武汉市物价局印发关于修订《武汉市家电维修等级收费标准》的通知(2001)
武汉市物价局印发关于修订《武汉市家电维修等级收费标
准》的通知(2001)
【法规类别】价格综合规定
【发文字号】武价服[2001]82号
【发布部门】武汉市物价局
【发布日期】2001.07.02
【实施日期】2001.07.02
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
武汉市物价局印发关于修订《武汉市家电维修等级收费标准》的通知
（武价服[2001]82号）
各区物价局、市家电维修行业管理处：
自1997年以来，随着家电产品市场的发展变化，原有的家电维修等级收费标准已不能满足其需要。为了进一步适当家电维修行业不断发展的需要，使家电维修等级收费标准更加贴近市场，更加简便易行。我局在广泛调查研究，认真听取多方意见建议的基础上，修订了《武汉市家电维修等级收费标准》。现印发给你们，请认真贯彻执行。
我局1997年制定的《武汉市家电维修等级收费标准》（武价经费［1997］121号文件附件二）自文到之日起停止执行。
附：《武汉市家电维修等级收费标准》
二00一年七月二日
附：
武汉市家电维修等级收费标准
A故障检测修理费
单位：元
物业入住通知书通知.doc
物业入住通知书通知 物业入住通知书范文一 尊敬的御溪园小区业主： 天津市宏志置业发展有限公司、天津康衢物业管理有限公司欢迎您成为御溪园小区的业主。为了便于您顺利入住，同时为了避免您在办理入住手续时产生遗漏而导致不便，并提供良好的服务，现像您介绍有关入住事项和程序:1.业主在接到入住通知单之后，请您按照此 单第三条通知的入住时间前来办理入住手续，如您未能在规定的时间前来办理入住手续，将视为自动入住。2.入住条件：根据合同规定，凡双方签订《天津商品房买卖合同》的，并全部房款已付齐的业主。 3.集中入住时间表：入住楼号入住时间入住办理时间入住办理地点号楼门号20xx年月日上午：9：0011:30下午：13：3016：00待定注：请您在上述时间办理入住手续 4.办理入住手续，请带齐以下证件：(1)入住通知单原件;(2)购房合同;(3)业主身份证及复印件一份;(4)业主档案(已填写完毕)(5)业主一寸免冠相片(2张)如业主无法亲自办理，需委托他人办理时，被委托人除需带齐上述证件和资料外，还需带如下证件：(1)被委托人身份证原件及复印件;(2)业主委托书(业主必须签字盖章)。 5.收费项目一览表(1)物业管理费用：每月元/平米/户( 按建筑面积收取)，预付12个月，合计：元。(含电梯能源费)(2)供 热费用：以供热公司实际收取费用为准。水、电、燃气(预留费用)：
元。(3)装修保证金：20xx元(入住时交纳)，装修后验房合格之日60天内房屋结构无拆改办理无息退款手续。(4)装修土垃圾清运费：5元/平米/户(入住时交纳)。(5)电梯运料费：300元(二层及以上交纳)。 6.如您对入住相关时宜还存有疑问，可通过一下联系方式进行咨询：物业中心电话： 祝您顺利入住! 天津宏志置业发展有限公司 康衢物业公司宏苑物业服务中心 物业入住通知书范文二 尊敬的先生/女士： 您好!感谢您购买我公司商品房，按照您与房地产开发有限公司签署的《广东省商品房买卖合同》(以下称《合同》)及补充协议的约定，您所购买的的房屋已具备入住条件，现特向您发出交楼入住通知(以下一律简称入住通知)，告知您具体的入住程序、所需交纳的相关费用以及相关注意事项，请您详细阅读此通知书。一、入住手续办理时间及地点：1、时间年月日至年月日，上午9点至下午3点。为了节省您的宝贵时间，请您在收到入住通知书后与投资有限公司(以下简称我司)客户服务部(又称客服部)电话预约办理入住手续的具体时间，以便我司组织各部门为您提供优质、周到的服务。入住预约电话：。2、地点：广场一期------物业客户服务部。邮政编码：5261003
武汉市政府采购招标投标实施办法
遇到污染防治问题？赢了网律师为你免费解惑！访 问>>https://www.360docs.net/doc/e11107010.html, 武汉市政府采购招标投标实施办法 内容介绍>> 第一条为规范政府采购招标投标行为，保证采购工作的顺利开展，根据财政部《政府采购招标投标管理暂行办法》和武汉市人民政府《武汉市政府采购管理暂行办法》的规定，制定本办法。 第二条政府采购中的公开招标采购、邀请招标采购适用本办法。 国际性招标和利用国际金融组织或外国政府贷款的政府采购，有特殊规定或国际惯例的，从其规定或惯例。 第三条本办法所称的招标人是经认定的具有政府采购招标中介业务资格的社会招标中介机构或具有招标资格的采购机构;投标人是指参加投标的供应商;中标人是指按本办法规定的程序从投标人中选定的中标供应商;招标委托人是指委托招标人代理招标的采购机构或采购人。
招标委托人应与招标人签订招标委托书。招标委托书应包括下列主要内容： (1) 项目名称; (2) 标的品目表; (3) 标的的技术参数和主要要求; (4) 其它要求等。 第四条采用公开招标采购的，招标人至少应在投标截止时间20日前，通过市人民政府指定的报刊、信息网络或者其他媒介，按照规定的格式发布招标公告。 招标公告应当包括下列主要内容： (一) 招标的种类; (二) 招标项目的名称、编号、数量和招标项目情况的介绍; (三) 获取招标文件的办法和时间;
(四) 招标开始时间和投标文件送达或专递的地点; (五) 投标截止时间; (六) 开标地点和时间; (七) 招标人的名称、地址和联系方法; (八) 对投标人的资格要求; (九) 需要公告的其他事项。 采用邀请招标采购的，招标人至少应在投标截止时间20日前，发出投标邀请书。投标邀请书应当包括招标公告的主要内容。 第五条招标人应当按照国家的有关规定和招标委托人的要求，编制招标文件。招标文件应当包括下列内容： (一) 投标邀请书; (二) 投标人须知;
