建筑设备工程造价

浅析建筑设备工程造价

摘要：近年来，伴随着社会经济和科学技术的迅速发展，人们对节能和环保的要求不断提高，现阶段建筑业的可持续发展能力的不足已成为进一步提高城市生活水平的瓶颈, 进而影响到城市的可持续发展。另外现代建筑的发展过程是现代建筑设备技术的不断更新与发展的过程。建筑设备新技术的发展推动了现代建筑向前高速发展，现代建筑发展也要求建筑设备不断发展。建筑设备的发展使现代建筑的形式和功能得以充分的展现，使现代建筑处处体现以人为本的理念。

关键词：工程造价；真实性；法制化；

中图分类号：tu723.3文献标识码：a文章编号：

前言

建筑设备安装工程造价的控制是一个动态的、复杂的过程，市场条件的变化，使得工程造价的控制管理变得更为复杂，这就需要对工程造价的管理既要全面又要有侧重点。笔者从当前安装工程造价管理现状出发，研究影响安装工程造价的要素进行分析，提出了有针对性的全过程造价管理策略，有效控制住了该项目的建筑设备工程造价。

1 当前安装工程造价管理现状

1.1安装工程设计不规范

影响安装工程造价的首要因素就是设计，受当下不良社会风气

二建考试必备-建筑结构与建筑设备 (19)钢结构的连接

第三节钢结构的连接一、钢结构的连接方法采用组合截面的钢构件需用连接将其组成部分即钢板或型钢连成一体。整个钢结构需在结点处用连接将构件拼装成整体。因此，钢结构连接设计好坏将直接影响钢结构的质量和经济。钢结构的连接方法，历史上曾用过销钉、螺栓、铆钉和焊缝等连接，其中销钉和铆钉连接已不在新建钢结构上使用，因此以下不再涉及此两种连接。 1 ．焊缝连接焊缝连接是当前钢结构的主要连接方式，手工电弧焊和自动（或半自动）埋弧焊是目前应用最多的焊缝连接方法。与螺栓连接相比，焊接结构具有以下的优点：（1 ）比较图6 -7 所示钢板的螺栓连接和焊缝连接，可见焊缝连接不需钻孔，截面无削弱；不需额外的连接件，构造简单；从而焊缝连接可省工省料，得到经济的效果。这些可以说是它的最大的优点。（2 ）焊接结构的密闭性好、刚度和整体性都较大。此外，有些结点如钢管与钢管的Y 形和T 形连接等，除焊缝外是较难采用螺栓连接或其他连接的焊缝连接也存在以下一些不足之处：（l ）受焊接时的高温影响，焊缝附近的主体金属易导致材质变脆。（2 ）焊缝易存在各种缺陷，因而导致构件内产生应力集中而使裂纹扩大。（3 ）由于焊接结构的刚度大，个别存在的局部裂纹易扩展到整体。前面曾提及特别是焊接结构容易发生低温冷脆现象，就是这个原因。（ 4 ）焊接后，由于冷却时的不均匀收缩，构件内将存在焊接残余应力，可使构件受荷时部分截面提前进人塑性，降低受压时构件的稳定临界应力。（ 5 ）焊接后，由于不均匀胀缩而使构件产生焊接残余变形，如使原为平面的钢板发生凹凸变

形等。由于焊缝连接存在以上不足之处，因此设计、制造和安装时应尽量采取措施，避免或减少其不利影响。同时必须按照国家标准《钢结构工程施工质量验收规范》中对焊缝质量的规定进行检查和验收。若对材料选用、焊缝设计、焊接工艺、焊工技术和加强焊缝检验等五方面的工作予以注意，焊缝容易脆断的事故是可以避免的。 2 ．螺栓连接（1 ）螺栓的种类钢结构连接用的螺栓有普通螺栓和高强度螺栓两种。普通螺栓一般为六角头螺栓，产品等级分为A 、B 、C 三级。对C 级螺栓一般可采用Q235 钢，由热轧圆钢制成，为粗制螺栓，对螺栓孔的制作要求也较低，在普通螺栓连接中应用最多。产品等级为 A 级和B 级的普通螺栓为精制螺栓，对螺栓杆和螺栓孔的加工要求都较高。普通螺栓的安装一般用人工扳手，不要求螺杆中必需有规定的预拉力。钢结构中用的高强度螺栓，有特定的含义，专指在安装过程中使用特制的扳手，能保证螺杆中具有规定的预拉力，从而使被连接的板件接触面上有规定的预压力。为提高螺杆中应有的预拉力值，此种螺栓必须用高强度钢制造，由中碳钢或合金钢等经过热处理（淬火并回火）后制成，强度较高。前面介绍的普通螺栓中的A 级和 B 级螺栓（性能等级为 5 . 6 和8 . 8 级）虽然也用高强度钢制造，但仍称其为普通螺栓。高强度螺栓的性能等级有8 . 8 级和10 . 9 级两种。高强度螺栓由中碳钢或合金钢等经热处理（淬火并回火）后制成，强度较高。8 . 8 级高强度螺栓的抗拉强度fub不小于800N / mm2，屈强比为0 . 8 。10 . 9 级高强度螺栓的抗拉强度不小于1000N ／mm2，屈强比为0 . 9 。钢结构连接中常用螺栓直径d为16、18、20、22、24mm。（2 ）螺栓连接的种类螺栓连接由于安装省时省力、所需安装设备简单、对施工工人的技能要求不及对焊工的要求高等优点，目前在钢结构连接中的应用仅次于焊缝连接。螺栓连接分普通螺栓连接和高强螺栓连接两大类。按受力情况又各分为三种：抗剪螺栓连接、杭拉螺栓连接和同时承受剪拉的螺栓连接。普通螺栓连接中常用的是粗制螺栓（ C 级螺栓）连接。其抗剪连接是依靠螺杆受剪和孔壁承压来承受荷载，如图6-8 所示。其抗拉连接则依靠沿螺杆轴向受拉来承受荷载。粗制螺栓的抗剪连接，一般只用于一些不直接承受动力荷载的次要构件如支撑、擦条、墙梁、小析架等的连接，以及不承受动力荷载的可拆卸结构的连接和临时固定用的连接中。相反，由于螺栓的抗拉性能较好，因而常用于

