实施工作量清单

实施工作量清单
实施工作量清单

业务实施工作量清单

综合平台:

1、搭建集团总部、分子公司、项目部现场的组织构架。区分登陆

组织及覆盖人员。

2、确认系统注册项目:包含按要求的2008年后竣工的项目,以

及申报时在建的项目。

3、明确系统注册项目上线的业务模块:

竣工项目:项目注册、工程档案管理。

在建项目:项目全周期涉及的功能模块,如招投标管理、进度

管理、合同管理、质量管理、安全管理、设备管理、物资管理、成本管理、风险管理、竣工管理。

4、确定在系统中流转的电子审批流程。

如:合同签订审批、合同进度款结算审批、质量、安全动态检

查审批,成本预算编制审批流,以及办公系统涉及到的公共消

息发布审批、收发文审批流程等。

人力资源管理

1、实现公司组织机构和职岗设置的统一管理。

2、实现公司全体人员档案信息的管理。

3、实现员工异动、离职的员工事务管理功能。

4、实现员工招聘入职、培训、薪资、绩效的管理功能。

说明:人力资源进系统多少人?往前补多少数据?

办公管理

1、办公系统实现企业员工内部消息管理、公共信息发布、公文收

发文管理,对公共信息发布和收发文都进行工作流程管理。

项目管理—招投标管理:

1、实现对甲方建设单位、分包单位、供应商单位、设计单位和监

理单位的基本信息管理功能,对分包单位和供应商单位可以由

区域公司主控设定合格供方,可对不符合要求的单位进行冻结

等操作。(相关单位要求基础的审查信息要挂附件)

2、对市场上收集到的项目招投标信息进行统一的管理记录,对确

定参与投标的项目,利用系统将甲方发布的招标文件和企业通

过概预算软件编制的电子标书进行基本信息的登记,并对相关

电子文件的总纲目录、重要信息原页面和实体文件存放地点进

行系统上传。

3、对所有参与投标的项目,均进行标后分析(确定项目是否中标)

的信息登记,便于日后类似项目的投标参考之用。

4、形成公司总部和区域公司年度投标项目情况一览表。

5、对中标项目进行项目注册:

说明:系统注册属于在建项目需要补录相关的招投标信息。该模块的信息化规划日期可以适当提前。

最全家庭装修材料清单预算价格表明细WORD模板

最全家庭装修材料清单预算价格表明细装修材料清单以及价格表: 位置名称 工程量 (平方米) 单价 (元) 金额 (元) 备注 客厅 顶面乳胶漆22 12 264 客厅吊顶9 130 1170 顶面造型吊顶30.04 95 2853.8 墙面基层处理21 16 336 墙面乳胶漆65 26 1690 墙面壁纸 4.56 10 45.6 电视背景墙1项1800 1800 鞋柜1项1500 1500 阳台回填炉渣3方150 450 阳台地砖9.5 120 1140 餐厅 顶面乳胶漆平米7.7 12 顶面吊顶21.64 95 2055.8 顶面基层处理7.7 16 123.2 墙面基层处理15.24 16 2433.83 墙面乳胶漆15.24 12 182.88 酒柜12.51 260 3252.6 暖气罩1顶300 300 厨房 吊顶平米7.04 170 墙面乳胶漆平米23.92 12 墙面基层处理平米23.92 16 墙地砖铺贴30 110 3300 铝扣板吊顶 5 120 480 铝钛合金门1扇480 480 门坎石1条80 80 橱柜地柜 2.8米1000 2800 吊柜 1.6米500 800 洗菜盆及高弯龙头1套360 360

抽油烟机1台1200 1200 炉盘1台420 420 吸顶灯2盏50 100 热水器1台1000 1000 主卧室顶面基层处理13.4 16 214.4 顶面乳胶漆13.4 12 160.8 墙面乳胶漆12.4 12 148.8 墙面基层处理23.6 16 377.6 墙面壁纸11.2 10 112 成品门及门套1樘980 980 进门吊顶 1.36 160 217.6 无门衣柜 4.32 480 2073.6 吊柜 2.6 580 1508 石膏线14.08 14 197.12 床头背景1项400 400 窗台石材 1.6米220 352 强化地板14 100 1400 欧式吊灯1盏600 600 次卧 无门衣柜 3.98 480 1910.4 吊柜 2.7 580 1566 墙面基层处理28.5 16 456 墙面乳胶漆28.5 12 342 顶面基层处理9.7 16 155.2 顶面乳胶漆9.7 12 116.4 顶角线15.48米14 216.72 窗台石材 1.5米120 180 成品门及门套1樘980 980 强化地板9.5 100 950 欧式吊灯1盏600 600 哑口套 6.2 170 1054 卫生间吊顶 2.12 170 360.4

建筑工人工作量常用数据

一些施工现场常用的施工数据 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量: 1、多层砌体住宅: 钢筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多层框架 钢筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高层11—12层 钢筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高层17—18层 钢筋54—60KG/m2 砼0.36m3/m2 5、高层30层H=94米 钢筋65—75KG/m2 砼0.42—0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米 钢筋65—70KG/m2 砼0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3