物业入伙管理规程范本
工作行为规范系列 物业入伙管理规程（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-23047 物业入伙管理规程 Property Occupation Management Regulations 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 物业的入伙管理规程 1目的 明确对物业的入伙管理实施控制的职责、方法和要求，以确保用户顺利而有秩序的入住。 2适用范围 适用于分公司所承接的物业的入伙管理。 3职责 3.1物业管理中心行政部负责入伙管理中的主要事务。 3.2财务部负责制定入伙预交费用标准，并向用户收取入伙预交费用、装修保证金等。 3.3工程部负责入伙管理中必要的维修服务，及消防、闭路监控、停车场自动控制等验收。 3.4安管部负责对消防、保安等硬件设施的验收。
4工作流程 4.1入伙工作流程图:见第五页附一 4.2入伙准备工作 4.2.1物业管理中心在入伙前一个周应制定入伙工作计划，计划中应明确: 4.2.1.1开发商约定的入伙时间; 4.2.1.2负责入伙工作的人员及职责; 4.2.1.3入伙手续; 4.2.1.4入伙过程中使用的文件和表格。 4.2.2入伙工作计划应由分公司经理批准。 4.2.3《入伙通知书》由开发商向业主户发出，详细说明: 4.2.3.1需用户准备的证明材料; 4.2.3.2需用户填写的表格; 4.2.3.3办理入伙手续的程序。 4.2.4办理入伙手续的工作现场应张贴入伙公告和明确的指示标识，并指定专人负责用户办理入伙手续时的各类咨询和引导，以便于用户办理各项手续。 4.3入伙审查登记
武汉市城建委关于印发《外来建筑企业进汉登记备案管理工作程序(暂行)》的通知
武汉市城建委关于印发《外来建筑企业进汉登记备案管理工作程序（暂行）》的通知 各区建设局、建管站（办），市建管有关站（办），外地驻（省）汉建管站（办事处），有关外来建筑施工企业： 为加强我市建筑市场管理，规范建筑市场秩序，确保工程质量和安全生产，依据《建筑业企业资质管理规定》、《湖北省建筑市场管理条例》、《湖北省建筑业企业监督检查办法（试行）》、《武汉市建筑市场不良行为记录与公示办法（试行）》等相关规定，制定《外来建筑企业进汉登记备案管理工作程序（暂行）》，现将该程序印发你们，请遵照执行。 二○一○年八月五日 外来建筑企业进汉登记备案管理工作程序（暂行） 为加强我市建筑市场管理，规范建筑市场秩序，确保工程质量和安全生产，依据《建筑业企业资质管理规定》、《湖北省建筑市场管理条例》、《湖北省建筑业企业监督检查办法（试行）》、《武汉市建筑市场不良行为记录与公示办法（试行）》等相关规定，制定本工作程序。 一、登记备案范围 凡依法取得企业法人营业执照和建设行政主管部门颁发的企业资质证书、安全生产许可证，且企业营业执照不在武汉地区工商行政管理部门登记注册，进入武汉建筑市场从事经营活动的建筑企业，应当到市城建委办理登记备案手续。 二、登记备案程序及规定 （一）外地建筑企业进汉进行经营活动，应携带相关资料在武汉市城建委办理登记备案手续。市城建委建管办具体负责外地企业进汉备案和日常管理工作，并在武汉市工程建筑交易中心设立受理办事窗口（以下简称办事窗口），统一受理外地企业进汉备案申请。 （二）外地建筑企业备案登记分为单项登记备案（主要针对单项工程的施工的建筑企业）和年度登记备案。 （三）申请登记备案外来企业应提供下列资料： 1、单项登记备案 （1）执行国家住建部和省住建厅的各项规定，加强质量、安全管理，规范市场行为，加强诚信建设等相关情况； （2）《外地施工企业进汉单项备案登记申请（审查）表》（含诚信经营承诺书）； （3）建设工程项目招标公告或投标邀请函； （4）《企业机构代码证》、《企业法人营业执照》、《建筑业企业资质证书》、《建筑施工企业安全生产许可证》副本原件及复印件； （5）由企业注册地建设行政主管部门（本省企业由所在地级市提供、外省企业由所在省级提供）出具的介绍信及近两年无重大质量安全事故、拖欠农民工工资等不良行为的证明； （6）企业法人对进汉行政负责人、技术负责人任命(委托)文件、身份证、职称资格证书原件及复印件；（7）拟派进汉建造师的注册建造师证书、个人身份证的原件和复印件 (复印件上需加盖单位公章,其中在注册建造师证书复印件上要加盖“执业印章”)； （8）单位为进汉行政负责人、技术负责人办理的社会保险凭证； （9）在湖北省建设工程交易管理中心参与投标的外地企业，中标后可持《建设工程中标通知书》和上述资料在武汉市办理进汉备案手续。 2、首次申请办理年度备案登记的除应提供上述单项备案（1）、（4）、（5）、（6）、（8）的资料外，还应提供以下材料： （1）《外地施工企业进汉年度备案登记申请（审查）表》（含诚信经营承诺书）； （2）近两年已办理的进汉单项备案证明，并在汉承接的两项已完工项目业绩证明（中标通知书、工程合同及验收证明）； （3）拟派驻在汉的注册建造师、工程技术人员、财务人员及“五大员（施工、材料、安全、质监、预
商户入伙通知书