智慧建筑能源管理系统方案-最新版本

智慧建筑能源管理系统方案

修订记录日期版本描述作者2015-04-25 1.0 初稿完成

一、概述随着社会的发展，大型建筑在逐年增加，其能耗也在不断增大，能源与发展的矛盾日益突出。未来几年内写字楼、公寓、饭店、会展中心等大型公共建筑会大幅度增加，而我国约90%以上的大型公共建筑是典型的能耗大户。建筑行业的能耗消耗种类较为单一，大致分为5类，电能、水能、燃气、集中供热、集中供冷。根据中国建筑能耗信息网提供的资料显示，就电能消耗分析，大型建筑的能耗比重约为空调能耗40%，公共与办公照明能耗47%，一般动力能耗2.9%，其他用电能耗10.1%。而在大型商场中的照明能耗占40%左右，电梯能耗占10%左右，空调系统的能耗则是占到了50%左右。在提倡节能减排的当今，做好节能工作不仅对实现“十二五”建筑节能目标具有重大意义，更是为高耗能建筑进一步节能提供准备条件。

二、能耗现状分析 2.1 能源流失不同的建筑类型关注能耗的变化所有不同，比如：酒店类型关注客房入住率与能源消耗的变化关系；大型超市关注空调使用率的变化、单位面积能耗值以及照明范围等多个指标；公司、写字楼关注空调末端使用率、不同功能的照明分类等等。大型商业中心关注不仅关注各类能源消耗的情况，同时对于中央空调、水泵等重点设备的运行和效率也更为关注。一栋大楼的能源消耗如下图几个方面所显示： 1浪费: 未使用房间的空调未使用房间的照明水龙头未关 7设计工程: 建筑节能设计不合理节能系统未启用使用高耗能设备 6能量转变效率电-光电-热电-动力热-电气设备 2设备机器效率锅炉、空调水泵、鼓风机电梯主要的能源流失 5热流: 从配管、通风管道的热量损失配管、通风管道阻力损失 3运行及保障管理不完备:过大容量运行设备陈旧 4未充分利用自然条件: 固定窗没有有效利用外部空气制冷的空调设备窗口周围边的照明控制

浅谈建筑设备安装与工程造价的关系

浅谈建筑设备安装与工程造价的关系【摘要】：随着高层建筑及智能化建筑的增加，人们对现代建筑的功能与设施提出了更高的的要求，建筑设备工程的造价在工程总造价中的比例越来越大，因此建筑设备工程的工程造价的控制也越来越引起人们的重视。【关键词】：建筑设备安装工程；造价；控制【正文】：建筑设备包括建筑给水排水设备、暖通空调设备、建筑电气设备三部分，是建筑设备的重要组成成分。为了创造卫生、舒适、美好的生活和工作环境，要求建筑内设置完善的给水、排水、供暖、空调、燃气、照明、供配电等设备。建筑设备安装工程造价贯穿于房屋建设、生产、延伸的全过程。对于规模较大、功能较多的现代建筑中，建筑设备安装工程由于项目多，技术含量高，设计的管理部门多，设备安装造价往往很难控制。因此，在比较成熟的建筑工程造价管理行业中，设备安装工程造价的控制成为项目建设成本控制的主要工作。一、建筑设备安装工程造价的特点建筑设备安装工程费用由设备费、设备安装费、管理费等费用构成。安装工程造价与土建工程有着许多相似的地方，但是建筑设备安装工程造价也有自己特有的地方。1 设备品牌多、种类多、规格多。每种设备设施又根据设计参数不同划分不同的品种和规格2、新材料、新工艺更新速度快各种机械设备更新换代速度快。新设备设施不断投入使用，既提高了生产效率同时也增加了建筑产品的安全性、舒适性。3 现有安装定额滞后现有《建筑安装工程消耗量定额》中由于缺项较多，更新速度比不上社会生产力张力的发展。与实际脱节深远。4不可预测性因素多设备安装过程中，要与土建施工交叉专业之间相互矛盾或考虑不周的现象。在施工过程中通常会合理的进行变更的设计等工作，给工程成本的控制带来更多的复杂性。二、影响建筑设备安装工程造价控制的因素分析 ● 1 工程设计阶段的控制。在一个完整的工程项目中设计阶段起着很大作用。工程设计费用虽然占不到工程费用的10%，但工程设计的影响可达75%以上，设计的质量好坏直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定人力、物力和财力投入多少。合理设计，可控制造价。 ● 2招投标的影响。招标时设备的选型、类别存在不明确等问题。如果在招标答疑会上没有解决，会导致合同中有许多活口，不便于造价的日后控制。同时招标过程中中标的错误计算、施工单位选择不合理都会设备安装的工程造价。 ● 3设计变更的影响。建设单位在施工过程中修改既定的设计图纸，增加设计方案提高标准。使的施工过程中设计变更增多，未及时处理的变更费和签证费，会直接影响设备的安装造价。 ● 4施工过程中偷工减料。在施工过程中承包商为了从中谋取更大更多的利益，不惜以牺牲工程质量为成本，使用较次的材料和设备，虽然发包商对于工程竣工的后期有验收过程。但是对于不明显的材料级别改变和一些隐蔽工程的部分很难检测出，而在使用阶段就有可能出现问题。这样在全生命周期的工程中就需要后期的维护，增加费用。三、建筑设备安装的工程造价控制措施