2、钢筋每延米重量0.00617*d*d 3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右(分墙厚) 6、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂 五、其他 一吨钢管:180-220个扣件 工人住宿:2.5-3.0平米/人 电工:每栋一个电工 电焊工:2-3个 塔吊;每台:司机2个,指挥2个 砼工;一台泵:单班:至少8人 木工支模:15平米 木工与钢筋工人员对比:2:1 一个木工一天的工作量大约为7-8m2(井字梁)或15m2左右(梁较少的大开间结构,比如剪力墙结构) 由于施工部位的不同,绑扎的钢筋数量也不一样 一般0.8--0.9T/天 六、加气块: 600*200*240一块=0.0288立方 1立方=34.72 也就是35块了 这个规格的1立方=5平方 35/5=7 一个工人一天砌筑约:10-15平方

如何做装修预算清单教学提纲

如何做装修预算清单,低价陷阱拒绝入坑 如何做装修预算清单,低价陷阱拒绝入坑? 博欣盛世110㎡波兰灰调(图一) 预算就是最终决算价吗?包哪些很重要,不包哪些更要明白,在找装修公司的时候,最重要的一点就是要了解装修报价是怎么一回事,很多不诚信装修公司就是用低价吸引客户,一定要明白的就是装修公司的报价只是“预算”,也就是你签合同时上面的装修总价和你最后装修结束后真正付给装修公司的钱(决算)是不一样的。 面对同样两家装修公司报价,一定要知道低的那家到底低在哪里,因为它很有可能是故意漏掉了一些项目使得报价看上去更低,而在装修过程中这些项目肯定是要加上去的,自然价格就上去了,而使用这种“前端低价后端增项”手段的装修公司你也很难相信它在施工上不会偷工减料、以次充好。 所以,理性面对报价,不仅要问包什么,也要问清楚这个报价不包括什么,并且在合同里写清楚,切不可盲目追求便宜最终落入不诚信装修公司的陷阱(参考:在昆明半包价格低于每平方500元以下的一定要谨慎)。

怎么看装修清单? 我家里也装修过房子,这个装修清单,真的是必须要关注的问题,但是装修清单,给我的感觉就是好复杂啊,将近10页纸,密密麻麻的项目、长度、面积等等,一看一个晕。但是这个清单就是钱,为了兜里的银子,又必须仔细把关啊!装修清单有什么诀窍吗?应该怎么核算,并且不吃亏、不花冤枉钱呢? 装修报价清单是大家评估装修预算的一个重要工具,包含了材料费、人工费、管理费、搬运费、损耗费、保洁费等,而材料费包括了地砖、墙砖、地板、门、木匠板、装饰板、线条、五金、油漆、乳胶漆等等,以及多种辅材费用。人工费包括木匠、瓦工、水电工、油漆工等等人工费。 博欣盛世110㎡波兰灰调(图二) 下面就教你几招来读懂装修报价清单:

工程量清单编制注意事项——七大注意点

工程量清单编制注意事项——七大注意点 一. 封面1.招标人要明确是业主,不是招标代理和造价咨询公司. 2.签字盖章的地方是即要签字也要盖章,不要只盖章不签字. 3.造价工程师及注册证号,《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或造价员签字盖章。 二. 填表须知填表须知必须有,因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改,在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉,有修改工程量和改动计量单位。 三. 总说明1.工程概况,要写明工程名称、工程建设规模(建筑面积)工程特征(层数、檐高)、施工现场条件、自然地理情况、抗震要求等。 2.招标范围:一般说明是总包还是有部分分包或者分标段。如果有部分需要专业分包要明确哪一部分;如果是分标段要写的很明确各标段范围。 3.编制依据 ①建设工程工程量清单计价规范 ②建设工程工程量清单计价规范辽宁省实施细则及附录 ③施工设计图纸及其说明、设计修改、变更通知等技术资料 ④相关的设计、施工规范和标准 4.工程质量:要明确是合格还是优良,不要写市样板、省世纪杯、国家鲁班奖,这三个是奖项。 5.招标人自行采购的材料名称、规格型号和数量等。这里面要注意招标人自行采购的材料如果在招标阶段无法准确定价,应按暂估价列在其他项目清单中招标人部分,注明材料数量、单价、合价,便于投标人将其返到分部分项工程量清单的综合单价中,计取相关费用。 6.预留金数额。 7.其他需要说明的问题,比如业主要求混凝土采用商品混凝土;土方运距由投标人自行考虑等。 8.投标人在投标时应按《建设工程工程量清单计价规范》规定的统一格式,提供工程量清单计价格式,见附表。(共12项,如果有特殊要求比如分部分项工程量清单综合单价计算表、措施项目单价计算表也要注明) 9.随清单附有“主要材料价格表”,投标人应按其规定内容填写。清单编制人最好列出关注的材料价格。 10.暂定材料价格表,是把在招标过程中没有明确材质、规格等在计价过程中容易出现很大差距的材料列出单价,并明确实际施工时由甲方认质认价(甲控),按实际发生调整。

家庭装修材料清单表

家庭装修材料清单表 导语:家庭装修材料主要包括主材与辅材两大方面材料,装修主材主要有地砖、油漆等材料,辅材主要就是些沙子等,详细内容请见下文。 家庭装修材料主要有卫浴间、客厅卧室与厨房等方面得装修材料,下面土巴兔小编为大家列举出详尽得清单。 一、卫浴 1、建材类:地砖、墙砖、吊顶 2、灯具类:主灯、射灯 3、电器类:换气扇、浴霸 4、洁具类:洗面盆、台面、MT、镜面

二、客厅、卧室 1、建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、木线、门、脚线、铝塑扣板(重点) 2、灯具类:主灯、射灯、落地灯 3、布艺类:窗帘 4、五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座、电话插座、电线(R15R25R4)

