浮”或“打折”后公布。工程建设项目预算控制价进行评审的，应将附有评审修改和调整等具体内容的预算控制价及经过调整后的工程量清单，报建设行政主管部门备案后，方能继续招投标活动。 四、工程量清单计价招标工程在施工期内，因人工、材料、设备和机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家或省、市建设行政管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工费、机械使用费系数进行调整。 五、招标人应该在公布招标项目预算控制价的同时公布编制该项目预算控制价所取定人工费标准和可调主要材料单价。所取定人工费标准作为调整人工费差额的依据；所取定可调主要材料单价作为材料市场价格波动调差的基准价。 六、招标人在招标文件中对拟建工程的可调主要材料（详见附件）只约定风险幅度，可调主要材料的风险幅度值在0——5%以内取定。招标人可针对工程的具体情况将附件所列材料之外的某一种或几种材料列为可调材料，并在5%以内约定风险幅度值。 七、实行价格风险分摊后的调价原则 1、人工费调价原则 从招标工程招标基准日到工程竣工期间政策人工费标准有调整的，调整人工费差额。投标人在投标报价中人工费低于或等于招标基准日人工费规定标准（基准人工费）的，按施工期省工程量清单计价定额人工费标准减招标期基准人工费调差；投标报价中人工费高于招标期基准人工费的，调整施工期人工费与投标报价人工费之差。 2、主要材料价格调价原则 从招标工程招标基准日到工程竣工期间，可调材料市场价格波动与基准价相比在约定风险幅度值内的，材料价格不调整。可调材料市场价格上涨超过基准价约定风险幅度的，调整超过约定风险幅度以上的价差（如报价高于基准价的，高于部分应作扣除，最多扣到不调为止）；可调材料市场价格下跌超过基准价约定风险幅度的，调整超过约定风险幅度以外的价差（如报价低于基准价的，低于部分应作扣除，最多扣到不调为止）。 3、机械费及其他费用调价原则 从招标工程招标基准日到工程竣工期间，工程造价管理或有关部门对机械设备使用费及其他费用调整的，按照其规定进行调整。 八、在建工程在施工期内涉及价格调整的，按照执行调价期内所完成的工作量计算。