《建筑结构与设备》考点总结2018

《建筑结构与设备》考点总结2018 引导语：建筑设备主要包括以下几个方面：建筑给排水、建筑通风、建筑照明、采暖空调、建筑电气、电梯等。以下是的《建筑结构与设备》考点总结2018，欢迎参考! 建筑电气节能：建筑电气节能的三项原则，一是满足建筑物的功能、二是考虑实际经济效益、三是节省无谓消耗的能量。建筑电气节能的途径主要有： (1)减少变压器的有功功率损耗。变压器应选用节能型的，以减少铁芯的涡流损耗和漏磁损耗，同时要将变压器的负载率提高到75%~85%，减少变压器的线损，还应选用大容量的变压器，尽可能减少变压器的台数，使变压器经济运行。 (2)降低供配电线路上的能量损耗。应选用电导率较小的铜芯材质做导线、减少导线长度、增大导线截面积。 (3)提高系统的功率因数，减少无功在线路上传输。如荧光灯采用高次谐波系数低于15%的电子镇流器等措施，都可使自然功率因数提高到0.85~0.95，这就可减少系统高低压线路传输的超前无功功率。还有采用电容器补偿、无功补偿装置就地安装就地补偿等。只要处理好减少自然无功、无功补偿及补偿装置的安装地点这三部分，就可以实现合理的选择无功补偿方式而达到节能的目的。 (4)照明部分的节能。由于照明量大面广，故节能潜力巨大，包括采用高效光源;建筑物靠近室外部分增大门窗面积，采用透光率较

好的玻璃门窗，充分利用自然光;凡是可以利用自然光的照明采用按照度标准进行灯光的自动调节;可变照度的照明可采用成组分片的自动控制开停方式 (5)电动机在运行过程中的节能。主要是减少电机轻载和空载运行。可采用变频调速器，使其在负载下降时自动调节转速，以与负载的变化相适应，提高电机在轻载时的效率，达到节能目的。另一种节能方式是采用软启动器，按启动时间逐步调节可控硅的导通角，以控制电压的变化。如生活水泵、电梯等设备。 (6)高效节能电热设备的应用。推广使用蓄热型电热水器、电锅炉，削峰平谷，使电网及发电机运行更稳定、经济、寿命长。 (7)把传统的供配电系统、空调通风系统、电力照明系统等纳入智能控制网络进行计算机管理。提倡户式中央空调，通过节能控制器对冷暖用设备在统一平台进行管理，减少能源不必要的浪费。特别是在我国南方地区，常年需要开放空调来制冷或加热空气，既是耗能大户，也是具有节能潜力的大户。门窗的材料和选型： 1.窗的作用是采光和通风，对建筑立面装饰起到很大的作用，同时也是围护结构的一部分。窗的散热量是围护结构散热量的2-3倍，对于采暖期度日数<2200的地区，各向均可以采用单层玻璃;采暖期度日数≥2200，而<3500的地区，北向采用双层金属窗，其余各向可采用单层玻璃;采暖期度日数≥3500的地区各向均采用双层金属玻璃。门是人们进出房间和室内外的通行口，也兼有采光和通风作用。

浅谈建筑工程造价管理与控制

浅谈建筑工程造价管理与控制史满进、陈益清【摘要】随着我国市场经济的迅速发展，人们的生活水平不断的提高，我国的建筑工程行业也在不断的发展。而对于建筑工程行业来说，它的工程造价是建筑行业的重点，只有有效的管理和控制好工程造价，才能更好的实施建筑的所有步骤。【关键词】工程造价；建筑工程；管理；控制一．建筑工程造价的管理和控制的意义接触过建筑行业的人都非常清楚工程造价是建筑工程的核心，工程造价对于建筑工程具有重要的意义。那么，关于建筑工程造价的管理和控制的主要意义可以体现在以下几点： 1．建筑工程造价对于签证工作具有重要的意义由于在建筑施工的过程中，施工的质量、施工的设计深度以及施工的复杂，从而导致经常会出现施工进度的变化和地质的变化，也会经常出现施工的工程量的变化。而对于建筑工程造价在签证工作的意义来说就是对于以上方面的不断变化，在双方都同意的同时，利用建筑工程造价来实施工程承发包双方针对施工现场的变化，采取用书面的形式进行修改。 2．建筑工程造价对于有效的抓好工程质量提供了合理的控制在建筑工程行业中要不断的加强施工过程的有效控制，以及有效的抓好施工的工程质量，这两点是建筑工程的最基本的要求。而建筑工程造价在这里面就起到了有效的、合理的控制作用，建筑工程造价可以有效的、合理的控制建筑工程中的竣工后所建筑成功后的建筑物能够达到、符合国家的基本规范以及国家的标准要求。 3．建筑工程造价对于建筑工程中的各经济和责任具有重要的控制作用建筑工程造价对于建筑工程项目经济起到了控制作用；建筑工程造价可以不断的、有效的对工程各个内部的岗位的责任进行有效的完善和明确；建筑工程造价对建筑工程的成本的控制，以及有效的降低造价都起到了非常重要的作用。 4．建筑工程造价对于建筑工程中的机械和材料起到了重要的管理作用一般来说，建筑工程所有的材料费大约是占建筑工程造价的60%--70%，也就是说建筑工程中机械和材料的管理都能够影响建筑工程的造价，所以有效的控制好建筑工程的造价，就能够有效的管理好建筑工程的机械和材料。 5．控制好建筑工程造价可以有效的利用环境的资源每一个需要进行实施建筑工程的周围环境对于实施建筑工程有着密切的、相关的影响，也就是说，在进行建筑工程施工之前要做好对周围环境的考察，要能够做到有效的利用好周围环境本身自带的资源（尤其是原材料的采购方面），然后根据不同的的周围环境的场地做好有效的、有意义的建筑工程施工前的准备。二．目前建筑工程造价的管理和控制中存在的问题目前我国建筑工程造价的管理和建筑工程造价的控制所存在的问题一般可以分为以下几点： 1．建筑工程招投标阶段所存在的问题建筑工程在招投标阶段中有非常多的单位都会参加这个阶段的招投标，而且有些单位会特意在这个阶段中利用一种任意压价的手段来使建设工程的资金减少。因此，导致了有的单位会在低价的时候中标，然后在建筑工程施工的时候再弥补在招投标阶段中中标的差价，从而这些单位就会开始偷工减料等，进行降低工程质量的标准来进行施工。这样的一种做法不仅严重的影响了建筑工程造价的有利性，而且也严重影响了建筑工程造价的真实性。 2．建筑工程造价在投资、决策的阶段所存在的问题建筑工程造价在投资、决策的阶段中所存在的问题一般可以从以下几点进行分析： 2.1 建筑工程造价在可行性的研究阶段中所存在的问题。所谓的可行性研究是指由两种建筑工程设计的单位进行对建筑工程实施的研究，并且要这两个单位一起根据研究的结果做一份研究报告出来，那么这两种单位就是：建筑工程设计的单位以及建筑工程勘察设计的单位。而建筑工程中的建设单位经常因为一些原因，从而有时就会影响到这些建筑工程的设计，例如：经常会要求建筑工程的建设单位降低投资的预

《建筑设备工程》试卷(含答案).