三、厨房 1、建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜 2、灯具类:主灯、射灯、橱柜灯 3、电器类:灶具、油烟机 4、五金类:水槽、水槽龙头、地漏、合页、开关面板、电源插座、角阀、炊具

以上就是家庭装修材料清单表,更多详尽信息,业主朋友们可以打免费电话找公司电话咨询。 四、家装材料品牌介绍与挑选 1、基础建材 (1)水泥、黄沙、砖 推荐象牌水泥,以前得号数就是400#、500#与600# 。其中400#就就是现在得32、5 ,500#就就是现在得42、5。一般家用32、5就可以了。水泥得好数越大,粘性越大,干得快。好水泥得颜色灰色偏黑,假得呈淡灰色。水泥得包装就是50&pluxxxn;2公斤/包。黄沙分为粗沙、中沙、细沙。家庭装修一般用中沙。 (2)板材 板材分为成材(剧材)、胶合板、细木工板、饰面板。由于环保得问题,现在板材在家庭装修金额中所占得比重有下降得趋势,从以前得5% 下降到现在得3% 左右。①成材中得白松,以立方米为单位。一块不规则得板丈量时长度

工作量清单

工作量清单 设计内容约定 (一) 乙方应交付给甲方全套设计图纸如下: 1. 设计总说明; 2. 平面设计图 3. 各部位立面图及剖面图; 4. 节点大样图; 5. 固定家具制作图; 6. 强、弱电平面图; 7. 强、弱电系统图; 8. 给排水平面图(涉及改造部分); 9.效果图三至四张(甲方如需乙方制作); 10. 装修材料表。 (二) 设计内容及交付标准: 1、平面设计 平面设计图包括底部平面设计图和顶部平面设计图两份。平面图应有墙、柱定位尺寸,并有确切的比例。不管图纸如何缩放,其绝对面积不变。有了室内平面图后,设计师就可以根椐不同的房间布局进行室内平面设计。 平面图表现的内容有三部分,第一部分标明室内结构及尺寸,包括居室的建筑尺寸、净空尺寸、门窗位置及尺寸;第二部分标明结构装修的具体形状和尺寸,包括装饰结构在内的位置,装饰结构与建筑结构的相互关系尺寸,装饰面的具体形状及尺寸,图上需标明材料的规格和工艺要求;第三部分标明室内家具,设备设施的安放位置及其装修布局的尺寸关系,标明家具的规格和要求。

2、设计效果图 设计效果图是在平面设计的基础上,把装修后的结果用透视的形式表现出来。通过效果图的展示,甲方能够明确装修活动结束后房间的表现形式。它是甲方最后决定装修的重要依据。因此是装修设计中的重要文件。装饰效果图有黑色及彩色两种,本案为彩色效果图,能够真实直观地表现各装饰面的色彩,所以它对选材和施工也有重要作用。 3、设计施工图 施工图是装修得以进行的依据,具体指导每个工种,工序的施工。施工图把结构要求、材料构成及施工的工艺技术要求等用图纸的形式交待给施工人员,以便准确、顺利地组织和完成工程。 施工图包括立面图、剖面图和节点图。 施工立面图是室内墙面与装饰物的正投影图,标明了室内的标高,吊顶装修的尺寸及梯次造型的相互关系尺寸,墙面装饰的式样及材料、位置尺寸,墙面与门、窗、隔断的高度尺寸,墙与顶、地的衔接方式等。 剖面图是将装饰面剖切,以表达结构构成的方式、材料的形式和主要支承构件的相互关系等。剖面图标注有详细尺寸,工艺做法及施工要求。 节点图是两个以上装饰面的汇交点,按垂直或水平方向切开,以标明装饰面之间的对接方式和固定方法。节点图应详细表现出装饰面连接处的构造,注有详细的尺寸和收口、封边的施工方法。在设计施工图时,无论是剖面图还是节点图,都应在立面图上标明,以便正确指导施工。 (三)材料定稿(细谈): (1)建材适用性讨论; (2)乙方陪同甲方选料配饰 (四)设计费用

工程量清单的概念和内容

工程量清单的概念和内容 一、工程量清单的概念 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容,依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求,计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。 二、工程量清单的内容 工程量清单作为招标文件的组成部分,一个最基本的功能是作为信息的载体,以便投标人能对工程有全面充分的了解。以建设部颁发的《房屋建筑和市政基础设施工程招标文件范本》为例,工程量清单主要包括工程量清单说明和工程量清单表两部分。 (1)工程量清单说明。工程量清单说明主要是招标人解释拟招标工程的工程量清单的编制依据以及重要作用,明确清单中的工程量是招标人估算得出的,仅仅作为投标报价的基础,结算时的工程量应以招标人或由其授权委托的监理工程师核准的实际完成量为依据,提示投标申请人重视清单,以及如何使用清单。 (2)工程量清单表。工程量清单表作为清单项目和工程数量的载体,是工程量清单的重要组成部分。 三、工程量清单的编制 工程量清单是招标文件的组成部分,主要有分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等组成,是编制标底和投标报价的依据,是签订工程合同、