商户入伙通知书 尊敬的铺租户先生/小姐： 位于盐城市开放大道288号明珠 世贸商城建材五金装饰城 将于2010年8月日交 房，请您3天内带备相关 资料到我司AB-2楼120号 服务中心办理有关收铺、 进场、装修等手续，所有 装修请务必在2010年10 月25日前完成。逾期,我 司将按合同相关规定作出 处理。衷心感谢您对敝公 司工作的支持和配合!(如 有不明之处请与客户服务 中心联系，联系电话： 88567112) 盐城市博亿物业服务有限 公司 2010年8月日
商户入伙通知书回执 商铺区幢 号，商务办公房：区 幢层号 签收人： 2010年月日
Word 是学生和职场人士最常用的一款办公软件之一，99.99%的人知道它，但其实，这个软件背后，还有一大批隐藏技能你不知道。掌握他们，你将开启新世界的大门。 Tab+Enter,在编过号以后，会自动编号段落 Ctrl + D调出字体栏，配合Tab+Enter全键盘操作吧 Ctrl + L 左对齐，Ctrl + R 右对齐，Ctrl + E 居中 Ctrl + F查找，Ctrl + H 替换。然后关于替换，里面又大有学问！ 有时候Word文档中有许多多余的空行需要删除，这个时候我们可以完全可以用“查找替换”来轻松解决。打开“编辑”菜单中的“替换”对话框，把光标定位在“查找内容”输入框中，单击“高级”按钮，选择“特殊字符”中的“段落标记”两次，在输入框中会显示“^P^P”，然后在“替换为”输入框中用上面的方法插入一个“段落标记”(一个“^P”)，再按下“全部替换”按钮。这样多余的空行就会被删除。 Ctrl + Z是撤销，那还原呢？就是Ctrl + Y，撤销上一步撤销！ 比如我输入abc, 按一下F4, 就会自动再输入一遍abc
重庆市物价局
重庆市物价局 重庆市财政局文件 重庆市水利局 渝价…2004?114号 重庆市物价局重庆市财政局重庆市水利局 关于调整水资源费征收标准的通知 各区县（自治县、市）物价局、物价局、水利（农机）局 根据《中华人民共和国水法》、《重庆市水资源管理条例》、《重庆市取水许可和水资源费征收管理办法》（渝府令158号）和市人民政府第21次常务会议纪要精神，现就调整我市水资源费征收标准有关事宜通知如下，请认真贯彻落实。 一、征收范围和对象：凡利用取水工程或者设施直接从江河（溪流）、湖泊或者地下取用水资源的单位和个人，均应缴纳水资源费。但农村集体经济组织及其成员在本集体经济组织的水塘、水库中取水，家庭生活和零星散养、圈养畜禽等年取水量在3000立方米以下的取水，为消除对公共安全或者公共利益的危害进行的临时应急取水，为保障矿井、隧道等地下工 1
程施工安全和生产安全进行的临时应急取水，为农业抗旱进行的临时应急取水，法律、法规规定的其他取水不缴纳水资源费。 二、调整后的水资源费征收标准按下表执行。 单位：发电取水元/kw.h；一般取水元/m3 同时进入水价，水价在现行基础上作相应调整。 四、各收费单位接此通知后到物价部门重新办理《收费许可证后》方能收费。水资源费的征收管理及票据使用按《重庆市市级非税收入收缴管理办法》（渝财综…2003?26号）执行，自觉接受物价、财政部门的监督检查。 五、调整后的水资源费征收标准从2004年4月1日开始执行，原重庆市物价局、市财政局《关于重新核定重庆市水利部门行政事业性收费标准的通知》（渝价…2001?359号）通知中第一条“水资源费征收标准”同时作废。 六、本办法由市物价局、市财政局、市水利局分别按照各自的职责进行解释。 重庆市物价局重庆市财政局重庆市水利局 二00四年三月九日 2
入住通知书模板
住入书知通
“XXXXXX”交房通知书 尊敬的业主: 首先，感谢您对我公司的信赖与支持，购买“外滩16区”商品房，成为“外滩16区”的尊贵业主，并对您的乔迁之喜表示祝贺！· 今年“外滩16区”总平防水施工及外墙砖粘贴阶段由于受到西昌异常雨季影响，从而影响整个工程进度，虽然交房在即，工期任务紧，但我公司作为具有高度社会责任的房地产开发公司，不愿意因赶工期而忽视工程质量，损害广大业主的利益，因此造成总平及部分附属设施不能如期完工，为此我公司对广大业主深表歉意，虽然是不可抗拒因素对工程造成影响，我公司也因此而自愿承诺为广大业主免除 6 个月的物业服务费； 虽然总平及部分附属设施未能完善，但是并不影响您收房及装修，我们承诺，当您举家入住时，“外滩16区”一定是一个完美、安全、温馨、舒适的家园；“外滩16区”定于2012年12月31日正式如期交付，鉴于办理交付手续的业主人数众多，为方便您顺利地办理交付入住手续，避免场面拥挤给您带来的不便，我公司将于2012年 12月31日至2013年 03 月 31日在“外滩16区”现场分批办理交付入住相关手续。 为确保您所购买房屋的顺利交接，请您于 2012 年 12 月 31 日至2013 年 1 月 6 日，前往“外滩16区”，办理房屋交付及入住手续。请您仔细阅读以下内容，有助您顺利入住。 一、办理入住手续时间：上午9:00－11：30 下午14：00－17：00 二、办理入住手续地点：“外滩16区” 三、办理入住手续需向我公司提交资料（详见附件《入住须知》） 四、特别提示 请您按通知时间前来办理入住手续，逾期未办，则视为该房屋已正式交付，房屋的风险责任自该日起转移。 若有不明之处，请致电： 谨恭候您的来临，祝您入住顺利，安居幸福！ XXX有限公司 XXX有限公司
武汉市建设工程交易平台交易人CA数字证书及电子签章办理流程
武汉市建设工程交易平台交易人CA数字证书及电子签章办理 流程 武汉建筑工程交易平台ca数字证书和电力 子签名处理流程 1、CA数字证书类型 数字证书为实现双方安全通信提供电子认证在互联网、企业内部网或外部网中，数字证书用于实现身份识别和电子信息加密。数字证书包含密钥对所有者的识别信息(公钥和私钥)，证书持有者的识别是通过验证识别信息的真实性来实现的 证书类型分为“交易员证书”、“注册人证书”和“主管证书” 2、CA数字证书功能 交易商/注册商/监理在“武汉建筑工程交易平台”进行 投标活动时必须使用CA数字证书。数字证书具有“身份认证”、“数字签名”、“时间戳”和“电子签名”四种功能 2.1。认证 (1)交易者证书用于识别交易者，交易者 的社会信用代码和单位名称绑定在证书中 (2)注册人证书用于注册人身份识别，注册人身份信息绑定在证书中