《建筑设备工程》(课程代码:试卷( B 卷一、填空题(每空1分,共30分 1、从流体力学观点看来,流体可以看作是一种易于流动、具有粘滞性、不易压缩并且充满其所在空间无任何空隙的质点所组成的理想连续介质。 2、以当地大气压强为零点起算的压强值称为相对压强,在工程上,相对压强又称表压。 3、建筑给水系统所需压力,必须能将需要的流量输送到建筑物内的最不利配水龙头或用水设备处,并保证其有足够的流出水头。 4、热水供应系统按是否设置循环管分为全循坏、半循坏和非循坏三种。 5、水箱上设的溢流管是用以控制水箱的最高水位的。 6、屋面排水方式可分为外排式和内排式两种,一般尽量采用外排式。 7、对于含湿量一定的湿空气,焓值仅与温度有关。 8、配电线路由配电装置(配电盘及配电线路(干线及分支线组成。配电方式有放射式、树干式、混合式。 9、设备容量是建筑工程中所有安装的用电设备的额定功率的总和。 10、建筑工程中常用的火灾探测器有感烟式、感光式和感温式三类。 11、水的粘度随温度的升高而减小,空气的粘度随温度的升高而增大。 12、以流体边界的性质对流体来说可分为有压流和无压流两类。 13、给水当量是以一个污水盆水龙头的额定流量 0.2L/s 为一个给水当量进行折算的;排水当量是以 0.33L/s 为一个排水当量进行折算的。

14、水表结点是由水表、阀门和放水阀等组成的水表井。对于不允许停水或设有消防管道的建筑,还应装设旁通管。 15、室内清洁度要求较高的房间全面通风时,采用机械送风,即利用风机把新鲜空气送入室内,使进风量大于排风量,室内压力大于室外大气压,保证室内处于正压状态。二、判断题(每题1分,共10分 1、仅有重力的作用下,静止流体其深度的压强与其垂直深度成正比。( √ 2、民用建筑的生活给水和消防给水必须各自独立设置。 ( × 3、沿流程由于克服磨擦阻力做功消耗了水流的机械能而损失的水头,称为局部水头损失。( × 4、民用建筑和公共建筑的新风量主要是从卫生要求考虑的,工业生产厂房的新风量应从卫生要求和维持空调房间的正压及满足排风量三方面考虑。( √ 5、送风口位置应使新鲜空气直接送到人的工作地点或洁净区域;排风口一般设在室内有害物浓度最大地点。( √ 6、制冷剂是在压缩式制冷系统中进行压缩、冷凝、蒸发三个主要热力过程。( × 7、最基本的电路是由电源、负载和导线组成。( √ 8、导线截面的选择必须按发热条件选择,它是导线必须保障的安全条件。 ( × 9、感温探测器可作为前期报警、早期报警,适用要求火灾损失小的重要地方。( × 10、提高功率因数能充分利用发电设备和提高输电效率。提高功率因数的常用方法是并联电力电容器。( √

建筑结构与建筑设备模拟题3

建筑结构与建筑设备模拟题3 单项选择题： 1．当木结构处于下列何种情况时，不能保证木材可以避免腐朽( ) A．具有良好通风的环境 B．含水率≤20％的环境 C．含水率在40％～70％的环境 D．长期浸泡在水中 2．木材的缺陷、疵病对下列哪种强度影响最大( ) A．抗弯强度 B．抗剪强度 C．抗压强度 D．抗拉强度 3．下列中哪种措施可以减小混凝土的收缩( ) A．增加水泥用量 B．加大水灰比 C．提高水泥强度等级 D．加强混凝土的养护 4．关于混凝土徐变的叙述，以下哪一项正确？ A．混凝土徐变是指缓慢发生的自身收缩 B．混凝土徐变是在长期不变荷载作用下产生的 C．混凝土徐变持续时间较短 D．粗骨料的含量与混凝土的徐变无关

5．粉煤灰硅酸盐水泥具有以下哪种特性( ) A．水化热高 B．早期强度低，后期强度发展高 C．保水性能差 D．抗裂性能较差 6．箍筋配置数量适当的钢筋混凝土梁，其受剪破坏形式为下列中哪一种( ) A．梁剪弯段中混凝土先被压碎，其箍筋尚未屈服 B．受剪斜裂缝出现后，梁箍筋立即达到屈服，破坏时以斜裂缝将梁分为两段 C．受剪斜裂缝出现并随荷载增加而发展，然后箍筋达到屈服，直到受压区混凝土达到破坏 D．受拉纵筋先屈服，然后受压区混凝土破坏 7．用于确定混凝土强度等级的立方体试件边长尺寸为( )。 A．200mm B．150mm C．120nm D．100mm 8．无粘结预应力混凝土结构中的预应力钢筋，需具备下述中的哪几种性能( )Ⅰ．较高的强度等级；Ⅱ．一定的塑性性能；Ⅲ．与混凝土间足够的粘结强度；Ⅳ．低松弛性能 A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ C．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ 9．我国现行混凝土结构设计规范》提倡的钢筋混凝土结构的主力钢筋是( )。 A．HPB235 B．HRB335 C．HRB400 D．RRB400 10．下列关于砌体抗压强度的说法哪一种不正确( ) A．块体的抗压强度恒大于砌体的抗压强度 B．砂浆的抗压强度恒大于砌体的抗压强度 C．砌体的抗压强度随砂浆的强度提高而提高 D．砌体的抗压强度随块体的强度提高而提高。>11．下列关于砌筑砂浆的说法哪一种不正确( ) A．砂浆的强度等级是按立方体试块进行抗压试验而确定 B．石灰砂浆强度低，但砌筑方便 C．水泥砂浆适用于潮湿环境的砌体 D．用同强度等级的水泥砂浆及混合砂浆砌筑的墙体，前者强度设计值高于后者 12．砌体—般不能用于下列何种结构构件( ) A．受压