调整工程量和办理竣工结算的基础。 工程量清单由有编制招标文件能力的招标入或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构依据有关计价办法、招标文件的有关要求、设计文件和施工现场实际情况进行编制。 (一)工程量计算的项目设置 工程量清单的项目设置规则是为了统一工程量清单项目名称、项目编号、计量单位和工程量计算而制定的,是编制工程量清单的依据。在《建设工程工程量清单计价规范》中,对工程量清单项目的设置作了明确的规定。 1、项目编码 项目编码以五级编码设置,用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码统一;第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码。各级编码代表的含义如下: (1)第一级表示分类码(分二位);建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05; (2)第二级表示章顺序码(分二位); (3)第三级表示节顺序码(分二位); (4)第四级表示清单项目码(分三位); (5)第五级表示具体清单项目码(分三位)。 例如: 03―02―08―004-XXX

2014工程造价装饰预算实习报告

东北石油大学秦皇岛分校 工程造价 学生毕业实习报告 题目:会所装修工程预算文件编制 年级: 专业:工程造价 学号: 学生姓名: 指导教师:

2014年 4月 29 日 目录 内容摘要 (1) 关键词 (1) 1.实习单位及岗位简介………………….……………………….. (1) 1.1实习目 的 (1) 1.2实习单位简 介 (1) 1.3实习岗位介 绍 (2)

2.实习内容及过 程 (3) 2.1实习内 容......................................................... .. (3) 2.2实习过 程 (3) 3.实习收获与体 会 (8) 致谢 (10) 参考文献 (10)

会所装修工程预算文件编制 内容摘要: 来装修公司这段时间接触了装修工程的工程量计算,套价、报价,感觉学到了很多,当初学校学习的理论在这里的到了很好的实践,现在在慢慢的上手,预算的每一步骤都是不可或缺的一部分,都是会给最后造价造成影响,所以做每一个部分都务必谨慎认真,从识图、工程量计算、套价、报价的各个部分的学习让我不断的汲取新鲜的知识,让我不断的成长。关键词: 装饰预算、装饰定额、施工工艺; 1. 实习单位及岗位简介 1.1实习目的 为了更好的运用学校掌握的理论知识,更好的做到理论与实践的结合,提高自我的综合能力,成为一名合格的预算人员。 1.2实习单位简介 北京**建筑装修设计工程有限公司成立于二零零一年,公司注册资金1000万元,净资产达1260万元,公司各类资质齐全,已取的国家建筑装饰装修专业承包壹级资质、并具有机电设备安装、建筑装饰专项设计资质、建筑幕墙工程专业承包、金属门窗工程专业承包、建筑智能化施工等资质及安全生产许可证。 公司拥有一批专业技术人才和业务素质高、设计精湛的专业

实施工作量清单

业务实施工作量清单 综合平台: 1、搭建集团总部、分子公司、项目部现场的组织构架。区分登陆组织及覆盖 人员。 2、确认系统注册项目:包含按要求的2008年后竣工的项目,以及申报时在 建的项目。 3、明确系统注册项目上线的业务模块: 竣工项目:项目注册、工程档案管理。 在建项目:项目全周期涉及的功能模块,如招投标管理、进度管理、合同管理、质量管理、安全管理、设备管理、物资管理、成本管理、风险管理、竣工管理。 4、确定在系统中流转的电子审批流程。 如:合同签订审批、合同进度款结算审批、质量、安全动态检查审批,成本预算编制审批流,以及办公系统涉及到的公共消息发布审批、收发文审批流程等。人力资源管理 1、实现公司组织机构和职岗设置的统一管理。

2、实现公司全体人员档案信息的管理。 3、实现员工异动、离职的员工事务管理功能。 4、实现员工招聘入职、培训、薪资、绩效的管理功能。 说明:人力资源进系统多少人?往前补多少数据? 办公管理 1、办公系统实现企业员工内部消息管理、公共信息发布、公文收发文管理, 对公共信息发布和收发文都进行工作流程管理。 项目管理—招投标管理: 1、实现对甲方建设单位、分包单位、供应商单位、设计单位和监理单位的基 本信息管理功能,对分包单位和供应商单位可以由区域公司主控设定合格供方,可对不符合要求的单位进行冻结等操作。(相关单位要求基础的审查信息要挂附件) 2、对市场上收集到的项目招投标信息进行统一的管理记录,对确定参与投标 的项目,利用系统将甲方发布的招标文件和企业通过概预算软件编制的电子标书进行基本信息的登记,并对相关电子文件的总纲目录、重要信息原页面和实体文件存放地点进行系统上传。

工程量清单

工程量清单

目录 A. 说明 B. 工程项目 C. 工程量清单汇总表

A. 说明 1. 本工程量清单应与投标人须知、合同的通用条件、专用条件、技术规范和图纸及补遗书结合起来阅读、理解或解释。 2. 本工程量清单所列的工程量系估算的和暂定的,是为投标提供一个共同的基础,支付应以实际完成的工程量为依据:即由承包人按技术规范规定的计量方法,并经监理工程师认可的尺寸断面计量,经监理工程师核实的实际完成工程量,最终按工程量清单的单价或者按监理工程师根据合同条件确定的单价或总额价确定其金额。 3. 除非合同另有规定,具有标价的工程量清单中所报的单价和总额价应包括为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检(自检)、安装、缺陷修复、管理、保险(工程一切险及第三者责任险除外)、税费、利润等费用,以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。 4. 工程险的投保金额为工程量清单第200章至800章的合计金额。再另加15%的重置费用,保险费率暂定为3‰,第三者责任险的投保金额为100万元(次数不限),保险费率暂定为3.5‰。工程量清单第100章内列有上述两项保险费的支付项目。承包人必须以业主和承包人共同的名义进行投保。保险公司必须是省级或省会城市级别及其以上的保险公司,并应事先得到业主的批准。工程一切险及第三者责任险,业主在接到保单后,按照保单支付费用,其余保险的保险费均由承包人承担并支付,不在报价中单列。 5. 工程量清单中的每一细目,均需填写单价或总额价,对