(3)主管证书用于识别注册人。该证书与 主管的身份信息绑定 2.2 .数字签名 数字签名是一个字符串，只能由信息的发送者生成，不能由其他人伪造。该字符串也是信息发送者发送的信息真实性的有效证明 数字签名由CA数字证书提供 必须在“武汉建设工程交易平台”的交易活动中使用数字签名 2.3。时间戳 对于成功的投标申请，要求参与交易的所有各方都不能拒绝其行为。，它要求在数字签名交易上有可靠的时间戳，以解决一系列实际和法律问题由于系统时间很容易改变，并且此时生成的时间戳不可靠，因此需要权威的第三方提供可靠且不可否认的时间戳服务。 “时间戳服务”由获得国家认证的服务提供商提供。时间与国家时间服务中心的标准时间一致。“武汉建设工程交易平台”的以下交易活动必须使用时间戳: (1)资格预审公告、招标公告或招标公告；(2)资格预审文件、投标文件及其澄清、补充和修改；(三)资格预审申请文件、投标文件及其澄清和说明；(4)资格审查报告和评标报告； (5)资格预审结果通知书和中标通知书；(6)投标申请；(七)预算控制价格公示 2.4。电子签名
小区业主入住指南
银湖水榭业主入伙指南 尊敬的业主： 您好！ 银湖水榭小区将于年月日入伙，衷心欢迎您成为银湖水榭的至尊业主。我们将竭诚为您提供全方位的物业管理服务，在此预祝您乔迁之喜。 为方便您的入住，现将入伙办理所需资料及入伙程序告知如下： 1办理入伙应带资料 1.1入伙通知书； 1.2业主身份证原件和1份复印件； 1.3业主一寸照片1张，家庭成员一寸照片每人1张； 1.4购房合同复印件一份； 1.5非业主须提供业主出具的具有法律效力的书面委托授权书及业主身份证原件，一寸 照片一张，受委托人身份证原件及复印件。 1.6维修基金、面积误差、物业费、水费、装修押金、建筑垃圾清运费等费用，自备现 金。 2公司户办理入伙应带资料 2.1入伙通知书 2.2公司法人代表身份证及复印件（加盖公章）； 2.3公司营业执照（复印件）； 2.4公司人员名单及身份证复印件、一寸照片各一张；
入伙手续办理流程 领取入伙通知书 签约处签约办理入伙手续 收费处交费现场验房收楼 领取钥匙 预约整改/复验办理装修手续办理其他手续 凭入伙通知书领号等待并交纳面积差价。 出示入伙通知书，签署《区域防火责任书》等契约文件； 领取《业户手册》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、 《装修管理规定》等入伙资料，望仔细阅读，妥善保管。 按表格内容如实填写《业主/住户情况登记表》，提供每人1 寸彩照一张，业主身份证复印件一份备案； 凭确认过的入伙手续书，进入下一环节。 按入伙费用明细确定，预交一年物业费。 在物业人员陪同下检查房屋本体，门、窗、给排水、供电、 智能设施，记录确认水、电、表读数； 将发现的问题向现场验房人员反馈、记录，并在《房屋交接 确认表》上签字确认。 验收房屋后，凭入伙手续书领取钥匙，当面清点，签字确认； 如房屋有需要整改问题时，可留一把钥匙在物业管理处，并 签字确认，以便整改。 交回入伙手续书 持《房屋交接确认表》到售后服务接待处，与服务人员预约 整改时间，并按通知的时间进行复验。 按照现场展示的装修办理流程进行。 到相关单位现场办公处，有线电视、电话、宽带开户，银行 托收等手续。 开发商 物业公司 物业公司 物业公司 物业公司 工程部 物业公司 客户自理
重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知(渝价〔2013〕428号)
重庆市城乡建设委员会 转发重庆市物价局关于工程造价咨询 服务收费标准的通知 各区县（自治县）城乡建委，两江新区、北部新区、经开区、高新区、万盛经开区、双桥经开区建设局，工程造价管理协会，各工程造价咨询企业，有关单位： 为进一步规范建设工程造价咨询服务收费行为，促进造价咨询行业健康发展，维护当事人合法权益，重庆市物价局颁发了《关于工程造价咨询服务收费标准的通知》（渝价〔2013〕428号），现转发你们，结合我市工程造价咨询行业管理实际，提出如下要求，请一并贯彻执行。 一、工程造价咨询服务收费应当遵循公开、公正、公平、自愿有偿、诚实信用的原则，各工程造价咨询企业应严格按照重庆市物价局规定标准进行造价咨询服务收费，不得自立收费
项目、提高收费标准；不得以降低服务质量为代价，恶意压低收费标准进行不正当竞争，收费下浮不得超过20%。 二、各工程造价咨询企业应当遵守国家法律法规和行业行为准则，诚实守信经营，与委托人依法签订服务合同，明确服务内容和收费标准，严格按照业务规程提供质量合格的服务。 三、各区县城乡建委要加大对工程造价咨询企业违反本通知第一条之规定进行不正当竞争行为的查处力度，并将处罚情况及时上报市城乡建委。市城乡建委造价管理机构将把工程造价咨询企业收费标准的执行情况纳入企业诚信评价内容，并与企业资质动态监管联动。 四、行业协会要加强对工程造价咨询行业的自律管理，加强对工程造价咨询企业的收费情况及造价咨询成果文件质量情况的自律检查。发现工程造价咨询企业违反本通知第一条之规定进行不正当竞争时，要及时报告城乡建设主管部门。