二级建筑师建筑结构与建筑设备模拟试题

2013年二级建筑师《建筑结构与建筑设备》模拟试题(1) 一，单项选择题（共100题，每题1分）。第1题钢筋混凝土梁必须对下列哪些内容进行计算?（） I．正截面受弯承载力；Ⅱ．正截面受剪承载力；Ⅲ．斜截面受弯承载力；Ⅳ．截面受剪承受力 A．Ⅰ，Ⅱ B．Ⅰ，Ⅳ C．Ⅰ，Ⅱ，Ⅲ D．Ⅰ，Ⅱ，Ⅲ，Ⅳ 第2题分户热计量热水集中采暖系统，在建筑物热力入口处没必要设置何种装置（）。 A. 加压泵考试大网 B. 热量表 C. 流量调节装置 D. 过滤器考试大第3题在框架结构中，下列关于框架梁中线与柱中线两者问关系的叙述，哪一项是正确的?（） A．不宜重合 B．必须重合 C．偏心距不宜过小 D．偏心距不宜过大第4题同一种砌体结构，当对其承重墙、柱的允许高厚比验算当砂浆强度等级相同时，下列结论何者为正确（）。 A. 砂浆强度等级相同时，墙比柱高 B. 砂浆强度等级相同时，柱比墙高 C. 砂浆强度设计值相同时，墙比柱高 D. 砂浆强度设计值相同时，柱比墙高第5题当采用钢筋混凝土构件时，要求混凝土强度等级不应低于下列何值?（）第6题钢筋混凝土楼盖粱如出现裂缝是（）。 A. 不允许的考试大 B. 允许，但应满足构件变形的要求 C. 允许，但应满足裂缝宽度的要求 D. 允许，但应满足裂缝开展深度的要求第7题哪种民用建筑的采暖散热器必须暗装或加防护罩（）。 A. 办公楼 B. 高层住宅 C. 学校 D. 幼儿园第8题钢筋混凝土梁板中预埋的设备检修用吊钩，采用以下何种钢筋最好?（）

第9题某高层建筑用防震缝分成两段，一段为框架结构，另一段为剪力墙结构，则该防震缝宽度的确定，应按哪一种结构？（） A．框架 B．按两种分别确定，然后取平均值 C．剪力墙 D．框架一剪力墙第10题确定房屋沉降缝的宽度应根据（）。 A. 房屋的高度或层数 B. 结构类型 C. 地基土的压缩性 D. 基础形式第11题以下关于钢筋混凝土梁的变形及裂缝的叙述，哪一条是错误的?（） A．进行梁的变形和裂缝验算是为了保证梁的正常使用 B．由于梁的类型不同，规范规定了不同的允许挠度值 C．处于室内环境下的梁，其裂缝宽度允许值为０．３ｍｍ D．悬臂梁的允许挠度较简支梁允许挠度值为小第12题下列哪个部位应设置机械排烟（）。 A. 不具备自然排烟条件的防烟楼梯间或合用前室 B. 采用自然排烟设施的防烟楼梯问，其不具备自然排烟条件的前室 C. 消防电梯前室考试大 D. 长度超过40m的疏散走道第13题抗震设计时，房屋高度是指下列哪一个高度？（）第14题梁下部纵向钢筋净间距应满足下列哪条要求?(d为纵向受力钢筋直径)（）A．≧且≧2５mm B．≧1．５ｄ且≧３0mm C．≧ｄ且≧30mm D．≧ｄ且≧20mm