承包人没有填写单价或总额价的项目的费用,应视为已包含在工程量清单的其他单价或总额价之中,承包人必须按监理工程师指令完成这些工程项目,但不能得到结算与支付。 6. 符合合同条件规定的全部费用应认为已被计入具有标价的工程量清单的各个项目之中,未列出项目的费用应视为已分摊到有关的项目的单价和总额价中。 7. 工程量清单不再重复或概列工程作业及材料的一般说明,在填写工程量清单的每一项的单价和总额价时应参考合同文件技术规范的有关章节。 8. 工程量清单中的暂定金额,由监理工程师根据合同通用条件第58条的规定,全部或部分予以动用与支付,或完全不予动用与支付。 9. 对于符合要求的投标书,在签订合同协议书前,如发现工程量清单中有计算和汇总方面的算术差错,业主将按投标人须知第25条规定修正。 10. 计量方法 a. 用于支付已完工程的计量方法,应符合技术规范相应章节中的“计量与支付”条款的规定。 b. 图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料,不是工程量清单的扩大或延伸。当图纸与工程量清单所列数量不一致时,以工程量清单所列数量作为报价的依据。 11. 工程量清单中各项结算均以人民币(元)为单位。

装修成本预算

一、从用料的选择中省钱 1、一般装修都是从泥水工开始的,泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的钱了。省钱的购砖原则是:据我所知,现在最便宜的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖,当然瓷砖的密度还是要有所要求的,否则会有水泥从后面渗透至面层的恐怖后果。地砖是300x300的防滑砖,这种砖一般很少出问题。当然,客厅卧室这些地方你是没理由采用防滑砖,我建议是采用防污能力较强的玻化砖,这点钱是不能省的,否则后患无穷。 2、如果你的木工采用混油,你可以采用白木饰面板和线条,这是一种非常便宜的材料,虽然其表面比较粗糙,但也算是一种风格嘛。省多少?白木比红榉要便宜一半。这种省钱法比你不知道的情况下跑断腿到处“淘金”省的钱多得去了。 3、买乳胶漆甭管它什么五合一还是三合一,不管二代还是三代。你就买比较著名的品牌的普通货就行了。为什么这么说?因为“老火”觉得它们实在差别不大,如果要看几年后的耐用性,不如这几年努力赚钱,然后再装算了。现在很多乳胶漆出问题,都是过分掺水所致,再好的材料掺多点水,性质就比普通货都要差了。 4、买木地板的话,我觉得很多时候是一种心态问题,如果我自己用木地板,我就偏喜欢有色差的木地板,又便宜又有自然纹理。从省钱的角度来讲,买300x300的杂木地板并不会比760x95x18的地板在使用上差不了多少,而价格就得差几倍了。 二、从购料的途径中省钱 1、有一些人说货比三家,是的,但比货也得要时间,时间就是金钱啊。所以如何比法是要讲究的,否则你跑来跑去,满头大汗可能省不了多少钱。我觉得你要比,只需要比两家即可,例如选择一家有规模的品牌建材超市和一些组合式的建材城比一下即可。但千万不要在小商店买货,被坑的机率太大,同一品牌的货在小商店虽然会卖得便宜点,但极可能等级会差很多。“老火”就曾经有这么一种经历:有一次我到一条建材街的一家商店买乳胶漆,店小二从货架中拿出了一桶漆,我一看是假的就跟小二说:拿真的给我吧。那人瞧了瞧“老火”,(插句话:“老火”在建材城逛,一般人都看不出我是做装修的)很爽快地说:行!于是从商店的里间拿了一桶新漆给我。我一看,还是假的。于是很不耐烦地跟店主说:要拿就拿真的给我,别浪费我的时间。店主马上赔笑说:行行!立即去仓库拿。店小二踩着单车出去了,隔了十几分钟才返回来,并提来了几桶新漆,还是假的! 2、利用价格战,价格战的最后羸家从来都是消费者。现在一些厂家经常动不动就打价格战,这正中咱的下怀。例如在空调正大打价格战时,这时候正中入货的好时机,我们不能期望他们打到血本无归地咱们才进货,因为那时候你家装修可能已经完了,最主要的是我们能省就省,目前能省多少就省多少。