附件：重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知（渝价〔2013〕428号） 重庆市城乡建设委员会 2014年1月9日
XX物业入伙方案
物业入伙方案 目录 第一节：方案策划说明 第二节：入伙前期准备工作 第三节：入伙期间工作流程 第四节：维保、装修工作流程第五节：附件清单
第一节：方案策划说明 泾渭上城占地面积约万平米、总建筑面积约平米、共计栋楼（含栋单身公寓、一栋幼儿园、栋住宅楼），其中栋为住宅楼。其中住宅建筑面积约万平方米，商业建筑面积约万多平方米。商业部分有餐饮、休闲、娱乐等规划项目。 泾渭上城三期物业具备了入住条件以后，开发商应及时将《入住通知书》、《入住须知》等文件资料一并寄给业主，以方便业主按规定时间，到现场办理入住手续。为了做好业主入住阶段的各项准备工作，同时也为了更好的向业主提供周到、细致、满意的服务，增强业主与物业管理公司的满意度和信任。并及时的做好相关准备工作。泾渭上城三期将于2013年10月28日入住，为保证项目顺利入住及随后的大规模保修、装修工作有序地完成，特制定 本方案。方案分五节进行。 第二节：入住前期准备 一、楼宇入住的必备条件 当泾渭上城三期楼宇要向业主交付使用时，必须依据中华人民共和国国务院令（第248号）《城市房地产开发经营管理条例》，依法取得相关的法律文件和证书。 依据“第十七条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”，因此新建的楼宇必须进行竣工验收，验收合格后，取得了相关的法律证明文件后，方可向业主交付。 依据“第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供面积实测技术报告书、住宅质量保证书和住宅使用说明书”。 依据开发商及业主签定的购房合同及合同附加条款之内容、要求等； 如配带电器需有电器的合格证及产品使用说明书； 楼宇入住必备条件详见附件一《地产公司需向业主移交的文件资料》 开发建设单位应当取得上述的合法条件后，方可将新建的房屋向业主交付；同时，业主也将依法审核开发单位交付使用的楼宇是否具备了入住的条件，否则业主将会拒绝接收不合
关于印发武汉市房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标管理暂行办法的通知
《武汉市房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标管理暂行办法》 第一章总则 第一条为规范房屋建筑和市政基础设施工程（下称建设工程）监理招标投标行为，维护招、投标人的法权益，提高建设工程监理水平，依据《中华人民共和国招标投标法》，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市行政区域范围内建设工程施工准备、施工和保修阶段的监理招标投标活动适用本办法。 第三条建设工程监理招标投标应坚持公开、公正和诚实信用的原则。 第四条本市行政区域内，工程项目投资额在1000万元（远城区400万元）以上的建设工程必须实行监理招标。 第五条市建设行政主管部门对全市建设工程监理招标投标活动实施统一监督管理，其委托的市建设工程招标投标管理办公室（下称市招标办）依法对建设工程监理招标投标活动实施具体监督管理。 市（远城区）招标办应对建设工程监理招标投标活动实施全过程监督。其中，市招标办负责对市管项目及各中心城区所属项目进行监督，并对远城区（含东湖开发区、沌口开发区，下同）进行业务指导和协调。各远城区招标办负责对本区区管项目监理招标投标活动进行监督。 第六条实行监理的建设工程，必须办理《建设工程项目监理证》。 实行监理招标的建设工程凭招投标的全套资料办理《建设工程项目监理证》。 直接委托监理的建设工程，凭项目报建表、监理合同及资质证件等相关资料办理《建设工程项目监理证》。 第二章招标 第七条建设工程监理招标分为公开招标和邀请招标。 第八条按规定应当实行监理招标的工程，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，必须实行公开招标。 第九条按规定应当实行监理招标的工程，使用外资、合资由外资控股、私人独资、私有民营企业资金投资的，经核准后可以实行邀请招标。实行邀请招标的项目应由招标人向市（远城区）招标办提出书面申请（说明工程概况及邀请招标的理由），并提交工商营业执照（原件）及其它资料，以确定企业和项目投资的性质。邀请招标经核准后方可实施。 第十条工程有下列情形之一的，经市招标办审查认可后，可以不实行监理招标：
物业入伙通知书
物业入伙通知书 篇一：物业入伙通知书 『入伙通知书』女士／先生： 您好!您所认购的弄号室的商品房，日前已经政府有关部门检查验收合格，准予入住。现将有关入伙事项通知如下： 一、我公司拟定于年月日至月日，集中办理入伙手续。您可在回执中选定具体入伙日期前来办理，并在收到本通知后一周内将回执寄回我公司。如您不能按时前来，在年月日后，请到销售中心办理入伙手续（法定节假日休息，恕不受理）。 二、集中入伙办理地址： 三、办理时间：上午至，下午至。 四、集中入伙期间，我公司有关部门和物业管理公司将派员现场接待办公服务。 五、回执邮寄地址： 邮编：传真： 特此通知。 ××房地产开发公司年月日 『入伙通知书回执』 入伙通知书回执 公司：