浅谈建筑工程造价管理存在的问题

浅谈建筑工程造价管理存在的问题发表时间：2018-10-01T16:07:57.763Z 来源：《基层建设》2018年第26期作者：梁元辉 [导读] 摘要：为了提高施工项目成本管理的好处,不仅需要企业高度重视,但也需要企业和有关部门做好自己的本职工作,密切合作,共同努力,充分利用有限的资源,因此,施工项目成本管理来实现最佳的经济效益和社会效益。身份证号码：44078319851114XXXX 摘要：为了提高施工项目成本管理的好处,不仅需要企业高度重视,但也需要企业和有关部门做好自己的本职工作,密切合作,共同努力,充分利用有限的资源,因此,施工项目成本管理来实现最佳的经济效益和社会效益。本文在研究建筑工程造价管理现状与问题，探讨建筑工程造价管理策略，为施工单位在工程造价管理方面提供参考。关键词：建筑工程；造价管理；投资效益；工程造价控制引言：加强工程造价管理,就是要合理确定和有效控制工程造价,其目的不仅在于把项目投资控制在批准之内,更在于合理使用人力、物力、财力、提高固定资产投资效益.一个建设项目,往往需要数百万、上千万、甚至上亿元的资金.项目建成以后能否盈利,能否达到预期效果,是每个业主非常关心的问题.这就要求工程造价管理人员对项目从立项、可行性研究、初步设计、施工图设计直至竣工验收进行全过程跟踪管理,使项目投资控制贯穿于项目投资决策、项目设计、施工招标、实施施工及竣工结算、结算审计的全过程. 一、我国建筑工程造价管理与控制存在的问题（一）造价管理观念落后,政府过分干预目前我国建筑工程在造价管理与控制上,存在观念陈旧,思想落后,对建筑工程造价缺乏整体概念和认识的问题.没有对工程造价进行全程的动态的分析认识,并进行管理和控制,在造价管理与控制中,没有充分的实施动态管理.随着我国市场经济的不断完善和发展,国家对材料市场价格的监管,已经由计划经济时期的政府控制,转为市场调节,市场现行材料价格随市场的波动而波动,市场起主要的调节作用,市场价格的管理是动态的管理,全国各地的各种费用也随市场而定.但是市场具有盲目性和滞后性的特点,其自身调节机制不是万能的,完全依靠市场不可能实现资源的合理配置,这就要求政府在关系国民经济发展的建筑行业的价格调整上,改变落后的观念和思想,发挥政府在市场经济体制下的杠杆作用对工程造价进行合理干预,以保证房地产市场的稳定,调节过高的房价,控制房地产泡沫.因此政府的合理干预是防止建筑工程造价市场混乱的必要手段之一.但是由于受计划经济的影响,一些地方的市场观念淡薄,当地政府市场价格过多采取行政手段进行干预,对建筑工程的造价上沿用老套的方法,严重阻碍工程造价的真实性和有效性. （二）造价工程师素质偏低目前我国的一些建筑工程造价工程师的专业技能水平低,无法做好工程的造价管理与控制工作.建筑工程造价管理是一门讲究技术性的专业,而建筑工程造价具有广泛性和复杂性的特点,工程造价涉及的范围非常广,而且都是涉及到专业知识,而一些造价工程师的综合素质较低.现有的工程造价专业人员及其相应的管理机构,大都依靠工程定额进行工程预算的编制和审核,这对工程造价的管理与控制而言有重要意义,但是单一的手段不能适应现代造价管理的新要求.现代建筑工程的造价师,需要具备综合的专业知识,才能胜任建筑工程造价管理与控制工作.但是目前,我国建筑行业的造价师,或者专业技术水平低,或者缺乏综合的专业知识.比如一些造价工程师在工程技术经济问题的处理上专业知识不足,没有投资预控的能力,同时又不能处理好工程项目各主体之间的复杂关系.比如工程施工过程中的造价管理与控制是整个工程造价管理与控制的重要内容之一,但是一些造价工程师没有施工专业知识的支撑,对施工技术和施工过程没有深刻的了解,很难在施工阶段的造价上做出正确的管理和决策. 此外,一些造价工程师的职业道德低下,在工程造价的管理和控制过程中,或者受各种势力的胁迫而妥协,在造价的管理和工作上,为一些不法分子大开方便之门,严重影响建筑工程造价的准确性和真实性,或者为个人私利而不惜践踏职业道德,在造价管理和控制过程中中饱私囊.这些都影响了建筑工程造价的真实有效性. （三）法制不健全目前我国在对建筑工程造价的管理上,已经出台了相关的法律、法规和条款,对建筑行业的工程造价问题进行规范.但事实上出于各种原因,已经制定的法律法规在许多方面还不能应对市场经济下复杂多变的建筑工程造价管理与控制,许多法律法规条款没有涉及到影响建筑工程造价方面的内容,出现法律法规盲区,在实际操作中出现无法可依的现象.此外在法律法规的执行上,存在有法不依、执法不严的现象.比如对合同签订后的管理和监督不到位,许多工程的合同只是“纸合同”其内容没有真正得到履行和实施.而且对违犯违背相关法律法规的行为查处力度不够,在执行尺度上没有掌握好,出现徇私舞弊的现象.法制的不完善严重地影响了建筑工程造价的真实、合理、有效. 二、加强建筑工程造价管理措施（一）严格按基本建设程序办事建筑工程基本建设程序是建筑工程客观存在的自然规律和经济规律所决定的.它不仅是优质、高速完成建设任务,获得较好的投资效益和社会效益的工程建设的科学管理方法,也是合理确定造价的科学依据.大型建筑工程项目,由于规模大,建设周期长,技术复杂,人财物消耗大,并考虑到投入使用后的经济效益等因素,一旦决策失误,将造成无可挽回的巨大经济损失.为了合理确定造价,必须在建设全过程进行多次性计价,即按基本建设程序合理确定不同阶段的造价,以充分体现造价的合理性.历史经验告诉我们,建设项目的程序化是合理确定造价的基本前提. （二）积极推行工程量清单报价所谓工程量清单计价,即在建设工程招标投标过程中,按照国家统一的工程量清单计价规范,由招标人提供工程量数量,投标人自主报价,经评审低价中标的工程造价计价模式.相对于传统的定额计价模式,采用工程量清单计价,减少了招标工作的盲目性和随意性,规范了评标委员会的行为,在能够反映工程的个别成本的同时,有利于业主控制造价及企业自主报价和公平竞争.工程量清单是国际通行的工程招标投标方式,其实质是最低报价中标,而且是建立在发育完善的市场和工程担保制度基础上的.这种招投标方式是我国招投标制度改革的方向,应积极推行. （三）规范管理,建立有形工程造价咨询市场目前,各项政策法规的实施,靠的是管理部门的监管和咨询单位的自律,但是监管仍存在局限性,自律难以真正自律.因此,除政府投资的大型项目可以请政府造价管理部门全方位参与管理和进行全程控制外,其余与工程造价有关的业务可以推向咨询市场,以激活工程造价管理的市场机制.成立有形市场后,由于工程结算审核要进入该市场,政府代表的监管力度和范围将进一步扩大,从而形成一种全新的监管机制；企业如不自律,政府可绳之以法,从而更充分的发挥政府对工程造价的宏观调控职能,真正起到维护造价咨询工作严肃、公平、公正性的作用,确保实现

2013年二级建筑师《建筑结构与建筑设备》模拟考试(2)

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2013年二级建筑师《建筑结构与建筑设备》模拟试题(２) 一，单项选择题（共100题，每题1分）。第1题抗震设防烈度为多少以上时，必须进行抗震设计？（）第2题热轧钢筋的强度标准值是根据以下哪一项强度确定的?（）第3题横墙较少的多层普通砖住宅楼，欲要使其能达到一般多层普通砖房屋相同的高度和层数，采取下列哪一项措施是不恰当的?（） A．底层和顶层的窗台标高处，设置沿纵横墙通长的水平现浇钢筋混凝土带． B．房屋的最大开间尺寸不大于６．６米． C．有错位横墙时，楼，屋面采用装配整体式或现浇混凝土板． D．在楼，屋盖标高处，沿所有纵横墙设置加强的现浇钢筋混凝土圈梁．第4题由高低压架空供电线路至建筑物第一个支点之间的一段架空线称为接户线，在建筑物侧，高、低压接户线对地距离不应小于（）。 A. 6.5m,6m B. 3m,2.5m C. 4m,2.5m D. 1.5m,1m 第5题高层建筑中的一类建筑属于哪类建筑物防火等级（）。 A. 特级 B. 一级 C. 二级 D. 三级第6题下列关于钢筋混凝土单向板现浇肋梁楼盖的叙述，哪一条是错误的?（） A板简化为多跨连续梁，矩形截面，承受均布荷载． B次梁简化为多跨连续梁，Ｔ形截面，承受均布荷载． C主梁简化为多跨连续梁（或内框架），Ｔ形截面，承受集中荷载． D主梁斜截面承载力计算应考虑剪跨比λ的影响．第7题木材的强度等级是指不同树种的木材按其下列何种强度设计值划分的等级（）。 A. 抗剪 B. 抗弯 C. 抗压 D. 抗拉第8题采用烧结多孔砖砌体的自承重墙梁，其计算跨度不应超过以下何值?（）A．８ｍ B．９ｍ C．１０ｍ D．１２ｍ