装饰工程施工进度计划及保证措施

第七章施工进度计划及保证措施 一施工进度计划管理 按照建设单位所发出的施工总进度表内容,再重新编制一份有关装修的施工进度表,并在每月月底前,提交下一个月之装修工程月度进度表,以监察施工进度。 制定出施工进度计划后,如果没有其它外界因素所影响,必须按照原定计划监察施工进度,由工地项目经理安排项目工程师,工程监督等巡视工地装修进度,发现有延期现象,马上组织安排加强力量,抢回工期。 各专业工程师,工程监督和技术指导会定期向工地项目经理汇报当时之装修工程施工进度及工作情况,以便及时配合协调计划的管理。 每周向建设单位提交一份报告,详细说明装修的各项进度,并向建设单位提交运到现场的材料情况,施工现场的机械情况等内容,及时得到建设单位工作的支持。 施工进度计划网络图详见附件1 施工进度计划横道图详见附件2 二施工流水段的划分 依据现场的实际条件,装修工作量,工期,劳动力等方面,为了确保在规定的时间内完成,合理排定施工顺序和流水方向,减少穿插,避免互相制约,使各专业工种形成一条单线式流水施工线,因此本方案本着先深后浅的原则,分一个流水线,先机电后装修,自上而下采用立体交叉流水施工方法,避免劳动力高低峰,原材料进出场不平衡,最大限度利用机械设备等手段使工程处在宏观控制下,处在均衡、连续,有节奏的施工中。A、宏观调控灵活搭配。B、交叉穿插,集中歼灭的手法,保证流水作业线的整体发展。 三计划工期的管理 1 为了更好的把握住装修工程全过程,以期顺利地实现预定的工期目标,必须加强施工计划管理,做到人尽其力,物尽其用,以优质、低耗,高速获得最佳的经济和社会效益,本工程建立工期计划动态管理模式,以建设单位指令计划为目标,控制关键工序,通过信息反馈,掌握工程进度动态,及时制定追赶计划,做到日保旬、旬保月调度,工期倒安排,确保计划的衔接稳定与均衡,对计划执行全过程实行系统性的有效控制,使工期按时达到目标。 2 施工进度控制

工程量清单编制注意事项

工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。在招投标阶段,招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出,为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。 这使所有投标人所掌握的信息相同,受到的待遇是客观、公正和公平的。清单规范明确提出了招标方要对工程量清单负责,由于工程量编制失误而造成造价调整,由招标方完全承担。如何更好的在短时间内完成高质量的工程量清单,就成为摆在所有造价人员面前的一个挑战,本期针对工程量清单编制过程中的注意事项进行分析归纳。 01 工程量清单编制的关键点 工程量清单的列项---保证不漏项; 工程量清单的描述---描述准确; 不产生歧义清单工程量---提高计算的准确度。 02 工程量清单的列项 工程内容——决定了该清单项的工作范围,一般同定额子目的工程内容不太一致,因此,如果不熟悉清单的工程内容,就会很容易造成重复列项或漏项。 清单的合并、拆分——有时根据工程情况,可以选择适当的合并或拆分,以方便结算。充分利用已有的成果——一般工程都是比较相似的,很多清单项差别不大,因此在已经完成工程的清单列表中进行选择、修改会更快速,且不容易漏项。 检查很重要——根据列好的清单项,和图纸进行对应,覆盖的实体就在图纸上挑勾,如果发现遗漏,应立即查阅清单规范来核对,确属遗漏则立即补上。 要有总结——对于清单列项,每次出现遗漏的项目,我们都要及时进行总结,并把遗漏项目放入容易漏项的检查表中,每人桌面贴一份。这种工作方式对于新人特别有益,可大幅度提高工作效率。 03 工程量清单的描述 清单描述的详细或简单,以及描述的方式都有讲究。 1、甲方不明确情况下,可以将一些相关资料和报告提交并写明在项目特征里。

装饰预算实习报告

**学院 学生毕业实践报告 2012年 4 月 20 日

目录 内容摘要 (1) 关键词 (1) 1.实习单位及岗位简介................................................... (1) 3 3 3 8 致谢 (10) 参考文献 (10)

别墅楼工程预算文件编制 内容摘要: 来装修公司这段时间接触了装修工程的工程量计算,套价、报价,感觉学到了很多,当初学校学习的理论在这里得到了很好的实践,现在在慢慢的上手,预算的每一步骤都是不可或缺的一部分,都是会给最后造价造成影响,所以做每一个部分都务必谨慎认真,从识图、工程量计算、套价、报价的各个部分的学习让我不断的汲取新鲜的知识,让我不断的成长。 16人,国家一级注册建造师9人,二级建造师7人,各岗位人员均持证上岗。公司设备齐全,配备了先进的电脑和设计软件以及各种现代施工工具、制作加工设备等。 公司在同行业中率先取得了ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、OHSAS18001职业健康管理体系认证证书,取得了AAA信用等级证书,2003、2004、2005、2006、2008年度被福建省建筑业协会评为信得过企业、福州市人民政府授予“守合同、重信用”单位、纳税信用A级纳税人;2003

年度评为福州市建筑装修十佳企业、2005、2006、2008、2009年度评为福建省装饰装修十强企业、福州市建筑装饰十强企业、;2005、2006、2007、2008、2009年度评为福建省建筑业先进企业。公司施工的福州市政府于山堂项目、福州市政协办公大楼项目均评为福州2003年度优良工程(榕城杯);福建省游泳运动中心运动员之家装修工程、福州市公证处办公楼装修工程、福建省民主党派工商联台联办公大楼装修工程评为2005年度福州市优良工程建筑装饰奖(榕城杯);福建师范大学行政办公楼装修工程评为2007年度福州市优良工程建筑装饰奖(榕城 全 照米计算都要深记在心,不然最后的损失只能本单位承担,所以工程量的计算规则一定要清楚。在材料的询价过程中要懂得统计供货商的信息,在询过几次价之后,就慢慢的懂得了哪些供货商的材料价格比较合理,这在之后的询价中节省了很多不必要的麻烦,提高了工作效率。套价是决定最后造价的最后一道门槛,套价套的是否准确决定了工程是否中标,所以套价一定要准确,在这其中务必要看懂清单,看清定额,只有正确的套价,中标的几率才会大大提高。经过这一系列的工作之后,最后得出工程的最后造价。