兹接贵公司入伙通知书，本人购买的号室商品房，拟定于年____月日前来现场办理入伙手续。此复。 业主（签章）：年月日 『入伙须知』 入伙须知女士/先生： 欢迎您成为的业主！ 我公司为提供良好的管理服务，兹先介绍有关入伙事项和有关收楼程序，以免您在接受新楼时，产生遗漏而导致不便。请您认真阅读，以免产生麻烦。 1、请您在接到《入伙通知书》后，按约定的日期来办理入伙手续，以便我们及时为您提供服务。 2、您来办理入伙手续时请带齐以下物件： （1）购房预售合同； （2）业主身份证（或护照）及印章； （3）公司购买的还应带公司法人证件和公章； （4）《入伙通知书》； （5）已缴款项的收据（调换正式发票）； （6）未缴的购房款和物业管理应缴的款项。 3、如您委托他人来办理，还应带上： （1）您（业主）的委托书，应由律师见证； （2）您（业主）身份证（或护照）的复印件； （3）代理人的身份证或护照。
重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知
重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知（渝价【2012】444号） 重庆市建设工程造价管理总站、各工程造价咨询单位： 《重庆市物价局关于工程造价咨询服务有关事项的通知》（渝价〔2010〕69号）执行时间即将到期。根据国家中介服务收费管理有关规定，经研究，同意我市工程造价咨询服务收费继续按现行标准执行。现将有关事项通知如下： 一、工程造价咨询服务收费属经营性收费，实行政府指导价管理。 二、收费项目及标准。 （一）收费按定额计价和清单计价两种方式计费（见附表1、2）。 （二）施工阶段工程造价全过程控制主要服务工作内容。 施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度款审核、专业分包造价控制、完工后的结算审核等工作。 三、工程造价咨询服务实行“谁委托谁付费”的原则。 委托人可自主选择工程造价咨询单位提供服务，工程造价咨询单位不得强制或变相强制当事人接受服务收费。工程造价咨询单位的收费行为应当按本通知规定执行，不得自立收费项目、提高收费标准。 四、加强动态管理。重庆市建设工程造价管理总站应配合市价格主管部门加强工程造价咨询服务收费的动态监管，年末将各工程造价咨询收费单位的收支情况汇总报我局，作为下次调整收费标准的重要参考。 五、本通知执行时间从2013年1月1日起至2013年12月31日止。期满后根据国家中介服务收费管理有关规定和我市工程造价咨询服务收费实际情况重新制定新的收费标准。原渝价〔2010〕69号文件同时废止。 重庆市物价局 2012年12月28日附表1 工程造价咨询服务收费项目及标准(定额计价方式)
武汉市物价局转发《省物价局关于测绘产品价格有关问题的通知》的通知-武价房[2007]43号
武汉市物价局转发《省物价局关于测绘产品价格有关问题的通知》的通知 武价房[2007]43号 各区物价局： 现将《省物价局关于测绘产品价格有关问题的通知》（鄂价房服[2007]77号）转发给你们，并结合我市实际，将有关问题通知如下，请一并贯彻执行。 一、具有房产测绘资质的机构，在接到需进行房产测绘单位或个人的自愿委托书后，可对受委托的房屋面积进行实地测绘，其收费标准：住宅房屋每平方米1.36元，经济适用住房按此标准的70%收取；非住宅房屋每平方米2.40元。对同一项目，如需进行预测和实地实测的，预测按上述标准的30%收取，实测按上述标准的70%收到。两次收费之和，不得超过上述规定标准。 二、在办理房屋交易转移登记手续时，如原房屋面积未发生变化，不得收取测绘费。 三、各房产测绘机构接此通知后，请于4月25日以前到市物价部门办理《湖北省服务价格（收费）监审证》的变更手续。《市物价局关于转发省物价局关于测绘产品价格有关问题的通知》（武价房[2006]32号）同时废止。 附：省物价局关于测绘产品价格有关问题的通知 二OO七年四月十九日
省物价局关于测绘产品价格有关问题的通知 鄂价房服[2007]77号 各市、州、直管市及神农架林区物价局： 为规范房地产测绘产品价格行为，按照《国家发展改革委关于测绘产品价格有关问题的通知》（发改价格[2004]3031号）文件要求，结合我省实际，我们对房地产测绘收费进行了规范。根据一年来的试行情况，现就有关问题通知如下： 一、房地产测绘收费（即测绘产品价格）为经营性服务收费，具有相应房地产测绘资质的测绘机构在向委托人提供合格的房地产测绘成果时收取。 二、本通知所规定的房地产测绘收费不得向农村农民建住宅收取。 三、土地测绘收费。 （一）建筑用地拨地定桩测绘收费，按照1816元/件4点收取。每增加一个点加收454元； （二）建筑物放线测绘收费，按照1816元/件收取； （三）土地权属调查、地籍测绘费按省物价局、财政厅《关于发布土地管理系统行政事业性收费项目及标准的通知》（鄂价费字[1992]130号）文件执行。 （四）土地测绘产品其他项目收费按国家测绘局国测字[2002]3号文执行。 四、房产测绘收费。 （一）房产平面图测绘（1：500）（不含房产调查和分户图绘制）按每平方公里32万元收取（或2万元/幅），由委托方交纳； （二）房产测绘费按实地测量的建筑面积计收。 1、新建房屋房产测绘费由开发经营者交纳，计入房价。房产测绘费收费标准为：住宅每平方米1.36元，经济适用住房按此标准的70%收取。非住宅每平方米2.40元。
武汉公共资源交易平台交易人CA数字证书及电子签章办理流程