建筑设备管理系统

设备管理系统 1、概况本项目建筑设备管理系统BAS是对建筑物内的空调系统进行监测、控制和管理，从而管理机电设备的运行状态、运行参数设置，最终达到设备管理、环境温湿度的舒适性控制、节能管理等功能。在消防控制室设BAS中央工作站，并作为整个楼的智能管理中心。系统采用集散型控制，实现集中监控管理和分散控制，中央工作站实现以下主要功能：现场设备运行状态和数据的采集、控制和通讯；支持图形功能，图形界面上显示必要参数，并执行修改和操作命令；人机界面友好，便于操作；支持及时打印和定时打印；可以对主要的监视、控制参数进行历史数据和趋势情况查询；可以根据预先设定的时间计划定时启/停设备；采用标准接口或网关和系统集成通讯。系统的软件和硬件的配置满足本工程使用的实际需要，采用结构化、模块化和标准化的产品，保证系统的完整性和经济性，具有一定的可扩性和开放性。 2、建筑设备管理系统控制内容在中央控制中心可以对空调机组实现监控；空调机组：6台监控主要内容：新风阀控制、排风阀控制、回风阀控制、新风温度、新风湿度、送风温度、送风湿度、回风温度、回风CO2浓度、防冻报警、水阀控制、加湿控制、送风过滤网堵塞报警、送风机压差状态、送风机运行状态反馈、送风机手自动状态、送风机故障报警、送风机起停控制、排风机压差状态、排风机运行状态反馈、排风机手自动状态、排风机故障报警、排风机启停控制。 3、工作范围 1）系统深化设计(产品定型设计)

2) 系统设备和材料的供应及其运输、包装、现场存储。 3）系统软件开发、设备安装、布线施工和电气接线。 4) 所有该系统的桥架、明敷管的材料供应及安装。 5）系统端接、测试和调试以及相关系统的联调。 6）系统正式移交招标人之前的试运行和系统维护。 7）技术培训和系统正式移交后的技术服务与支持。 8）竣工图及竣工资料。 9）系统深化设计在全面理解其它相关专业图纸的基础上进行。 10）上述工作所需的附件、工具、备品备件、资料的提供。 11) 凡涉及到与BA系统有关的机电设备，投标单位有责任进行专业技术配合。与强电关系：与强电箱发生监控关系时，弱电线缆（包括DDC电源线）的供应、安装、接线由弱电单位完成，强电箱供货商负责将强电箱内所有与外界有联系的线引至接线端子。建筑设备管理系统监测空调机组设备手/自动状态、运行状态、故障报警；控制设备的起停须从强电控制箱取以下信号： ?建筑设备管理系统监测的设备的运行(开关)状态信号应由接触器的无源辅助触点引出（此接点为无源常开接点）。 ?建筑设备管理系统监测的设备的故障报警信号均应由热保护继电器的无源辅助触点引出（此接点为无源常开接点）。 ?建筑设备管理系统相关的设备的控制箱内应设置手/自动转换开关；若在手动状态由现场手动控制，自动状态由远程控制；手/自动状态信号应为无源常开接点。 ?建筑设备管理系统提供无源干触电信号控制设备启/停(开/关)，应由接触器的无源辅助触点引出（此接点为无源常开接点）。 ?建筑设备管理系统电源要求：所有与建筑设备管理系统相关的设备的配电盘、柜内均应为建筑设备管理系统留出建筑设备管理系统电源接线端子(火线，零线，地线)，且供给建筑设备管理系统使用的电源应取自同一相(比如A相)。

浅析工程造价的影响因素与控制措施黄青艳

浅析工程造价的影响因素与控制措施黄青艳摘要：长期以来，如何合理控制建设工程造价，使有限的投资产生更大的经济和社会效益，一直是造价管理人员关注的问题。文章阐述了施工阶段是工程造价控制的关键环节的观点，分析了施工阶段影响工程造价的各种因素，并提出了相应的控制措施。关键词：工程造价；影响因素；控制措施建筑工程造价贯穿于房屋建设、生产、延伸的全过程。对于规模较大、功能较多的现代化建筑中，工程由于项目多，技术含量高，涉及的管理部门多，造价往往很难控制。因此，在比较成熟的建筑工程造价管理行业中，工程造价的控制成为项目建设成本控制的主要工作。高层建设项目工程造价管理是工程项目管理的一个重要组成部分，在项目管理中占据着非同寻常的作用，作为当前建筑工程的主体，高层建筑已不是简单的施工阶段工程造价的控制与管理，涉及到项目的构思、可行性研究、涉及招标，施工交付使用、运营等多方位、全过程的综合管理。一、工程造价控制的意义 1、有利于节约工程成本在工程施工中，加强造价控制能够对人力、物力、财力进行合理的安排和配置，为工程施工的顺利进行和工程质量的提高做好准备，也有利于节约工程的施工成本。 2、确保工程施工的顺利进行做好造价控制工作，能够及时发现施工中存在的不足，对这些问题立即采取相应的对策，避免工程施工中出现浪费现象，并根据施工的具体情况，采取相应的策略，提高资金的使用效率，对施工进行科学合理的安排，实现工程施工的顺利进行。 3、提高工程质量和工程建设效益加强造价控制能够对工程施工的各种要素进行科学合理的安排，优化工程的各项资源配置，促进各种要素发挥最大的效能，调动施工人员工作的积极性和主动性，避免成本浪费现象的发生，提高工程建设资金的使用效率和安装工程效益二影响工程造价的因素分析 2.1 人为因素 ①施工作业人员。目前，我国建筑施工的主力军是农民工，在施工操作之前缺乏必要的技能培训，导致施工时劳动效率不高、技能水平低下，最终影响工程的施工质量和施工进度，增加项目施工支出。 ②施工管理人员。施工管理人员的执行力和管理水平与工程的进度、项目质量以及费用控制有着密切的联系，施工管理人员执行力和管理水平的低下，极易造成施工现场混乱、班组责任不明、材料浪费的现象，使工程增加额外的支出。 ③造价人员。近几年，我国建筑行业的快速发展，造成了造价人员短缺的现象，不少非专业的人员进入造价管理队伍，由于自身专业技能不高，严重影响了工程造价控制。 2.2 材料质量因素施工材料对工程造价有着深远的影响，不合格的施工材料会给项目留下严重的安全质量隐患，项目质量的不合格造成返工现象，无形中增加了该项目的工程成本。