装修施工组织计划

目录 一、编制说明 二、项目概况 三、项目实施的指导思想和组织机构 1、项目实施的指导思想 2、组织机构 1)管理构架 2)项目管理班子配备明细及其资历 四、施工组织总策划 1、施工步骤 2、施工片区分解图 3、施工部署 4、施工组织 1)成立强有力的项目部 2)管理阶梯 3)主要管理人员表 4)主要施工机械、劳动力配备及进场计划 5、施工时的主要工作安排 1)进场前准备工作 2)进场后管理工作 3)完工后的善后工作 6、分项工程施工方案及技术措施 7、重点、难点、特殊部位的施工方案及技术措施 8、冬季施工措施 9、现场平面布置图 五、质量管理体系及保证措施 1、质量管理体系 2、质量保证措施 1)质量指导方针

2)技术质量岗位责任制度 3)实行材料及半成品检验制度 4)加强隐蔽及半隐蔽工程验收 5)竣工后质量保措施 6)质量预控措施 7)质量检验 六、进度计划及保证措施 1、制定与施工组织相适应的施工进度计划1)编制说明 2)主要施工项目 3)施工各阶段工作任务 4)施工进度计划网络图 2、保证措施 1)施工进度管理 2)工期保证循环图 3)组织体系保证措施 4)三级动态控制 5)劳动力优化组合 6)交叉施工 7)必要的加班 8)切实可行的工程材料进场计划 9)制定奖惩制度 10)加强成品保护 七、施工安全及消防保证措施 1、建立安全生产管理网络 2、加强现场安全管理 3、安全管理措施制度 4、重点方面安全措施 5、仓管员安全防火职责

八、文明施工及环保措施 1 、文明施工及环保原则 2、文明施工及环保措施 1)建立健全各项规章制度 2)加强材料及生活卫生管理 九、减少扰民、降低环境污染和噪音措施 十、成品、半成品保护措施 十一、竣工验收及交付后服务 十二、附录 附表一:施工机械安排及进场计划 附表二:劳动力配备及进场计划 附表三:施工进度计划网络图 附表四:工程材料进场计划 附图一:现场平面布置图 附图二:质量管理体系 一、编制说明 1、编制说明 ******大厅内装修工程施工组织设计是在充分理解招标文件及招标文件修改、澄清通知并进行认真分析研究后,根据我公司现有的施工能力情况精心编制的。 此标段装修区域包括:大厅工程内容相对复杂,难度较大,施工质量和装饰效果要求很高。在勘测现场后,我公司将制定合理可调的人力与机械投入计划、及时可行的材料采购计划、严格可靠的质量与进度保证措施、切实兼容的配合措施、有力保障的安全与文明施工措施,穿插交叉的材料短拨和运输方式等,确保本工程项目在日历40天内完成(开工日期依据业主及监理签发的开工令为准),施工质量达到建筑施工验收统一标准(具体措施详见各章节内有关内容)。 2、编制依据 1)工程招标文件及招标文件修改、澄清通知; 2)施工图一套、工程量清单一份; 3)国家现行建筑安装工程施工验收规范、技术规格及标准。

装修预算计算方式

装修预算计算方式 装修预算是通过什么方式计算出来的或者通俗的说:我想为我家120平米的房屋装修花费10万元,这10万元是基于什么方法计算的? 在这里我想告诉各位,其实当你拿到房子的时候,比如说120平米,3个房间,1个客厅,1个餐厅,1个卫生间,1个阳台。只要确定几个项目,那么大体的费用成本就确定了,装修风格的差异所产生的费用差异其实只占总费用很小的比重。 例如:先确定几个类目:1、2个房间我想做卧室,将放置衣柜2、1个房间我想用作书房,将来想放置书柜书桌 3、客厅我是想铺设瓷砖的。 4、水管电线我想用最顶级的。基于这4点,其实硬装的总费用就已经确定下来了。以下,我将一一列举各项成本供苏州以及周边城市的朋友作为参看。 一铲墙砸墙阶段:这个项目大体可以这样计算:苏州区域为例,一户120平米的房屋,把整个墙面的老粉铲除费用大概在800元。如果这个墙面特别难铲除,那么费用就会上涨数百元。砸墙正常算法为:50元/㎡(根据所砸墙的面积计算费用包含把垃圾清理出户)。正常装修公司会在小区内雇佣驻扎在内的杂工,由于是家装公司出面,最终结算费用会比50元低一些。 二水电施工阶段:水电其实是最容易计算也最没有争议的一个项目,如果是局部改造(沿用部分土建遗留的插座线)那么费用就

是建筑面积乘以35元,以120平米为例,《水电人工费》 =120*35=4200元,没有什么多一个插座、龙头点位增加多少钱的说法,因为家装公司跟工人结算的时候就是这么结算的,增项只是家装公司创收的手段。《水电材料费用》=建筑面积*22。120平米的房子所需要的电线,水管以及辅材的费用大概就是2640元(这个价格可以购买苏州区域常用的昆山长江电线,公元优家水管,高端品牌如“熊猫电线”以及“德国阔盛水管”费用直接在之前的基础上乘以2.4即可,根据房屋的结构误差在300元左右。 三瓦工贴瓷砖项目:瓦工施工阶段需要购买的全部辅材有:黄沙水泥、瓷砖粘合剂、界面剂、901环保胶水、防水材料、大理石挡水条、85红砖、水不漏、填缝剂。这些辅材的总费用可以这样计算,以120平米房屋为例=120*26.5=3180元。主材即瓷砖:这个项目其实没什么好多说的,全包合同中瓷砖的金额你自己去买,肯定是不到这个价格。瓦工的所有费用我会过几天发布出来,如果此贴反响好,我会公布所有的内容。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。 现在开始讲瓦工人工部分。瓦工的费用由以下几点组成: 1.把之前水电工在墙面上开的电线槽以及水管槽用水泥砂浆抹平,这个费用正常按照户型大小结算,以120㎡为例,结算价为250元至300元之间。