市公共资源交易平台CA数字证书及电子签 章办理流程 一、CA数字证书类型 数字证书为实现双方安全通信提供了电子认证。在因特网、公司部网或外部网中，使用数字证书实现身份识别和电子信息加密。数字证书中含有密钥对（公钥和私钥）所有者的识别信息，通过验证识别信息的真伪实现对证书持有者身份的认证。 证书类型分为“交易人证书”、“注册人员证书”、“监管人员证书”。 二、CA数字证书功能 交易人/注册人员/监管人员在“市公共资源交易平台”进行招标投标活动时，必须使用CA数字证书，数字证书具有“身份认证”、“数字签名”、“时间戳”、“电子签章”四大功能。 2.1. 身份认证 （一）交易人证书用于交易人身份识别，该证书中绑定了交易人的社会信用代码和单位名称。 （二）注册人员证书用于注册人员身份识别，该证书中绑定注册人员身份信息。
（三）监管人员证书用于注册人员身份识别，该证书中绑定监管人员身份信息。 2.2. 数字签名 数字签名，就是只有信息的发送者才能产生的别人无法伪造的一段字符串，这段字符串同时也是对信息的发送者发送信息真实性的一个有效证明。 数字签名由CA数字证书提供。 在“市公共资源交易平台”的交易活动中必须使用数字签名。2.3. 时间戳 对于成功的招标投标应用，要求参与交易各方不能否认其行为。这其中需要在经过数字签名的交易上打上一个可信赖的时间戳，从而解决一系列的实际和法律问题。由于系统时间很容易改变，由该时间产生的时间戳不可信赖，因此需要一个权威第三方来提供可信赖的且不可抵赖的时间戳服务。 “时间戳服务”由取得国家认证的服务商提供，该时间与国家授时中心标准时间一致，在“市公共资源交易平台”的以下交易活动中必须使用时间戳： （一）资格预审公告、招标公告或者投标邀请书； （二）资格预审文件、招标文件及其澄清、补充和修改； （三）资格预审申请文件、投标文件及其澄清和说明；
交房入伙通知书
入伙通知书 先生/女士：您好！ 首先恭祝您成为XXXX大家庭的一员，您所认购的XXXX 号 楼室，已经检查验收合格，我们邀请您来办理交房手续，在集中办理交房手续期间，房产开发公司、物业公司将在现场为您提供配套服务。 为了节省您的宝贵时间，请您带齐交房相关资料、备齐款项，按照《交房流程图》在规定时间内前来办理，现将交房相关事项通知如下：【交房时间安排】 交房时间：2015年8月31日起 交房地点：XXXX小区物业服务公司 【交房条件】应付清购房款项及相关代收代缴费用后方能交房。 【须交款项】 1. 代收缴部分：（办理房产证、土地证、契税证、他项权证等） 详见《入伙费用清单》； 2. 物业部分：物业费见《入户须知》； 3. 收取方式：现金。 【必备资料】为了保证您顺利交房，请务必带齐并提供以下资料： 1. 入伙通知书； 2. 带身份证（或护照、军官证）原件，提交复印件4份；带业主 户口本原件（户籍证明）原件，提交复印件4份（以上要件与 购房合同姓名一致）；带业主结婚证原件，提交复印件4份； 3. 带购房合同、购房票据原件； 4. 交房费用，详见《入伙费用清单》； 【温馨提示】 1. 如果您不能亲自前来办理手续，可以委托他人前来办理。受委 托人除了带上述资料外，还应出具业主授权书和委托人身份证 （或护照、军官证）原件及复印件。 2. 若您因故不能如期按上述要求办理交房手续，所造成办产权证 等事项延误，后果由业主自行承担，房屋质量保证期和物业服 务费仍将从销售合同约定的交房时间：2015年8月31日起开始
计算。 3. 详情可参阅附件：交房流程图、入伙费用清单、入伙须知，仍 有不详之处请在工作时间来电咨询。 九江名居物业服务中心电话：XXXXXXXXXXX 物业公司自2015年8月31日起，每日上午8:30—11:30、下午： 13:30—17:30办理入伙。 我们恭候您如期光临 九江名居物业服务公司 2015年7月15日
重庆市物价局关于城市自来水行业安装费
重庆市物价局关于城市自来水行业安装费、服务费收费标准的通知 渝价[2000]800号 重庆市自来水公司、主城区各自备水厂，各区、县（自治县、市）物价局： 为适应市场经济的运行机制，创造我市良好的投资环境，进一步规范和完善我市自来水行业安装、服务的收费标准，加强对城市供水企业收费行为的管理和监督，根据国家和市政府的有关规定，我们对供水企业的安装、服务费标准作了重新修定，现将新的安装、服务费标准规定如下： 一、配水管网改造费 1、收费对象及范围： 凡向供水企业申请新增用水的用户，在申报新安装或改大安装自来水表手续时均应交纳配水管网改造费。 2、收费标准： 按申报新装、改造水表口径一次性收取配水管网改造费，标准如下。 3、收费管理： 配水管网改造费的收、管、用由市自来水公司归口管理，收入作为企业专项资金用于城市供水设施和小管道的改造建设。
二、水表查勘、管道工程设计、技术资料服务费 1、查勘费：水表口径为DN15-DN20的每只表收取100元；水表口径为DN25-DN100的每只表收取300元。 2、管道工程设计费：水表口径在DN100以上按工程造价1.5%收取，不另收水表查勘费和技术资料服务费。 3、技术资料服务费：水表口径为DN20以下的免收；水表口径为DN25-DN50的收取300元；水表口径为DN80-DN200的收取1500元；水表口径为DN300以上的收取5000元。 三、自来水安装、维修有关收费 1、人工费：水表口径在DN100以下的每工作日按45元计收；水表口径在DN100以上（含 DN100）的按国家当时颁布的市政工程造价定额标准计收。 2、材料费：自来水安装和维修所需材料价格按供水企业实际进价或均价加15%综合差率作价收取。 四、开口接水水量损失费 因自来水安装工程所涉及的水损费、管沟挖掘、回填以及市政设施赔偿及有关手续费由用户承担，其中水损失费按开口主管道小时流量×2小时×水价计收。 五、其它收费 1、《用户证》工本费每证5元。 2、用户过户费：水表口径为DN15-DN25的每表收取10元；水表口径为DN40以上（含DN40）的每表收取50元。 3、用户销户费：水表口径为DN15-DN25的每表收取50元；水表口径为DN40-DN50的每表收取150元；水表口径为DN80以上（含DN80）的每表收取200元。 4、消防准备费：除市政公用外，凡未单独装消防表的用户内部消火栓每只每月收取10元。 六、以上标准是主城区的最高限额，双方根据实际情况协商可适当下浮。除主城区（包括北碚区）外的其它区市县根据当地情况，在不高于此标准的前提下，由价格主管部门自行制定收费标准。主城区范围内（包括北碚区）的自备水厂按此规定执行。 七、原渝价（1997）22号文同时废止。 八、本通知从2001年1月1日起执行。 重庆市物价局关于调整主城区自来水价格和污水处理费、水资源费征收标准的通知