2020年二级注册建筑师《建筑结构与设备》试题及答案(卷九)

2020年二级注册建筑师《建筑结构与设备》试题及答案（卷九） 1.在进行柱下独立基础的抗冲切承载力验算时，地基土的反力值应取( )。 A.净反力标准值 B.净反力设计值 C.平均反力标准值 D.平均反力设计值答案：B 2.某地基土的压缩模量E为21MPa，此土为( )。 A.高压缩性土 B.中压缩性土 C.低压缩性土 D.一般压缩性土答案：C 3.游泳池初次充水加热时间宜采用( )h。 A.4-6 B.6～12 C.12-24 D.24-48 答案：D 4.中支架敷设时管道保温层外表面至地面的净距一般为( )。 A.0.5~1,0m

B.1.0~2.0m C.2.0~2.5m D.2.5~4.5m 答案：C 5.现场制作的原木结构构件的含水率不应大于( )。 A.25% B.20% C.15% D.10% 答案：A 6.在结构设计中，一般要遵守的原则是( )。 A.强柱弱梁、强剪弱弯、强节点弱构件 B.强梁弱柱、强剪弱弯、强构件弱节点 C.强柱弱梁、强弯弱剪、强节点弱构件 D.强柱弱梁、强剪弱弯、强构件弱节点答案：A 7.对安全等级为一级的五层及五层以上房屋的墙、柱所用砌块的最低强度等级为( )。 A.MU5 B.MU7.5 C.MU10 D.MU15

答案：C 8.高层民用建筑靠外墙的防烟楼梯间每五层内可开启外窗面积之和不应小于( )m2。 A.2 B.3 C.5 D.10 答案：A 9.化粪池离建筑物的净距不宜小于( )m。 A.3 B.4 C.5 D.6 答案：C 10.排水架空管道敷设的正确地点是( )。 A.贵重商品仓库 B.通风小室 C.配电间内 D.无特殊卫生要求生产厂房的天花板下答案：D 11.在排烟支管上设置的排烟防火阀的作用是( )。 A.烟气温度超过280℃自动关闭

浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制缪海涛

浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制缪海涛摘要：建筑工程造价的动态管理控制需要自身具有很高的可靠性、可行性，但是在具体操作的过程中，还是要按照一定的策略来完成，不能出现严重的缺失和不足，否则难以在将来的工作中造成严重的隐患。为此，文章就应对建筑工程造价的动态管理控制，保持充分的把控，加强动态管理控制的综合水平，为建筑工程的长期发展，提供参考与指导。关键词：建筑工程；造价；动态管理；措施建筑工程造价的动态管理作为建筑工程项目施工过程中的重要工作内容，其不仅为建筑工程项目的顺利完成奠定了良好的基础，同时也发挥着降低施工成本、促进施工企业经济效益提升的积极作用。但是，由于我国大多数建筑工程施工企业对造价动态管理存在着认识不深刻的现象，所以对建筑工程造价动态管理机制在我国建筑工程项目中的推广和应用造成了严重的影响。为了彻底改变这一问题对建筑行业发展产生的影响，施工企业必须加强对工程造价动态管理重要性的认识，并以此为基础建立科学合理的造价动态管理系统，才能确保动态造价管理制度的顺利实施。一、建筑工程造价的影响因素社会经济的不断发展以及人民生活水平的稳步提升，不仅为了建筑行业的发展提供了新的机遇，同时也充分发挥出了建筑行业在社会经济发展过程中的重要作用。但是随着建筑市场竞争激烈程度的日益提高，建筑行业的利润也出现了大幅度下降的趋势，施工企业为了确保自身经济利润的不断提升，必须对工程造价动态管理工作予以充分的重视。采取积极有效的措施最大限度的降低建筑成本，促进经济效益的提升，才能为其赢得市场竞争提供强有力的支持[2]。我国的相关法律法规对建筑行业成本造价的影响，不仅对建筑工程的施工产生了不利的影响，同时对居民的日常生活也产生了严重的影响。另外，不通过地区的经济水平存在的差异，也增加了建筑工程项目施工完成后监管工作的难度。二、建筑工程造价的动态管理与控制措施（一）决策阶段 1.建设目标的制定一定要与实际情况相符，在此基础上才能制定出科学合理的决策。另外，还必须对所制定的决策进行全面的分析，确保其有效性。 2.作为建筑企业来说，其必须对所设计好的施工方案进行严格的检查，确保方案的可行性，因此其必须配备专业的技术人员到施工现场与方案进行核对，并对造价的准确性进行计算。 3.在制定方案的时候，还必须充分考虑到法律这一重要因素。政府相关部门还应当对工程的造价问题进行严格的检查，避免出现资金预算严重偏离正常范围等问题，一旦发现存在这样的问题，必须对其进行惩罚。只有这样，才能使得成本投资的决策更加有效。（二）设计阶段建筑工程项目造价设计阶段，对于实际项目管理体系而言，造价设计工作是研究过程和发展进程的基础，需要相关研究人员结合建筑工程项目的整体设计方案有效开展具体管理工作，将工程造价和工程设计结构结合在一起，从而制定较为有效的科学化分析报告，确保管控理念和管控效果的最优化。另外，在设计体系中，要对技术设计模块予以重视，着重整合技术设计的优势和关键点。而施工图纸设计项目也要围绕施工预算结构、施工招投标报价结构以及工程合同管理结