装修预算表范本

装修预算表范本 2012-10-31 16:50搜房网| 分享扫描到手机 [摘要]做好装修预算是家装中不可忽视的一个步骤,如果做好装修预算,在购买建材时就不会盲目消费,购买价格偏高的建材,如果不做装修预算,很可能导致你的装修因为钱花完了而半路停工,怎样才能做好装修预算呢,如何制定装修预算,下面为大家列举一个装修预算表范本。 装修预算表范本 做好装修预算是家装中不可忽视的一个步骤,如果做好装修预算,在购买建材时就不会盲目消费,购买价格偏高的建材,如果不做装修预算,很可能导致你的装修因为钱花完了而半路停工,怎样才能做好装修预算呢,如何制定装修预算,下面为大家列举一个装修预算表范本。 (一)、根据设计师的房屋设计图来确定所用材料 做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图。 (二)、算出材料费 在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括: 一、客厅、卧室 1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线 2.灯具类:主灯、射灯、落地灯 3.布艺类:窗帘

4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座 二、厨房 1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜 2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯 3.电器类:灶具、油烟机 4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀 三、卫浴 1.建材类:地砖、墙砖、吊顶 2.灯具类:主灯、射灯 3.电器类:换气扇、浴霸 4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏 5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。 (三)、人工费 每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。 (四)、设计费

装修工程劳务承包合同范本通用版

编号:JY-HT-01165 装修工程劳务承包合同范本 通用版 The contract is a guarantee for both parties and protects legitimate rights and interests 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订日期:_____年____月____日

装修工程劳务承包合同范本通用版 发包方(甲方) 承包方(乙方) 兹有乙方现承包甲方发包的装修工程,根据有关法律、法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致,达成如下条款,并共同遵守执行。 一、工程概况: 1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包内容:工作量清单。 4、承包范围:水电工、木工、漆工、瓦工。 5、承包方式:包清工,电动工具及零配件由乙方自备。 6、质量要求:GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、 DB31/30-2003《住宅装饰装修验收标准》。

7、工期要求:年月日至年月日。 二、甲方工作: 1、甲方指派为驻工地代表,负责履行本合同的相关事宜,全面、全权负责现场的管理工作,对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。 2、负责向乙方提供临时水电。 三、乙方工作: 1、乙方为驻工地代表,常驻现场,负责履行合同范围内的应尽职责,按照甲方要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,服从甲方工地代表的监督和管理。 2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作,竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。 3、未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。 四、关于质量的约定: 1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工,工程质量达到施工合同要求,相关质量验收规范(GB50210-2001、GB50303-200 2、GB50242-2002、

建筑工程定额与预算_习题集(含答案) (2)

《建筑工程定额与预算》 一、单选题 1.参加造价工程师考试合格的人员,在取得证书几个月内,应到当地造价工程师注册管理机构办理注册登记手续?() A.2个月 B.3个月 C.4个月 D.5个月 2.计算砖柱体积应扣除什么体积?( ) A.楼板 B.过梁 C.垫块 D.钢筋 3.以下什么不是建筑产品本身的特点?() A.寿命长 B.固定性 C.业务不稳定 D.体积庞大 4.基本建设程序的客观性要求,决算不能超过什么?() A.投资 B.概算 C.预算 D.决算 5.砖基础与砖墙(身)使用同样材料时,它们的划分,应以什么为界,以下为基础,以上为墙(柱)身?() A.设计室外地坪 B.设计室内地坪 C.砖基础大放脚顶面标高 D.防潮层 6.现浇混凝土楼梯计算说法正确的是:( ) A.以斜面面积计算 B.扣除宽度小于500mm的楼梯井 C.伸入墙内部分不另增加 D.伸入墙内部分另增加 7.关于墙面抹灰的计算,下面说法正确的是:() A.不扣除墙裙所占面积 B.附墙的柱侧壁面积并入相应墙面面积内 C.应该计算门窗洞口侧壁的抹灰面积 D.不扣除面积在0.3平方米以上的孔洞面积 8.造价工程师注册有效期为几年?() A.2年 B.3年 C.4年 D.5年 9.金属构件工程量的单位一般以什么为单位?( ) A.m B.m3 C.kg D.t. 10.基本建设程序的客观性要求,设计要有什么?() A.估算 B.概算 C.预算 D.决算。 11.基本建设程序的客观性要求,预算不能超过什么?() A.投资 B.概算 C.预算 D.决算。 1.1 2.建设部颁发的《建筑工程工程量清单计价规范》于以下什么时候正式执行?() A.2003年5月1日 B.2004年5月1日 C.2003年7月1日 D.2004年7月1日 13.实心砖墙工程量计算规则规定不应扣除多少平方米以内的孔洞所占的面积?()

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