武汉出台的停车费-物业管理费标准
年内出台小区停车收费标准价格从每月100元到900元不等（2） 【访谈对象】武汉市物价局政策法规处处长张水清 【生活难题】随着私家车的增多，小区停车难问题变得突出。不同小区收费标准五花八门，甚至引发业主与物业间的矛盾。小区停车到底有哪些收费项目？地上和地下停车的收费标准究竟是怎样的？有没有标准可以约束漫天要价的收费行为？业主遇到不合理的高价收费该如何维权？带着这些问题，记者近日对武汉市物价局政策法规处处长张水清进行了专访。 ■收费现状 不同小区收费标准悬殊最贵的比最便宜的高8倍 “今年上半年接到的价格投诉中，一半与小区停车费有关。”张水清开门见山，业主投诉最多的问题，莫过于小区停车收费过高、重复收费等。从投诉来看，小区停车收费高的每月达到600元以上。 针对业主的投诉，去年上半年，该局对7个中心城区的30多个住宅小区地下车库现行的收费情况，以及14个房地产建设项目地下车库的建设成本进行了深入调查。从调查情况看，这些小区停车收费最便宜的为100元/月，最高的900元/月，比最便宜的高出8倍。而参考了建设成本后发现，目前武汉市小区停车收费确实偏高。 据统计，目前，武汉多数小区停车位售价在10万元左右，以建设成本10万元计算（实际成本比这个低），每个车位每月建设成本应该是10万元除以房屋使用权限70年，再除以每年12个月，约等于每月119元。但是，个别小区月收取900元的停车费，收费是建设成本的七八倍。 地下车库大多没产权车位使用有年限 ■如何维权 召开业主大会向小区高价收费说“不” 自从买了车，武昌的王小姐就为小区停车费怄上了气。原来，她居住的小区停车费为每月500元，而隔壁小区每月停车费只要240元，一条马路之隔的另一小区，
2018年武汉XX发展有限公司建设项目施工总承包合同(89页)DOC.docx
武汉XX发展有限公司建设项目施工总承包合同 发包人： 承包人：XX有限公司 二〇一八年七月
第一部分协议书 发包人（全称）：XX发展有限公司（以下简称“发包人”） 承包人（全称）： XX有限公司（以下简称“承包人”） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就华夏祖庭大观园工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1、工程名称：华夏祖庭大观园。 2、工程地点：武汉市黄陂王家河。 3、工程立项批准文号： 4、资金来源：中海龙洲（北京实业有限公司）。 5、建设规模： 10000 亩。 6、工程承包范围：本合同项下与（图纸）文件包括的全部内容,项目配套建设道路、园林绿化、室外（内）给水管网、污水管、雨水管、办公楼的二次装修、门窗、消防设施等配套设施建设, 本项目工程施工内容以发包方向承包方提交的图纸为准。 7、工程承包方式：施工总承包。 二、合同工期 开工日期：2018年月日。 竣工日期：2021年月日。 总工期： 1095 。 三、质量标准 工程质量符合相关标准。 四、签约合同价与合同价格形式 1、签约合同价： 本合同工程总价为肆拾捌亿捌仟万元整（￥4880000000.00 元）包含10%增值税。 2、合同价格形式 本工程结算采用工程量清单计价模式。以国家标准《建设工程工程量清单计
价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）、《构筑物工程工程量计算规范》（GB50860-2013）、《城市轨道交通工程工程量计算规范》（GB50861-2013）、《住房城乡建设部、财政部关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》（建标[2013]44号）、2015年《省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件结算。 结算按以上办法计算费用后，总价不下浮。 付款方式：按月进度的85%结算，工程验收后结算97% 。不用交保证金，政府费用除外。开工预付款按工程单项项目额的10%支付。 五、项目经理 承包人项目经理：。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： 1、合同协议书； 2、“中标通知书； 3、专用合同条款及其附件； 4、通用合同条款； 5、技术标准和要求； 6、图纸； 7、其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。 上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，按以上文件中顺序排列在前的文件内容优先解释和适用（专用合同条款另有约定的除外）。 七、承诺 1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照